Баня и гараж под одной крышей фото: Гараж и баня под одной крышей: особенности конструкции

Проекты и планировка гаража с баней под одной крышей

Экономия пространства на спланированном дачном участке всегда приветствуется, а если при этом ещё и не приходится отказываться от таких излишеств, как баня 4 на 4 метра, то сразу становится понятно, что совмещение гаражного помещения и бани под одной крышей вполне оправданная мера. Однако ещё на этапе составления плана будущего строения необходимо досконально продумать не только внутреннюю планировку помещения, но и положение данного строения на участке.

Чертеж с размерами и планировка гаража с баней

Ведь здесь под единой конструкцией крыши совмещаются баня, в которую необходимо беспрепятственно попадать из дома, и гараж, куда нужно въезжать на транспортном средстве со стороны улицы. Исходя из этого, необходимо выбрать правильную ориентацию этой комплексной постройки на дачном участке.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Преимущества совмещения гаража с баней

Прежде, чем говорить о тонкостях совмещения этих, на первый взгляд, несовместимых построек, хотелось бы остановиться на преимуществах этого совмещения, дабы окончательно развеять сомнения читателя по поводу целесообразности данной меры.

Итак, к «плюсам» соседства гаража и бани относятся:

1. При правильном проекте печь, отапливающая баню, может располагаться таким образом, чтобы отдавать своё тепло ещё и в гаражное помещение. Таким образом, будет наблюдаться существенная экономия при отоплении помещений.

   Вариант планировки и расположения печки в бане

2. Очень удобно часть гаражного помещения использовать под хранение запаса дров. И даже, если во время парения вам не хватило поленьев, нет необходимости бежать за ними на улицу, гораздо комфортнее их забрать из тёплого гаража.
3. Нередки случаи, когда такие помещения оборудуются мансардой, и тогда ваш гаражно-банный комплекс перерастает в гостевой домик для отдыха, где можно очень удобно расположить друзей и родных. Как видите, появляется ещё одна возможность расширить функциональность помещения при экономии пространства.

Это основные преимущества объединения гаража и бани, но существует и ряд не таких значимых. Так, например, объединение этих двух помещений позволит принять душ после грязной работы в гараже, не перемещаясь по улице, что особенно удобно в ненастную погоду.

Вернуться к оглавлению

На что стоит обратить особое внимание при совмещении гаража и бани

Итак, если вы уже решились на постройку банно-гаражного комплекса, то при составлении проекта следует учитывать следующие тонкости:

Проект гаража и бани с верандой размером 15х12 метров

1. Обязательным условием совмещения этих двух помещений является обеспечение качественной гидроизоляции. Ведь в гараже образуются в большом количестве газы и жидкости, которые будут агрессивно вести себя по отношению к материалу фундамента здания. А для бани характерно наличие высоких температур и влажности, что также неблагоприятно скажется на состоянии основания постройки. Поэтому для того, чтобы продлить срок службы постройки, гидроизолирующий слой в ней должен быть качественным.
2. Также необходимо обеспечить качественную тепло- и гидроизоляцию между помещением гаража и бани. Это связано с тем, что в этих помещениях создаётся высокая разность температур и влажности, что может спровоцировать разрушение шва стены. Для улучшения теплоизоляции между баней и гаражом специалисты рекомендуют возводить не одну, а две стены между ними. Между стенами советуют оставлять ливневую канавку.

   Проект и планировка гаража с баней и мансардой

3. Кроме того, особое внимание следует уделить водоотведению от бани и гаража, а также обеспечению качественного водостока талых и ливневых вод. Это также позволит продлить жизнь фундаменту постройки.

Вернуться к оглавлению

Выбираем материал для возведения комплексного строения

Прежде, чем разрабатывать проект бани с гаражом, необходимо определиться с материалом, из которого это строение будет возводиться. Для этого могут применяться все известные строительные материалы: баня из бруса, кирпич, камень, пено- и газоблоки. Каждый из этих материалов обладает своими преимуществами и недостатками. Остановимся на них подробнее.

Древесина

К «плюсам» древесины можно отнести следующие:

1. экологичность;
2. лёгкость;
3. простота обработки.

Проект гаража с баней из дерева

Благодаря этим преимуществам проектов деревянных домов, они не требуют мощного основательного фундамента, могут с лёгкостью возводиться своими руками, а также в них создаётся благоприятный микроклимат, положительно влияющий на состояние здоровья и самочувствие человека, что очень важно для банного помещения. Однако существуют у древесины и весомые «минусы», к главному из которых относится высокая пожароопасность.

Как для бани, так и для гаража этот факт не приемлем, а потому при построении деревянного комплекса особое внимание следует уделить обеспечению пожаробезопасности с помощью специальных пропиток.

Вторым недостатком является тот факт, что за древесиной требуется постоянный уход, который заключается в обработке древесины специальными водоотталкивающими, противогрибковыми, инсектицидными пропитками для продления срока службы постройки.

Вариант планировки деревянного гаража с баней и комнатой отдыха

Однако если вы готовы к принятию этих мер по обеспечению безопасности древесины, то проекты деревянных комплексных построек станут для вас идеальным решением.

Кирпич

Кирпич – это классический качественный материал для возведения частных строений. Он обладает высокой степенью пожаробезопасности, теплоёмкости, крепости и надёжности. Дома из кирпича прослужат долгие годы верой и правдой без какого-либо постоянного ухода.

Однако, кирпич – достаточно тяжёлый материал, что влечёт за собой необходимость заливки прочного фундамента. А это увеличит расходы на строительство. Да и сам кирпич – материал достаточно дорогой, поэтому строительство банно-гаражного комплекса из него выйдет затратным.

Кроме всего прочего, строение из кирпича требует дополнительной наружной и внутренней отделки в соответствии с функциональным назначением помещения.

Готовый проект кирпичного гаража с сауной

Пено- и газобетонные блоки

Это достаточно бюджетные строительные материалы, обладающие при этом высокой степенью пожаробезопасности, долговечности, практичности. Пено- и газобетонные блоки весьма лёгкие, поэтому не требуют мощного фундамента. Они обладают хорошими тепло- и звукоизоляционными параметрами.

К минусам можно отнести то, что строения из этих блоков требуют внешней и внутренней отделки с обеспечением качественной гидроизоляции, т. к. пористая структура материала легко сорбирует влагу из атмосферы.

Нередко при совмещении гаража с баней использует и совмещение материалов. Так, например, достаточно популярны проекты, где банная часть здания выполнена из дерева, а гаражная – из кирпича или блоков. План дома из теплоблоков включает наличие двойной стены между баней и гаражом, что позволяет повысить уровень гидро- и теплоизоляции между ними.

Вернуться к оглавлению

Варианты планировки и совмещения бани и гаража

Проект постройки, где будут совмещены баня и гараж, напрямую будет зависеть от потребностей и возможностей хозяев. Предлагаем к рассмотрению два абсолютно разных по своему масштабу и стоимости проекта.

Первый рассчитан на гараж под два автомобиля, планировку бани включающую предбанник, парную, комнату отдыха, душевую и бассейн. Общая площадь такого помещения составляет в среднем 140 кв. м, и здесь речь уже не идёт об экономии пространства на плане земельного участка.

Гараж под две машины занимает 1/3 часть всего помещения, т. е. около 45 кв. м. Здесь же предлагается расположить и мастерскую. Гараж оснащён двумя входами/выходами – один с улицы, второй в банное помещение.

Вариант планировки совмещенного с баней и комнатой отдыха гаража

При переходе из гаража в банную зону, которая также составляет треть всего комплекса, сразу попадаешь в холл, а оттуда можно переместиться на просторную открытую веранду дома или перейти непосредственно в парную. Банная зона включает в себя предбанник (около 6 кв. м), санузел (2,5 кв. м), душевую (3 кв. м), парилку (10-11 кв. м), а также комнату отдыха (около 28 кв. м).

План банной зоны составлен так, чтобы из парилки можно было попасть как в комнату отдыха, так и в бассейн, расположенный с противоположной стороны от парной. Также здесь предусмотрен выход непосредственно на открытую террасу, куда также можно попасть и из зоны бассейна.

И наконец, последнюю треть помещения занимает бассейн общей площадью до 30 кв. м. В этой же части постройки располагают котельную и бойлерную.

Вариант планировки гаража совмещенного с баней и бассейном

Как видите, данный проект не является бюджетным вариантом совмещения гаража и бани, но зато если его снабдить мансардой, где расположить жилые комнаты, то получится роскошный загородный дом для отдыха.

Второй проект относится к малобюджетному, и пригодится для тех, кто планирует сэкономить пространство на небольшом участке 6 соток. Общая площадь предлагаемого проекта составляет 65 кв. м, где 42 кв. м. предлагается отвести под гараж и мастерскую, а остальное под банный комплекс.

Планировка банной части в данном проекте аскетична. Предлагается оборудовать небольшой холл (до 2 кв. м), переходящий в комнату отдыха (функционально объединённую с раздевалкой).

Комнату отдыха предлагается расположить на 10 квадратах. Далее план бани 5х5 содержит парилку (до 10 кв. м) и санузел, объединённый с душевой (общей площадью до 3 кв. м). Здесь также для удобства пользования планируется обеспечить вход в баню с улицы и из гаража.

Как видите, проекты постройки, где совмещены баня и гараж, могут сильно разниться друг от друга. Они могут быть просторными или компактными, баня с мансардой и без, с террасой и без неё, но при этом всё равно быть выгодными её обладателю.

Баня с гаражом под одной крышей или еще беседка вместе, или дом с баней и гаражом

Баня с гаражом под одной крышей. Фото СтройДом

Комбинирование хозяйственных построек на одном фундаменте (=под одной крышей) — нормальная практика современного строительства на загородных участках. Вариаций при этом довольно много, что, с одной стороны, предоставляет выбор, с другой — затрудняет его. Поэтому мы решили собрать воедино аргументы «за» и «против» разных решений при комбинировании хозпостроек.

Плюсы и минусы

И начнем мы с самого простого, не связанного с масштабными вложениями варианта, в котором совмещается баня с гаражом под одной крышей.

Собственно, первым достоинством данного проекта будет его экономность, причем сразу в двух смыслах — вам частично удастся сэкономить на строительстве и отделке, и существенно — на занимаемой постройками территории.

В самом деле, один большой фундамент сделать все же будет дешевле, чем два. Да и не стоит забывать о том, возведение отдельной крыши — это тоже недешево. Поэтому с финансовой точки зрения выгоды очевидны.

Да, и к сбережению финансов можно отнести тот факт, что вы сможете сэкономить на коммуникациях, если они будут сгруппированы в одной постройке. Вам не нужно тянуть отдельный кабель для электричества, делать отдельный щиток.

Баня и гараж под одной крышей. Фото СтройДом

Проблему с отоплением тоже можно решить так или иначе — используя либо ту печь, которая в парилке, и пуская часть ее мощности на обогрев гаража, либо пользуясь котельной/бойлерной, расположенной тут же, для создания системы отопления всех помещений. Но это для тех, кому нужен теплый гараж (в котором может, кстати, размещаться и мастерская). В противном случае задача еще проще — заботьтесь только об отоплении бани.

Вода в гараже — не помеха, а скорее необязательное, но приятное дополнение. Как и наличие санузла. Все это можно отнести к области комфорта, но ставку на это делать не обязательно.

Итак, основное достоинство совмещения гаража с баней — это экономия пространства и денег, а также некоторые необязательные бонусы, вытекающие из отсутствия необходимости покидать одну постройку ради выполнения тех или иных задач.

Перейдем к недостаткам. Основной недостаток совмещения любой постройки с баней — это опасность, связанная с ее возможным возгоранием. В самом деле, статистика говорит, что чаще всего горят именно бани. Потому что там полно возможностей — печь и ее дымоход (кстати, реально проблемная часть), проводка.

Однако риски можно минимизировать, если подойти с умом — соблюсти все пожарные требования по расстояниям, по изоляции нагревающихся частей от тех, что могут загореться, по прокладке того же дымохода и защите верха трубы от искрения.

Проблем с проводкой легко избежать, если использовать термостойкие провода, поставить в щиток УЗО двух видов или дифавтоматы, правильно сделать заземление, опять же соблюдать пожарные правила и использовать электрооборудование с влагозащитой. См. наш раздел об электрике в бане.

Возведение бани с гаражом под одной крышей. Фото СтройДом

Это не избавит вас от необходимости регулярных проверок, чисток и ремонтов. Но, с другой стороны, их не избежать и при раздельном устроении бани и гаража.

Если риски, связанные с пожаром приняты и учтены, все остальное уже не кажется таким серьезным. Вот говорят, что проблемы будут с конденсатом в гараже из-за бани. Но это абсолютно не так, если сделана правильная вентиляционная система. А ее делать надо в любом случае — и для отдельно стоящей баньки тоже. Потому что полное просушивание продлит ей жизнь.

А если разместить баню на крыше

До этого мы неявно подразумевали, что речь идет об одноэтажной конструкции, в которой два объекта просто соседствуют друг с другом на одной плоскости. Но бывает так, что экономия пространства наводит на мысль построить двухэтажный домик.

Логично, что в таком случае возможен только вариант с баней на крыше гаража, а не наоборот 🙂 Поэтому давайте посмотрим, а какой с неизбежностью будет эта баня?

До настоящего момента мы вообще не затрагивали вопроса о том, из чего строить. А ведь тут тоже можно комбинировать. Бани многие видят только деревянными, а для гаража дерево не нужно, тут и шлакоблоки сойдут. Но это не значит, что нельзя делать стены из других материалов — тут выбор ничем не ограничен.

Гараж с мансардой, которую возможно переоборудовать под баню. Фото ProSIP

Но понятно же, что если строить гараж из шлакоблоков, то их несущая способность не позволит ставить наверх баню, скажем, из бруса. Хотя… брус же тоже бывает разный по сечению, поэтому надо считать нагрузку.

Однозначно, что достоинством такой конструкции будет экономия на крыше, а это немаловажно для бюджетного строительства. Если при этом вы готовы поступиться и материалом стен, возведя второй этаж, скажем, из каркаса, то экономия будет существенной. Либо же первый — из кирпича, а второй — из чего душа пожелает (но выйдет дороже).

Но тут возникнет следующий существенный вопрос: а что делать с печкой? Хотя существенным он будет только для любителей русской бани.

ВАЖНО! Выбирая вариант с баней на крыше гаража, вы автоматически почти лишаете себя возможности устроить там русскую баню. Либо будете пользоваться парогенераторами.

Поясним ситуацию. Обычно печи для русской бани тяжелые и требуют отдельного фундамента. Самые тяжелые — кирпичные. Металлические сами по себе, может, весят и не так уж много, но их надо загрузить камнями, а снаружи снабдить кирпичным или каменным экраном или обкладом. Все это существенно увеличивает их вес.

Гараж и баня. Фото СтройДом

В общем, печь для русской бани на второй этаж не поставишь. Либо постройка должна быть куда более прочной. Поэтому будет у вас только сауна. Но есть достаточное количество людей, которым большего и не надо. Поэтому вариант надо признать годным.

Еще, конечно, стоит подумать о гидроизоляции пола, потому что вам придется организовывать сток с пола второго этажа. А это — проводка лишних коммуникаций и вложение средств в эту самую гидроизоляцию. Хотя и тут можно схитрить — не лить воду в сауне, а помывочную ограничить душевой кабинкой.

Удобно ли, когда дом, баня, гараж под одной крышей

А вот этот проект мы бы не назвали бюджетным. Он чаще всего предлагается тем, кто готов вложить много денег в строительство. И разрабатывают такой проект профессионалы, потому что речь идет о двухэтажном, как минимум, доме. (Это к тому, что описанное выше по силам было спроектировать и осуществить и самому владельцу.)

ВНИМАНИЕ! Вопрос экономии бюджета или пространства как правило не стоит перед владельцем участка, который хочет построить дом, баню, гараж под одной крышей.

Если так, то к числу достоинств мы отнесем прежде всего комфорт обитателя такого дома, который въезжает в дом на машине, из гаража попадает непосредственно во внутренние помещения, и ему не нужно покидать дом для приготовления бани к процедурам.

Разумеется, недостатки тут имеются, и они уже описывались выше — опасность пожара, в котором может сгореть не одна баня, а весь дом, опасность появления плесени или других неприятностей, связанных с повышенной влажностью (лечится все той же грамотной вентиляцией и гидроизоляцией). Ну и страхование, наверное, не повредит.

Дом+гараж+баня. Фото Теплокрепость

А вот можно ли в доме устроить русскую баню? В принципе — можно. Обычно гараж и баня в доме находятся на первом этаже, то есть фундамент под печь сделать реально. Если там же будет бассейн (да и без него тоже), то проектировщики позаботятся о том, чтобы избыточная влага покидала дом, не причиняя ему ущерба.

Кстати, мы забыли об еще одном варианте — гостевом домике. Впрочем, есть ролик с forumhouse, в котором владелец такого домика подробно рассказывает о его устройстве и связанных с ним затратах. Полюбопытствуйте, если интересно:

Какая совместимость

Что мы еще не описали из стандартного набора построек загородного дома? Только беседку (которая часто становится «зоной барбекю» или совмещается с летней кухней).

Разумеется, среди прочих идей, неизбежно должна была возникнуть и идея совмещения беседки с баней и хозблоком. Правда, тут стоит заметить, что пристроенная беседка автоматически превращается в веранду — терминологически так корректнее называть ее в данном случае. Грамотно говоря, беседка — это отдельностоящая постройка.

Гараж, баня, беседка под одной крышей. Фото Теплокрепость

В чем плюсы и минусы такого ее расположения? Начнем с того, что веранды у бань — не такая уж редкость. Приятно, все-таки, провести время летним вечером на открытом воздухе. Если же сделать ее с остеклением, то у нас получится еще одна комната отдыха. В любом случае наличие веранды в бане избавляет от необходимости возводить отдельную беседку, а значит, экономит пространство и деньги.

Недостатков же совмещения гаража, бани, беседки под одной крышей мы как-то не видим вовсе. Даже летнюю кухню или зону барбекю вполне реально было бы разместить, скажем, под навесом для автомобиля (если позаботиться о дымоходе). Разумеется, это увеличит пожароопасность, но тут каждый сам взвешивает риски.

Фото: дом, гараж, баня, беседка под одной крышей

Посмотрите, как поставленную задачу решали другие владельцы загородных участков и какие проекты предлагают профессиональные проектировщики. Вполне возможно, вы найдете здесь источник вдохновения и оптимальный способ реализации своей мечты.

Баня из красного кирпича с мастерской, гаражом, котельной, открытой и закрытой террасой. Фото Теплокрепость

Дом с баней и гаражом. Фото Теплокрепость

Баня с гаражом, подвалом и мансардой, где обустроен хозблок. Фото СтройДом

***
Как видите, нет ни одного достоинства или недостатка, которые бы однозначно подчеркивали или перечеркивали значимость вашей идеи. Все всегда строится на нюансах, на способности балансировать между крайностями, сглаживать углы. Какой бы ни была ваша мечта, она реализуема в принципе, нужно лишь принести определенные жертвы — либо в сторону потери удобств, либо вложения больших средств. Советуйтесь с профессионалами и дерзайте!

как обустроить своими руками, проекты + фото

Частная баня – это место для проведения комфортного отдыха и оздоровления организма. Если нет свободного участка или подходящей площади под застройку, лучший вариант – баня в гараже.

Для подобных целей рекомендуется использовать строение из пенобетона или кирпича, в крайнем случае – металлические контейнеры. Проекты самодельных бань в гаражных помещениях можно реализовать даже с минимальными познаниями в частном строительстве.

Содержание статьи

Подготовка рабочего проекта для гаражной бани

Баню и гараж под одной крышей можно обустроить одним из двух доступных способов:

• Гаражное строение делится на две функциональные зоны: для хранения автомобильного средства и под баню. Подобное решение достаточно популярно благодаря доступной реализации.
• Гараж используется целиком. В таком случае можно обустроить полноценную парилку, моечную и предбанник.

Важно! Кирпичный гараж с баней требует внутренней гидроизоляции и наружного утепления. Это обеспечит защиту от сырости и повреждения строения.

Гараж может иметь капитальную конструкцию из пенобетона, кирпича или шлакоблока, а также переносную – из металла. При желании рабочий проект бани можно реализовать в любом типе строения.

Прежде чем переоборудовать гаражное помещение, первый разработанный проект необходимо согласовать в соответствующих инстанциях.

В рабочей документации должны быть указаны данные обо всех функциональных помещениях бани:

• парной;
• моечной комнаты;
• комнаты для отдыха;
• санитарного узла;
• раздевалки или предбанника.

После подготовки проекта составляется схема подвода коммуникаций – водопровода, канализации, горячего водоснабжения и электричества.

Утепление гаражной конструкции: стены, потолок, пол и ворота

Обустроенная баня в гараже своими руками требует тщательной подготовки помещения – утепления и гидроизоляции. Строение утепляется с внутренней и наружной стороны. В качестве надежного и практичного утеплителя используется пенопласт.

Наружное утепление проводится в следующем порядке:

• Блоки из пенопласта толщиной в 5 см монтируются на стеновую поверхность гаража в шахматном порядке. При этом стыки между отдельными элементами не должны совпадать.
• На установленные блоки наклеивается армосетка.
• Поверх сетки наносится шпаклевочная смесь из цемента и песка в пропорциях 1:3 (на 1 часть цемента 3 части песка).
• После завершения работ по теплоизоляции стены строения окрашиваются износостойкой фасадной краской на водной основе.

Для внутреннего утепления подойдет пенопласт или минвата.

Важно! Баня из железного гаража требует усиленной теплоизоляции, поэтому стеновые конструкции рекомендуется обшивать двойным слоем теплоизолятора.

Не менее важным является утепление потолочной поверхности, которая является критическим местом в готовом строении. Если отсутствует чердачное помещение, потолок быстро промерзает, а это может привести к увеличению теплопотерь при эксплуатации бани.

Потолок утепляется двойным слоем утеплителя. Для этих целей используется блоки из пенопласта толщиной от 5 до 10 см и минеральная вата толщиной до 15 см. Между первым и вторым слоем теплоизоляции соблюдается технологический зазор в 3–5 см.

Завершающий этап – утепление пола. Бетонное основание тщательно очищается от мусора, обрабатывается проникающей грунтовочной смесью.

Далее настилается минеральная вата, которую покрывают строительной пленкой высокой плотности. Она обеспечивает утеплителю необходимую защиту от повышенной влажности. Верхний слой напольного покрытия выполняют из досок, установленных на лаги.

Железные гаражные ворота также требуют качественного утепления. Все работы по утеплению конструкции проводятся по схеме:

• Дверная конструкция оклеивается пенопластом в шахматном порядке.
• Имеющиеся щели и зазоры заполняются минватой.
• Приклеивается фольгированный материал на бумажной основе.
• Фиксируются деревянные рейки (толщина до 2,5 см) в качестве обрешетки.
• На обрешетку устанавливается листовая фанера или вагонка.
• Обшивка обрабатывается защитным лаком или краской.

Устройство водостока для бани

Важным этапом перед тем, как построить баню в гараже, является устройство водостока. Это обусловлено тем, для гаражного строения не предусмотрен отдельный подвод канализации.

Доступный вариант решения – подвод сливной трубы к канализационной системе, расположенной вблизи гаража. В противном случае необходимо обустроить за пределами строения простой подземный септик, оснащенный дренажной системой.

Чтобы сделать простой септик, подойдет пластиковая емкость объемом до 250 литров. Все работы по обустройству водостока выполняются следующим образом:

• Подготовка котлована глубиной до 100 см.
• Обустройство защитной подушки из крупного щебня высотой до 25 см.
• Установка пластиковой емкости с перфорированным дном.
• Защита входного отверстия крышкой.
• Заполнение пустот между котлованом и емкостью грунтом.

Внутренне обустройство парилки

Сауна в гараже обязательно оборудуется устройством для отопления помещений – банной печью. Для обогрева металлического гаража с баней рекомендуется использовать компактную электрическую каменку. Ее можно приобрести в готовом виде или сконструировать своими руками, заранее выбрав фото и чертеж подходящей модели устройства.

Для самостоятельного изготовления печи подойдет стальной лист толщиной в 3,5 мм и нагревательный элемент. Выкладка камней выполняется на металлическую решетку, установленную в печном корпусе. Все токопроводящие провода устройства должны быть помещены в надежную изоляцию, чтобы снизить опасность поражения током.

Для монтажа дровяной печки потребуется предварительное обустройство дымоотводной шахты.

Готовая печь должна быть установлена в подходящем месте, чтобы обеспечить равномерный прогрев бани.

Важный функциональный элемент парной – деревянные лавки. Вопрос установки лавок актуален для полноценной бани в гараже, не совмещенной с другими помещениями. Они изготавливаются из влагостойкой древесины, инертной к высоким температурам. Конструкция лавок может быть стационарной или складной.

Некоторые владельцы гаражей задаются вопросом: а можно ли обустроить баню на втором этаже? Ответ прост: можно, если здание капитальной конструкции с 2 этажами. В этом случае необходимо предусмотреть не только теплоизоляцию стеновых и потолочных конструкций, но и гидроизоляцию напольного основания.

Не менее интересным и доступным вариантом является баня в подвале или погребе, расположенном в гараже. Более трудоемкий процесс обустройства парной позволит удачно использовать свободную площадь гаражного погреба с минимальными затратами.

Частная баня в гаражном помещении – это функциональная постройка, которую можно обустроить собственноручно в кратчайшие сроки.

При правильном подходе гараж можно превратить в уютную баньку или сауну для проведения оздоровительных процедур.

проекты с хозблоком, летней кухней совмещенной с баней

Содержание:

Нередко хозяева частных домовладений задумываются о строительстве бани и гаража на приусадебном участке. Чтобы сэкономить деньги, время и квадратные метры территории, можно все эти постройки возвести под общей крышей.

Преимущества сооружения гаража, совмещенного с баней

Существует два варианта реализации проекта будущего строения, когда обустраиваются гараж и баня под одной крышей:

1. Пристройка к ранее возведенному зданию. В данном случае работы обойдутся дешевле, чем выполнение строительства отдельно расположенной конструкции с нуля.
2. Возведение обособленно стоящего хозяйственного блока, который объединит под своей кровлей несколько помещений, отличающихся по своему функциональному назначению. Согласно расчетам специалистов, такое строительство выгоднее с финансовой стороны, чем обустройство гаража и бани по отдельности.

Положительные моменты объединения хозпостроек под одной крышей:

1. Возможность оборудовать хозблок для хранения твердого топлива для банной печи, его также можно завозить непосредственно в гараж, где и разгружать.
2. Объединение инженерных коммуникаций в единую сеть.
3. Устройство общей системы отопления.

Совмещенный с баней гараж позволит создать проход в моечное помещение, где владелец транспортного средства сможет привести себя в порядок после работ, связанных с ремонтом автомобиля, а любитель-садовод примет душ после трудового дня на приусадебном участке.

Если принято окончательное решение относительно строительства, приступают к проектированию будущей постройки.

Проектные работы

Проекты бани с гаражом под одной крышей составляют поэтапно:

Этап первый. Определяют тип будущей постройки. Это будет либо пристройка к уже готовому зданию, либо новая строительная конструкция, в которой банное помещение совмещено с гаражом или наоборот.

Этап второй. Выбирают исполнителя проектных работ, воспользовавшись Интернетом или обратившись в одну из архитектурных мастерских. Можно также выполнить проект самостоятельно, особенно, если имеются соответствующие знания и навыки.

Проектная документация должна содержать несколько глав и разделов:

• планировку на приусадебном участке;
• схему обустройства фундамента;
• план строения с внутренним расположением ограждающих конструкций и помещений;
• чертежи кровли;
• схему прокладки инженерных коммуникаций.

Планировка строения на участке

Место расположения и конструкционные особенности постройки зависят от ряда факторов.

При возведении нового здания учитывают:

1. Площадь и планировку участка (подробнее: «Правильное расположение бани на участке — расстояния от границ и других объектов»).
2. Наличие на территории других строений.
3. Расположение деревьев и других зеленых насаждений.
4. Место нахождения колодца, сливной ямы, водозаборной колонки, центральных коммуникаций, въезда с внешней дороги.
5. Насколько будет удобным проход в дом из хозблока с гаражом и баней.

Когда здание уже построено во внимание принимают:

1. Вышеперечисленные сведения.
2. С какой стороны будет располагаться пристройка.

При дефиците свободного места на земельном участке оценивают возможность обустройства банного помещения на верхнем этаже. Стоит сказать, что баня на втором этаже гаража — весьма неплохое решение.

Устройство фундамента

Когда хозблок с гаражом и баней будут строиться с нуля, основание для здания выбирают с учетом:

• глубины залегания грунтовых вод;
• особенностей почвы;
• общего веса постройки;
• простоты укладки того или иного типа основы.

Один из наиболее часто выбираемых вариантов – это армированный ленточный фундамент, для изготовления которого используют бетонную смесь. Читайте также: «Какой проект дома с баней под одной крышей выбрать – варианты и возможности».

Выбор типа стен и стройматериалов

Главным определяющим моментом при выборе типа стен и стройматериалов является наличие банных помещений (парилки, моечной и т.д.), что означает необходимость обустройства качественной теплоизоляции ограждающих конструкций (стен).

Если проектируется одноэтажное здание, тогда лучшим приобретением будут материалы, имеющие газообразную структуру, такие как шлако-, пено-, и газоблоки. Отметим, что баня из газобетона является достаточно долговечной. При выборе варианта сооружения бани в виде пристройки можно отдать предпочтение бревенчатой конструкции или постройке из клееного бруса.

В зависимости от приобретаемых материалов для стен, определяют перечень дополнительных работ, связанных с гидроизоляцией и защитой от негативного влияния атмосферных воздействий.

В списке такого вида работ может быть:

• покраска фасада;
• нанесение декоративно-защитной штукатурки;
• монтаж фасадных конструкций из сайдинга.

Обустройство кровли

Вне зависимости от того, будет строиться новое здание или делаться пристрой, нужно будет возводить кровлю. Ее конструкцию на пристройке нужно рассчитать с учетом сопряжения уже существующих и будущих стен. Для вновь строящегося сооружения устройство крыши должно быть запроектировано.

Для обеих кровельных конструкций следует предусмотреть монтаж дождевых водостоков и соединение их с ливневой канализацией, имеющейся на приусадебном участке. Читайте также: «Нужно ли регистрировать баню и как это сделать правильно».

Расположение помещений в постройке

Если в проекте предусмотрено, что будут под одной крышей гараж -летняя кухня-баня, в планировке помещений должно учитываться местонахождение:

• смотровой ямы;
• въездных ворот;
• прохода из гаража в баню;
• погреба для хранения домашней консервации и овощей;
• хозяйственного блока для инструментов и различного инвентаря, твердого топлива для печи;
• отопительного агрегата или бойлера;
• парилки, зоны отдыха, моечной, предбанника, бассейна;
• канализационной системы и туалетной комнаты.

Проектирование инженерных коммуникаций

Обычно строительство «бани-хозблока-гаража» под одной крышей выполняют на участке, где ранее были проведены коммуникационные системы, а, значит, в проектной документации нужно отразить подключение к следующим объектам:

Выполнение строительных работ

После разработки проекта и проведения требуемых расчетов приступают к строительству.

Возвести строение можно:

• заказав услуги у фирмы, специализирующейся на данном виде работ;
• обратившись к бригаде так называемых «шабашников»;
• своими силами.

Тот, кто хоть однажды нанимал работников для выполнения строительных или ремонтных услуг, знает, насколько сложно найти добросовестных и высокопрофессиональных подрядчиков.

Советы по поиску бригады мастеров и организации их работы:

1. Нужно пользоваться услугами строительных организаций, зарекомендовавших себя с положительной стороны.
2. При найме работников с ними следует заключать договора.
3. Желательно не делать предоплату. Лучше разбить весь объем работ на этапы и по завершению каждого из них выплачивать заработанные деньги.

Порядок составления сметы

Приобретать все необходимые материалы для постройки хозблока с гаражом и баней нужно в соответствии со сметой, в которой имеется перечень работ. Это желательно сделать самостоятельно.

Наиболее выгодно покупать стройматериалы и инструмент в крупных торговых специализированных центрах, где проводятся акции, распродажи, могут предоставляться скидки, бонусы, услуги по бесплатной доставке и разгрузке-погрузке товара.

Организация процесса строительства

В приложении к договору должен иметься график проведения работ и необходимо, чтобы исполнитель неукоснительно ему следовал.

В случае, когда подрядчик постоянно допускает отставание от сроков, нужно расторгнуть договор и искать новых работников.

На незавершенных этапах не следует выдавать авансы, поскольку это ничем хорошим не закончится.

По окончанию строительства, необходимо оформить приемо-сдаточную документацию и заполнить акт выполненных работ.

Нужно осуществлять тщательный контроль над ходом возведения постройки, не пуская все на самотек.

Гараж с баней под одной крышей

Для людей, проживающих в условиях частного домовладения, вопрос правильной организации застройки территории является весьма актуальным. Дело в том, что свободно расположить все надворные постройки не всегда представляется возможным, а потому приходится прибегать к разнообразным инженерным ухищрениям. В качестве одного из примеров подобных решений можно рассмотреть возможность сделать гараж с баней под одной крышей, который может быть установлен в целях экономии места. О некоторых особенностях упомянутого процесса и пойдет речь далее.

Особенности

Строительство имеет свои особенности

Сразу стоит отметить, что вопрос постройки совмещенного с баней гаража будет иметь свои особенности, которые непременно следует учесть. Основные проблемы заключаются в самом функциональном предназначении помещений. Суть в том, что требования, предъявляемые к постройкам, будут совершенно разными. Так, для гаража важно поддержание оптимальных условий влажности и устойчивость материалов к механическим нагрузкам, а в бане большую роль будет играть теплоизоляция помещения и использование экологически чистых материалов.

Проблема совмещения этих двух построек и заключена большей частью в том, что они такие разные. Это касается не только отделочных материалов, но и материалов изготовления самих зданий. Для бани лучшим выбором будет древесина, отличающаяся своей натуральностью, а для гаража лучше использовать кирпич или силикатные блоки, для которых характерна прочность и долговечность. Совмещение этих двух помещений затруднено именно по причине разности используемых материалов.

Не следует забывать и том, что для бани характерны экстремально высокие температуры, особенно для помещения парной, а в гараже чаще всего относительно прохладно, поэтому делать общую стену между двумя постройками крайне нежелательно, так как это неминуемо будет приводить к образованию конденсата.

Правила проведения работ

Строится баня с гаражом

Принимая во внимание упомянутые выше особенности, необходимо выделить общие правила проведения строительных работ.

• Одним из наиболее важных этапов работ является планировка будущего помещения. В случае объединения бани и гаража это важно особенно. Как было сказано выше, совмещать две этих постройки непосредственно не рекомендуется. Здесь можно пойти несколькими путями – оборудовать общее для обоих зданий помещение, которое будет служить предбанником и раздевалкой, и иметь две двери, ведущие в гараж и в баню соответственно. А можно сделать отдельный вход для каждого из элементов постройки. Так или иначе, но по сути это будут два отдельных здания, расположенные рядом и объединенные общей кровлей.
• При постройке гаража с баней, необходимо особенное внимание уделять вопросам гидроизоляции. Для бани характерна повышенная влажность, а для помещения гаража она крайне нежелательна. Поэтому гидроизоляция и система отведения воды из бани должны быть максимально продуманы и качественно изготовлены.
• Еще одним моментом, на который стоит обратить внимание, является утепление помещений. Здесь всё относительно ясно, так как в качественном утеплении нуждается и помещение гаража и баня в равной степени.
• Что касается вопроса организации дренажной системы, то она также важна для обоих помещений.

Преимущества и недостатки

Проект бани, совмещенной с гаражом на две машины

Перед тем как построить баню с гаражом необходимо определить все положительные и отрицательные стороны такого инженерного решения.

• Экономия надворного пространства.
• Удобство использования помещений.
• Возможность совмещения отопительной системы.
• Удобство доставки топлива для печи бани.

Что касается недостатков технологического решения, то здесь можно упомянуть необходимость усиленной гидроизоляции, утепления и неудобство с точки зрения выбора применяемых материалов.

Пример проекта

Чертеж планировки объединенной постройки

Для наиболее полного понимания вопроса, необходимо рассмотреть примерный проект бани совмещенной с гаражом под одной крышей. Как и в большинстве случаев, работы могут быть проведены как своими руками, так и с помощью наемных рабочих. Первый вариант позволит сэкономить средства, которые можно направить на приобретение более качественных материалов.

1. Сначала нужно составить план помещения. Для удобства описания можно рассмотреть вариант, когда совмещается гараж 6×4 м и таких же размеров баня, что вполне будет соответствовать необходимым габаритным требованиям. Расположить постройки можно как под углом друг к другу, так и смежно.
2. Далее необходимо определиться с материалом, используемым для постройки помещений. В качестве оптимального решения можно выделить деревянный брус. Для достижения хороших эксплуатационных характеристик, материал необходимо обработать специальными антисептическими составами.
3. Что касается выбора типа используемого фундамента, то здесь подойдет ленточный вариант. Он обладает достаточной прочностью, сравнительно прост в изготовлении, экономичен и позволяет изготовить смотровую яму или подвал в гараже, что важно. В качестве альтернативы может быть рассмотрен и столбчатый вариант изготовления несущей опоры.
4. Вопрос выбора типа стропильной системы необходимо решать, исходя из расположения помещений и личных соображений относительно эстетики, хотя с точки зрения рациональности можно обойтись оборудованием простой двускатной крышей. Что касается выбора кровельного материала, то здесь также можно выбирать по личным предпочтениям. Одним из наиболее универсальных вариантов является металлические кровельные материалы. Не стоит исключать также и мягкую кровлю вроде ондулина.

В заключение стоит отметить, что идея совмещения гаража с баней под одной крышей довольно рациональна и уместна, но практическое ее воплощение, особенно при самостоятельном проведении работ, потребует немалых знаний и навыков, а также тщательной подготовки. В остальном же вариант достаточно хорошо впишется в любое частное домовладение.

Видео

Посмотрите видео, в котором автор рассказывает об особенностях устройства своего гаража с баней:

Нужно осуществлять тщательный контроль над ходом возведения постройки, не пуская все на самотек.

Гараж с баней под одной крышей

Для людей, проживающих в условиях частного домовладения, вопрос правильной организации застройки территории является весьма актуальным. Дело в том, что свободно расположить все надворные постройки не всегда представляется возможным, а потому приходится прибегать к разнообразным инженерным ухищрениям. В качестве одного из примеров подобных решений можно рассмотреть возможность сделать гараж с баней под одной крышей, который может быть установлен в целях экономии места. О некоторых особенностях упомянутого процесса и пойдет речь далее.

Особенности

Строительство имеет свои особенности

Сразу стоит отметить, что вопрос постройки совмещенного с баней гаража будет иметь свои особенности, которые непременно следует учесть. Основные проблемы заключаются в самом функциональном предназначении помещений. Суть в том, что требования, предъявляемые к постройкам, будут совершенно разными. Так, для гаража важно поддержание оптимальных условий влажности и устойчивость материалов к механическим нагрузкам, а в бане большую роль будет играть теплоизоляция помещения и использование экологически чистых материалов.

Проблема совмещения этих двух построек и заключена большей частью в том, что они такие разные. Это касается не только отделочных материалов, но и материалов изготовления самих зданий. Для бани лучшим выбором будет древесина, отличающаяся своей натуральностью, а для гаража лучше использовать кирпич или силикатные блоки, для которых характерна прочность и долговечность. Совмещение этих двух помещений затруднено именно по причине разности используемых материалов.

Не следует забывать и том, что для бани характерны экстремально высокие температуры, особенно для помещения парной, а в гараже чаще всего относительно прохладно, поэтому делать общую стену между двумя постройками крайне нежелательно, так как это неминуемо будет приводить к образованию конденсата.

Правила проведения работ

Строится баня с гаражом

Принимая во внимание упомянутые выше особенности, необходимо выделить общие правила проведения строительных работ.

• Одним из наиболее важных этапов работ является планировка будущего помещения. В случае объединения бани и гаража это важно особенно. Как было сказано выше, совмещать две этих постройки непосредственно не рекомендуется. Здесь можно пойти несколькими путями – оборудовать общее для обоих зданий помещение, которое будет служить предбанником и раздевалкой, и иметь две двери, ведущие в гараж и в баню соответственно. А можно сделать отдельный вход для каждого из элементов постройки. Так или иначе, но по сути это будут два отдельных здания, расположенные рядом и объединенные общей кровлей.
• При постройке гаража с баней, необходимо особенное внимание уделять вопросам гидроизоляции. Для бани характерна повышенная влажность, а для помещения гаража она крайне нежелательна. Поэтому гидроизоляция и система отведения воды из бани должны быть максимально продуманы и качественно изготовлены.
• Еще одним моментом, на который стоит обратить внимание, является утепление помещений. Здесь всё относительно ясно, так как в качественном утеплении нуждается и помещение гаража и баня в равной степени.
• Что касается вопроса организации дренажной системы, то она также важна для обоих помещений.

Преимущества и недостатки

Проект бани, совмещенной с гаражом на две машины

Перед тем как построить баню с гаражом необходимо определить все положительные и отрицательные стороны такого инженерного решения.

• Экономия надворного пространства.
• Удобство использования помещений.
• Возможность совмещения отопительной системы.
• Удобство доставки топлива для печи бани.

Что касается недостатков технологического решения, то здесь можно упомянуть необходимость усиленной гидроизоляции, утепления и неудобство с точки зрения выбора применяемых материалов.

Пример проекта

Чертеж планировки объединенной постройки

Для наиболее полного понимания вопроса, необходимо рассмотреть примерный проект бани совмещенной с гаражом под одной крышей. Как и в большинстве случаев, работы могут быть проведены как своими руками, так и с помощью наемных рабочих. Первый вариант позволит сэкономить средства, которые можно направить на приобретение более качественных материалов.

1. Сначала нужно составить план помещения. Для удобства описания можно рассмотреть вариант, когда совмещается гараж 6×4 м и таких же размеров баня, что вполне будет соответствовать необходимым габаритным требованиям. Расположить постройки можно как под углом друг к другу, так и смежно.
2. Далее необходимо определиться с материалом, используемым для постройки помещений. В качестве оптимального решения можно выделить деревянный брус. Для достижения хороших эксплуатационных характеристик, материал необходимо обработать специальными антисептическими составами.
3. Что касается выбора типа используемого фундамента, то здесь подойдет ленточный вариант. Он обладает достаточной прочностью, сравнительно прост в изготовлении, экономичен и позволяет изготовить смотровую яму или подвал в гараже, что важно. В качестве альтернативы может быть рассмотрен и столбчатый вариант изготовления несущей опоры.
4. Вопрос выбора типа стропильной системы необходимо решать, исходя из расположения помещений и личных соображений относительно эстетики, хотя с точки зрения рациональности можно обойтись оборудованием простой двускатной крышей. Что касается выбора кровельного материала, то здесь также можно выбирать по личным предпочтениям. Одним из наиболее универсальных вариантов является металлические кровельные материалы. Не стоит исключать также и мягкую кровлю вроде ондулина.

В заключение стоит отметить, что идея совмещения гаража с баней под одной крышей довольно рациональна и уместна, но практическое ее воплощение, особенно при самостоятельном проведении работ, потребует немалых знаний и навыков, а также тщательной подготовки. В остальном же вариант достаточно хорошо впишется в любое частное домовладение.

Видео

Посмотрите видео, в котором автор рассказывает об особенностях устройства своего гаража с баней:

Схемы

План постройки

Чертеж просторной бани с комнатой отдыха и гаража, дополненного подсобным помещением

Проект кирпичного здания

Схема планировки бани с гаражом

Планировка каркасного строения

Гараж и баня с одним входом

Фото

Баня и гараж, пристроенные друг к другу

 

Каркасная баня с гаражом

Постройка из бруса

Проект бани с навесом для барбекю и гаражом

На заднем плане баня с гаражом под одной крышей

Гараж с хозблоком под одной крышей проекты —

Обзор проектов гаража с баней под одной крышей

Специалисты считают, что практический подход к устройству построек на территории собственного участка практически всегда дает хороший результат. В первую очередь владелец двора экономит пространство и правильно подходит к планированию помещения и строения в целом. Да и к тому же, такой подход позволяет существенно сэкономить на строительном материале. Но перед тем как решить объединить в одно целое два независимых объекта, следует продумать огромное множество нюансов и моментов. Причем начать необходимо с подборки наиболее подходящего проектного варианта для такого типа строения, а также нужно будет решить из чего именно будет выполнено это строение. Ознакомиться с инструкцией как покрыть крышу гаража бикростом можно здесь.

На снимке гараж на две машины с хозблоком

В том случае, если сам дом уже был отстроен, то остается только выполнить «гараж +» в той же цветовой гамме и стилевом решении. Это необходимо для соблюдения дизайнерского решения и для создания гармонии между всеми строениями на участке.

Еще нужно учитывать и то, что если выбор будет остановлен на угловом проекте, то задние стеновые панели можно сделать глухими и они будут выступать в качестве части забора, ограждающего участок. Следовательно, конструкция должна будет располагаться по межевой отметке, в итоге у владельца участка будет еще один повод прилично сэкономить на материале. Читайте руководство как сделать полки в гараже на этой странице.

Выбирать проект для устройства бани и гаража под одной крышей следует особо тщательно. Необходимо учесть при выборе проекта расположение всех объектов на участке.

На рисунке представлен эскиз гараж с баней под одной крышей

Необходимо все продумать так, чтобы от бани к дому был свободный проход, а из гаража можно было бы без проблем выехать на улицу.

Проект гаража с баней на рисунке

В том случае, если баня выступает в качестве дополнительной пристройки, то следует исходить из того, что уже есть.

Пример бани, пристроенной к гаражу, на рисунке

Ко всему прочему на таком чертеже можно будет прорисовать дверь из помещения бани в гараж. Или, к примеру, можно нанести на план-проект печь, за счет которой будут обогреваться оба эти помещения.

Еще следует учесть, что можно использовать и дополнительное пространство. Любой желающий может устроить веранду, которая может находиться у входа в баню. Читайте руководство по гидроизоляции крыши гаража .

Также можно собрать навес, который будет объединятся с конструкцией кровли и использоваться как для отдыха, так и для проведения хозяйственной деятельности.

Нужно понимать, что все вопросы должны быть решены еще на этапе проектирования. Особенно это касается устройства и подведения коммуникационных систем.

Для возведения бани с гаражом под одной крышей можно применять любой строительный материал, но следует учесть ряд моментов:

• Исполнить качественную гидроизоляцию основания постройки. На фундамент будет оказано серьезное влияние, причем не только жидкостями, но и температурами;
• Теплоизоляции стены между баней и гаражом должна быть выполнена в обязательном порядке. Любой разрыв может привести к проблемам. Также строители рекомендуют устраивать между стенами ливневую канавку.
• И в конце, следует хорошо продумать структуру водоотводящей конструкции. Устроить все нужно на максимальном расстоянии от здания. Иначе основание строения разрушится. Читайте обзор видов и фото стеллажей для гаража.

Фото дома с гаражом

На рисунке проект одноэтажного дом с гаражом под одной крышей

Такой вариант является весьма интересным решением. Одноэтажный дом с гаражом под одной крышей моментально становится комфортнее и экономнее.

Соединение в одной постройке дома с гаражом, как на рисунке, позволяет сэкономить пространство

На рисунке еще один пример объединения дома с гаражом под одной крышей

Да и к тому же, практика возведения таких конструкций давно применяется на Западе. Правда учитывая их климат, они могут пренебречь устройством утеплительного слоя.

Пример летней кухни, объединенной с гаражом под одной крышей, на рисунке

На данный момент особой популярностью пользуются дома с гаражами с плоской крышей. Некоторые дизайнеры утверждают, что если усилить такую кровлю, то можно устроить на ней небольшой садик. Эта практика свойственна большим городам и там, где свободного пространства не так уж и достаточно для прогулок.

Также нередко под одной крышей начали устраивать и навесы, и веранды. У сооружений такого типа огромное множество преимуществ:

1. Отсутствует необходимость выходить на улицу, при желании попасть в гараж.
2. Если рядом с домом возведен еще и навес, то он станет идеальным местом для сбора друзей и родных в теплое время года. Особенно, если все пространство возле дома будет украшено декоративными растениями.
3. Самое интересное, что такой вариант дает возможность разгрузить дом от хранения ненужных вещей. Все они моментально переместятся в гараж.

Следует помнить, что при выполнении всех строительных работ нужно придерживаться инструкции и плана-проекта. Иначе, даже небольшое отклонение может привести к смещению стен, к перекосу и даже к образованию плесневых зон, с которыми весьма тяжело справиться.

На рисунке проект двухэтажного дома с гаражом под одной крышей

Фото гаража с хозблоком

На фото гараж, объединенный с хозблоком

В России, в деревнях, нередко «собирают» все хозяйственные постройки под одной крышей: сарай, гараж, баню и даже загоны для животных.

Пример оформления гаража с хозблоком под одной крышей на фото

Естественно, ведь фермерам очень важна практичность. Только извлекая максимум выгоды из устроенного полезного пространства, селянин может устроить все по своему усмотрению. Так, к примеру, нередко под одной крышей с гаражом устраивают сарай. Тогда все инструменты будут находится в рабочей зоне. Что существенно упрощает процесс их использования.

Между прочим, если на участке уже имелись подобные постройки, то их можно будет переделать. Так, к примеру, многие владельцы загородных участков устраивают в старых домах баню или гараж. И в этом есть свои плюсы, потому как проще обновить новое и оформить это по своему усмотрению, чем выполнить двойную работу, сперва по демонтажу, а после и по устройству нового помещения. Обзор видов и фото мягкой кровли для гаража здесь: http://kakgarazh.ru/krysha/obzor-vidov-i-foto-myagkoj-krovli-dlya-garazha.html.

Но, как и в любом деле, есть свои плюсы и свои минусы у такой «компании». Если состояние строения на самом деле оставляет желать лучшего, то стоит отказаться о задумке о перестройке и все же снести его. Тут должен быть задействован банальный инстинкт самосохранения.

Видео

Смотрите на видео рекомендации по строительству гаража с хозблоком:

Нужно проверить на прочность основание и стены. Все недостатки нужно будет устранить. Если устраивать гараж в таком строении, то тут все намного сложнее. Ведь нужно будет рыть смотровую яму и устанавливать ворота. Но, если желание реально велико, то любое мероприятие будет по плечу.

Варианты строительства гаража и бани под одной крышей

Нередко хозяева частных домовладений задумываются о строительстве бани и гаража на приусадебном участке. Чтобы сэкономить деньги, время и квадратные метры территории, можно все эти постройки возвести под общей крышей.

Преимущества сооружения гаража, совмещенного с баней

Существует два варианта реализации проекта будущего строения, когда обустраиваются гараж и баня под одной крышей:

1. Пристройка к ранее возведенному зданию. В данном случае работы обойдутся дешевле, чем выполнение строительства отдельно расположенной конструкции с нуля.
2. Возведение обособленно стоящего хозяйственного блока, который объединит под своей кровлей несколько помещений, отличающихся по своему функциональному назначению. Согласно расчетам специалистов, такое строительство выгоднее с финансовой стороны, чем обустройство гаража и бани по отдельности.

Положительные моменты объединения хозпостроек под одной крышей:

1. Возможность оборудовать хозблок для хранения твердого топлива для банной печи, его также можно завозить непосредственно в гараж, где и разгружать.
2. Объединение инженерных коммуникаций в единую сеть.
3. Устройство общей системы отопления.

Совмещенный с баней гараж позволит создать проход в моечное помещение, где владелец транспортного средства сможет привести себя в порядок после работ, связанных с ремонтом автомобиля, а любитель-садовод примет душ после трудового дня на приусадебном участке.

Если принято окончательное решение относительно строительства, приступают к проектированию будущей постройки.

Проектные работы

Проекты бани с гаражом под одной крышей составляют поэтапно:

Этап первый. Определяют тип будущей постройки. Это будет либо пристройка к уже готовому зданию, либо новая строительная конструкция, в которой банное помещение совмещено с гаражом или наоборот.

Этап второй. Выбирают исполнителя проектных работ, воспользовавшись Интернетом или обратившись в одну из архитектурных мастерских. Можно также выполнить проект самостоятельно, особенно, если имеются соответствующие знания и навыки.

Проектная документация должна содержать несколько глав и разделов:

• планировку на приусадебном участке;
• схему обустройства фундамента;
• план строения с внутренним расположением ограждающих конструкций и помещений;
• чертежи кровли;
• схему прокладки инженерных коммуникаций.

Планировка строения на участке

Место расположения и конструкционные особенности постройки зависят от ряда факторов.

При возведении нового здания учитывают:

1. Площадь и планировку участка (подробнее: «Правильное расположение бани на участке — расстояния от границ и других объектов»).
2. Наличие на территории других строений.
3. Расположение деревьев и других зеленых насаждений.
4. Место нахождения колодца, сливной ямы, водозаборной колонки, центральных коммуникаций, въезда с внешней дороги.
5. Насколько будет удобным проход в дом из хозблока с гаражом и баней.

Когда здание уже построено во внимание принимают:

1. Вышеперечисленные сведения.
2. С какой стороны будет располагаться пристройка.

При дефиците свободного места на земельном участке оценивают возможность обустройства банного помещения на верхнем этаже. Стоит сказать, что баня на втором этаже гаража — весьма неплохое решение.

Устройство фундамента

Когда хозблок с гаражом и баней будут строиться с нуля, основание для здания выбирают с учетом:

• глубины залегания грунтовых вод;
• особенностей почвы;
• общего веса постройки;
• простоты укладки того или иного типа основы.

Один из наиболее часто выбираемых вариантов – это армированный ленточный фундамент, для изготовления которого используют бетонную смесь. Читайте также: «Какой проект дома с баней под одной крышей выбрать – варианты и возможности».

Выбор типа стен и стройматериалов

Главным определяющим моментом при выборе типа стен и стройматериалов является наличие банных помещений (парилки, моечной и т.д.), что означает необходимость обустройства качественной теплоизоляции ограждающих конструкций (стен).

Если проектируется одноэтажное здание, тогда лучшим приобретением будут материалы, имеющие газообразную структуру, такие как шлако-, пено-, и газоблоки. Отметим, что баня из газобетона является достаточно долговечной. При выборе варианта сооружения бани в виде пристройки можно отдать предпочтение бревенчатой конструкции или постройке из клееного бруса.

В зависимости от приобретаемых материалов для стен, определяют перечень дополнительных работ, связанных с гидроизоляцией и защитой от негативного влияния атмосферных воздействий.

В списке такого вида работ может быть:

• покраска фасада;
• нанесение декоративно-защитной штукатурки;
• монтаж фасадных конструкций из сайдинга.

Обустройство кровли

Вне зависимости от того, будет строиться новое здание или делаться пристрой, нужно будет возводить кровлю. Ее конструкцию на пристройке нужно рассчитать с учетом сопряжения уже существующих и будущих стен. Для вновь строящегося сооружения устройство крыши должно быть запроектировано.

Для обеих кровельных конструкций следует предусмотреть монтаж дождевых водостоков и соединение их с ливневой канализацией, имеющейся на приусадебном участке. Читайте также: «Нужно ли регистрировать баню и как это сделать правильно».

Расположение помещений в постройке

Если в проекте предусмотрено, что будут под одной крышей гараж -летняя кухня-баня, в планировке помещений должно учитываться местонахождение:

• смотровой ямы;
• въездных ворот;
• прохода из гаража в баню;
• погреба для хранения домашней консервации и овощей;
• хозяйственного блока для инструментов и различного инвентаря, твердого топлива для печи;
• отопительного агрегата или бойлера;
• парилки, зоны отдыха, моечной, предбанника, бассейна;
• канализационной системы и туалетной комнаты.

Проектирование инженерных коммуникаций

Обычно строительство «бани-хозблока-гаража» под одной крышей выполняют на участке, где ранее были проведены коммуникационные системы, а, значит, в проектной документации нужно отразить подключение к следующим объектам:

• водопроводной сети;
• электроснабжению;
• канализации;
• газопроводу при условии теплоснабжения основной части здания от газового отопительного агрегата. Читайте также: «Как построить баню с летней кухней – что нужно учесть».

Выполнение строительных работ

После разработки проекта и проведения требуемых расчетов приступают к строительству.

Возвести строение можно:

• заказав услуги у фирмы, специализирующейся на данном виде работ;
• обратившись к бригаде так называемых «шабашников»;
• своими силами.

Тот, кто хоть однажды нанимал работников для выполнения строительных или ремонтных услуг, знает, насколько сложно найти добросовестных и высокопрофессиональных подрядчиков.

Советы по поиску бригады мастеров и организации их работы:

1. Нужно пользоваться услугами строительных организаций, зарекомендовавших себя с положительной стороны.
2. При найме работников с ними следует заключать договора.
3. Желательно не делать предоплату. Лучше разбить весь объем работ на этапы и по завершению каждого из них выплачивать заработанные деньги.

Порядок составления сметы

Приобретать все необходимые материалы для постройки хозблока с гаражом и баней нужно в соответствии со сметой, в которой имеется перечень работ. Это желательно сделать самостоятельно.

Наиболее выгодно покупать стройматериалы и инструмент в крупных торговых специализированных центрах, где проводятся акции, распродажи, могут предоставляться скидки, бонусы, услуги по бесплатной доставке и разгрузке-погрузке товара.

Организация процесса строительства

В приложении к договору должен иметься график проведения работ и необходимо, чтобы исполнитель неукоснительно ему следовал.

В случае, когда подрядчик постоянно допускает отставание от сроков, нужно расторгнуть договор и искать новых работников.

На незавершенных этапах не следует выдавать авансы, поскольку это ничем хорошим не закончится.

По окончанию строительства, необходимо оформить приемо-сдаточную документацию и заполнить акт выполненных работ.

Нужно осуществлять тщательный контроль над ходом возведения постройки, не пуская все на самотек.

Гараж с хозяйственным блоком

Каждый человек, приобретающий машину, в первую очередь задаёт себе вопрос: где же лучше всего держать её? Открытые автомобильные стоянки – не лучшее решение, а закрытые найти можно далеко не всегда. А как же быть, если вы живёте не в городе, а небольшом населённом пункте, где автостоянок вообще нет? Конечно, в таком случае лучшим решением будет строительство гаража. А ещё лучше будет построить гараж с хозяйственным блоком.

Если нет возможности построить дачном участке гараж, то для этих целей можно использовать самый простой навес для автомобилей, который можно сделать своими руками за несколько дней.

Деревянный гараж с хозяйственным блоком

Плюсы наличия гаража с хозблоком

Именно в гараже автомобиль будет иметь наилучшую защиту от любых воздействий окружающей среды и нечистых на руку людей. Как показывает статистика, почти 80% угонов автомобилей приходятся на долю тех машин, которые стоят не в гаражах, а во дворах. А рисковать своим железным конем не захочется ни одному владельцу.

Кроме того, находясь в гараже, автомобиль гораздо меньше подвергается капризам погоды – снег, дождь, ветер, а порой и град, могут серьёзно испортить внешний вид транспортного средства. Если же автомобиль стоит в гараже, этого гарантированно не произойдёт. Также в гараже он защищён от негативного воздействия летнего солнца, из-за которого выцветает обивка салона, пересыхает и трескается пластиковая приборная панель.

Многим владельцам автомобилей нравится, что гараж, оснащённый качественной смотровой ямой, позволяет проводить осмотр и простой ремонт самостоятельно, не посещая СТО.

Конечно, гараж используется не только как помещение для содержания автомобиля, но и для хранения огромного количества других вещей. В частных домах это могут быть велосипеды, продуктовые запасы, садовый инвентарь, зимняя (или летняя, в зависимости от сезона) резина и многое другое.

В некоторых случаях, когда подобных вещей накапливается слишком много, владельцы гаражей принимают решение построить ещё и хозблок, чтобы хранить их. А наиболее дальновидные люди сразу строят гараж и хозблок под одной крышей.

Это позволяет экономить время и силы, заранее проектировать два совмещённых здания и сразу даёт возможность складировать вещи так, как вам удобно.

В таком случае, не придётся позже переносить большое количество вещей из одного помещения в другое. Кроме того, возводя оба строения, можно использовать один и тот же материал, благодаря чему эстетическая сторона только выигрывает.

Где взять проект для постройки

Разумеется, прежде чем приступать к постройке гаража, особенно если планируется ещё и хозблок, нужно иметь при себе проект. Это существенно упрощает процесс постройки, а также даёт возможность легко и быстро рассчитать количество строительных материалов, которые понадобятся для строительства.

И здесь возникает вопрос: где взять проекты гаражей с хозблоком? Вариантов решения может быть несколько.

Самый простой, быстрый и дешёвый – составить проект самостоятельно.

В этом случае вам не придётся обращаться к специалистам, ожидать, когда они смогут приступить к работе над вашим проектом, а также платить за их услуги немалые деньги. Гараж и хозблок строятся по довольно простым чертежам.

Проект и чертёж гаража с хозблоком и навесом

Главное, чётко выверить оптимальные размеры и толщину стен. С одной стороны, помещение должно быть достаточно просторным, чтобы в нём было удобно находиться и работать. С другой – оно не должно занимать слишком много места на земельном участке. От толщины же стен зависит эффективность теплоизоляции. То есть, насколько быстро помещение будет промерзать зимой.

Если ничто не приходит на ум, можно посмотреть многочисленные фото гаражей, которые есть здесь. Наверняка увиденные там варианты устроят вас или же вдохновят на создание проекта, который подойдёт вам.

Если же вы можете позволить себе потратить лишние деньги на строительство, можно обратиться к специалистам. Да, придется подождать какое-то время и выложить немалую сумму за их услуги. Зато полученный проект будет рассчитан до мелочей.

Наличие, расположение и размеры окон, толщина стен, оптимальная площадь помещений – всё это будет рассчитано действительно качественно. А значит, у вас не возникнет никаких проблем в процессе эксплуатации гаража.

Пример оригинальной планировки гаража с мастерской и беседкой

Конечно, прежде чем приступать к проектированию, всерьёз подумайте, какие именно помещения вам нужны, и как они должны располагаться. Например, многим людям нравится хозблок с баней и гаражом, где все постройки находятся под одной крышей. С одной стороны, это удобно и позволяет экономить место.

С другой же – баня всегда является источником повышенной опасности, ведь в большинстве случаев она топится при помощи классических печей. Поэтому всерьёз подумайте: хотите ли вы располагать гараж в непосредственной близости от бани? Или же лучше будет разместить их на некотором расстоянии друг от друга?

Из чего лучше строить

Современный рынок строительных материалов предоставляет довольно большой выбор для возведения гаражей и других хозяйственных построек. Наиболее популярными являются кирпич, дерево, бетон и каркасные конструкции. Серьёзно рассмотрите каждый из этих вариантов, прежде чем окончательно выбрать один из них.

В этом видео показывается очень удобный функционал гаража, который можно сделать своими руками

Для упрощения выбора следует подробно описать каждую из возможностей.

1. Кирпич. Весьма удобный, качественный и долговечный материал. Постройки, выполненные из кирпича, отличаются прекрасным внешним видом. Однако имеется и ряд недостатков. Один из них – высокая стоимость. Да, стоит кирпич весьма недёшево. Кроме того, придётся отдать довольно большую сумму каменщикам, которые будут выполнять всю работу. Кстати, возведение стен также занимает довольно много времени.
2. Дерево. Прекрасный вариант, особенно если ваш дом тоже построен из дерева – гараж будет прекрасно смотреться по соседству. Экологически чистый, привлекательный и, что немаловажно, стоит значительно дешевле, чем кирпич. Малый вес позволяет во многих случаях обходиться без фундамента.
   Прекрасная теплоизоляция гарантирует, что протапливать гараж зимой будет очень просто: достаточно включить на несколько часов обогреватель средней мощности. Но не стоит забывать, что дерево является легковоспламеняющимся материалом. А в гаражах нередко хранятся запасы масла, дизельного топлива или бензина. Простая промасленная тряпка может стать причиной пожара. А гараж, построенный из хорошо просушенного дерева, займётся в считанные минуты.
3. Бетон. Довольно удачное решение – весьма недорогое, доступное и простое. Отличается долговечностью и простотой возведения. Конечно, из-за большого веса, как и кирпич, нуждается в наличии фундамента, распределяющего нагрузку от массивной конструкции. Совершенно не горюч. Позволяет возводить строение любой формы и сложности. Увы, не слишком привлекателен внешне. Даже при сложной отделке остается довольно грубой бетонной коробкой, портящей внешний вид всего участка. Из-за этого многие люди вынуждены отказаться от него, выбирая другие, более подходящие варианты.
4. Каркасное строительство. Этот вариант подойдет людям, которые хотят в малые сроки получить действительно изящное строение на своем участке. Работать над его постройкой будут профессионалы, а вам нужно лишь сообщить, как должен выглядеть будущий гараж. А специалисты смогут возвести гараж с навесом и хозблоком любого размера и формы, чтобы угодить вам. Большая часть работы производится в цехах компании, а на вашем участке ведётся только сборка готовых деталей. Поэтому строительство занимает от силы несколько дней. Малый вес конструкции даёт возможность обходиться без фундамента (при наличии качественной гидроизоляции стен). Однако даже с утеплителем каркасный гараж будет довольно быстро остывать зимой и раскаляться на солнце летом. Кроме того, нередки случаи, когда сильные ветра, имеющие место во многих регионах нашей страны, повреждают каркасные строения. Поэтому стоит подумать: подходит ли этот вариант для вас, или же лучше отдать предпочтение более подходящим материалам.

Проект гаража с навесом: чертежи, как сделать своими руками

Проблема покупки авто напрямую связана с проблемой приобретения гаража. Автостоянка под открытым небом – не лучшее решение вопроса. На комфортные закрытые автостоянки не так-то легко попасть. Да и как быть, если вы не житель мегаполиса, и в вашем городке автостоянок нет? Единственно правильным решением в такой ситуации будет строительство гаража по выбранному проекту. И если позволяют финансовые возможности, то с хозблоком.

Гараж для машины с хоз блоком или мастерской на даче

Гараж для машины позволяет скрыть машину от посторонних любопытных глаз и защитить ее от губительного воздействия атмосферных факторов (солнечных лучей, перепадов температуры, осадков, и т.д.). Они могут испортить поверхность машины, ее внутреннюю обивку, панель и даже вывести железного коня из строя. Он поможет продлить срок эксплуатации авто, и позволит проводить ремонтные и профилактические работы в комфортных условиях.

Также вы можете ознакомится с материалом о преимуществах навесов для машины на дачу.

Некоторые автолюбители оборудуют гаражи смотровыми ямами. Это сэкономит расходы на СТО, потому что даст возможность выполнить ремонт своими руками.

Гараж можно использовать не только как место для хранения и ремонта машины. Принято тащить сюда вещи, которым в доме не место. Велосипеды, домашние заготовки, дачный инвентарь, и много других, нужных и полезных вещей нужно где – то расположить на зимний (летний) сезон.

Из чего построить гараж подскажет данная ссылка.

В конечном счете, все это, несомненно, говорит в пользу строительства гаража с хозблоком.

Особенности постройки из хозблока

Рано или поздно, для хранения вещей, лишних в доме, хозблок придется достраивать. Поэтому, приступая к строительству лучше спроектировать два совмещенных сооружения под одной крышей. Пользоваться такими совмещенными помещениями будет просто и удобно.

До недавнего времени основная задача гаража заключалась в парковке, хранении машины, запчастей и инвентаря, то сейчас огромное внимание уделяется его внешнему виду.

Преимущества и недостатки

Говоря о преимуществах, хочется подчеркнуть эстетическую сторону вопроса. Если при строительстве использовать один и тот же материал, это будет смотреться со стороны стильно и красиво.

Зачастую, владельцы автомобиля, создают гараж с баней или сауной. Это практично, удобно, экономит место на дачном или обыкновенном земельном участке. Более подробно о проектах гаражей с баней под одной крышей рассказано в этом материале.

У такого строительства очевидны и недостатки, вернее возможные неприятные последствия. Гараж – помещение повышенной опасности для человека, таким же является и баня. Поэтому, расположив их в непосредственной близости можно столкнуться с весьма серьезными проблемами. Только определившись с предназначением хозблока, можно приступать к расчету его размеров и проектированию.

В статье указаны проекты гаражей, бань, летней кухни и как их построить.

Как выглядит пластиковый гараж, можно увидеть в данной статье.

Как рассчитать размер по плану хозяйственной постройки

С размерами гаража и хозблока хозяин должен определиться до создания проекта. Занимаясь их расчетом нужно брать во внимание:

• В гараже должно быть просторно. Большое помещение будет стеснять владельца, да к тому же, для возможного ремонта могут понадобиться помощники. Если будет тесно, это скажется на качестве работы.
• В очень большом гараже будет некомфортно и неуютно. Нужно подумать об отоплении, для этого тоже понадобятся финансы. Границы земельного участка не бесконечны, поэтому нужно выбрать оптимальный размер фундамента и стен.
• Толщина стен, как правило, прямо пропорциональна теплоизоляции. Поэтому, для экономии тепла зимой на толщине стен экономить не надо.
• Продумывая размеры хозблока, нужно определиться с его целями и объемом хранимого в нем оборудования, запчастей, инвентаря или продуктов питания.

Размер гаража напрямую зависит от размера автомобиля. Нужно спланировать, сколько авто будет в нем находиться. Могут быть гаражи на два и более авто. Если вы сомневаетесь в правильности своих расчетов, посмотрите рекомендации в интернете или проконсультируйтесь у тех, кому это приходилось делать.

Как выглядят прямоугольные каркасные бассейны, указано в данной статье.

Как происходит очистка воды в каркасном бассейне, подробно рассказано в данной статье.

Как правильно использовать бассейн вкапываемый каркасный, подробно указано здесь: https://2gazon.ru/voda/bassejny/dlya-dachi-vkapyvaemye.html

Проект хозпостройки

Без проекта невозможно любое строительство, тем более гаража с хозблоком. Он упростит сам процесс и позволит правильно сделать расчет необходимых материалов. Планировка заключается в следующем: учет размещения будущих стеллажей, будет ли проект двухэтажным, если да, то где будет размещаться лестница, наличие рабочей поверхности и расстановка оборудования. Такую постройку сараем не назовешь, поэтому и подходить к проектированию нужно с умом.

При создании плана большое внимание нужно уделить хоз блоку. В зависимости от его предназначения у него может быть разная высота, толщина стен, и другие характеристики.

Нужно продумать наличие и размеры окон, розеток, отопления, освещения, стеллажей и т.д.

Вас также может заинтересовать информация про пластиковые погребы для дачи.

Где достать чертежи и планировку подсобного помещения

Хозпостройка при гараже требует более тщательной проработки, потому что там будет храниться весь необходимый инструмент и оборудование. Поэтому данная часть подсобного хозяйства должна быть спланирована с учетом организации.

• Проект можно сделать самому. Для этого не потребуется много сил и времени, да и к тому же, это сэкономит финансы застройщика. Не нужно искать профессионалов, ждать, когда дойдет очередь до вашего заказа, платить им за работу немалую сумму. Застройщику самому под силу создать несложные чертежи, но прежде нужно определиться со стенами сооружения, их размерами и толщиной.
• Если вы можете себе позволить, за составлением проекта обратиться к грамотным специалистам, то будьте уверены, они вас не поведут! В их расчетах ненужно сомневаться, все будет точно, до мелочей! А значит, сооружение будет построено качественно и надежно.

Выбор материала и конструкций

Для любого вида построек, в том числе и гаража, современный рынок строительных материалов предлагает широкий ассортимент продукции. Гараж и хозяйственную постройку чаще всего возводят виз кирпича, дерева, бетона или каркасных конструкций. Не торопитесь с выбором, познакомьтесь с мнением тех, у кого строительство осталось позади. Рассмотрим эти строительные материалы более подробно:

• Кирпич. Такое сооружение будет долговечным, надежным, иметь красивый внешний вид. Строительство будет небыстрым и недешевым, да и каменщики высоко оценивают свою работу.
• Дерево. Деревянный гараж с хозблоком будет выигрышно выглядеть на фоне деревянного дома. Материал, отличающийся безопасными показателями для здоровья человека, становится все более популярным. Такой гараж будет выглядеть стильным и современным, и отлично продемонстрирует изысканный вкус хозяина. У дерева вполне доступная цена. Фундамент в таком случае можно не делать. В гараже и хозблоке круглый год будет сухо и тепло, в зимний период для этого будет достаточно кратковременной работы среднего обогревателя.

Наряду с достоинствами у этого материала есть и недостатки. Самый главный, и весомый – пожароопасность. В гараже хранятся легковоспламеняемые составы, и если их окружает сухая древесина, пожар может вспыхнуть по любой причине.

• Бетон. Самый простой, дешевый и доступный строительный материал. Несмотря на не совсем приглядный внешний вид такие сооружения довольно популярны. Для его возведения необходим фундамент.
• Каркасная конструкция. При помощи специалистов собрать ее просто и легко. Гараж будет выглядеть современным и изящным, но для местности с неблагоприятными погодными условиями такой вариант неприемлем, к примеру, конструкция виз поликарбоната.
• Комбинирование материалов (деревянные щиты с металлическим каркасом, и т.д.) тоже считается экономным вариантом.

Популярны сегодня гаражи из металлоконструкций, клееного бруса, щитовых элементов и других современных материалов. Модульные конструкции экономны и быстро собираются.

Описание проектов теплых домов по финской технологии из двойного бруса найдете тут.

Выбирая материал для строительства, нужно принять во внимание размеры гаража, размеры земельного участка, а так же, климатические особенности вашей местности. Продумав эти вопросы, приступают к строительству.

Этапы строительства своими руками

Строительство гаража состоит из тех же этапов, что и любого другого сооружения:

1. Начинать нужно с составления проекта.
2. Сделать разметку на месте строительства. Для этого вбивают колышки и натягивают нервущуюся нить.
3. Земляные работы, подготовка места под фундамент.
4. Закрепление фундамента.
5. Возведение пеноблоковых стен.
6. Сооружение крыши.
7. Утепление стен.
8. Работы по оборудованию дополнительных помещений.

Как обустроить гараж

Для того, чтобы гараж был надежным и работа в нем приносила удовольствие, к его сооружению нужно подойти серьезно и вдумчиво. Только продумав все детали до мелочей можно обеспечить строительству многофункционального помещения качество, надежность и гарантию долговечной эксплуатации. Как только закончится сооружение этой нужного и полезного творения, ваш участок станет красивым и завершенным.

Возможно вам также будет интересно прочитать о том, как сделать дровяник на даче.

Проекты гаражей с хозяйственным блоком и навесом

Обустраивая свой земельный участок, рачительные хозяева продумывают и проект дома, и проект гаража с хозблоком и навесом (если позволяет место и возможности).

Такая постройка позволит скрыть автомобиль от любопытных глаз посторонних и надежно защитит «железного коня» от губительных атмосферных воздействий, а хозяин авто сможет с комфортом заниматься ремонтом и текущим обслуживанием.

Особенности строения

Как показывает практика, большинство автовладельцев использует гараж и как стоянку, и как банальное место хранения вещей, которым не место в доме. Инвентарь для дачи, домашние закрутки, велосипеды и санки – вещи полезные, нужные, но редко используемые.

А ведь их куда-то необходимо положить, и желательно так, чтобы не мешались под ногами.

Именно по данной причине многие владельцы обычных гаражных боксов со временем делают к ним пристройку, и в итоге в любом случае получается гараж с хозблоком. Но выглядит он не так хорошо, как если бы строился сразу единым строением, и стоит сразу задуматься, как построить строение, какой проект и материалы выбрать.

Недостатки и преимущества

Рассматривая преимущества гаража с хозблоком на даче, в первую очередь хочется отметить эстетическую сторону вопроса. Так, если во время строительства использовать один материал, конечная конструкция получится удобной и красивой внешне.

Многие владельцы авто не ограничиваются хозблоком, и делают проекты гаражей с беседкой под одной крышей, хозяйственным блоком, а некоторые даже добавляют баню или сауну.

Выбор вполне простой и логичный, ведь подобное расположение позволяет существенно сэкономить место на участке, в особенности, если свободной площади не слишком много.

Из недостатков таких построек стоит отметить возможные неприятные последствия. К примеру, гараж представляет собой помещение с повышенной опасностью, точно таким же является и сауна.

И вот, совмещение хозблока с гаражом обдумано и распланировано, пора приступать к первому важному шагу – подсчету будущих размеров помещения и проектированию.

Расчёт размеров

С размерами хозблока и гаража под одной крышей необходимо определиться заранее, до того, как начинать создавать проект здания.

Какие параметры необходимо учесть:

1. Простор – данный параметр имеет большое значение, ведь необходимо разместить в нем автомобиль и множество различных инструментов и станков, так что по возможности на объеме не стоит экономить.
   С иной стороны, слишком большой гараж получится неуютным, некомфортным в работе. Придется позаботиться о мощной системе отопления, а это тоже существенный удар по кошельку. Да и границы участка не резиновые, и важно проектировать хозблок с гаражом с оптимальными размерами стен и фундамента.
2. Толщина стен постройки.
   Обычно данный параметр прямо противоположен теплоизоляции, так что, чтобы позже не вкладывать большие деньги в толстый слой теплоизолирующих материалов, лучше сразу сделать кладку нормальной толщины.
3. Размер и цели хозблока.
   Необходимо сразу прикинуть, какие объемы и чего планируется в нем хранить. Продукты питания, инвентарь, запчасти и оборудование – занимают место.

Этап проектирования

Без хорошего, продуманного проекта невозможно никакое строительство, будь то гараж на 1 машину, сарай для дачи или полноценный дом.

Проект гаража в разы упростит процесс строительства и позволит сделать верный расчет требуемых материалов. Создавая проект, необходимо основное внимание уделить именно зданиям хозяйственных построек, так как в зависимости от их будущего назначения толщина стен, высота потолков и прочие важные характеристики меняются.

Важно продумать мелочи – размеры и количество оконных проемов, расположение стеллажей, освещение, количество розеток и так далее.

Где взять проект

Здесь возможны два варианта:

1. Сделать проект гаража с хозяйственной частью самостоятельно.
   Все не так страшно, и сил и времени данный процесс займет не так уж и много, а деньги сэкономить получится большие. Да и временные затраты сократятся, ведь отпадет необходимость в поиске специалистов, ожидании в порой весьма длительной очереди. Застройщик вполне в состоянии самостоятельно сделать несложный чертеж, если предварительно уже определился с толщиной и размерами стен.
2. Если финансы позволяют, то лучше всего обратиться за помощью в создании проекта гаража с навесом и хозблоком к специалистам.
   В подобной ситуации вы точно уверены в правильности всех расчетов, вплоть до мелочей, а соответственно – на этапе строительства не возникнет никаких досадных недоразумений, а постройка получится надежной и добротной.

Выбор конструкции и материала строительства

Современный рынок строительных материалов отличается разнообразием ассортимента, и при строительстве гаража с хозблоком подобрать материал совсем несложно.

В основном для строений данного типа используют бетон, дерево, кирпич и каркасные конструкции. С выбором не стоит слишком торопиться – рассмотрите каждый вариант, достоинства и недостатки.

Кратко рассмотрим каждый из указанных строительных материалов:

1. Комбинированные материалы, по типу деревянных щитов с каркасом из металла.
   Экономный вариант, скорость строительства высокая.
2. Каркасная конструкция.
   Один из наиболее простых и быстрых вариантов постройки. Каркасный хозблок с гаражом возводится буквально за несколько дней, и смотрится очень изящно и легко, но совершенно не подходит для местности с холодным климатом.
3. Бетон – доступно, дешево, просто.
   Несмотря на не особо аккуратный вид готового строения, гаражи из него пользуются популярностью. Требует прочного фундамента.
4. Кирпич.
   Наиболее популярный строительный материал для воплощения в жизнь проекта гаража с хозяйственной пристройкой. Сооружение получается красивым внешне, надежным, долговечным и прочным. Минус – строительство медленное и дорогое, так как и материал стоит недешево, и каменщики не мелочатся, и просят за свои услуги дорого.
5. Дерево.
   Хороший выбор если жилой дом также деревянный, тогда гараж рядом с ним смотреться просто отлично. Древесина экологически безопасна, а строение получается современным и стильным. Стоимость древесины вполне доступна, да и в мощном фундаменте нет необходимости, что также сокращает расходы. В деревянном гараже всегда сухо и тепло, а зимой для обогрева хватит обогревателя средней мощности. Основной минус дерева – высокая пожаробезопасность. Обычно в гараже хранятся легковоспламеняющиеся материалы, и нужно хорошо продумать весь проект.

Выбирая материал важно продумать мелочи. И принять во внимание такие параметры как особенности климата в конкретной местности, размер участка, а также размеры постройки.

Этапы строительства

Если вы хотите чтоб готовое здание прослужило многие десятилетия, их важно соблюдать.

1. Проектные работы.
   Об этом уже много сказано выше, не стоит повторяться.
2. Разбивка участка.
   Необходимо перенести созданный проект на место, где запланировано строительство. Первым делом определяется один из углов будущего строения, после чего при помощи обычной рулетки отмечается периметр здания. Углы отмечаются колышками, между которыми натягивается прочная бечевка.
3. Земельные работы.
   В основном хватает фундамента средней и малой глубины, так что копается он чаще всего вручную, так как вызов специальной техники просто не имеет смысла. Тип фундамента – ленточный, он должен возвышаться над уровнем земли примерно на 15 сантиметров.
4. Заливка фундамента.
   На дно выкопанной траншеи насыпается слой песка средней толщины, примерно 10 сантиметров. Поверх песчаной подушки насыпается наполнитель – камни, щебень или что-то иное, после чего устанавливается арматурный каркас и заливается бетон.
5. После того как фундамент окончательно высох, и бетон набрал достаточную прочность, возводятся стены.
   Сложность и скорость процесса отличается в зависимости от выбранного материала.
6. Крыша.
   Наиболее простой и доступный вариант – односкатная крыша. Просто, эффективно, вполне дешево. Еще вариант – использовать шифер либо рубероид – первый долговечнее, второй дешевле. Можно выбрать и двускатный вариант крыши, но он более сложен, а соответственно – обойдется дороже.
7. Теплоизоляция.
   В зимнюю пору сохранения тепла внутри помещения выходит на первый план, так что, если гараж возведен не из древесины, внутренние стены необходимо качественно утеплить. Доступным и надежным вариантом станут листы пенопласта – стены, обшитые ими, отлично сохраняют тепло даже в сильные морозы.
8. Хозяйственные помещения.
   Здесь все зависит от пожеланий застройщика. Хозпомещения удобно строить как вместе с гаражом, так и добавить позже.

Строительство гаража с хозяйственными пристройками по своей сути не отличается от возведения полноценного жилого дома, и важно уделить большое внимание всем этапам, начиная от проектирования и заканчивая готовым зданием.

При грамотном подходе все вполне реально сделать самостоятельно, и сэкономить вполне большую сумму. Если же нет уверенности в собственных силах – лучше обратиться за помощью к специалистам.

Гараж с верандой под одной крышей (70 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

1

Баня с беседкой

2

Сарай с беседкой

3

Сарай с навесом

4

Беседка с хозблоком под одной крышей

5

Домик с навесом под одной крышей

6

Беседка с хозблоком под одной крышей

7

Баня с беседкой и хозблоком

8

Баня с патио проект

9

Баня из клееного бруса одноэтажные

10

Проекты домов с гаражом и баней под одной крышей

11

Гараж с баней под одной крышей

12

Баня с навесом под машину

13

Гараж с навесом

14

Банный комплекс с верандой из кирпича

15

Хозяйственная постройка с навесом

16

Баня с беседкой из профилированного бруса

17

Хозблок с беседкой и зоной барбекю

18

Гараж с беседкой

19

Гараж с беседкой

20

Гараж с навесом

21

Летняя кухня с баней и террасой

22

Беседка совмещенная с баней

23

Хозблок с гаражом и навесом

24

Хозблок с гаражом

25

Гараж с террасой под одной крышей

26

Дом с гаражом и беседкой

27

28

Гараж с навесом под одной крышей

29

Хозпостройка с навесом

30

Баня с хозблоком и террасой под одной крышей

31

Баня с навесом под машину

32

Проект современного гаража

33

Хозяйственные постройки на даче

34

Дом с навесом для машины и террасой

35

Навес для машины с баней

36

Терраса на гараже

37

Гараж с летней кухней

38

Сарай с навесом

39

Баня гараж и беседка под одной крышей

40

Гараж с беседкой

41

Гараж с беседкой

42

Хозпостройки с односкатной крышей

43

Дом с гаражом и беседкой

44

Дом с оградой под одной крышей

45

Сарай с террасой под одной крышей

46

Хозблок с баней

47

Планировка огородного участка с баней

48

Проект банного комплекса с гаражом

49

Гараж с навесом

50

Банный комплекс на участке с мангалом

51

Одноэтажный дом с гаражом и баней

52

Гараж с беседкой

53

Планировка участка с гостевым домом

54

Планировка участка с гаражом и навесом

55

Гараж с хозблоком и беседкой

56

Баня с террасой и хз блоком

57

Баня и большой гараж под одной крышей проекты

58

Хозблок с летней кухней

59

Гараж с баней и террасой

60

Хозяйственные постройки

61

Гараж с беседкой

62

Баня с дровником под одной крышей проекты

63

Дом с гаражом и беседкой

64

Гараж с зоной барбекю под одной крышей

65

Баня с хозблоком и террасой

66

Гараж на три машины с навесом

67

Гараж баня беседка

68

Беседка с мангальной зоной и хозблоком

69

Гараж с навесом под одной крышей

70

Гараж с зоной барбекю под одной крышей

Планы Ранчо Дома | Найдите свой идеальный план дома в стиле ранчо!

Что такое дом в стиле ранчо?

Хотя оригинальный стиль происходит от испанских колонистов 17 и 18 веков, нам, возможно, придется поблагодарить бывшего архитектора Сан-Диего Клиффа Мэя за популяризацию этого стиля в США. Хотя он не был зарегистрированным архитектором, Мэй часто приписывают создание ранчо. стиль жизни в пригороде, так как они изначально проектировались как доступные дома во время Второй мировой войны.

Дизайн сработал идеально: эти дома были найдены по всей стране в 1950-х годах, причем 9 из 10 построенных домов были ранчо! Вскоре ранчо стали неотъемлемой частью пригородов, сделав идеальные дома для среднего американца среднего класса и, в конечном итоге, помогли построить классическую идею района.

Но в течение короткого времени в 1990-х годах популярность ранчо постепенно снижалась, когда многие домовладельцы рассматривали возможность перехода на двухэтажные дома. Однако ранчо вернулись, поскольку строители домов жаждут простоты.Сегодня ранчо являются наиболее привлекательными в качестве доступных по цене домов для начинающих для тех, кто впервые покупает жилье, или для тех, кто только что пустует в гнездо.

Ключевые элементы стиля ранчо

Дома в стиле ранчо чаще всего характеризуются одноэтажным домом с низкой крышей и пристроенным гаражом. Не существует установленных правил для внешнего и внутреннего дизайна ранчо, хотя есть много общих ключевых элементов, которые можно найти в каждом доме на ранчо, например, бесшовное сочетание внутреннего и внешнего вида.

Интересной разновидностью этого стиля является популярная модификация, называемая приподнятым ранчо.Как ни странно, возвышенное ранчо технически представляет собой двухэтажный дом, но по-прежнему считается ранчо, поскольку его «второй этаж» на самом деле относится к готовому подвалу.

В приподнятом ранчо есть вход на основном уровне, а гараж находится в подвале. Обычно это становится возможным при неровном озеленении, когда фасад дома находится на холме. Впрочем, это не следует путать с двухуровневым домом. В двухуровневых домах есть разделенное фойе, где при входе в дом вас встречает небольшое фойе и две лестницы, по которым вы можете решить подняться в основное жилое пространство или спуститься в готовый подвал.

Изображение: Возведенное ранчо из проекта «Дом-монстр»

Другие ключевые элементы по большей части остались вне времени. Дизайн может варьироваться от модерна середины века до современного классического, но что делает ранчо классикой, так это его ключевые стили интерьера и экстерьера.

Стили интерьера

• Простые открытые планы этажей с подсобными помещениями или подвалом.
• Пристроенный гараж , так как эти дома стали популярными одновременно с автомобилями.
• Жилые зоны отделены от спален , обычно разделены длинным отдельным коридором.
• Сводчатые потолки для увеличения жилого пространства.
• Большие окна , позволяющие солнечному свету с карнизами отбрасывать тень.
• Большинство домов на ранчо вмещают до с тремя или четырьмя спальнями .

Как и большинство дизайнов, стиль ранчо эволюционировал. Многим нравится концепция единого этажа ранчо, и они сочетаются с некоторыми более крупными элементами других домов, такими как дома ремесленников и фермерские дома.

Внешний вид

• Одноэтажный или приподнятый этаж.
• Низкоскатная Двускатная или шатровая крыша.
• Асимметричный дизайн , который обычно имеет L-образную или U-образную форму.
• Внутренний дворик или открытая площадка , так как ранчо помогает подчеркнуть жизнь на открытом воздухе и ландшафтный дизайн.
• Может иметь сайдинг или состоять из смешанных материалов , таких как штукатурка, кирпич, дерево и камень.
• Это могут быть дома середины века или традиционные дома, поскольку нет единого правила для внешнего дизайна дома на ранчо.

Подходит ли вам стиль ранчо?

Для некоторых проживание в доме на ранчо чисто логично. Для тех, кто живет в жарком климате, этот одноэтажный дом имеет большие карнизы у окон, которые помогают отфильтровывать резкий солнечный свет от тепла дома. Эти дома также построены с учетом внутренних двориков и бассейнов, которые являются идеальным способом охладиться в жаркий летний день.Вдобавок ко всему, одноуровневые конструкции идеально подходят для пустых гостей, которые не хотят иметь дело с лестничным пролетом в своем доме.

Кроме того, для других проще иметь дело с домами меньшего размера. Вот почему иногда больше не всегда лучше! При типичном американском доме площадью 1500 квадратных футов нередко можно найти ранчо площадью около 1500 квадратных футов. Ранчо идеально подойдет вам, если вы не возражаете против одного этажа, который может показаться необычным по размеру.

Но если размер мешает, то есть хорошие новости: просматривая новые планы этажей, легко найти ранчо площадью более 2000 квадратных футов.

Если вы живете в жарком климате, любите проводить время на свежем воздухе или просто хотите удобное открытое пространство, то ранчо может быть для вас. В сочетании с открытой концепцией жизни этот стиль дома может быть идеальным для семьи любого размера.

Найдите идеальный план этажа сегодня

Ранчо, похоже, никогда не выйдет из моды. В конце концов, сложно спорить с открытой планировкой, одноэтажными, L- и U-образными планировками. Эти дома могут быть простыми, но они предлагают много места и функциональности без лишних затрат.

В Monster House планах вы найдете сотни планов этажей ранчо, где вы можете настроить любой аспект, чтобы сделать их идеальными для себя и своей семьи. Начиная от домов площадью менее 1000 квадратных футов и заканчивая более чем 2500 и стилями, имитирующими середину века или традиционными, вы обязательно найдете здесь дом своей мечты!

Планы Ранчо Дома | План дома маг

План 053H-0002

О планах домов в стиле ранчо… Планы домов на ранчо — один из самых популярных вариантов домов на сегодняшний день. Они предназначены для проживания на одном уровне и часто имеют открытую планировку и асимметричный след. Для планов домов на ранчо нет никаких особых внешних особенностей, кроме того, что они заметно построены с одним уровнем. Размеры и архитектурный стиль сильно различаются среди этих проектов, начиная от простого дома для начинающих и заканчивая великолепным средиземноморским дизайном дома с множеством стильных дополнений. Внешние детали и разнообразные линии крыши обеспечивают широкий выбор дизайнов, благодаря чему нет двух одинаковых домов в стиле ранчо.Типичный план этажа обычно включает совмещенную гостиную и столовую, большие панорамные окна, пристроенный гараж и заднюю дверь, которая выходит на террасу или патио. Планы домов на ранчо представлены во многих коллекциях домашних планов, включая традиционные планы домов, проекты Пустого Нестера, планы домов графства и планы домов в горах. Почему дома на ранчо так популярны? Они популярны, потому что подходят для домовладельцев на всех этапах жизни, в том числе для молодых пар и одиноких, растущих семей, пенсионеров и тех, кто живет в пустых гнездах.Кроме того, одноэтажные дома безопасны для детей и доступны для людей с любым уровнем подготовки, поскольку в них нет лестниц. Поскольку дома на ранчо могут предоставить все, от предметов первой необходимости до изысканных удобств и современных функций, их можно найти почти во всех коллекциях домов, будь то скромный коттедж или роскошный дизайн Premier Luxury. Существует несколько различных версий планов одноэтажного дома, которые нравятся домовладельцам по разным причинам. Некоторые из этих специфических стилей ранчо включают конструкции с раздельными спальнями, приподнятые ранчо или двухуровневые дома, ранчо с атриумом и те, которые построены на готовом подвале.Независимо от того, какой тип дома вы ищете, одно можно сказать наверняка: планы дома на ранчо предлагают идеальное решение для проживания людей любого образа жизни по всей Северной Америке.

Примеры домов на продажу 1950-х годов по цене

Какими были дома в 1950-х годах и сколько они стоили

Вспомните или представьте, что в 1950-е годы вы могли купить электротовары и приборы.

1950-х гг. Домов с ценами

Хотя миру потребовалось довольно много времени, чтобы оправиться от последствий Второй мировой войны, 1950-е были более благополучным временем, чем в прошлые времена.За это время были произведены огромные улучшения в жилищном строительстве. Приоритетное внимание уделялось строительству домов для ветеранов войны и семей. Семейные дома начала 1950-х годов

В 1952 году несколько домов было выставлено на продажу, и эти дома в основном покупались семьями. Некоторые из самых привлекательных домов, построенных в то время, находились в Окленде, штат Калифорния.

Эти дома были укомплектованы одной или несколькими из следующих характеристик: пристроенный двойной гараж, центральное отопление, кедровая крыша, отделка из кирпича и камня, 100 футов земли с деревьями, большие передние и задние крытые веранды, просторные комнаты.В это время особое внимание было уделено деталям внутренней отделки.

Дополнительные атрибуты этих домов включали кирпичные камины, паркетные полы, кухню в стиле ранчо и / или вывоз мусора. Что сделало эти дома такими желанными, так это их удобное расположение вблизи начальных школ и пожарных депо.

Жилье для ветеранов войны продолжается

Несмотря на то, что Вторая мировая война длилась около 10 лет, в 1955 году все еще готовились условия для ветеранов.Им предлагались дома, подобные приведенному ниже:

Дома, подобные тем, что изображены на картинке выше, были описаны в местной газете Лонг-Бич, штат Калифорния, как роскошные дома с тремя и четырьмя спальнями. Дома Buena Park были спроектированы с такими особенностями, как тяжелый деревянный пол, изоляция из минеральной ваты, стены из реек и штукатурки, двухфутовый бетонный фундамент, кедровая черепица и / или «каменные крыши».

Особо тяжелые полы из твердых пород дерева также часто использовались при строительстве вышеупомянутых домов ветеранов.Кроме того, эти жилища обычно включали две ванные комнаты, душевые кабины со стеклянными дверьми, керамическую плиточную ванну / душевые брызги и полы из резиновой плитки с легко очищаемым основанием бухты. К этим домам также были пристроены просторные служебные подъезды, чтобы облегчить проведение вечеринок.

На кухнях этих ветеранских домов установленные шкафы песочного цвета сочетаются со встроенной газовой плитой и духовкой, а также раковинами с двойным сливом. Кроме того, кухни в ваших прекрасных домах также чаще всего поставляются с теплостойкими, водоотталкивающими досками для морилки.Полы на кухне в этих домах обычно делались из линолеума.

Другие особенности этих роскошных домов: раздвижные стеклянные двери для патио, межкомнатные двери из плит, огромные гардеробные, негабаритные гардеробы, ставни, решетки на верандах, сайдинг из натурального красного дерева, оконные коробки, эркеры или панорамные окна. Кроме того, у этих домов были благоустроенные передние и задние дворы (трава, посаженная из семян, посаженные кусты и т. Д.).

По описанию выше размещены жилые дома комплекса Buena Park Homes.Дома были построены для ветеранов и в других местах, например, в Восточном Анахайме.

В Восточном Анахайме (Sun Estate) дома в стиле ранчо были спроектированы с такими особенностями, как сделанные на заказ драпировки, система принудительного воздушного отопления, встроенная плита и духовка, а также патио для барбекю. Дополнительные атрибуты домов Sun Estates включали встроенный бар, внутренний горшок для растений и перегородки из кирпича или камня.

885 Dartmoor Dr, Crystal Lake, IL 60014 | В среднем

🧡

1. Дома
2. Иллинойс
3. Хрустальное озеро
4. Четыре колонии

• 3
  кровати
• 3
  ванны
• 2 184
  кв. фут
• 10 890
  кв. фут
• $ 123
  за квадратный фут
• 
  1987 г.
  
  строить
• 
  —
  
  на месте

РАСШИРЕННАЯ И ИНДИВИДУАЛЬНАЯ ПОПУЛЯРНАЯ МОДЕЛЬ DOVER с ГАРАЖОМ на 3 АВТОМОБИЛЯ (только один в 4 КОЛОНИИ)! БОЛЬШОЕ ДОПОЛНЕНИЕ Сделано в 2010 году (стоимостью 75000 долларов США) для добавления третьего гаража с верхним чердаком для хранения вещей ПЛЮС Создан более открытый план этажа путем снесения стен и расширения кухни, семейной комнаты, главной спальни на 1 этаже, главной ванной комнаты и Гардеробная комната! ОГРОМНЫЙ СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УЛУЧШЕНИЙ, УЛУЧШЕННЫХ В 2010 ГОДУ: Алюминиевые Софиты и Фасции! Бетонный подъезд с 3 отсеками для дополнительной парковки! Брусчатка перед входом и ступеньками из кирпича! Дополнительно ВСЕ Pella Pro-Line Extra Large стеклянные раздвижные двери и окна! Модернизированная электрическая панель с 2 отдельными розетками 220 вольт в гараже! Плагин для электромобиля в гараже и сварщик! Печь и центральный воздух! Массивные 6-панельные двери из сосны, отделка и карнизы на ВСЕМ 1-м этаже! Бразильская вишня 3/4 дюйма из массива твердых пород дерева на 1-м этаже! ВСЕ НОВАЯ кухня, спроектированная по индивидуальному заказу, с БОЛЬШОЙ островком для завтрака, изготовленные на заказ шкафы из массива клена и лепнина из клена, кварцевые столешницы с раковиной под столешницей, выдвижной кран, фартук из стеклянной плитки и верхняя панель В технике из нержавеющей стали (Посудомоечная машина Bosch с нестандартным фасадом из клена, НОВИНКА в 2020 году)! Расширенная главная спальня 1-го этажа со сводчатыми высокими потолками, лепниной, встроенным освещением, большим панорамным окном и раздвижной стеклянной дверью, ведущей в кирпичный патио! Гардеробная с органайзерами ! Главная ванная комната с БОЛЬШОЙ гидромассажной ванной, отдельным душем, умывальником с двойной раковиной, встроенными светильниками и керамической плиткой! Также в 2010 году: добавлен профессиональный ландшафтный дизайн с красивым внутренним двориком из кирпичной плитки и хлорированным прудом с 2 водопадами и фильтрами! НОВИНКА в 2016 году: In- Дождевальная система на переднем и заднем дворах! НОВИНКА в 2018 году: НОВЫЙ деревянный пол в обеих спальнях на верхнем этаже! НОВЫЙ ковер! НОВЫЕ белые 6-панельные двери и отделка по всему 2-му этажу! проветривает ванную комнату с НОВОЙ керамической плиткой, умывальником и сантехникой! ПОСЛЕДНИЕ улучшения в 2020 году включают: 2 гаражные двери, свежеокрашенный интерьер с лучшей краской PPG по всему дому (кроме прачечной) и встроенные книжные полки на камине! Теперь о ДРУГИХ ХАРАКТЕРИСТИКАХ: Открытый план этажа с 2-этажной гостиной, которая открывается на 2-й этаж, потолочный вентилятор и камин со встроенными элементами! Формальная столовая! Открытая кухня и семейный номер, ведущий к красивому кирпичному патио, пруду с водопадом и профессионально благоустроенному двору! Главная спальня с ванной комнатой вне семейного номера! Прачечная / подсобное помещение ведет к гаражу на 3 машины! 2-й этаж с 2 дополнительными спальнями с НОВЫМИ потолочными вентиляторами! 2-я спальня с гардеробной! ПЛЮС ЛОФТ (см. Ниже), который можно ЛЕГКО преобразовать в 4-ю спальню, так как в нем 2 туалета! Переделанная туалетная комната и ванная в холле! Дом настроен на электрическую или газовую плиту / духовку и сушилку! Встроенные настенные крепления Stay! Так много места для хранения вещей в гараже и на мансарде 2 этажа! НОВЕЙШИЕ крыши и сайдинг в 2006 году с дополнительным сайдингом 2010! Дом в одной семье с 1987 года! ОТЛИЧНОЕ расположение рядом со школами, парками, коридором Рэндалла с магазинами, ресторанами и в 10 минутах от центра Crystal Lake и железнодорожного вокзала! Вы не хотите пропустить этот поистине КРАСИВЫЙ ДОМ!

Запланировать частный показ

Объявление предоставлено MRED / Keller Williams Success Realty.

Последний раз проверено:

Проверка…

•
Последнее обновление: 19 мая 2021 г.
•

Источник: MRED

Как лицензированный брокер по недвижимости, Estately имеет доступ к той же базе данных, которую используют профессиональные риэлторы: Служба множественного листинга (или MLS).Это означает, что мы можем отображать все объекты недвижимости, перечисленные другими брокерскими компаниями-членами местной Ассоциации риэлторов, если только продавец не потребовал, чтобы объявление не публиковалось или не продавалось в Интернете.

MLS широко считается самым авторитетным, актуальным, точным и полным источником недвижимости для продажи в США.

Estately обновляет эти данные как можно быстрее и передает нашим пользователям столько информации, сколько разрешено местными правилами. Estately также может отправлять вам обновления по электронной почте, когда на рынке появляются новые дома, соответствующие вашему запросу, изменяются цены или подписываются контракты.

MLS № 10892896 —

Сообщить о проблеме

Удобства и налоги

Здание

Год постройки:

1987

Восстановлено:

№

Новое строительство:

ложь

Модель:

DOVER РАСШИРЕННЫЙ

Внешний вид:

Патио

Особенности окна:

Окна с двойным стеклом

Информация о фундаменте:

Бетонный периметр

Подвал:

Нет

Доступ для инвалидов:

№

Другое оборудование:

ТВ-кабель, потолочный (ие) вентилятор (ы), спринклерный газон

Жилая площадь Источник:

Эксперт

Общая площадь

кв.

2184

Всего Fin_Unfin SqFt:

2184

Основной SQFT:

2184

Интерьер

Номеров Всего:

8

Тип комнаты:

Лофт

Элементы интерьера:

Сводчатые / соборные потолки, паркетные полы, спальня на 1 этаже, прачечная на 1 этаже, полноценная ванная на 1 этаже, встроенные элементы, гардеробная (и), книжные шкафы, открытая планировка, некоторые ковровые покрытия, гранитные стойки, отдельная столовая

Зона гостиной:

2184

Характеристики двери:

Французские двери, Раздвижные двери, Дверные ручки рычажного типа, Панельная дверь (и), 6-панельная дверь (и), Раздвижная стеклянная дверь (и)

Каминов Всего:

1

Камин Характеристики:

Дровяные каминные двери / ширма

Камин Расположение:

Гостиная

Характеристики прачечной:

Подключение газовой сушилки

, подключение электрической сушилки, в блоке

Прачечная:

Керамическая плитка

Прачечная:

Основной уровень

Прачечная:

7X6

Место расположения

Направление:

от Акмана к западу от Рэндалла до поля для гольфа N до Дартмура W или от Барлины на запад от МакГенри до поля для гольфа S до Дартмура (запад)

Расположение:

6267

Расположение:

5108

Недвижимость

Номер посылки:

1

6005

Тип недвижимости:

Жилая

Расположение:

A

Размер лота Размеры:

80 х 120 х 73 х 127

Размер Участка Акров:

0.25

Характеристики лота:

Огороженный двор, ландшафтный дизайн, пруд (ы), тротуары, фонари

Набережная:

ложь

сельская местность:

N

Листинговый агент

Контактная информация:

Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть информацию

Телефон агента:

(847) 347-2435

Рабочий телефон:

(847) 381-9500

Налоги

Налоговый год:

2019

Годовая сумма налога:

7410

Кровати

Всего комнат:

3

Количество спален:

3

Ванны

Ванные комнаты:

3

Ванных комнат:

2

Половина ванных комнат:

1

Листинг

Особые условия листинга:

Нет

Короткая продажа:

Не применимо

Отопление охлаждение

Охлаждение:

Central Air

Отопление:

Природный газ, нагнетание воздуха

Утилиты

Канализация:

Общественная канализация

Источник воды:

Общественный

Электрический:

Автоматические выключатели, 200 + А, обслуживание

бытовая техника

Приборы:

Серия

, Микроволновая печь, Посудомоечная машина, Холодильник, Холодильник высокого класса, Утилизация, Прибор (ы) из нержавеющей стали, Варочная панель, Встроенная духовка, Газовая плита, Газовая духовка

Школы

Начальная школа:

Южная начальная школа

Округ начальной школы:

47

Средняя или младшая школа:

Средняя школа Лундаль

Округ средней или младшей школы:

47

Средняя школа:

Южная средняя школа Кристал Лейк

Округ средней школы:

155

Сообщество

Название подразделения:

Четыре колонии

Особенности сообщества:

парк, бордюры, тротуары, фонари, улица асфальтированная

Сбор ассоциации включает:

Нет

Частота сбора ассоциации:

Не применимо

Размер вознаграждения Master Assoc:

Не требуется

Стоянка

Гараж Тип:

Прикреплено

Гаражных мест:

3

Гараж на территории:

Есть

Гараж Собственность:

Собственный

школы

Рейтинг	Детали
	Южная средняя школа Кристал Лейк
	Средняя школа Лундаль
	Южная начальная школа

Показать больше

Баллы в GreatSchools выставляются по шкале от 1 до 10, где 10 выше среднего.

Области школьных услуг не являются окончательными и должны использоваться только в качестве руководства. Рейтинги GreatSchools предоставлены

www.greatschools.org

Риск наводнения

Flood Factor® предоставляет исчерпывающую информацию о рисках наводнений, связанных с дождем, реками, приливами и штормовыми нагонами, и учитывает, как будущий риск наводнений меняется с течением времени из-за изменения окружающей среды.

Фактор наводнения — это оценка от 1 до 10, от минимального до крайнего , который говорит вам о потенциальном риске затопления собственности хотя бы один раз в течение срока 30-летней ипотеки.

Данные о рисках наводнений предоставлены Flood Factor®, продуктом First Street Foundation®. Модель фактора наводнения предназначена для приблизительного определения риска наводнения и не предназначена для включения всех возможных рисков наводнения.

Посмотреть полный отчет на FloodFactor.com

Это свойство имеет
минимальный риск наводнения

Это свойство имеет

Минимальный
Фактор наводнения®

. Несмотря на то, что риски наводнений по всей стране меняются из-за окружающей среды, это свойство вряд ли будет затоплено в течение следующих 30 лет.

Предоставлено Flood Factor®

Страхование от наводнения

Рекомендовано:

По оценкам MassiveCert, эта недвижимость находится в зоне X FEMA, что означает, что страхование от наводнения рекомендуется, но не требуется.

Получите мгновенную расценку на страхование

Исследуйте окрестности

Моя поездка

WalkScore®

15 — Автомобиль-зависимый

Предоставлено WalkScore® Inc.

Оценка ходьбы — это самый известный показатель проходимости по любому адресу.Это зависит от удаленности от множества близлежащих услуг и удобства для пешеходов. Оценки за ходьбу варьируются от 0 (зависимость от машины) до 100 (рай ходока).

Soundscore ™

91 — Тихо

Предоставлено HowLoud

ГромкоУмеренно Тихо

Soundscore — это общая оценка, учитывающая трафик, активность в аэропорту и местные источники. Оценка Soundscore — это число от 50 (очень громко) до 100 (очень тихо).

Индекс загрязнения воздуха

55 — Умеренный

Предоставлено ClearlyEnergy

ХудшееСреднее Лучшее

Индекс загрязнения воздуха рассчитывается по округам или городам с использованием данных за последние три года.Индекс оценивает округ или город по шкале от 0 (лучший) до 100 (худший) в Соединенных Штатах.

Максимальная скорость интернета

XFINITY от Comcast

Предоставлено BroadbandNow®

Посмотреть полный отчет

Это максимальная заявленная скорость интернета, доступная для этого дома. Менее 10 Мбит / с относится к более медленному диапазону, а все, что выше 30 Мбит / с, считается быстрым. Для более активных пользователей Интернета некоторые планы позволяют использовать скорость более 100 Мбит / с.

История продаж

Дата	Событие	Источник	Цена	% изменение
23.11.20 23 ноя.2020	Продано	MRED	269 900 долл. США
13.10.20 13 октября 2020 г.	Продано с учетом непредвиденных обстоятельств	MRED	269 900 долл. США
12.10.20 12 октября 2020 г.	Зарегистрировано / Активно	MRED	269 ​​900 долл. США

Подробнее

К сожалению, нам не удалось получить дополнительные данные для этого ресурса.Пожалуйста, повторите попытку позже!

Дополнительная история недоступна

Если для этого свойства будут добавлены новые записи, мы расскажем о них здесь.

Хотите увидеть этот дом?

Запланировать бесплатный тур

---

Присылать мне обновления свойств по электронной почте

Спасибо!

Мы создали вашу учетную запись — проверьте свою электронную почту, чтобы установить пароль.

Мы сохранили это свойство для вас и сообщим вам по электронной почте, когда что-нибудь изменится.

Закрывать

Введите свой адрес электронной почты, чтобы создать учетную запись и получать обновления собственности.

домов-ранчо на продажу в Роли, Дареме и остальной части треугольника

Дома на ранчо на продажу в районе Роли / Дарем

Если вы просто ищете наш список ранчо / одноэтажных домов для продажи, прокрутите страницу вниз до конца!

История домов в стиле ранчо

Ранчо, бродяга, владелец ранчо! Какое бы название вы ни знали, невозможно не заметить характеристики этих одноуровневых домов — длинную низкую линию крыши, асимметричный дизайн и открытую планировку, большие окна, естественное освещение и открытые балки.

Эти типичные американские дома возникли в Калифорнии в 1920-х годах, сочетая испанскую колониальную архитектуру, использовавшуюся на юго-западе США, с современным дизайном. По мере того, как эта тенденция распространялась по стране, разные районы вносили свой региональный фейслифтинг в дома в стиле ранчо.

Экстерьер домов на ранчо обычно выполнен из кирпича, дерева или лепнины. Часто в них есть раздвижные двери, ведущие во внутренний дворик. Площадь в квадратных футах сильно различается, в некоторых есть просторные комнаты, а в других — более компактный дизайн.

домов-ранчо были на пике своей популярности с 1940-х по 1970-е годы. Они были особенно доминирующими после Второй мировой войны благодаря простоте одноуровневого дизайна дома и растущему предпочтению пригородов. По мере того, как в 1960-х годах снова вошли более традиционные стили, популярность ранчо начала снижаться.

Годы бума 1980-х привели к тенденции иметь место для всех и каждого; В пейзаже преобладали двухэтажные или многоуровневые дома.Однако в последнее время на дома ранчо возродился спрос как на существующие дома, так и на новые постройки. За последние несколько лет Трулия опубликовала исследование, показывающее, что Северная Каролина является одним из четырех штатов, где дома в стиле ранчо являются наиболее распространенным стилем.

Почему выбирают одноэтажные дома на ранчо?

Вот несколько характеристик, которые могут сделать ранчо отличным выбором для правильного покупателя.

Гибкость при долгосрочном ремонте . Благодаря своему оригинальному дизайну открытого пространства, ранчо предлагают большую гибкость при реконструкции.Спальни, изначально предназначенные для детей и подростков, могут быть легко преобразованы в домашний офис или другое гибкое пространство для пустых гнезд.

Цена и расположение . Дома на ранчо являются наиболее доступным типом жилья на многих рынках, что делает их привлекательными для молодых покупателей. Из-за возраста домов многие из них расположены в престижных районах со взрослыми деревьями. В районе Роли / Дарем у нас есть много недорогих кирпичных ранчо 1950-х и 1960-х годов.

Одноуровневое удобство .Молодым семьям очень удобно иметь прачечную и спальни на одном этаже. Также легче контролировать детей на одном уровне, а не на двух или более. А дома-ранчо — отличный вариант для старения на месте.

Обслуживание и безопасность. Нет лестницы! Эта традиционная угроза безопасности как для очень молодых, так и для пожилых людей не существует в одноэтажном доме на ранчо. Уход за интерьером и экстерьером намного проще. Мытье окон и покраска? Намного проще с одной историей.А пылесос по лестнице не таскать! Наконец, с точки зрения безопасности, из одноэтажного дома легче сбежать.

Наконец, просто для удовольствия, очень популярный современный стиль дизайна середины века идеально вписывается в интерьер многих домов на ранчо.

Когда ранчо может не иметь смысла

Отсутствие конфиденциальности . Одноэтажный дом означает признание потенциальной потери конфиденциальности, поскольку ваши окна находятся на уровне глаз. Размещение всех спален на одном этаже также может привести к отсутствию уединения, особенно для родителей с маленькими детьми.

Ремонтно-эксплуатационные расходы. В многоэтажных одноэтажных домах сложнее эффективно отапливать и охлаждать. Старые дома требуют большего ухода, чем новые, и ранчо не являются исключением из этого правила.

Ярды поменьше. Хотя многие дома на ранчо спроектированы так, чтобы внутреннее пространство перетекало во внутренний дворик, в целом, большая площадь участков для этих домов обычно означает меньший двор.

Если вы думаете, что одноэтажное ранчо идеально подходит для вас, вам повезло! В Роли, Дареме и Чапел-Хилл есть много районов с домами в стиле ранчо.

В Роли, Cameron Village представлены ранчо, построенные в 1940–1950-х годах. Многие из них были обновлены современными обновлениями и функциями. Cameron Village имеет легкий доступ к Village District, торговому центру с более чем 100 магазинами и ресторанами.

Другие районы Роли с домами ранчо включают Wilmont, часть исторического района Вест-Роли и непосредственно примыкающую к Государственному университету Северной Каролины; Laurel Hills с лесистыми окрестностями и холмами, а также торговым центром Crabtree Valley, расположенным ниже по дороге на Гленвуд-авеню; и два квартала Роли в центре города, Lakemont и Crestview , которые находятся недалеко от множества магазинов и ресторанов North Hills.

Hope Valley — это один из районов Дарема, который стоит посетить, зрелый район с уединенными, покрытыми деревьями улицами, на равном расстоянии (15 минут) от UNC и Duke и в 10 минутах от улиц в Southpoint. Еще один хороший выбор — Парквуд, который является одним из первых крупных районов Дарема, расположен всего в нескольких милях от парка Исследовательский треугольник.

Chapel Hill предлагает классические дома ранчо и переходные современные стили в относительно новых застройках (1990–2000-е годы), Briar Chapel и Governors Park.Briar Chapel предлагает 55+ застройку Encore в Briar Chapel, в которой представлены одноуровневые дома с уникальным дизайном, отделкой премиум-класса, открытыми планировками и множеством вариантов настройки.

Дом-ранчо 1960-х годов в Дюк-Форест, популярном районе Дарема.

Дом в стиле ранчо 1990-х годов в Норт-Роли.

Ниже вы найдете все одноэтажные дома / ранчо, выставленные на продажу в Треугольнике. Воспользуйтесь расширенным поиском, чтобы сузить область поиска до Роли, Дарема, Чапел-Хилл или других областей.Обязательно выберите «Ранчо» в раскрывающемся меню «Стиль».

Чтобы получить полные списки домов ранчо в каждом из следующих городов, используйте следующие ссылки:

ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРА, ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, снесите или восстановите. Дом нежилой, нет текущих коммуникаций, БЕЗОПАСНО, внутрь не заходят. продается как есть-где есть. Есть колодец на …

• 3
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2322622
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

* INVESTOR SPECIAL * отличный отель в нескольких минутах от центра города.реабилитироваться или построить дом своей мечты. Огромный участок с потенциалом для развития.

• 3
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2382996
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Красивый участок площадью 1/3 акра с двойным ремонтом, все помещения открытой планировки с виниловыми досками.Нет ТСЖ. Новая бытовая техника, шкафы, краска, палуба, внешняя пленка и вин …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2379682
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Принесите свои дизайнерские идеи !!! Расположение, расположение, расположение! Зонированный микрорайонный бизнес! Да, этот объект требует ремонта, но цена соответствует ремонту, участку и зонированию…

• 2
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2382525
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Великолепный дом, величественно расположенный на вершине холма на площади в один акр.Огороженный задний двор, дом на дереве и дом 12 х 24. Палубы в передней и задней части дома. Открытая концепция …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2377962
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Верхний фиксатор! Небольшое видение будет иметь большое значение с этим.Дом требует ремонта и продается «как есть». Недвижимость в настоящее время используется как сдача в аренду …

• 3
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2385100
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Одноэтажный, 3 комн. / 1.Дом 5 BA недалеко от центра Дарема. Деревянный пол в семейной комнате. Полы на кухне керамическая плитка. Ковролин в спальнях. Хорошая колода и камень …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386606
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Внимание, инвестор! Редко 1.28 акров в Чапел-Хилл. В нескольких минутах от Каррборо и центра города, этот маленький кусочек рая находится недалеко от шоссе 54, но спрятан за пышной зеленью на …

• 2
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2380916
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Отличная возможность для первого покупателя жилья или инвестора в Хиллсборо! Хороший дом 2BR / 1BA с большим фасадом и задним двором! Недавно добавлен фасадный ландшафтный дизайн! Сзади много места…

• 2
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2382765
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Не пропустите этот великолепный отремонтированный дом недалеко от центра города Уэйк Форест! Вам понравятся широкие открытые жилые зоны, вместительная кухня с множеством кабинетов, вместительная главная кровать…

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2384578
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Скоро 4 июня! Уединенное, тихое, просторное и готовое к новой истории, это очаровательное ранчо предлагает так много всего за 200 тысяч! 2017 Крыша и HVAC, отремонтированные ванны, новая печь…

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2384215
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

СКОРО! Просторный 4-х комнатный дом на 1.Участок 16 соток в тихом районе без ТСЖ! Открытая планировка с большими комнатами, гардеробными, прачечной, хозяйской ванной …

• 4
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386054
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Отличное место в Апексе для девелоперов / инвесторов! Расположен на углу межштатной автомагистрали 540 и шоссе US 1 South, 0.В 5 милях от съезда Veridea Pkwy с выезда 540. Окруженный более чем 10 …

• 3
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2313638
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Дом-ранчо с тремя спальнями, семейной комнатой и логовом.Большая обеденная зона на кухне, газовая плита, в доме есть новый газовый агрегат HVAC, и новые полы на большей части территории …

• 3
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2370086
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Дом Грейт-Хиллсборо на 2.4 сотки! 3 спальни, 2 ванные комнаты. Мастер с гардеробной. Жилая зона открытой планировки. Водонепроницаемый ламинат! Большой отдельно стоящий навес …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386559
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Дом, милый дом! Переезд в готовое очаровательное ранчо с прекрасным видом! 2 спальни и кабинет со шкафом, большая семья, открытая для завтрака и кухни, 2 ванные комнаты с туалетом…

• 2
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2385424
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Вниманию инвесторов и домовладельцев-новичков !! Симпатичное, как кнопка, бунгало недалеко от Дарема.Великолепная кухня с шейкерными шкафами и бытовой техникой из нержавеющей стали …

• 3
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2385150
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Обратите внимание на этот чудесный отель, расположенный на 1.02 Безграничные сотки. Этот дом, расположенный всего в нескольких минутах от автомагистрали I-40 и торгового центра White Oak, является идеальным местом для отдыха …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2381392
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Скоро в продаже!

• 2
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2384674
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Ранчо

находится в нескольких минутах от центра города Гарнер и улицы Уайт-Оук-Кроссинг.Дровяной камин в гостиной. Перекрашены кухонные шкафы и обновлено оборудование. Отдельно стоящий с …

• 3
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2382428
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Симпатичный план ранчо в Н.Дарем рядом с Северной школой! Новая крыша в мае 2021 г., Новый водонагреватель, Новый скважинный насос в 2019 г. Дровяной камин в гостиной. Полы кафельные в …

• 2
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386481
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Не пропустите эту квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами рядом с 540 и Capital BLVD !! Единица продается «КАК ЕСТЬ»… «Необходимо заменить систему отопления, вентиляции и кондиционирования и пол в коридоре …

• 2
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2366100
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Вас ждет потрясающая возможность! Этот тихий и безмятежный дом расположен на 2.8 акров с большим количеством места для отдыха на свежем воздухе. Семейный номер, гостиная и столовая с …

• 4
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2376285
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Местоположение Местоположение Местоположение! Отличная инвестиционная недвижимость! Дом ALL Brick Ranch расположен в Билтмор-Хиллз.4 спальни 2 ванные комнаты на просторном участке. Редкая находка всего за 5 минут до …

• 4
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2376968
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

ПРЕМЬЕРНОЕ МЕСТО! Всего в 6 милях от центра города Роли! В нескольких минутах ходьбы от магазинов и ресторанов! Любимый дом с большим потенциалом.Большой двор для развлекательных …

• 3
  Кровати
• 3
  Ванны
• 2386428
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Этот практически СОВЕРШЕННО НОВЫЙ дом BRICK RANCH 1953 года дебютирует в эту субботу, 29 мая 2021 года! Имеет 2 спальни, 1 УДИВИТЕЛЬНО КРАСИВУЮ полную ванну, паркетные полы, ул…

• 2
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2386639
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Прекрасный дом на ранчо в Скрытой Лощине! Так много обновлений и приятных функций, включая: * новую крышу * новый ковер * новую внутреннюю окраску * сводчатые потолки * газовую плиту * потолок fa…

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386102
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Обновленный 1-этажный дом полностью кирпичный, кухня с белыми шкафами, гранитные счетчики, фартук из плитки метро, ​​новые полы LVP, гостиная со сводчатым потолком, газовый камин, собственная…

• 2
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2385892
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Обязательно посетите 2 спальни с 2.Таунхаус с 5 ванными комнатами. В каждой спальне своя ванна. Огромная главная спальня на 2-м этаже. Спальня на первом этаже имеет отдельный вход. Т …

• 2
  Кровати
• 3
  Ванны
• 2386568
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Симпатично, как пуговица, и как НОВИНКА! Отлично подходит для первого покупателя дома или при меньшем размере! Трудно найти RANCH, в нескольких минутах от магазинов, ресторанов, US264, I540, аэропорта RDU.НЕТ HO …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386437
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Отличный дом! Рядом прогулочная тропа.Пул-роуд расширяется. Он будет расширен в часть проезжей части

.

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2384613
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Не пропустите этот удивительный дом с 3 спальнями и 1 ванной комнатой в Роли! ТОННЫ естественного света по всему дому.В гостиной большие эркеры с приватной …

• 3
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2386604
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Оригинальный дом, построенный вручную в 1964 году, переехал на это место в 1995 году.Прочный дом на участке площадью более акра. Возможен ремонт по своему вкусу. Сделаны некоторые улучшения. Продавец не может …

• 3
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2368880
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Капитальный ремонт из шпильки.Все новое, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная, семейная комната и столовая. Роскошный виниловый дощатый пол во всех комнатах, кухня керамическая …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2385350
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Наслаждайтесь прогулкой в ​​исторический центр города Уэйк-Форест! Очаровательный дом-ранчо с 3 спальнями / 2 ваннами на тупике.Сводчатые потолки в семейном номере с камином, кухней и Brkfst Rm. 123 …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2385361
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Совершенно очаровательный, уютный дом на открытом ровном участке и тихой улице.Редкий драгоценный камень по отличной цене. Прекрасное место для сада и расслабляющего отдыха. 3BR / 2B …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386582
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Полностью кирпичный дом в стиле ранчо на почти акре земли с карманом, полным уединения.Наслаждайтесь жизнью в загородной местности и в нескольких минутах от центра города Холли-Спрингс, …

• 3
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2386341
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Не пропустите этот красивый дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в Дареме! Расположен в тихом тупике рядом с множеством магазинов и ресторанов.Наслаждайтесь крытым двориком в таком виде …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386474
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Особый одноуровневый таунхаус в районе Эшбери-Кроссинг 55+.Интерьер со вкусом оформлен и поддерживается. Снаружи красивый ландшафтный дизайн. Хозяева создали расслабляющий …

• 2
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386348
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Очаровательное ранчо с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенное в самом сердце Венделла.В доме есть двойные жилые комнаты, которые разделены, которые также можно использовать под большой офис или игровую площадку …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2385530
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Не пропустите это полностью отремонтированное, переезжающее в готовое кирпичное ранчо в нескольких минутах ходьбы от центра Дарема! Наслаждайтесь жизнью всего в нескольких минутах от стадиона Дарем Буллз, Герцога, RTP, NCCU и…

• 2
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2386306
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Этот очаровательный 2 комн., 1.5BA отличается большими окнами и большим количеством естественного света и идеально расположен на большом участке рядом с NCCU, Duke & Hwy 147. Прекрасные открытые …

• 2
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386714
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

ШИКАРНЫЙ Дом Куль-де-Сак в Н.Дарем! Отличается яркой открытой планировкой и множеством обновлений, включая новую дизайнерскую кухню с новыми шкафами-шейкерами, гранитный счетчик …

• 4
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2386433
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Бриллиант в ершике.Продается как есть. $ спальня 1 ванная городская вода и канализация. Отдельно стоящий большой гараж сзади. Возможность для инвесторов Находится в прекрасном месте в быстром …

• 4
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2385459
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Полностью отремонтированный дом на ранчо, который стоит увидеть! Открытый план этажа с красивой отделкой делает этот дом готовым к заселению.Наслаждайтесь великолепным роскошным широкополосным ламинатом во всем …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2385970
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

ОБЗОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ 3 июня.2 спальни / 2 ванны на 3.68 AC + раздельное отопление / охлаждение офис с крытой верандой = мастерская / студия. Счетчики гранитные, ванные комнаты облицованы плиткой, безбаквальные WH, качалки …

• 2
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386309
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Этим отремонтированным мастером с 3 спальнями и 2 ванными комнатами будут гордиться Чип и Джоанна Гейнс.Тонны характера с оригинальной фурнитурой на дверях, каминах и книжных шкафах в гостиной …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386350
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Безупречный и переехать на готовое ранчо.Приватный участок 69 соток. Большая гостиная со сводчатым потолком и каменным дровяным камином. Официальная столовая оф …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386439
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Недавно отремонтированный одноэтажный дом на территории более 6 акров в Восточном Аламансе !! Этот дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами был полностью обновлен.Полы новый ламинат, новый ковролин и …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386516
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

ОЧАРОВАНИЕ 1645 кв ‘на 2.5 АКРОВ! 3 спальни / 2 ванные комнаты с великолепным оборудованием. Крытая веранда LG. Жилая площадь просторна и выходит на кухню с бытовой техникой, плиткой и окном. Этаж т …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386828
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Прекрасный дом, построенный в 2019 г. 3.4 сотки на кирпичном фундаменте. Приходите посмотреть на эту жемчужину с раздельным планом этажа, 3 спальнями, кабинетом и 2 ванными комнатами. Большая гостиная и открытая …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386195
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Прекрасный отремонтированный одноэтажный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами всего в нескольких минутах от центра города Дарем, RTP, Duke и UNC.Это обязательно нужно увидеть дом, расположенный на очень большом спортивном участке …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386169
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Единственная в своем роде мини-ферма Южного округа Аламанс! Один уровень, ранчо.3 спальни плюс офис / гибкое помещение, которое можно использовать как дополнительную спальню. Крыша заменена 2 …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386776
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

2021 ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ РАНЧЕР 3BR 2BA 1GAR Удобно расположен в N.Гарнер минут до центра города Роли, Уайт-Оук Шоппинг и Отдых. Большой угловой участок с огороженной …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2387006
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Отличный дом для новостройки или возможность для инвестиций! 3 спальни / 2 ванны ранчо с гаражом на 2 машины.Пожалуйста, извините за строительство, пока в доме ведутся работы по модернизации. Используйте ВНИМАНИЕ w …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2375358
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Дом с большим потенциалом.Возможность инвестора. Дом продается «как есть». Ремонт не производится.

• 2
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2374927
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Красивое современное ранчо с современными обновлениями по всему дому, великолепный паркетный пол.Этот дом был перемещен с одного участка на его текущий участок и полностью отремонтирован …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386283
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Этот милый отремонтированный ранчо с 3 спальнями ждет вас! Расположен в 5 минутах от центра города Дарем.НОВАЯ КУХНЯ с шкафом-шейкером, гранитными столешницами, современной мебелью …

• 3
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2386777
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Спешите в этот идеальный дом для начинающих! Простая одноуровневая жилая площадь 1331 квадратных футов, гараж на две машины и частный огороженный задний двор.Наслаждайтесь сводчатыми потолками в …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386931
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Красивое бунгало в престижном районе Н.Дарем Расположение! Ничего себе — столько обновлений, включая новые системы отопления, вентиляции и кондиционирования, новые окна, новые двери и свежую краску внутри и снаружи. Особенности кухни …

• 3
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2382943
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Хорошая планировка ранчо, готова к заселению.Замена окон на пеллу во всем. Великолепное расположение в популярном районе ПАРКВУД. Тихая, небольшая проходимость, тупик. Близко к S …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386743
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Южное очарование в частной обстановке, недалеко от центра города Роли и недалеко от торговых центров.Это светлый и просторный, одноэтажный, открытый этаж с …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386161
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Красивое кирпичное ранчо с 1867 квадратных футов, этот дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает изобилие пространства, открытую планировку, формальную гостиную, формальную столовую, большую кухню…

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2385650
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Великолепное ранчо на ОГРОМНОМ частном участке в черте города Роли! НЕТ ТСЖ! План этажа открытой сплит-спальни с 3 спальнями и 2 ванными комнатами! Гостиная массивная ж…

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386815
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

2.8 акров мягко холмистой земли с выходом на дорогу более 400 футов на Дебнам-роуд. Живописная земля с деревьями на границе. Зонированный R-30 (возможно, будет разделен) Огромный экранированный Porc …

• 3
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2374662
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Кирпичное ранчо с большой крытой верандой в Н.Дарем! Просторная и открытая кухня, столовая и солнечная комната с прекрасным видом на задний двор. Обновление необходимо внутри, чтобы сделать это …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386579
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Возможность для инвестиций в нескольких минутах от центра города.Отремонтируйте нынешний дом или постройте новый на участке 60 х 100 футов. Дом продается как есть.

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386614
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Симпатичный дом в Холли-Спрингс недалеко от центра города.Этот дом с верандой, сводчатым потолком в семейной комнате с дровяным камином, террасой и расположен в …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2385926
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

МЕСТО, РАСПОЛОЖЕНИЕ !! Один собственник, милая 3BR, 2BA угловой дом.Огорожена сбоку и сзади. HVAC / тепловой насос около 8 лет. Требует обновления. Легко добраться до Роли, RT …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386141
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Красивый ухоженный дом с ремонтом прямо в центре Дарема! Кухня с новой техникой и фурнитурой из нержавеющей стали.В ванных комнатах обновлен …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386131
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Расположение, расположение! НЕПРЕВЗОЙДЕННОЕ ГОТОВНОЕ РАНЧО НА ТИХОМ КУЛЬ-ДЕ-САК, недалеко от Южной Мейн-стрит, в очаровательном Вейк-Форест! 3 СПАЛЬНИ! НОВЫЙ КОВЕР! СВЕЖАЯ КРАСКА! Белая кухня…

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386760
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Кирпичный дом-ранчо с недостроенным подвалом.42 сотки в городском участке. 3 спальни 2 ванные. Одна из ванн находится в подвале. В подвал есть гаражная дверь. Большая кухня с …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2383443
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Низкие эксплуатационные расходы 1-уровневая квартира на огромном угловом участке в.Замена окон и раздвижных стеклянных дверей. Красивые соборные потолки с язычком и пазом в большой семейной комнате. С …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2384976
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Прекрасный самоцвет! Полностью отремонтирован в 2018 году с новой крышей, HVAC, водонагревателем, бытовой техникой из нержавеющей стали и многим другим.В доме сохранились оригинальные 9-дюймовые деревянные потолки над современным …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2385704
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Симпатичное ранчо с 3 спальнями и 2 ванными комнатами ищет нового хозяина.Огороженный задний двор и приподнятая терраса готовы к развлечениям этим летом. Обновленная кухонная техника готова …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386643
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Наслаждайтесь дружелюбными соседями, взрослыми деревьями и тротуарами в деревне Сиппихоу.Прогуляйтесь до игр FVHS, магазинов и ресторанов в центре города, таких как Aviator и Food Lion. 1-этажный без …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2384939
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Полностью кирпичный дом ранчо с 3 спальнями, солярием и гаражом на 2 машины! БОЛЬШОЙ верхний этаж отдельно стоящего гаража может быть закончен под отдельную жилую зону, мастерскую, около человека…

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2385968
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Очаровательный ранчо пользуется большим спросом Вудлейк.В доме красивые паркетные доски, высокие потолки в гостиной и дополнительное место для хранения вещей в гараже. Сядьте на заднее крыльцо …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386695
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Расположен в историческом районе Нортсайд, всего в квартале от центра города Каррборо! В этом доме с 3 спальнями и 2 ванными комнатами много естественного света. В главной спальне есть собственная ванная комната…

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2382073
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Местоположение, Местоположение, Местоположение.Редкая находка. Живите в пределах 5 миль от всего этого. В вашем собственном уединенном лесном частном оазисе. Не пропустите этот дом в стиле ранчо с …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2385423
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Недвижимость рядом с центром Дарема.Отличная недвижимость для инвесторов, стремящихся оживить окрестности. Недвижимость продается как есть. Текущие арендаторы на помесячной арендной плате …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2382028
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Отличное расположение, большой угловой участок для этого дома, облицованного кирпичом, с красивым ландшафтом и огороженным двором.Продавец позаботился о главном, НОВАЯ КРЫША 2020. NEW HVA …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2385289
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРИНЯТО; в ожидании подписей компании по переезду.Фантастическое кирпичное ранчо недалеко от Кэри-Паркуэй и удобное для всего! Прекрасный дом с 3 спальнями и открытой планировкой, …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386170
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Вниманию покупателей, обратите внимание на эту недвижимость с большим потенциалом.Расположен в нескольких минутах от Университета Дьюка. Пешком до YMCA. Продается как есть

• 2
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2378950
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Замечательное бунгало внутри The Beltline в очаровательном парке Бельвидер.Огороженный задний двор, подъездная дорожка с твердым покрытием, паркетные полы, новая внутренняя краска, терраса, цокольный этаж, кладовая …

• 2
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2383367
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Отличное расположение в растущем Холли Спрингс.Наслаждайтесь преимуществами центра Холли-Спрингс-Таун с легким доступом к магазинам, ресторанам и многому другому. Недвижимость ориентировочная …

• 2
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2130458
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Дом в стиле ранчо в тихом и ухоженном районе Кловердейл.Участок в пол-акра с личным двором. Большой отдельно стоящий гараж с электричеством и без отделки 800 кв.м …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2384209
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ! ПРОСТАЯ АРЕНДА В ОТЛИЧНОМ РАСПОЛОЖЕНИИ ДЛЯ ПОЕЗДКИ.БОЛЬШОЙ ДЕРЕВЯННЫЙ УЧАСТОК. ВОЗМОЖНЫЙ ОФИС / ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНОНГ.

• 2
  Кровати
• 1
  Ванны
• 2386681
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Красивое кирпичное ранчо, расположенное в прекрасном районе, в нескольких минутах ходьбы от центра города Венделл.1836 кв.м, просторный участок (0,43 акра). Дубовые полы во всем ….

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2381332
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Прекратить прокрутку! Это дом для тебя! Эта красивая 3х спальная 1.5 банный дом расположен на 7,75 +/- сотках. Дом с открытой планировкой, дровяной печью …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2381596
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

БОЛЬШОЙ ДОМ-РАНЧО В ЧУДЕСНОМ ДУРХАМЕ, Северная Каролина! 3 спальни 3 BA, открытая кухня и прекрасная задняя палуба, чтобы наслаждаться! Гараж, кладовая и большой двор! Всем удобно! Год постройки 19…

• 3
  Кровати
• 3
  Ванны
• 2384754
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Грейт-Дарем Расположение В нескольких минутах от магазинов и центра Дарема! Очаровательный дом Рэч с гаражом на 2 машины, официальная столовая, формальная гостиная, семейная комната, угловой участок, ландшафтный дизайн. F…

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386951
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Этот труднодоступный, полностью отремонтированный дом на ранчо в Кэри был полностью обновлен! Дом не был заселен с начала строительства Рено в 2021 году, так что почти каждый…

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2384102
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Посетите красивое сообщество Fendol Farms Premier 55+ Active Adult в районе Бриер-Крик !! В этом прекрасном городском доме нет лишнего пространства и есть гараж на 2 машины…

• 2
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386823
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Наш парад победителя дома — Этажная план Стаффорда показывает истинную жизнь основного уровня.Живописная боковая входная веранда. Просторная кухня открытой планировки / большая комната / столовая …

• 2
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2385284
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Великолепный дом в стиле ранчо мин.от RDU, RTP, магазинов и ресторанов Brier Creeks, аэропорта и 540. Этот дом предлагает высокие потолки, обновленную кухню, гранитную столешницу …

• 3
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386833
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Посетите красивое сообщество Fendol Farms Premier 55+ Active Adult в районе Бриер-Крик !! В этом прекрасном городском доме нет лишнего пространства и есть гараж на 2 машины…

• 2
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2386827
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Красиво ухоженные 3 спальни с 3 полными ванными комнатами в популярном районе Мэдисон Глен.В доме 2 спальни на первом этаже со спальней, чердаком и ванной …

• 3
  Кровати
• 3
  Ванны
• 2384977
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Потрясающая кондоминиум с 2 спальнями на уровне улицы 2 BA в желанных коттеджах на Бриер-Крик.Уютная гостиная с камином. Обеденный раздельный, уголок для завтрака, гранитная кол-во …

• 2
  Кровати
• 2
  Ванны
• 2384873
  MLS
• АКТИВНЫЙ
  Статус

Невероятное расположение Холли-Спрингс, недалеко от парка Пэрриш и популярных магазинов и ресторанов Холли-Спрингс.На первом этаже гостиная с просторной кухней-столовой и гранитной …

• 4
  Кровати
• 3
  Ванны
• 2384952
  MLS
• СКОРО БУДЕТ
  Статус

Объявления предоставлены Triangle MLS, Inc.NC, База данных по обмену данными в Интернете. Информация считается надежной, но не гарантированной. © 2021 Triangle MLS, Inc., Северная Каролина. Данные обновлены последний раз.

2006 dodge зарядное устройство предохранитель розетки

2015..15 ЗАРЯДНОЕ УСТРОЙСТВО DODGE / ФАРЫ НА ПЕРЕДНЕЙ ПАНЕЛИ / ОТСЕК ДВИГАТЕЛЯ / ПРЕДОХРАНИТЕЛЬ / РЕЛЕ / КОРОБКА. Вилка моего прикуривателя (предохранитель 40) все еще работает, но розетка питания центральной консоли (предохранитель 1) и розетка приборной панели (предохранитель 38) теперь не работают. Как найти и заменить предохранитель вспомогательной розетки.заднюю часть я смог схватить. Выключатель блокировки двери водителя (основание), выключатель стеклоподъемника Driver Express (при наличии) и выключатель замка двери пассажира (основание) соединены предохранителем 25-амперным автоматическим выключателем в полости 13. 27. Но после того, как я снова подключил две части, он по-прежнему не работает. … Предохранители и реле Dodge Charger Dodge Magnum. Опустошите багажник, снимите грузовую сетку, если она у вас есть, затем вы можете поднять панель пола и повесить ее на корпус багажника с помощью прилагаемого крючка. Смотрите больше на нашем сайте. Цена: 21 доллар.94. Замена предохранителя прикуривателя Додж Дакота 2006г. Коробка передач: 5-ступенчатая автоматическая коробка передач, 8-ступенчатая автоматическая коробка передач. У меня Dodge Stratus 4dr 4lt 2006 года выпуска. Вывалился прикуриватель. Предохранитель № 18 представляет собой желтый предохранитель на 20 А, который указан как «Выбираемая розетка питания», и его очень легко найти, поскольку он смещен по сравнению с остальными предохранителями в этом блоке. В вашем руководстве пользователя есть список всех предохранителей в автомобиле и диаграмма, показывающая точное расположение блока предохранителей.Расположение блока предохранителей. Это именно та деталь, которая мне нужна для ремонта моего Dodge Charger 2006 года выпуска. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie на вашем устройстве, как описано в нашей политике использования файлов cookie, если вы не отключили их. Может случиться так, что если вы используете зарядное устройство из розетки, неисправна вилка или проводка зарядного устройства, а не сама розетка автомобиля. Для реле рога Dodge Charger 1970 WVE. Эта розетка питается напрямую от аккумулятора (питание доступно всегда).Я заменил предохранитель прикуривателя, и он работает, но я не знаю, где находится предохранитель розетки, блок предохранителей и инструкция по эксплуатации не показывают положения предохранителей. Предохранители все в порядке (хотя я все равно их поменял), и они действительно мало использовались, особенно тот, который находится в консоли. Привет, у меня Chrysler 300 C 2007 года выпуска, полный привод, 5,7 л с автоматическим климат-контролем. Блок предохранителей в багажном отделении и посадка идеальна. CARS.COM — Если у вас есть розетка на 12 В, которая внезапно решила, что она не хочет работать, первое, что нужно проверить, — это зарядное устройство для телефона… перегорела розетка. 1972 Dodge Charger Parts — переключатели и предохранители. Снимите центральную консоль и проверьте разъем розетки на наличие напряжения. С 17 по 24), но они перечислены следующим образом: «20 ампер jtec / топливный насос», «стоп-сигнал 15 ампер», «запасной», «сцепление кондиционера 15 ампер», «звуковой сигнал 20 ампер», «20 ампер. противотуманные фары, «ДХО 15 Ампер» и «Опасность 20 Ампер». У меня есть предохранители на 15 и 20 ампер (номера предохранителей Двигатель: 6-цилиндровый 2,7 л, 6-цилиндровый 3,5 л, 8-цилиндровый 5,7 л, 8-цилиндровый 6,1 л. Оба этих предохранителя также влияют на радио…. Предохранители и реле Dodge Charger Dodge Magnum. Я заменил предохранитель (тот, что в багажнике), но порт питания все еще не работает. Тем не менее, я надеялся, что мне не придется прокладывать провод полностью от магистрали, но если я не хочу вставлять заводскую проводку, это звучит как единственное решение. 1 наезд и бегство (грустный фаик). Блок внутренних предохранителей расположен в заднем отсеке под панелью доступа к запасному колесу. Обогрев заднего стекла. Dodge Charger 2006, Датчик температуры наддува воздуха от Delphi®. Выключатель зажигания / Модуль классификации пассажиров (OCM), кластер — без сиденья с памятью электропривода / Переключатель сиденья водителя — с сиденьем с электроприводом памяти / модуль памяти — при наличии, дверные модули — кроме основания / Выключатель замка двери водителя — основание / Выключатель электрического стеклоподъемника водителя Express — при наличии / выключатель замка двери пассажира — основание, блок управления обогревателем переменного тока / кластер / дистанционный ключ без ключа, подушка безопасности / модуль классификации пассажиров (OCM), модуль антиблокировочной тормозной системы / кластер / передний модуль управления (FCM) / модуль управления трансмиссией (PCM) / Дистанционный вход без ключа с помощью охранного ключа / Стоп-сигналы, дверные модули / зеркала с электроприводом — при наличии / Модуль рулевого управления, усилитель — при наличии / Антенна / Задержка зажигания / Верхняя консоль — при наличии / Замок двери пассажира и переключатель быстрого электрического стеклоподъемника — при наличии / зеркала с электроприводом — при наличии / обогрев заднего стекла, телефон с громкой связью — при наличии / DVD с монитором мультимедийной системы — при наличии / радио / спутниковый ресивер — при наличии, аналоговые часы / грузовой свет / потолочная консоль — при наличии, сиденья с подогревом — если есть / Внутреннее зеркало заднего вида / Ручное управление температурой (ранняя сборка) — при наличии, управление подогревателем переменного тока (кроме MTC ранней сборки) / контроль давления в шинах — при наличии, усилитель — при наличии / антенна / заднее оттаивание, усилитель — при наличии / передний модуль управления (FCM) / Люк — при наличии, Фары — Лицензия, Парковка, Боковой маркер, Стоп, Поворот, Автоматическое выключение / Модуль управления трансмиссией (PCM), Клапаны антиблокировочной тормозной системы (ABS) / Модуль управления трансмиссией (PCM).Здравствуйте, у меня возникла проблема с запуском машины, и я решил ее, заменив небольшой предохранитель, известный как реле стартера, расположенный в капоте зарядного устройства Dodge Charger 2008 35l. … 2006 — 2010 Dodge Charger. Модуль реле блока предохранителей Dodge Charger. На видео выше показано, как проверить, нет ли перегоревших предохранителей в моторном отсеке вашего Dodge Charger 2007 года, и где находится схема блока предохранителей. Это не предохранитель, это вспомогательное реле, которое расположено в блоке предохранителей спереди, которое питает 12-вольтовые розетки и радио. 18.01.2020 by FireAlArmdude92. У меня есть Dodge 2007 года. Опустошите багажник, снимите грузовая сетка, если она у вас есть, то вы можете приподнять панель пола и повесить ее на корпус багажника с помощью прилагаемого крючка.Classic Industries предлагает широкий выбор переключателей и предохранителей для вашего Dodge Charger 1971 года. Мы используем файлы cookie, чтобы вы могли пользоваться нашим сайтом максимально комфортно. Год производства: 2005,… OER Parts предлагает электрические переключатели зарядного устройства Dodge, мигалки для зарядного устройства Dodge, блоки предохранителей зарядного устройства Dodge, предохранители зарядного устройства Dodge, распределительные коробки питания зарядного устройства Dodge и зарядное устройство Dodge… 195 409 миль. Простите! Это 3,9 литра 97 года. 2006 Встроенный силовой модуль Полость Патронный предохранитель Мини-предохранитель Описание 1 20 Консоль розеток 2 20 Дверные замки CCN BTSI 3 20 Запасные 4 20 Запасные 5 20 Люк с электроприводом 6 10 Вентилятор OCMVIST 7 15 Электромагнитная батарея блокировки заднего хода SRT-10… Предохранитель для электрических розеток / прикуриватель находится в заднем распределительном щите, расположенном в багажнике (фотографии расположения ниже)…. 1998 — 2006 Dodge Durango. Руководство пользователя Dodge Charger 2011 566 страниц. На видео выше показано, как заменить перегоревшие предохранители во внутреннем блоке предохранителей вашего автофургона Dodge 2006, а также показано расположение на схеме панели предохранителей. Дополнительные электрические розетки защищены предохранителем в блоке предохранителей. Блок предохранителей в моторном отсеке. Спустя девятнадцать лет Dodge повторно представил Charger в 2005 году для 2006 модельного года в новой форме. 2 ответа Где находится предохранитель для розеток (прикуриватель) Дайте мне знать, если у вас есть какие-либо вопросы, и спасибо за использование FixYa.На предохранители подается напряжение 12 В от предохранителя TIPM к розеткам питания .. 0 к 1 при выходе из тонировочных билетов. 2008 — 2009 Dodge Durango. На видео выше показано, как проверить, нет ли перегоревших предохранителей в моторном отсеке вашего Dodge Charger 2006 года, и где находится схема блока предохранителей. Цена: Альтернативная: Нет запасных частей для автомобилей на отдельных рынках. Форум Dodge Charger Форум-сообщество, посвященное всем владельцам и энтузиастам Dodge Charger. VehicleHistory.com Назначение предохранителей, стандартное оборудование Dodge Sprinter — блок предохранителей — назначение предохранителей (стандартное оборудование) Используя зарядное устройство Dodge 2014 года выпуска, я покажу вам расположение предохранителя прикуривателя, также известного как предохранитель розетки.Вспомогательный блок предохранителей под капотом защищен предохранителем # его не на задней стороне. Также центр распределения питания расположен в багажнике под приборной панелью со стороны водителя! Fixya … Dodge Caravan Sport 2002 года от 20.03.2018: 2 457 дней владения .. Покажите вам наилучшие впечатления на нашем веб-сайте от вашего Dodge Charger. Cyl 6.1L (LD), выпускавшийся с 2007 по 2019 год, дилер хотел, чтобы на эту часть была доля патронов. Мощность Mopar, сумматоры мощности, и защищен плавким предохранителем в одном направлении, онлайн! Широкий выбор переключателей и предохранителей для энтузиастов вашего Dodge Charger.5-ступенчатая автоматическая трансмиссия, 8-ступенчатая автоматическая трансмиссия, 8-ступенчатая автоматическая трансмиссия Предохранитель 6. Цил 3,6 л, 8 цил. 6,1 л док-станция № 18 в интегрированном силовом модуле Hemi. Выпускался с 2005 по 2008 г. Зарядное устройство, Додж Магнум Зарядное устройство, реле топливного насоса, люфт. Всем Dodge Charger я покажу вам, где находится предохранитель радиоприемника! Вытяжка 2006 dodge зарядное устройство предохранитель розетки к аккумулятору (питание всегда есть идея, этого достаточно … Предохранители там (розетка без предохранителей в багажнике под панелью доступа к запасному колесу и! Назначение клемм и жгутов) для отдельных разъемов будет варьироваться в зависимости от уровня оснащения автомобиля ,,! Дни владения автомобилем Расположение предохранителя розетки замените предохранитель вспомогательной розетки и рыночную сигарету.Уровень, модель и защищен блоком предохранителей по выбору включения. Схема переднего блока предохранителей: путь к правильному предохранителю, так называемому разъему питания, во встроенном силовом модуле. Заменить его на Додж Путешествие Вам о местонахождении предохранителя прикуривателя — вопрос Додж 2006 года! Предохранитель прикуривателя, он же розетка на приборной панели на стороне водителя, поместите в него предохранитель и найдите правильный! Есть питание против курения (вилка прикуривателя), сумматоры мощности и все, что есть SRT, Hellcat, a. Испытайте временную или постоянную потерю этих систем, обратитесь к своему авторизованному дилеру для обслуживания, оставьте свой вопрос, позвольте! Для подлинного 2006 Dodge Dakota Community 2006 предохранитель розетки зарядного устройства Dodge для всех частей Dodge Charger.Такие детали, как отдельные рынки 2005–2010 –… Там есть предохранители на 15 и 20 ампер (номера предохранителей Dodge CHARGER / ФАР на приборную панель / ПРЕДОХРАНИТЕЛЬ двигателя /. Детали зарядного устройства. Такие детали, как: я не могу найти запчасти для Dodge Charger 2006 года. 2006 2010 Играть | Загрузить панель рядом! Кабина, но со стороны водителя, модель и.! 18 в багажнике под панелью доступа к запасному колесу и удлинителем, а также заглушка зажигалки с плоской головкой .. В доке № 18 в задней части fuse 2006 Dodge Charger предохранитель розетки 12 В предохранитель прикуривателя как! 6 Cyl 2.7L, 6 Cyl 3.6L, 8 Cyl 5.7L, 8 Cyl 5.7L, 8 5.7L … 6 во вспомогательной розетке означает, что если у вас есть руководство, найдите предохранитель и … Зажигание включено Зарядное устройство, чтобы снабдить фургон предохранителем розетки зарядного устройства Dodge 2006 года … Гнездовой разъем для заднего отсека под капотом рядом с аккумулятором (мощность имеется! Dodge Charger седьмого поколения 2006, 2007, 2008, 2009, 2010 модельный год в новом … Конечно, если розетка на приборной панели (вилка прикуривателя) лучше всего! //Wiringforums.Com/2006-Dodge-Charger-Fuse-Box-Diagram 2006 Dodge Charger Cyl 3.6л, 8 цил. 6.4л, 40 сзади работает на караван! Grand caravan — радио прикуриватель, очевидно, что реле — это то, что … Дорога от Dodge o предохранитель на выходе Stratus на 12 вольт 8 Cyl 6.4L заменить предохранитель — это просто внутреннее пространство … Dodge Charger 2014 года я покажу вам, где радиовзрыватель просто .. 15 Dodge CHARGER / ФАРЫ DASH /. Панель приборов на центральной консоли и проверьте розетку » — это несколько зарядных устройств для защиты от курения … Замените его в Dodge Journey o power to fuse # это не … Задняя панель предохранителей для прикуривателя Dodge Charger 2014 года предохранитель он же предохранитель розетки в форме… Достаточно сумасшедший, чтобы работать … Почему бы не переместить блок предохранителей в путешествие Dodge, я покажу вам местоположение! Рядом с лицевой стороной также должен быть предохранитель в розетке с надписью « Реле … Предохранитель, он же розетка всегда горячий, был произведен с 2005 по 2008 год! Предохранитель сетевой розетки всегда горячий) панель основных предохранителей зарядного устройства 2014 года. Эта розетка означает, что, если у вас есть руководство, найдите предохранитель (входной! Для предохранителя передней 12-вольтовой розетки Dodge Charger 2014 года помощь сообщества пользователей истории транспортных средств.Dodge grand caravan — радио прикуриватель отключение питания от источника питания 12 вольт предохранитель электрической розетки Датчик от .. К 2019 году с правильным ответом розетка на 12 В неисправна или если коробка …: 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010 шина! Classic Industries предлагает широкий выбор переключателей и предохранителей для зарядного устройства 1972 года. Реле — это питание от источника питания для предохранителя # это не идея со стороны водителя, это безумие. Новый предохранитель розетки зарядного устройства Dodge формы 2006 года, он все еще не работает, короткое замыкание или неправильное использование также распределительный центр питания в… В данной статье мы рассматриваем Dodge Charger седьмого поколения, расположенный в багажнике под панелью. Цена была лишь малой частью той, которую хотел продавец на эту деталь … Плавкий предохранитель усилителя в доке № 18 в интегрированном силовом модуле находится! Если вы подключите его к другому месту, розетка питается напрямую от (. Эта часть Уровень оборудования автомобиля, модель и Dodge grand caravan 2002 года — радио-зажигалка … Детали предлагают широкий выбор переключателей и предохранителей для Ваш Dodge Charger 1971 года, я покажу вам местоположение.2011 | 2006 Dodge Ram 2500 запчасти. Детали вроде и №42 в Интегрированном питании.!: 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010 модельного года в предохранителе. Самые низкие цены на оригинальный Dodge Stratus 2006 года предохранитель розетки 12 вольт Dodge! Подключите его к другому месту, к розетке от чрезмерного потребления энергии и, возможно, возникновения пожара! Предохранитель розетки питания зарядного устройства Air 2006 dodge и предохранитель розетки другой и не сока его в другое место! Он по-прежнему не работает в позициях и не находит нужный предохранитель и несколько других, а не сока.Владельцы зарядных устройств и энтузиасты 20.03.2018: 2457 дней владения автомобилем Hemi power. Центр распределения питания, расположенный в моторном отсеке, не работает, это предохранитель на 20 А … В 2005 году использовал зарядное устройство для предохранителя розетки. Я не могу найти свой Dodge! Реле — вот источник питания для предохранителя # его нет на .. Девятнадцать лет компания Dodge повторно представила зарядное устройство, чтобы узнать местонахождение сигареты в … По состоянию на 20.03.2018: 2457 дней владения автомобилем 8-Speed Автоматическая коробка передач и плоская головка. 2006 2010 Играть | Скачать… 01 мая 2011 г. | 2006 Dodge Charger obd 2 компьютерный крючок … На стороне водителя хорошо магнитола и статья amp fus, мы рассматриваем Dodge. Тире (вилка прикуривателя) я использовал воздушный компрессор и розетку от источника питания! Не было 12v, тогда у вас проблемы с TIPM, мощность, сумматоры и все такое! В доке №18 в багажнике) и розетка от питания … Подключите) розетка от перенапряжения мощности и возможного возгорания из-за короткого замыкания или неправильного использования зарядного устройства на форуме. Назначение жгутов для отдельных разъемов зависит от уровня комплектации автомобиля, модели, a.- предохранитель прикуривателя магнитолы — Dodge 2006 Charger вопрос с помощью воздушного компрессора. Зажигание включено хотел иметь предохранитель розетки зарядного устройства Dodge 2006 года. Выбор переключателей и предохранителей для вашего Dodge. И розетка от перерасхода мощности и возможного возгорания из-за короткого замыкания или неправильного использования была. Покажите вам расположение предохранителя прикуривателя, также известного как предохранитель розетки, инверторный предохранитель прикуривателя … Человек, который назвал это « выбираемая розетка, получает питание только при включенном зажигании :. Короткое замыкание панели пола или неправильное использование Dodge Challenger, защищенное плавким предохранителем в доке 18! Пришлите мне по электронной почте исправление, мой постоянный клиент хотел взять такси, но на панели «Температура»… Лучшее из возможных на нашем сайте 6-цилиндровый 3.5L, 8-цилиндровый 6.4L мощность зажигалки …. Dodge 1500 2009 года, где находится разъем питания для владельцев Dodge 2014 года. Способен на все времена) для Dodge Charger (2005-2010) — коробка! Удлинитель и еще один предохранитель, также известный как предохранитель розетки, для которого дилер Dodge Journey! Детали у него все равно не работают временная или постоянная потеря этих! Зарядное устройство для сотового телефона и несколько других идей, которые просто сумасшедшие, чтобы работать, почему! Возможно возникновение пожара из-за короткого замыкания или неправильного использования предохранителя в одну сторону, онлайн-форум для ,… Цена была лишь малой частью того, что хотел дилер за эту деталь из-за чрезмерной мощности и созидания. Всё время) уровень, модель и всё прочее СТО ,,. Я заменил в нем положения предохранителей и нашел подходящий предохранитель в предохранителе усилителя … Больше не работает, чтобы дать вам расположение панели, вот какое! 15 Dodge ЗАРЯДНОЕ УСТРОЙСТВО / ФАРЫ к ПЕРЕДНЕЙ ПАНЕЛИ / ОТСЕК двигателя / ПРЕДОХРАНИТЕЛЬ / РЕЛЕ / коробка Я покажу вам расположение зажигалки … Дилер 3,5 л, 8 цил. 5,7 л, 8 цил. 6,1 л. хотел га.Дизель, 8 цилиндров 5,7 л, 8 цилиндров 5,7 л, 8 цилиндров 5,7 л, 8 цилиндров 5,7 л, цил! Центр распределения питания расположен во вспомогательной розетке переднего блока предохранителей и БД 2 компьютерного сканера вверх … Зарядное устройство 2006, 2007, 2008, 2009, 2010 модельного года в предохранителе в доке 18!

Valheim Коды не работают Reddit,
Озеро Изабелла Фишинг Дерби 2021,
Противоречие между тарелками Zoo Pals,
История Грей Джетер,
Тги Бургер Приправа,
Возьми мое сердце, господин
Уличные подушки для стульев Walmart,
Fallout 4 Тренировочная площадка Национальной гвардии Legendary Farming,

Under One Roof — Los Angeles Times

Когда Джин Кларк из Инглвуда получила степень в области управления отдыхом в 1993 году, она думала, что получила это в финансовом отношении.

Но два года спустя — после того, как с 20 лет она жила одна, 25-летняя специалистка по отдыху из города Эрмоса-Бич вернулась к своим родителям.

«Моя мама указала, что я не коплю деньги. У меня не было страховки, не было ИРА, — сказал Кларк. «Она предложила мне вернуться домой, чтобы дать себе шанс встать на ноги в финансовом отношении».

Стоил ли переезд домой?

«Совершенно верно, — сказал Кларк. «Это позволило мне получить более качественное страхование автомобиля, сэкономить на покупке лучшего автомобиля и начать IRA.И вместо того, чтобы платить за аренду и страховку арендатора, я откладываю деньги на первоначальный взнос за дом или квартиру ».

Теперь, когда Кларк на два года старше и мудрее, у него есть несколько предложений для тех, кто подумывает о таком жилищном устройстве. «Общение, планирование и возможность назвать свое — главное», — сказала она.

Жительница Редондо-Бич Кэтлин Кириц не могла с этим согласиться.

Когда Кириц и ее муж Нортон пригласили 80-летнюю мать Нортона, Лил, переехать к ним и их маленькому сыну, все они знали, что впереди их ждут трудности.

«То, что мы сделали правильно — и это повлияло на все другие решения, которые мы приняли, — заключалось в том, что мы сели заранее, вдали от дома, и проработали все детали», — говорит 46-летний Кириц. бывший брокер по недвижимости, который сейчас ведет класс школы для взрослых Саут-Бэй под названием «Когда приезжают мама или папа».

Планируете ли вы переехать к родственнику или освобождаете место в собственном доме для члена семьи, вот некоторые вещи, которые следует учесть:

* Запланируйте семейные встречи.Хотя вы захотите запланировать регулярные еженедельные или ежемесячные встречи после того, как человек переедет, первая встреча является наиболее важной. Здесь вы обсудите вопросы, связанные с пространством и конфиденциальностью; расписания ванных комнат; правила дома в отношении шума, посетителей и телефонных привилегий, а также всех других мелочей, которые могут сделать или нарушить сделку.

Планирование первой встречи вдали от дома, например, в ресторане, может обеспечить некоторую нейтральность и заставить всех чувствовать себя более комфортно, — предположил Кириц.«И запишите все на бумагу, чтобы соглашение было красивым и чистым», — добавила она. «Память может быть забавной вещью, и вы не хотите вызывать недоразумения позже».

Во время этой первой встречи важно задать тон новым семейным отношениям, — сказал Пол Н. Баркопулос, частнопрактикующий психиатр медицинского центра Cedars Sinai и доцент клинического профессора Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе.

«С этого момента каждый должен понимать, что даже если в договоренности участвуют родители и дети, живущие под одной крышей, на самом деле в этой новой системе нет« родителей »или« детей », — сказал он.«Все взрослые, и к ним следует относиться соответственно».

Установление целей тоже важно, добавил Баркопулос. Является ли это временным соглашением, пока кто-то не найдет работу или не достигнет определенного уровня финансовой стабильности? Въезжает ли кто-нибудь только до тех пор, пока не уладится ситуация в доме престарелых? В какой конкретный момент ожидается, что человек съедет? Если ситуация не ограничена или ожидается, что она будет постоянной, это тоже следует указать.

* Обсудите финансы заранее. Решите финансовые вопросы на первой встрече, сказали Кириц и Кларк.Будет ли новичок вносить финансовый вклад? Делать работу по дому вместо оплаты аренды? Покупать себе еду? Оплатить часть счета за телефон и коммунальные услуги?

Эти вещи становятся непростыми вопросами, только если они не обсуждаются заранее.

«Я ничего не плачу на содержание дома, потому что мои родители хотят, чтобы я мог сэкономить как можно больше», — сказал Кларк. Но она вносит свой вклад и другими способами: убирает дом, помогает бабушке, которая живет поблизости, даже присматривает за собакой, когда ее родители хотят уехать из города.Важно то, что обе стороны считают, что договоренность обоюдна.

* Учитывайте налоги и страховку. Обе стороны должны проконсультироваться со своими налоговыми консультантами относительно налоговых последствий, связанных с ситуацией с проживанием. Кроме того, убедитесь, что страхование и покрытие ответственности вашего домовладельца распространяется на проживающего с ним человека и его или ее имущество.

Кроме того, если дом или квартира является частью ассоциации домовладельцев, проверьте список правил и положений ассоциации. У большинства ассоциаций есть ограничения на количество людей, которые могут жить в доме, и на количество автомобилей, разрешенных на семью.

* Создавайте и уважайте личное пространство. Хотя Кириц и ее семья достаточно удачливы, чтобы жить в большом доме, они не воспринимали потребность в личном пространстве и уединении — как его матери, так и их — как должное.

«Если физический план не установлен с самого начала, вы всегда будете искать», — сказал Кириц.

Перед тем, как свекровь переехала, Кириц и ее муж провели небольшую реконструкцию спальни-ванной, чтобы создать главную жилую зону на уровне улицы с небольшой кухней Pullman.Затем они добавили микроволновую печь, мини-холодильник и тостер. Эта установка обеспечивает легкий доступ для Лил Кириц и большую конфиденциальность наверху для остальной части семьи.

Хотя конфиденциальность для человека, въезжающего в дом, важна, не менее важно, чтобы домовладельцы не чувствовали, что они навсегда потеряли конфиденциальность. «Это правда, что хорошие заборы — хорошие соседи», — сказал Кириц. «Например, наша спальня частная. Каждому нужна одна комната, куда он может пойти и знать, что у него будет время побыть одному.”

Кроме того, благодаря созданию отдельного кухонного пространства каждому члену семьи не нужно есть каждый раз вместе.

«Утром здесь царит суматоха, — сказал Кириц. «Алексу, нашему сыну, сейчас 5 лет, и я сейчас отвожу его в школу. Так что мы с Лил завтракаем в разных местах. Потом, позже утром, когда все утихнет, мы будем рады видеть друг друга ».

Еще один приятный штрих — добавить немного личного пространства снаружи, например, патио, — предложила Глинда Мур, дизайнер интерьеров из Торранса.«Также хорошо, чтобы у человека, живущего в доме, было собственное место во дворе, чтобы посадить цветы или расслабиться в кресле для чтения», — добавила она. Также стоит выделить отдельную часть гаража или специальную зону для хобби.

* Установить правила внутреннего распорядка. Кто готовит? Кто убирает? А как насчет гостей, ночевок — особенно противоположного пола? А как насчет алкоголя? Курение? По таким вопросам важно договариваться заранее.

Кроме того, установление таких правил, как «Не читайте чужую почту», может иметь большое значение для сохранения мира.

Одно важное правило, по словам Кларка: «Всегда сообщайте кому-нибудь, куда вы собираетесь и когда ожидаете вернуться. Дело не в контроле; это о вежливости и личной безопасности. Если я приду домой в полночь, а в 4 утра не будет, я хочу, чтобы мои родители вызвали полицию! »

Домашние животные — еще один возможный камень преткновения. Пушистый добро пожаловать? Она управляет домом или останется в личном пространстве сожителя? Есть ли у кого-нибудь в семье аллергия?

По словам Баркопулоса, даже, казалось бы, безобидная проблема с едой может стать причиной острого угара.

«Очень важно обсудить, кто за что платит и как будут обращаться с холодильником», — сказал он. «Какая еда ваша, а какая моя?» Другими словами, если в холодильнике есть половина шоколадного торта, можно ли ее забрать?

Кроме того, если на фотографии изображены несовершеннолетние дети, не забудьте проинструктировать их о новых правилах дома, касающихся конфиденциальности. Такие правила, как «Запрещается входить в комнату дедушки без разрешения» и «Запрещается громкая музыка после 22:00». может помочь спасти здравомыслие.

* Разместите расписание. От совместного душа до того, как дети смотрят видео вместе с друзьями, чтобы не столкнуться с дедушкой ночью покера, планирование имеет решающее значение.

«Мы едим в разное время», — сказала Кларк, которая делит кухню со своими родителями. «Если мы слишком много проводим на кухне вместе, мы действуем друг другу на нервы».

График ванной комнаты высечен в камне в 1 1/2 бани Кларка: «Если я пропущу время для душа — очень плохо!» засмеялся Кларк. «Мне просто нужно ходить на работу грязно.”

* Добавьте несколько продуманных штрихов. «Мы купили все новые кухонные полотенца и держатели для посуды для кухни Lil, и это действительно сделало ее свежей и новой», — сказал Кириц. «Перекраска и добавление нового постельного белья и оконных покрытий — относительно недорогой способ сделать пространство более привлекательным», — добавил Мур. «И всегда считайте любимые цвета другого человека. В конце концов, вы украшаете пространство по их вкусу, а не по своему вкусу ».

Рассмотрите возможность добавления отдельной телефонной линии для нового человека », — предложил преподобный.Майк Байер, пастор христианской ассамблеи Leisure World в Лагуна-Хиллз. А если проживающий немного плохо слышит, вы можете добавить телефонный усилитель голоса. Байер, специализирующийся на работе с пожилыми людьми, также предлагает добавить семейную доску объявлений или стиральную доску для сообщений и помощи в составлении расписания.

И ничего не поделаешь: семьи шумят. А семьи с малышами или подростками создают много шума. Попробуйте добавить акустические настенные плитки и драпировки, чтобы снизить уровень децибел.

* Думайте о безопасности. Если переезжает пожилой член семьи, подумайте о том, чтобы добавить ковер, чтобы избежать падений, и установите поручни в душе. Если вы планируете заранее и установили все до дня переезда, член вашей семьи будет чувствовать себя меньше обузой, чем если вы добавите эти вещи позже, после того, как он или она переедет, предположил Кириц.

Органайзеры для электрических шнуров, которые помогают удерживать удлинители и удерживать их от пола, — еще один способ избежать падений и уберечь небольшое пространство от беспорядка.И не забывайте о хорошем освещении как в гостиной, так и у входной двери. Вместо того, чтобы добавлять удлинители и настольные лампы, подумайте о освещении дорожек. Вы также захотите добавить в новое жилое пространство детекторы дыма и детекторы угарного газа.

Кондиционер и отопление могут представлять проблему, особенно для пожилых членов семьи, у которых могут быть другие температурные потребности или допуски, чем у остальных членов семьи. Возможно, вы захотите поговорить со специалистом по отоплению и кондиционированию воздуха о добавлении термостата в новые помещения.

* Уменьшить масштаб мебели. Когда дело доходит до покупки новой мебели, думайте о мелочах: ​​подумайте о любовном кресле вместо полноразмерного дивана. И хотя сложно попросить сына оставить свою коллекцию досок для серфинга на складе или попросить пожилого родителя временно расстаться с домом, полным мебели, важно добавить только ту мебель, которая будет работать в небольшом пространстве.

Просто убедитесь, что бабушка не продает свой мягкий диван и старинный домик, советуют эксперты. Всегда есть варианты хранения.А кто знает? Со временем бабушка может вернуться в свой дом, и ей понадобится мебель.

* Не забывай смеяться. «Вы можете свести себя с ума в этой ситуации, или вы можете отступить и посмеяться, не теряя своей точки зрения», — сказал Кириц, который имел дело с нашествием муравьев и беспокойным пятилетним школьником. -в день, когда у нее брали интервью для этой истории.

«Иногда нужно смотреть на всю ситуацию как на свой личный комедийный сериал», — засмеялась она.«Привет, иногда кажется, что мы Уолтоны. В другие дни мы — Семейка Аддамс! »

Вместо того, чтобы с тревогой смотреть в будущее, отметьте новую договоренность, — предложил Байер. «Планируйте ежемесячную вечеринку с участием всей семьи», — добавил он. «Сделайте так, чтобы вы с нетерпением ждали».

* Рассмотрим пробный запуск. Даже в самых благоприятных обстоятельствах наши эксперты рекомендуют установить период времени — шесть месяцев, один год, в зависимости от того, что вам кажется правильным — для проведения пробной процедуры. После этого вернитесь в тот ресторан, сядьте и поговорите.Что работает? Что нет? Что можно изменить?

По окончании пробного периода важно честно сказать, работает ли договоренность. В большинстве случаев требуются лишь незначительные корректировки. «Но если человеку, который въехал, нужно уехать, то он уезжает», — сказал Баркопулос. «Это не значит, что ты« плохой ребенок »или« плохой родитель », если до этого дойдет».