Техноплекс отзывы: Страница не найдена —

Возьмите на заметку: для разрезания пенополистироловых плит можно использовать обыкновенный канцелярский нож.

Области применения

Пенополистироловые плиты Пеноплекса при наружном утеплении стен должны максимально плотно прилегать к основе и друг к другу

Изоляционные плиты Пеноплекса и Техноплекса могут применяться в самом широком диапазоне строительных работ и являются в целом взаимозаменяемыми:

• гражданское и промышленное строительство;
• ограждающие конструкции;
• утепление пола в частном доме, теплоизоляция потолков;
• внутренняя теплоизоляция и наружная изоляция фасадов;
• изоляция цокольных этажей и фундаментов;
• возведение кровли;
• утепление лоджий и балконов;
• устройство террас, веранд;
• обустройство холодильных камер;
• изоляция септиков и бассейнов;
• теплоизоляция грунта в дорожном строительстве, в т. ч. железнодорожном;
• устройство газопроводов и нефтепроводов;
• любые строительные работы в регионах вечной мерзлоты;
• теплоизолирующее оборудование аэропортов и взлетных полос.

Незаменимы пенополистироловые изолирующие плиты при устройстве системы теплый пол. Следует отметить, что ровная и шероховатая поверхность плит обеспечивает отличное сцепление с отделочными материалами.

Применение плит пеноплекс и техноплекс

В чём разница между материалами

Пеноплекс и Техноплекс – аналогичные теплоизоляционные материалы. Основное отличие между ними – цена продажи

• Некоторые различия в эксплуатационных свойствах Пеноплекса и Техноплекса обусловлены несколько отличающейся технологией производства, разными способами охлаждения экструдированного материала. По заявлению производителя Технониколь, Техноплекс производится без применения фреоновых смесей.
• Добавление разных присадок, усиливающих свойства изоляционных плит. Техноплекс отличается наличием в его составе наночастиц графита, повышающих общую прочность материала.
• Механическая прочность на изгиб у Пеноплекса может достигать 0,7 Па против среднего значения в 0,3 Па у Техноплекса. Нужно учитывать, что это серьезные величины, нормальную нагрузку прекрасно выдерживают оба материала.
• Заявленная рабочая температура Пеноплекса начинается от -70°С, Технониколь гарантирует сохранение свойств своего продукта при температуре -50°С. Разница, конечно, существенная, но для средней полосы России неактуальная.
• Существует небольшая разница в цене на эти продукты, но она не абсолютна и зависит в основном от региона и завода-производителя.

Отзывы

Единого мнения в выборе утеплителя среди покупателей нет. Одни предпочитают пеноплекс, другие — его аналог

Неудивительно, что оба продукта имеют большое количество поклонников. Кто-то нахваливает Техноплекс, другие нарадоваться не могут на Пеноплекс.

Обусловлено это разделение в большей мере тем, какой именно материал был использован в первом удачном строительном проекте специалиста и завоевал первые симпатии.

Большинство экспертов сходятся во мнении, что Пеноплекс больше подходит для наружных работ, изоляции кровли и дорожного строительства, а Техноплекс идеален для внутренних работ.

Разумеется, рекламные материалы каждого производителя освещают эксплуатационные свойства своего продукта как лучшие, в целом же можно сказать, что они практически идентичны. И хотя небольшие отличия между ними все же есть, разница не является критичной при выборе теплоизоляции для строительства в нормальных условиях окружающей среды.
Смотрите видео, рассказывающее про экструдированный пенополистирол Технониколь:

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

20 плит; 14,4 м2; 0,288 м3) в г.Тольятти.

Экструдированный пенополистирол XPS ТЕХНОПЛЕКС от ТЕХНОНИКОЛЬ — это высокоэффективный теплоизоляционный материал последнего поколения, изготавливаемый методом экструзии из полистирола общего назначения с добавлением газообразного порообразователя и технологических добавок.

Теплоизоляционные плиты имеют равномерную пористую структуру с закрытыми ячейками и обеспечивают поглощение воздушных и конструкционных шумов.

Экструзионный пенополистирол ТЕХНОПЛЕКС является одним из лучших теплоизоляционных материалов для дачного и квартирного утепления.

При производстве XPS ТЕХНОПЛЕКС используются наноразмерные частицы графита. Нанографит снижает теплопроводность материала и повышает его прочность. Благодаря насыщению нанографитом плиты XPS ТЕХНОПЛЕКС приобретают светло-серебристый оттенок.

Толщина 20 мм не предполагает наличие L-кромки.

Область применения:

Экструзионный пенополистирол ТЕХНОПЛЕКС специально разработан для теплоизоляции в частном домостроении для теплоизоляции фасадов, цоколей, фундаментов, отмосток, балконов, лоджий, полов (в том числе «теплых полов»), перегородок, внутреннего утепления стен. Кроме нагружаемых горизонтальных частей фундамента и полов по грунту.

Утепление фундамента

Теплоизоляция фундамента является основой утепления загородного дома. Защитить основание от теплопотерь поможет экструзионный пенополистирол ТЕХНОПЛЕКС. Этот материал обладает необходимыми теплоизоляционными свойствами, которые не меняются со временем. XPS ТЕХНОПЛЕКС устойчив к влаге, а это значит, что даже находясь на заглубленной части фундамента, наиболее подверженной воздействию атмосферных осадков и грунтовых вод, он не потеряет своих свойств. Высокая прочность XPS ТЕХНОПЛЕКС, при применении на ленточном фундаменте позволяет использовать теплоизоляцию как дополнительную защиту гидроизоляции от механических повреждений в процессе обратной засыпки.

Утепление пола

Утепление бетонного пола очень важно для создания уюта и тепла в доме, особенно если квартира расположена на первом этаже. Деревянные полы также требуют утепления. Например, в частном доме иногда даже хорошо смонтированное покрытие не дает полной гарантии сохранения тепла, а значит сэкономить на отоплении не удастся. Чтобы избежать таких ситуаций и жить в комфорте, разумным решением будет утепление пола при помощи экструзионного пенополистирола XPS ТЕХНОНИКОЛЬ марки ТЕХНОПЛЕКС. Хорошие теплоизолирующие свойства и высокая прочность материала делают его практически незаменимым в конструкциях теплого пола.

Утепление стен

Утепление квартиры изнутри – это хорошая возможность сохранить тепло в помещении. Практика показывает, что благодаря внутренней изоляции можно сэкономить порядка сорока процентов денежных средств на оплату коммунальных услуг и сократить теплопотери на 20-30. К тому же, утепление стен позволяет дополнительно улучшить звукоизоляцию помещений, что особенно актуально в крупных городах и мегаполисах. Оптимальным решением для утепления стен является использование эффективного и долговечного экструзионного пенополистирола марки ТЕХНОПЛЕКС. При производстве данного материала используются наночастицы графита, что улучшает его технические и эксплуатационные характеристики. XPS ТЕХНОПЛЕКС отлично подходит как для утепления стен с отделкой гипсокартоном, так и с финишным слоем из других листовых материалов.

Утепление балкона

Для решения многих бытовых задач в квартире очень часто прибегают к использованию нежилых помещений, таких как балкон. Кто-то хранит там различные вещи, некоторые используют для сушки белья, а кто-то делает из балкона любимое место отдыха или даже небольшую комнату. Утепление помещения в таком случае существенно улучшает качество пространства. Для этих целей идеально подходит XPS ТЕХНОНИКОЛЬ марки ТЕХНОПЛЕКС. Он обладает хорошими теплоизолирующими свойствами, даже при минимальной толщине. Так, 50 мм утеплителя хватит, чтобы надежно защитить балкон и помещения от холода снаружи, в большинстве регионов России. К тому же, эта марка XPS обладает практически нулевым водопоглощением, что гарантирует долговечность материала и сохранение теплоизолирующих свойств на протяжении 40-50 лет.

Преимущества:

• 
  Экономит Ваши деньги за счет лучших теплоизолирующих свойств в пересчете на м2 по отношению к другим теплоизоляционным материалам.
• Сохраняет тепло в 1,5 раза эффективнее обычных пенопластов и в 2 раза эффективнее, чем каменная и стекловата.
• 
  Нулевое водопоглощение. За счет однородной структуры из герметичных ячеек плиты не поглощают влагу. Может применяться в агрессивных условиях длительного воздействия воды и атмосферных осадков.
• Высокая прочность на сжатие и изгиб — предотвращает усадку и деформацию утеплителя. Выдерживает нагрузки до 15 тонн на кв.м.
• 
  Экологичность — производится без озоноразрушающего фреона. Не содержит фенолформальдегидных смол, сажи, шлаков.
• Удобен и прост в использовании, режется обычным строительным ножом. Обеспечивает высокую скорость монтажа, не требует специальных навыков.
• Долговечность. Прослужит более 40 лет — сохраняет теплоизоляционные и прочностные характеристики со временем.
• 
  Удобная для транспортировки упаковка.
• Абсолютная биостойкость. Не подвержен гниению. Материал устойчив к размножению плесени и грибка. Не подвержен воздействию грызунов.
• Подходит как для внутренних, так и для внешних работ.

Сведения об упаковке

Плиты XPS ТЕХНОНИКОЛЬ поставляют сформированными в транспортные пакеты в соответствии с ГОСТ 26663. Транспортные пакеты упаковывают в полимерную термоусадочную пленку, запаянную с обоих концов. Допускается по согласованию с потребителем использование других упаковочных материалов и способов пакетирования, обеспечивающих сохранность плит XPS ТЕХНОНИКОЛЬ при погрузочно-разгрузочных работах, транспортировании и хранении.

Хранение

Допускается хранение плит XPS ТЕХНОПЛЕКС под навесом, защищающим их от атмосферных осадков и солнечных лучей. При хранении под навесом плиты должны быть уложены на поддоны, подставки или бруски. Допускается хранение плит XPS ТЕХНОПЛЕКС на открытом воздухе в специальной упаковке, защищающей от внешних атмосферных воздействий.

Транспортировка

Допускается транспортирование плит XPS ТЕХНОНИКОЛЬ на расстояние до 500 км в открытых автотранспортных средствах с обязательной защитой от воздействия атмосферных осадков и солнечных лучей.

Производство работ

Согласно «Альбому технических решений по теплоизоляции ограждающих конструкций».

Техноплекс: фото, технические характеристики, отзывы

Техноплекс (Technoplex) – инновационный теплоизоляционный материал, который применяют для утепления фасадов частных домов, балконов и монтажа теплых полов.

Что такое техноплекс?

Теплоизоляционная система представлена плитами, технологический процесс производства которых предусматривает применение наноразмерных частиц графита, снижающих теплопроводность и существенно повышающих прочность.

Экструдированный пенополистирол имеет равномерную структуру, которая состоит из воздушных ячеек 0,1-0,2 мм. Экструзионная технология производства заключается в смешивании гранул полистирола и вспенивающегося агента в условиях высокой температуры и давления.

Область применения техноплекса включает индивидуальную и промышленную сферу строительства. Благодаря высокой устойчивости к механическим повреждениям, нагрузкам и влажности, утеплитель успешно используют на всех этапах возведения инженерных сооружений, начиная от заливки фундаментного основания и заканчивая обустройством крыши. Техноплекс идеально подойдет для изоляции «мостиков холода» и производства сэндвич панелей. В данном случае, необходимо приобретать утеплитель, толщиной более 20 мм, который предусматривает наличие специальной L-кромки. Именно L-кромка улучшает плотность соединения плит и предотвращает появление «мостиков холода».

В частном домостроении экструдированный пенополистирол подойдет для утепления балконов и лоджии, цокольного этажа и фундамента, фасада и внутренних стен, а также полов.

Преимущества

Как известно, через конструкцию здания теряется до 40% тепла. Теплоизоляция фасадов – один из способов достигнуть экономичного энергосбережения. Техноплекс устойчив к деформациям и отличается отличным уровнем влагостойкости. Он не подвержен гниению и разложению на протяжении длительного периода эксплуатации. Внутренняя теплоизоляция рекомендуется, когда нельзя изменять фасад постройки и требуется устранить потерю теплоизоляции.

Благодаря плотному соединению плит пенополистирола обеспечивается низкий уровень паропроницаемости и водостойкость. Материал не теряет своих технологических характеристик даже в условиях 100% влажности.

Высокая прочность техноплекса гарантирует защиту от разного рода механических повреждений, что позволяет использовать его для внешней отделки стен. При этом процесс монтажа достаточно простотой и легкий: материал поддается обработке при помощи ножовки.

Техноплекс не подвергается бактериологическому воздействию. Отсутствие формальдегида в его составе гарантирует абсолютную нетоксичность. Материал является экологически чистым и не представляет опасности для здоровья человека.

Эксплуатационные качества, простота обработки и монтажа, а также высокая энергоэффективность делает экструдированный пенополистирол привлекательным не только с практичной, но и финансовой стороны. По сравнению с пенопластом он в 1,5 раза эффективнее сохраняет тепло.

При монтаже утеплителя следует учитывать его химическую неустойчивость к органическим растворителям, бензину и битумному клею.

Технические характеристики техноплекса

• теплопроводность 0,032 Вт/м*К;
• прочность на сжатие от 150 до 250 кПа;
• группа огнеупорности Г4;
• водопоглощение не более 0,2%;
• паропроницаемость 0,01 мг/м*ч*Па;
• прочность при изгибе на менее 0,3 МПа;
• плотность 26-35 кг/м3;
• температурный режим эксплуатации от -75 до +75 С.

Если сравнивать данный материал с пеноплексом, то можно сказать, что их характеристики практически идентичны.

Размеры

Видео

или пеноплекс, отзывы и что лучше, экструдированный пенополистирол

Плиты утеплителя Техноплекс Технониколь производятся путем смешивания гранул полистирола с вспенивающим агентом при высоком давлении и температуреОдним из наиболее известных и распространенных утеплителей считается Техноплекс – продукция компании Технониколь, которая известна выпуском строительных и теплоизоляционных материалов. Эти утепляющие плиты влагоустойчивы, не боятся механического воздействия и нагрузок. Их можно использовать как для внутренней, так и внешней отделки.

Качественный утеплитель техноплекс и его преимущества

Что представляет собой Техноплекс? Это экструдированный пенополистирол, который используется для утепления балконов, лоджий, межкомнатных стен, фасадов частных домиков, а также с его помощью можно установить теплые полы.

Утеплитель используется при теплозащите частных домов, утеплении балконов, хозпостроек, в том числе и в качестве подложки под «теплый водяной пол»

Этот экструзионный утеплитель делают из специальных графитовых нано частиц, которые «отвечают» за теплопроводность и прочность. Цветовая гамма такого материала обычного темно-серого оттенка.

Преимущества техноплекса:

• Влагостойкость;
• Удобство использования;
• Устойчивость к воздействию грызунов и насекомых;
• Долгий срок службы;
• Безопасность и экологичность – материал не содержит токсичных веществ;
• Минимальный риск усадки, деформации и гниения.

Высокий уровень прочности утеплителя позволяет использовать его даже там, где предполагаются серьезные нагрузки. Правда, довольно небольшая паропроницаемость требует наличия в помещении качественной вентиляции.

Также при работе с техноплексом стоит учитывать то, что он довольно горючий и восприимчив к бензину, органическим растворителям и битумному клею.

Пенополистирол экструдированный и техноплекс: особенности применения

Качественная теплоизоляция необходима для любого жилого помещения. Поэтому во время строительства или ремонта дома желательно использовать прочные, хорошо себя зарекомендовавшие утеплители.

Техноплекс – это теплый материал, который можно использовать на всех стадиях строительства жилья, будь то фасады или внутренние перегородки, теплые полы, балконы или гаражи.

Особенности внешнего применения техноплекса:

• Снаружи используют плиты материала в 100 мм толщины;
• Перед их установкой поверхность выравнивается и грунтуется;
• Фиксация техноплекса происходит определенным клеевым составом;
• Плиты кладутся начиная снизу, плотно соприкасаясь друг с другом;
• Каждый ряд должен смещаться на половину листа по сравнению с предыдущим;
• После высыхания клея, материал нужно закрепить пластиковыми дюбелями, а снаружи армировать стеклосеткой и оштукатурить поверхность.

Что касается внутренней отделки, то для таких целей используются листы материала толщиной до 40 мм. Сам утеплитель приклеивается, а между изоляцией и отделкой остается небольшое пространство для вентиляции.

Во время монтажа теплых полов техноплекс укладывается прямо на стяжку и накрывается полиэтиленом. Сверху кладется подложка с фольгой, а затем фиксируются кабельные маты. После этого все заливается бетоном.

Во время утепления пола по лагам, пенополистирол кладется на гидроизоляцию, расположенную между брусками. А все стыковочные места запениваются.

Благодаря тому, что Техноплекс не меняет свои характеристики даже в трудных условиях, он иногда используется для теплоизоляции подземных участков отмостков и оснований домов.

Утеплитель техноплекс: характеристики материала

По внешнему виду техноплекс смотрится как гладкая плита, слегка напоминающая пенопласт. А если материал разрезать, то можно увидеть, что его состав и основа – это большое количество мелких пор и частиц.

Монтаж Техноплекса производится на клей для пенополистирола или путем закрепления дюбелями с широкой шляпкой

Кстати, прочность техноплекса зависит от его толщины, а вот заморозка и последующее оттаивание никакого изменения свойств не несут.

Работать с техноплексом достаточно просто: этот материал «поддается» обычному строительному ножу. Правда, крепить утеплитель можно только специальным клеем.

Размеры таких плит следующие:

• Длина может быть 1180 или 1200 мм;
• Ширина – 580 или 600 мм;
• Толщина варьируется от 20 до 100 мм.

Технические характеристики материала следующие:

• Теплопроводность – до 0,031 Вт/м*К;
• Паропроницаемость – 0,011;
• Плотность листов – до 35 кг/м3;
• Низкое поглощение влаги – 0,2%;
• Горючесть класса Г4.

Использовать утеплитель можно при температуре от -70 до +75 градусов.

Чем можно заменить техноплекс: фото материала и его аналогов

Несмотря на все свои достоинства, техноплекс не единственный утеплитель на отечественном рынке. Благодаря широкому ассортименту товаров можно найти, чем его заменить, если провести сравнение с другими материалами.

Область применения пеноплекса включает индивидуальную и промышленную сферу строительства

Большинство компаний на рынке предлагают теплоизоляционные материалы, сходные по своим свойствам с плитами, выпускаемыми заводами ООО «Пеноплэкс СПб».

Самыми популярными аналогами техноплекса считаются:

• Урса – группа утеплителей, изготовленных из стекловолокна;
• Стирекс – качественный утепляющий материал, близкий по характеристикам к техноплексу:
• Полиспен – не боится огня и содержит такие добавки, которые способствуют затуханию пламени;
• Примаплекс – высокого качества популярный теплоизолятор синего цвета;
• Пеноплекс – главный конкурент техноплекса, который частенько его заменяет;
• Термит – теплоизолятор, которому не страшно горение, так как Thermit обладает самым высоким классом горючести Г1;
• Карбон – еще одна продукция компании Технониколь, активно применяемая в промышленном и частном строительстве;
• Эппс – довольно распространенный теплоизолятор с качественными характеристиками, окрашенный в разные цвета: оранжевый, синий, желтый, белый и серый;
• Батэплекс – качественный, с высокими характеристиками аналог техноплекса.

Похожие характеристики утеплителей разных фирм объясняются использованием одного и того же материала – экструдированного пенополистирола. Поэтому выбрав продукцию любой из вышеперечисленных компаний, можно быть уверенным, что теплоизоляция не подведет.

Что лучше, техноплекс или пеноплекс: сравнение утеплителей

Самыми популярными и широко используемыми утеплителями из пенополистирола считаются два конкурента – техноплекс и пеноплекс. При этом многих интересует такое: в чем же между ними разница, и какой материал лучше? Попробуем разобраться в этих тонкостях и сравнить эти теплоизоляторы.

Итак, чем же они похожи:

• Хорошими теплоизолирующими свойствами на высоком уровне;
• Внутренним строением с пористой структурой;
• Примерно одинаковыми размерами плит;
• Техническими показателями – утеплители из пенополистирола не боятся воды, не гниют и не деформируются;
• Экологической безопасностью;
• Длительным сроком эксплуатации;
• Легкостью монтажа и работы с материалом;
• Хорошей звукоизоляцией.

Что касается применения, то и пеноплекс и техноплекс можно использовать практически во всех строительных сферах, что делает их взаимозаменяемыми.

А в чем же отличие этих материалов:

• Водопоглощение пеноплекса (0,1%) немного меньше, чем у конкурента (0,2%), а Пеноплекс Комфорт вообще можно спокойно использовать в банях, саунах и бассейнах;
• В составе техноплекса нет фреоновых смесей, но зато есть частички графита, повышающие прочность утеплителя;
• Цена теплоизоляторов отличается ненамного и обычно зависит от конкретного региона – но, как правило, дешевле бывает именно пеноплекс.

В целом обе эти компании выпускают достойный, качественный товар и, несмотря на некоторые отличия, спокойно могут использоваться для теплоизоляции в промышленном или частном строительстве.

Впрочем, отзывы и мнения экспертов говорят о том, что для наружных работ, теплоизоляции крыш и строительства дорог больше подходит пеноплекс, а техноплекс просто идеален для внутренней отделки

Утеплитель техноплекс технические характеристики (видео)

Важность теплоизоляции сложно недооценить, поэтому для ее выполнения следует выбирать только самую качественную продукцию. Например, утеплители Техноплекс, чьи высокие характеристики позволили завоевать этому материалу большую популярность.

Добавить комментарий

Безопасность | Стеклянная дверь

Мы получаем подозрительную активность от вас или от кого-то, кто использует вашу интернет-сеть.
Подождите, пока мы убедимся, что вы настоящий человек. Ваш контент появится в ближайшее время.
Если вы продолжаете видеть это сообщение, напишите нам
чтобы сообщить нам, что у вас проблемы.

Nous aider à garder Glassdoor sécurisée

Nous avons reçu des activités suspectes venant de quelqu’un utilisant votre réseau internet.
Подвеска Veuillez Patient que nous vérifions que vous êtes une vraie personne.Вотре содержание
apparaîtra bientôt. Si vous continuez à voir ce message, veuillez envoyer un
электронная почта à
pour nous informer du désagrément.

Unterstützen Sie uns beim Schutz von Glassdoor

Wir haben einige verdächtige Aktivitäten von Ihnen oder von jemandem, der in ihrem
Интернет-Netzwerk angemeldet ist, festgestellt. Bitte warten Sie, während wir
überprüfen, ob Sie ein Mensch und kein Bot sind. Ihr Inhalt wird в Kürze angezeigt.
Wenn Sie weiterhin diese Meldung erhalten, informieren Sie uns darüber bitte по электронной почте:
.

We hebben verdachte activiteiten waargenomen op Glassdoor van iemand of iemand die uw internet netwerk deelt.
Een momentje geduld totdat, мы исследовали, что u daadwerkelijk een persoon bent. Uw bijdrage zal spoedig te zien zijn.
Als u deze melding blijft zien, электронная почта:
om ons te laten weten dat uw проблема zich nog steeds voordoet.

Hemos estado detectando actividad sospechosa tuya o de alguien con quien compare tu red de Internet. Эспера
mientras verificamos que eres una persona real.Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo
este mensaje, envía un correo electrónico
a para informarnos de
que tienes problemas.

Hemos estado percibiendo actividad sospechosa de ti o de alguien con quien compare tu red de Internet. Эспера
mientras verificamos que eres una persona real. Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo este
mensaje, envía un correo electrónico a
para hacernos saber que
estás teniendo problemas.

Temos Recebido algumas atividades suspeitas de voiceê ou de alguém que esteja usando a mesma rede.Aguarde enquanto
confirmamos que Você é Uma Pessoa de Verdade. Сеу контексто апаресера эм бреве. Caso продолжить Recebendo esta
mensagem, envie um email para
пункт нет
informar sobre o проблема.

Abbiamo notato alcune attività sospette da parte tua o di una persona che condivide la tua rete Internet.
Attendi mentre verifichiamo Che sei una persona reale. Il tuo contenuto verrà visualizzato a breve. Secontini
Visualizzare questo messaggio, invia un’e-mail all’indirizzo
per informarci del
проблема.

Пожалуйста, включите куки и перезагрузите страницу.

Это автоматический процесс. Ваш браузер в ближайшее время перенаправит вас на запрошенный контент.

Подождите до 5 секунд…

Перенаправление…

Заводское обозначение: CF-102 / 626ff3fb1f2f8f67.

Записи

BPM Релизы Technoplex

BPM Recordings выпустила Technoplex, новый пакет семплов Майкла Л. Пенмана (Tronic, Ovum, Minus12).

Technoplex — это огромная коллекция движущихся, грязных и обработанных техно-хитов и лупов, вдохновленных темным, сырым, движущимся техно с элементами мелодии.

Пакет содержит 30 полных строительных наборов барабанных лупов, 246 лупов, которые включают барабаны, элементы перкуссии, хиты, Fx и синтезаторные удары, маркированные басовые лупы, синтезаторные лупы, элементы аналогового сэмпла, синусоидальные колокольчики, дублированные удары, fx-лупы и многое другое.

Technoplex вскоре будет представлен в декабрьском выпуске журнала Future Music Magazine за 2015 год, а лейбл из Дубая распространяется исключительно через Beatport Sounds. Technoplex — это первый выпуск, в котором основное внимание уделяется семплам и инструментам для создания музыки.

О этикетке:

BPM Recordings — это музыкальный продюсерский дом и лейбл, специализирующийся исключительно на предоставлении вам бесплатных сэмплов, лупов, стемов и композиций, созданных ведущими и авангардными артистами и композиторами.

Принимая полностью свободный и открытый творческий процесс, наша работа преодолевает барьеры жанра для слияния звуков, начиная от минимальных техно-сэмплов до эклектичных, трогательных композиций для музыкальных и кинематографических постановок.

Наш каталог продукции включает образцы пакетов, предустановки для ведущих в отрасли VST, простые в использовании производственные шаблоны для DAW, такие как Ableton, Logic и Protools, а также инструменты для ди-джеев, включая лупы для разных жанров и переходные эффекты.

Состав:

• 221 ударных и ударных, в том числе:
• 31 удар ударных
• 47 хитов хай-хэта
• 21 удар для малого барабана
• 20 ударов в ладоши
• 49 различных ударных хитов
• 28 музыкальных / синтезаторных инструментов с маркировкой клавиш
• 25 эффектов FX
• 246 петель

Доступный формат:

Wav: 490 МБ • 467 x WAV

44.1 кГц, 24 бит.

Пакет образцов доступен для покупки за 9,99 фунтов стерлингов исключительно в Beatport Sounds.

Прямая ссылка на покупку Tecbnoplex:

http://sounds.beatport.com/pack/technoplex/12359

Социальные ссылки:

http://www.facebook.com/bpmuae

Tweets by bpmuae

http://www.instagram.com/bpmuae

Hankook Technoplex на окраине Сеула завершено Foster + Partners — RTF

В Пангё, на окраине Сеула, новая штаб-квартира южнокорейской компании Hankook была спроектирована Foster + Partners как «технодом». Комплекс Hankook Techno объединяет несколько тем, символизирующих стремление создать динамичную рабочую среду с гибкими пространствами, отражающими будущие идеологии компании. Этот техно-комплекс отражает прогресс в качестве глобального бренда, отражающего технологическое превосходство компании. Свободно оформленное рабочее пространство способствовало формированию новой эгалитарной культуры в профиле компании.

Hankook Technoplex © Foster + PartnersHankook Technoplex © Time Of Blue

Динамическое планирование рабочих пространств вместе со свободным планированием сочетания формальной и неформальной рабочей среды выступает в качестве катализатора изменений в усилиях компании по внедрению прогрессивной корпоративной культуры.Обширные пространства для циркуляции вместе с дизайном центрального атриума символизируют жест по созданию интегрированной системы перекрестного обучения с шагом к стиранию границ иерархии в рабочем процессе компании.

В 10-этажном здании расположены офисы свободной планировки и дочерних предприятий, а также современный бизнес-центр с аудиторией на 175 мест. Органическая конфигурация рабочих мест обеспечивает гибкость здания, адаптируется к его меняющимся потребностям, способствует сотрудничеству между различными командами, а также предоставляет личное пространство для небольших групп и отдельных лиц.

Hankook Technoplex © Time Of Blue

Плиты пола обвиваются вокруг центрального атриума, обеспечивая плавный переход информации, который не только обеспечивает визуальное взаимодействие, но и обеспечивает большое пространство для проникновения света, который распространяется по всему зданию. через сердце комплекса. Такое расположение создает игру динамических пространств с возвышением, которые смотрят друг в друга на разных уровнях, поощряя взаимодействие персонала и систему хорошо вентилируемых пространств.

Фасады зданий тщательно спроектированы для оптимизации использования естественного света.Стеклянные жалюзи разной плотности окутывают здание, чтобы снизить уровень освещенности в помещении. Например, общественные и социальные зоны спроектированы как светлые пространства с прямым потоком света и более расслабленными, в то время как рабочие места имеют строгий контроль уровня освещенности, дополненный интеллектуальной системой искусственного освещения. Таким образом, фасад и ориентация пространства соответствуют деятельности, происходящей внутри здания, а также придают зданию уникальную, критически продуманную визуальную идентичность.

За счет использования теплой палитры материалов, естественного освещения помещений, гибкой рабочей среды и отказа от традиционных иерархических барьеров, дизайн направлен на создание положительного впечатления для сотрудников компании и различных посетителей. Природа играет важную роль в успехе создания интегрированного динамического характера рабочего пространства; Деревья в помещении определяют зоны отдыха на каждом уровне, а зелень поднимается к верху здания, тем самым продвигая идею собрания и важности общения на различных уровнях.Зоны отдыха с видом на центральный атриум предназначены для неформальных встреч и коротких перерывов, а рабочие пространства открытой планировки способствуют сотрудничеству между разными командами.

Здание спроектировано как плавное сочетание социальных пространств с медицинскими учреждениями, рестораном для персонала и тренажерным залом на первом этаже, а также ландшафтной террасой и кафе для персонала на крыше. Из сада на крыше открываются беспрепятственные виды на район Пангио, что делает его уникальным местом для корпоративных мероприятий.

Hankook Technoplex © Foster + Partners

«Это здание полностью соответствует принципам биофилии для создания рабочего места, ориентированного на благополучие и устойчивость», — говорит Найджел Дэнси, руководитель студии, foster + partners.

В центральном атриуме находится большая арт-инсталляция Jason Bruges Studio под названием «Digital Phyllotaxy», которая приветствует посетителей, когда они поднимаются к главной стойке регистрации по эскалатору; элементарный прием для всех и каждого. Произведение искусства представляет собой абстракцию кроны дерева, создающую ощущение природы внутри здания.Архитектура искренне принимает принципы биофилии для создания рабочей среды, которая сосредоточена на благополучии и устойчивости пользователей, а также на функционировании компании, двигаясь в сторону футуристического подхода.

Hankook Technoplex © Time Of Blue

Путешествуя по пространственным произведениям искусства, можно увидеть меняющиеся объемы света, тени и цвета. Пространство приема включает еще одно триптихное медиа-произведение той же студии под названием «Dynamic Tread», которое добавляет элементарности центральному пространству для дыхания.

Hankook Technoplex © Foster + Partners

Комплекс Hankook Techno стремится обеспечить новые уровни пространственной открытости и прозрачности во всем интерьере, создавая трехмерные визуальные связи между плитами пола. Это также дает возможность взглянуть на внутреннюю планировку пространства, создавая самодостаточную, устойчивую среду.

Хайди Хан, сотрудник Foster + Partners, сказала: «Hankook Technoplex — это продукт невероятного сотрудничества между клиентом, консультантами и командой дизайнеров.Вдохновленные видением генерального директора трудовой этики Hankook, мы создали новый символ для компании, отражающий ее позицию передовых технологических компаний, привлекающих одни из лучших талантов в мире ».

Hankook Technoplex © Foster + PartnersHankook Technoplex © Foster + Partners Hankook Technoplex © Foster + Partners Hankook Technoplex © Foster + Partners Hankook Technoplex © Foster + Partners

Comfort Suites Stafford Near Sugarland Отзывы и предложения — 2021 Фото и цена

Сколько это стоит остановиться в Comfort Suites Stafford Near Sugarland?

Цены в Comfort Suites Stafford Near Sugarland могут изменяться в зависимости от дат, политики отеля и других факторов. Чтобы просмотреть цены, выберите даты, когда вы хотите остановиться в отеле.

Какой аэропорт ближе всего к Comfort Suites Stafford Near Sugarland?

Ближайший аэропорт — аэропорт Хобби. Он находится в 41 км от отеля и примерно в 32 минутах езды на такси.

Какое время заезда и выезда в отеле Comfort Suites Stafford Near Sugarland?

Время заезда с 14:00, а время выезда до 11:00.

Предоставляет ли Comfort Suites Stafford Near Sugarland услуги трансфера из аэропорта?

Нет, в отеле Comfort Suites Stafford Near Sugarland не предоставляются услуги трансфера из аэропорта.

Какие удобства и услуги есть в отеле Comfort Suites Stafford Near Sugarland?

Comfort Suites Stafford Near Sugarland предлагает следующие удобства и услуги: Wi-Fi в специально отведенных местах, ресторан, бар.

Есть ли в Comfort Suites Stafford Near Sugarland бассейн?

Да, Comfort Suites Stafford Рядом с Шугарлендом есть бассейн. Тип бассейна: Открытый бассейн.

Есть ли в отеле Comfort Suites Stafford Near Sugarland фитнес-центр?

Да, в отеле Comfort Suites Stafford Near Sugarland есть фитнес-центр.

Предоставляет ли Comfort Suites Stafford Near Sugarland бесплатный Wi-Fi?

Да, в отеле предоставляется бесплатный Wi-Fi.

Есть ли в Comfort Suites Stafford Near Sugarland номера для некурящих?

Да, в отеле Comfort Suites Stafford Near Sugarland есть номера для некурящих. Пожалуйста, просмотрите список отелей для получения подробной информации.

Предлагает ли отель Comfort Suites Stafford Near Sugarland завтрак?

Да, в отеле Comfort Suites Stafford Near Sugarland подают завтрак.

Есть ли в отеле Comfort Suites Stafford Near Sugarland ресторан?

Да, гости могут поесть в: Ресторане.

Есть ли парковка в отеле Comfort Suites Stafford Near Sugarland?

Да, в отеле Comfort Suites Stafford Near Sugarland есть парковка.

Есть ли в Comfort Suites Stafford Near Sugarland удобства для детей?

Нет, в отеле Comfort Suites Stafford Near Sugarland нет детских удобств.

Где находится Comfort Suites Stafford Near Sugarland?

Адрес отеля: 4820 Techniplex Dr. Отель находится в 3,32 км от центра города.

Находится ли Comfort Suites Stafford Near Sugarland недалеко от транспортных станций?

Ближайшая станция — Хьюстон, Техас.Это 30,6 км от отеля. Посмотреть на карте

Находится ли отель Comfort Suites Stafford рядом с Шугарлендом поблизости от популярных достопримечательностей?

Comfort Suites Stafford Near Sugarland находится недалеко от следующих достопримечательностей: паб и патио Брюскис (примерно 746 м), Шри Сваминараян Мандир (примерно 1,4 км), пивоварня Texas Leaguer Brewing (примерно 3,7 км).

Есть ли в Comfort Suites Stafford Near Sugarland горячие источники?

Нет, в отеле Comfort Suites Stafford Near Sugarland нет горячих источников.

Hampton Inn Houston Stafford Обзоры и предложения- Фото и цена 2021

Сколько стоит проживание в Hampton Inn Houston Stafford?

Цены в Hampton Inn Houston Stafford могут меняться в зависимости от дат, политики отеля и других факторов. Чтобы просмотреть цены, выберите даты, когда вы хотите остановиться в отеле.

Какой аэропорт ближе всего к Hampton Inn Houston Stafford?

Ближайший аэропорт — аэропорт Хобби. Он находится в 40,8 км от отеля и примерно в 32 минутах езды на такси.

Какое время заезда и выезда в Hampton Inn Houston Stafford?

Расчетный час с 15:00, расчетный час до 12:00.

Предоставляет ли Hampton Inn Houston Stafford услуги трансфера из аэропорта?

Нет, отель Hampton Inn Houston Stafford не предоставляет услуги трансфера из аэропорта.

Какие удобства и услуги есть в Hampton Inn Houston Stafford?

Hampton Inn Houston Stafford предлагает следующие удобства и услуги: Wi-Fi в специально отведенных местах, ресторан, бар.

Есть ли в Hampton Inn Houston Stafford бассейн?

Да, в отеле Hampton Inn Houston Stafford есть бассейн. Тип бассейна: Открытый бассейн, Крытый бассейн.

Есть ли в Hampton Inn Houston Stafford удобства для фитнеса?

Да, в отеле Hampton Inn Houston Stafford есть фитнес-центр.

Предоставляет ли Hampton Inn Houston Stafford бесплатный Wi-Fi?

Пожалуйста, просмотрите список удобств на странице отеля.

Есть ли в Hampton Inn Houston Stafford номера для некурящих?

Да, в отеле Hampton Inn Houston Stafford есть номера для некурящих.Пожалуйста, просмотрите список отелей для получения подробной информации.

Предлагает ли Hampton Inn Houston Stafford завтрак?

Да, в отеле Hampton Inn Houston Stafford подают завтрак.

Есть ли в Hampton Inn Houston Stafford ресторан?

Да, гости могут поесть в: Ресторане.

Есть ли парковка в отеле Hampton Inn Houston Stafford?

Да, в отеле Hampton Inn Houston Stafford есть парковка.

Есть ли в Hampton Inn Houston Stafford удобства для детей?

Hampton Inn Houston Stafford предлагает следующие услуги для детей: Присмотр за детьми.

Где находится Hampton Inn Houston Stafford?

Адрес отеля: 4714 Techniplex Dr. Отель находится в 3,34 км от центра города.

Является ли Hampton Inn Houston Stafford недалеко от транспортных остановок?

Ближайшая станция — Хьюстон, Техас. Это 30,8 км от отеля. Посмотреть на карте

Находится ли Hampton Inn Houston Stafford недалеко от популярных достопримечательностей?

Hampton Inn Houston Stafford находится недалеко от следующих достопримечательностей: паб и патио Brewskis (примерно 623 м), Шри Сваминараян Мандир (примерно 1.5 км), Texas Leaguer Brewing (примерно 3,7 км).

Есть ли в Hampton Inn Houston Stafford горячие источники?

Нет, в отеле Hampton Inn Houston Stafford нет горячих источников.

: 2015 :: Апелляционный отдел Нью-Йорка, решения четвертого департамента :: Прецедентное право Нью-Йорка :: Законодательство Нью-Йорка :: Законодательство США :: Justia

Дело Techniplex III v Town & Vil. Э. Рочестера

2015 NY Slip Op 01101

Решение принято 6 февраля 2015 г.

Апелляционный отдел, четвертый отдел

Публикуется юридическим отчетным бюро штата Нью-Йорк в соответствии с § 431 Закона о судебной системе. Это мнение не исправлено и подлежит пересмотру перед публикацией в официальных отчетах.

Решение принято 6 февраля 2015 г.
ВЕРХОВНЫЙ СУД ШТАТА НЬЮ-ЙОРК
Апелляционное отделение Четвертого судебного департамента

ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ: СМИТ, Д.П., ПЕРАДОТТО, КАРНИ, ВАЛЕНТИНО, И ДЕЖОЗЕФ, Дж.

1366 CA 14-00217

[* 1] ПО ВОПРОСАМ ТЕХНИПЛЕКС III, ПАРТНЕРСТВА, ЗАЯВИТЕЛЬ-РЕСПОНДЕНТ,

v

ГОРОД И ДЕРЕВНЯ ВОСТОК РОЧЕСТЕР, РЕСПОНДЕНТЫ-АПЕЛЛЯНТЫ.(АПЕЛЛЯЦИЯ № 1.)

Апелляция на постановление Верховного суда округа Монро (Мэтью А. Розенбаум, Дж.), Возбужденная 24 октября 2013 г. в соответствии со статьей 7. Постановление, среди прочего, удовлетворило ходатайства частично и обязал респондентов внести исправления в оценочные ведомости и вернуть переплату по налогу с процентами.

LACY KATZEN LLP, РОЧЕСТЕР (ДЖОН Т. РЕФЕРМАТ СОВЕТНИКА), ДЛЯ РЕСПОНДЕНТОВ-АПЕЛЛЯНТОВ.

WARD GREENBERG HELLER & REIDY LLP, РОЧЕСТЕР (ДЭНИЕЛ П.ПОКУПКА КОНСУЛЬТАНТА) ДЛЯ ИСТОЧНИКА-РЕСПОНДЕНТА.

НАСТОЯЩИМ ПРИКАЗЫВАЕТСЯ, что обжалованный таким образом приказ принимается единогласно без каких-либо затрат.

Меморандум

: Истцы, связанные коммерческие организации с общей собственностью, начали это разбирательство по статье 7 Закона о праве собственности на недвижимость, требуя пересмотра налоговой оценки трех коммерческих объектов, расположенных в городе и деревне Ист-Рочестер респондентов за 2009, 2010 и 2011 налоговые годы. В каждой из апелляций респонденты обжалуют постановление о частичном удовлетворении соответствующих ходатайств и требовании от респондентов внести исправления в оценочные списки и возместить переплату по налогу с процентами.Заказы подтверждаем в каждом обращении.

Вопреки утверждениям ответчиков во всех трех апелляциях, мы заключаем, что петиционеры выполнили свое первоначальное бремя представления «существенных доказательств того, что собственность [ии] были] переоценены» (Дело Рот против города Сиракузы, 21 NY3d 411, 417) тем самым опровергая «презумпцию действительности [которая] связана с оценкой имущества, произведенной налоговым органом» (то же самое; см. Дело о совете директоров French Oaks Condominium v ​​Town of Amherst, 23 NY3d 168, 174-175) .«В контексте дел об исчислении налогов стандарт существенных доказательств просто требует, чтобы истец продемонстрировал наличие действительного и заслуживающего доверия спора относительно оценки» (Дело FMC Corp. [Peroxygen Chems. Div.] V Unmack, 92 NY2d 179, 188; см. «Дело Восточной медицины», LP v Assessor of Town of Manlius, 16 AD3d 1119, 1120). «Абсолютная сила, достоверность или убедительность аргументов заявителя не имеет значения во время этого порогового расследования» (FMC Corp., 92 NY2d at 188; см. Дело W.O.R.C. Realty Corp. против Совета аудиторов, 100 AD3d 75, 88, lv denied 20 NY3d 862). Здесь заявители представили оценки квалифицированным экспертом, который оценил рассматриваемую недвижимость, используя подход капитализации дохода к оценке, который «обычно считается предпочтительным методом для определения стоимости приносящей доход собственности», например, рассматриваемых в это дело (41 Kew Gardens Rd. Assoc. v Tyburski, 70 NY2d 325, 331; см. Дело OCG LP v Board of Assessment Review города Овего, 79 AD3d 1224, 1226).Кроме того, оценки «содержали документацию и расчеты, подтверждающие основную методологию [y] и окончательную оценку» (Дело United Parcel Serv. V Assessor of Town of Colonie, 42 AD3d 835, 838; см. 22 NYCRR 202.59 [g] [ 2]). «Тот факт, что некоторые аспекты методологии оценки [эксперта] могут быть подвергнуты сомнению, имеет значение, чтобы придать оценке [*] оценку [* 2], а не пороговый вопрос о том, представил ли заявитель (и) существенные доказательства, опровергающие презумпцию действительности »» (OCG L.P., 79 AD3d, 1226; см. FMC Corp., 92 NY2d, 187-188).

Далее мы делаем вывод в отношении всех трех апелляций, что заявители выполнили свое конечное бремя установления посредством преобладающего количества доказательств того, что три объекта недвижимости были переоценены и, таким образом, оспариваемые оценки были завышенными (см. В целом Совет директоров French Oaks Condominium, 23 NY3d, 174-175; FMC Corp. , 92 NY2d, 188). Вопреки утверждениям ответчиков, Верховный суд не ошибся, полагаясь на фактическую арендную плату, а не на рыночную арендную плату при определении стоимости рассматриваемой собственности (см. Дело Conifer Baldwinsville Assoc.v Город Ван Бурен, 68 NY2d 783, 785). Хорошо известно, что «оценка [является] в основном вопросом фактов, и [суды первой инстанции] обладают значительной свободой усмотрения при рассмотрении соответствующих доказательств в отношении конкретного имущества [объектов], находящихся в их распоряжении» (Matter of Consolidated Edison Co., Нью-Йорк) , Inc. против города Нью-Йорк, 8 NY3d 591, 597). «Как правило, реальный доход от аренды часто является лучшим индикатором стоимости» (Дело Шонек против города Сиракузы, 93 AD2d 988, 988, со ссылкой на Matter of Merrick Holding Corp.v Совет асессоров графства Нассау, 45 NY2d 538, 543), хотя фактический доход «может не приниматься во внимание, если он не отражает полную стоимость» (Дело Северного загородного дома. v Совет по оценке оценки для Вил. Потсдам, 298 AD2d 667, 668; см. Merrick Holding Corp., 45 NY2d at 543; Matter of Schachenmayr v Board of Assessors of Town of N. Elba, 263 AD2d 731, 734). Здесь нет никаких доказательств того, что обвинения заявителей в арендной плате были произвольными или явились результатом сговора или корысти (см. Merrick Holding Corp., 45 NY2d на 543; North Country Hous., 298 AD2d, 668-669), и респонденты «не смогли установить, что фактический доход не отражал рынок за рассматриваемые годы» (Matter of County Dollar Corp. v City of Yonkers, 97 AD2d 469 , 475, lv отклонен 61 NY2d 603, регресс отклонен 61 NY2d 905; см. Дело Троя Realty Assoc. V Совет асессоров города Трои, 227 AD2d 813, 814).

В дополнение к их общему возражению против использования фактической, а не рыночной арендной платы, респонденты возражают против оценки двух конкретных арендованных площадей, о которых идет речь в апелляционных жалобах №.1 и 2. В апелляции № 1 ответчики утверждают, что суд недооценил объект недвижимости (Techniplex III), поскольку не присвоил рыночную стоимость ресторану, расположенному на территории. Мы отвергаем это утверждение. Ресторан управляется компанией Tim Donut U.S. Limited (Тим Донат) на основании 30-летнего договора аренды земли с заявителями. В налоговые годы Тим Донат арендовал землю под рестораном за 30 000 долларов в год. Тим Донат владел рестораном и поэтому не платил арендной платы за само здание.Тем не менее, оценщик респондентов оценил Techniplex III, определив, какой была бы рыночная арендная плата, если бы заявители сдавали в аренду и землю, и здание. Он сделал это, сравнив арендную плату, выплачиваемую другими ресторанами быстрого питания, «где земля и здания сдаются в аренду целиком».

«Конечная цель оценки … состоит в том, чтобы прийти к справедливой и реалистичной стоимости задействованного имущества» (Дело Allied Corp. v Town of Camillus, 80 NY2d 351, 356, Rearg denied 81 NY2d 784; см. Matter of Allied Corp. Commerce Holding Corp.v Совет асессоров города Вавилона, 88 NY2d 724, 729). Подход капитализации дохода к оценке «основан на предположении, что стоимость приносящей доход собственности — это сумма, которую добровольный покупатель, желающий, но не вынужденный приобрести ее в качестве инвестиции, был бы готов заплатить за нее при обычных условиях продавцу. кто желает, но не вынужден продать … Эта сумма будет зависеть от чистого дохода, который, скорее всего, будет приносить недвижимость, поскольку цена покупки представляет собой текущую стоимость ожидаемых будущих выгод «(Дело Hempstead Country Club v Board of Assessors , 112 AD3d 123, 136 [внутренние кавычки опущены]).Здесь «чистая прибыль от недвижимости, скорее всего, составит

.

product ‘»(ид.), По крайней мере, на следующие 30 лет, представляет собой сумму аренды земли. Таким образом, мы заключаем, что суд не злоупотребил своим дискреционным правом при оценке имущества на основе арендных платежей за землю, а не теоретических рыночная стоимость земли и здания, сданных в аренду как единое целое (см. в целом Commerce Holding Corp., 88 NY2d на 729; Дело Александровского департамента Store of Val. Stream v Board of Assessors, 227 AD2d 549, 549-550).

Мы также отклоняем утверждение ответчиков в апелляционной жалобе № 2 о том, что суд недооценил объект недвижимости (Techniplex I), поскольку он не смог присвоить рыночную стоимость площадям, арендованным Excellus BlueCross BlueShield (Excellus). В течение рассматриваемых налоговых лет Excellus был крупнейшим арендатором недвижимости, занимая около 53 000 квадратных футов на первом этаже здания и 16 000 квадратных футов на втором этаже здания. Excellus сдал в аренду второй этаж «без арендной платы», уплатив только пропорциональную долю соответствующих операционных расходов и реальных [* 3] налогов на недвижимость.Вопреки утверждениям респондентов, протокол устанавливает, что фактическая арендная плата, полученная заявителями от Excellus, отражала рыночную стоимость арендованных площадей в течение рассматриваемых налоговых лет. Управляющий недвижимостью заявителей показал, что коммерческий рынок Восточного Рочестера «очень сложен» и менее привлекателен для арендаторов, чем другие пригороды округа Монро. Оценщик истцов аналогичным образом засвидетельствовал, что Восточный Рочестер находился в «переходной фазе спада» с сокращающейся численностью населения, самыми низкими средними ценами на жилье в пригороде округа Монро и отсутствием крупного коммерческого или промышленного развития за два десятилетия.

Управляющий имуществом заявителей также подтвердил, что Techniplex I создает дополнительные проблемы для защиты арендаторов. Здание изначально было построено как торговый центр в начале 1970-х годов, а затем было преобразовано в коммерческие офисные помещения с минимальным количеством окон и дверей. В результате управляющий имуществом показал, что петиционеры были вынуждены пойти на «значительные уступки», чтобы побудить арендаторов сдавать в аренду помещения в Techniplex I, включая бесплатную или пониженную арендную плату и субсидированные улучшения арендаторов.После того, как долгосрочный арендатор освободил собственность в середине 2004 года, Techniplex I оставался в основном вакантным до сентября 2005 года, когда в него въехал Excellus. В конце концов, заявители предложили Excellus бесплатно арендовать площадь на втором этаже, чтобы побудить его арендовать площадь в Techniplex I. Поскольку в протоколе установлено, что аренда «возникла в результате добросовестных коммерческих сделок», мы заключаем, что суд не ошибся, использовав фактическую арендную плату, полученную от Excellus, при определении стоимости Techniplex I (Merrick Holding Corp. , 45 NY2d на 543; см. Александровский магазин Вал. Stream, 227 AD2d при 549-550; County Dollar Corp., 97 AD2d, 473).

Мы рассмотрели остальные утверждения респондентов и пришли к выводу, что они необоснованны.

Введен: 6 февраля 2015 г.

Фрэнсис Э. Кафарелл

Секретарь суда

The Critical Communications Review — Новый научно-исследовательский центр Motorola Solutions в Пенанге

Тетра |
2014-11-18

5 сентября 2014 года Motorola Solutions официально открыла новый семиэтажный центр исследований и разработок (R&D) площадью 227 000 квадратных футов на Пенанге.

Оснащенный современными лабораториями и возможностями проектирования и разработки продуктов, центр настроен на разработку следующего поколения критически важных наземных мобильных радиостанций (LMR), устройств широкополосного LTE и системных решений для компании. клиенты по всему миру.
Innoplex в настоящее время является крупнейшим научно-исследовательским центром компании за пределами США. Новое здание занимает площадь 227 000 квадратных футов на семи этажах и соединено мостом с производственным комплексом Motorola Solutions, известным как Technoplex.По словам представителей компании, с открытием этого центра Innoplex поможет интегрировать операции компании на Пенанге в единое целое.

Информационный бюллетень Motorola Innoplex Center:

• Это один из крупнейших дизайнерских центров в Малайзии, а для Motorola Solutions
• Центр объединит все существующие исследования и разработки (НИОКР) в одном здании.
• Основные возможности заключаются в разработке следующего поколения телекоммуникационных устройств и систем:
• Аналоговая и цифровая наземная мобильная радиосвязь (LMR), также известная как 2-полосная радиосвязь или рация для DMR, TETRA, P25, LTE
• Аксессуары для энергетики и аудио
• Базовые станции (BTS)
• Оборудован современными лабораториями для проведения строгих испытаний на соответствие продуктов радиосвязи, а также разработки новых дизайнов продуктов.
• В этом дизайн-центре работает полностью интегрированная команда, состоящая из различных дисциплин: промышленный дизайн, программное обеспечение, электротехника и электроника (EE), машиностроение (ME), управление программами, главный технический офис (CTO), передовые технологии, качество, информационные технологии ( IT) и Design Integration & Test.
• Эти функции поддерживаются известными производственными предприятиями, а также лабораториями по обеспечению соответствия нормативным требованиям и инженерно-техническому обеспечению надежности, которые расположены в соседнем здании (Техноплекс).
• В этом конструкторском центре работает около 1200 инженеров и сотрудников службы поддержки

В новом универсальном конструкторском центре будет около 1200 инженеров и вспомогательных сотрудников, а также в нем будут работать команды из различных областей, включая промышленный дизайн, программное обеспечение, электротехнику и электронику, машиностроение и управление программами.