Защита фундамента от подземных вод и сырости: Защита фундамента от грунтовых вод

Защита фундамента от воды — материалы для защиты

Фундамент несет основную нагрузку массивных и обладающих большим весом конструкций и элементов здания. Его надежность и долговечность во многом определяет длительность эксплуатации дома. Именно поэтому крайне важно эффективно выполнить мероприятия по защите фундаментов от разрушения, которое может произойти при агрессивном воздействии влаги, не важно, будут это грунтовые или сточные воды.

Виды защиты фундамента от воды

Влага к конструкциям фундамента может попадать двум различными способами: при отводе с кровли и фасада сточных вод и из почвы, в виде грунтовых вод. В зависимости от этого применяется различная защита фундамента дома. В первом случае выполняется устройство отмостки — специальной конструкции, которая предназначена для того, чтобы не допустить попадания влаги к фундаменту. Ее сооружение предусматривается любой проектной документацией. Это неудивительно, так как работы обеспечивают высокий уровень защиты при относительно небольших финансовых вложениях.

Защита фундамента от грунтовых вод требует не меньшего внимания со стороны владельца здания. При этом необходимо понимать, что она, в отличие от отмостки, которая делается после завершения возведения коробки здания, зачастую выполняется в процессе сооружения конструкций фундамента.

Различают вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию. Оба вида используются как меры защиты фундаментов от увлажнения грунтовыми водами. Вертикальная изоляция может наноситься как на наружную поверхность, так и изнутри здания, а горизонтальная выполняется в местах, где конструкции фундамента примыкают к стенам подвала или первого этажа, а также перекрытию.

Защита фундамента от влаги своими руками

Наиболее часто конструкции фундамента в частном домостроении возводятся из бетона. Это накладывает некоторые особенности при выполнении гидроизоляционных работ. Защита бетонного фундамента от коррозии не относится к сложным технологическим процессам, поэтому вполне может быть выполнена владельцем дома самостоятельно. Это позволит сэкономить финансовые средства, так как приглашение профессиональных строителей, как правило, обходится весьма недешево.

Существует несколько вариантов выполнения гидроизоляционных работ. Наиболее часто используются следующие способы защиты цоколя фундамента и других его конструкций:

• устройство специальной дренажной системы. Один из популярных методов, основными преимуществами которого является простота выполнения, низкая стоимость проводимых работ и применяемых материалов в сочетании с относительно высокой эффективностью. Дренаж изготавливается из перфорированных труб, закапываемых с небольшим уклоном по периметру здания и отводящих воду в ливневую или обычную канализацию;
• создание защитного слоя из цементно-песчаного раствора. Его толщина составляет обычно не менее 2,5 см, а сверху дополнительно укладывается рубероид или толь;
• использование различных гидроизоляционных материалов (битумная мастика, различные пропитки и т.д.) Современный рынок строительных материалов предлагает огромный выбор различных вариантов гидроизоляции;
• укладка одного или, что предпочтительнее, двух слоев рубероида или толя. Традиционный и проверенный способ.  Материалы должны располагаться внахлест, величина которого — не менее 15 см.

Очевидно, что количество различных методов, при помощи которых может быть выполнена защита фундамента от влаги своими руками, достаточно велико. Выбор конкретного способа зависит от предпочтений собственника дома и его финансовых возможностей.

Материалы для защиты фундамента от грунтовых вод

При выполнении гидроизоляционных работ используются различные материалы для защиты фундамента от подземных вод. Наиболее часто применяются:

• штукатурные смеси с разнообразными добавками, повышающими эффективность использования материала;
• мастики и пропитки. Достаточно большая группа материалов, пользующаяся в последние годы повышенным спросом. Наибольшую известность получила грунтовка глубокого проникновения, позволяющая надежно защитить обработанные конструкции;
• оклеечная и рулонная гидроизоляция. Помимо классических рубероида и толя, существует большое количество более современных материалов. Выполнение гидроизоляционных работ с их применением позволяет добиться надежной, эффективной и долговечной защиты фундамента здания.

Кроме перечисленных выше, существует еще достаточно большое количество самых разнообразных материалов, которые могут применяться для защиты фундаментных конструкций деревянного дома. Главное требование, обуславливающее их эффективное использование – тщательное соблюдение технологии нанесения или укладки материала и своевременное выполнение работ. Этого вполне достаточно, чтобы надежно защитить фундамент здания, обеспечив его длительную и эффективную эксплуатацию.

07/05/2017

Защита фундаментов от грунтовых вод

Защита от грунтовых вод

Грунтовые воды — это подземные гравитационные воды, залегающие на первом от дневной поверхности водоупорном слое. Ниже этого слоя встречаются водные прослойки, заключенные между двумя водонепроницаемыми пластами грунта, образующие напорные артезианские воды. Эти воды способны иногда размыть основание и повредить самые фундаменты. Непосредственно над грунтовыми водами располагаются капиллярные воды, удерживаемые в порах грунта молекулярными силами. При проникновении через фундамент в стены эти воды вызывают в помещениях здания сырость

Мягкие грунтовые воды и в особенности содержащие химические примеси (соли серной, соляной кислот и др.) вызывают часто повреждение фундаментов из-за растворения свободной извести бетонов или цементных растворов.

Защитой от механического разрушения оснований и фундаментов служит применение шпунтовых ограждений, силикатизация грунтов, от химического разрушения — применение стойких цементов, поверхностной битумизации и других видов изоляции, осушение оснований и другие мероприятия.

Глубина заложения подошвы фундаментов выбирается с учетом ряда факторов:

• назначения зданий и сооружений; наличия подвалов, подземных коммуникаций и фундаментов под оборудование,
• геологических и гидрологических условий строительной площадки,
• вида грунтов и их физического состояния, уровня грунтовых вод и возможных колебаний его,
• величины и характера нагрузок, действующих на основания; возможности пучения грунтов при промерзании,
• глубины заложения фундаментов примыкающих зданий и сооружений.

Группы защитных покрытий бетонных фундаментов от агрессивного действия грунтовых вод по их надежности

1. Группа 1 — покрытие в виде битумно-бензиновой грунтовки (1:2—1:3) с последующей окраской за два-три раза битумно-бензиновым лаком с постепенным увеличением доли битума в смеси (от 1 : 1 до 2:1).
   Лучше битумно-бензиновый лак заменить на один-два слоя битумного расплава по той же грунтовке. Использование для изоляции фундаментов битумных эмульсий или глинобитумных паст, дающих менее плотные покрытия, не рекомендуется.

   В покрытии группы 1 при высоком стоянии грунтовых вод и монолитном бетонировании можно оставлять деревянную опалубку.

   Рекомендуется также применять так называемый глиняный замок в виде набивки жирной глиной слоем толщиной 20—50 см между стенками фундамента и котлована или, если котлован широкий, укладки глины за специальную опалубку.

   Следует отметить, что глина должна быть хорошо размята и при укладке достаточно тщательно уплотнена. Практикующиеся иногда засыпки в котлован плохо смешанного суглинка с небрежным уплотнением никакой защитной роли не играют.

2. Группа 2 — покрытия в виде защитных штукатурок, наносимых по битумно-бензиновой грунтовке.
   Материал для штукатурного слоя приготовляется путем разогрева битума с постепенным подмешиванием в него зеленого масла, а также молотого и рядового мелкого песка или массы типа плотной мелкозернистой асфальтовой смеси.

   Наносить штукатурку желательно при помощи механизмов в два-три слоя до общей толщины 6—10 мм.

   Асфальтовую смесь можно заливать за приставную опалубку; однако толщина слоя и расход битума в этом случае будут значительно больше.

1. Группа 3 — покрытия в виде оклеечной изоляции из двух-трех слоев рубероида на битумной мастике по битумно-бензиновой грунтовке — это один из самых дешевых вариантов по защите фундаментов от грунтовых вод.

   Разрушающийся от времени рубероид (на бумажной основе) лучше заменять бризолом (смесь битума с размельченной резиной), гидроизопом (на асбестовой основе) или другой более стойкой рулонной изоляцией.

   В наиболее ответственных случаях возможна наклейка слоя полиизобутилена или поливинилхлорида.

   Для защиты самой рулонной изоляции при осадке зданий, а также и для дополнительной защиты фундамента выкладывается прижимная стенка в 1/2 кирпича. Применяют кирпич типа клинкерного или дорожного, а также обычный красный кирпич, пропитанный в битуме. Кладку целесообразно вести на горячем битумном растворе, т. е. на смеси битума с мелким песком. Этим же составом нужно расшивать швы кладки.

Рекомендуемые плотности бетона и защитные покрытия бетонных фундаментов приведены в таблице.

Все описанные выше группы покрытий по защите фундаментов от грунтовых вод составляются на основе битумов или каменноугольных пеков. При работе с битумными расплавами и битумно-бензиновыми растворами необходимо строго соблюдать правила по технике безопасности, в том числе противопожарные.

Следует учитывать также, что эти материалы недостаточно стойки в щелочах и особенно в органических растворителях, которые могут иногда присутствовать в составе сточных вод. При наличии загрязнения грунтовых вод щелочами основное внимание должно быть обращено на использование для фундаментов бетонов повышенной плотности.

Защита фундаментов от воды снизу при высоком стоянии агрессивных грунтовых вод производится путем уплотнения основания втрамбовыванием з него щебня из твердых стойких пород с последующей проливкой битумным или пековым расплавом.
Защитный отлив устраивается около стен здания шириной 1—2 м с уклоном 1—3% из асфальтобетона или бетона.

Рекомендуемые плотность бетона и защитные покрытия бетонных фундаментов

Среда		Показатели	Фильтрации грунтов Ф в м/сутки
состав агрессивных примесей	концентрация		весьма слабая (глина) Ф<0,1	слабая (суглинки и супеси) Ф=0,1-10	сильная (пески) Ф>10
Сульфаты	Выше нормы до 1,5 раза	Агрессивность среды	0-1	1-2	2-3
		Плотность бетона (В/Ц)	0,6	0,6	0,5
		Защитное покрытие группы	—	1	1
	Выше нормы до 3 раз	Агрессивность среды	0-2	1-3	2-4
		Плотность бетона (В/Ц)	0,6	0,6	0,5
		Защитное покрытие группы	—	2	2
Кислоты	рН=5-7	Агрессивность среды	1-2	2-3	2-4
		Плотность бетона (В/Ц)	0,6	0,5	0,5
		Защитное покрытие группы	1	1	2
	рН=3-5	Агрессивность среды	2-3	3-4	4-5
		Плотность бетона (В/Ц)	0,6	0,5	0,5
		Защитное покрытие группы	2	2	3

При концентрации кислот в грунтовых водах рН < 3 необходимы дополнительные меры защиты, отвод вод, нейтрализация и т. п.
Агрессивность среды указана в условных баллах. Плотность бетона характеризуется водоцементным отношением.

Кроме того, при монолитном бетонировании фундаментов при наличии высокого уровня грунтовых вод защитой фундамента может служить опалубка.

Главный способ по надежной защите фундаментов — это то, что во всех случаях более надежным является понижение уровня агрессивных грунтовых вод дренажом или отводом.

Видео защиты фундамента от воды полимочевиной — не дешево, но эффективно

Защита фундамента от влаги, промерзания и разрушения

Защита фундамента — комплекс мер, который направлен на предотвращение отрицательного воздействия влаги, морозов и перепадов температур на основание дома, подвал и цокольный этаж. Защитная обработка необходима, чтобы подвальное помещение не промерзало и не затапливалось. Кроме того, она предотвратит растрескивание, деформацию и разрушение фундамента, появление плесени и гнили на стенах дома и основания. А специальные системы отведут воду и осадки от строения.

Защитные работы проводят после установки фундамента, а некоторые и после строительства дома. Выделяют вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию, которую выполняют из различных материалов. Материалы, в свою очередь, делятся на обмазочные составы и оклеечные изделия. Подробнее, зачем нужна гидроизоляция фундамента, читайте здесь.

Виды защиты

• Вертикальная предупреждает проникновение влаги во внешние стены с боковых сторон фундамента. Обязательно необходима для дома с подвалом или цокольным этажом. Такую гидроизоляцию укладывают на вертикальные поверхности основания дома;
• Горизонтальная защищает стены дома и подвала от грунтовой влаги, которая проникает снизу. В данном случае материалы укладывают на горизонтальные поверхности на уровне подвала и на поверхности цоколя фундамента. Если при строительстве не планируется обустройство подвального помещения и подземного этажа, а также при незначительном воздействии сырости и влаги достаточно защитить только верхнюю часть основания.

Гидроизоляционные материалы

Обмазочные составы представляют водонепроницаемое многослойное покрытие или эластичную мембрану, которые предотвращают коррозию, эффективно защищают железные, бетонные и кирпичные элементы. Они создают гидроизоляционный слой непосредственно в теле бетона и проникают внутрь до 10-60 сантиметров. В данную группу входят мастика и смеси с проникающим действием. Составы наносят при помощи кисти, валика, шпателя или пульверизатора. Обмазку делают только снаружи!

Оклеечная гидроизоляция включает рубероид и битум. Она представляет рулонный материал, который образует на поверхности водоизоляционный ковер. Может быть самоклеящейся или наплавляемой. Материалы оптимально подходят для горизонтальной гидроизоляции.

Для защиты фундамента и дома от осадков используют отмостки, которые укладывают по периметру строения. Если на земельном участке наблюдается повышенный уровень влажности и грунтовых вод, делают дренажную систему. Как осушить и защитить земельный участок от избыточной влажности, читайте в статье в блоге “МариСруб”.

Гидроизоляция и утепление фундамента

Чтобы обеспечить надежную гидроизоляцию, важно выбрать качественные и долговечные материалы, грамотно выполнить защитные работы. Нужно обеспечить полную герметичность и непрерывность защитного слоя. Он должен покрывать всю поверхность, в том числе швы, места соединения, основания и стен дома. Перед работами фундамент обязательно очищают и устраняют неровности, заделывают трещины и швы.

Швы заполняют эластичными мастиками, чтобы состав мог двигаться вместе с конструкцией при усадке. Это предотвратит деформацию и разрушение. Кроме гидроизоляции фундамент также можно утеплить. Утепление цоколя предотвращает продувание пространства под полом и снижает теплопотери, позволяет обустроить погреб или полноценный цокольный этаж. В этом случае можно утеплить цоколь внутри и/или снаружи, а также пол со стороны дома или со стороны цокольного этажа.

При утеплении и гидроизоляции важно тщательно продумать вентиляционную систему, а также дальнейшее обустройство инженерных сетей. Компания “МариСруб” тщательно рассчитает и спроектирует фундамент с учетом нагрузки дома и внешних факторов, проведения коммуникаций. Подберем необходимые материалы, выполним монтаж и отделку основания, в том числе утепление и гидроизоляцию, обшивку декоративными панелями.

Мастера “МариСруб” выполнят необходимые подготовительные и основные работы по строительству. Предлагаем строительство “под ключ”, которое включает производство и установку сруба с отделкой, фундаментом и кровлей. Самостоятельно разрабатываем проект деревянного дома, изготавливаем брус и бревно. Собственное производство позволяет тщательно контролировать качество отбираемой древесины, отслеживать каждый этап изготовления пиломатериалов и строительства загородного дома, предлагать низкие цены на продукцию и работы!

Гидроизоляция фундамента и подземных конструкций частного дома — ТЕХНОНИКОЛЬ

Необходимость устройства гидроизоляции фундамента своего дома очевидна. Но какие материалы и технологии способны сохранить подземные конструкции дома без капитального ремонта на протяжении как минимум 50 лет? Особенно в условиях, когда существующая нормативная база не дает четкого ответа на этот вопрос.

Почему важно защищать подземные конструкции от влаги

Сегодня в сводах правил по гидроизоляции заглубленных конструкций действительно нет четких подходов и подробных рекомендаций, которые позволяют застройщику применить решения, обеспечивающие надежную защиту дома от влаги.

При этом речь идет о заглубленной конструкции, воспринимающей значительные нагрузки: давление грунта, подземных вод, агрессивную химическую среду, корни, микробиологию и т.д.

Традиционные технологии гидроизоляции — обмазка битумом за 2 раза — проблему не решает. Зачастую эти решения принимаются без учета типа конструкции, необходимости утепления, уровня подземных вод, типа грунта, ландшафта местности. Одним словом, через несколько лет фундамент придется ремонтировать, задаваясь объективным вопросом: что делать для гидроизоляции на этот раз? Кстати, на этот счет есть любопытная статистика: из-за качества материалов проблемы с гидроизоляцией возникают только в 3-5% случаев. На неправильный выбор материала приходится 15-20%, ошибки проектирования дают 5-7%, и неудовлетворительное качество работ – 35-40%.

Многие производители современных строительных материалов, компенсируя пробелы в нормативной базе, разработали системы, позволяющие в комплексе и на долгую перспективу решать вопросы защиты фундамента.

Какие решения предлагает ТЕХНОНИКОЛЬ для гидроизоляции фундаментов и подвалов

Специалисты научных центров Корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ – ведущего международного производителя надежных и эффективных строительных материалов и систем, разработали строительные системы гидроизоляции, которые эффективно работают в соответствующих гидрогеологических условиях.

Например, система ТН-Фундамент Стандарт состоит из гидроизоляционной мембраны и элементов ее защиты (в данном случае – профилированная ПВХ мембрана), и применяется для защиты неэксплуатируемого подвала в песчаных грунтах с низким уровнем подземных вод.

Система применяется для защиты подземных сооружений с техническим этажом или неэксплуатируемых помещений.

1. Мастика кровельная ТЕХНОНИКОЛЬ № 21 (Техномаст)
2. Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01
3. Профилированные мембраны PLANTER
4. Цилиндр ТЕХНО
5. Железобетонная конструкция фундамента
6. Щебеночная подготовка
7. Грунт основания
8. Грунт обратной засыпки
9. Переходной бортик (галтель) ц\п раствор
10. Песчаная подготовка

Система ТН-ФУНДАМЕНТ Дренаж Лайт состоит из гидроизоляционной мембраны и пристенного дренажа (совместно с трубчатой дреной). Применяется для защиты подвальных неэксплуатируемых помещений, в глинистых грунтах, вне зависимости от уровня подземных вод, а также в песчаных грунтах при уровне подземных вод выше уровня фундаментной плиты.

Система изоляции фундамента с неэксплуатируемыми помещениями или техническим этажом.

1. ТЕХНОЭЛАСТ ТЕРРА
2. Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01
3. Профилированные мембраны PLANTER
4. Стена фундамента
5. Дренажная труба
6. Переходной бортик (галтель) ц\п раствор
7. Инженерная подготовка
8. Крепеж ТЕХНОНИКОЛЬ №01 и №02 для фиксации плит XPS и мембраны PLANTER
9. Набухающий шнур
10. Грунт обратной засыпки

Система ТН-ФУНДАМЕНТ Дренаж состоит из гидроизоляционной мембраны, утеплителя и пристенного дренажа. Применяется для защиты подвальных эксплуатируемых или жилых помещений, в глинистых и суглинистых грунтах независимо от уровня подземных вод, а также в песчаных грунтах при уровне подземных вод выше уровня фундаментной плиты. Её же можно использовать в подвалах, расположенных в зоне капиллярного увлажнения и с жестким температурно-влажностным режимом внутри помещения.

Система изоляции фундамента с эксплуатируемыми или жилыми помещениями.

1. ТЕХНОЭЛАСТ
2. Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01
3. Профилированная мембрана PLANTER geo
4. Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF
5. Набухающий шнур
6. Стена фундамента
7. Дренажная труба
8. Щебеночная подготовка
9. Переходной бортик (галтель) ц\п раствор
10. Грунт основания
11. Грунт обратной засыпки
12. Крепеж ТЕХНОНИКОЛЬ №01 и №02 для фиксации плит XPS и мембраны PLANTER

Система ТН-ФУНДАМЕНТ Термо это: гидроизоляционная мембрана и утеплитель из экструзионного пенополистирола. Система защищает подвальные эксплуатируемые или жилые помещения в песчаных грунтах с низким уровнем подземных вод (ниже уровня фундаментной плиты).

Система изоляции фундамента дома с эксплуатируемыми или жилыми помещениями

1. ТЕХНОЭЛАСТ ТЕРРА
2. Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF
3. Набухающий шнур
4. Стена фундамента
5. Переходной бортик (галтель) ц\п раствор
6. Инженерная подготовка
7. Грунт основания
8. Грунт обратной засыпки
9. Бандаж ТЕХНОЭЛАСТ ТЕРРА
10. Элемент механического крепления рулона

Как правильно выбрать систему защиты фундамента, цоколя, подвалов?

Для облегчения принятия решения по выбору комплексной защиты и конкретной системы, специалисты ТЕХНОНИКОЛЬ разработали удобный и наглядный навигатор.

Как выбрать материал для гидроизоляционной мембраны

Сегодня на рынке существует много различных типов гидроизоляционных материалов на различных основах. Гибкие мембраны: битумно-полимерные рулонные материалы (например, серия мембран ТЕХНОЭЛАСТ ТЕХНОНИКОЛЬ), мастичные (обмазочные) материалы на органической основе (битумные мастики и праймеры ТЕХНОНИКОЛЬ, полиуретановые составы и т.д.), обмазочные материалы на цементной основе.

Жесткие мембраны — это обмазочные материалы на органической основе (битумные, эпоксидные и т.д.) и обмазочные материалы на цементной основе (штукатурные составы).

Гибкие гидроизоляционные мембраны отличаются от жестких показателем эластичности или относительном удлинении при разрыве. При подвижках и деформациях фундамента, гибкая гидроизоляционная мембрана сохранит свою водонепроницаемость. Но гибкие мембраны необходимо защищать. Жесткие гидроизоляционные мембраны не нуждаются в дополнительной защите, но они не сохраняют целостность при подвижках и деформациях фундамента.

На выбор конкретного материала для устройства гидроизоляционной мембраны влияет достаточно много факторов. Для наглядности они сведены в таблице.

Свойства материалов	Материалы
	Жесткая обмазочная (штукатурная) на цементной основе	Гибкая обмазочная на цементной основе		Оклеечная рулонная гидроизоляция	Жесткая обмазочная на органической основе	Гибкая обмазочная на органической основе
Трудоемкость	Низкая			Средняя	Низкая
Квалификация рабочих	Средняя		Низкая	Средняя	Низкая
Возможность выполнения работ своими силами	Возможно, при навыках штукатура		Можно	Самоклеящиеся материалы можно уложить самостоятельно. С наплавляемыми материалами должны работать только профессионалы	Можно
Удлинение	Нет		Низкое	Среднее	Нет	Высокое
Ограничение по температуре	До +5 С			До — 20 С	До -10 С
Защитное покрытие при засыпке котлована	Не нужно	Нужно		Нужно	Не нужно	Нужно
Возможность работы по влажным поверхностям	Можно			Можно при укладке материалов методом механической фиксации	Практически все (за редким исключением) нельзя	Можно, но не все, зависит от основы материала. Например, битумные на растворителе нельзя, а влаго- отверждаемые полиуретаны можно
Влажностный уход	Нужен			Не нужен	Не нужен
Контроль толщины	Нужен			Не нужен	Нужен
Наличие швов	Мало	Нет		Много	Нет
Безопасность				Наплавляемые материалы укладываются с применением открытого пламени.	Токсичность и огнеопасность.
Возможность работы на геометрически сложных поверхностях	Просто			Сложно	Просто
Типовые ошибки применения	Ручное перемешивание\приготовление			Наплавление по влажным поверхностям	Несоответствие влажности основания
	Нанесение по сухому основанию			Отсутствие праймера	Несоблюдение толщины слоя
	Не соблюдение толщины слоя			Укладка рулонов сверху вниз	Отсутствие праймера
	Отсутствие влажностного ухода			Непроплав или переплав материала	Нанесение в один слой

Технические и физико-механические характеристики конкретного материала могут отличаться от приведенных в таблице.

Гидроизоляционная мембрана нуждается в эффективной защите от механического повреждения. Современный, удобный и эффективный материал защиты — профилированная мембрана. Она имеет небольшой вес и выпускается больше габаритными рулонами – 20х2 метра, что существенно упрощает и ускоряет процесс монтажа.

Теплоизоляционный материал включается в систему по необходимости, так как в среднем через заглубленные конструкции уходит 20% теплопотерь здания. В качестве утеплителя эффективным материалом является экструзионный пенополистирол. Благодаря своей плотности и структуре ячеек он практически не впитывает влагу.

Какие типы дренажа существуют

В малоэтажном строительстве применяют кольцевой, пристенный и пластовый типы дренажа.

Пластовый дренаж устраивается в основании здания непосредственно на водоносный грунт. При этом он гидравлически связан с трубчатой дреной, расположенной с наружной стороны фундамента на некотором расстоянии от плоскости стены здания.

Пластовая дренажная система защищает сооружение как от подтопления подземными водами, так и от увлажнения капиллярной влагой. Она широко применяется при строительстве подземных сооружений, возводимых на слабопроницаемых грунтах, а также при наличии под фундаментом мощного водоносного пласта.

Кольцевой дренаж (чаще всего — это трубчатые дрены) располагается по контуру здания. Его действие основано на понижении уровня подземных вод внутри защищаемого контура, что обеспечивает защиту от подтопления. Глубина этого понижения зависит от заглубления труб или фильтрующей части скважин относительно уровня подземных вод, а также от размеров защищаемого контура. Кольцевые дрены располагаются на некотором удалении от сооружения, благодаря этому они могут быть установлены уже после его возведения. В этом отношении кольцевой дренаж выгодно отличается от пластового, который может быть устроен только одновременно со строительством сооружения.

Пристенный дренаж состоит из дренажных пристенных конструкций (отсыпаемых, наклеиваемых, устанавливаемых) и трубчатых дрен, уложенных с наружной стороны сооружения и служащих одновременно собирающим и отводящим дренажные воды трубопроводом.

Пристенный дренаж применяется, как правило, практически во всех случаях как самостоятельно, так и совместно с другими видами дренажей. В настоящее время используются специальные геокомпозитные дренажные системы для пристенного дренажа, состоящие из профилированной пластиковой мембраны (ПВП) и наклеенным на него геотекстилем. Геотекстиль пропускает воду, задерживая частицы грунта, а пластиковая мембрана свободно отводит воду к дренажным трубам.

Для создания надежной и долговечной гидро- и теплоизоляции заглубленных конструкции сегодня на рынке имеются все необходимые материалы и тщательно проработанные сертифицированные строительные системы. Правильный выбор системы и материалов гарантируют домовладельцу необходимый результат.

Защита фундамента от разрушения – способы выполнения и причины для беспокойства

В процессе эксплуатации подземная часть дома подвергается существенным нагрузкам, поэтому к ее возведению следует подходить ответственно. Своевременное выявление слабых слоев грунта, проведение расчетов и соблюдение технологии монтажа поможет избавиться от массы проблем, включающих неравномерную осадку здания, чреватую деформациями и разрушениями всего строения. В первую очередь должна производиться защита фундамента от влаги, так как именно вода является его основным врагом. От ее негативного воздействия происходят разрушения подземной части дома и цоколя, на стенах появляются характерные расщелины, а двери и окна перестают закрываться.

Признаки и причины разрушения

Поводом для беспокойства жильцов дома, как правило, становятся явные признаки нарушения целостности наземной части строения, определяемые визуально. К ним относятся:

• трещины с внешней стороны стен и цоколя;
• провалы основания напольного покрытия;
• продольные разрывы на обоях;
• многочисленные отшелушивания штукатурки на участках, расположенных на небольшом расстоянии друг от друга;
• провалы грунта недалеко от цоколя;
• частичные разрушения фундамента, в том числе расслоение и выщелачивание стен в подвале.

Кроме видимых следов, указывающих на то, что процесс разрушения фундамента уже начался, существуют скрытые признаки. Выявить их можно только путем специальных обследований или совершенно случайно. В этом и состоит коварство невидимых проблем, которые впоследствии могут оказаться неразрешимыми.

Деформации фундамента, а также цоколя, возможны по нескольким причинам:

• высокий уровень подземных вод;
• присутствие плывуна или пучинистых грунтов;
• неоднородный состав почвы;
• резкие скачки температуры по обе стороны от нулевой отметки;
• постоянная сырость вблизи цоколя;
• влажный климат.

Большинство проблем связано с присутствием воды. Но кроме природных факторов, существуют еще и человеческая безответственность. Одна из них связана с несоблюдением технологии возведения фундамента по незнанию или же по халатности, а другая – с чрезмерной экономией.

Застройщики должны осознавать, что фундамент является основой будущего строения, поэтому в вопросах бережливости следует придерживаться разумных решений.

Итак, к появлению разрушений фундамента могут привести ошибки, связанные:

• с грубыми просчетами;
• с неверным выбором конструкции;
• с недостаточным уплотнением основания;
• с применением некачественных материалов;
• с отсутствием гидроизоляции;
• с неправильной закладкой арматуры;
• с нарушением технологических процессов;
• с непрофессионализмом работников.

Избежать множества проблем и обеспечить долгий срок эксплуатации дома поможет ответственный подход к возведению подземной части строения. При наличии сложных гидрогеологических условий на участке, а также при увеличении нагрузок, рекомендуется периодически выполнять визуальный осмотр внешних стен, цоколя и внутренних перегородок. Это поможет выявить начавшиеся негативные процессы и вовремя принять меры по их устранению.

Основные виды защиты

Для фундамента и цоколя предусматривается выполнение:

• теплоизоляции, требующейся для домов с подвалами;
• гидроизоляции, не допускающей проникновения воды в конструктивные элементы и само здание;
• химзащиты, предотвращающей разрушения, связанные с агрессивным воздействием кислотной либо щелочной среды.

Тепловая защита предполагает устройство внутренней или наружной изоляции стен подвала. Следует отметить, что ее эффективность находится в прямой зависимости от качества выполнения гидроизоляционного слоя, защищающего фундамент от проникновения влаги. Дело в том, что мокрые стены способствуют увеличению теплопотерь, а результатом может стать отслоение бетона или штукатурки с внутренней стороны подвального помещения.

Утеплить стену извне помогают засыпки и прослойки, расположенные между фундаментной стеной и засыпаемым в пазухи траншеи или котлована грунтом. В качестве материалов используются:

• минеральная вата;
• плиты из вспененного полистирола;
• керамзит и др.

Чтобы теплоизолятор не разрушился под воздействием сил морозного пучения после первой-второй зимовки, засыпку пазух производят песком и гравием. Уберечь внешнюю поверхность пенополистирола или минваты в зимнее время от примерзания к грунту поможет прослойка из теплосберегающих насыпных материалов.

На вопрос, как правильно защитить фундамент и цоколь от воздействия грунтовых вод и капиллярной влаги, впитывающейся в толщу бетона сквозь микротрещинки и поры, можно ответить однозначно. Для этого требуется устройство надежной гидроизоляции, которую выполняют из различных материалов – выбор велик. По способу нанесения они подразделяются на несколько групп:

• оклеечные – рулонные, в том числе пленочные;
• обмазочные – битумные, цементно-полимерные;
• напыляемые – проникающие;
• монтируемые – мембранные.

Снизить уровень подземных вод на участке застройки помогает устройство функциональной дренажной системы, а отвести атмосферные осадки от цоколя и фундамента – правильно выполненная отмостка.

Снижение прочностных характеристик железобетонных и бетонных фундаментов нередко происходит за счет воздействия на них агрессивной среды с содержанием кислот, солей или щелочи. Защиту в этом случае выполняют при помощи специальных составов, наносимых в производственных условиях или по месту. Это могут быть специальные краски, грунтовки, лаки или шпаклевки. Покрытия предотвращают появление коррозии бетона и стальных прутьев вследствие прямого контакта с грунтом, насыщенным минеральными и химическими элементами.

Варианты необходимой защиты фундамента и цоколя рассматриваются на стадии проектирования. Специалисты учитывают конкретные условия и составляют технико-экономическое обоснование. В результате появляются рекомендации к использованию материалов и технологии выполнения работ.

Защита бетона, гидроизоляция строительных конструкций

Основная цель гидроизоляционных работ – предохранение повреждения строительных конструкций от разрушающего воздействия повышенной влажности, что значительно увеличивает их экологические показатели и срок эксплуатации. Наша продукция отлично зарекомендовала себя в качестве надежного покрытия для защиты бетона и других строительных материалов.

Полимеры ЭЛАСТЭКС надежно защищают:

• Детали строительного объекта, погруженные в грунт (фундаменты, сваи, опускные колодцы).
• Сборные железобетонные конструкции и межэтажные перекрытия зданий.
• Поверхности, эксплуатируемые при серьезных термальных нагрузках (вентиляционные тоннели, бесканальные теплотрассы ).
• Водонаполненные и водопроводящие конструкции, такие как тоннели, резервуары и лотки.
• Гибкие элементы сооружений (например, деформационные швы).
• Коммуникационные и инженерные вводы.

Защита бетона от влаги

Некачественная гидроизоляция или ее отсутствие, например, у подземных сооружений, позволяет грунтовым и сточным водам проникать внутрь конструкции, вызывая разрушение бетона и коррозию арматуры. При этом, портится утеплитель, появляются замокания и течи. Повышенная влажность – источник появления грибка или плесени, создающий оптимальные условия для размножения микроорганизмов.

Воздействие воды

Фильтационная вода	Почвенная влага	Подземная вода
Дождевые и талые воды под своим весом проникают в глубокие слои почвы и действуют на наружную поверхность конструкции.	Адгезионные и капиллярные силы способствуют проникновению воды в поры бетона.	Определяется уровнем грунтовых вод и расположением водоупорного слоя. Объединяет два первых воздействия.

При правильно спланированной бетонной конструкции фильтрационная и почвенная вода, в отличие от подземных вод, не оказывают гидростатического давления.

Требования, предъявляемые к гидроизоляции

Тип строительной конструкции и условия предполагаемой эксплуатации определяют предпочтительные характеристики изоляционного материала. Основное внимание защите бетона должно быть уделено гидроизоляции фундаментов, стен, кровли, полов, перекрытий и чаш водоёмов. Наносимые покрытия должны отвечать следующим требованиям:

1. Водонепроницаемость.
2. Устойчивость к длительному воздействию воды (особенно актуально для погруженных в воду конструкций, бассейнов).
3. Устойчивость к воздействию атмосферных факторов (УФ облучение, снег, дождь).
4. Проницаемость для пара – важно при гидроизоляции кровли и стен.
5. Механическая устойчивость.
6. Химическая инертность.
7. Терморезистентность в широком диапазоне (материалы для внешней обработки должны обладать морозостойкостью).

Типы гидроизоляционной защиты. Преимущества и недостатки

Все существующие на сегодняшний день типы гидроизоляции бетона подразделяются на несколько групп.

Окрасочные (обмазочные). Материалы после нанесения в горячем или холодном виде застывают и приобретают водонепроницаемость. Эта группа состоит из различных видов битумных, битумно-минеральных, битумнополимерных и резинобитумных мастик, а также водозащитных красок и лаков. Применяются традиционно для защиты железобетонных конструкций, устанавливаемых с заглублением. Защита наносится минимум в два слоя.

Преимущества: низкая цена, простой метод нанесения, хорошая эластичность.

Недостатки: воспламеняемость, высокая токсичность, низкая прочность, короткий срок службы.

Оклеечные или наплавляемые. Выпускаются промышленностью в виде битумного, полимерного или композитного покрытия в рулонах или эластичных листах. Удобны для гидроизоляции плоских кровель. Эта группа представлена на рынке битумным руберойдом, толью и более современными армированными мембранами: ПВХ, ТПО, EPDM и др.

Преимущества: высокая механическая устойчивость, широкая терморезистентность, однослойный монтаж.

Недостатки: чувствительность к агрессивным химическим веществам, большая стоимость, чем у рубероида.

Штукатурные покрытия. Обеспечивают поверхностную гидрозащиту железобетонных конструкций. Группа представлена покрытиями на базе полимерного торкретбетона, горячими и холодными асфальтовыми и коллоидными цементными растворами. Эти покрытия находят применение при строительстве заглублённых частей стен, туннелей, подземных автопарковок и др.

Преимущества: отличаются высокой прочностью, морозостойкостью, пожаробезопасностью, долговечностью,  возможностью нанесения механическим путём, в том числе с использованием армирующей сетки.

Недостатки: высокая цена, для нанесения требуется спецоборудование.

Проникающая гидроизоляция – на поверхность, нуждающуюся в гидрозащите, наносятся гидроактивные вещества, заполняющие поры поверхности. При контакте с водой выпадают нерастворимые в воде кристаллы. Нанесение действующих растворов на бетон возможно напылением или инъецированием.

Преимущества: проникновение препаратов в поры ЖБК увеличивает их прочностные характеристики. Глубокое проникновение в поры позволяет наносить раствор с внутренней стороны, обрабатываемой стены. Обработка отличается технологичностью и простотой.

Недостатки: применение ограничивается самой высокой ценой.

Из-за выраженных особенностей специалисты выделяют в отдельную группу технологические решения по защите деформационных и температурных швов в бетоне, трубопроводных проходок и примыканий. Группу составляют герметики, пены, уплотнители и гидрошпонки.

Почему лучше защищать конструкции полимерными материалами

1. Полимеры ЭЛАСТЭКС обладают выраженной адгезией к бетону, кирпичу, керамике, дереву и другим стройматериалам.
2. Их коэффициент эластичности в 400% позволяет легко приспосабливаться к функциональным движениям обработанных поверхностей, без нарушения защитной мембраны.
3. Они устойчивы к УФ солнечному излучению и перепадам температуры.
4. Хорошо переносят постоянный длительный контакт с водой.
5. Хорошо заполняют мелкие щели и трещины.

Подготовка к нанесению защиты

Для того чтобы гидроизоляция принесла ожидаемые результаты, необходимо не только правильно подобрать материалы, но и тщательно подготовить рабочую поверхность конструкции:

• Удалить рыхлые элементы, которые в последствии могут легко отслоиться.
• Заделать имеющиеся трещины, сколы, межпанельные швы и другие места деформации.
• Очистить поверхность бетона от инородных тел и загрязнений, которые препятствуют качественной адгезии.
• Устранить острые углы закруглением или скашиванием по фаске до 45⁰.
• Желательно рабочую область сделать геометрически ровной.

Применение

Целесообразность использования гидроизоляционных материалов в процессе строительства жилого или общественного здания определяется ещё на этапе проектирования.

Фундамент

Это самая важная часть конструкции дома. Он выполняет как минимум две функции – опорную и подвальную. Его состоянием определяется конструктивная прочность всего здания, санитарное состояние и здоровье проживающих людей и животных.

Армированный бетон, используемый чаще всего для возведения фундамента нуждается в защите от:

1. Грунтовых вод разрушающих снаружи. Особенно важна качественная защита при высоком уровне вод. Гидроизоляция из-за противонапорного характера должна иметь увеличенное число слоёв.

2. Конденсата и капиллярного воздействия влаги изнутри подвала, появляющихся от поднятия грунтовых вод.

Помещение подвала

В помещениях, располагающихся на уровне фундамента и ниже должны поддерживаться сухость и герметичность. При гидрозащите подвала обработке подвергаются как бетонные стены, так и пол.

Герметизация пола производится по тщательно очищенному бетонному основанию. Количество наносимых слоёв определяется уровнем грунтовых вод. При уровне ниже пола – достаточно 2-3 слоёв. Повышенный УГВ требует большего количества слоёв.

Стены подвала возводятся по технологии глиняных замков в кладке. Предварительно обрабатывается противокапиллярными составами. Поверх наносится слой полимерного гидроизолятора.

Стены

Наружная поверхность стен активно контактирует с дождевой и талой водой. При длительном неконтролируемом воздействии стены из бетона пропитываются до такой степени, что внутри помещения повышается влажность и создаются благоприятные условия для роста плесени и развития грибков. В связи с этим, необходимо проводить внутреннюю гидроизоляцию одним из нескольких способов:

1. Проникающими растворами и грунтовками.
2. Оклейкой мембранами.
3. Нанесением полимеров.
4. Добавлением в штукатурку влагостойких добавок.

Выбор материала зависит от планируемой дальнейшей отделки. Особое внимание должно быть уделено швам, стыкам и местам смены материалов. Тщательной защиты требуют помещения с повышенной влажностью: бани, сауны, ванны, санузлы и производственные цеха.

Наружные стены облицовывают стойкими к воде материалами — камнем, плиткой или штукатурят. Не будет лишним предварительно также покрыть их гидроизоляционным слоем.

Крыша

От внешних осадков внутренние помещения защищает крыша. Однако многослойная конструкция кровли приводит к выраженному перепаду температур и формированию конденсата на внутренней поверхности.

Предупредить появление конденсата помогает правильное проектирование вентиляции, а добавление слоя гидроизоляции не только защищает от влаги, но и создаёт дополнительный утепляющий слой.

Зона отдыха

Гидроизоляция бассейна предусматривает двухстороннюю защиту бетона – снаружи и изнутри. Внешне воздействуют агрессивные грунтовые воды, поэтому внешнюю защиту дополняют несколькими слоями рулонных материалов. А на внутреннюю поверхность после подготовки напыляют полимерное покрытие.

Выбор материала напрямую зависит от условий проведения работ, а также требований по гидроизоляции, которые предъявляются к конкретному элементу строительной конструкции.

Защита фундамента от грунтовых вод

Технология обработки: специфика процедуры

Осуществлять данную процедуру можно с помощью уже готовых растворов либо их концентрата, которые можно приобрести в любом строительном магазине.

Для того, чтобы наносить специальную строительную смесь на рабочую возу, понадобятся вполне доступные инструменты:

Устройство цоколя фундамента

1. широкая кисть;
2. стандартный валик;
3. пульверизатор.

Любой из этих приспособлений великолепно справится с поставленной задачей по обработке гидрозащитным средством основания возводимого сооружения.

В случае, если защита цоколя фундамента от влаги осуществляется с использованием специальных концентратов, то для начала следует тщательно изучить прилагаемую к строительной смеси подробную инструкцию, в которой четко прописано, как именно стоит разбавлять средство.

Работу с раствором можно начинать сразу же, правда, не стоит забывать о предварительной очистке фундамента от всех загрязнений, пыли, другого вредоносного налета.

В случае, если вы обнаружили на основании строительной конструкции признаки наличия гниения либо же плесени, то стоит обязательно обработать поверхность с применением антисептиков и специальных химических соединений. Ели же стены покрыты штукатуркой рыхлого свойства, их необходимо очищать при помощи механических движений.

Вещество – гидрофобизатор необходимо тщательно равномерно нанести на фундамент до тех пор, пока не появится характерный блеск. Если базовый материал характеризуется повышенной степень пористости, то смесь наносится в два слоя.

Лучше наносить гидрофобизатор в теплую сухую погоду – так вы максимизируете защитный эффект смеси.

Важно, что влагоотталкивающая смесь является наиболее приемлемым ответом на вопрос, чем обработать фундамент от влаги, в случае наличия таких оснований;

• строительного бетона;
• деревянных;
• металлических.

Стальные и железные элементы, кроме защиты от влаги, обретут «охрану» от коррозийных процессов, а это, в свою очередь, позитивно скажется на прочности фундамента в целом.

Как увеличить гидроизоляционные показатели фундамента

Любые существующие методы защиты бетона от коррозийного разрушения будут не эффективными, если плохая гидроизоляция поверхности. Поэтому, нужно сначала увеличить гидроизоляционные характеристики фундамента, а для этого используются специальные гидрофобиляторы:

• Порошки: бентонит, полимерная эмульсия.
• Соли: стеараты и олеаты металлов.
• Пластификаторы – смолы.
• Активаторы затвердения – хлориды

Таким образом, защита бетонного фундамента особенно важна в части обеспечения надежности и безопасности всей конструкции в целом. Гидроизоляция накладывается толстым слоем на высоте минимум 15 см от подошвы и поднимается до верхней кромки грунта.

Для таких целей отлично подходит рубероид, сосновая мастика и гашеная известь. Все готовое покрытие дополнительно пропитывают антисептиками.

Особенности защиты подошвы фундамента от коррозии в зоне промерзания

Учитывая, что на зоне промерзания бутон особенно подвержен вредному воздействию, тогда тут нужно правильно подбирать защитные вещества и составы.

Прежде всего, тут нужно делать внешнюю пропитку морозостойкими антикоррозийными составами. Они производятся на основе минеральных веществ и эпоксидных смол.

Глубина пропитки бетона на глубине промерзания должна составлять не менее 10 см, а арматура должна быть расположена на расстоянии не менее 5 см от внешней поверхности фундамента.

Также тут практикуется покрытие полимерными смолами арматурных прутьев, а в бетон добавляются минеральные ингредиенты, способные выдержать воздействие грунтовых вод низкой температуры.

Нужно ли гидроизолировать ленточный фундамент?

Любой вид ленточного фундамента либо состоит полностью, либо включает в свой состав бетон. Этот материал отличается высокой способностью впитывать воду.

При понижении температуры ниже нуля она застывает, увеличивается в объеме и разрушает фундамент, как бы взрывая его изнутри. Единственный способ предотвратить подобную ситуацию — гидроизоляция ленты, установка водонепроницаемой отсечки, препятствующей проникновению влаги в толщу материала.

Если пренебречь выполнением этой процедуры, срок службы основания значительно снижается, а постройка, установленная на проблемном основании, окажется под угрозой проседаний, разрушений или иных нежелательных процессов.

Кроме того, влажное основание станет источником проникновения воды в материал стен, вызывая разрушение, коррозию металлических деталей и прочие опасные и нежелательные процессы.

Специалисты относятся к выполнению гидроизоляции очень ответственно, считая ее одной из важнейших процедур.

Горизонтальная гидроизоляция

Горизонтальная гидроизоляция

Ее выполняют еще при строительстве фундамента, при этом может потребоваться дополнительное время (15-17 дней) на подготовительные мероприятия. Основная функция такой изоляции – защита основания в горизонтальной плоскости (преимущественно от капиллярных грунтовых вод). Важным компонентом горизонтальной гидроизоляции является дренажная система, которая обустраивается при высоком уровне подземных вод.

Схема изоляции

Стоит заметить, что под «лентой» должно быть достаточно прочное основание, поверх которого и будет укладываться водоизолирующий слой. Зачастую для этого отливается «подушка» несколько большей ширины, чем у будущего фундамента. В отсутствие необходимости в высоком качестве (например, если фундамент строится для бани) достаточно приготовить стяжку из песка и цемента в пропорции 2:1. Во временя СССР делали асфальтовую стяжку, но сегодня эта технология практически не используется.

Процедура горизонтальной гидроизоляции состоит из нескольких этапов.

Этап 1. Дно котлована, выкопанного под основание, засыпается песчаной «подушкой» толщиной порядка 20-30 см (вместо песка можно использовать глину) и тщательно утрамбовывается.

Этап 2. Далее «подушка» заливается цементной стяжкой толщиной 6-8 см.

Этап 3. Когда стяжка высохнет (на это уходит примерно 12-14 дней), ее покрывают битумной мастикой и крепят слой рубероида. Затем процедура повторяется: нанесение мастики – крепление рубероида. Поверх второго слоя заливается еще одна стяжка такой же толщины.

Разогрев битума

Этап 4. Когда бетон застынет, начинается строительство самого фундамента, поверхности которого дополнительно покрываются гидроизоляцией вертикальных типов (они будут рассмотрены позже).

Работы по выполнению гидроизоляции

Фото горизонтальной гидроизоляции

Дренаж

Дренаж может потребоваться в двух случаях:

• если проницаемость почвы низкая и вода накапливается, а не впитывается ею;
• если глубина основания ниже или соответствует глубине пролегания грунтовых вод.

Схема дренажного «пирога» возле фундамента

Алгоритм действий при обустройстве дренажной системы должен быть следующим.

Схема дренажа

Этап 1. По периметру сооружения – примерно в 80-100 см от фундамента – роется небольшой котлован шириной 25-30 см. Глубина должна превышать глубину заливки основания на 20-25 см

Важно, чтобы котлован имел незначительный уклон в направлении водосборника, где будет накапливаться вода

Копка траншеи

Этап 2. Дно укрывается геотекстилем, при этом края материала нужно завернуть на стенки хотя бы на 60 см. После этого засыпается 5-сантиметровый слой гравия.

Этап 3. Поверх устанавливается специальная дренажная труба с соблюдением уклона в сторону водосборника в 0,5 см/1 пог. м.

Укладка трубы

Укладка трубы на геотекстиль и засыпка щебня

Далее труба засыпается вторым слоем гравия толщиной 25 см, после чего образованный сэндвич заворачивается в геотекстиль, края которого были оставлены ранее, и засыпается.

Трамбовка засыпанной траншеи

Благодаря такой конструкции вода будет поступать в дренажную трубу, при этом она (труба) засоряться не будет. Влага будет отводиться в водосборник (это может быть колодец или яма, а размеры зависят от притока воды и определяются в индивидуальном порядке).

Как определить УГВ

В речных долинах, на заливных лугах, низинах они определяются невооруженным взглядом. В весеннее время вода там стоит очень долго, летом, углубившись на пару штыков, почва будет влажной. При начале работ можно обратиться в занимающиеся этими вопросами организации, если таковых нет, то можно все сделать и своими силами:

• в непосредственной близости от предполагаемого основания сделать шурф, а лучше два в разных местах, глубиной порядка 3-х метров, ширина рекомендуется 1 м, но эта величина не принципиальна и зависит в большей степени от размера того, кто будет копать;
• чем-либо ее закрыть во избежание попадания осадков;
• примерно через сутки шурфы вскрываются и делается замер уровня воды;
• если дно сухое или глубина доходит ниже отметки в 2 м, то УГВ низкий либо умеренный. В этом случае нет необходимости прибегать к каким-то дополнительным мерам защиты.

Если же показатель уровня воды выше отметки в два метра, то придется монтировать дренаж и позаботиться о гидроизоляции.

Защита основания от промерзания

Так как же защитить фундамент от промерзания, и надо ли проводить дополнительные действия? Утепление основания строительного объекта необходимо. Если не выполнить процесс, стены покроются плесенью и образуются трещины. Образовавшиеся дефекты являются хорошими проводниками холода, а как следствие, приводят к разрушению основания строения.

Утепление проводится снаружи здания несколькими методами:

• Теплоизоляционный материал закладывается в опалубку при заливке фундамента. В процессе проведения работ образуется меньше щелей.
• Утеплитель укладывается на основании построенного объекта.

Нередко прибегают к утеплению внутри здания. Дополнительно с основным материалом используется диффузная плёнка. Она помогает задерживать проникновение влаги и конденсата. Работы проводятся в следующих случаях:

• Дом построен на неутеплённом фундаменте.
• Подвальное помещение переделывают в жилую комнату.
• Сильное воздействие влаги.
• Отсыревает утепляющий материал.

Утепление является одним из способов защитить фундамент от влаги уже построенного дома.

Утеплитель для основания здания должен обладать:

• Низким показателям отдачи тепла.
• Прочностью.
• Устойчивостью к перепадам температуры.
• Отсутствием способности пропускать воду.

Надёжным вариантом защиты основания здания является укладка битумных рулонов. Следующий вариант: обработка внутри объекта проникающей пропиткой, а снаружи выполнить отмостку. На стыке стены и фундамента укладывается рубероид. Иначе сырость в строении гарантирована.

Материалы для гидроизоляции фундамента без подвала

Выбор материала производится с учетом гидрологических условий на участке застройки и типа фундамента. Для формирования влагозащитного слоя могут быть использованы пленочные мембраны, жидкая резина, гидрофобные штукатурки, обмазочные смеси и пропитки.

Обмазочная гидроизоляция на основе битума характеризуется бюджетной ценой и легкостью нанесения, но она подвержена механическому повреждению и недолговечна при отрицательных температурах.

Жидкая резина, инъекционные и проникающие составы отличаются сложной технологией нанесения и высокой ценой, но формируют надежный гидробарьер.

Пленочные влагозащитные мембраны — это гидроизоляция, которая может быть легко смонтирована своими руками как на горизонтальных, так и на вертикальных плоскостях фундамента.

Как защитить фундамент дома от воды

Экологичная усадьба:Бетонные фундаменты любого здания, сооружения, необходимо максимально защитить от попадания влаги. К сожалению, некоторые строители пренебрегают этим видом работ из желания удешевить общую стоимость строительных работ. А зря!

Бетонные фундаменты любого здания, сооружения, необходимо максимально защитить от попадания влаги. К сожалению, некоторые строители пренебрегают этим видом работ из желания удешевить общую стоимость строительных работ. А зря!

Дело в том, что бетон прекрасно впитывает воду, которая поднимается по его капиллярам, а в период перехода температуры наружного воздуха через ноль — сначала замерзает, а потом оттаивает, что влечет за собой растрескивание и дальнейшее разрушение бетона. Таким образом без надлежащей защиты фундамент дома может растрескаться уже через несколько лет, что повлечет за собой необходимость капитального ремонта всего здания. Кроме того, через трещины фундамента в дом начинает попадать влага, насекомые и микроорганизмы, которые не несут в себе ничего хорошего для строительных конструкций, да и вообще для хозяев.

Особенности выполнения гидроизоляционных мероприятий

Грунтовые воды несут серьезные повреждения зданию. Чтобы этого не произошло, необходимо провести гидроизоляцию подвала здания.

Дополнительная гидроизоляция в наружных стенах

Перед началом работ по гидроизоляции фундамента необходимо выполнить мероприятия по изучению его состояния:

Провести проверку стыков между стен, потолком и полом.
Проверить шовные соединения в бетоне.
Обследовать коммуникационные линии, которые находятся в подвале

Особое внимание обратить на места из соединения со стенами или потолком.
Осмотреть подвал на наличие разрушений бетона или трещин.. Осмотр подвала на наличие дефектов

Осмотр подвала на наличие дефектов

Вертикальная необходима для защиты стен от бокового проникновения грунтовых вод. Она выполняется в случае, если у строения отсутствует дренажная система или стены здания расположены на одном уровне с грунтовыми водами. Гидроизоляция внутренней части подвала проводится по цокольной стороне здания и, зачастую, является продолжением горизонтальной изоляции.

Вертикальная гидроизоляция

Гидроизоляция горизонтальной части проводится при нахождении подземных вод на одном уровне с дном подвала. Горизонтальная защита проводится, зачастую, на этапе закладки строения. Она делается заблаговременно на случай возможного изменения уровня подземных вод, например, после обильных осадков.

Горизонтальная гидроизоляция фундамента

Дренаж является одним из основных способов защиты фундамента от грунтовых вод. Он выполняет ряд важных и необходимых функций по защите стен фундамента:

• отвод воды, которая образовалась в результате атмосферных осадков;
• недопущение проникновения подземных водных потоков;
• защита строения от плесени и грибковых заболеваний.

Дренаж фундамента

Как правильно сделать гидроизоляцию

Эксперты советуют делать гидроизоляцию еще на этапе монтажа фундамента. Один из самых удобных и легких методов — использование гидроизоляционных и водоотталкивающих добавок для бетонного раствора. Кстати, такие компоненты не только защищают от негативного воздействия влаги, но и ускоряют застывание смеси, укрепляют конструкцию и повышают морозоустойчивость. Вы можете подобрать такие добавки, которые сразу повысят и гидро- и теплоизоляцию.

Дополнительную гидроизоляцию создают рулонные материалы, мастика, битум и другие подобные средства, которыми окрашивают, пропитывают или обкладывают поверхность и стены фундамента. В данном случае применяют два способа работ:

• Горизонтальная гидроизоляция подразумевает защиту основания, перекрытия и несущей стены конструкции;
• Вертикальная гидроизоляция — создание защитного слоя по вертикальной поверхности ленты, столба или монолитной плиты. Такой слой защищает от отрицательного воздействия грунтовой воды и осадков.

Можно выбрать один метод либо объединить оба в единую систему защиты от влаги. Для организации горизонтального способа еще до заливки бетонной смеси опалубку покрывают слоем рубероида или другого рулонного материала. Листы укладывают внахлест шириной свыше 30 мм. Стыки между листами промазывают битумной мастикой. Для большей защиты сверху кладут плотную пленку из полиэтилена. Уже после проведенных работ делают армирование и заливают бетон.

Необходимые материалы и инструменты

Инструментарий во многом зависит от типа устраиваемой защитной системы. Разберем вариант с сооружением пристенной закрытой дренажной системы с битумной гидроизоляцией фундамента. Для работы понадобится:

• Лопаты (штыкового и совкового типа).
• Уровень чтобы проверять уклон.
• Носилки либо тачка чтобы вывозить грунт.
• Песок, щебенка (лучше всего — гранитная).
• Геотекстиль для выстилки канав.
• Дренажные трубы, пластиковые колодцы (ревизионные и коллекторные). Их можно соорудить самому, но использование готовых конструкций ускоряет работу и улучшает результат.
• Битумная мастика, кисть и валик. Также нужно подготовить металлическую емкость для разогревания битума. Для того чтобы знать норму расхода битума на кв.м. гидроизоляции читайте здесь.

Когда все подготовлено, можно начинать работу.

Гидроизоляция и основные виды

Все варианты создания гидроизоляционного слоя делят на вертикальные и горизонтальные. Вертикальная гидроизоляция предусматривает обработку стен фундамента и защищает от вод, поступающих к фундаменту с боков (дождевая вода, поднимающиеся в паводок грунтовые воды, растаявший снег). Горизонтальная изоляция прокладывается в переходах стен фундамента в несущие стены и противодействует капиллярной влаге.

По типу нанесения изоляционные материалы делят на три разновидности:

• Обмазочные материалы. Это битумная мастика, полимерные растворы.
• Оклеечная изоляция. Это более современные листовые материалы (полимерно-цементные пленки). Их стоимость несколько выше, чем у битума, зато наносить их гораздо легче.
• Штукатурная гидроизоляция. Это полимербетон, гидробетон, асфальтовые мастики.

Выбор конкретного материала делается, исходя из имеющегося бюджета, опыта строителей и особенностей участка. Для того чтобы узнать как выполнить гидроизоляцию бетонного фундамента своими руками читайте тут.

Что такое гидротехнические составляющие защитных водоотталкивающих смесей

Для того чтобы увеличить стойкость и прочность конструкции и защитить ее от нежелательной влаги, используют также специальные активные добавки. Они позитивно сказываются, в том числе, и на показателях морозостойкости сооружения в целом.

Они хорошо действуют на процесс укладки конструкций, выполненных из бетона, а также повышают его нерасслаиваемость и вязкость.

С применением таких элементов можно достигнуть того, что степень поглощения фундаментом влаги снизится в половину. Этого вполне хватит, чтобы не использовать никакие дополнительные технические приспособления и химические средства.

Влагозащита основания возводимого сооружения является обязательным условием того, что здание прослужит долгие годы и будет прочным, надежным и устойчивым.

Гидроизоляция внутри объекта

Для внутренних работ используют проникающие составы. Пропитка попадает в структуру бетона и делает его водонепроницаемым. Так легче защитить фундамент от влаги с внутренней стороны. Для работ используется:

• жидкая резина;
• проникающая гидроизоляция;
• полимочевина.

Технология нанесения гидроизоляционного раствора выполняется в следующем порядке:

1. Стена смачивается водой.
2. Наносится проникающий состав.
3. Обработанную поверхность поддерживают во влажном состоянии в течение трое суток. Чтобы добиться хорошей полимеризации состава. Иначе гидроизоляцию будет некачественная.

Опалубка и бетонирование

Приступая к возведению опалубки, стоит позаботиться о том, чтобы отдельные доски в деревянных щитах были тщательно пригнаны и не имели щелей. Если используется многоразовая опалубка, щиты перед установкой стоит тщательно очистить от подтеков и наплывов бетонного раствора. Укрепляют щиты опалубки подкосами и распорками, чтобы обеспечить идеальное вертикальное положение. Внутрь опалубки закладывают пространственный каркас из арматуры, который обеспечивает прочность всей конструкции опорного основания. Не допускается оставлять арматуру открытой, чтобы металлические пруты выходили на поверхность фундамента, или располагались очень близко к ней.

Уплотнение бетона вибрацией

В готовую опалубку заливают бетонную смесь из водостойкого цемента. Если подпочвенные (грунтовые) воды размывают бетонную смесь, укладывать ее необходимо в несколько приемов, тонким слоем, дожидаясь схватывания предыдущего слоя.

Необходимо проводить уплотнение бетонной смеси с помощью глубинных вибраторов, что позволит избежать появления в теле фундаментного пояса пустот и раковин

Очень важно сделать тело фундамента монолитным, без проблемных участков

Бетон набирает прочность до 28 дней, за это время конструкция приобретет жесткие геометрические формы, прочность, высокую несущую способность.

Разновидности дренажа

На сегодняшний день придумано несколько технологий создания дренажной системы. Они отличаются по качеству результата, а также затратам труда и денег на приобретаемые материалы. В многообразии вариантов выделяют три основные категории:

• Открытый дренаж. В данном случае на местности выкапывается (в соответствии с планом дренажной системы) несколько траншей. Глубина каждой траншеи – порядка 70 см, а ширина – около 50 см. Выкопать открытую систему проще всего. Однако дренажные канавы портят вид участка, мешают ходить, пользоваться землей. Поэтому открытый вариант не слишком широко распространен.
• Засыпная система также предполагает систему траншей. Однако после выкапывания в них стелется геоткань, а затем насыпается слой хорошо впитывающего влагу материала (кирпичной крошки, щебня, керамзита). Затем траншеи засыпают землей. Засыпная дренажная система эффективно отводит воду и не мешает ходить, но требует расходов на закупку материалов и больших затрат труда.
• Закрытая система наиболее сложна в сооружении и совершенна. Она предполагает создание засыпных дрен по технологии, сходной с предыдущей. Отличие – укладка в дрену специальной дренажной трубы с перфорированными стенками. По таким трубам влага с большой скоростью отводится в дренажные колодцы, что повышает общую эффективность системы.

Наиболее часто сегодня применяется именно третий способ дренажа. Дренажная система практически всегда состоит из трех основных элементов: системы дрен, ревизионных колодцев и коллекторных колодцев. Но вот размещение этих элементов может существенно различаться.

Пристенный

Пристенную систему для дренажа сооружают вокруг домов, у которых есть подвал и предусмотрен цокольный этаж. Чтобы избежать лишних затрат, такую дренажную систему сооружают на этапе строительства, перед тем, как выполнять обратную засыпку вокруг фундамента.

В системе создаются емкости для ревизии уровня грунтовых вод, а также колодцы для сбора отводимой влаги. Соединяют между собой все емкости дренами. Размещают дренажные трубы не глубже нижней кромки фундамента и не выше уровня в 30-50 см от уровня пола

Особое внимание уделяют наклону дренажных труб

Чтобы система надежно защищала фундамент, необходимо соорудить непроницаемый гидроизоляционный слой. Наиболее бюджетный вариант – слой тщательно утрамбованной глины толщиной в 50 см минимум либо несколько слоев геотекстиля.

Траншейный

Траншейная система (ее еще называют кольцевой) применяется для защиты зданий, у которых не предусмотрен цоколь. Годится она для участков с песчаными почвами. Главное отличие от предыдущего варианта – удаление дренажных каналов от стен дома на расстояние от 3 до 12 м.

Большинство специалистов не рекомендуют проводить траншеи ближе, чем в 5 метрах от стен дома, так как в противном случае возникает риск проседания легкого грунта. При нарушении технологии образуются столь значительные просадки, что возникает риск деформации и разрушения фундамента.

В остальных вопросах конструкция дренажной системы повторяет предыдущий вариант. Глубина залегания дрен – не менее 50 см от уровня пола, общий уклон – в сторону дренажного колодца для сбора и отвода влаги. Для того чтобы узнать как сделать дренаж вокруг дома своими руками читайте в этой статье.

Причины защиты цокольного этажа от влаги

Фундамент является основным барьером между подземными водами и подвальным помещением. Отсутствие защиты от влаги или непродуманный вариант способствует образованию плесени, грибка и сырости. Поэтому необходимо проводить внешнюю гидроизоляцию и подвала. Пористая структура бетона хорошо пропитывается водой, а впоследствии:

• образование трещин;
• потеря тепла помещения;
• появления грибка и плесени;
• подвальное помещение может быть заполнено водой.

Поэтому необходимо предусмотреть надёжную защиту фундамента от подземных вод и сырости. Работы следует выполнять на начальном этапе строительства.

Как правильно делать гидроизоляцию фундамента?

Большая часть фундамента располагается на уровне земли или ниже его. Отсюда возникает необходимость защиты от воздействия грунтовых вод или природных осадков – производится специальная технологическая операция с общим названием «гидроизоляция фундамента».

Проводить гидроизоляционные работы в большинстве случаев обязательно, но в некоторых случаях можно обойтись без этой процедуры.

Основные доводы в пользу выполнения гидроизоляционных работ:

1. Деревянный фундамент, выполненный из неводостойких сортов дерева, например, ель, сосна. Взаимодействие с водой вызывает:
   • Набухание, увеличение поперечных и продольных размеров бревна приводит к перекосу опорной части, что, в свою очередь, вызывает смещение всего дома.
   • Проникновение влаги внутрь дерева вызывает развитие гнилостных бактерий, которые разрушают структуру изделия.
   • На незащищённом фундаменте начинает расти плесень и грибок, которые также способствуют нарушению прочности конструкции.
   • Дерево, в силу своего внутреннего строения, начинает перекачивать по капиллярам грунтовую воду ко всему надземному строению, что приводит к негативному воздействию на весь дом- на нижнем этаже появляется сырость, плесень, начинает расти грибок, стоит неприятный запах.
2. Кирпичный или бетонный фундамент. Внутренний состав обоих материалов имеет мелкопористую структуру, которая способствует хорошей впитываемости различных жидкостей. Это вызовет:
   • Появление сырости в подвале и нижнем этаже.
   • Образование плесени, рост грибка, которые будут выбрасывать свои споры, что может нанести вред здоровью проживающих в этом здании людей; особенно опасно это для людей с аллергическими реакциями.
   • Влажный пол или стены – это общее ухудшение микроклимата в помещениях.
   • Сырость вызовет повреждение, с последующим разрушением деревянного пола или декоративных напольных покрытий, например, ламинат вздуется, стыковочные швы разойдутся; кроме этого, вероятно, произойдёт отклеивание обоев от стен.
   • В зимнее время, влага, находящаяся в микроструктуре бетона или кирпича, может застывать, образовывать кристаллы, которые расширяясь, будут в свою очередь, нарушать целостность материала фундамента.

В каких случаях не делают:

1. Здание располагается в местности с низким уровнем грунтовых вод – ниже 1,5-2 метра от верхнего среза земли и малым количеством осадков. В этих случаях, вся влага успеет распределиться по земляному объёму, а та, которая всё-таки достигнет фундамента, не сможет создать необходимого гидростатического давления, чтобы подняться вверх до начала стены.
2. Силовая опорная конструкция выполнена по схеме свайно-ленточного фундамента или ростверка с нахождением горизонтальных частей над уровнем земли минимум на 30-50 см. Наличие воздушной прослойки будет позволять, поднимающейся из подземной части влаги, испаряться, тем самым предотвращая движение ко всему дому.

Защита фундаментов от коррозии, промерзания и разрушения

Несмотря на то, что современные бетоны отличаются высокой прочностью, они остаются подвержены действию различного вида коррозий. В большинстве случаев, это воздействие агрессивных химических сред и грунтовых вод, загрязненных кислотами и щелочами.

Также не нужно забывать о кислотных дождях, которые часто выпадают в индустриальных зонах. Также он медленно разрушается из-за воздействия сульфатов и фосфатов, хлоридов и других сильных электролитов.

Если фундамент построен выше зоны промерзания, то на него также воздействует сильное давление от мерзлого грунта, происходит неравномерное смещение пластов и деформируется подошва.

Защита основания от промерзания

Так как же защитить фундамент от промерзания, и надо ли проводить дополнительные действия? Утепление основания строительного объекта необходимо. Если не выполнить процесс, стены покроются плесенью и образуются трещины. Образовавшиеся дефекты являются хорошими проводниками холода, а как следствие, приводят к разрушению основания строения.

Утепление проводится снаружи здания несколькими методами:

• Теплоизоляционный материал закладывается в опалубку при заливке фундамента. В процессе проведения работ образуется меньше щелей.
• Утеплитель укладывается на основании построенного объекта.

Нередко прибегают к утеплению внутри здания. Дополнительно с основным материалом используется диффузная плёнка. Она помогает задерживать проникновение влаги и конденсата. Работы проводятся в следующих случаях:

• Дом построен на неутеплённом фундаменте.
• Подвальное помещение переделывают в жилую комнату.
• Сильное воздействие влаги.
• Отсыревает утепляющий материал.

Утепление является одним из способов защитить фундамент от влаги уже построенного дома.

Утеплитель для основания здания должен обладать:

• Низким показателям отдачи тепла.
• Прочностью.
• Устойчивостью к перепадам температуры.
• Отсутствием способности пропускать воду.

Надёжным вариантом защиты основания здания является укладка битумных рулонов. Следующий вариант: обработка внутри объекта проникающей пропиткой, а снаружи выполнить отмостку. На стыке стены и фундамента укладывается рубероид. Иначе сырость в строении гарантирована.

Заключение

Когда наступают холода, большинство строителей всерьез задумываются о том, каким же образом произвести оптимальную защиту фундаментов сооружений от процесса воздействия на них влажной среды. Особенно этот вопрос актуален, если основание выполнено из минерального сырья – кирпича, природного камня, а также покрыто толстым слоем специальной отделочной штукатурки.

Такие составы обладают великолепной способностью достаточно глубоко – до 20 мм – проникать вглубь конструкционных строительных материалов, и осуществлять при этом надежную их защиту от намокания.

Данный прием уместен как альтернатива достаточно дорогим комплексам для фасадного утеплителя, и, в то же время, помогает навсегда решить проблему, связанную с вечно сырыми стенами в уже неновых домах.

Пропитка влагозащитного действия наносится на фундамент в несколько слоев с применением таких специальных инструментов как распылитель либо же широкая кисть. Поверхность должна отстояться в течение 24 часов, после чего она и приобретает гидрофобные характеристики.

Обработать основание сооружения специальными средствами самостоятельно просто – это не требует от строителя дополнительных навыком и сложных технических приспособлений. Помимо того, что гидрофобизатор защищает фундамент от влаги, он играет еще и роль антисептика, который предохраняет конструкционную базу сооружения от вредоносных биохимических агентов.

Гидроизоляция – это то, что поможет фундаменту служить долго, и обеспечит дому прочность, надежность и устойчивость

7 способов защитить фундамент вашего дома от повреждения водой

Прочность дома зависит от его фундамента. Поэтому, чтобы ваш дом оставался прочным на долгие годы, важно защитить фундамент вашего дома от воды — как снаружи, так и изнутри.

Повреждение фундамента водой может привести к растрескиванию, что в конечном итоге может ослабить фундамент, поставить под угрозу безопасность вашего дома и привести к крупным расходам на ремонт. Вот семь советов, которые помогут вам избежать повреждения фундамента водой и подарят вам душевное спокойствие.

1. Убедитесь, что фундамент виден

Хотя открытый фундамент может быть не самой привлекательной частью экстерьера вашего дома, между землей и внешними материалами дома всегда должен быть зазор. Как минимум, шесть дюймов фундамента должны быть видны для кирпичных или цементных экстерьеров и восемь дюймов фундамента должны быть видны для деревянных экстерьеров. Если почва, мульча или другие материалы слишком высокие, влага может легче проникнуть в верхнюю часть фундамента.

2. Регулярная очистка водосточных желобов

Водосточные желоба, забитые мусором, не смогут должным образом отводить дождевую воду через водосточные желоба от вашего дома. Вода будет скапливаться внутри желобов каждый раз, когда идет дождь, в конечном итоге перетекая через стены и попадая возле фундамента вашего дома. И если вода может скапливаться вокруг фундамента, влага может начать просачиваться в фундамент, что со временем сделает его слабее.Очищайте желоба по крайней мере один или два раза в год, чтобы дождевая вода могла правильно стекать, и проверяйте, не требуется ли ремонт вашей водосточной системы.

3. Проверьте длину водосточных труб

Даже если ваша водосточная система чистая и исправно работает, если водосточные трубы вашего дома не отводят воду достаточно далеко от вашего дома, вы все равно можете получить повреждения от воды из-за дождя . Водосточные трубы должны быть спроектированы так, чтобы отводить воду не менее чем на 10 футов от вашего фундамента.Это предотвратит попадание воды обратно в фундамент даже во время сильного шторма. Если ваши водосточные трубы в настоящее время не сливают воду на расстоянии не менее 10 футов от вашего дома, в большинстве случаев решение так же просто, как покупка удлинителей водосточных труб, которые могут подавать воду так далеко от вашего дома, как вы хотите.

4. Убедитесь, что ваш ландшафт имеет уклон в сторону от дома

Ландшафтный дизайн всегда должен иметь пологий уклон в сторону от вашего дома (а также другие области, в которых вы не хотите, чтобы вода скапливалась, например, вокруг пешеходных дорожек или внутренний дворик).Общее правило заключается в том, что на каждые 10 футов ландшафт должен иметь уклон не менее 6 дюймов, чтобы вода отходила от вашего фундамента, а не собиралась рядом с ним или даже бежала к нему. Поскольку со временем грунт может сдвигаться и оседать, важно проверить наличие впадин или углублений по периметру фундамента и заполнить их по мере необходимости.

5. Поливайте ваш фундамент летом

Длительные периоды без дождя могут привести к высыханию и усадке земли вокруг вашего фундамента.Затем, если область вокруг вашего дома слишком быстро получает слишком много воды после периода засухи, например, во время грозы, земля будет расширяться слишком быстро, что может нарушить фундамент и вызвать трещины. Так что, хотя это может показаться нелогичным, периодический полив почвы по периметру вашего дома будет поддерживать надлежащую плотность почвы.

6. Установите водоотливной насос в подвале

Как бы вы ни старались не допускать попадания воды в фундамент и в свой дом, скорее всего, будут времена, когда грунтовые воды возьмут над вами верх и найдут свое место. путь в.Установка дренажного насоса в подвале, который может собирать и откачивать грунтовые воды, является отличной профилактической мерой для защиты вашего фундамента от повреждения водой.

7. Быстрое удаление воды из подвала после стихийного бедствия

В то время как дренажный насос позаботится о большей части грунтовых вод, попадающих в ваш дом, в случае наводнения, прорыва трубы или другого стихийного бедствия , ваш дренажный насос может не справиться с таким количеством нежелательной воды.Поэтому в таких случаях лучше обратиться за помощью к профессионалам. Компании по восстановлению повреждений, нанесенных водой, такие как Water Extraction Experts, могут быстро удалить стоячую воду из вашего дома, чтобы свести к минимуму степень повреждения фундамента.

Звоните!

Наем профессиональной команды по восстановлению, такой как Water Extraction Experts, может дать вам уверенность в том, что ваш дом в надежных руках.

Мы готовы помочь вам в процессе ремонта вашего дома и как можно скорее вернуть вас к нормальной жизни.

Аварийная ситуация 24/7 Ущерб для воды
Бесплатные проверки

Вызов

Call: 970-581-4498 Northern Colorado

Вызов: 307-220-5900 юго-восточный Wyoming

Call: 505-250-6500 Albuquerque и Santa Fe , New Mexico Areas

Как защитить фундамент вашего дома от повреждения водой

Чтобы построить что-то прочное и долговечное — дом, отношения, карьеру — вам нужен прочный фундамент. И вам нужно поддерживать его крепким и устойчивым, так как даже самые прочные конструкции и самые блестящие перспективы могут быть разрушены, если фундамент выйдет из строя.

Все прочное строится на прочном фундаменте.

Хотя это относится ко всем аспектам жизни, это буквально верно в отношении здания. Если фундамент скомпрометирован, весь дом может рухнуть и упасть или, по крайней мере, получить большой ущерб. Необходимый ремонт доставит массу хлопот и неудобств и обойдется недешево, поэтому нужно сделать все возможное, чтобы в первую очередь не допустить проблем с фундаментом.

В то время как фундамент дома может быть поврежден различными факторами – землетрясениями, экстремальными температурами, корнями деревьев и т.д.- Влага является виновником номер один, который ослабляет и разрушает основу дома. Когда вокруг вашего дома собирается вода из-за дождя, снега или лопнувших труб, влажная почва вокруг фундамента расширяется и смещается. Давление на стены фундамента увеличивается, что приводит к трещинам и протечкам, которые позволяют воде проникать в фундамент и вызывать опасность поражения электрическим током, рост плесени и структурные повреждения дома.

Чтобы предотвратить такие проблемы, вам нужно найти способ защитить фундамент вашего дома от воды.

Держите воду подальше от фундамента дома

Чтобы предотвратить повреждение водой фундамента вашего дома, вам необходимо держать воду подальше от него.

Обеспечьте хороший дренаж

Лучший способ предотвратить попадание воды в фундамент вашего дома и избежать необходимости дорогостоящего восстановления после повреждения водой — это обеспечить надлежащий дренаж.

• Убедитесь, что земля вокруг вашего дома находится на расстоянии от фундамента. – Земля вокруг вашего дома должна иметь уклон не менее 6 дюймов в пределах 10 футов от фундамента.Если это не так, нужно добавить на участок плотный грунт (желательно глинистый), чтобы создать правильную планировку и предотвратить скопление влаги под фундаментом;

  Надлежащий дренаж — лучший способ предотвратить попадание воды в фундамент вашего дома.

• Установите французскую дренажную систему вокруг фундамента дома – Выкопайте траншею вокруг фундамента, засыпьте ее гравием и поместите в нее дренаж с перфорацией для отвода воды. Засыпьте слив гравием и засыпьте его землей.Убедитесь, что траншея имеет уклон 3-5 процентов, чтобы вода стекала от фундамента;
• Убедитесь, что в вашем подвале есть действующая наружная дренажная система – слив в нижнем колонтитуле, мокрая плитка и т. д. – для отвода лишней воды из дома (лучше всего, если сток будет вести к дренажному насосу).

Обеспечьте правильную работу водосточных желобов и водосточных желобов

Убедитесь, что водосточные желоба эффективно отводят воду и направляют ее в сторону от дома:

• Следите за тем, чтобы в желобах не было листьев и мусора , чтобы вода могла свободно течь по ним.Если они заблокированы, проливной дождь льет вниз по стене дома и прямо в землю вокруг фундамента. Это хорошая идея, чтобы желоба были экранированы, чтобы предотвратить засорение дренажа листьями;
• Убедитесь, что водосточные трубы сливаются не менее чем в 10 футах от вашего дома . При необходимости удлините водосточные трубы, чтобы убедиться, что они эффективно отводят воду от фундамента, а не сливают ее прямо рядом с вашим домом. Если вы находите удлинители водосточных труб неприглядными (поскольку вам нужно добавить трубы или другие приспособления в нескольких точках по всему дому) или неудобными (о трубы можно споткнуться и усложнить кошение территории вокруг дома), подумайте об утопленных удлинителях водосточных труб или расширения, которые можно заглубить — они будут удерживать воду из водосточных труб вдали от фундамента, не мешая красоте или доступности вашей открытой площадки.

Держите свое имущество в хорошем состоянии

Чтобы защитить свой дом и его фундамент, в частности, от повреждения водой, вам необходимо обеспечить герметичность всего здания и поддерживать его в отличном состоянии:

Flex Seal – уплотнение, защита , и остановить протечки- Магазин на Amazon.com

— Осмотрите стены вашего дома (обратите особое внимание на стены фундамента) на наличие трещин и износ швов раствора. Если вы их обнаружите, примите быстрые и эффективные меры по устранению проблемы – восстановите раствор, заделайте мелкие трещины герметиком, предназначенным для ремонта каменной кладки, и заделайте более крупные щели с помощью гидравлического цемента;
– Проверьте крышу, чтобы убедиться, что вода не стекает сверху вниз.Не забудьте заменить все сломанные плитки и исправить ослабленные или неуместные, как только вы их заметите;
– Убедитесь, что ваша система водосточных желобов находится в хорошем рабочем состоянии – проверяйте желоба и водосточные трубы на наличие трещин, отверстий или зазоров каждый раз, когда вы их очищаете, и без промедления заменяйте поврежденные или ржавые водосточные трубы;
– Регулярно проверяйте водопроводную систему и поддерживайте ее в хорошем состоянии – заменяйте или ремонтируйте поврежденные или ржавые трубы и вентили и хорошо защищайте их от зимних холодов;
– Проверьте наличие утечек под раковинами, вокруг туалетов и ванн, за приборами и т. д.Ищите темные места, где трубы могут капать на пол, потолок или стены, и немедленно устраняйте обнаруженные утечки;
– Проверьте наличие скопления воды возле фундамента. Если вы обнаружите стоячие лужи рядом с домом после дождя, слейте воду и заполните эти участки землей, чтобы в будущем возле фундамента не образовались лужи.

Не допускайте полного высыхания почвы вокруг вашего дома

Во время засухи грунт вашего фундамента может высохнуть и сморщиться.Когда следующий сильный дождь пропитает землю, она резко расширится и окажет сильное давление на стены фундамента.

Чтобы этого не произошло, настоятельно рекомендуется периодически поливать почву вокруг фундамента вашего дома в сухой сезон и поддерживать ее достаточно влажной, чтобы предотвратить усадку.

Также рекомендуется воздержаться от посадки деревьев рядом с домом, так как они могут впитать всю влагу из почвы и привести к растрескиванию фундамента.

Инвестируйте в качественный погружной насос

Превосходный насос — № 1 среди бестселлеров погружных насосов — купите сейчас на Amazon. com

Качественный дренажный насос, установленный в цокольном этаже, может помочь предотвратить затопление подвала и повреждение водой фундамента вашего дома.

Для достижения наилучших результатов убедитесь, что в вашем доме есть выгребная яма, которая собирает воду после дождя или просачивания грунтовых вод. Когда вода достигает определенного уровня, включается водоотливной насос и сливает воду — в канализацию, ливневую канализацию или сухие колодцы, в зависимости от муниципалитета. Однако лучше всего, чтобы вода откачивалась, а не в канализационную систему, которая может вернуться и отправить канализационную воду обратно в ваш подвал.

Рекомендуется проводить несколько испытаний в год (особенно во время сильных штормов), чтобы проверить, правильно ли работает дренажный насос. Чтобы проверить свой водоотливной насос, вам нужно наполнить его чашу водой и следить за тем, чтобы буй поднимался, насос включался, а уровень воды опускался.

Правильно работающий дренажный насос обеспечивает наилучшую возможную защиту от наводнений.

Знание того, как эффективно отводить воду от фундамента вашего дома, избавит вас от множества неприятностей и денег, необходимых для ликвидации последствий затопления и восстановления.Поэтому убедитесь, что вы хорошо защищаете фундамент своего дома и всегда сохраняете его в безопасности и прочности!

  RestorationMasterFinder является участником партнерской программы Amazon Services LLC, партнерской рекламной программы, предназначенной для предоставления сайтам средств для получения платы за рекламу за счет рекламы и ссылок на Amazon.com. и восстановление воды, уборка пожаров и устранение повреждений водой, удаление плесени, а также услуги по чистке ковров и обивки.Автор нескольких блогов по реставрации и чистке. 

 Что такое, методы и когда это необходимо? 
 Как гидроизоляция, так и гидроизоляция     являются методами предотвращения проникновения влаги. Хотя они часто используются взаимозаменяемо, термины гидроизоляция и гидроизоляция имеют разные значения в строительстве фундамента.  Влагонепроницаемость относится к защите конструкции от влажности почвы (сырости), а гидроизоляция означает защиту конструкции как от влаги, так и от жидкой воды.Уровень и расположение фундамента конструкции, состояние почвы, количество осадков, дренаж и методы строительства могут определить необходимость гидроизоляции или гидроизоляции. 
 Когда необходима гидроизоляция? 
 В Международном жилом кодексе (IRC) говорится, что гидроизоляция требуется «в районах, где известно о высоком уровне грунтовых вод или других суровых почвенно-водных условиях». В разделе R406 IRC говорится, что в местах, где гидроизоляция не требуется, нижележащие фундаментные стены должны быть гидроизолированы.Обшивка каменных стен также должна быть гидроизолирована. В районах с низким гидростатическим давлением почвы гидроизоляция, используемая в сочетании с надлежащим дренажем и выравниванием газона, как правило, достаточна и обеспечивает длительную защиту. 

 Как работает гидроизоляция? 
 Защита от влаги обычно достигается за счет покрытия, которое либо распыляется, либо накатывается на внешнюю сторону стены.  Влагонепроницаемый слой — это барьер, который предотвращает подъем влаги, когда вода из почвы просачивается в фундамент.Влагоизоляция также может быть неотъемлемой частью при добавлении в бетонную смесь, поскольку сам бетон является водостойким. 
 Каковы лучшие методы гидроизоляции? 
 
 Жидкая пленка и заполнитель швов  
 Poly Wall Blue Barrier Liquid Wrap 2300 — это силаново-полимерная смола, которую можно использовать в процессе. Наносится непосредственно на поверхность основания и швы (после их подготовки шпаклевкой). Сайдинги можно наносить на изделия Blue Barrier Air Barrier на следующий день после установки.

 Для использования жидкой мембраны необходимо предварительно заполнить все отверстия, щели и швы. Poly Wall Blue Barrier Joint Filler 2200 легко наносится с помощью колбасного пистолета для создания водонепроницаемого барьера вокруг отверстий и укрепления потенциальных проблемных мест перед покрытием поверхности жидкой мембраной.  

 
 Влагоизоляция с гидроизоляционным материалом  
 Влагоизоляционные мембраны также могут быть изготовлены из полиэтиленовой пленки. Они на 100% непроницаемы — отталкивают воду, полностью предотвращая ее проникновение через мембрану.Poly Wall Aluma Flash и Aluma Flash Plus имеют толщину 40 мил, что примерно в 4 раза толще обычной гидроизоляционной мембраны. Aluma Flash Plus представляет собой самоклеящуюся модифицированную битумную мембрану. Фольга на внешней стороне мембраны обеспечивает тепловой барьер, который обеспечивает дополнительную защиту от УФ-излучения для бетона или другого основания на срок до 24 месяцев. После того, как стена загрунтована, все, что нужно для нанесения прочного барьера, — это пистолет для герметика или колбасы, мастерок, универсальный нож и валик. 

 
 Стержни для гидроизоляции  
 Поднимающаяся влажность возникает, когда влага проникает через каменную кладку под действием капиллярных сил.Гидроизоляционные стержни, иногда называемые сухими стержнями, представляют собой относительно новую технологию гидроизоляции существующих стен.  Влагонепроницаемые стержни обычно изготавливаются из полимерного силанового/силоксанового материала. Стержни можно вставлять встык или как угодно, в зависимости от толщины стенки. 
 Также существует влагозащитный крем 
. Это густая паста, которую с помощью колбасного пистолета вдавливают в ряд горизонтальных отверстий вдоль курса миномета. Влагозащитные стержни изготавливаются из тех же материалов, что и крем, в отвержденном виде.Стержни пропитываются гидрофобизатором и устанавливаются аналогичным образом — просверлив в растворном слое отверстия для вставки стержней. Оказавшись на месте, стержни высвобождают свои водоотталкивающие активные ингредиенты, которые распространяются по слою раствора. 

 
 Влагозащитное покрытие   
 Влагонепроницаемая пленка — это тип мембраны, используемой для предотвращения подъема влаги. Мембрана Polyguard Underseal® Underslab Membrane — это прочная гидроизоляционная мембрана/пароизоляция толщиной 85 мил, предназначенная для практически полного устранения проникновения воды и пара через бетонные плиты на уровне грунта. Помимо защиты отделки пола и качества воздуха в помещении, этот продукт также действует как барьер для метана и радона. 
 Наконечники для гидроизоляции 
 
 Гидроизоляция наружных стен ниже уровня земли  
 Исторически недорогим и распространенным методом было распыление смолы на стены фундамента и швы фундамента. Это больше не рекомендуется, поскольку смола содержит вредные летучие органические соединения, а материал со временем может стать хрупким и отслаиваться. 
 Лучший влагоизоляционный материал полностью инертен, не выделяет опасных летучих органических соединений, не требует инвестиций в дорогостоящее оборудование для распыления, укладывается в любую погоду (деготь нельзя наносить в холодный дождь, снег или мокрый снег), укладывается быстро и эффективно, и длится долго.Гидроизоляционные системы Poly Wall отвечают всем этим требованиям. 
 
 Влагоизоляционные блочные стены  
 Агентство по охране окружающей среды рекомендует очищать стены из каменных блоков перед нанесением любого влагозащитного покрытия.  Как упоминалось выше, IRC также требует, чтобы продувка была защищена от влаги. 
 
 Гидроизоляция подпорной стенки  
 Целью подпорной стены является удержание грунта при изменении уровня земли. На подпорной стенке с проникновением влаги появляются высолы, пятна, износ и просачивание воды.Подпорная стена должна быть водонепроницаемой или влагонепроницаемой, в зависимости от того, удерживает ли она почву и от места ее установки. 
 
 Надлежащая подготовка  
 Чтобы ваша влагоизоляционная мембрана оставалась высокоэффективной, всегда герметизируйте все отверстия перед использованием жидкой влагоизоляционной мембраны и перекрывайте швы листовой мембраны. Влагоизоляция и гидроизоляция требуют одинаковой тщательности при подготовке поверхностей — они должны быть чистыми и сухими, а материал должен наноситься в правильном температурном диапазоне для данного продукта. 
 Сделайте следующий шаг к эффективной защите от влаги  
 Гидроизоляция обычно выполняется во время первоначального строительства, чтобы уменьшить перенос влаги из почвы через стену фундамента.  Независимо от того, выбираете ли вы роликовый, напыляемый, листовой, гидроизоляционный, стержневой или комбинацию продуктов, лучшие гидроизоляционные материалы безопасны и эффективны. Они должны быть полностью инертными, не выделять опасные летучие органические соединения, не требовать вложений в дорогостоящее оборудование, устанавливаться в любую погоду, работать быстро и эффективно, иметь максимальную водонепроницаемость.
 Чтобы получить помощь в поиске лучшего влагозащитного покрытия или если вам интересно, какой тип гидроизоляционных материалов лучше всего подходит для конкретной среды, свяжитесь со специалистами Polyguard. Вы можете запросить образцы или просто получить совет по гидроизоляции вашего следующего проекта. 
 Как остановить повреждение фундамента дома водой 
 Как остановить повреждение фундамента дома водой 
 Повреждение водой никогда не является чем-то, что может случиться с фундаментом вашего дома. 
 Что вы делаете прямо сейчас, чтобы защитить фундамент вашего дома от повреждения водой? К сожалению, слишком много американцев, которые, вероятно, ответят: «Ничего». И это настоящий позор, если учесть, что фундамент дома, пожалуй, самая важная его часть. 
 Если вы хотите, чтобы фундамент вашего дома оставался прочным на долгие годы, важно, чтобы вода находилась как можно дальше от него. Повреждение фундамента водой может привести к растрескиванию, что в конечном итоге может ослабить ваш фундамент и поставить под угрозу безопасность вашего дома. Вы можете защитить фундамент своего дома, предотвратив попадание на него воды извне.Вы также можете предпринять шаги, чтобы предотвратить накопление влаги в подвале и воздействие на фундамент изнутри. 
 Вот несколько советов, которые помогут вам избежать повреждения фундамента водой. 
 
 Регулярно чистите и обслуживайте водостоки  
 Мы знаем, что вы, вероятно, думаете: «Какое отношение мои водостоки имеют к моему фонду?» Но оставайтесь с нами здесь. 
 Если все ваши водосточные желоба забиты мусором или отчаянно нуждаются в ремонте, они не смогут собирать дождевую воду и направлять ее в водосточные желоба подальше от вашего дома. Вода будет скапливаться внутри водосточных желобов каждый раз, когда идет дождь. 
 Когда это происходит, ваши водосточные желоба не могут удержать столько воды. В конце концов, вода в ваших желобах начнет выливаться за борта и приземляться рядом с вашим домом. 
 Это неизбежно приведет к скоплению воды вокруг вашего фундамента, и, если вы ничего не предпримете, влага может начать просачиваться в ваш фундамент. Со временем это сделает ваш фундамент слабым, а также повлияет на окружающую его почву.
 Чистите водосточные желоба не реже одного или двух раз в год и при необходимости ремонтируйте водосточную систему. 
 
 Используйте водосточные трубы для отвода воды от вашего дома  
 Возможно, ваша водосточная система работает нормально. Но если водосточные трубы вашего дома не берут воду и не отводят ее от вашего дома, все это может быть напрасным. 
 Ваши водосточные трубы должны быть спроектированы таким образом, чтобы забирать воду из водосточных желобов и отводить ее не менее чем на 10 футов от фундамента. Это предотвратит попадание воды обратно в ваш фундамент, даже если дождь идет в течение нескольких часов подряд. 
 Если ваши водосточные трубы не делают этого прямо сейчас, вам следует либо изменить их конструкцию, чтобы более эффективно отводить воду от вашего дома, либо приобрести удлинители водосточных труб, которые могут отводить воду так далеко от вашего дома, как вы хотите. 
 Выполнение любого из этих действий предотвратит скопление воды вокруг фундамента вашего дома во время ливня. 
 
 Убедитесь, что земля вокруг вашего фундамента отклоняется от него  
 Взгляните на землю вокруг вашего фундамента.Кажется, что он наклонен в сторону вашего дома? 
 Если так, то это прямой путь к катастрофе. Земля будет способствовать тому, чтобы вода двигалась в направлении вашего фундамента, а не от вашего дома. 
 Земля вокруг вашего фундамента должна иметь уклон не менее 6 дюймов на 10 футов. Это гарантирует, что земля уносит воду от вашего дома, а не к нему.  
 
 Предотвращение высыхания почвы вокруг вашего дома  
 Если в вашем районе не будет дождя в течение нескольких недель, у вас может сложиться впечатление, что это хорошо для тех, кто пытается избежать повреждения фундамента водой.И в какой-то степени это так. 
 Но проблемы начнутся, когда снова пойдет дождь. Поскольку засушливые условия могут привести к усадке почвы вокруг вашего дома, внезапный ливень, который затапливает почву, заставит ее очень быстро расшириться и оказать давление непосредственно на ваш фундамент. 
 Это давление может причинить непоправимый ущерб, если этот сценарий повторяется снова и снова. Рекомендуется поливать почву вокруг дома в засушливое время, чтобы предотвратить ее слишком большую усадку.
 
 Установите водоотливной насос в подвале  
 Как бы вы ни старались не допускать попадания воды в фундамент и в свой дом, скорее всего, будут времена, когда грунтовые воды возьмут над вами верх.  
 Грунтовые воды могут просочиться в ваш подвал и остаться там, если вы не сможете с этим справиться. Подумайте об установке дренажного насоса в вашем подвале, который сможет собирать грунтовые воды в вашем подвале и избавляться от них. 
 Дренажный насос предотвратит скопление грунтовых вод в вашем подвале и потенциальное повреждение фундамента водой.
 
 Удаление воды из подвала после стихийного бедствия  
 Дренажный насос позаботится о большей части грунтовых вод, которые проникают в ваш дом. Но в случае, если ваш дом пострадал от наводнения, поломки водопроводной трубы или другого стихийного бедствия, ваш дренажный насос будет переполнен водой. 
 Тогда вам следует обратиться за помощью к профессионалам. Есть компании, которые специализируются на быстром удалении воды из дома, чтобы предотвратить вторичный ущерб.
 Главное действовать быстро и избегать ненужных задержек, когда вы замечаете, что в вашем подвале скопилась вода. Чем быстрее вы сможете удалить воду, тем больше у вас шансов свести к минимуму степень ущерба.  
 
 Не допускайте повреждения фундамента водой вашего дома  
 Обслуживание фундамента вашего дома не всегда является самой увлекательной работой по благоустройству дома. Люди не заметят, когда вы предпримете шаги для защиты своего фонда. 
 Но они заметят, если вы не сможете избежать повреждения фундамента водой.Фундамент, который был поврежден из-за воздействия воды, может ослабнуть и поставить под угрозу весь дом. 
 Вот почему вы должны любой ценой предотвратить повреждение фундамента водой. Это укрепит и защитит ваш дом и подарит вам душевное спокойствие. 
 Посетите наш блог для получения дополнительной информации о том, как справиться с повреждением водой и другими повреждениями, которые могут возникнуть в вашем доме. 
 Влагонепроницаемая наружная поверхность подземных стен 
 Вкладка «Соответствие» содержит информацию о программе и коде.Кодовый язык выдержки и обобщены ниже. Чтобы узнать точный язык кода, обратитесь к соответствующему коду, который может потребовать приобретения у издателя.  Хотя мы постоянно обновляем нашу базу данных, ссылки могли измениться с момента публикации. Пожалуйста, свяжитесь с нашим веб-мастером, если вы обнаружите неработающие ссылки. 
   
  Сертифицированные дома ENERGY STAR, версия 3/3.1 (Rev. 09)  
 Требования к разработчику системы управления водными ресурсами 
 1. Водохозяйственный участок и фундамент. 
 1.5 Наружная поверхность подземных стен подвалов и невентилируемых подвальных помещений отделана следующим образом: 
 а) Для монолитного бетона, кирпичной кладки и изолированных бетонных опалубок покрыть гидроизоляционным покрытием.  6  
 b) Стены с деревянным каркасом обработать полиэтиленом и клеем или другим эквивалентным гидроизоляционным материалом 
 2. Сборка стены с водяным управлением. 
 2.1 Гидроизоляция в нижней части наружных стен с дренажными отверстиями для каменной облицовки и дренажной стяжки для штукатурных облицовочных систем или эквивалентной дренажной системы.  9  
 Сноска 6) Внутреннюю поверхность существующей нижележащей стены (например, в доме, где проводится реконструкция кишечника), указанную в пункте 1.5а, разрешается отделывать: 

 Установка непрерывной и герметичной дренажной плоскости, капиллярного разрыва, пароизолятора класса I (согласно сноске 7) и воздушного барьера, заканчивающегося дренажной системой фундамента, как указано в пункте 1.8; ИЛИ 
 Если дренажная плитка не требуется, как указано в сноске 8, приклейте капиллярный разрыв и замедлитель испарения класса I (согласно сноске 7) непосредственно к стене, приклеив/загерметизировав края, чтобы сделать ее непрерывной.

 Обратите внимание, что в пункте 1.5b альтернативный вариант соответствия для существующих стен с деревянным каркасом ниже уровня грунта не предусмотрен. 
 Сноска 9) Эти элементы не требуются для существующих несущих стен из каменной кладки (например, в доме, подвергающемся реконструкции кишечника).  Обратите внимание, что это исключение не распространяется на существующие стеновые блоки с облицовкой кирпичной кладкой. 
 Пожалуйста, ознакомьтесь с графиком внедрения сертифицированных домов ENERGY STAR, чтобы узнать о версии и редакции программы, применимой в настоящее время в вашем штате.
   
  Дом с нулевым энергопотреблением DOE (редакция 07)  
 Приложение 1 Обязательные требования. 
 Приложение 1, пункт 1) Сертифицировано в рамках программы ENERGY STAR Qualified Homes или программы ENERGY STAR многоквартирного нового строительства. 
   
  EPA Indoor airPLUS (версия 04)  
 1.3 Гидроизоляция и гидроизоляция подземных наружных стен. Строительные спецификации Indoor airPLUS Агентства по охране окружающей среды США требуют, чтобы дома соответствовали требованиям к сертифицированным домам ENERGY STAR, что соответствует требованиям Indoor airPLUS по гидроизоляции наружных стен ниже уровня земли. 
   
  2012, 2015, 2018 IRC и 2021 Международный жилой код  
 Раздел R406.1 Гидроизоляция бетонных и каменных фундаментов. Стены фундамента, удерживающие землю и ограждающие внутренние пространства и полы ниже уровня земли, должны быть гидроизолированы от верхней части фундамента до конечного уровня. Кирпичные стены должны быть покрыты снаружи слоем портландцемента толщиной не менее 3/8 дюйма. Паринг должен быть защищен от влаги в соответствии с одним из следующих требований:  

 битумное покрытие; 
 три фунта на квадратный ярд акрилового модифицированного цемента; 
 1/8-дюймовый слой цемента для склеивания поверхностей в соответствии с ASTM C 887; 
 любой материал, утвержденный в соответствии с разделом R406.2; и 
 любые другие одобренные средства. 

 Исключение: очистка кирпичной кладки не требуется, если материал одобрен для непосредственного нанесения на кладку. 
 Бетонные стены должны быть гидроизолированы с использованием одного из этих методов или любого из перечисленных в Разделе R406. 2 для гидроизоляции. 
 Раздел R406.2 Гидроизоляция бетонных и каменных фундаментов. Известно, что там, где существует высокий уровень грунтовых вод или другие суровые почвенно-влажные условия, внешние стены фундамента, удерживающие землю и ограждающие внутренние пространства и полы ниже уровня земли, должны быть гидроизолированы от верхней части фундамента до конечного уровня.
 Стены должны быть гидроизолированы одним из следующих способов: 

 войлок двухслойный для горячей швабры; 
 Рулонная кровля весом 55 фунтов; 
 поливинилхлорид толщиной 6 мил; 
 полиэтилен толщиной 6 мил; 
 Асфальт, модифицированный полимером, толщиной 40 мил; 
 эластичный полимерный цемент толщиной 60 мил; 
 1/8-дюймовое водонепроницаемое покрытие на цементной основе, армированное волокном; 
 Жидкий синтетический каучук толщиной 60 мил, не содержащий растворителей. 

 Исключение: продукты на основе органических растворителей, такие как углеводороды, хлорированные углеводороды, кетоны и сложные эфиры, не могут использоваться для стен ICF из пенополистирола. Для герметизации стен МКФ допускается использование пластиковых кровельных клеев, акриловых покрытий, латексных покрытий, строительных растворов и шпатлевок. Асфальт холодного отверждения или горячий асфальт должен соответствовать типу C ASTM D 499. Горячий асфальт должен наноситься при температуре ниже 200°F. Все стыки мембранной гидроизоляции должны быть заделаны внахлест и герметизированы совместимым с мембраной клеем. 
 [ 2018 IRC   только добавлено - Раздел R406.2: Все стыки мембранной гидроизоляции должны быть заделаны внахлест и герметизированы клеем, совместимым с мембраной.] 
 Раздел R406.3 Гидроизоляция деревянных фундаментов. Деревянные фундаменты, ограждающие жилые или полезные помещения ниже уровня земли, должны быть защищены от влаги в соответствии с R406.3.1–R406.3.4. 
 Раздел R406.3.1 Стык панели загерметизирован. Стыки фанерных панелей должны быть герметизированы по всей длине герметизирующим составом, обеспечивающим влагонепроницаемый шов.  
 Раздел R406.3.2 Защита от влаги ниже уровня земли. Полиэтиленовая пленка толщиной 6 мил должна быть нанесена на нижележащие участки наружных стен фундамента перед обратной засыпкой.Стыки в пленке зашпаклевать на 6 дюймов и заклеить клеем. Верхний край пленки должен быть приклеен к обшивке для образования уплотнения. Участки пленки на уровне грунта должны быть защищены от механических повреждений и экспонирования с помощью пропитанной консервантом пиломатериала или фанерной полосы, прикрепленной к стене на несколько дюймов выше уровня отделки и простирающейся примерно на 9 дюймов ниже уровня грунта. Стык между полосой и стеной необходимо зачеканить по всей длине перед креплением полосы к стене. Можно использовать другие утвержденные покрытия.Пленка должна доходить до нижней части деревянного фундамента, но не перекрывать и не заходить на гравийный или щебеночный фундамент. 
 Раздел R406.3.3 Пористый заполнитель. Пространство между котлованом и стеной фундамента засыпать тем же материалом, что и фундаменты; для хорошо дренированных участков до высоты 1 фута или ½ общей высоты обратной засыпки для плохо дренируемых участков.  Пористая засыпка должна быть покрыта полосами битумной бумаги весом 30 фунтов или полиэтилена толщиной 6 мил, чтобы обеспечить просачивание воды и избежать проникновения мелкой почвы.
 Раздел R406.3.4 Обратная засыпка. Оставшуюся часть выкопанного участка необходимо засыпать тем же типом грунта, который был удален. 
 Раздел R403.1.4.1 описывает 4 метода защиты стен фундамента, опор и других постоянных опор зданий от мороза. Методы включают расширение ниже линии промерзания, строительство в соответствии с разделом R403.3 или ASCE 32 и возведение конструкций на твердой скале. Исключения предусмотрены для отдельно стоящих вспомогательных конструкций. 
 Таблица R405.1 представлена ​​характеристика дренирования и потенциал морозного пучения для грунтов, классифицируемых по единой системе классификации грунтов. 
 В разделе R403.3 
 излагаются требования к фундаменту, основанные на индексе замерзания воздуха, включая иллюстрации правильного размещения изоляции для защищенного от замерзания фундамента, примыкающего к отапливаемым и неотапливаемым конструкциям.  
 В таблице 403.3(2) приведен индекс замерзания воздуха, рассчитанный по совокупному количеству градусо-дней при температуре ниже 32° F, для местоположений США по штатам и округам.
 Модернизация: 2009, 2012, 2015, 2018 и 2021 IRC 
 Раздел R102.7.1 Дополнения, изменения или ремонт. Дополнения, изменения, реконструкция или ремонт должны соответствовать положениям настоящего Кодекса, не требуя, чтобы неизмененные части существующего здания соответствовали требованиям настоящего Кодекса, если не указано иное. (Дополнительные требования и исключения см. в коде.) 
 Приложение J регулирует ремонт, реконструкцию, изменение и реконструкцию существующих зданий и предназначено для поощрения их дальнейшего безопасного использования.
 Влагоизоляция против. Гидроизоляция: Часть 1 
  Тим Фрейзер  
  Примечание редактора: это первая часть из трех частей. В части 1 этого выпуска объясняются технические различия между гидроизоляцией и гидроизоляцией бетонных изделий.  Часть 2 будет посвящена подготовке, спецификациям и производительности в выпуске за май-июнь, а в выпуске за июль-август мы представим часть 3, в которой будут определены области применения, требующие химической стойкости.  
 Гидроизоляция и гидроизоляция звучат как одно и то же, и общая цель обоих — сведение к минимуму прохождения воды через вещество — одинакова.Однако есть существенные различия. 
 Некоторые из ключевых различий между ними заключаются в физических свойствах используемых материалов, применяемой толщине и условиях эксплуатации. Гидроизоляция предназначена для защиты от влаги из почвы, а гидроизоляция не пропускает как влагу (или водяной пар), так и жидкую воду. В Международном жилищном кодексе (IRC) указано, что «любые бетонные или каменные фундаментные стены, которые удерживают землю и закрытые внутренние помещения и полы ниже уровня земли, должны быть защищены от влаги от верхней части фундамента до готового уровня.Гидроизоляция требуется только «в районах, где, как известно, существует высокий уровень грунтовых вод или другие суровые почвенно-водные условия».  
 Кроме того, Американский институт бетона (ACI 515.1) определяет гидроизоляцию как обработку поверхности или конструкции, чтобы противостоять прохождению воды под гидростатическим давлением, тогда как гидроизоляция определяется как обработку поверхности или конструкции, чтобы противостоять прохождению воды. при отсутствии гидростатического давления. 
 Бетон представляет собой гетерогенный композиционный строительный материал на основе матрицы относительно инертных неорганических заполнителей, скрепленных неорганическим связующим из гидратированного цементного теста.Бетон физически является пористым материалом и будет поглощать воду, как губка, если его положить на влажную поверхность или поместить в воду, позволяя влаге проникать снаружи внутрь в процессе, известном как капиллярное действие. Различия внутреннего пустотного пространства бетонов разного состава неодинаковы. Более низкое водоцементное отношение в составе бетона, как правило, приводит к уменьшению капиллярного или пустотного пространства в бетонной матрице.  Состав бетона оказывает существенное влияние на его прочностные свойства, а также сильно влияет на его способность сопротивляться износу, вызванному воздействием различных физических и химических условий.Таким образом, уменьшая пористость бетона, можно свести к минимуму или устранить вредное воздействие воды. 
  Защита от влаги  
 Влагонепроницаемость — это процесс, который включает использование смеси (обычно смолы или немодифицированного асфальта) в качестве покрытия на внешней стороне конструкции и имеет одну основную цель: остановить перенос или впитывание грунтовой влаги через бетон. Обычно толщина отвержденного влагозащитного покрытия составляет менее 10 мил.Это основная, приемлемая форма лечения во многих ситуациях. Влагонепроницаемость не предназначена для предотвращения проникновения всей воды и влаги, а скорее ее цель - замедлить проникновение влаги, блокируя капилляры бетона, что замедляет проникновение воды. 
 Недостатки влагоизоляции включают невозможность герметизации больших трещин, больших дыр от насекомых, отверстий, оставленных анкерами, выступов на поверхности и возможных повреждений, вызванных грубой или небрежной обратной засыпкой из-за ограниченной толщины нанесенного материала и хрупкости продукта. При надлежащем поверхностном дренаже, правильно установленном дренаже фундамента в основании и отсутствии гидростатического давления, которое может привести к просачиванию воды, гидроизоляция может обеспечить адекватную и долговременную защиту. 

  Гидроизоляция  
 С другой стороны, гидроизоляционный бетон 
 предназначен для предотвращения проникновения воды через бетонную конструкцию. Гидроизоляционные материалы обладают способностью перекрывать трещины, которые развиваются с течением времени, благодаря своей эластичной, гибкой природе и толщине нанесенного покрытия.Гидроизоляционные материалы также рассчитаны на то, чтобы выдерживать гидростатическое давление и часто превышают 40 мил. 
 Согласно ICC-ES, некоммерческая компания, которая занимается технической оценкой строительных продуктов, компонентов, методов и материалов, гидроизоляция должна уметь делать три вещи. Во-первых, он должен останавливать водяной пар, газообразную форму воды, которая может выделяться окружающей почвой и может проходить через бетон.  Во-вторых, гидроизоляционные мембраны должны останавливать воду под гидростатическим давлением.В-третьих, и это наиболее важно, гидроизоляция должна перекрывать трещины в обработанном бетоне. 
 Гидроизоляция необходима в районах с сильными дождями и высоким уровнем грунтовых вод. Попадая в землю, вода собирается вокруг фундамента. Чем выше поднимается вода по фундаменту, тем больше гидростатическое давление на бетонную поверхность. Это особенно актуально в районах с глинистыми почвами, так как глина поглощает и удерживает больше воды, чем зернистая почва. Это гидростатическое давление проталкивает воду через пористый бетон.Таким образом, глубина грунтового основания бетонной конструкции, степень собственного гидростатического давления в этом районе и использование внутреннего пространства являются важными критериями, которые следует учитывать при определении целесообразности гидроизоляции или гидроизоляции. 
 Материалы, используемые для гидроизоляции, включают: 

 Прорезиненные асфальтовые покрытия (горячее и холодное нанесение) 
 Изделия на основе глины (бентонит) 
 Продукты кристаллизации 
 Покрытия на основе каучука 
 Уретановые покрытия 
 Покрытие из бутилкаучука 

  Взвешивание обоих вариантов  
 Основные переменные, которые следует учитывать при определении надлежащей водозащиты вашей конструкции, включают: состояние почвы, уровень грунтовых вод, местные условия дренажа, глубину грунтового основания и степень влажности, допустимую для внутренней части конструкции, обеспечивающей водозащиту. Гидроизоляция будет стоить дороже по сравнению с вариантами гидроизоляции. Наилучшее производство выполняется, когда оно правильно определено, выполнено правильно и не требует ремонта в будущем. 
 Все проекты по нанесению бетонных покрытий одинаково нуждаются в надлежащей подготовке поверхности, понимании и соблюдении инструкций производителя покрытия по нанесению (включая экологические ограничения во время нанесения и отверждения), надлежащей обратной засыпке во избежание повреждения мембраны после нанесения и обеспечении необходимого дренажа, где это возможно.
  Тим Фрейзер (Tim Frazier) — технический директор Concrete Sealants Inc. Он занимается продуктами, связанными с покрытиями, уже 27 лет, а покрытиями для бетона — последние 20 лет. Фрейзер имеет степень бакалавра химии в Уилмингтонском колледже и степень магистра химии в Государственном университете Райта.  
 Как работает гидроизоляция фундамента? Ваше полное руководство 
 У вас сырой и затхлый подвал? Хотели бы вы использовать это пространство в своем доме? Многие домовладельцы виновны в игнорировании своего подвала. Без надлежащего ухода за подвалом возникают проблемы, особенно в плохую погоду. 
 Опасности сырого подвала часто остаются незамеченными. От увеличения ваших затрат на энергию до роста токсичной плесени — есть много причин, по которым вы не должны игнорировать свой подвал. 
 Чтобы избежать этих проблем, достаточно гидроизоляции фундамента. Есть много вариантов для вашего дома; Давайте взглянем. 
 Преимущества гидроизоляции фундамента 
 Инвестируя в водонепроницаемую основу, вы получаете множество преимуществ.Усилия, затраченные на улучшение вашего подвала, могут окупиться более чем одним способом! 
 Уменьшить риск проблем со здоровьем 
 Попадание воды и влаги может подвергнуть вас и вашу семью риску. 
 Этот тип среды позволяет расти токсичной плесени, и иногда вы не знаете, что она есть. В некоторых случаях он может вырасти всего за 48 часов. 
 Центры по контролю и профилактике заболеваний заявляют, что воздействие плесени вызывает различные проблемы со здоровьем: затрудненное дыхание, кожный зуд и раздражение глаз. Не подвергайте свою семью этому. 
 Если у вас уже есть проблемы со здоровьем, такие как астма, плесень может усугубить их. Жить в своем доме неудобно и вредно для здоровья. 
 Легко игнорировать проблемы, существующие в вашем подвале. Это особенно верно, если вы используете его только для хранения. Хороший герметик для фундамента может улучшить ваше здоровье и ваш дом. 
 Лучше решить проблему сейчас, чем потом сталкиваться с другими проблемами. 
 Сократите расходы на электроэнергию 
 Гидроизоляция подвального помещения и фундамента поможет вам сэкономить деньги.Герметик для фундамента избавит вас от трещин и отверстий, через которые поступает холодный воздух. Если трещины будут заделаны, тепло не будет уходить в зимний сезон. 
 Льготы остаются и летом! Эти же щели летом могут пропускать теплый воздух. Гидроизоляция фундамента не позволяет вашему кондиционеру работать больше, чем нужно. Держите горячий воздух подальше! разные 
 Все мы знаем, что затраты на электроэнергию растут, и они могут стать бременем, если вы испытываете различные погодные условия. Наличие водонепроницаемой основы может иметь значение для вашего кошелька или кошелька. 
 Сохраняйте ценность вашей собственности 
 Наличие водонепроницаемого основания может защитить ваши инвестиции. Ваш дом - это ваш дом. Но это также и собственность, которую вы купили и должны лелеять, чтобы однажды продать. 
 Хотя вы, возможно, не хотите думать о выставлении своего дома на продажу прямо сейчас, лучше убедиться, что ваш дом находится в хорошем состоянии. Это позволит избежать потери денег в дальнейшем. 
 Если вы хотите защитить свои инвестиции, иногда вам нужно действовать и убедиться, что фундамент вашего дома прочный.Гидроизоляция фундамента является способом сделать это. 
 Это гарантирует, что вы не потеряете будущую стоимость вашего дома. Ведь никто не захочет приобретать сырой подвал. 
 Душевное спокойствие 
 Не будем забывать, что вы можете наслаждаться душевным спокойствием. Вам не нужно беспокоиться, когда идет сильный шторм или сильный дождь.  В вашем подвале не нужно проводить уборку, а гидроизоляция фундамента может помочь вам спать по ночам. 
 способа не допустить попадания воды в дом 
 Профессиональные службы сохранят воду там, где она должна быть; за пределами вашего дома.Давайте посмотрим, как вы можете наслаждаться лучшей водостойкой основой. 
 Установка дренажного насоса 
 Дренажный насос – отличный способ обеспечить сухость в подвале. Это устройство находится под вашим подвалом, чтобы собирать воду, прежде чем она попадет в ваш дом. 
 Обычно при помощи простого отверстия в полу подвала дренажный насос устанавливается там, где собирается вода. Это устройство отводит воду простым, но эффективным решением. Это может быть хорошим вариантом, если у вас высокий уровень грунтовых вод.
 Краска для гидроизоляции подвала 
 Если вы столкнулись с сыростью в подвале, пора заняться гидроизоляцией фундамента. Это можно сделать с помощью гидроизоляционной краски для фундамента.  
 Это работает, создавая барьер для защиты от влаги, герметизируя стены и полы. Герметик для фундамента может быть всем, что нужно, чтобы избежать роста плесени и сырости, влияющих на ваше здоровье и дом. 
 Водосточная труба или французские водостоки 
 Существуют гидроизоляционные материалы для наружного фундамента, которые помогут сохранить ваше имущество сухим.Сюда входит установка водосточной трубы или французского водостока. 
 Это включает некоторые земляные работы за пределами вашего дома, в том числе рытье фундамента. Гидроизоляционная мембрана фундамента также может применяться для защиты стен от влаги. 
 После установки водосточная труба предотвращает попадание воды в ваш фундамент. Мокрого подвала больше нет! 
 Инкапсуляция пространства для ползания 
 Подполье — это пространство под полом вашего дома. Обычно они составляют от 1 до 3 футов в высоту.
 Это идеальная среда для размножения бактерий и плесени, если она становится влажной.  Лучший способ решить эту проблему — инкапсулировать пространство для обхода. Это включает в себя использование пароизоляции и обеспечение герметичности. 
 Это вариант, который может даже помочь, если у вас были проблемы с заражением жуками и обычными тварями. Это может даже помочь с долговечностью вашего пола. 
 Выберите профессионала 
 Самое важное, что вы можете сделать, это обратиться к профессионалу, когда вам нужна гидроизоляция фундамента.Это позволит убедиться, что работа выполнена правильно. 
 Может быть трудно понять, какая профессиональная услуга лучше всего подойдет в вашей ситуации. Но именно здесь Sedona Waterproof Solutions может помочь. У нас есть квалифицированная и опытная команда, чтобы помочь вам. 
 Мы сможем оценить ваш дом и подобрать для вас подходящую профессиональную услугу. Это включает в себя бесплатную оценку, так что вы точно знаете, что вы можете ожидать. 
 Если вы хотите насладиться гидроизоляцией фундамента в вашем доме, вы можете связаться с Sedona Waterproof Solutions прямо сегодня! 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    .