Скважина в доме или на улице плюсы и минусы: Скважина в доме или источник на улице: плюсы и минусы
Скважина в доме или источник на улице: плюсы и минусы
Наличие водоснабжения в загородном доме — один из самых важных факторов, обещающих комфортное проживание семьи. Центральное водоснабжение — благо многоквартирных домов, однако для частного здания ЦВС чаще остается недоступным, поэтому приходится думать об автономном источнике воды. И в этом случае у хозяев есть два варианта: скважина или колодец. Нельзя сказать, что какое-то сооружение имеет серьезное преимущество из-за простоты и минимальных затрат. У обоих решений есть как достоинства, так и недостатки. Поскольку первый способ сейчас более популярен, то лучше подробно остановиться на том, что такое скважина в доме, рассмотреть ее плюсы и минусы, познакомиться с видами, особенностями конструкций.
Выбор водоснабжения
Если у владельцев есть выбор между центральным и автономным водоснабжением, то сначала надо оценить их достоинства и недостатки.
- ЦВС. Центральное водоснабжение устроить проще, к тому же оно обойдется в приемлемую сумму, однако для этого придется получить разрешение от организации-поставщика. Неограниченный объем воды позволяет без проблем обеспечить ей все точки разводки. Еще один плюс — независимость от электричества. Минус — невозможность достичь цели из-за отсутствия центрального водопровода.
- Местный источник. Его выбирают чаще, причем даже в том случае, если есть возможность подключения к ЦВС. Вода из колодца или скважины, в отличие от «подозрительной» жидкости из городских сетей, будет чистой, без многочисленных добавок, в том числе механических. Перебоев водоснабжения из-за планового ремонта или аварий тоже не будет. Дополнительный плюс — отсутствие платы за пользование водой.
Поскольку сейчас на первый план выходит безопасность и экологичность, то многие без сомнений выбирают второй вариант, поэтому теперь останется решить, чему отдать предпочтение: колодцу или скважине. Если первый известен всем, то со второй, имеющей несколько разновидностей, нужно сначала познакомиться поближе.
Возможные источники воды
Есть три основных водоносных пласта, из которых добывают воду:
- Верховодка. Она располагается на глубине 4-8 метров, наполняется водонос благодаря осадкам. Качество этой жидкости оставляет желать лучшего, поэтому ее необходимо фильтровать.
- Грунтовые воды. Они находятся от поверхности земли уже на значительном расстоянии — до 30-50 м. Этот водоносный слой стабилен. Он также наполняется за счет осадков, однако благодаря естественной фильтрации качество жидкости выше.
- Артезианская вода. Этот слой находится на глубине 70 и более метров, между пластами горной породы. Он находятся под давлением, поэтому при вскрытии водоноса вода может подниматься самотеком. Эта жидкость считается лучшей, но иногда ее все же приходится фильтровать.
Если на участке находят не слишком глубокий водонос, то нередко у конкурентов выигрывает традиционный источник — простой колодец. Когда верхние пласты не могут гарантировать достаточное количество воды, или качество ее очень низкое, то у владельцев участков остается один возможный вариант добычи жидкости — сооружение глубокой скважины.
Виды скважин, их плюсы и минусы
Все скважины делятся на 3 типа: абиссинский колодец (игла), фильтровая и артезианская.
Абиссинский колодец
Эта конструкция — скважина-игла, она может иметь глубину от 4 до 12 метров. Несмотря на название, включающее слово «колодец», ее отличие от него существенно. Для ее сооружения используют трубы небольшого диаметра. Первый элемент, являющийся фильтром, снабжают острым наконечником, затем забивают в землю, наращивая следующие отрезки. Нередко применяют шнековое бурение. Чтобы поднимать воду на поверхность, используют насос. Средняя производительность иглы составляет 1 м3/ч.
Главное достоинство этой конструкции — возможность сооружения ее в любом месте. Например, для многих идеалом становится скважина в доме, в подвале. Другие плюсы этого способа:
- простота конструкции, она дает возможность справиться с работой самостоятельно, причем даже за день;
- независимость от электричества, если используется ручной насос;
- небольшие траты, поскольку комплектующие доступны;
- относительно легкий монтаж, простой демонтаж;
- неплохой дебит (производительность).
Минусы:
- неудовлетворительное качество воды;
- невозможность сооружения, если грунт твердый.
При постоянном использовании игла способна функционировать без проблем около 10 лет. Если забор воды будет осуществляться в определенные сезоны, то игле грозит заиливание. Источник потребует чистки.
Фильтрующая скважина
Ее еще называют скважиной на песок. В этом случае глубина гораздо больше — 15-50 м. Фильтровая скважина включает обсадную трубу с оголовком, придонный фильтр, оборудованный в нижней части колонны, и насоса. На участках с мягким грунтом, используют шнековое бурение, в других случаях применяют роторные буровые установки. Ее производительность больше — уже 1,5-4 м3/ч.
Достоинства:
- более долгий срок службы;
- хорошее качество воды;
- отличный дебит.
Недостатки:
- сложность обслуживания;
- большие траты на сооружение;
- обязательное разрешение на проведение работ;
- повышенная минерализация, требующая фильтрации воды.
Фильтрующая скважина прослужит дольше абиссинской: ее минимальный срок эксплуатации — 15 лет. В большинстве случаев, из-за сложности работ, для бурения таких скважин нанимают подрядчика.
Артезианский источник
Это самый дорогой вариант из-за глубины залегания водоносной жилы: она находится между слоями горных пород (чаще это известняк), расположенных в 70-100 м от поверхности. Конструкция аналогична предыдущей скважине, однако для нее необходим мощный погружной насос. Самый большой плюс источника — характеристики воды. Производительность артезианской скважины — более 3 (5) м3/ч.
Преимущества:
- вода идеального качества;
- большой ее объем в любое время;
- длительный срок эксплуатации источника;
- автономность, не требующая серьезного обслуживания.
Слабые стороны:
- невозможность добывать воду вручную;
- обязательное лицензирование источника;
- бурение, которое проводят только специалисты;
- большие траты на сооружение артезианского источника;
- необходимость максимально мощного насосного оборудования.
Артезианская скважина способна служить более полувека, однако расходы на такую конструкцию очень велики. Нередко из-за высокого уровня минерализации воды (большого количества железа) необходимо дополнительно покупать станцию водоподготовки. По этим причинам такие источники не слишком часто выбирают для водоснабжения загородных домов.
Скважины: достоинства и недостатки решения
Сооружений идеальных не бывает, поэтому такие источники воды, как и колодцы, имеют и сильные, и слабые стороны.
Преимущества
К плюсам относится:
- Качество воды. Однако ее чистота гарантирована только в том случае, если рядом отсутствуют промышленные предприятия или негерметичные выгребные ямы.
- Большие ее объемы. Из-за большой глубины залегания водоносных слоев забор воды практически ничем не ограничивается в любое время года.
- Простота эксплуатации, поскольку такое водоснабжение в большинстве случаев полностью автоматизировано.
- Минимальное техническое обслуживание — необходимы только профилактические мероприятия.
- Долгий срок службы оборудования, но зависит он от качества материалов.
- Защищенность воды от осадков, грязи, пыли, насекомых.
- Возможность получить воду, не выходя из дома.
Сделать источник можно в любом месте участка. Однако есть и другой вариант расположения: в последнее время стала популярной скважина в доме. Бурильные работы, если речь идет о фильтрующей разновидности или игле, можно при желании провести самостоятельно. Однако, рассмотрев плюсы такого источника, необходимо оценить минусы этого варианта.
Недостатки
Самый большой минус — серьезные финансовые вложения. Если говорить о первых двух вариантах, то они окажутся не такими пугающими. В случае артезианской «впадины» траты будут очень ощутимыми. Кроме того, надо иметь в виду, что фирмы занимающиеся бурением, высчитывают стоимость, исходя из глубины будущей скважины, а эта величина зависит от специфичности местности. По этой причине сложно сказать, в какую сумму обойдется сооружение источника на конкретном участке.
Поскольку «артезианка» и скважина на песке являются технологичными источниками, то для их обустройства необходимы дополнительные конструкции и оборудование.
- Чтобы защитить оголовок, нужен кессон — герметичная емкость, имеющая донное отверстие для него.
- Гидроаккумулятор потребуется, чтобы ограничить число циклов включения/выключение насоса. Данную емкость устанавливают в кессоне, либо в подвале дома.
- Защиту насоса и контроль его работы возлагают на автоматику, а для ее монтажа и пуска необходимо приглашение профессионалов.
Обслуживание — второе обязательное условие.
- Чтобы предотвратить снижение дебита, необходимо регулярная очистка скважины. Фильтровой источник можно обслуживать собственными силами, однако для артезианского нужны специалисты.
- Регулярная проверка глубинного насоса и автоматики, ежегодная промывка гидроаккумулятора — следующие рекомендации. Для первых процедур тоже необходима профессиональная помощь, вторую можно делать самостоятельно.
Последняя необходимая операция — периодическая проверка герметичности кессона, особенно в том месте, где оголовок входит в резервуар.
Скважина в доме или на улице: плюсы и минусы
От расположения источника зависит многое, поэтому при выборе места рассматривают абсолютно все аргументы. Оба варианта имеют не только достоинства, но и недостатки, о которых лучше узнать заранее.
Скважина в доме
Такое решение может быть оправдано в двух случаях.
- Участок по застройку полностью свободен, на нем нет ни хозяйственных зданий, ни жилых объектов. Такой широкий «простор для деятельности» позволяет хозяевам найти идеальное место для скважины, пробурить ее, а потом заняться составлением проекта и строительством дома, уже над ней.
- Здание стоит на ленточном фундаменте, оно имеет земляной пол. В этом случае можно соорудить абиссинскую скважину в подвале либо погребе. Если в доме уже сделана бетонная стяжка, то такое решение не приветствуется, так как ее придется разбивать, что негативно скажется на гидроизоляции.
Преимущества скважины, располагающейся в доме:
- Экономия места на участке. Этот фактор крайне важен, если площадь его небольшая.
- Шанс сделать разводку водоснабжения с минимальными финансовыми потерями.
- Возможность обойтись без дополнительного утепления конструкции (под вопросом).
- Легкая транспортировка жидкости — покупка менее мощного насоса.
- Отсутствие риска обмерзания верха обсадной колонны.
Минусы у варианта есть. Это:
- Невозможность соорудить глубокую скважину в готовом доме, так как использование спецтехники в этом случае станет проблемой.
- Сложность подготовки источника: откачка воды должна происходить до тех пор, пока не пойдет чистая жидкость, лишенная песка.
- Грязь внутри строения, появление ее в больших количествах неминуемо даже при сооружении «тонкой» абиссинской иглы.
- Дискомфорт из-за шума работающего в подвале насоса. Громкие звуки потребуют трат на качественную изоляцию.
- Необходимость гидроизоляции из-за потенциальной сырости, которая грозит скорым «визитом» плесневого грибка.
- Важность (необходимость) утепления, хотя многие утверждают обратное.
Самый большой недостаток — проблемы, которые возникнут, когда потребуется обслуживание системы при заиливании скважины, если понадобится поднимать глубинный насос. Поскольку любое сооружение имеет свой срок эксплуатации, шахту через некоторое время придется тампонировать. В подвале эту операцию сделать невозможно.
Источник за его пределами
В этом случае никаких серьезных ограничений нет. Метод работ — колонковый, роторный, ударно-колонковый — подбирают после определения характеристик грунта.
У скважины, расположенной вне дома, есть несколько преимуществ. Это:
- Отсутствие ограничений относительно глубины источника. На участок можно без проблем «загнать» любую спецтехнику.
- Возможность сделать скважину с большим дебитом. Ее хватит абсолютно для всех нужд жильцов усадьбы.
- Устройство защитного кессона. Конструкция позволит избавить жильцов от шума, который издает насос.
- Простота полива сада/огорода: шланг для него не придется тянуть из здания.
- Легкость обслуживания либо ремонта системы в дальнейшем.
Список минусов можно объединить в одну короткую строку: это большие расходы, если сравнивать их с тратами на создание «одомашненной» скважины. В эту статью входит покупка большего количества труб, мощного глубинного насоса, утеплителя для кессона, а также траты на его сооружение.
Источник за периметром или скважина в доме?
Владельцы загородных участков, которые все еще не определили для себя наилучший вариант, должны рассмотреть способы размещения со всех позиций.
- Жилое здание: есть или только планируется? В первом случае лучше предпочесть уличную конструкцию, так как работа и сооружение ничем не ограничены: ни площадью, которая нужна для техники, ни глубиной скважины.
- Выбор вида источника. Идеальной для дома остается минимально глубокая абиссинская игла, которую сравнительно легко можно устроить на «ПМЖ» в подвале. Более серьезные скважины все-таки лучше сооружать на улице.
- Расходы. Если жилое здание еще не построено, то внутренние работы обойдутся вдвое дешевле наружных. Когда оно уже полностью готово, ситуация противоположная: сооружение в доме будет в 2 раза дороже, чем вне его.
- Возможность использования специальной техники: как «сей момент», так и в дальнейшем, для обслуживания. Самое лучшее место — у ворот, рядом с автомобильным проездом. В этом случае можно предусмотреть в ограждении съемную секцию.
Срок эксплуатации — еще один важный критерий. Считается, что уличные скважины долговечнее тех, что находятся под защитой дома. Есть и еще один вариант — скважина, расположенная под постройкой, но не под жилой (мастерская, гараж, отдельный погреб, теплица). Лучше, если будет возможность конструкцию частично демонтировать, чтобы обеспечить источнику воды беспроблемное плановое обслуживание или ремонт.
Что же выбрать?
Теперь на очереди выводы, к которым можно прийти после ознакомления с плюсами и минусами автономных источников воды для загородного владения. Они таковы:
- если хозяева имеют небольшое жилое здание и не хотят вкладывать много средств, то лучший вариант — скважина в доме;
- когда дом владельцы участка только собираются возводить, этот совместный вариант является оптимальным, наиболее выгодным;
- если хозяева думают о перспективе «долгой счастливой жизни» вместе со скважиной, то единственное логичное решение — уличный источник.
Сооружение, располагающееся вне здания, практически не имеет недостатков, если не считать таковыми большие траты. Скважина в доме, где жидкость нужна только для бытовых нужд, а не для полива сада/огорода, имеет право на существование, однако большинство компаний, занимающихся бурением, придерживается иного мнения. Они считают такое «соседство» нецелесообразным. Многие говорят, что проблемы с обслуживанием внутреннего источника неизбежны, а результатом, скорее всего, станет бурение новой скважины, но уже за периметром дома.
Долгое размышление на тему «Скважина в доме» приводит к двум серьезным аргументам. Один из них — относительная дешевизна обустройства подвальной конструкции, другой — неизбежные сложности с ее дальнейшим обслуживанием. Какая чаша весов перевесит, зависит только от владельцев участка: каждый хозяин весомость «за» и «против» оценивает по-своему, поэтому последнее слово всегда остается за ним.
Чтобы узнать, что думают на счет такой экономии люди компетентные, можно познакомиться с этим видеороликом:
скважина в доме или на улице
Содержание статьи:
При создании автономного источника водоснабжения необходимо провести устройство скважины для воды в частном доме. При этом нужно подобрать под нее правильное месторасположение — на территории постройки или за её пределами.
Где разместить скважину
Обвязка скважины внутри дома ничем не отличается от наружной
При выборе места оборудования скважины внутри дома или на улице стоит все тщательно взвесить. Каждый из вариантов имеет ряд своих плюсов и минусов. Но принимать итоговое решение нужно, руководствуясь не сиюминутными выгодами, а долгосрочной перспективой.
Локация источника на территории дома
Чаще такое решения принимают в двух случаях:
- Полностью свободный под застройку участок. На нем нет ни жилых, ни хозяйственных помещений. Как правило, здесь мастер сначала определяет точку локации будущей скважины, выполняет бурение, а затем уже проектирует и строит дом в соответствии с имеющимися данными.
- Бурение скважины-иглы в подвале или погребе дома. При условии наличия ленточного фундамента и земляного пола. В противном случае придётся разбивать часть цементной стяжки, что не очень хорошо в плане гидроизоляции нижней зоны здания. Сделать абиссинский колодец (скважину-иглу) можно без применения тяжелой техники. Достаточно просто забивать трубу с острым наконечником в грунт до водоносного пласта. По мере необходимости её длину наращивают.
Скважина, расположенная на территории дома, несет в себе такие преимущества для мастера:
- Максимально свободная площадь участка под застройки, насаждения. Особенно это хорошо, если соток крайне мало.
- Возможность протянуть разводку водопровода по дому с минимальными затратами. Мастер использует предельный минимум метража труб, не потратится на покупку утеплителя для них и на проведение теплосберегающих мероприятий.
- Если произведено бурение скважины на воду в доме, не приходится закупать мощный дорогостоящий насос, как того требует устройство источника на улице. Агрегату не нужно транспортировать жидкость на большие горизонтальные протяженности.
- Верхняя часть обсадной колонны никогда не замерзнет. Поскольку даже подвальное неотапливаемое помещение дома имеет плюсовую температуру.
Без спецтехники глубокую скважину не пробурить
Из минусов монтажа гидротехнического сооружения в пределах дома выделяют:
- Невозможность сформировать глубокий источник с применением спецтехники (при условии, что мастер бурится в уже готовом здании). Здесь придется ограничиться устройством скважины с невысоким дебитом. А это значит, что на полив воды может не хватить.
- Грязные работы при формировании даже абиссинского колодца. Не говоря уже о полноценном бурении.
- Сложности с раскачкой готового источника после его бурения в готовом доме. Под этим видом работ подразумевают выкачку больших объемов воды с примесями песка до появления чистого ресурса. Весь выбранный тоннаж жидкости нужно куда-то сливать.
- Постоянный шум насосного оборудования в подвале. Либо придётся нести дополнительные затраты на звукоизоляцию подсобного помещения.
- Повышенная влажность в подвале. Даже при условии монтажа герметичного оголовка сырость рано или поздно возьмет верх. И тогда бороться с грибком уже будет невозможно. Плесень, в свою очередь, начнет разрастаться по подполу и выше в дом.
- Невозможность подогнать спецтехнику при необходимости проведения обслуживающих работ (подъем глубинного насоса, промывка заилившейся скважины и др.).
Любое гидротехническое сооружение имеет ограниченный срок эксплуатации. По его истечении шахту нужно тампонировать. Сделать это в пределах дома невозможно.
Локация скважины вне постройки
Установка скважины снаружи – самый оптимальный способ
Если бурить источник снаружи на любой части участка, работы выполняются независимо от сезона, погоды, температуры воздуха. Скважину формируют с применением специальной тяжелой техники. Углубляются в грунт одним из способов:
- роторный;
- ударно-канатный;
- колонковый.
Метод подбирается специалистами в зависимости от сложности грунта, наличия в нем скалистых пород, плывунов и др.
Весь процесс — это установка бурмашины, монтаж специальной трубы, в которой проводится бурение, вывод бурового промывочного раствора в зумпф (специальное пространство рядом со скважиной).
У источника, расположенного рядом с домом (за его пределами), есть ряд таких преимуществ:
- Возможность буриться на любую глубину, загнав на участок и установив тяжелую спецтехнику.
- Формирование источника с большим дебитом (вплоть до артезианского). Объемов воды хватит на снабжение дома в бытовых целях и на полив.
- Возможность устроить защитный кессон, который избавит от шума работающего насоса на участке. К тому же камеру можно интересно оформить в соответствии со стилем ландшафтного дизайна.
- От уличной скважины проще тянуть шланг на полив сада-огорода.
- Риск промерзания водопровода также нейтрализуется при помощи кессона и отвода от него труб ниже уровня замерзания почвы.
Недостатков у уличного источника меньше, чем плюсов и минусов скважины под домом. Здесь главный камень преткновения — необходимость затрат на устройство кессона, покупку мощного глубинного насоса и расходы на утепление трубопровода. Хотя при наличии современных материалов сделать это можно при любом бюджете.
Критерии выбора способа размещения скважины
Важно учитывать из каких слоёв планируется водозабор
Мастер, пытающийся определиться с местом локации источника, должен опираться на такие критерии:
- Наличие готовой постройки на участке. Если она есть, лучше отдать предпочтение наружным работам. Здесь есть масштабный плацдарм для проведения подобных работ.
- Глубина предполагаемого источника. Если планируется пробуриться до первого водоносного пласта с целью использования жидкости в технических целях (на даче, к примеру), можно забить абиссинскую скважину-иглу в подвале. Более глубокие шахты лучше бурить снаружи.
- Возможность подгона спецтехники к скважине не только здесь и сейчас, но и в будущем. Если на данный момент буровая установка заезжает на участок со стороны соседнего незастроенного надела, позднее он уже будет куплен. Вряд ли соседи захотят пропускать через свои ухоженные земли мощную машину.
- Возможные финансовые расходы на бурение. На этапе еще только строящегося здания затраты на устройство «внутренней» скважины и системы водопровода будут в два раза ниже, чем расходы на наружные работы. Если же дом уже готов, сделать скважину в нем будет в два раза дороже, чем на улице.
- Необходимость длительной эксплуатации источника. Чаще гидротехническое сооружение внутри здания работает меньший срок, чем уличное. Поэтому бурят в доме те, кто планирует позже продавать участок.
Если хочется расположить скважину внутри здания, лучше возводить над ней теплицы, хозяйственные постройки, гараж, погреб. И желательно так, чтобы при необходимости их можно было быстро разобрать для проведения ремонтных, технических, обслуживающих работ.
Подведение итогов
Если резюмировать приведенные доводы, получается, что в краткосрочной перспективе (вложения, трудозатратность, производительность источника) выгоднее бурить шахту в подвале дома или с дальнейшим возведением над ней здания. Для долгосрочной перспективы выгоднее монтировать скважину снаружи. При этом важно соблюсти несколько главных рекомендаций:
- от здания до источника нужно выдержать отступ минимум на 3 метра;
- хорошая локация для бурения — граница с автомобильным подъездом (4-6 метров), в крайнем случае, можно предусмотреть съёмную секцию ворот;
- нельзя бурить под линиями электропередач (особенно высоковольтными), это грозит серьезными травмами для мастеров и в дальнейшем хозяев участка;
- можно делать скважину в высохшем колодце, но такая техника выполнения работ будет стоить дороже.
Не нужно рисковать своим будущим благополучием ради сиюминутной выгоды, и пробуривать источник на месте непостроенного дома.
плюсы и минусы на улице, можно ли делать внутри на воду, за и против бурения
Важный фактор комфортного проживания в частном доме – наличие водоснабжения, которое в обязательном порядке присутствует в многоквартирных домах, но далеко не всегда его наличие сопровождает строительство частных строений. Одним из лучших вариантов водоснабжения считается скважина, но весьма значимую конкуренцию ей составляет колодец. В последнее время выбор все чаще падает именно на скважину, поскольку колодец считается пережитком прошлого, и именно ее рассматриваются в качестве основного источника водоснабжения.
Колодец или скважина для воды в частном доме: особенности выбора
Всего различают два вида источников:
- Фильтровой.
- Артезианский.
Особой разницы нет, вода из них поступает одинаково качественная и в достаточном объеме. Единственным принципиальным различием является очистка этой воды – в случае с фильтровым жидкость проходит многоступенчатую очистку, в том числе и механическую, в случае с артезианским – и без того чистая вода подвергается лишь слабой очистке, основная цель которой заключается в удалении железа.
Читайте также материал про фильтр для очистки воды от извести.
Необходимость очистки воды от железа является острой проблемой работы с артезианской водой, в которой повышенное содержание металла может привести даже к сбоям в работе приборов, осуществляющих подачу жидкости.
Колодцев существует два вида:
- Простой.
- Абиссинский.
Главное преимущество колодца заключается в низкой цене сооружения, позволяющего обеспечить частный дом водой.
Данная статья подробно расскажет как провести воду в дом.
Стоит учитывать, что при наличии сложных геологических условий на местности стоимость колодца может резко возрасти. Кроме того, важно помнить, что абиссинский колодец представляет собой простое подобие настоящей скважины, а потому его строительство, хоть и более надежное, еще и более затратное, чем создание обычного колодца.
Как отличить качественный смеситель для ванной?
Как определить, есть ли вода для скважины на участке?
Как провести канализацию в частном доме?
Конечно же, у колодцев есть и другие весьма существенные преимущества:
- Бесперебойная и всесезонная подача воды с достаточно высокой производительностью.
- Легкость и простота для пользователя.
- Пятидесятилетний срок службы при соблюдениях правил эксплуатации (абиссинские служат колодцы до тридцати лет).
При таких значимых плюсов у колодцев есть и весомые недостатки:
- Пусть и регулярный, но очень скромный объем получаемой воды.
- Существует постоянная опасность сильного загрязнения и требуется регулярная очистка самого колодца.
- Установка колодцев возможно только в подходящих для этой работы местах.
Для тех людей, предпочитающих постоянное пользование большими объемами воды, или же участки которых не подходят для установки колодца, идеальным решением проблемы может стать скважина.
Она позволяет использовать неограниченные запасы воды и пробурить ее можно в любом удобном месте.
Существенная экономия при установке колодца оказывается не такой уж очевидной при учете маленьких объемов воды, а также более чем скромным сроком службы. В большинстве случаев глубинные источники оказываются более экономичными, поскольку “переживают” своего основного конкурента на многие годы, да и по качеству воды разительно превосходят его.
Рекомендуем ознакомиться с нашей статьёй которая подробно расскажет, как сделать скважину своими руками.
Варианты размещения устройства водоснабжения – дома или на улице
Первым вопросом после выбора в пользу скважины становится проблема ее размещения – в доме или на улице. Бытует мнение, что система, расположенная в подвале дома или пробуренная непосредственно в туалете (если подвал отсутствует) намного удобнее и практичнее в использовании, но на самом деле подобный источник водоснабжения требует больших затрат на ее обслуживание.
В первую очередь возникают проблемы непосредственно с бурением, так как для этого процесса нужно достаточно свободного места и существенная высота потолков, которых в домах зачастую не хватает. Кроме того, скрыть “последствия” бурения бывает проблематично, поэтому если скважина создавалась не в подвале, то она может испортить весь внешний вид ванны или туалета.
Кроме того от скважины, работающей непосредственно под домом, постоянно будет слышаться гул насоса, что может мешать нормальной человеческой жизнедеятельности, вызывать мигрень и головные боли.
Аргументы о том, что подобную систему не нужно утеплять также ошибочны – она, как и уличный источник воды, нуждается в утеплении, степень которого лишь немного отличается.
Скважина на улице потребует больших затрат по предварительному обустройству. Утеплять устройство нужно сильнее и качественнее, кроме того необходимо подготовить и проложить водопроводные трубы к дому и установить люк. С другой стороны обслуживать такую систему в дальнейшем будет гораздо проще – к ней всегда можно будет легко добраться для устранения какого-либо нарушения, а само функционирование насоса не сможет досаждать домочадцам.
В зимний период времени при достойном утеплении и правильном подведении водопроводных труб источник на улице будет функционировать не хуже того, что расположен в доме.
Особенности размещения под домом в подвале
Несмотря на мнение большинства компаний о нецелесообразности скважины, расположенной непосредственно под домом, многие предпочитают именно ее, считая такой способ водоснабжения максимально удобным. Выбирая его, стоит учитывать все плюсы и минусы, которые помогут окончательно определиться с месторасположением скважины. Так скважина под домом отличается следующими преимуществами:
- При наличии небольшого участка она позволяет оставить его полностью под выращивания сельскохозяйственных культур и плодовых деревьев, занимая лишь внутридомовое пространство.
- Отпадает необходимость использования большого количества труб для подведения воды к дому.
- Доступ к воде не будет зависеть от погодных условий.
Конечно же, при подобных плюсах существуют и свои минусы:
- Бурение и ремонт скважины – процесс очень грязный, что особенно заметно при проведении работ внутри дома.
- Скважины в доме обычно отличаются меньшими размерами, так что скорее всего возможности поставить внешнюю насосную “станцию” у пользователя не будет, единственный вариант в этом случае – внутренний насос, который обеспечивает несколько меньший напор воды.
Впрочем, при исключительно бытовом водопользовании, без необходимости огромных затрат воды на полив гигантского участка и отведения водопроводной сети, например, к соседям, которые хотели бы пользоваться скважиной, никаких проблем с ее функционированием внутри дома не наблюдается.
Водоснабжение из скважины, размещенной под домом, организуется так же, как и из той, что располагается на улице – с помощью насоса по водопроводным трубам вода поступает непосредственно на кухню, в ванну или туалет.
Узнайте больше о водоснабжении частного дома из скважины, просмотрев данное видео:
И насос, и водопроводные трубы устанавливают компании, занимающиеся бурениями скважин, пользователю беспокоиться об этой проблеме не нужно.
Вообще, скважина является идеальным решением для частных домов, особенно загородных, где зачастую наблюдается проблема с водопроводом. В отличие от колодца, который не позволяет организовать водоснабжение всего дома, скважина полностью решает проблему использования воды и позволяет с комфортом ею пользоваться. В других наших статьях вы можете ознакомится с скважинным центробежным насосом.
Скважина в частном доме: плюсы и минусы
При обустройстве загородного дома разными системами комфорта каждое решение может нести не только положительные аспекты, но и издержки. Это связано с неизбежными компромиссами, на которые мы идем, выбирая определенную технологию или оборудование. Очень часто это связано с балансированием между ценой и качеством.
Негативные события могут произойти из-за нарушения технологии проектирования, монтажа или правил эксплуатации установленного оборудования. Какие плюсы и минусы может нести скважина на воду, которую вы задумали пробурить на загородном участке? Есть ли качественная альтернатива скважине?
Индивидуальное или общественное водоснабжение?
Если у вас есть возможность подключить частный дом к общему водопроводу быстро и недорого, то считайте, что проблема с водоснабжением решена. Вам придется платить только за использование воды по счетчику. Все остальные расходы на поддержку работоспособности сети водоснабжения лягут на плечи владельца — города или области. Но вы не сможете улучшить качество водоснабжения в доме, если оно не будет удовлетворять вашим запросам.
монтаж поселкового водопровода
Артезианская скважина на воду — лучшая альтернатива общественному магистральному водоснабжению. Пробурив водозаборную систему на известняк за довольно заметные деньги, вы получаете в доме свой личный водозаборный узел. Вы больше не зависите от аварий и сбоев на магистральном водопроводе, на которые вы никак не смогли бы повлиять, чтобы ускорить восстановление водоподачи.
Артезианская скважина в частном доме станет источником питьевой воды. Вода из скважины в дом будет поступать постоянно. При этом качество жидкости из артезианского источника намного выше, чем качество жидкости из водопровода. Вода со скважины в дом проходит несколько этапов очистки. Артезианский источник, который залегает в известняковых породах, очищается сам. Известняк очищает жидкость от крупных загрязнений и взвесей.
Артезианский источник в доме — гарантия, что питьевая вода высокого качества всегда будет доступна. Если участок расположен на грунтах, где глубина залегания водоносного слоя значительна, и нужно бурить на глубину более 60 метров, без такой системы вряд ли можно справиться. Это единственный способ организовать автономную водоподачу в доме. Другое преимущество артезианских систем — производительность. Большая семья, живущая в доме, может спокойно мыться, использовать столько жидкости, сколько нужно. Артезианские скважины достигают 200 метров в глубину.
Если владелец живет в доме сезонно, вода нужна для полива, можно пробурить скважину до песчаного слоя. Популярные системы — одноколонковые, с глубинными насосами. Наружные непогружные эконом-системы можно применять, если зеркало воды не ниже отметки 6 метров. Песчаная скважина в доме эффективна при залегании водоносных слоев на глубине не более 20-40 метров
Где бурить скважину?
Скважина на воду может буриться как на пустом, так и на уже освоенном участке со строениями и растениями. Если участок пустой, то перед выбором места для будущей скважины нужно учесть место заезда для автомобиля, места постройки будущих строений и подземных коммуникаций.
Нельзя размещать скважину в подвале строений или на месте, где они позже будут возведены. Если построить дом над скважиной, то ее нельзя будет обслуживать. Не будет места для вытаскивания насоса вместе со всей колонной, состоящей из пластиковой водопроводной трубы, электрического кабеля и стального страховочного троса. Буровая установка, которая нужна для некоторых сервисных или ремонтных работ, не подъедет к оголовку скважины — нужны ворота шириной 3 м, высота буровой мачты равна 8 м.
выбираем место для скважины на участке
В подвале дома можно пробурить очень мелкий «абиссинский колодец», так называемую скважину-иглу. Но такой источник даст слишком мало воды, и построить на его основе автономное водоснабжение нельзя.
Кессон или адаптер?
Адаптер дешевле кессона, и монтаж его относительно просто. Однако эта простота делает неудобным обслуживание скважины. При необходимости профилактики или ремонта адаптера придется снова раскапывать грунт вокруг оголовка. Адаптер не ставится на скважины с глубиной опускания насоса более 70 м. Материал, из которого сделаны детали адаптера (медь, латунь), может не выдержать общего веса оборудования. Водоподъемное оборудование монтируется в доме.
стальной кессон для скважины
Стальной герметичный кессон дороже адаптера и потребует более масштабных земляных работ. В кессоне скважина и водоподъемное оборудование будут максимально защищены от всех негативных внешних проявлений. Доступ к оборудованию в любое время года занимает минимум времени — надо только открыть крышку люка
Что входит в бурение скважины для питьевой воды в частном доме:
- составление проекта;
- бурение котлована;
- монтаж и подключение оборудования;
- оборудование отстойника;
- прокладка трубопровода;
- установка фильтрующих систем;
- монтаж сантехнического оборудования.
Цена скважины на участке в доме зависит от:
- глубины котлована;
- способа водозабора;
- расстояния прокладки водопроводных труб;
- внутренней разводки и подключения сантехники.
Частная скважина — плюсы и минусы
Мы перечислили основные варианты решения задачи организации автономного водоснабжения на даче. Вывод очевиден: несмотря на затраты, очень удобно, когда есть личная с высоким и стабильным дебитом скважина в частном доме. Плюсы и минусы обустройства скважины можно учесть еще на этапе консультации со специалистом, при проектировании системы и составления сметы.
Преимущества бурения скважин на воду:
- бесперебойная подача воды круглый год;
- чистая питьевая вода;
- подача воды не зависит от центрального водоснабжения и перебоев;
- эксплуатация водозабора обходится дешевле, чем постоянная оплата коммунальных услуг.
Даже если у вас есть соответствующий опыт подбора и монтажа оборудования, мы рекомендуем все предварительные действия обсудить с профильными специалистами компании-подрядчика. Это минимизирует «минусы» того или иного решения и на вашем участке останутся только одни «плюсы».
От правильности бурения и обустройства котлована зависит качество воды и бесперебойность подачи. Экономия может отразиться на ресурсопригодности оборудования. Качественной альтернативы водоснабжения частного дома из скважины нет. В услугу «под ключ» входит: подбор оборудования, типа скважины, анализ и исследование участка. При подборе оборудования мы руководствуемся целями использования скважины. Мы гарантируем, что с нашим оборудованием вы будете пользоваться чистой водой много лет.
Скважина на воду плюсы и минусы, альтернативы
Автономное водоснабжение частного загородного дома при отсутствии подключения к ЦВС требует немалых финансовых вложений. Поэтому решение о выборе источника воды должно быть обдуманным и взвешенным. Скважина на воду, плюсы и минусы которой будут рассмотрены в данной статье, один из выгодных вариантов решения проблемы.
Автономное водоснабжение: плюсы
В обустройстве скважины главной частью является механический фильтр, препятствующий загрязнению источника
Главный плюс бурения частной скважины — независимость от коммунальных организаций: водоснабжение нельзя отключить за неуплату или в связи с ремонтными работами. Даже при наличии в доме централизованного водопровода, бурение собственной скважины — прекрасный выход на случай долговременного отключения подачи воды.
Скважина также имеет следующие плюсы:
- Чистая, качественная вода. Устройство скважины не допускает попадания внутрь трубопровода поверхностных вод, верховодка с вредными примесями. Зауженный верхний конец трубы предотвращает проникновение внутрь мусора.
- Срок службы. Артезианская скважина имеет гарантийный срок эксплуатации 50 лет и более.
- Постоянная подача. Уровень воды в скважине не зависит от погодных условий, в отличие от колодца: при большом заборе в сухую погоду необходимо ждать, когда колодец наполнится.
- Сниженные затраты на эксплуатацию. Скважины не требуют чистки и углубления, которые необходимы при эксплуатации колодцев.
Все скважины разделяются на два вида: несовершенные и совершенные. Несовершенная скважина отличается от совершенной меньшим объёмом набора воды. Это объясняется тем, что она вскрывает небольшую часть водоносного слоя. Её используют в том случае, когда водоносный слой довольно большой, но проходить его полностью не требуется.
Большинство преимуществ скважины возможно только при профессиональном, качественном её обустройстве. Экономия средств на этапе бурения в дальнейшем приведёт к нарушению работы источника водоснабжения.
Минусы скважины
Для того чтобы получить качественную воду без примесей, при бурении необходимо использование профессионального дорогостоящего оборудования
Наряду с явными преимуществами, скважина имеет некоторые отрицательные стороны:
- Необходимость мощного погружного насоса, который имеет достаточно высокую стоимость.
- Зависимость подачи от наличия электроэнергии. Из скважины невозможно набрать воду вручную, поэтому на случай отключения электричества приходится искать альтернативные источники.
- Высокая стоимость бурения глубоких скважин. Для получения качественной артезианской воды необходимо глубокое бурение, которое возможно только в случае применения специального оборудования. Стоимость таких работ сравнительно высока.
- Необходимость получения разрешительных документов на строительство глубокой артезианской скважины.
Иногда глубокая скважина — единственная возможность обеспечить загородный дом водой. Несмотря на материальные затраты, сооружение возводится на долгие годы и вполне оправдывает вложенные в него средства.
Возможные альтернативные источники воды
Несмотря на то что колодец является простым и бюджетным вариантом источника, у него имеется масса недостатков
Традиционный источник воды в загородных домах при отсутствии ЦВС — колодец. Правильно обустроенный, он функционирует без проблем более полувека и даже дольше. Недостатком является риск загрязнения воды, особенно высока эта опасность в районах с неблагоприятной экологической обстановкой.
Проблема с колодцем может возникнуть также при нерегулярном заборе воды. Источник заиливается, и его приходится чистить. Второй недостаток колодца — ограниченный объём. Максимальная производительность источника при регулярном использовании не более 300 литров в сутки.
Абиссинский колодец был изначально придуман англичанами в XIX веке
Абиссинский колодец — своеобразная золотая середина между скважиной и обычным колодцем. «Абиссинка» — это скважина-игла, заглубленная в грунт на глубину 25 метров. Пробивают её вручную или буром.
Такой колодец прост в монтаже, имеет невысокую стоимость. Смонтировать его можно даже в подвале дома. Производительность «Абиссинки» — 1 кубометр воды в час: этого объёма вполне достаточно для обслуживания небольшого загородного дома. Срок службы источника — 10–15 лет. По его окончании конструкцию можно перенести в другое место.
Недостаток абиссинского колодца — невысокое качество воды и быстрое заиливание при нерегулярном использовании. Кроме того, такой источник нельзя обустроить в грунте с большим содержанием булыжников.
При выборе варианта автономного водоснабжения для частного дома стоит учитывать конкретные свойства грунта, а также оценить собственные материальные возможности. Чистую воду в необходимых количествах можно получить только при сооружении глубокой скважины, выполненной на профессиональном оборудовании. Если такой возможности нет, целесообразнее вырыть на участке обыкновенный колодец.
Оцените статью:
Поделитесь с друзьями!
Смотрите также:
Скважина в частном доме — плюсы и минусы
Скважина в частном доме – плюсы и минусы
Скважина в
частном доме – хорошо, плохо или замечательно? Как и у обычной монеты, в
расположении скважины в доме имеется две стороны – кто-то увидит одни плюсы,
для другого будут заметны сплошные минусы.
Но в первую очередь нужно начать с ограничений.
Пробурить скважину в частном доме мешает:
|
1. Дом. 2. Скважина. |
Плюсы есть, они довольно привлекательные:
1. Ни
скважина, ни водопровод никогда не замерзнут, потому что участок трубы
скважина-дом находится в тепле. Саму скважину утеплять тоже не нужно.
2. Не
требуются земляные работы – весь водопровод от скважины до потребителей и
гидробак установлены внутри дома.
3. Не
нужен кессон – если постараться, можно разместить все довольно эстетично на
маленьком пространстве.
4. Никто
не забросит в устье скважины бревно (случай реальный, кто-то из соседей сильно
постарался и потом из скважины вытаскивали подъемником ствол дерева, довольно
длинный.)
5. Никто
не украдет насос, решив немного подзаработать на его продаже.
6. Скважина
находится на частной закрывающейся территории – кому захотел, только тому
показал.
Минусы тоже порядочные:
1. Сложность
замены любой из комплектующих скважины – от тросика до насоса.
2. Сложность
получения гарантии в буровой компании – в договоре обычно оговаривается
возможность подъезда техники к скважине. Гарантия будет, но при критичных
ситуациях могут сказать – нет доступа.
3. Конденсат
– это спутник гидробака, установленного в доме. Вода из артезианской скважины
обычно имеет температуру около 5 градусов. Разность с окружающей температурой
вполне очевидна – лужица под гидробаком гарантирована.
Выводы
|
В общем то, |
Скважина в частном доме – плюсы и минусы
Обеспечение комфортной жизни в частном доме невозможно без качественной системы подачи воды. А самый распространённый способ организации собственной системы подачи воды – бурение артезианской или фильтровой скважины. Как и у любой инженерной конструкции, у бурения скважин для частного дома есть свои достоинства и недостатки.
Плюсы
Зачастую частные домовладельцы выбирают бурение по трём причинам:
- Жильцы дома не зависят от коммунальных организаций.
- Вы полностью спокойны относительно качества и чистоты воды.
- Скважина служит долго и оправдывает свою стоимость в процессе эксплуатации.
Независимость от коммунальных услуг обычно становится главным критерием. Ваше водоснабжение невозможно отключить, за него не могут насчитать задолженность, вашу воду не перекроют в связи с ремонтными работами. Кроме того, частный дом подразумевает воду соответствующего качества, которую можно использовать как питьевую. То есть, большинство домовладельцев заказывают артезианское бурение. Это глубокая скважина, разработанная до известнякового водоносного горизонта. Вода из неё отличается кристальной чистотой и высокой концентрацией полезных минералов.
Даже если к дому подведена централизованная магистраль, скважина никогда не будет лишней. Особенно ощутима будет экономия в сезон полива растений. Кроме того, при правильной эксплуатации, у вас на протяжении многих лет не возникнет проблем с подачей свежей воды. Ещё один метод надёжной защиты автономного водопровода – стальной кессон. Он предохранит скважину не только от непогоды, но и от попадания твёрдых примесей с поверхности.
Минусы
Главный недостаток – высокая стоимость. Потребуется не просто специализированная техника или квалифицированный буровой мастер – всё начинается с гидрогеологического исследования. Очень важно изначально правильно определить глубину водоноса и лучшее место для бурения с точки зрения грунтов.
Вторая сложность связана с самим зданием. Если ваш дом полностью построен, то артезианскую скважину можно разместить только на улице. С другой стороны, сейчас всё чаще используются малогабаритные буровые установки (если проход для стрелы свободен, то других препятствий для работы, скорее всего, не будет). Точно определить лучшее место для обустройства отверстия можно только на самом объекте.
Ещё один недостаток – трудности с заменой неисправных комплектующих. Само отверстие небольшое. Например, если его глубины превышает 100 м, могут возникнуть сложности с поднятием насоса.
Расположение скважины
Очень часто проблемные вопросы связаны именно с размещением скважины. Проще всего проводить работу на улице, это и практично, и удобно.
Несмотря на то, что многие компании считают нецелесообразным устраивать скважину под самим домом, часто заказчики считают именно такой вариант самым удобным. О достоинствах и недостатках скважины под домом стоит сказать отдельно.
Достоинства:
- если земельный участок маленький, таким способом можно сэкономить достаточно много места для выращивания растений;
- чтобы обустроить сеть водоснабжения, понадобится минимальное количество трубопровода;
- вода будет доступна вне зависимости от погоды.
Недостатки:
- буровые и ремонтные работы неизбежно связаны с загрязнением, что сразу скажется на внешней отделке здания;
- скорее всего, жильцам будет постоянно слышен шум работающего насоса;
- отверстия, которые обустраивают непосредственно в домах, обычно делают небольшими, поэтому большинству пользователей приходится ограничиться внутренним насосом (то есть, напор воды будет ниже).
Сильные стороны
Преимущества
|
Слабые стороны
Недостатки
|
Возможности
Задание 1 / Каковы возможности Марии?
|
Угрозы
Какие угрозы для Марии и Алекса?
|
.
Плюсы и минусы жизни в городе
Желание сделать большой шаг может иногда отвлекать от того факта, что вы собираетесь переехать в крупный город США с высокими ценами на аренду и более высокой стоимостью жизни.
У жизни в большом городе много преимуществ, и, конечно же, есть некоторые недостатки, которые приходят и уходят. Начнем с них!
Стоимость проживания
Хотя в крупных городах зарплаты, как правило, выше, это не всегда помогает с высокой стоимостью жизни.Определенно, можно понести много расходов, с которыми в противном случае не пришлось бы иметь дело, живя в большом городе, а также цены на обычные товары выше из-за более высокой концентрации людей и, следовательно, более высокого спроса.
Шум
Многие крупные города объединяет одно: уровень шума. В Нью-Йорке, например, почти невозможно найти квартиру, в которой бы не было транспорта, гудков, сирен и прочего, прямо за окном. Хотя в некоторых крупных городах больше жилых кварталов, в этих районах, как правило, уровень шума выше, чем в пригороде.
Недостаток места
Многие квартиры в крупных городах, особенно в Сан-Франциско и Нью-Йорке, очень маленькие. Кроме того, довольно необычно иметь какое-либо пространство за пределами квартиры или дома, например двор или лужайку. Жить в городе обычно означает творчески подходить к выбору пространства и спокойно относиться к разделению нескольких стен с соседями.
А теперь поговорим о хорошем. Жизнь в большом городе может радикально улучшить вашу жизнь множеством способов.
Знакомство с новыми людьми
Я не осознавал, насколько стереотипно «Нью-Джерси» я был, пока не переехал за 2500 миль.С тех пор, как я переехал в Сан-Франциско, я встретил так много разных людей, у которых был совершенно другой жизненный опыт, чем у меня, что у меня не было возможности сделать на восточном побережье. Дело в том, что дорогие города таковы, потому что у них больше возможностей и больше спроса. Это привлекает в город столько разных людей, с которыми можно общаться и общаться.
Деятельность
Из-за жизни в большом городе очень трудно скучать или просто не делать ничего.Любите ли вы ходить по барам, пробовать новые виды еды, комедийные шоу, музеи искусств или мультфильмы Диснея, которые поют долго, почти всегда что-то происходит.
Общественный транспорт
Хотя SF Muni испортил много утра, а BART — это не метро Нью-Йорка, жизнь в большом городе предоставляет множество разумных вариантов передвижения. Хотя некоторые маршруты занимают больше времени, чем другие, на самом деле нет такого места в городе, о котором я бы не смог добраться на общественном транспорте, если бы действительно захотел.
Крупные события
Адель или Спрингстин отправляются в мировое турне? Вам нужен живой бейсбол, баскетбол или футбол? Все лучшие художники и коллективы проезжают через самые большие и густонаселенные города, так что вам не придется долго путешествовать, чтобы увидеть своих любимых или найти кого-то нового. Кроме того, наличие крупных спортивных команд добавляет много интересных возможностей для прогулок.
Заработная плата
В Сан-Франциско все дороже, но это означает, что работодатели (обычно) собираются соответственно корректировать зарплаты.
Все в одной лодке
Бывают случаи, когда мы с друзьями проявляем творческий подход и в течение нескольких недель планируем веселые мероприятия, которые вообще не связаны с тратами денег. Есть так много разных способов воспользоваться преимуществами крупного города, не тратя ни копейки: купить витрину, проверить дрянные туристические места, исследовать новый район и его уличное искусство, прогуляться / пробежаться или просто посидеть на скамейке и люди смотрят.
Комментарии
комментария
.
Плюсы и минусы владения домом
Для некоторых стать домовладельцем — мечта.
Но у домовладения есть свои преимущества и недостатки.
В этой статье мы рассмотрим все плюсы и минусы владения домом, чтобы вы могли решить, какой вариант лучше для вас.
ПОИСК СТАВКИ: Получите одобрение на ипотеку и проверьте ставки
Аренда против покупки?
Извечный вопрос: лучше снять дом или купить? На этот вопрос нет правильного ответа.Это зависит от вас, вашей ситуации и ваших планов на будущее. Это не четкий ответ, да или нет.
Если вы обсуждаете, стоит ли вам арендовать или покупать дом, следует учесть преимущества и недостатки, а также задать себе несколько вопросов.
Как долго вы будете жить в доме?
Если вы не планируете оставаться в доме или городе более пяти лет, то аренда имеет для вас больше смысла. Однако, если вы в ближайшее время никуда не поедете, покупка будет дешевле, чем аренда в долгосрочной перспективе.
Достаточно ли вы зарабатываете, чтобы быть домовладельцем?
Как домовладелец, вы несете ответственность за все, что необходимо отремонтировать. Арендодателю не к кому жаловаться. Если труба лопнет, вы не можете просто позвонить арендодателю и бесплатно починить ее. Для ремонта придется нанять профессионала.
Существуют ассоциации домовладельцев, ипотечное страхование, страхование домовладельцев и налоги на имущество. Различные сборы складываются и в некоторых случаях могут быть довольно дорогостоящими.
Узнайте, сколько дома вы можете себе позволить
Плюсы и минусы владения домом
Плюсы
- Больше конфиденциальности
- Недвижимость растет в цене с течением времени темпами выше инфляции
- Гордость домовладения
- Можно настроить и отремонтировать дом по своему вкусу
- Выплаченные проценты по ипотеке не подлежат налогообложению
- Выплата по ипотеке обычно не намного больше, чем аренда
- Повышение собственного капитала.Дом — это большая копилка, в которой можно сэкономить
- Можно иметь сколько угодно домашних животных
- Вы откажетесь от ежемесячных жилищных выплат после их выплаты
- Последовательные выплаты по ипотеке с фиксированной ставкой
Минусы
- Сложнее переехать на новое место
- Дополнительные расходы, такие как ремонт, налоги, страхование и т. Д.
- Авансовые платежи — первоначальный взнос, оценка дома
- Большая часть выплаты по ипотеке идет на проценты в первые десять лет
- Благоустройство территории
Преимущества аренды дома
- Арендные платежи могут быть ниже, чем выплаты по ипотеке за тот же дом
- Не отвечает за оплату ремонта
- Можно легко забрать и переехать на новое место
- Намного более низкие первоначальные затраты, чем при покупке
- Без ТСЖ
- Низкие затраты на въезд
Недостатки аренды дома
- Невозможно внести изменения в свойство
- Ваши платежи не возвращаются
- Ежемесячные арендные платежи могут увеличиться
- Аренда не поможет повысить кредитный рейтинг
- Арендодатели обычно не делают косметических обновлений дома, они могут показаться датированными
годом.
Налоговые льготы при владении домом
Преимущество владения домом, о котором часто говорят, — это экономия на налогах.Когда у вас есть платеж по ипотеке, большая часть этого платежа идет на проценты. Однако вы можете списать уплаченные вами проценты и не платить налоги с этой части вашего дохода.
Есть несколько других налоговых льгот, предоставляемых домовладельцам. На Fool.com есть статья о девяти налоговых льготах, о которых должен знать каждый покупатель жилья впервые.
Домашний капитал
Собственный капитал — это разница между остатком ссуды по ипотеке и рыночной стоимостью вашего дома.Например, если ваш дом стоит 200 000 долларов, а остаток по ссуде составляет 100 000 долларов, у вас 100 000 долларов собственного капитала.
Когда вы владеете домом, вы увеличиваете капитал за счет каждого платежа по ипотеке. Это что-то вроде принудительного сберегательного счета. Вы можете использовать свой капитал для получения ссуд под залог недвижимости в будущем, чтобы помочь вам выплатить долг под высокие проценты или сделать ремонт или ремонт вашего дома.
Получение ипотечной ссуды
Большинство покупателей думают, что они не имеют права на получение жилищного кредита, и поэтому они арендуют жилье.В настоящее время ипотеку можно получить без 20% первоначального взноса и с менее чем идеальным кредитом.
Например, для ссуд
FHA требуется всего лишь 3,5% первоначального взноса с кредитным рейтингом 580. Первоначальный взнос может быть подарком от друга или члена семьи или поступить в рамках программы помощи при первоначальном взносе.
Квалификация жилищного кредита
- 580+ кредитный рейтинг
- 3,5% + первоначальный взнос
- Отношение долга к доходу ниже 41%
- Подтверждение дохода
- Стабильная занятость
- Достаточно средств в резерве
Получите предварительное одобрение для получения жилищного кредита
Дома под сдачу в аренду
Дом с выкупом может показаться привлекательным вариантом, особенно если у вас плохая кредитная история и вы не можете получить одобрение на получение ипотеки.Однако такие соглашения сопряжены с большим риском для покупателя.
Владелец недвижимости может задержать выплаты по ипотеке, и вы будете вынуждены покинуть дом. Эти договоры аренды с правом собственности обычно требуют внесения авансового платежа или депозита в размере 15 000 долларов США.
Это большие деньги для дома, которым вы еще не владеете. Вы можете передумать или найти другой дом, который вам нравится, и потеряете свой депозит.
Заключение
У владения домом есть много плюсов и минусов.Вам решать, отвечает ли это вашим интересам, или вам следует продолжать снимать жилье до подходящего времени.
Существование домовладельца связано со многими расходами на жилье: налоги на недвижимость, ассоциация домовладельцев, страхование, ипотечное страхование, стоимость ремонта и модернизации.
Готовы ли вы стать домовладельцем?
Начните со сравнения тарифов и получите предварительное одобрение сегодня
.
Плюсы и минусы переезда за город
Следуя за мечтой…
Вы наслаждаетесь суетой городской жизни или мечтаете о тишине и покое?
Вы очарованы высокими небоскребами и яркими неоновыми огнями или предпочитаете открытое небо и нежный лунный свет?
Вы желаете яркого и динамичного образа жизни или предпочитаете более медленный ритм жизни?
Если вы склоняетесь ко второму варианту, то, возможно, пришло время подумать о том, чтобы покинуть большой город и переехать в деревню.
Простая деревенская жизнь многим может показаться ужасным испытанием, но для других это может стать воплощением мечты. Если вы устали от суматошного образа жизни, постоянного шума, бесконечных толп и холодного безразличия города, идея мира и безмятежности, пышной зелени и сплоченных сообществ может быть вам весьма интересна. Однако, прежде чем принять решение о переезде в деревню, вы также должны хорошо осознавать проблемы сельской жизни.
Итак, когда вы задаетесь вопросом: « Должен ли я переехать в деревню? ”, обязательно посмотрите на обе стороны медали — читайте дальше, чтобы узнать о преимуществах и недостатках переезда в деревню, чтобы вы могли принять правильное решение и осуществить жизнь своей мечты.
Преимущества переезда в деревню
В сельской жизни есть много хороших качеств — чистый воздух, просторное пространство, близость к природе, низкая стоимость жизни и т. Д. Все преимущества загородной жизни, однако, можно описать одной фразой — более высокое качество. жизни :
Здоровый образ жизни
Хорошо известно, что переезд в сельскую местность может улучшить физическое и психическое здоровье. Это неудивительно, учитывая многочисленные преимущества жизни в стране для здоровья:
- Чистый воздух — Переезд за город дает глоток свежего воздуха — как в прямом, так и в переносном смысле.Чем дальше вы удаляетесь от города, тем чище становится воздух (качество воздуха в сельской местности намного лучше, чем в городских районах из-за обильной зелени и меньшего загрязнения) — а более чистый воздух означает лучшее дыхание и меньший риск возникновения аллергии, респираторных заболеваний. болезни и болезни сердца. Однако имейте в виду, что фабрики в сельской местности не редкость — если вы хотите переехать в деревню, чтобы получить более чистый воздух, вам нужно выбрать район, в котором нет промышленной деятельности;
- Близость к природе — Живя в округе, вы окажетесь в окружении природы, как только выйдете за дверь.Время, проведенное на природе, укрепляет иммунную систему, повышает жизненный тонус, успокаивает нервы и улучшает настроение. Более того, жизнь в непосредственной близости от природы предоставляет различные возможности для увлекательных занятий на свежем воздухе, что еще больше способствует улучшению физического и психического здоровья;
- Более легкий доступ к органическим продуктам питания — В сельской местности есть множество ферм, где вы можете купить свежие фрукты и овощи, а также молоко, яйца и даже мясо, прямо из источника (не говоря уже о том, что есть обычно достаточно земли, чтобы начать выращивать себе еду, если хотите).Качественные натуральные продукты питания могут творить чудеса для вашего тела и разума — ваша иммунная система станет сильнее, ваш уровень энергии повысится, ваша концентрация улучшится и т. Д .;
- Меньше стресса ( см. Ниже ) — именно стресс от жизни в большом городе вызывает более высокий уровень проблем с психическим здоровьем. Живя в деревне, вы будете более расслаблены, поэтому риск тревожных расстройств и расстройств настроения будет намного меньше, а ваше психологическое здоровье улучшится.
Меньше стресса
Мир и безмятежность
Жизнь на медленнее и менее требовательна в деревне — нет напряженных графиков, срочных встреч, больших ожиданий, социального давления и т. Д.Вы можете замедлиться, избавиться от беспокойства и сосредоточиться на вещах, которые действительно важны для вас.
тишина и покой сельской местности творит чудеса для ваших нервов и вашего психического состояния. Вы будете спокойнее и позитивнее — ваше настроение улучшится, а вместе с ним и ваша концентрация, ваша продуктивность и ваши творческие способности.
Помимо более медленного темпа жизни, облегченное движение в сельской местности также способствует снижению уровня стресса:
- Вы сможете проехать большее расстояние за меньшее время (так как будет меньше светофоров и пробок), не будете тратить время на поиск свободных мест для парковки и избежать досадных и неприятных задержек;
- Вы будете чувствовать себя более расслабленно на дороге, так как риск дорожно-транспортных происшествий будет намного меньше;
- Меньше трафика — меньше загрязнения и шума.
Все это помогает снизить стресс, улучшить самочувствие и воспитать позитив.
Повышенная безопасность
Повышенная безопасность — еще одно важное преимущество загородной жизни. Статистические данные показывают, что преступлений намного ниже в сельской местности, чем в больших городах — в стране меньше людей (и, следовательно, меньше злоумышленников), процент полицейских на душу населения выше в сельской местности. чем в городах, люди хорошо знают друг друга, и любое странное поведение или активность сразу становятся очевидными и т. д.Это означает, что такие преступления, как кража, грабеж, убийство и нападение, с меньшей вероятностью произойдут в маленьком городке или деревне, поэтому, живя в деревне, вам не нужно так сильно беспокоиться о безопасности своих близких и ваша собственность. Вам будет удобнее выходить на улицу после наступления темноты, позволять детям играть на улице без присмотра или оставлять окна открытыми, пока вы спите.
Из-за более слабого движения в сельской местности вашим детям будет безопаснее ходить в школу в одиночку, кататься на велосипедах по окрестностям и т. Д.Они будут расти в безопасной и здоровой среде, и у вас будет душевное спокойствие — какая лучшая причина переехать в деревню.
Более доступная жизнь
Шанс улучшить свое финансовое положение также может быть хорошим стимулом для переезда в страну. В менее населенных районах стоимость жизни, как правило, на ниже — вы получаете больше за свои деньги, когда живете в сельской местности:
Сельская местность предлагает доступный, здоровый и мирный образ жизни.
- Дома в деревне более доступны по цене, чем дома в городских районах — покупка или аренда недвижимости в сельской местности будет стоить вам примерно вдвое дешевле, чем в большом городе, поскольку цены на дома и землю снижаются по мере продвижения. Даже коммунальные услуги в городке или деревне дешевле;
- Налог на прибыль и налог на недвижимость обычно ниже в сельской местности;
- Расходы на жизнь также ниже в сельской местности — от продуктов и предметов первой необходимости до школьного обучения и автострахования, товары и услуги, как правило, дешевле в сельской местности.
Связано: Штаты с самой низкой стоимостью жизни в США
Мало того, что жить в деревне дешевле, но также есть шанс сэкономить деньги :
- У вас может быть место для выращивания еды — так вы уменьшите счета за продукты;
- Можно добавить солнечные батареи — так вы меньше тратите на электроэнергию;
- Вы можете участвовать в различных развлекательных мероприятиях (городские фестивали, спортивные игры, мероприятия на свежем воздухе и т. Д.) бесплатно — так вы сэкономите на развлечениях;
- Будет меньше соблазнов с завышенными ценами (например, модных ресторанов и роскошных бутиков), поэтому вы легко избежите перерасхода средств.
Больше места
Поскольку земля намного дешевле, чем в городах, вы, вероятно, сможете позволить себе просторный новый дом с большой открытой площадкой при переезде в деревню. Здесь хватит места и под цветник, и под летнюю кухню, и под мастерскую на заднем дворе — все, что захотите.У вас будет большой двор, где ваши дети и домашние животные могут играть по своему желанию, где вы можете устраивать большие барбекю, устраивать большие танцы и т. Д.
В общем, когда вы переезжаете в деревню, у вас будет место, чтобы дышать и быть собой, а вашим детям будет достаточно места, чтобы вырасти сильными и счастливыми.
Дружественное сообщество
Сильный дух общности — одно из величайших преимуществ жизни в сельской местности: сельские жители добрые и дружелюбные друг к другу, благосклонные и полезные в трудные времена.
В деревне ваши дети будут жить в безопасной и дружной среде, вырастут сильными и счастливыми.
Когда вы переезжаете в деревню, через пару месяцев после переезда у вас будет больше друзей, чем за всю жизнь в большом городе. Все будут рады познакомиться с вами и готовы помочь вам любым возможным способом. Вас будут приглашать на каждое местное мероприятие и предлагать участвовать в каждом общем мероприятии. Вы и ваша семья будете жить в мирной и дружелюбной обстановке и сможете рассчитывать на ваших соседей и других горожан, которые протянут вам руку помощи, когда вам это понадобится.
С другой стороны, вы должны знать, что в социальные круги в некоторых небольших сообществах может быть сложно проникнуть — местные жители могут с подозрением относиться к новичкам, и может потребоваться время и усилия, прежде чем они начнут вам доверять.
Обязательно к прочтению: Как найти новых друзей при переезде
Меньше стресса, меньше преступности, меньше трафика, больше места, более чистый воздух и более дешевая жизнь — все это веские причины для переезда в деревню. Тем не менее, сельская жизнь подходит не всем — она создает множество проблем, которые могут заставить вас пожалеть о переезде в деревню, особенно если вы плохо подготовлены.
.
Want to say something? Post a comment
Want to say something? Post a comment