Ремонт крыши балкона на последнем этаже: Ремонт крыши балкона на последнем этаже: если течет, шумоизоляция

Ремонт крыши балкона на последнем этаже: если течет, шумоизоляция

Содержание статьи

Жители квартир многоэтажных домов сталкиваются с такой ситуацией, как засорение и затопление балконов. С этим знакомы все, кто еще не успел сделать навесную крышу для перекрытия балкона или она имеет протечки. Разрешить такую проблему поможет ремонт крыши балкона на последнем этаже, который можно выполнить самостоятельно без помощи специалистов. Чтобы провести такой ремонт, понадобится выяснить причины проблем и особенности их устранения.

Почему протекает крыша балкона

Часто бывает так, что после постройки многоэтажного дома все последующие балконы выступают крышей для предыдущих, однако жители конечного этажа могут являться заложниками такой ситуации, когда перекрытие отсутствует. Если же оно и имеется, то его зачастую недостаточно, чтобы исключить появление избыточного количества влаги.

На заметку: Лоджии зачастую имеют перекрытие, поэтому для их владельцев такие проблемы неизвестны.

Даже если перекрытие верхнего этажа имеется, то за много лет его состояние ухудшается, что приводит к необходимости делать ремонт кровли балкона. Причинами протекания крыши и образования дефектов являются следующие факторы:

1. Ошибки монтажа, которые впоследствии выливаются в множественное количество недочетов. Эти недочеты бывают разными, и в лучшем случае крыша будет протекать, а в худшем вовсе обрушится.
2. Износ плит и кровельного перекрытия, что приводит к еще более глобальным проблемам, которые распространяются не только на балкон, но и на жилую площадь помещения. Если регулярно не будут проводиться ремонтные и профилактические мероприятия, то износ грозит даже современным перекрытиям навесного типа.

   Пример балкона, где его крышей является плита кровли дома

3. Отсутствие применения герметических материалов, которые не только исключают попадание влаги на балкон, но еще и предотвращают порчу строительных материалов.
4. Погодные условия, которые вносят свою лепту в разрушение перекрытия и кровли. Избыточное количество осадков приводит к затеканию, застоям и обледенению, что в итоге нарушает целостность перекрытий. Нередко причинами их повреждения являются сосульки, падающие с крыши. Сильный ветер создает вибрации, и даже если навесное перекрытие остается на месте, то не исключено образование щелей, которые с течением времени будут только увеличиваться в размерах.

Если у вас течет крыша на балконе последнего этажа, то нужно немедленно принимать меры по устранению дефекта, иначе уже скоро понадобится заменять перекрытие. Если перекрытие отсутствует, то его нужно установить, что позволит избежать таких проблем, как влажность, осадки, сырость и мусор на балконе. Также его отсутствие грозит разрушением бетонных плит, которые являются основой балкона. Со временем плита прогнивает, и может обрушиться.

Вот чем грозит отсутствие перекрытия над балконом

Кто должен заниматься ремонтом балконной крыши

Кто должен ремонтировать перекрытие балкона, об этом знают немногие владельцы квартир последних этажей. Проводить наружные ремонтные работы в многоквартирных домах должны работники управляющей компании. Если у вас протекает крыша на балконе, то об этом нужно заявить в ЖЭК или управляющую компанию, путем написания заявления. Из этой службы должны прибыть работники для оценки состояния и принятия мер разрешения сложившейся проблемы.

Если владельцы квартиры приняли решение самостоятельно отремонтировать перекрытие, то они имеют право на возмещение потраченных средств на ремонт. Если же причиной образования протечки является сам владелец, который при ремонтных работах нарушил целостность перекрытия, то ему понадобится самостоятельно произвести устранение дефекта или же нанять бригаду из ЖЭКа, но оплатить при этом за услугу. Это касается бетонных перекрытий для владельцев приватизированных и неприватизированных квартир.

Ремонт балкона коммунальными службами

В приватизированной квартире ремонтом перекрытия должны заниматься управляющие компании, если это касается бетонных плит. Навесные каркасные перекрытия, которые устанавливаются жильцами, также должны ремонтироваться самостоятельно. Если службы отказываются в ремонте кровли балкона, который находится на последнем этаже, то владельцы таких квартир могут подать на них в суд.

На заметку: Из практики можно сделать вывод, что намного эффективнее нанять бригаду высотников, которые починят перекрытие, а затраты на их услуги должны будут возместить управляющие компании.

Как отремонтировать крышу

Если крыша на балконе отсутствует, то установить ее рекомендуется как можно быстрее, что позволит не только пользоваться дополнительной площадью в любое время года, но и исключит нарушение целостности плит. Когда перекрытие имеется, то рано или поздно понадобится ремонт козырька балкона. Такой ремонт делается своими руками, но только в том случае, если не понадобится взбираться на крышу. Если балконная крыша требует наружной реконструкции, то для таких целей рекомендуется пригласить специалистов.

Проведение ремонтных работ с применением битумных материалов

Произвести ремонт крыши балкона, расположенного на последнем этаже, помогут битумные материалы. Замена бетонной плиты, которая является частью перекрытия — это дорогостоящий процесс, поэтому ее проще восстановить или перекрыть за счет новой кровли.

За основу ремонтных материалов берутся битумные полимеры. Они обладают такими достоинствами, как устойчивость к погодным условиям, прочность, выдержка перепадов температур. Если в бетонной плите нарушена герметизация, то ее восстановление начинается со следующих шагов:

1. Удаляется весь строительный мусор, который присутствует на перекрытии.
2. Оштукатуривается вся поверхность плиты, после чего наносится мастика и жидкая резина. Вместо них можно использовать рубероид.
3. Целостность обновленной крыши проверяется на следующий день.

Гидроизоляция бетонной плиты балкона битумными материалами

Одним из важных этапов является восстановление гидроизоляции, что достигается за счет правильной укладки рубероида:

1. Проводить укладку следует в летние месяцы, что не только упрощает работу, но и повышает их эффективность.
2. После укладки листов рубероида их следует выпрямить и соединить при помощи газовой горелки.
3. Следить за тем, чтобы рубероид не перегреть, иначе образуется отверстие, которое станет причиной нарушения целостности бетонной плиты.
4. Если на перекрытии имеется мягкая кровля, то ее нужно удалить, и расположить новую.
5. Завести рубероид на стык со стеной не менее 20 см внахлест, так как под действием атмосферных осадков швы будут расходиться, что приведет к возобновлению проблемы.
6. Если бетонное перекрытие находится в аварийном состоянии, то решить проблему рекомендуется путем сооружения козырька из профильных материалов.

Ремонтировать крышу полусухими смесями не рекомендуется, так как этот вариант хотя и имеет невысокую стоимость, но впоследствии он негативно отразится на качестве. Полусухие смеси, из которых делается шов, со временем теряют свои свойства, поэтому уже вскоре они будут скапливать влагу.

Как отремонтировать каркасную крышу

Каркасные балконные крыши сооружают владельцы квартир самостоятельно, когда невозможно найти управу на управляющие организации. Часто балконы остекляют, поэтому приходится сооружать такую конструкцию, чтобы повысить качество шумоизоляции и звукоизоляции. Несмотря на добросовестный подход строителей к сооружению каркасных крыш, со временем может возникать их протечка.

Ремонт каркасной крыши проводится следующим образом:

1. Осматриваются проблемные участки, и определяется причина кровельной утечки. Если крыша имеет один дефект, то не исключается возникновение других проблемных участков.
2. Подбор материала для ремонта. Зачастую для устранения повреждения применяются герметики. Цена таковых герметических составов является доступной, а устранить дефект можно самостоятельно.
3. Если в отливе образовалось отверстие или щель, то они замазываются герметиком изнутри. Использовать для этого различные клеевые составы нельзя, так как металлу свойственно расширяться и уменьшаться под воздействием высоких и низких температур. Лучшее решение для таких целей — это герметик под названием Сазиласт 24. Он выдерживает нагрузки в виде сжатия и растяжения лучше аналогов.

   Использование герметика для заделывания щелей в крыше

4. Что делать, если причиной течи крыши на балконе является саморез, который был перетянут при монтаже? Такие саморезы для профнастильного покрытия имеют резинку, которая под воздействием высоких температур начинает растрескиваться. Исправить ситуацию можно при помощи замены таковых саморезов на качественные. При этом важно учитывать длину саморезов, и лучше брать их большего размера.
5. Если под воздействием ветра происходит нарушение прочности каркаса, то для решения проблемы понадобится укрепить конструкцию. Для этого используется электросварка, после применения которой, следует тщательно промазать сварные швы специальными пропиточными материалами. Эти материалы исключают образование коррозии сварочных швов.

   Монтаж навесного козырька на балконной конструкцией

6. Замена перекрытия понадобится только в случае, если не представляется возможным провести ее ремонт. Если меняется перекрытие, то нужно использовать профнастил со специальным полимерным верхом или поверхностным слоем. Эти слои будут защищать материал от негативного воздействия коррозии.

   Монтаж профнастила

Как сделать шумоизоляцию и утеплить крышу

Рассмотрим вариант, когда балкон уже имеет шумоизоляцию и утепление, которые с течением времени потеряли свои свойства за счет возникновения такого дефекта, как отхождение крепления. Устранить проблему поможет проверка всего монтажа. Обнаружив проблемный участок, нужно воспользоваться кровельной лентой с битумной основой. Этот материал клеится снаружи и изнутри в несколько слоев, а для качества соединения, прогревается строительным феном.

Воспользоваться также можно вибропластом, который применяется для звукоизоляции двигателей автомобилей. Клеится такой материал изнутри балкона в количестве 60% от всей площади перекрытия. Этого достаточно, чтобы обеспечить надежный уровень тишины, а также сэкономить при этом, ведь вибропласт имеет приемлемую стоимость.

Если вы являетесь собственником приватизированной квартиры, расположенной в многоэтажном доме на последнем этаже, и у вас возникли проблемы с перекрытием балкона, то теперь вы знаете куда обращаться, и кто отвечает за такие неисправности. Хотя это дело управляющих компаний, но практика показывает обратное, что лучше сделать все самостоятельно, что будет надежней и эффективней. Если у вас недостаточно средств на ремонт перекрытия балкона, то через суд можно добиться справедливости.

Ремонт крыши балкона на последнем этаже: пошаговые мастер-классы

Сырость, потоки и деформация части крыши чаще всего происходит именно на балконах самых верхних этажей, ведь те наиболее открыты для всех атмосферных осадков. И чем дольше затягивать с решением подобных проблем, тем сложнее потом будут восстановительные работы. Но что делать, если только от мысли, что придется взбираться на козырек, у вас кружится голова? Каким бы мастером вы не были, за подобное даже не беритесь! Когда необходим ремонт крыши балкона на последнем этаже дома, следует обратиться к профессионалам, и никак иначе.

Сегодня многие фирмы предоставляют такие услуги, как промышленный альпинизм. Это ремонтники-верхолазы, которые легко справляются с подобными задачами и используют профессиональную страховку. Но, учитывая немалую стоимость таких услуг, их работу лучше проконтролировать. А поэтому мы поможем изучить некоторые тонкости восстановления крыши в таких условиях – вам будет интересно!

Первые признаки того, что крыша балкона нуждается в ремонте – это отсыревание стен, влага в углах и измененный микроклимат на стеклянном балконе. Иногда от сырости появляется неприятный запах.

Обычно выход не в том, чтобы полностью заменить крышу, порой достаточно обойтись заменой герметика, а иногда действительно приходится демонтировать всю конструкцию. Давайте рассмотрим основные причины того, почему со временем появляются такие проблемы:

Причина №1. Предыдущие ошибки монтажа

Нередко низкий уровень квалификации работников, которые устанавливали крышу, приводит к целому ряду недочетов. И приходится искать уже не одну причину протечки, а проверять сразу все, что можно: и крепление, и шайбы, и гидроизоляцию. Ведь сегодня такая кровля дала течь, и вы ее заделаете, а завтра она просто обрушится, потому что основная проблема не была решена. Вот почему так важно знать все детали правильного монтажа крыши.

Например, нередко также причиной для ремонта крыши балкона становится испорченное крепление кровельного покрытия. Речь идет об изношенных уплотнительных резинках на саморезах, если те изначально были неправильно закручены. Понятно, что на высоте хочется сделать все на совесть, и немудрено просто перекрутить тот же шуруп.

Еще один момент: если профнастил был установлен изначально неправильно, от порыва ветра его станет периодически срывать, т.е. он все чаще станет стучать и пропускать воду. А порывов воздуха на последних этажах, как вы знаете, немало.

Причина №2. Износ плиты или кровельного покрытия

Обычно это происходит в тех домах, которые служат вообще без ремонта, и в таких случаях чаще всего уже нужна полная замена крыши.

Сам по себе износ кровли – это закономерный процесс, ведь ни одна крыша не может стоять вечно. Даже если есть бетонная плита, то и она, постоянно задерживая на себе влагу, и не будучи предварительно обработанной специальными защитными пропитками, будет разрушаться. Да, вода разрушает бетон, и много времени ей не надо: сначала появляются микроскопические трещины, затем влага проникает все глубже внутрь козырька.

В этом случае чем раньше вы заметите признаки протечек на балконе, тем лучше. И тем проще будет ремонт. Первым делом такую балконную плиту усиливают, а затем наносят рулонную изоляцию, и заключительный этап – это монтаж самого кровельного покрытия.

А иногда ремонтировать крышу балкона приходится и в новых домах. Например, когда этот козырек устанавливал сам владелец квартиры, и уже как смог, так и сделал.

Причина №3. Отсутствие герметика

Конечно, опытные строители хорошо знают, что такое герметик и для чего он нужен. Но если вы наняли недобросовестных подрядчиков, щели на балконе только запенивают, а сверху долго ничем не закрывают – ни нащельником, ни просто рейкой. А за пару дней ультрафиолет способен немало навредить и просто разрушает пену, не говоря уже о том, что в такой зазор легко попадает дождевая вода.

Причина №4. Щели и мостики холода

Если планка примыкания была недостаточно залита герметиком у стены, со временем она перестанет выполнять свои функции. Бывает, что и ее также устанавливают неправильно, или отлива вообще нет. Тогда протечки – это только начало, скорее всего, там корродирует уже все крыша.

А должно быть все вот как. Если крыша балкона была установлена качественно, тогда в процессе монтажа изначально делалась штроба, а в нее заливался герметик. Благодаря такой конструкции, даже если герметик станет отходить со временем, вода все равно не сможет попадать внутрь дома. Для большей надежности даже дополнительно применяется бутилкаучуковая лента, поверх которой тоже промазывают герметиком.

Причина №5. Экстремальные погодные условия

К сожалению, сегодня не редка ситуация, когда крыша балкона протекает из-за неблагоприятных погодных условий. Например, когда слишком долго идут осенние дожди, или резко меняется погода, снег тает и на крыше балкона образуется наледь. Все это разрушает кровельное покрытие.

Часто повреждают кровлю также падающие сверху сосульки. И многие в этот момент пытаются просто устранить протечку, но обычно нужен осмотр всей конструкции, иначе со временем влага разрушит кровлю окончательно.

Еще к ремонту приводят сорванные ветром кровельные листы. Вам повезло, если эти листы остались хотя бы частично закрепленными, тогда этот оторванный лист металла еще можно вернуть на место на крепкие кровельные саморезы. К слову, срывает обычно ту часть балконной кровли, которая была смонтирована непрофессионально.

Но иногда потеки на балконе возникают ввиду той простой причины, что пар прикасается к холодному кровельному покрытию и возникает конденсат. Он выпадает в виде капель, а затем стекает по стенам. В таком случае крышу нужно просто утеплить.

А теперь важный момент: если мы говорим о ремонте крыши последнего этажа, то знайте, что согласно действующим законам РФ этим должен заниматься только ЖЭК или управляющая компания. Сами жильцы не имеют право чинить изношенную балконную плиту, т.к. она сама по себе является еще и потолочной для этих же квартир.

Кроме того, самостоятельный ремонт крыши балкона сложен и опасен еще тем, что все работы необходимо проводить на высоте. Конечно же, человеку, который чинит такую крышу, жизненно необходима качественная страховка. И не только ему: у вас случайно может упасть инструмент с балкона, а ведь внизу находятся люди. Вот почему в качестве мер безопасности все инструменты для монтажа хранят на привязи.

Далее, спускаться на крышу балкона вам скорее всего придется с кровли самого дома (редко бывает доступ к ней из другого места). Это и логично, ведь где сможете легко пройти, смогут пройти и воры. Одним словом, забудьте за эту затею, если у вас таковая возникла, и зовите работников.

Исправить разрушающуюся бетонную балконную плиту вам помогут водостойкие растворы на цементной основе. Для этого хорошо подходит обычный бетон или битумные смеси. Демонтаж такой плиты – процесс достаточно дорогостоящий, а поэтому ее лучше восстановить или прикрыть новой кровлей.

В качестве ремонтного материала для крыши балкона полимерно-битумные материалы подходят лучше всего. Они эластичны, устойчивы к погодным условиям и открытому небу, прочны и выдерживает перепады температур от -60°С до 100°С:

Итак, что делать, если на бетонной плите, которая служит крышей балкона, были обнаружены щели или трещины? Тогда предпринимают такие шаги:

• Шаг 1. После внимательного осмотра механическим способом крышу защищают при помощи перфораторов от разрушенных кусков бетона, убирают весь строительный мусор.
• Шаг 2. Далее всю бетонную плиту штукатурят и наносят мастику или жидкую резину, либо укладывают новые слои рубероида.
• Шаг 3. На следующий день проверяют целостность обновленной крыши.

Рубероид укладывают при помощи газовой горелки в несколько слоев:

Единственный минус ремонтных работ на высоте в том, что укладывать рубероид в холодную погоду довольно сложно. Кроме того, если у вас недостаточно специальных навыков, не трудно перегреть или недостаточно нагреть рубероид на крыше, из-за чего он в скором времени отделится от обустраиваемой основы.

В случае восстановления уже имеющейся мягкой кровли на балконе нужно просто снять поврежденный пласт полностью и заменять на новый, причем сразу по всей длине балкона. При этом важно заводить новую кровлю на стену на 20 см и устанавливать дополнительный отлив на стык стены и кровельного полотна. Если этого не сделать сразу, то со временем под действием снега и льда зимой и в летнюю жару швы станут расходиться.

Разумно также делать ремонт такой крыши при помощи материала Техноэласт, у которого есть крупнозернистая посыпка, а она замечательно защищает крышу верхних балконов от солнечных лучей.

Еще один хороший аналог рубероида – это жидкая резина. По сути, это двухкомпонентная смесь, включающая базовый материал и отвердитель. Накладывая жидкую резину, вы смешиваете оба компонента между собой, и такое покрытие застывает в течение часа. После этого она уже полностью готова к эксплуатации.

Если же крыша балкона находится в совсем уж печальном состоянии, то есть смысл установить поверх нее новую – если мы говорим о балконной плите. Для этого вам нужно будет приготовить определенное количество брусков и примерить их уже на месте. Главное при этом хорошо закрепить бруски на самой плите, а на них – установить профильное покрытие.

Вот так выглядит установка новой крыши на старую:

При установке профнастила сложнее всего вам придется с последним куском, и какое-то время побыть в висячем положении. Это, конечно же, опасно. После того, как установите новое покрытие, загерметизируйте стык между стеной и профнастилом, также окантовку кровли снаружи:

Еще один вариант установки новой крыши на старую бетонную плиту:

Вот хороший видео-урок на эту тему:

Скажем также, что сегодня часто пытаются ремонтировать крышу балкона полусухими смесями, забивая их в щели. А так делать нельзя, потому что со временем такой межпанельный шов перестает «дышать». И сама смесь превращается в губку, хорошо впитывающая влагу. Все-таки для этого существуют специальные кровельные герметики и другие материалы.

А теперь перейдем к вопросу, как ремонтировать крышу балкона, которую ставили уже после строительства дома. Т.е. конструкцию в виде кронштейнов и отдельного кровельного покрытия.

Шаг 1. Осмотр проблемных мест и определение причины

Первый шаг при ремонте такой крыши балкона – это внимательный осмотр. Ведь важно найти не только причину протечки, но и сделать профилактику возможных трещин, сколов или дефектов крыши на будущее.

Дело в том, что раз уж крыша уже требует ремонта, то обычно проблема не только в одном месте, но и общее состояние крыши тоже желает гораздо лучшего. Особенно, если речь идет о металле.

Шаг 2. Выбор ремонтных материалов

А теперь самый главный вопрос: как выбрать герметик для ремонта крыши? Здесь многое зависит от того:

1. Будет ли прогревается ли та стена, к которой крепится крыша, теплом от дома, или нет.
2. Находится ли балкон на постоянной солнечной стороне, или нет.
3. Как часто идут дожди в данной местности.
4. Из какого именно материала сделана кровля балкона последнего этажа.

Если вам трудно разобраться, приобретайте универсальный герметик, который подходит для всех подобных работ. Но помните при этом, что универсальность обычно достигается высокой ценой и сокращением срока службы самого герметика. Обычно такие защищают швы не более 15 лет. Поэтому лучше подбирать специализированный состав под конкретную задачу, а в этом вам поможет продавец в любом строительном супермаркете.

Шаг 3. Устранение возникших проблем

Иногда сам отлив, если проблема в нем, достаточно загерметизировать и починить, а иногда его приходится полностью заменять на новый. Вот иллюстрация того, как изначально должен быть установлен такой элемент крыши балкона, чтобы полноценно выполнять свои функции:

Учитываете также, что при перепаде температуры любой металл расширяется и сжимается, и обычная смесь на крыше балкона просто рвется. Вот почему опытные кровельщики советуют использовать Сазиласт 24 – это герметик, который выдерживает натяжение и сжатие лучше других.

Вот хорошее видео на тему гидроизоляции крыши балкона современными герметиками:

Нередко также бывает, как мы уже говорили, когда кровельный саморез на крыше балкона просто перетянули, и при этом резинка растрескалась. Понятно, что тогда через нее уже будет легко проникать вода, и такой крепеж необходимо срочно заменять. Да и со временем, даже правильно установленные шурупы тоже изнашиваются.

А еще резинка трескается и теряет свою герметичность просто от старости. И также плохо, когда саморез закрепили неплотно, тогда крыша балкона тоже течет. И это плохо не только в плане потери герметичности: появляется также риск срыва такого покрытия с крыши.

Кстати, сегодня встречаются и такие случаи, когда профильные саморезы были ввинчены изнутри крыши. Благодаря этому умельцы избегают опасных работ на высоте, но на самом деле это – большая ошибка.

Ведь на крышу тогда выходит ничем не защищенная резьба, а через нее легко протекает вода. Шляпка самореза неспроста должна собой перекрывать отверстия. Конечно, в таком случае приходится полностью менять кровельное покрытие, хотя некоторые могут предложить защитить такие соединения герметиком, но гарантии при этом на такой ремонт они уже не смогут дать.

Шаг 4. Усиление конструкции крыши балкона

Если при ремонте крыши нужно усилить пошатнувшийся или устаревший каркас, с такой задачей вы справитесь самостоятельно. Для этого вам понадобятся металлические трубы или квадратные профили сечением не менее 4х4 мм.

Соедините стальные фрагменты при помощи электросварки, или закажите готовые фермы по собственному чертежу. Также соединить такие элементы можно при помощи болтов и гаек, но это уже будет не так надежно, ведь точки крепления всегда уязвимы для ржавчины и коррозии – их минимум нужно пропитывать специальными составами.

Шаг 5. Укладка нового кровельного покрытия

Теперь подбираем подходящий кровельный материал, и на этот раз он будет не только отвечать за внешний вид крыши балкона, но и обеспечивать ее функциональность. Раз уж крышу пришлось ремонтировать, то советуем вам установить новое покрытие из профнастила, со специальным полимерным верхом и поверхностным слоем, который будет защищать металл от коррозии.

Мы подобрали для вас пару хороших мастер-классов на эту тему:

Вот еще один хороший пример установки нового кровельного покрытия вместо старого:

После того, как новое покрытие будет уложено, защитите все крепежные элементы от влаги. Теперь рассмотрите готовую конструкцию на предмет возможных щелей. И, если таковые найдутся, заполните их монтажной пеной изнутри, а снаружи зацементируйте или зашпаклюйте.

Шаг 6. Утепление и шумоизоляция крыши

В половине случаев, когда крыше необходим ремонт, она беспокоит хозяев квартиры не только потеками, но и шумом. Тогда есть смысл посмотреть, где, возможно, отошло крепление. Причем лучше сразу перепроверить весь монтаж.

Если проблемное место найдено, применяют изоляционную кровельную ленту с битумной основой – это один из самых лучших материалов. У нее одна сторона самоклеющаяся, но, если будет слишком холодно, то ее три раза прогревают строительным феном, а затем клеят снаружи и изнутри в несколько слоев.

Еще один хороший звукоизолирующий материал – Вибропласт. Обычно он используется для звукоизоляции автомобильных двигателей и при этом настолько хорош, что в таком автомобиле можно даже разговаривать шепотом. Причем именно этот материал ценен тем, что им не нужно покрывать все 100% крыши, достаточно только 60%, чтобы обеспечить нужный уровень тишины. Зачем экономить, если можно покрыть всю поверхность, спросите вы? Этот материал дорогой. К слову, клеят Вибропласт изнутри балкона, что очень удобно.

Надеемся, что наша статья помогла вам разобраться во всех тонкостях ремонта вашей балконной крыши!

Ремонт крыши балкона на последнем этаже, установка кровли на балконе

Ремонт кровли балконов.

Качественный, ремонт крыши балкона на последнем этаже предполагает участие специалистов и опытных мастеров, которые имеют достаточный опыт работы и могут обеспечить должный уровень услуг по утеплению и монтажу любых кровельных материалов.

 

Балкон или крыша на последнем этаже протекает? Нарушен уровень гигроскопичности? После зимы образовались трещины в кровле? Балконный козырек не задерживает влагу? Это далеко не полный перечень проблем, с которыми может столкнуться рядовой клиент нашей компании. Быстро и грамотно справиться с подобными проблемами помогут специалисты нашего центра строительных технологий.

 

В таких ситуациях, помимо элементарного дискомфорта у жильцов, может возникнуть серьезная опасность нарушения работы электросети, появления грибка, сырости и плесени. Обычная мера, такая как покупка осушителя воздуха, позволяет лишь временно справиться с проблемой сырости в помещении. В глобальном плане ситуация остается такой же: сырость, которая становится причиной плесени и порчи штукатурки, а течь на балконе при этом только увеличивается.

 

 

Причины протекания крыши на балконе

К основным предпосылкам появления протечек на балконе относятся следующие факторы.

1. Значительный износ кровли вследствие уменьшения гарантийного срока эксплуатации. Конечно, после окончания гарантийного срока эксплуатации абсолютно любой материал теряет свои первоначальные характеристики, какими бы они ни были. Например, мягкая кровля, уложенная на слой или два слоя рубероида, уже через 12-15 лет эксплуатации медленно начинает терять свои эксплуатационные характеристики вследствие ультрафиолетового излучения, резких изменений температуры и даже самых слабых, но регулярных атмосферных осадков. Результат: вся площадь материала кровли покрывается микротрещинами. Осадки, которые попадают в такие микротрещины, еще быстрее приводят к деформации кровли. Результат предсказать несложно: в помещение начинает проникать влага.

 

2. Нарушение целостности вследствие механических повреждений, которые вполне могут возникнуть и на новой мягкой кровле ввиду ее относительно низкой прочности. Наиболее часто такие ситуации возникают, когда по крыше неаккуратно передвигались или же наблюдались сложные погодные условия. В этом случае материал может быть поврежден шквальным ветром или ветками деревьев. Обычный визуальный осмотр позволит быстро выявить повреждения и выполнить ремонт.

 

 

Решить проблему с козырьком балкона просто – достаточно перекрыть его «скатной крышей». Для этого на козырьке устанавливается деревянный каркас, и на него укладывается кровля, монтируются оцинкованные отливы. Чтобы улучшить теплоизоляцию балкона, под козырек укладывается утеплитель. С наружной стороны выполняется утепление балкона в том случае, если он совмещен с кухней или комнатой, а также при оборудовании «теплого балкона», при утеплении эркеров.

При утеплении крыши балкона монтируется пароизоляция и гидроизоляция.

Ремонт крыши балкона, выполненный специалистами нашей компании, устранит все проблемы с сыростью, протечками, холодом, разрушением плиты.

Пытаться самостоятельно решить проблему не стоит, поскольку это попросту небезопасно. Кроме того, эта работа требует профессионального подхода, что и осуществят наши сотрудники.

Пример установки крыши на балконе последнего этажа

Примечание монтажника: Можно было сделать «стяжку» и «закатать» в 2 слоя «Технониколем», но при детальном осмотре, установили, что плита из «рыхлого бетона». см. фото ниже. Устройство новой крыши на старую с разными коэффициентами расширения и это вызвало бы растрескивание новой стяжки. Остановились на варианте «гидрофобизации» бетонной плиты перекрытия и последующей установкой «крыши на балкон» над балконной плитой, (без утепления) так как балкон «холодный».

 

«стяжка»— большинство балконов заливаются мокрой стяжкой. Выбрав такой вариант, необходимо учитывать, что слой толщиной больше 5 сантиметров может разрушить балконную плиту. У такой заливки есть недостаток ― большое время высыхания, после делается её гидроизоляция.

 

«закатать»— устройство мягкой наплавляемой кровли Битумная или битумно-полимерная рулоннуя кровля, наплавляют как в один слой, так в два и три – количество зависит от типа самого покрытия

«рыхлого бетона» -потеря прочности и химстойкости. Бетон просто промерз и вода кристаллизовалась, разорвав физические связи компонентов бетона

«рыхлый бетон» — потеря прочности и химстойкости. Бетон просто промерз и вода кристаллизовалась, разорвав физические связи компонентов бетона

 

«крыша на балкон» — варианты конструкций крыши. Деревянная с упором на бетонную плиту перекрытия балкона

 

Порядок работ такой: ОSB (ОСБ) , прикрученная к лагам, на OSB предварительно укладывается пароизоляционная пленка Tyvek или Изолком. Затем минвата или минплита URSA, уложенная на пленку между лагами.

 

Далее  проветриваемое пространство, стропила, OSB, профлист (профнастил).  ОСБ используется в качестве сплошной обрешетки или просто обрешетка без ОСБ

«Профнастил» — профилированный лист, профилированный настил, профлист и профнастил – наименования одного изделия. Это тонкий лист металла, чаще стальной, покрытый защитным слоем цинка. Методом холодного проката ему придается определенная форма, напоминающая волну, трапецию, другую фигуру. Так получают устойчивый к атмосферным и механическим воздействиям довольно жесткий строительный материал.

 

 Монтаж профнастила имеет ряд преимуществ по сравнению с остальными кровельными покрытиями:

• Небольшой вес листов существенно ускоряет и упрощает работу.
• Экономия средств происходит не только за счет нормы расхода материала, но и из-за отсутствия необходимости в дорогих инструментах.
• Возможность осуществления монтажа в любое время года.

 

«Технониколь» — название компании материал Техноэтаст Унифлекс и Бикрост ТЕХНОЭЛАСТ ЭКП — Рулонная гидроизоляция ТехноНИКОЛЬ на основе эластичного нетканого материала — полиэстера. Крупнозернистая посыпка сланец, серый цвет. Используется качестве защитного слоя. Такая мягкая кровля относится к гибким является битумно-полимерная составляющая. А с недавнего времени начала широко применяться полимерная кровля – основа которой каучук и смолы.

 

«холодный»  — процесс остекления балконов и лоджий. Название «холодное» говорит о том, что пространство балкона не будет сохранять тепло. Нет стеклопакетов. Нет совмещения балкона с комнатой. (Балкон является продолжением квартиры)

 

«гидрофобизация»  — ☂ это специальный химический раствор, предназначен для обработки материалов с целью защиты от разрушительного воздействия влаги.

 

3. Кровля низкого качества. Нередки ситуации, когда при монтаже или ремонте крыши подрядчики применяют строительные материалы низкого качества, не соответствующие условиям эксплуатации и существующим нормам кровельных работ. Вследствие этого прочность крыши будет нарушена, а сама крыша обязательно даст течь.

 

4. Неквалифицированная установка кровельных материалов. Желание сэкономить часто становится причиной дополнительных трат. Погрешности в строительстве приводят к тому, что крыша будет течь уже в первый год эксплуатации помещения. Нарушение правил установки теплоизолирующего слоя является причиной появления конденсата и образования влаги в помещении. Серьезные ошибки в процессе герметизации стыков крыши с дымовым каналом и декоративными элементами, некорректная разработка системы отвода воды, а также забитый водосток — все это является распространенными предпосылками образования влаги. В результате под кровлю начинает регулярно просачиваться влага.

 

 

Специфика ремонта кровли балкона разного типа

Специалисты нашей компании в самые сжатые сроки выполнят качественный ремонт любого вида кровли. Мы обеспечим результат, который удивит вас демократичной ценой и длительным гарантийным сроком. Все, что вам нужно – просто обратиться в нашу компанию и заказать выезд специалиста на объект. Мы работаем с любыми строениями, независимо от этажности и специфики здания. Огромный опыт работы в строительной сфере позволяет нам предлагать услуги ремонта кровли практически любого вида, площади и геометрической сложности. Далее рассмотрим основные вопросы ремонта кровли различных типов.

1. Шиферная крыша

Текущий, аварийный или капитальный ремонт шиферной крыши требуется вследствие износа шифера или физического воздействия. К примеру, узкая щель может быть полностью заполнена герметиком или строительной лентой на битумной основе. Часто решение проблемы может оказаться максимально простым – достаточно всего лишь заменить кусок шифера на новый, с такой же шириной волны.

2. Металлическая крыша

Если протекает кровля из оцинкованной стали, алюминия или любого другого металла, не стоит расстраиваться. Стоит просто набрать номер телефона нашей компании! Течь металлической крыши — обычное явление, особенно после 20-25 лет активной эксплуатации. Коррозия может возникнуть даже от небольших царапин.

 

Наиболее просто и эффективно можно выполнить ремонт крыши из металла.
✎ Пример сметы на ремонт кровли балкона с перекрытием из листового материла типи «профнастил» или «гофролист»:
.pdf .docx Предлагаем 2 варианта работ на балконе последнего этажа: с полным перекрытием балкона из листового материала «профнастил для крыши» и вариант, только устройство отлива под утеплитель фасада здания без перекрытия профнастилом, c последующей герметизацией стыков старой жестяной кровли. Мы рекомендуем первый вариант работы, так-как это полностью устранит возможность протечки старой жестяной кровли в зимний период под действием снега и льда на крыше балкона.

 

починка кровли на последнем этаже

Каждый владелец, у которого есть балкон, знает, сколько проблем может с ним возникнуть. Протекает ли крыша на последнем этаже или после зимы трескается кровля, козырек не задерживает воду, поэтому внутри балкона образовывается плесень и грибок и так далее. На самом деле проблем гораздо больше, и именно поэтому нужно разобраться в причинах их возникновения и способах устранения.

Почему протекает кровля?

1. Одна из причин — это атмосферные осадки. Снег или дождь, а также резкие перепады температуры — всё это очень сильно воздействует на кровлю. Вследствие резких перепадов температуры и ультрафиолетовых лечей она теряет свои защитные свойства. Поэтому под воздействием осадков заливаются трещины, и внутри балкона образуется сырость, плесень и грибок.
2. Также крыша может протекать из-за того, что материал кровли плохого качества. Может быть так, что подрядчики решили на вас сэкономить и использовали некачественные материалы, которые запрещены или не рекомендуются использовать для кровельных работ. В результате у вас течет крыша балкона, и появляются лишние проблемы.
3. Непрофессиональная установка кровли также является проблемой. Желая сэкономить, строители нарушают правила установки кровельных материалов. Некачественное исполнение гидроизоляции и теплоизоляции может, к тому же, просто затопить балкон. Плохая герметизация стыков и швов и некачественная система водоотвода могут также привести к образованию влаги.
4. Поэтому, прежде чем обращаться к специалистам, проверьте их. И внимательно следите за процессом работы. Рекомендуется также закупать материалы самим, чтобы не было никаких проблем.
5. Окончание срока службы. Со временем любой материал теряет свои оригинальные свойства, в результате чего он довольно быстро покрывается трещинами. А если материал оказался некачественным, то срок службы сокращается в несколько раз, при этом даже не слишком сильные осадки или воздействие солнечных лучей могут привести к разрушению кровли.

Материалы

Перед началом ремонтных работ необходимо определиться с материалом, из которого будет кровля. Крыша должна изготавливаться из материала, который переносит порывы сильного ветра, не подвергается коррозии, терпит перепады температуры. В настоящее время на рынке огромный выбор подобных материалов и с каждым днем их становится все больше. Кровельные материалы бывают из стального листа, поликарбоната, а так же из таких мягких видов, как, например, битумная черепица. Это только малая часть того, что можно найти в магазине в настоящее время. У каждого вида есть свои преимущества и недостатки, а также особенности установки.

Подробнее смотрите далее.

Профнастил

Этот материал обладает хорошей прочностью, и имеет неплохое соотношение цены и качества. Конструкции из профнастила способны выдерживать порывы ветра и снеговые нагрузки без какого-либо изменения стандартной формы. Долговечен в эксплуатации за счет верхнего слоя из цинка, который хорошо защищает от коррозии и прочих неприятностей.

Поликарбонат

Это очень легкий материал. Хорошо пропускает свет, но плохо переносит осадки, поэтому под климат нашей страны подходит довольно-таки плохо. Целесообразно использовать этот материал в широтах, где нет обильных осадков. Поликарбонат часто используется в декоративных целях.

Мягкая кровля

Если у вас остекленный балкон с прочным и жестким каркасом, то для вас мягкая кровля – это хороший выбор, так как такая кровля обеспечивает полную шумовую изоляцию. Плюсом также будет то, что мягкая кровля не подвергается коррозии и дополнительно защищает ваш балкон. Небольшая цена и легкость монтажа являются несомненными достоинствами. Эту кровлю вы вполне можете установить самостоятельно.

Способы избавления от протечки

После ремонта для надежности стоит сделать гидроизоляцию с помощью герметика. Герметизацию целесообразно использовать для профилактики и дополнительного закупоривания стыков. В магазинах есть четыре вида герметика: силиконовый, акриловый, полиуретановый, тиоколовый. Перед тем, как использовать какой-либо герметик, нужно изучить его свойства.

1. Самый устойчивый к влаге, холоду и солнечным лучам — полиуретановый. Обладает нужной эластичностью, что позволяет использовать его в том числе и при наличии воды на балконе. Перед тем, как использовать герметик, обязательно нужно надеть перчатки, чтобы не допустить попадания на кожу.
2. Акриловый герметик экологически безопасен. Он не содержит в себе токсинов, поэтому при работе не нужно защищать руки или другие открытые участки кожи. В составе также отсутствуют растворители, поэтому он безопасен в случае пожара. Единственный и главный недостаток в том, что герметик совершенно не терпит воду. Из-за этого через некоторое время вам снова нужно будет обрабатывать швы.
3. Силиконовый герметик отличается тем, что лучше устойчив к воде, в отличие от акрилового, неплохо выдерживает перепады температуры. Образует коррозию, если использовать его на металлической поверхности.
4. Тиоколовый имеет не очень продолжительный срок службы, и из-за этого периодически требуется заново обрабатывать поверхность. Это единственный герметик, который подвергается окрашиванию.
5. Для нанесения герметика пользуются ручным пневматическим пистолетом или мастерком. Массу необходимо наносить равномерно и аккуратно, чтобы не образовывались пустоты, а также чтобы герметик не попал на открытые участки кожи. Для выравнивания слоя используется расшивка. По истечению нескольких часов герметик станет устойчивым к любого вида атмосферным осадкам – будь то дождь, снег или даже град.

При ремонте крыш балконов лучше доверить работу мастерам, потому что безопасность находится на первом месте. Чтобы выполнить подобные работы, вам может понадобиться специальное оборудование. Это еще один весомый аргумент для обращения к профессионалам. Выполнение ремонта мастерами займет гораздо меньше времени, чем если бы вы делали все сами, к тому же, технология не будет нарушена, а кровля будет эксплуатироваться не один десяток лет. Стоит только помнить, что лучше доверять эту работу проверенным специалистам, а не первым попавшимся людям с улицы.

Монтаж крыш балконов | ТД «ЭКОстрой» г.

Ульяновск

Материалы для обустройства крыши на балконе

Для того, чтобы сделать крышу на балконе, опытные специалисты нашей компании используют специальные металлические профилированные листы, имитирующие фактуру черепицы. Основная причина такого выбора кроется в том, что крыша из данного материала потребует ремонта как минимум через несколько десятков лет.

Более дешевый вариант для обустройства крыши на балконе – это профильные настилы из оцинкованной стали, которые очень часто покрыты защитным слоем полимеров. Несмотря на относительную дешевизну данного материала, стоит отметить, что если все работы по монтажу кровли с использованием профнастила выполнены правильно, то ремонт крыши балкона вам понадобиться очень не скоро.

Основные этапы монтажа

Установка крыши — важный этап работ, требующий мастерства профессионалов, без которого невозможно благоустройство помещения. Для закупки и подготовки нужного материала, в соответствии с выбранной технологией монтажа, проводятся предварительные замеры балкона, расчет техпроцесса.

Чтобы снизить нагрузку на рамы остекления и на весь балкон, каркас для будущей кровли изготавливается из металлического угла, между собой каркас скрепляется брусом. Ферма (каркас) крепится к стене таким образом, что угол наклона крыши должен составлять не менее 22 градусов. На готовый каркас, который укреплен дополнительными ребрами жесткости из армированных труб ПВХ, укладывается профнастил (гофролист).

Широко используемый материал — гофролист — производится из листовой тонкой стали. Это довольно легкий, надежный, жесткий и долговечный материал, выдерживающий перепады температуры, не деформирующийся от больших нагрузок. Особая форма изгиба профнастила позволяет идеально соединять листы между собой, осуществляя хорошую гидроизоляцию кровли. Кровельные листы крепятся к каркасу саморезами, которые имеют под шляпкой резиновую прокладку.
Цвет для крыши своего балкона можно выбрать любой, поскольку профнастил может быть разноцветным благодаря полимерным покрытиям.

Окончательный этап — сооружение потолка — выполняется с использованием материала, который применяются и для отделки стен: панели ПВХ, вагонка.

Надежные, прочные, грамотно построенные крыши, важны для обустройства балконов и лоджий последних этажей. Они выдерживают зимой вес снега и наледи, не допускают протечек, сохраняют помещение балкона и прилегающей комнаты.

Ремонт крыши балкона, цена услуги ремонта крыши в Санкт-Петербурге

Список проблем из-за нарушения герметичности крыши балкона на последнем этаже не ограничивается протечкой во врем ливней. Любая крыша со временем требует ремонта, частичной или полной замены кровельных материалов. Определить, нужен полный ремонт крыши балкона или достаточно частичной замены отдельных фрагментов, способен только специалист. Мы располагаем специальным оборудованием для работы монтажников и промышленных альпинистов, чтобы добраться до самых проблемных участков многоквартирных домов любой этажности.  

Что делать при обнаружении нарушения целостности козырька или крыши балкона?

Разгерметизация покрова балконной крыши на верхнем этаже может проявляться по-разному:

• Появление запаха плесени или разрастание грибка на застекленном балконе или лоджии без очевидного протекания;
• Коричневые или серые разводы на потолке балконного пространства;
• Потёки на стенах после ливня внутри квартиры на смежной с балконом стене;
• Видимые признаки разрушения балконного козырька или крыши.

С этими и другими проблемами нередко сталкиваются жители верхних этажей многоквартирных домов, независимо от того, исторические или новые строения. Иногда балкон протекает этажом выше, а проблемы проявляются у соседей снизу. 

Причины появления протечек:

• Разгерметизация крыши из-за перепадов температур и погодно-климатических явлений;
• Стройматериалы морально устарели и частично разрушились;
• Балкон в аварийном состоянии;
• Отставание кровельного материала на стыке со стеной;
• Ошибки в монтаже общей крыши и системы водоотведения;
• Стихийные катаклизмы;
• Забитый листьями и ветками водосточный желобок;
• Низкокачественные стройматериалы;
• Избыточное давление снежной шапки и постепенное продавливание кровельных материалов из-за пологости крыши и т. д.

Какой бы ни была проблема, самостоятельно решить ее без оборудования для доступа к внешней стороне балкона не только невозможно, но и опасно для жизни.

Преимущества ремонта балконной крыши специалистами «Премиум»

• При обращении в нашу компанию вы надолго забудете о проблеме протечки крыши или козырька балкона;
• Мы предлагаем полный спектр ремонтных работ даже в труднодоступных местах. Мастера не только обнаружат причину разгерметизации, но и помогут с выбором нового кровельного материала: еврошифер, металлочерепица, поликарбонат, профнастил, шифер;
• Первичный вызов специалиста обойдется бесплатно. Он определит, кто нужен для выполнения вашего объема работ – монтажники, строители, отделочники или промышленные альпинисты; 
• Большой опыт работ в данном сегменте и использование высококачественных сертифицированных кровельных материалов – наша гарантия;
• Специалисты работают чисто, без пыли, они выполнят работу в кратчайшие сроки.

Заказывайте полный ремонт балкона с современным дизайном по новейшим технологиям или частичный, а также замену окон и дверей, настройку и регулировку.   

Как сделать ремонт крыши балкона

Любая крыша может дать течь, а это значит, что без ремонта не обойтись.

Не составляют исключения и крыши балконов. Такая ситуация и вовсе считается аварийной и требует немедленного профессионального подхода. В противном случае не избежать неприятностей в виде замыкания электричества, особенно, если стены слишком просыреют от попавшей в них воды.

Кроме того, не исключено развитие грибка и плесени, а они – источник многих заболеваний, поэтому таят опасность для здоровья всех, кто проживает в квартире. Как сделать ремонт крыши балкона? Давайте разбираться.

Проблемы балкона

Каждый владелец, у которого есть балкон, знает, сколько проблем может с ним возникнуть. Протекает ли крыша на последнем этаже или после зимы трескается кровля, козырек не задерживает воду, поэтому внутри балкона образовывается плесень и грибок и так далее. На самом деле проблем гораздо больше, и именно поэтому нужно разобраться в причинах их возникновения и способах устранения.

Одна из причин – это атмосферные осадки.

Снег или дождь, а также резкие перепады температуры – всё это очень сильно воздействует на кровлю. Вследствие резких перепадов температуры и ультрафиолетовых лечей она теряет свои защитные свойства. Поэтому под воздействием осадков заливаются трещины, и внутри балкона образуется сырость, плесень и грибок.Также крыша может протекать из-за того, что материал кровли плохого качества.

Может быть так, что подрядчики решили на вас сэкономить и использовали некачественные материалы, которые запрещены или не рекомендуются использовать для кровельных работ. В результате у вас течет крыша балкона, и появляются лишние проблемы.Непрофессиональная установка кровли также является проблемой. Желая сэкономить, строители нарушают правила установки кровельных материалов.

Некачественное исполнение гидроизоляции и теплоизоляции может, к тому же, просто затопить балкон. Плохая герметизация стыков и швов и некачественная система водоотвода могут также привести к образованию влаги.Поэтому, прежде чем обращаться к специалистам, проверьте их. И внимательно следите за процессом работы.

Рекомендуется также закупать материалы самим, чтобы не было никаких проблем.Окончание срока службы. Со временем любой материал теряет свои оригинальные свойства, в результате чего он довольно быстро покрывается трещинами. А если материал оказался некачественным, то срок службы сокращается в несколько раз, при этом даже не слишком сильные осадки или воздействие солнечных лучей могут привести к разрушению кровли.

Ремонт балкона

Перед началом ремонтных работ необходимо определиться с материалом, из которого будет кровля. Крыша должна изготавливаться из материала, который переносит порывы сильного ветра, не подвергается коррозии, терпит перепады температуры. В настоящее время на рынке огромный выбор подобных материалов и с каждым днем их становится все больше.

Кровельные материалы бывают из стального листа, поликарбоната, а так же из таких мягких видов, как, например, битумная черепица. Это только малая часть того, что можно найти в магазине в настоящее время. У каждого вида есть свои преимущества и недостатки, а также особенности установки.

Этот материал обладает хорошей прочностью, и имеет неплохое соотношение цены и качества. Конструкции из профнастила способны выдерживать порывы ветра и снеговые нагрузки без какого-либо изменения стандартной формы. Долговечен в эксплуатации за счет верхнего слоя из цинка, который хорошо защищает от коррозии и прочих неприятностей.

Это очень легкий материал.

Хорошо пропускает свет, но плохо переносит осадки, поэтому под климат нашей страны подходит довольно-таки плохо. Целесообразно использовать этот материал в широтах, где нет обильных осадков. Поликарбонат часто используется в декоративных целях.

Если у вас остекленный балкон с прочным и жестким каркасом, то для вас мягкая кровля – это хороший выбор, так как такая кровля обеспечивает полную шумовую изоляцию.

Плюсом также будет то, что мягкая кровля не подвергается коррозии и дополнительно защищает ваш балкон. Небольшая цена и легкость монтажа являются несомненными достоинствами. Эту кровлю вы вполне можете установить самостоятельно.

После ремонта для надежности стоит сделать гидроизоляцию с помощью герметика.

Герметизацию целесообразно использовать для профилактики и дополнительного закупоривания стыков. В магазинах есть четыре вида герметика: силиконовый, акриловый, полиуретановый, тиоколовый. Перед тем, как использовать какой-либо герметик, нужно изучить его свойства.

Самый устойчивый к влаге, холоду и солнечным лучам – полиуретановый. Обладает нужной эластичностью, что позволяет использовать его в том числе и при наличии воды на балконе. Перед тем, как использовать герметик, обязательно нужно надеть перчатки, чтобы не допустить попадания на кожу.Акриловый герметик экологически безопасен.

Он не содержит в себе токсинов, поэтому при работе не нужно защищать руки или другие открытые участки кожи. В составе также отсутствуют растворители, поэтому он безопасен в случае пожара. Единственный и главный недостаток в том, что герметик совершенно не терпит воду.

Из-за этого через некоторое время вам снова нужно будет обрабатывать швы.Силиконовый герметик отличается тем, что лучше устойчив к воде, в отличие от акрилового, неплохо выдерживает перепады температуры.

Образует коррозию, если использовать его на металлической поверхности.Тиоколовый имеет не очень продолжительный срок службы, и из-за этого периодически требуется заново обрабатывать поверхность. Это единственный герметик, который подвергается окрашиванию.Для нанесения герметика пользуются ручным пневматическим пистолетом или мастерком.

Массу необходимо наносить равномерно и аккуратно, чтобы не образовывались пустоты, а также чтобы герметик не попал на открытые участки кожи. Для выравнивания слоя используется расшивка. По истечению нескольких часов герметик станет устойчивым к любого вида атмосферным осадкам – будь то дождь, снег или даже град.

При ремонте крыш балконов лучше доверить работу мастерам, потому что безопасность находится на первом месте. Чтобы выполнить подобные работы, вам может понадобиться специальное оборудование.

 

Это еще один весомый аргумент для обращения к профессионалам. Выполнение ремонта мастерами займет гораздо меньше времени, чем если бы вы делали все сами, к тому же, технология не будет нарушена, а кровля будет эксплуатироваться не один десяток лет. Стоит только помнить, что лучше доверять эту работу проверенным специалистам, а не первым попавшимся людям с улицы.

Для чего балкону нужна кровля?

Крыша балкона делает конструкцию более удобной в применении, так как она способна защитить от лишнего солнца и дождя, делает балкон применимым в любую погоду, не позволяет скапливаться на нем снегу. У большинства конструкций крышей является пол балкона, находящегося этажом выше, поэтому, если дом панельный, балконы верхних этажей крыши лишены вовсе, что не очень удобно их владельцам; в этом случае можно соорудить конструкцию с нуля.

Крыша балкона последнего этажа

Иногда последний этаж оборудуют козырьком: он испытывает большие физические нагрузки, особенно в зимнее время, поэтому со временем ремонт козырька балкона на последнем этаже становится необходимостью.

Даже если конструкция лишена остекления, крыша играет важную роль, так как существенно продляет жизнь бетонной плиты, защищая ее от влаги. При наличии крыши балкон становится удобнее, уютнее, возникает ощущение гармонии и защищенности. На нем можно хранить вещи, которые относительно не боятся влаги.

Какие крыши существуют?

Для того чтобы смонтировать конструкцию, необходимо разбираться в видах крыш. Это поможет выбрать наиболее подходящий вариант и изучить, как правильно его монтировать.

Зависимая конструкция крыши балкона с остеклением

Существует два типа конструкций – зависимая и независимая. Они отличаются способом крепления к балкону. Зависимая разновидность имеет специальные стойки, а независимая монтируется к стене дома, если есть такая возможность.

Независимая конструкция крыши-навеса балкона

Создание или ремонт балкона своими руками на верхнем этаже начинается с выбора конструкции. Какая будет удобнее именно для вас, решать придется самостоятельно; по сложности монтаж не особо отличается, просто имеет разные подходы.

Проще всего создать крышу из дерева: для этого потребуется создать каркас из него.

Если использовать металлический уголок, то можно использовать сварочный аппарат для соединения деталей или соорудить конструкцию на болтах. Если вы решили закрепить каркас на стену и выбрали дерево, вам потребуется брус, сечение которого составляет 30х30 мм. Для деталей, которые будут располагаться вертикально, подходит брус сечением 50х70 мм.

Для закрепления деревянных деталей используют саморезы и металлические уголки.

Такой способ сделает конструкцию достаточно жесткой, обеспечит надежную фиксацию. Для того чтобы вертикальная стойка хорошо держалась на стене, нужно использовать анкерные болты. Сверху на них размещают брус, направленный горизонтально.

С лицевой части конструкции стойки должны находиться в вертикальном положении.

Необходимо следить за тем, чтобы они были расположены ровно, их следует закрепить к перилам балкона и непосредственно к опорной плите. После этого можно закреплять горизонтальную опору. Она нужна не только для дальнейшего монтажа козырька, но и для придания конструкции жесткости.

Спереди и сзади получатся П-образные конструкции: для их соединения используют бруски, при помощи которых регулируется наклон крыши. Бруски должны быть на одной высоте и на одном уровне. Для оптимального использования наклон должен быть не менее 30°.

Благодаря этому снег не будет скапливаться на крыше, дождь будет скатываться, а не задерживаться на козырьке. Если размер последнего достаточно большой, рекомендуется установить дополнительные опоры. Они могут быть как вертикальными, так и горизонтальными.

Что использовать в качестве кровли?

Монтаж и ремонт кровли балкона можно осуществлять при помощи разнообразных материалов, выбор которых на строительном рынке чрезвычайно велик. Наиболее популярными, доступными по цене и удобными в монтаже являются следующие материалы:

Ондулин – это мягкий материал для кровли, который достаточно просто монтировать.

Он обеспечит хорошую шумоизоляцию, при попадании на него капель не звенит, как это делают металлические покрытия.

Металлочерепица изготавливается заводским способом из металла, покрытого специальным полимером, позволяющим не только защитить материал от влаги, но и сделать его более привлекательным внешне. Изделия могут быть любого цвета. Внешне материал похож на натуральную черепицу, однако весьма шумный при попадании капель.

Требует использовать звукоизоляцию, нагревается на солнце.

Поликарбонат – легкий, морозостойкий пластик, имеющий пористую структуру. Монтируется легко, не боится влаги и других погодных условий, имеет разнообразные цвета, может пропускать свет. При попадании капель шумность средняя.

Герметизация крыши из металлочерепицы

Перед тем как монтировать кровлю, необходимо создать надежную обрешетку из дерева, которое предварительно пропитывают специальными составами против горения и грибков.

Выбранный кровельный материал прикручивают саморезами для кровли, которые оснащены резиновыми шайбами: это обеспечит герметичность конструкции. Края и срезы защищают влагостойким герметиком. Работа с металлическими каркасами происходит по похожему принципу.

Для того чтобы самостоятельно смонтировать крышу на балконе, не нужно сложное оборудование. Достаточно иметь представление о том, как проводится подобная работа, и желание ее выполнить.

Почему протекает крыша балкона

Часто бывает так, что после постройки многоэтажного дома все последующие балконы выступают крышей для предыдущих, однако жители конечного этажа могут являться заложниками такой ситуации, когда перекрытие отсутствует. Если же оно и имеется, то его зачастую недостаточно, чтобы исключить появление избыточного количества влаги.

На заметку: Лоджии зачастую имеют перекрытие, поэтому для их владельцев такие проблемы неизвестны.

Даже если перекрытие верхнего этажа имеется, то за много лет его состояние ухудшается, что приводит к необходимости делать ремонт кровли балкона. Причинами протекания крыши и образования дефектов являются следующие факторы:

Ошибки монтажа, которые впоследствии выливаются в множественное количество недочетов. Эти недочеты бывают разными, и в лучшем случае крыша будет протекать, а в худшем вовсе обрушится.Износ плит и кровельного перекрытия, что приводит к еще более глобальным проблемам, которые распространяются не только на балкон, но и на жилую площадь помещения. Если регулярно не будут проводиться ремонтные и профилактические мероприятия, то износ грозит даже современным перекрытиям навесного типа.Пример балкона, где его крышей является плита кровли дома Отсутствие применения герметических материалов, которые не только исключают попадание влаги на балкон, но еще и предотвращают порчу строительных материалов.Погодные условия, которые вносят свою лепту в разрушение перекрытия и кровли.

Избыточное количество осадков приводит к затеканию, застоям и обледенению, что в итоге нарушает целостность перекрытий. Нередко причинами их повреждения являются сосульки, падающие с крыши. Сильный ветер создает вибрации, и даже если навесное перекрытие остается на месте, то не исключено образование щелей, которые с течением времени будут только увеличиваться в размерах.

Если у вас течет крыша на балконе последнего этажа, то нужно немедленно принимать меры по устранению дефекта, иначе уже скоро понадобится заменять перекрытие.

Если перекрытие отсутствует, то его нужно установить, что позволит избежать таких проблем, как влажность, осадки, сырость и мусор на балконе. Также его отсутствие грозит разрушением бетонных плит, которые являются основой балкона. Со временем плита прогнивает, и может обрушиться.

Особенности и материалы для монтажа крыши на балконе

Перед изготовлением крыши нужно определить её размеры. Для этого измеряют ширину и длину балкона, увеличивают каждый показатель примерно на 15–20 см, так как защитная конструкция должна слегка нависать над балконом с каждой стороны и спереди. Угол наклона может составлять около 15–20 градусов.

После замера нужно подготовить следующие материалы и инструменты:

Технология монтажа независимого каркаса мало отличается от крепления зависимой конструкции. Во втором случае необходимо зафиксировать дополнительные вертикальные стоки от крыши до ограждения балкона. Основного внимания требует монтаж непосредственно кровли.

Перед работами следует освободить площадь балкона от всех вещей, подготовить надёжную стремянку и страховочный трос. Инструменты заранее разместить в удобном порядке, а работу стоит проводить вдвоём с помощником. Материалы следует нарезать согласно размерам будущей конструкции.

Основные этапы возведения крыши балкона:

Стальные уголки длиной 60–70 мм фиксируют на необходимой высоте к стене здания, используя анкерные болты. Расстояние между уголками составляет 1 м. К концам каждого уголка сваркой крепят горизонтально и наклонно трубы квадратного сечения.

Треугольники из уголков и труб изготавливают методом сварки заранее, а затем фиксируют на стене. Для крепления каркаса к стене понадобится дрельБрус, предварительно обработанный антисептиком, для обрешётки крепят сверху на каркас. По краю, посередине и около стены закрепляют по одной доске с помощью болтов и дрели. Если крыша будет утепляться, то поверх каркаса стелят гидроизоляционное полотно, а затем укладывают доски.

После этого монтируют профнастил, делая нахлест в одну или две волны. Область соединения листов уплотняют герметиком или специальной лентой-уплотнителем.Профнастил крепят кровельными саморезами и уплотняют соединения герметикомПосле фиксации листов крепят отлив или угловую планку около стены, а щели между этой деталью и стеной герметизируют. Далее проводят теплоизоляцию.

Для этого в промежутки между фермами каркаса плотно укладывают минвату, щели заделывают монтажной пеной, а в заключение крепят к каркасу бруски. На них скобами и рейками фиксируют пароизоляционную мембрану. После этого проводят отделку пространства под крышей.Изнутри крыша балкона может быть утеплена, но при отсутствии окон нет необходимости в теплоизоляции

Какой материал выбрать для скатной крыши

Сегодня на рынке имеется большой выбор материалов для кровли такой крыши. Наибольшим же спросом пользуются металлочерепица, профнастил, ондулин. Самостоятельно определить их главные преимущества сложно, поэтому рассмотрим подробно каждый из вариантов.

Материалы

Ремонт балкона предполагает проведение работ по усилению каркасной конструкции. Для этого применяют дерево или металл.

В этом плане работать с деревом намного проще, оно не предполагает применения сварочного аппарата. А вот металлическое усиление, естественно, получится более надежным, но дорогим. Здесь уж точно решать только вам!

Перекрытие крыши производят :

Ондулином.

Имеет множество преимуществ: его легко устанавливать, он абсолютно безвреден, считается экологически чистым материалом, вместе с тем конструкции из ондулина получаются прочными и долговечными. С такой крышей помещение будет надежно защищено от проникновения излишнего шума. Среди минусов – в зимний период на данном материале значительно дольше задерживается снег.

Это легко исправить, сделав больший угол наклона. Ондулин — качественный и недорогой материал

Металлочерепицей.

Представляет из себя железный лист, с двух сторон покрытый цинком.

Материал долговечен, устойчив к коррозийным явлениям. Просто идеален, если в будущем планируете остеклить свой балкон.Сотовым поликарбонатом. Материал, из которого производят – полимерный карбонат.

Отличается долговечностью, легкостью, прочностью. С помощью данного материала ваша крыша над балкономполучится светлой, соответственно, в помещение тоже не будет чувствоваться дефицита света, тепла. Кроме того, вы будете надежно защищены от излишнего шума, а зимой – от чрезмерного холода.

Вышеописанные материалы использовать совсем не обязательно, вы вполне можете воспользоваться другими

Однако, как показывает практика. Именно поликарбонат, ондулин и металлочерепица являются самыми популярными и востребованными. Да и другие стройматериалы не гарантируют вам долговечности, выглядеть будут не так эстетично.

Итак, какие материалы используются для крыш, разобрались. Давайте поговорим об устройстве балконных крыш.

 Металлочерепица Крыша на балкон из металлочерепицы

Такой листовой материал для кровли изготавливают из меди, алюминия или стали. Сверху же наносится слой полимера, который кардинально меняет внешний вид такого изделия. Среди основных достоинств материала можно выделить следующее:

Среди недостатков металлочерепицы можно отметить:

Основой его является обычный оцинкованный лист стали. Поверх него нанесен слой полимера, который и определяет цвет профнастила.

Среди его достоинств можно выделить:

Недостатки профнастила следующие:

Состоит такой материал из пропитанной битумом целлюлозы. Также в составе содержаться красители и полимеры. Ондулин имеет внешнее сходство с шифером, чего нельзя сказать о свойствах.

Основные достоинства материала:

Если говорить о балконной крыше из такого материала, есть высокая вероятность возгорания при использовании в жарких климатических зонах. Достаточно температуры 250-300 градусов.

Материалы, подходящие для крыши

 

Кровля из дерева

Небольшая стоимость, легкость в обработке, маленькое количество инструментов — все это относится к древесине. Но есть и значительные минусы.

Так как монтаж крыши производится снаружи, на нее влияют влага, температурные скачки и ультрафиолет, а если не обработать заранее крышу, попросту течет балкон. Другое дело — фанера влагостойкого типа, она не протекает. А вот перед использованием древесных плит их предварительно окрашивают специальными составами, не включающими в себя водную составляющую.

Учтите, что крыша над балконом будет подвержена ветровой нагрузке. Во время крепежа своими руками нужно применять не только саморезы, гвозди и болты, желательно пользоваться дополнительными элементами усиления, а именно: пластинами, уголками и другими.

Металлический профиль

Как известно, стальные конструкции прочные и имеют большой вес.

В качестве крепления рекомендуется применять трубы, имеющие не округлый профиль, а прямоугольное или квадратное сечение. Особенно хорошие показатели имеет крыша над балконом из дюралевых труб, которые весят мало и защищены от коррозии. Конструкция собирается только с помощью болтовых (винтовых) соединений.

Желательно приобретать металлические профиля с небольшой толщиной стенки, дабы сооружение весило меньше.

Металлический профиль — отличный материал для балконной крыши

Кровля из профилированного листа

Самый главный минус профилированных листов — шум от капающей воды, птиц и т.п. В качестве достоинств можно отметить небольшую стоимость и возможность выбрать различные листы.

Кладка кровли металлочерепицей

Прочность, долговечность и стойкость к коррозии лоджии или балкону гарантированы. Нельзя не заметить относительно невысокую стоимость. В зимний период снег с легкостью сходит с такого покрытия, а летом крыша над балконом отражает тепловое излучение.

Крыша со стеклопакетами

Одним из самых дорогих материалов, которые устанавливают в качестве крыши, является стекло закаленного типа.

Большой срок службы, надежность, прочность, теплоизоляция, защита от влаги — все это можно сказать про стеклопакеты. Владельцу не придется возиться с установкой, так как при заказе стекол компания предоставляет рабочих, которые произведут монтаж. Для балкона или лоджии прозрачная крыша подойдет как нельзя кстати.

Кроме описанных выше материалов в конкретных случаях можно сделать крышу из шифера, ондулина, битумной черепицы и других.

Кладка кровли поликарбонатом

Балкон из поликарбоната — лучшее решение, так как он весит не много, легко устанавливается, а цена «по карману». Стоит выбирать именно поликарбонат сотового типа, в ином случае жара и большое количество света обеспечены.

Если имеется надобность утеплить помещение термоизоляционным материалом, то этот метод не подходит.

На открытом балконе можно сделать крышу-навес из поликарбоната

Проведение ремонтных работ с применением битумных материалов

Произвести ремонт крыши балкона, расположенного на последнем этаже, помогут битумные материалы. Замена бетонной плиты, которая является частью перекрытия — это дорогостоящий процесс, поэтому ее проще восстановить или перекрыть за счет новой кровли.

За основу ремонтных материалов берутся битумные полимеры. Они обладают такими достоинствами, как устойчивость к погодным условиям, прочность, выдержка перепадов температур. Если в бетонной плите нарушена герметизация, то ее восстановление начинается со следующих шагов:

Ремонт балкона коммунальными службамиГидроизоляция бетонной плиты балкона битумными материалами

Одним из важных этапов является восстановление гидроизоляции, что достигается за счет правильной укладки рубероида:

Ремонтировать крышу полусухими смесями не рекомендуется, так как этот вариант хотя и имеет невысокую стоимость, но впоследствии он негативно отразится на качестве. Полусухие смеси, из которых делается шов, со временем теряют свои свойства, поэтому уже вскоре они будут скапливать влагу.

Каркасные балконные крыши сооружают владельцы квартир самостоятельно, когда невозможно найти управу на управляющие организации. Часто балконы остекляют, поэтому приходится сооружать такую конструкцию, чтобы повысить качество шумоизоляции и звукоизоляции. Несмотря на добросовестный подход строителей к сооружению каркасных крыш, со временем может возникать их протечка.

Ремонт каркасной крыши проводится следующим образом:

Осматриваются проблемные участки, и определяется причина кровельной утечки. Если крыша имеет один дефект, то не исключается возникновение других проблемных участков.Подбор материала для ремонта.

Зачастую для устранения повреждения применяются герметики. Цена таковых герметических составов является доступной, а устранить дефект можно самостоятельно.

Если в отливе образовалось отверстие или щель, то они замазываются герметиком изнутри. Использовать для этого различные клеевые составы нельзя, так как металлу свойственно расширяться и уменьшаться под воздействием высоких и низких температур.

Лучшее решение для таких целей — это герметик под названием Сазиласт 24. Он выдерживает нагрузки в виде сжатия и растяжения лучше аналогов.Использование герметика для заделывания щелей в крышеЧто делать, если причиной течи крыши на балконе является саморез, который был перетянут при монтаже? Такие саморезы для профнастильного покрытия имеют резинку, которая под воздействием высоких температур начинает растрескиваться.

Исправить ситуацию можно при помощи замены таковых саморезов на качественные. При этом важно учитывать длину саморезов, и лучше брать их большего размера.Если под воздействием ветра происходит нарушение прочности каркаса, то для решения проблемы понадобится укрепить конструкцию. Для этого используется электросварка, после применения которой, следует тщательно промазать сварные швы специальными пропиточными материалами.

Эти материалы исключают образование коррозии сварочных швов. Монтаж навесного козырька на балконной конструкцией Замена перекрытия понадобится только в случае, если не представляется возможным провести ее ремонт. Если меняется перекрытие, то нужно использовать профнастил со специальным полимерным верхом или поверхностным слоем. Эти слои будут защищать материал от негативного воздействия коррозии.

Конструктивные особенности

Полагаясь на какое-либо конкретное инженерное решение, стоит учесть многие эксплуатационные нюансы и способы оформления. Для начала подумайте, подходит ли балкон для остекления или нет.

Однако, в настоящее время своими руками балкон с крышей делают в различных вариациях, поэтому учесть все моменты невозможно, все зависит от каждого определенного случая.

Основой независимой крыши может служить металлический каркас

Независимый тип

Данный тип кровли не подходит для остекления, выглядит в виде козырька, имеющего небольшой вес.

 

В качестве материала применяется поликарбонат. Конструкция крепится к основной стенке и предполагает отсутствие вертикальных опор. Даже несмотря на экономию средств, этот вариант не очень подходящий для последнего этажа, а все из-за того, что поверхность недостаточно прочна и не выдержит большое скопление снега.

Существует несколько случаев, когда независимая крыша на балконе будет уместна: первый — если в этом регионе зимы проходят без большого количества снега, второй — если балкон изначально малоразмерный и имеет небольшой вынос.

Также здесь есть еще два нежелательных исхода: парусность строения, если преобладают сильные ветра; течет балкон при сильном дожде.

Зависимый тип

Крыша над балконом и внутреннее пространство будет использоваться более рационально. На данный момент существует два варианта крепления крыши своими руками: в первом случае дополнительные стойки прикрепляются к стене; во втором — преобладают вертикальные опоры, что существенно дороже, но отлично подойдет для балкона, который планируется для остекления.

Варианты гидроизоляции балконной крыши

Для остеклённого балкона необходима гидроизоляция, для которой применяют разные материалы. Технология защиты от влаги каркасной крыши отличается от обустройства бетонного варианта. Для гидроизоляции кровли с металлическим каркасом используют ПВХ-мембраны, которые фиксируют на обрешётке скобами или рейками.

Обработать бетонную плиту можно битумными мастиками, а также уложить рубероид или битум в рулонах. В первом случае кистью или шпателем на бетонную поверхность наносят битумный состав. Применение рубероида и других рулонных структур предполагает укладку материала и его фиксацию методом наклеивания на мастику или жидкий битум.

Особенности теплоизоляции

Утепление кровли балкона предполагает монтаж какого-либо материала, обладающего высокими теплоизоляционными характеристиками. Это позволяет сократить энергозатраты на обогрев пространства и создать комфортную атмосферу.

При обустройстве теплоизоляторы крепят изнутри. Для этой цели востребованы и эффективны следующие варианты материалов:

минвата. Она представлена в виде плит или рулонов, которые плотно укладывают в промежутки между элементами каркаса и закрепляют брусками.

Базальтовая минвата характеризуется доступной ценой, высокими теплоизоляционными свойствами и долговечностью;Минвата в плитах легко монтируется и доступна по цененапыляемый пенополиуретан подходит для тщательного обустройства кровли и устранения даже мелких щелей. Для его нанесения требуется дорогостоящее распыляющее оборудование и сам материал имеет высокую цену;Напыление пенополиуретана осуществляется специальным оборудованиемпенопласт представляет собой дешёвый материал, который отличается высокой звукоизоляцией, хорошей теплосберегающей способностью и практичностью в монтаже. Плиты пенопласта фиксируют на клей или просто укладывают по принципу минваты, но следует учесть, что структура неустойчива к воздействию ультрафиолета.Пенопласт состоит из множества закрытых ячеек, что и придаёт ему теплосберегающие свойства

Внутренняя отделка потолка балкона

После завершения всех монтажных работ можно приступать к внутренней отделке крыши, то есть потолка балкона. Для этой цели применяют разные материалы, а выбор зависит от того, является ли помещение жилым или совмещённым с основной комнатой. Во многих случаях балкон служит для хранения вещей или в качестве зоны отдыха.

Ассортимент материалов, подходящих для внутренней отделки, включает в себя множество вариантов. Особенно востребованы следующие:

панели ПВХ представлены в разнообразных цветах и размерах. Они доступны по стоимости, могут крепиться на клей или саморезы, просты в уходе. При этом материал неустойчив к ультрафиолету и сильным ударам;Панелями ПВХ можно оформить стены и потолок балконавагонка позволяет создать не только красивую обстановку, но и благоприятный микроклимат.

Этот материал можно покрыть лаком или краской, а крепление элементов осуществляется на маленькие гвоздики;Полная отделка вагонкой позволяет создать стильный интерьергипсокартон и потолочная плитка — классический вариант.

Потолок на балконе создают из гипсокартонных плит, монтируя их на алюминиевые профили. Щели между листами заделывают шпатлёвкой, а после высыхания приклеивают потолочную плитку.Плитку приклеивают на специальный клей поверх гипсокартона

Что делать при деформации

Слабый каркас из алюминиевых труб может искривиться в результате сильной снеговой нагрузки, ударов и других воздействий.

Это не только приводит к его деформации, но и портит внешнее покрытие, что негативно отражается на микроклимате квартиры и балкона. В таком случае проводятся ремонтные мероприятия. Технология зависит от масштабности повреждений, наиболее распространены следующие ситуации:

 

Создание крыши на балконе открытого или закрытого типа не является сложным процессом. Качественные материалы, тщательный монтаж всех элементов и регулярный ремонт при поломках обеспечат защиту жилья от влаги и осадков.

Безопасность

Когда возводится крыша над балконом, самое важное — безопасность.

Часто работы проводятся на последнем этаже, поэтому любая неаккуратность или недочеты могут привести к печальным последствиям. А вот установка кровли с нуля должна начинаться со сварки опоры, нашивки обрешетки и профнастила. Делать это следует только на земле, после чего все закрепляется на нужной высоте.

Наличие крыши актуально для балконов последних этажей

Согласование

Перед тем, как сделать крышу на балконе своими руками, надо согласовать все детали с обслуживающей компанией или местной администрацией. Не сделав это, они могут заставить вас провести демонтаж из-за целого ряда причин. К примеру, комиссия укажет на то, что крыша над балконом портит общий вид здания, а это, в свою очередь, подтверждено в соответствующем нормативном акте.

Присмотритесь к соседним домам, взгляните, как все сделано у них на последнем этаже. Вполне возможно, что никто и не заметит переделок, но рисковать не стоит, ведь крыша на балкон устанавливается сложно и долго.

Правила монтажа

Существует не одна схема, по которой происходит сборка каркаса, в каждом конкретном случае следует делать по-разному. Опытному человеку в этом деле разобраться не составит труда, но в любом случае стоит обратить внимание на некоторые особенности и правила, чтобы в будущем не пришлось делать ремонт крыши балкона из-за того, что она протекает или неустойчива.

Если дом имеет скатный тип крыши, то и сверху над балконом нужно делать такую же, сохранив угол, если прямой — угол разрешается выбрать практически любой.

Оптимально — козырек по высоте соотнести с его шириной с выступом (1 к 2.5). Чтобы конструкция была надежнее, ее несущие составляющие в обязательном порядке крепятся к стене. Во всех случаях подходят только анкера.

Отделка декоративной штукатуркой лоджии— как это сделать читайте в нашей публикации.Как обшить балкон гипсокартоном подробно описано в этой статье.

Стоит ли утеплять?

Стоит, если крыша над балконом выполнена в зависимом исполнении. Чаще всего в качестве обшивки для потолка применяют панели ПВХ или вагонку, в этих случаях рекомендуется пеноплекс. А вот минватой для последнего этажа пользоваться не желательно, так как она не равнодушна к влаге.

Внутренняя и внешняя отделка — последний этап. Для внутренней — подойдет вагонка, сайдинг или гипсокартон, для внешней — так же вагонка, сайдинг и другие. Главное не забывать про устойчивость к внешнему воздействию.

Как сделать шумоизоляцию и утеплить крышу

Рассмотрим вариант, когда балкон уже имеет шумоизоляцию и утепление, которые с течением времени потеряли свои свойства за счет возникновения такого дефекта, как отхождение крепления.

Устранить проблему поможет проверка всего монтажа. Обнаружив проблемный участок, нужно воспользоваться кровельной лентой с битумной основой. Этот материал клеится снаружи и изнутри в несколько слоев, а для качества соединения, прогревается строительным феном.

Воспользоваться также можно вибропластом, который применяется для звукоизоляции двигателей автомобилей. Клеится такой материал изнутри балкона в количестве 60% от всей площади перекрытия. Этого достаточно, чтобы обеспечить надежный уровень тишины, а также сэкономить при этом, ведь вибропласт имеет приемлемую стоимость.

Если вы являетесь собственником приватизированной квартиры, расположенной в многоэтажном доме на последнем этаже, и у вас возникли проблемы с перекрытием балкона, то теперь вы знаете куда обращаться, и кто отвечает за такие неисправности. Хотя это дело управляющих компаний, но практика показывает обратное, что лучше сделать все самостоятельно, что будет надежней и эффективней. Если у вас недостаточно средств на ремонт перекрытия балкона, то через суд можно добиться справедливости.

Особенности замены кровельного покрытия

Старое покрытие крыши подлежит замене при значительных трещинах, повреждениях, ржавчине. Технология работы зависит от типа старого материала.Например, если крыша покрыта профнастилом, который пришёл в негодность, то методика его замены предполагает снятие повреждённых листов, укладку нового. В том случае, когда кровля балкона представляет собой бетонную плиту, покрытую рулонным материалом или мягкой черепицей, проводятся следующие действия:

После замены внешнего материала любого типа нужно предусмотреть отлив и жёлоб водоотвода, которые обеспечат быстрый сход осадков. Эти элементы крепят на оцинкованные саморезы к каркасу или стене.

Пример установки крыши

Дабы читатель более подробно разобрался со всеми моментами, ниже представлена инструкция о том, как сделать крышу на балконе своими руками. Для начала нужно обзавестись:

Структура балконной крыши

Последовательность проведения работ

Закрепление анкерными болтами металлических ферм. Заглублять болты вглубь на 8 см.Установка сверху обрешетки из деревянных брусков на металлические фермы.Обработка дерева антисептиком.Нарезание профлистов, но не болгаркой.Кладка и закрепление листов к обрешетке, при этом использовать прокладки и шурупы.Заполнение образовавшихся щелей с помощью монтажной пены, наружных частей, где находятся стыки, — раствором из песка с цементом (3 к 1).

Обработка герметиком.Балкон для остекления дополнительно необходимо оснастить брусками для рам.Во время остекления заполнить щели, расположенные промеж кровли и рамой, пеной. С внешней стороны произвести гидроизоляцию с помощью герметика.Утепление ватой минерального типа или другой теплоизоляцией нижней стороны крыши, после чего обшить пароизоляционной пленкой.Утепление мембранной гидроизоляцией сверху под профилированными листами. Если балкон планируется использоваться в качестве помещения, присоединенного к квартире.

Самое обидное в конце работ заметить, что течет балкон.

Поэтому плотная стыковка всех материалов — в том числе и для изоляции — обязательна. Для полностью герметичного балкона нужно вентиляционное отверстие сверху в крыше. Внимательно проверяйте крепление угловых рам, обрешетки и крыши.

Видео

Источники:

http://www.promalpservice.ru/remont-krovli-balkona-poslednego-ehtazha-cena.html

https://dekoriko.ru/balkony/remont-kryshi/

http://balkonyi.ru/remont-i-otdelka/krysha-na-balkon.html

 

Решение проблемы балкона — ремонт протечки плоской крыши

Удивительное решение проблемы балкона – ремонт протечки плоской крыши

«Мы думали убрать балкон и просто сделать решетчатое крыльцо», — сказал нам Тодд, когда писал в разделе «Спросите Тома» на HomeShowRadio. com. «На нижний этаж попадет так много воды, что нам придется убрать мебель с крыльца».

Если крыша протекает, нужен кровельщик

В то время как балконы представляют собой открытое пространство для развлечения или отдыха, их плоская поверхность подвержена повреждениям, которые очень похожи на протечку крыши.Однако домовладельцы редко задумываются о вызове кровельщика, даже если проблема находится прямо над ними.

«Палуба выглядела неплохо, — сказал Джим Хардвик из Ideal Roofing. «Это была привлекательная палуба, но для гидроизолятора это была катастрофа.

Течь этой крыши началась с ее строительства

Помимо прочих проблем, бетонное покрытие подходило к сайдингу. Отсутствовало оплавление, отверстия для винтов были заржаветы и оголены, а гидроизоляционный материал изначально был установлен неправильно.

Будь то бетон или гравий и асфальт, обеспечить надлежащую герметизацию каждого шва и соединения сложно. Фактор пешеходного движения и протечка крыши этой палубы были неизбежны.

Одно монолитное решение этой протечки крыши.

Чтобы раз и навсегда покончить с утечками, Ideal Roofing вместо этого установила монолитное решение: вкладыш из ПВХ, который герметизируется как единое целое. Удлинив его под сайдингом и начав под дверной рамой, у воды есть только один путь.

Монолитные мембраны изначально разрабатывались для больших зданий и резервуаров. Используется на плоских или почти плоских крышах. Правильно установленные, они предотвращают протечки, отводя воду с крыши. Их цельная конструкция устраняет протечки, характерные для других плоских кровельных систем.

Требуется кровельщик с гидроизоляцией

После установки обшивки стены из нержавеющей стали и изготовленного на заказ дверного проема облицовка из ПВХ устанавливается на место и обеспечивает прочную поверхность, непроницаемую для протечек.

«Отделка из нержавеющей стали идет вверх по стене», — говорит Джим. «Таким образом, любая вода, которая попадет внутрь, выйдет через верхнюю часть гидроизоляции на палубу».

Пока утечек нет. И Тодд с облегчением. «Я действительно верю, что мы решили эту проблему, — говорит он. — Я действительно в это верю.

Помните: квалифицированный кровельщик – лучшая защита от протечек. Посмотрите, как компания Ideal Roofing устранила очередную протечку в таунхаусе, и узнайте о распространенных причинах протечек в других видеороликах на нашем сайте.

090515

Покрытия для террас крыши | Водостойкое эпоксидное покрытие

Система покрытия балконов и террас Armorpoxy

Armorpoxy Balcony Deck Membrane Coating (BDMC) — это уникальная, толстая и гибкая система, предназначенная для покрытия балконов, крыш, бассейнов и террас, проходов, сводов тротуаров, парковочных зон с кондиционированными пространствами под ними, а также площадей, которые движутся из-за температуры. или проблемы с вибрацией и подобные приложения.BDMC также может быть разработан для использования на парковках и площадках для тяжелых условий эксплуатации.

BDMC — это многослойная ГИБКАЯ, толстая система, предназначенная для покрытия существующих балконов, патио и крыш, которые состарились или протекают. В конструкции системы используются заполнители или декоративные вкрапления для естественной нескользящей поверхности во влажном состоянии. Разработан для самых суровых условий, включая коммерческие приложения. Может наноситься на дерево, стекловолокно, поверхности с покрытием, бетон и подобные основания. Толстая система скрывает неровности поверхности и мелкие трещины (более крупные трещины и заусенцы должны быть предварительно заполнены составом Sikaflex Joint Compound/см. ниже).Полностью устойчив к ультрафиолетовому излучению и предназначен для использования вне помещений. Низкий уровень летучих органических соединений для безопасного применения в любых условиях.

Система покрытия балкона/террасы

Все слои BDMC являются однокомпонентными продуктами и не требуют смешивания. Первый слой представляет собой «мембранный» слой, который наносится прилагаемым калиброванным зубчатым ракелем. Специальный ракель обеспечивает плотное, водостойкое, ровное покрытие. При намокании этого слоя сыпучий песчаный заполнитель «отбраковывается», поэтому вся поверхность покрыта заполнителем. После отверждения начального слоя излишки заполнителя сметаются, оставляя поверхность, похожую на наждачную бумагу.Затем наносится последний защитный верхний слой. В качестве альтернативы декоративные вкрапления для «терраццо» или смешанный цветной кварц могут быть транслированы для миллионов дизайнерских возможностей.

Система покрытия балкона/палубы Armorpoxy

Строительство террасы на крыше | Decks.com

Строительство террасы над плоской крышей очень похоже на возведение террасы над бетонным патио. Эти настилы часто называют «плавающими», поскольку они не закреплены на месте как автономная конструкция. Они просто «размещаются» поверх другой структуры.

Во-первых, вы должны убедиться, что крыша достаточно прочная, чтобы выдержать нагрузку 55 фунтов на квадратный фут. Затем вам нужно будет установить водонепроницаемую резиновую мембрану EPMD поверх настила крыши для защиты от проникновения воды вместо кровельных материалов. Затем вы установите «шпалы» или плоские 2×6, уложенные ровно через каждые 16 дюймов поверх поверхности крыши. Это обеспечит поверхность для крепления настила.

Существуют запатентованные системы опор, которые обеспечивают очень стабильный, ровный и пригодный для обслуживания настил над кровельной мембраной, однако они относительно дороги по сравнению с традиционными методами.

Каким бы способом ни было устроено настил над крышей, рекомендуется техническое обслуживание для очистки и ремонта мембраны под ним. «Панели» палубы должны быть сконструированы таким образом, чтобы их можно было поднять с минимальными усилиями или повреждениями. Крышу под ней следует очищать и осматривать через любые промежутки времени, необходимые для каждого настила. Терраса, расположенная под соснами, потребует гораздо большего ухода для очистки от мусора, чем палуба на крыше над высотным зданием.

Плоские крыши подвержены протечкам даже без настила из-за ошибок проектирования, неподходящих материалов и неправильной установки.Много раз, когда кровельные настилы устанавливаются, они еще больше повреждают крышу, вызывая более серьезные проблемы с утечкой и дренажем. Надлежащая гидроизоляция настила крыши включает в себя установку EPDM-мембраны и гидроизоляцию вокруг опор настила и перил. Это часто достигается с помощью чехлов из EPDM, которые надеваются на отверстия. EPDM представляет собой резиноподобный лист, используемый для гидроизоляции поверхностей. Крыши должны иметь уклон примерно 1/4 дюйма каждые 12 дюймов, чтобы сбрасывать воду. Дренаж очень важен, потому что скопление воды может привести к протечкам.

 

 

ВАШ ДОМ; Как устранить течь в крыше: во-первых, найти ее

Однако с холодной жидкостью нет необходимости использовать чайник.

«По сути, вы наносите мембрану, наливая ее и распределяя с помощью ракеля», — сказал г-н Тингир. «И как только вы распределите его, вы разворачиваете армирующий нетканый материал поверх него, а затем проходите по нему валиком, чтобы убедиться, что он впитывает жидкость». После этого, сказал он, сверху наносится еще один слой жидкой мембраны. из флисового материала.

Также возможно, сказал г-н Тингир, нанесение листовой мембраны на поверхность кровли.

Он сказал, что такие материалы, известные как модифицированные битумные кровельные мембраны (в основном асфальт, обработанный добавками и армированный стекловолокном или полиэстером), раскатывают и приклеивают к настилу крыши с помощью материала, который действует как клей. По словам г-на Тингира, особое внимание следует уделить смешиванию клея. «Если смешивание не будет выполнено должным образом, могут возникнуть проблемы с приклеиванием мембраны.»

Еще один относительно новый продукт, по его словам, это кровельная мембрана, на которую уже нанесен клей. «Это что-то вроде кожуры и палки», — сказал он. «Вы грунтуете поверхность, а затем непосредственно приклеиваете рулон к настилу и проходите по нему 75-фунтовым катком». удаление существующего кровельного материала. Жидкая кровля, с другой стороны, стоит около 20 долларов за квадратный фут.

Чтобы использовать крышу в качестве террасы, обычно необходимо установить еще один слой материала поверх мембраны.

Уолтер Седович, архитектор-консерватор из Ирвингтона, штат Нью-Йорк, сказал, что одним из вариантов было покрыть мембрану «брусчаткой». цвета и стили», — сказал он. По его словам, асфальтоукладчики установлены на регулируемых пластиковых опорах — по одной в каждом углу блока — которые позволяют воде течь под ними и следовать естественному наклону крыши.

Преимущества и недостатки плоской крыши

Хотя плоская крыша не самый эффектный вариант, у нее есть преимущества. Знание плюсов и минусов, таких как цена ремонта плоской кровли, требуемый кровельный материал, потенциальное скопление воды и протечки крыши, поможет принять решение, которое лучше всего подходит для вашего здания. Конструкция плоских крыш состоит из верхнего слоя и подслоя.

Плоские крыши являются одними из самых спорных крыш из всех типов крыш для зданий и домов.Они чаще всего используются на хозяйственных постройках и больших сооружениях. Плоские крыши имеют уникальный набор проблем и потребностей. Если вы планируете иметь плоскую крышу в жилом доме или здании, важно знать преимущества и недостатки плоской крыши.

Преимущества

Самым большим преимуществом плоской крыши является ее стоимость. От строительства и установки до материалов, обычно используемых для плоских крыш, они относительно дешевы. Изоляционная плита плоской крыши стоит примерно 80 центов за фут.

Это делает плоскую крышу очень доступной как для установки, так и для содержания и обслуживания. Труд дешевле из-за меньшего риска при монтаже плоской кровли. Монтаж плоских крыш выполняется быстрее и проще. Меньше повреждений и затрат на ремонт в течение всего срока службы крыши. Установка таких вещей, как солнечные батареи, которые экономят электроэнергию, и спутников, делает ремонт и очистку водосточных желобов менее дорогими и простыми в выполнении на плоских крышах.

Второе преимущество — пространство можно использовать не по назначению.Кондиционеры можно ставить на крышу, а не на землю. Солнечные стеллажи с плоской крышей, установленные на плоской крыше, менее заметны с земли, чем на наклонной крыше.

Вы можете спроектировать живую крышу, которая станет зоной отдыха на открытом воздухе для отдыха или барбекю, или разбить сад на крыше. Список возможностей использования плоской крыши почти бесконечен.

Плоская крыша также делает внутреннее пространство более универсальным. Квартиры на верхних этажах и готовые мансарды возможны без наклонных стен, образуемых традиционными скатными крышами.В домах, которым требуется максимальное внутреннее пространство, плоские крыши являются значительным преимуществом.

Плоские крыши обычно более доступны, чем наклонные. На них легче взобраться для осмотра. Каждый раз, когда человек поднимается на крышу, следует проявлять осторожность и осторожность. Плоские крыши легче проверить и намного безопаснее. Плоские крыши значительно более устойчивы, чем наклонные крыши, когда здание небольшое.

У них есть архитектурная привлекательность. При правильной настройке они экономичны, если обслуживаются надлежащим образом .Поскольку плоские крыши устанавливаются быстрее, ожидание въезда сокращается. Если в будущем потребуется ремонт или замена, повторная кровля будет относительно безболезненной и быстрой.

Недостатки

С увеличением площади плоской кровли устойчивость снижается. Промышленные здания и предприятия с плоскими крышами должны компенсировать вес внутренних помещений. Плоские крыши имеют ограниченные возможности.

Материал для плоских крыш немного дефицитен.Есть не так много вариантов, из которых можно выбрать. Рулонная кровля используется на большинстве плоских крыш. Материалом является битум, ТПО, термопластичный полиолефин, EPOM или каучук. Каждый из них относительно недорог и прост в установке.

Срок службы ограничен. Продолжительность жизни составляет от десяти до 15 лет. Есть резиновая черепица, которую можно укладывать вместе с рулонной резиновой кровлей. Некоторые новые материалы, такие как кровля из ПВХ и поликарбоната, становятся доступными. Они дороже.Поскольку это недавно разработанные продукты, нет информации о том, как долго они прослужат.

Слив, а точнее его отсутствие — самый большой минус. С плоских крыш дренаж не такой эффективный, как с крыш с уклоном. Вода имеет тенденцию скапливаться и оставаться на крыше. Стоячая вода может привести к прорыву кровельного материала или будущим протечкам, особенно по швам. Подрядчик по плоской крыше, скорее всего, установит дополнительные механизмы для обеспечения надлежащего дренажа. Варианты удаления воды требуют много времени и могут быть дорогостоящими.

Правильная герметизация как верхнего слоя, так и нижнего слоя имеет решающее значение для целостности кровли. Покрытие регулярно проверяется на герметичность плоской кровли, чтобы убедиться в отсутствии утечек. Плоские крыши обычно монтируются в теплом климате.

Здания с плоскими крышами больше подвержены резким перепадам температур, поскольку для установки требуется меньше места. Большинство из них не выдерживают веса налипшего снега зимой.

Некоторые компании, занимающиеся производством плоских крыш, считают, что проблемы с изоляцией и весом снега — это заблуждение.Они предполагают, что плоские крыши могут быть установлены в холодном климате, когда крыши имеют значительную толщину, что оставляет место для достаточной изоляции. Толстая крыша также может выдерживать скопление снега, если это не связано с лавиной. Снег добавляет теплоизоляции.

Кровельные системы ТПО

TPO – отличная кровельная система для теплого климата. Кровельные системы TPO являются примером изучаемых улучшений плоских крыш. Швы крыш из ТПО сварные, а не клеевые.Они менее склонны к расслаиванию при нагревании.

Производители сертифицируют подрядчиков по установке мембраны и соблюдают гарантию. ТПО давали белую поверхность, отражающую ультрафиолетовый свет и сохраняющую структуру более прохладной, чем другие варианты.

Поскольку система является относительно новой, в нее постоянно вносятся изменения и улучшения. Техническое обслуживание требует, чтобы подрядчики по ремонту плоских крыш устраняли усадку, вызванную длительным воздействием ультрафиолетовых лучей.

Они вызывают нагрузку на примыкание и швы.Гарантия на кровельные системы TPO составляет всего 15-20 лет. Сварные швы как ручной, так и ручной сварки должны быть проверены. Сварка, которая не берет, должна быть залатана.

Для длинных и коротких швов требуются разные сварщики. Неравномерность приводит к тому, что швы выходят из строя и кровля протекает. Коммерческие световые люки для плоских крыш нельзя сваривать с помощью ручных сварочных аппаратов, используемых для длинных швов.

Короткие швы необходимы для блоков кондиционеров, стоков, вентиляционных отверстий и световых люков. Эти участки свариваются ручным тепловым пистолетом.Разница в температуре между длинным и коротким швом становится проблемой.

Термосварные швы должны быть правильно выверены в течение дня монтажа плоской кровли. На качество сварного шва влияют ветровые, холодные и влажные погодные условия. Инструмент используется для проверки качества шва, чтобы обеспечить сварку.

Как построить крышу над существующей верандой

Пусть лето и закончилось, но самое время начать строить крышу над верандой к солнечному сезону следующего года.Если вы хотите наслаждаться прекрасным видом на свежем воздухе прямо со своего заднего двора, при этом получая некоторое убежище от солнца или дождя, крыша над вашей верандой или патио — идеальное решение.

 

Итак, как вы это делаете? Вы можете просто покончить с этим и сделать это самостоятельно, но иногда лучше нанять профессионала, который может сделать это эффективно. В этом блоге мы расскажем о преимуществах строительства крыши над террасой, о том, как это сделать, и о средних затратах. Здесь, в Legacy Service, мы сделаем все возможное, чтобы помочь вам усовершенствовать внешний вид вашего дома. Если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите назначить встречу с нами для замены крыши, позвоните нам по телефону 215-798-9790 или заполните контактную форму здесь.

Причины построить крышу над террасой

Как вы понимаете, строительство крыши над террасой дает множество преимуществ. Вот основные причины, по которым вам нужна крыша для вашего дома:

Защита от солнца и дождя

Наиболее распространенная причина, по которой люди строят крыши над палубами, — это защита от солнца и дождя.Покрытие позволяет сидеть на улице и наслаждаться природой даже в самые солнечные и дождливые дни. В разгар лета, когда солнце в самом разгаре, устроиться в тени на террасе — это отличный шанс расслабиться для вас и ваших близких.

Барбекю круглый год

Если вы накроете террасу крышей, сезон барбекю не обязательно закончится с появлением последних светлячков. Вы сможете наслаждаться барбекю в течение всего года, даже когда не тепло и не сухо. В холодные месяцы приготовление пищи может занять немного больше времени, но вкусные гамбургеры, ребрышки или овощи на гриле того стоят.

Сушка одежды на улице

Если вы предпочитаете сушить одежду на улице, а не сушить ее в сушилке, крыша над террасой станет идеальным решением в дождливые дни. Вы сможете сэкономить деньги на электричестве, если будете сушить их на улице под крышей.

Помогайте растениям расти

Зеленоглазым также понравится крытая терраса, когда наступит весна. Вы сможете адаптировать саженцы и растения к условиям, поместив их в защищенное место и обеспечив им ежедневное солнечное освещение.

Как построить односкатную крышу над моим существующим настилом

Если у вас нет опыта в строительстве жилых крыш, вы, вероятно, не захотите строить крышу самостоятельно. Тем не менее, вы можете захотеть узнать, как это делается. Взгляните на наше пошаговое руководство по строительству односкатной крыши над существующим настилом:

1. Шаг 1: Прежде чем начать, убедитесь, что угол наклона крыши дома и свес совпадают с вашей крышей.
2. Шаг 2: Установите соединители основания стойки.Они используются для крепления опорных стоек к раме настила. Для прочного соединения вам необходимо убедиться, что рама имеет соответствующую блокировку.
3. Шаг 3: Установите опорные стойки на соединители основания стойки.
4. Шаг 4: Оставьте опорные стойки на месте, установив временные распорки. Верх опорных стоек должен быть зазубрен, чтобы удерживать перекладину.
5. Шаг 5: Установите перемычки на опорные стойки. Мы рекомендуем использовать сквозные болты для прочного соединения.
6. Шаг 6: Установите гребенку, которая будет поддерживать стропила. Вы можете установить его, прошив и прикрепив болтами к стене дома.
7. Шаг 7: Отметьте и отрежьте угол стропила к скату крыши, а затем разложите стропила. Прибейте стропила к обрешетке.
8. Шаг 8: Прикрепите стропила к перекрытию с помощью каркасных гвоздей.
9. Шаг 9: Создайте подкрышу, установив обшивку крыши поверх стропил.

Если у вас есть какие-либо вопросы о процессе строительства крыши над настилом, вы можете связаться с местным кровельщиком, чтобы узнать больше. На самом деле, они будут рады ответить на любые ваши вопросы, касающиеся любой части экстерьера вашего дома, от кровли и сайдинга до окон и дверей. Мы заботимся о том, чтобы вы и ваша семья были в безопасности, тепле и сухости.

Средняя стоимость строительства крыши над палубой

Террасы и террасы улучшают жилое и развлекательное пространство любого дома, а добавление крыши к этой пристройке может еще больше повысить их функциональность и ценность. Тем не менее, мы уверены, что вы хотели бы знать среднюю стоимость строительства крыши над настилом, прежде чем принимать какие-либо решения.

К сожалению, мы не сможем сказать вам, сколько именно будет стоить добавить крышу к вашей террасе, не назначив консультацию и не приехав к вам домой. Но мы можем дать вам средний диапазон цен, в который он, скорее всего, попадет. Они включают:

• Добавление любого палубного покрытия или ограждения обычно стоит от 1000 до 10 000 долларов.
• Добавление крытой крыши к вашей террасе обычно стоит от 3000 до 10 000 долларов.

Стоимость будет варьироваться в зависимости от нанятых специалистов, используемых материалов, квадратных метров и погодных условий.

Фотографии крыш над палубами

Еще одна замечательная особенность установки крыши над палубой заключается в том, что вы можете персонализировать ее в соответствии со своим стилем и вкусами. Изображения, которые мы показываем ниже, — это лишь некоторые из способов, которыми вы можете построить крышу своей террасы. Некоторым домовладельцам нравится иметь в виду идею, прежде чем назначать встречу со строительной компанией, в то время как другим нравится слушать рекомендации экспертов, прежде чем они начнут принимать какое-либо решение. Взгляните на фотографии ниже, чтобы увидеть, какие из них вам нравятся.Тогда позвоните нам, чтобы записаться на консультацию.

Эти домовладельцы строят плоскую крышу над отдельно стоящим настилом. Мы не можем дождаться, чтобы увидеть, как это получится!

Этот домовладелец выбрал короткую крышу с подсветкой под ней. Огни не только добавят функциональности в ночное время, но и будут эстетически привлекательными.

Этот домовладелец выбрал лучшее из обоих миров, добавив крышу на террасу, которая по-прежнему пропускает свет.

Нам нравится, как выглядит эта двускатная крыша над патио на их заднем дворе. Он идеально подходит для прогулок днем ​​и ночью, в дождь или в сияющую погоду.

Эта плоская крыша действует как покрытие для части террасы первого этажа, а также как балкон для второго этажа дома. Это то, что мы называем эффективным.

Крыши над террасами

Сообщите нам, если вам нравится какой-либо из стилей, представленных на изображениях в разделе выше. Что касается дизайна, то существует три основных типа кровли, которые вы можете выбрать для своей террасы.К ним относятся:

• Двускатная – Двухскатные крыши легче построить, так как они не требуют сложного каркаса крыши. У них есть фронтоны на каждом конце и наклонные стороны.
• Вальмовая – Вальмовые крыши похожи на двускатные, так как имеют наклонные стороны, однако соединяются без фронтонов. На палубной крыше опоры должны иметь законченный вид, так как они будут выставлены напоказ, а не скрыты.
• Сарай — это наиболее распространенный вариант палубной кровли, потому что он единственный, который подходит для архитектуры многих домов.

Часто задаваемые вопросы о строительстве крыши над настилом

Вот вопросы, которые нам чаще всего задают о строительстве крыши над существующим настилом.

Сколько стоит построить крышу над настилом?

Стоимость покрытия палубы зависит от ряда факторов. Эти факторы включают тип материала, размер крыши и сложность ее строительства. В настоящее время стоимость добавления крыши над вашим патио будет начинаться с 2000 долларов и увеличиваться оттуда.Свяжитесь с местной кровельной компанией, чтобы начать работу и составить смету для вашего проекта.

Как называется крыша над палубой?

Крышу над настилом обычно называют покрытием патио. Эта прикрепленная конструкция обеспечивает защиту от солнца и дождя и может иметь сплошную или открытую крышу. Пергола – это другое название террасной или террасной крыши. Обычно это открытая крыша, поддерживаемая стойками или колоннами. Они обеспечивают отфильтрованную тень для жилых помещений на открытом воздухе.

Могу ли я накрыть террасу крышей?

В большинстве случаев да! Если вы хотите добавить крышу на террасу, вы можете сделать это, установив дополнительные опоры.Если у вас нет опыта строительства, лучше нанять профессионалов, которые сделают это за вас.

Сколько стоит построить односкатную крышу над настилом?

Односкатная крыша определяется как односкатная крыша, которая обычно имеет крутой уклон. Односкатные крыши часто используются для террас и террас. Как и в случае с другими строительными проектами, стоимость будет зависеть от различных факторов, но обычно они составляют от 1000 до 10 000 долларов США за материалы и рабочую силу.

Стоит ли делать настилы на крыше?

Большинство домовладельцев согласятся, что настил на крыше стоит своих денег.Он не только защитит вас от непогоды, когда вы находитесь на улице, но также улучшит привлекательность вашего дома и его стоимость при перепродаже, если вы захотите продать его в будущем. Обратитесь к местному подрядчику по кровельным работам, чтобы узнать, чем они могут вам помочь.

Сколько стоит покрыть вашу палубу?

Если вы планируете добавить крышу на террасу, то, вероятно, вам нужен ценовой диапазон. Стоимость покрытия вашей террасы зависит от множества факторов, от используемых вами материалов до размера и формы крыши, которую вы строите.Во многих случаях это будет стоить от 1000 до 10 000 долларов.

Чем покрыть колоду?

Если вы ищете в Интернете «как построить крышу над настилом», это поможет вам определить, что использовать для покрытия вашего настила. Три основных варианта включают двускатную крышу, шатровую крышу и односкатную крышу. После того, как вы определитесь с типом крыши, которую вы хотите для своей террасы, вам нужно будет выбрать тип материала. Мы предлагаем связаться с вашей местной кровельной компанией, которая строит кровельные настилы, чтобы назначить консультацию.

Какой вес выдержит дека?

Поскольку все колоды разные, дать универсальный ответ на этот вопрос невозможно. Тем не менее, есть одна вещь, о которой следует помнить, когда вам интересно, какой вес выдержит колода: правильно спроектированная колода будет рассчитана на нагрузку 50 фунтов на квадратный фут. Итак, если бы у вас была палуба площадью 100 квадратных футов, она могла бы выдержать 5000 фунтов.

Какой настил крыши лучше всего подходит?

Два наиболее распространенных материала, которые домовладельцы используют для настила крыши, включают OSB (ориентированно-стружечная плита) и фанеру.OSB дешевле, чем фанера, но она более восприимчива к улавливанию и хранению влаги. Выбор материала обычно зависит от того, готовы ли вы платить больше за более высокое качество.

Должен ли я накрыть свою колоду?

Хорошо иметь покрытие для террасы, будь то крыша или брезент. Многие домовладельцы предпочитают постоянную крышу, потому что она не только защитит вас, вашу семью и террасу от непогоды, но также улучшит привлекательность вашего дома и его стоимость при перепродаже.

Нужно ли накрывать террасу зимой?

Очень важно накрывать террасу зимой, чтобы защитить ее от суровой зимней погоды. Вы можете выбрать между постоянной крышей и временным брезентом, но вы можете построить крышу, чтобы инвестировать в нее в долгосрочной перспективе. Если вам интересно, как положить крышу на существующую террасу, свяжитесь с вашими местными экспертами по кровле. Они могут дать вам совет или выполнить работу за вас.

Добавляет ли колода ценность дому?

Хотя настил может помочь увеличить стоимость дома при перепродаже, многие домовладельцы не решаются на его установку по чисто финансовым причинам.Палубы повышают ценность и другими способами, в том числе тем, что считается фактором «радости», который помогает улучшить условия жизни в домах. Установка новой колоды может показаться большой затратой, но в долгосрочной перспективе она может того стоить.

Итак, что вы думаете?

Вы все еще хотите построить крышу над террасой? Если это так, обратитесь к местному специалисту по кровле. Они будут рады обсудить все, что вам нужно, от стиля до дизайна и стоимости. Вскоре вы снова будете наслаждаться своей палубой с друзьями и семьей, на этот раз защищенной от солнца и дождя.Чтобы узнать больше о наших кровельных услугах, позвоните нам по телефону 215-798-9790.

Руководство по ремонту крыши патио (стоимость, методы и часто задаваемые вопросы)

Когда дело доходит до ремонта крыши патио , часто возникают вопросы. Мы знаем, что крыши патио — отличный способ получить больше от вашего заднего двора или других открытых площадок. Летом они защищают от палящего солнца. А зимой они позволяют заниматься активным отдыхом даже в ненастную погоду. Но солнце, дождь, ветер и град могут нанести ущерб крыше вашего патио, независимо от того, из какого материала она сделана.

Скорее всего, если у вас есть крыша патио, вы заплатили хорошие деньги за ее установку. Вы должны быть в состоянии защитить свои инвестиции как домовладелец или владелец здания. В качестве подрядчика; Вы должны знать самый простой способ ремонта крыши патио. Но независимо от того, являетесь ли вы мастером «сделай сам» или кровельщиком, который только начинает свою работу, у нас есть руководство по ремонту крыши патио, которое вам поможет.

Мы в Гильдии кровельщиков стремимся предоставить владельцам коммерческой недвижимости, домовладельцам, управляющим недвижимостью и подрядчикам необходимые им ресурсы.В духе предоставления полезной, практической информации и ресурсов нашему сообществу мы хотели поделиться сегодняшней записью в блоге, которая представляет собой базовое руководство по ремонту крыши патио.

Прежде всего

Безопасность всегда является главным приоритетом во время любого проекта по ремонту крыши . И вам нужно быть особенно осторожным при ремонте крыши патио. Это потому, что крыши патио не так укреплены, как обычная кровельная конструкция. Насколько это возможно, старайтесь не наступать на крышу патио.Вместо этого сделайте все возможное, чтобы выполнить всю работу, перенося большую часть своего веса на саму крышу. Вы должны носить ботинки с хорошим сцеплением и использовать прочную лестницу, прочно установленную на ровной поверхности.

Убедитесь, что крыша чистая

Поднявшись на крышу, найдите минутку, чтобы понаблюдать за крышей внутреннего дворика. Есть ли на нем куча листьев, веток и прочего мусора? Прежде чем вы сможете добраться до сути дела, вам придется убрать весь этот мусор.В общем, рекомендуется содержать крышу в чистоте, потому что мох, грибок и другие вредные наросты могут поселиться на крыше вашего патио, если мусор не убирать регулярно. Это может серьезно повредить крышу вашего патио. Хорошей новостью является то, что этот вид мусора легко убрать. Просто используйте прочную метлу и смахните весь мусор с крыши патио. Также постарайтесь убрать с поверхности как можно больше грязи и пыли.

Выполнить глубокую очистку

Для следующего шага потребуется мойка высокого давления и раствор для очистки крыши.Вы можете приобрести различные чистящие средства для крыш в местном хозяйственном магазине. Эта статья от A Cleaner Choice также содержит полезный список некоторых из лучших продуктов для чистки крыш. Но если вы не хотите идти и покупать моющее средство для крыш, вы можете использовать простую смесь из одной части отбеливателя и трех частей воды. Нанесите любое чистящее средство, которое вы выберете, в секциях. Вылейте смесь на одну часть крыши вашего патио, а затем промойте ее мойкой высокого давления, прежде чем переходить к следующей части.При использовании мойки высокого давления важно помнить о нескольких вещах:

• Начните с установки минимального давления. Если этого недостаточно для удаления плесени, мха, пятен и мусора, перейдите на среднюю настройку. Вы никогда не должны использовать максимальные настройки при мойке крыши патио под давлением.
• Держите распылительную головку на высоте не менее фута над поверхностью крыши патио. Слишком сильное давление или окраска палочки слишком близко к поверхности может лишить черепицу защитного гранулята, повредить плитку или даже полностью ее сдуть.
• Скорее всего, крыша вашего патио плоская, но вы всегда должны распылять мойку высокого давления вниз или к краю линии крыши. Распыление вверх к коньку крыши может поднять черепицу и вызвать повреждение водой.

Сухой и герметичный

После того, как вы промоете крышу патио под давлением, дайте ей высохнуть в течение нескольких часов. Для полного высыхания может потребоваться целых 24 часа. Важно убедиться, что он полностью высох, чтобы герметик закрепился.Когда он высохнет, нанесите ровный слой герметика на кровельный материал с помощью кровельной щетки и на все пострадавшие места (протечки). Вот полезный список одних из лучших кровельных герметиков.

Ремонт крыши патио

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит ремонт крыши патио?

Это будет зависеть от размера и материала крыши вашего патио, а также от того, будете ли вы делать это самостоятельно или наймете профессионала. В целом, ремонт крыши патио своими руками будет стоить около 60-100 долларов.Наем профессионала для ремонта крыши патио среднего размера будет стоить от 200 до 1000 долларов.

Сколько стоит построить крышу над патио?

Стандартная установка будет стоить от 6 000 до 10 000 долларов США. Но это типичная цена для покрытия патио размером 20 на 20 футов. Имейте в виду, что чем больше должно быть покрытие патио, тем дороже будет стоимость проекта.

Какой материал лучше всего подходит для крыши патио?

Алюминий

является популярным выбором, поскольку он доступен по цене, не требует особого ухода и обеспечивает надежную защиту от дождя и других опасностей окружающей среды.