Плюсы и минусы дома из монолита: плюсы и минусы, отзывы жильцов

Содержание

плюсы и минусы, отзывы жильцов

Среди множества разнообразных приемов строительства зданий, изобретенных человечеством за свою многовековую историю, наиболее совершенным является способ создания цельных конструкций из железобетона. Нисколько не умаляя достоинства других технологий, стоит отметить, что сейчас строения, возведенные с помощью арматурного каркаса, залитого бетоном, занимают лидирующие позиции на рынке недвижимости. Впрочем, имеют монолитные дома плюсы и минусы. Они представляют собой здания, возводимые с помощью заливки готовой бетонной смеси в специальную опалубку, внутри которой установлен арматурный каркас. В итоге получаются цельные, бесшовные конструкции или их отдельные элементы (фундамент, стены, перекрытия).

Оглавление:

  1. Достоинства
  2. Недостатки
  3. Отзывы

Специфика

Монолитная технология строительства жилья подразумевает применение некоторых приемов, отличающих ее от иных способов сооружения зданий. В зависимости от этого различают два основных вида строений из цельных конструкций:

1. Монолитно-каркасный дом представляет собой облегченное сооружение, возведенное по самой современной технологии. Ее суть заключается в том, что в первую очередь собирается каркас – колонны, плиты перекрытий, ригели. Этот процесс происходит в заводских цехах, а на строительную площадку элементы привозятся в готовом виде, а там их монтируют в цельную систему. Наружные и внутренние стены изготавливаются из легких материалов, что позволяет приспособить планировку строения под любой проект.

2. Кирпично-монолитный дом состоит из цельных железобетонных конструкций, снаружи обложенных кирпичом или блоками. Между ними часто закладываются слои утеплителя и гидроизоляции. Монолит заливается с помощью опалубки, являющейся специальной оснасткой для формирования различных элементов здания: фундамента, стен, перекрытий и так далее. После установки палубной системы внутрь закладывается арматурная сетка и заливается бетон. Опалубка выпускается из алюминия, стали, пластика или дерева и бывает двух видов:

  • Съемная – после застывания железобетонной конструкции переставляется на другой участок, где происходит заливка следующего элемента здания. Применяется для возведения всех типов сооружений: жилых, гражданских и промышленных объектов различной этажности.
  • Несъемная после заполнения остается одним из элементов конструкции здания. Кроме функции оболочки для наполнения арматурой и бетоном, выполняет также роль утеплителя, звуко- и гидроизоляции. Монолитный частный дом лучше всего строить именно с таким видом опалубки.

Преимущества

Несмотря на бурное развитие технологий, люди пока не создали идеального сооружения, удовлетворяющего всем их запросам, поэтому приходится выбирать такие варианты, у которых при определенных условиях положительных свойств больше. Достоинства монолитного дома следующие:

  • Быстрота возведения.
  • Малая усадка здания, что дает возможность приступить к внутренней отделке практически сразу по завершении основного цикла работ.
  • Высокая прочность, которая достигается за счет минимального количества строительных швов.
  • Небольшой, по сравнению с кирпичными и панельными зданиями, вес. Это дает возможность возводить такие дома на проблемных, пучинистых почвах.
  • Отсутствие точечных нагрузок на фундамент. Она равномерно распределяется по всему периметру несущих стен, что дает возможность делать облегченное основание дома.

    Монолитное строительство обходится почти на треть дешевле, чем возведение зданий из кирпича или блоков за счет экономии расходных материалов, меньших затратах рабочей силы, техники и времени.

  • Позволяет создавать сооружения любой этажности с разнообразной внутренней планировкой в любом архитектурном стиле. Поскольку роль несущих конструкций возлагается на наружные стены, можно спокойно делать перепланировку уже готового помещения, не боясь нарушить прочность всего строения.
  • За счет малой толщины стен и перекрытий полезная площадь таких объектов всегда на 5–10% больше, чем аналогичных, построенных из кирпича или блоков.
  • Долговечность. По оценкам экспертов, дома, возводимые монолитным способом, могут эксплуатироваться без капитального ремонта в зоне с умеренным климатом на протяжении 100–120 лет.
  • Учитывая такое свойство бетона, как хорошая водонепроницаемость, таким строениям не страшны паводки и наводнения.
  • Высокая сейсмоустойчивость позволяет выдержать колебания земной коры амплитудой 7–8 баллов.

Недостатки

Как ни парадоксально это звучит, но некоторые минусы монолитных домов вытекают из вышеназванных плюсов. К таковым можно отнести:

  • По сравнению с панельными конструкциями, затраты средств и рабочей силы больше на 10–15%.
  • При температуре воздуха ниже +5°C бетонная смесь должна либо дополнительно подогреваться, либо изготавливаться с добавлением специальных морозостойких присадок, что увеличивает затраты при работах в зимний период.
  • Для того чтобы получить минимальное количество швов и хорошую прочность стен и перекрытий, заливка бетона должна осуществляться непрерывно и по всему периметру здания.
  • Требуется применение специальной техники для качественного уплотнения бетона. В противном случае вышеперечисленные преимущества, касающиеся хороших прочностных и гидроизоляционных качеств, теряются.

Кроме этого, недостатки монолитных домов связаны с механическими и физическими свойствами бетона:

  • Стены имеют высокую теплопроводность, а потому требуют дополнительного утепления.
  • Плохая звукоизоляция, поскольку бетон является хорошим проводником разного рода шумов.
  • Требуется установка систем принудительной вентиляции, так как стены имеют плохую паропроницаемость и без должного вентилирования могут достаточно быстро покрыться трещинами или грибком. Особенно это касается производственных помещений.
  • В слое бетона, скрепленном арматурой, довольно сложно пробить отверстия, поэтому полости для инженерных коммуникаций должны быть просчитаны, предусмотрены и подготовлены заранее.

Отзывы жильцов монолитного дома, построенного с использованием многослойной несъемной опалубки, опровергают утверждение о недостаточной теплоизоляции строений. Появление этой новой разновидности каркасного материала позволяет добиваться хороших показателей теплосбережения даже в районах, где средняя зимняя температура колеблется в пределах 25–35°C ниже нуля.

Подводя итоги сравнению положительных и отрицательных качеств зданий, можно констатировать, что монолиты имеют больше плюсов, чем минусов, и это дает основания рекомендовать дома, возведенные по такой технологии для всех желающих обзавестись новым жильем.

Отзывы и мнения

«Год назад купили квартиру в монолите, до этого жили в блочном панельном доме. Из существенных преимуществ порадовало то, что теперь у нас в помещениях +24–26°C, даже в самый сильный мороз (а бывает поджимает снаружи и под -40°C). Вот неважно со звукоизоляцией. Если у соседей торжество, сквозь стену слышно так, вроде стол стоит у нас в квартире, в принципе, наверное, даже хуже, чем в старой было».

Алина Свирская, Набережные Челны.

«Долго размышляли всей семьей, как лучше строить дом за городом. Консультировались, считали. В итоге решились на монолит с несъемной опалубкой. В результате от фундамента до крыши строительство заняло около 20 дней. Деньги взяли, конечно, немалые. Но, прожив в доме 3 года, мы пришли к выводу, что не ошиблись с выбором. Тепло, тихо, уютно. Соседи, кто раньше нас построились из кирпича, нынче дома бросились утеплять да обшивать поверху, дорого топить зимой. У нас с этим проблем нет. Только на отоплении экономим около 25%».

Эдуард Веригин, Красноярск.

«У нас квартира в кирпично-монолитном доме. Во-первых – достойный внешний вид. Облицовка и отделка на уровне. Во-вторых, положен качественный утеплитель, потому тепло не «вылетает» сквозь стены. Звукоизоляция тоже на уровне. Не знаю, почему кто-то жалуется на соседей. Видимо, дело не в самой технологи строительства, а в том, насколько ею придерживаются. Знающие люди поясняют: если межквартирные перегородки сделаны так, как надлежит – проблем не будет».

Владимир, Москва.

«По поводу усадки хотелось высказаться. Моя бригада ремонты делает в новостройках. Так вот, в новом монолитном (сдали его месяца 3 назад) сделали «под ключ», прошло уже полтора года – заказчик доволен, плитка на месте, потолок не отпадает на голову и так далее. Для сравнения: в кирпичном делали аналогичный ремонт. Выложили плиткой кухню и санузел. Перешли в другие комнаты. Пока ими занимались (прошло не больше месяца), в кухне плитка посыпалась, потом и в ванной начала падать. Хозяин нас обвинил во всех грехах. А дом-то усадку просто дать должен!»

Сергей, Омск.

Монолитный дом — что это такое, плюсы и минусы монолитно-каркасных и монолитно-кирпичных домов, что лучше

Особенности технологии

В качестве фундамента для монолитных сооружений отливается армированная бетонная плита толщиной около 1 м, которая, в процессе строительства, бесшовно соединяется со стенами. В зависимости от особенностей почвы, в качестве дополнительных опор под фундаментной плитой могут устанавливать сваи.

Чтобы увеличить прочность конструкции, бетонную массу армируют — погружают в нее металлические стержни или сетки. Из стальных арматурных стержней различного диаметра сваривают или связывают арматурные каркасы будущей конструкции. Дополнительные несущие элементы препятствуют растрескиванию бетона, увеличивают его стойкость к растягивающим нагрузкам, повышают сейсмическую стойкость дома.

Чтобы устранить пустоты внутри монолита бетонную смесь в процессе укладки уплотняют глубинными вибраторами. Булаву вибратора погружают в бетонную смесь до тех пор, пока на поверхности не перестают появляться пузырьки воздуха.

Техники монтажа опалубки

🔹 В зависимости от материала: из алюминия, стали, пластика, для обустройства первых опалубок использовали дерево.

Интересно! Большинство строительных компаний используют опалубку из современного синтетического и недорогого материала – пенополистирола.

🔹 По форме элементов для обустройства опалубки: щитовая — форму для заливки собирают из отдельных щитков, поэтому форму и размеры конструкции можно корректировать на строительной площадке в процессе строительства; тоннельная — собирается из готовых элементов заданного размера, который установлен проектом и не подлежит корректировке.

🔹 По возможности повторного использования: съемные формы, которые демонтируют после застывания бетона и используют повторно, и несъемная опалубка, которая застывает в растворе и становится частью конструкции.

Интересно! Несъемные формы для раствора чаще используют при частном малоэтажном строительстве. При возведении крупных комплексов такая техника не экономична.  

Формы для заливки собирают как вручную, так и при помощи специального оборудования. Разные варианты формы и сборки опалубок позволяют возводить дома любой конфигурации, этажности, по индивидуальным и типовым проектам.

Чтобы увеличить количество циклов использования опалубки и улучшить качество бетонной поверхности перед укладкой раствора формы смазывают техническим маслом — эмульсолом.

Этапы строительства монолита

🔰 Поэтажный монтаж арматурного пояса для фундамента, стен, перекрытий;

🔰 сборка опалубки — формы для заливки бетона;

🔰 заливка и уплотнение бетонного раствора;

🔰 демонтаж опалубки при использовании съемных щитков;

🔰 дополнительные операции — в летнее время — защита от преждевременного высыхания, зимой и осенью — защита от осадков и замерзания.

Монолитные дома: плюсы и минусы


Неужели просторные и удобные квартиры в монолитных домах – далеко не предел мечтаний современного горожанина? В то время, когда девелоперы показывают привлекательные картинки удобного жилья и расписывают прелести проживания в таких квартирах, кое-что остается «за кадром». Мы выяснили, о чем умалчивают застройщики, и расскажем о тех особенностях монолитных домов, которые строительными компаниями, как правило, не афишируются.




Относительная простота проведения работ, комфортность проживания, отличная внешняя эстетика – это лишь часть актуальных требований к возведению современных домов. Технология монолитного строительства во многих городах стало буквально открытием в 90-х годах минувшего столетия, и сейчас такой подход к возведению многоэтажек считается одной из наиболее прогрессивных.


Впрочем, нельзя сказать, что она стала закономерным детищем научно-технического прогресса последних десятилетий. Монолитный подход известен еще со времен Римской Империи, ведь именно таким способом был возведен прославленный Пантеон.


На территории России она монолитная технология активно применялась в начале 19 века. Именно по этой технологии, в частности, возводился дворец императрицы в городе Пушкин (бывшее Царское Село) и множество других зданий различного предназначения. Однако, эксперты и современные обитатели квартир в монолитных многоэтажках отмечают не только достоинства, но и недостатки такого жилья.

Особенности и разновидности монолитной технологии


Чтобы по достоинству оценить преимущества и недостатки монолитных домов, необходимо остановиться на рассмотрении технологических решений, используемых при возведении зданий этого типа. По сути, вся специфика технологии «монолит» сводится к возведению арматурного металлического каркаса и поэтажному «поднятию» спроектированной и особым образом подготовленной опалубки, в которую впоследствии очень равномерно заливается бетонный состав. При этом каждый из последующих элементов, вне зависимости от его формы, создается таким способом, чтобы предшествующий был продолжен естественным путем без швов на стыках. В результате получаются цельнолитые, идеально выровненные элементы.




Роль фундаментного основания такого дома играет плита из бетона метровой толщины, дополнительно укрепленная при помощи качественной арматуры. В зависимости от качества почвы дополнительно используют забивные сваи.


Монолитный технологический процесс в строительной сфере практически не имеет ограничений, то есть он применим как к возведению высотных многоэтажек, так и к реализации небольших частных проектов.


Поскольку опалубки представляют собой разноплановые сборные конструкции, ничто не мешает возвести строение практически любой конфигурации и с желаемым количеством этажей, индивидуальный дизайн тоже становится легко разрешимой задачей.


В настоящее время выделяются несколько типов монолитных конструкций:

  • традиционный вариант, когда дом имеет цельную монолитную структуру;

  • весьма распространенная каркасно-монолитная модель, при которой роль базовых элементов играют перекрытия и колонны из качественного железобетона, а стены выполняются из кирпича или иных материалов;

  • инновационные монолитно-кирпичные здания, состоящие из цельнолитых железобетонных конструкций, которые снаружи обкладываются блоками или кирпичом с гидроизоляционным или утепляющим слоем.


Что касается опалубочной основы, она может быть стальной и алюминиевой, деревянной и пластиковой, помимо этого, различаются варианты съемного и несъемного типа. В первом случае, после того, как железобетонная конструкция застывает, опалубка сразу переносится на иной участок, где уже создается очередной элемент возводимого объекта. Соответственно, несъемная модель остается одним из основных компонентов строения, своеобразной утепляющей и изолирующей оболочкой.



В современном монолитном домостроении широко задействуется как щитовая, так и тоннельная опалубочная конструкция – все зависит от условий и задач конкретного строительного проекта.


  • Щитовая конструкция, как следует уже из ее названия, представляет собой набор прочных щитов, которые, соединяясь, образуют своеобразные емкости, впоследствии заполняемые бетоном. Такая опалубка может быть изготовлена непосредственно на месте строительства, что дает определенные экономические выгоды.


  • Туннельная опалубка – конструкция из полностью готовых элементов, изготовленных промышленным способом по представленному проекту. После того, как элементы опалубки уже доставлены на стройплощадку, какие-либо изменения внести в строительный проект невозможно.

Преимущества монолитного домостроения


Собственно, после ознакомления с технологическими особенностями первое преимущество монолитного домостроения выглядит очевидным. Дом может иметь индивидуальный дизайн, включать произвольное количество этажей и даже подземный паркинг. Все ограничивается только смелостью архитектурного замысла и базовыми строительными нормативами.



  • Если ранее на зиму строительство замораживалось в связи с погодными условиями, то ныне используются технологии подогрева бетона, и строительство ведется круглогодично.


  • Цельная конструкция дает равномерную минимальную усадку, а сама технология исключает образование трещин.


Минимум строительных швов предопределяет высокий уровень прочности. Срок эксплуатации большинства монолитных зданий превышает полтора столетия.


Неудивительно, что монолит выбирается в качестве основной технологии при строительстве метрополитенов, возведении космодромов, военных и всевозможных стратегических объектов.


Даже если квартира предлагается в черновой отделке, что продолжают практиковать многие застройщики, поверхность монолитных стен является достаточно ровной (ввиду применения промышленной опалубки), что позволяет не тратить время и деньги на их профессиональное выравнивание.


Планировка квартиры при этом может быть абсолютно свободной, поскольку функции несущий конструкций при такой технологии выполняют наружные стены, а внутри – колонны, поэтому остается обширное пространство для дизайнерско-интерьерного творчества.


  • Если во время эксплуатации жилья, например, труба даст течь, вода не попадет в другие квартиры, что тоже обусловлено цельностью конструкции.


  • Немаловажно и то, что монолитное жилье имеет высокий уровень теплоизоляции, да и бытовой шум от соседей в таких квартирах практически неслышен.


  • Вся конструкция имеет сравнительно небольшой вес, а значит, такие дома можно возводить с использованием плитного фундамента на территориях с проблемными, пучинистыми грунтами. При этом монолит не дает неравномерных нагрузок на фундаментное основание, что позволяет делать его облегченным.


  • Благодаря водонепроницаемости основного материала, такие дома отлично выдерживают любые паводки и наводнения.


  • Монолиты также обладают повышенной сейсмоустойчивостью, что позволяет им выдерживать колебания земной коры с семи-восьмибалльной амплитудой.


  • Если сравнивать с кирпичным или блочным домостроением, применение монолитной технологии является намного более экономичным, чем блочное строительство, но все же она является более затратной, чем возведение панельных домов.


Относительно эстетики фасадов — бетонные стены, конечно, изначально имеют безрадостный внешний вид. Ситуацию спасает панорамное остекление, отделка поверхностей всевозможными натуральными и искусственными материалами, что добавляет зданию респектабельности и привлекательности.

Минусы монолитов


Одним из недостатков, с которым приходится мириться многим инвесторам, является достаточно долгий период монолитного строительства относительно возведения панельных зданий.

  • Если температура снижается до пяти градусов и меньше, бетонную смесь надо либо дополнительно подогревать, либо добавлять в нее специализированные морозостойкие элементы, что увеличивает затраты во время работ в холодный период.
  • Дымоходные каналы и элементы инженерных систем должны в монолитных домах предусматриваться на начальных этапах, поскольку в дальнейшем выполнить перепланирование будет уже невозможно.
  • К минусам также относят тот факт, что при хорошей «местной» звукоизоляции ударные шумы активно передаются по всему зданию. Поэтому период повсеместного ремонта тем, кому удалось вселиться раньше, придется просто пережить.


Для сведения к минимуму числа швов и достижения отличных прочностных характеристик стен и перекрытий, бетон необходимо заливать непрерывно и по всему пространству строящегося сооружения. Уплотнение бетона должно быть очень качественным, для чего используется спецтехника. Это крайне важно для достижения всех преимуществ, указанных выше.




Целый ряд недостатков монолитов напрямую связан с физико-механическими свойствами бетона:

  • поверхности с изначально малой теплопроводностью часто требуют продумывания сбережения тепла;
  • необходимы добавочные звукоизоляционные решения;
  • крайне важен монтаж качественных систем обеспечения циркуляции воздуха, поскольку стены обладают недостаточной паропроницаемостью и без обеспечения правильной циркуляции воздуха могут покрыться плесенью;
  • в бетонном слое, который, к тому же, скреплен арматурной составляющей, крайне сложно создать отверстия, а значит, все, что нужно для инженерных коммуникаций, необходимо просчитать, предусмотреть и подготовить заранее.


Впрочем, все эти недостатки при верном подходе уже на этапе проектирования старательно сводятся к минимуму и в итоге получаются комфортные и долговечные здания. Все чаще используются конструкции с несъемной опалубкой из современного материала – пенополистирола, что удешевляет строительство, а бетонирование при ее использовании получается не менее качественным. Кроме того, этот важный элемент, роль которого была изначально исключительно технологической, в итоге становится конструктивной частью, обеспечивающей эффективную тепло- и звукоизоляцию. Разумеется, такая опалубка требует качественной отделки – как внешней, так и внутренней. Что касается такой задачи, как обеспечение циркуляции воздуха, в современных монолитах она достаточно легко решается при помощи системы вентилируемого фасада.



Заключение


Квартиры в монолитных домах сложно назвать дешевыми. Такое жилье предназначено, скорее, для представителей среднего класса, а значит, и цены варьируются в диапазоне между сравнительно недорогими «панельками» и более дорогостоящими кирпичными домами.

Основные преимущества технологии позволяют приобрести квартиру с идеальной планировкой, панорамным остеклением, а также высокими показателями уровня комфорта – все это на сегодняшний день позволяет реализовать только монолитная технология.

Игорь Василенко

Технология строительства монолитного частного дома. Плюсы и минусы.

Многообразие современных строительных технологий затрудняет выбор способа возведения загородного коттеджа. Идеального варианта нет, однако, среди наиболее перспективных методов выделяется монолитное строительство частного дома. Что это такое?

Содержание этой статьи

монолитный дом

Суть технологии

Что значит «монолитный дом»? Ответ находится в самом понятии: это здание, отлитое из железобетона. Строительство подразумевает использование опалубки, куда и заливается бетонный раствор.

Дополнительно он укрепляется арматурой. В результате получается сооружение без швов, что существенно повышает эстетические качества и простоту отделки.

iconМонолитное строительство позволяет реализовать любые архитектурные фантазии, придать дому самые замысловатые формы.

Основанием для здания в зависимости от проекта служит ленточный фундамент или монолитная железобетонная плита.

Первый вариант больше подходит в случаях, когда планируется обустройство цокольного этажа.

Монолитные дома. Технологии и особенности. Видео:

Основные разновидности технологии

Монолитное домостроение разделяется на два ответвления:

  • монолитно-каркасный;
  • монолитно-кирпичный.

В первом варианте дом возводится полностью из монолита. Во втором бетонными делаются основные несущие конструкции, обычно колонны, фундамент и перекрытия, стены же выкладываются из кирпичей. Разница заключается во внешнем виде и характеристиках постройки.

Полностью монолитный дом может потребовать дополнительного утепления и шумоизоляции, если используется съемная опалубка.

iconПонадобится и финишная отделка, зачастую выбирается штукатурка типа «мокрый фасад».

Здание с применением кирпича выглядит выразительным и нередко более привлекательным. При соблюдении технологии ему не требуется утепляющих и шумоизолирующих конструкций, однако, время строительства может увеличиться, как и цена.

Кирпичная кладка сооружается на небольшом расстоянии от бетонного монолита, между ними располагается утеплитель (минеральная вата или газобетон) и гидроизоляция.

Какая используется опалубка для монолитного строительства?

Опалубочная конструкция бывает:

  • съемной;
  • несъемной.

iconСъемная опалубка представляет собой каркас в виде щитов, изготовленных из дерева, пластика или металла.

Нередко применяется алюминиевый профиль с ламинированной фанерой.

Опалубочные конструкции прочно соединяются друг с другом, внутри размещается арматура, затем заливается бетон. После его схватывания щиты отсоединяются, поднимаются выше для заливки следующего бетонного слоя — и так до конца стройки.

Поверхность, контактирующая с раствором, смазывается эмульсолом (техническим маслом), чтобы упростить отсоединение от застывшей стены и продлить срок службы опалубки. После завершения строительства эти приспособления переносятся на другую площадку для нового дома.

монолитное строительство

Несъемная опалубочная конструкция — это совокупность пустотелых блоков из пенополистирола, соединенных методом «шип-паз». Пенополистирольные элементы после заливки бетона прилипают к нему намертво, отсоединить их нет ни возможности, ни необходимости.

Такая опалубка служит не только каркасом для застывания раствора, но и дополнительным утеплением и шумоподавлением.

Главное — создать в доме принудительную вентиляцию, поскольку здание получается полностью герметичным, что может повлечь накапливание внутри влаги и углекислого газа, а это негативно сказывается на здоровье жильцов.

По конструктивным особенностям опалубка может разделяться на:

  • щитовую;
  • туннельную.

Монолитное строительство коттеджей чаще использует первую разновидность. Щиты делаются для всех типов сооружений и соединяются на площадке.

Второй вариант представляет собой опалубочные конструкции, производимые в заводских условиях, на стройку они привозятся уже готовыми.

Основные этапы монолитного домостроения

1. Начинается строительный процесс с подготовки участка. Он очищается и размечается, как и в случае с любой другой технологией.

2. Далее роется котлован под фундамент.

Вне зависимости от выбора типа основания проводится тщательное его армирование. Монолитные дома на 10-15% легче панельных или каменных.

Однако нагрузка, оказываемая ими, остается немалой, поэтому важно укрепление арматурным каркасом, защищающим бетон от разрыва, которому он плохо противостоит.

Для этого используются стальные стержни. Они свариваются или связываются, образуя прочную арматурную конструкцию.

Связывание считается более предпочтительным, поскольку песчано-цементная смесь и без того агрессивно действует на металл, а сварные швы лишь ускоряют коррозию. Арматура создается также для стен и перекрытий.

3. Теперь сооружается опалубка. Бетонный раствор заливается под большим давлением бетононасосом. За один раз допустимо заполнение 50-70 сантиметров, потом нужно ждать, когда смесь схватится и затвердеет.

Прежде чем это произойдет, обязательно нужно утрамбовать бетон. Делается это глубинным вибратором. Он опускается внутрь опалубки и работает до тех пор, пока не перестанут выходить пузыри.

Особое внимание следует уделять углам здания. Пренебрегать этой процедурой не стоит — оставшийся воздух способен существенно снизить прочность и не промокаемость бетонной конструкции.

Перекрытие можно выбрать любое, но наиболее долговечным и надежным считается монолитное. Оно подходит и в случае, если планируется создавать систему теплого пола.

монолитное строительство коттеджей

4. Устройство монолитных перекрытий также требует сооружения опалубки, однако, теперь она выглядит как вертикальные стойки телескопического типа (иначе их называют домкратами), и деревянные балки, поверх которых кладется ламинированная фанера.

5. Если дом строится с использованием кирпича, газоблоков или подобных материалов, может потребоваться монолитный пояс, служащий для упрочнения участка перед перекрытием.

Этот строительный элемент равномерно распределяет нагрузку по несущим конструкциям, что предотвращает растрескивание кирпичной кладки в процессе эксплуатации здания.

6. Убрать опалубку для перекрытия можно через месяц, когда бетон полностью затвердеет. Примерно такой же срок нужен и для застывания монолитных стен.

7. Когда это произойдет, можно приступать к возведению кровли, утеплению, если оно требуется, и к отделочным работам.

Фасад можно обработать любыми материалами: декоративным кирпичом, наружным керамогранитом, сайдингом, штукатуркой и т. д., для внутренних работ ограничений нет, подойдет всё — обои, деревянные панели, плитка и пр.

Монолитный дом — плюсы-минусы

Данная технология считается довольно новой, однако, ее прообразы использовались еще в Римской империи.

Современный вид такой строительный метод принял в конце прошлого века, с тех пор постоянно совершенствуется, обрастая достоинствами и избавляясь от недостатков. Список преимуществ включает:

  • высокую скорость строительства;
  • прочность и долговечность;
  • сравнительно малый вес;
  • свободу архитектурной мысли;
  • полную гидроизоляцию;
  • отсутствие необходимости в большом количестве техники.

iconМонолитные здания строятся быстрее кирпичных. За сезон можно возвести дом полностью.

Если технология соблюдена в точности, нагрузка распределяется по фундаменту равномерно, а значит, постройка не будет перекашиваться, усадка окажется незначительной.

Это дает возможность сразу приступать ко внешней и внутренней отделке после затвердения бетона, что еще сильнее сокращает время до заселения.

Монолитные дома зарекомендовали себя как прочные и долговечные сооружения.

отзывы жильцов

Они не требуют капитального ремонта в течение века, безукоризненная служба возможна и целые двести лет.

Эта строительная технология используется в сейсмоопасных регионах благодаря возможности выдержать землетрясения до семи-восьми баллов. Примерами служат здания в Якутии и в Крыму.

Надежность достигается благодаря прочности бетона, использованию армирования и бесшовности постройки. Последнее защищает и от сквозняков — щелям просто неоткуда взяться.

Общий вес монолитных домов ниже, чем у каменных и панельных построек. При той же прочности их стены немного тоньше, и это увеличивает полезное внутреннее пространство.

Расширение жилой площади достигает 17% при сходных внешних габаритах. Малый вес дает возможность строительства даже на проблемных грунтах, подверженных пучению.

Монолитные здания — отличный вариант для реализации самых смелых архитектурных идей. Можно не ограничиваться прямоугольными стенами, для строительства доступны и другие формы — арки, эркеры, колонны, овальные и многоугольные детали. Сохраняется полная свобода и в создании планировки.

Если внутренние перегородки сделаны не из бетона, то в любой момент можно изменить расположение комнат, перенести стены, целиком обновить интерьер.

монолитный пояс

iconСложность проекта, безусловно, отражается на стоимости и трудоемкости, однако, результат стоит всех вложений.

Монолитно-бетонные дома не боятся наводнений и пожаров. Полная гидроизоляция позволяет строить их в местах, расположенных недалеко от рек, в дождливых и сырых регионах.

Главное — позаботиться о вентиляции, чтобы влага не задерживалась и внутри, потому что обильный конденсат может привести к разрушению отделки интерьера, размножению бактерий и грибков, а это плохо отражается на здоровье людей и внешнем виде дома.

Пожарная безопасность достигается благодаря негорючести бетона.

Для строительства монолитных коттеджей не требуется много техники. Понадобится бетоносмеситель или специальный транспорт для доставки раствора и опалубки.

Существуют у технологии и минусы:

  • трудоемкость;
  • необходимость предусмотреть прокладку коммуникаций до стройки;
  • зависимость застывания бетона от погодных условий;
  • важность дотошного соблюдения правил и норм;
  • потребность в утеплении и звукоизоляции;
  • стоимость.

По сравнению с каркасно-панельным строительством возведение монолитных домов более трудоемко. Сложность работы повышается при обилии сложных архитектурных элементов.

монолитные стены

Трудность заключается и в том, что нужно заранее рассчитать, где будут пролегать инженерные системы. Газопровод, электросеть, водопровод и канализация должны предусматриваться проектом — после заливки бетона изменить расположение подключения всех сетей будет почти невозможно.

iconПо этой же причине перепланировка возможна по всему дому, кроме кухни и санузлов.

Важно использовать качественные бетонные растворы и тщательно следить за процессом их затвердения.

Скорость схватывания и прочность сильно зависят от погодных условий: если температура падает ниже +5 °C, застывать бетон будет медленнее, а при морозе он может просто замерзнуть, потеряв полезные свойства.

В зимнее время заливка монолитных зданий усложняется — приходится подмешивать специальные пластификаторы, позволяющие раствору твердеть и при холоде, либо организовывать подогрев.

Обычно используются тепловые пушки, значительно увеличивающие расход электричества. Иногда для ускорения схватывания применяются вещества, содержащие аммиак, а он очень токсичен.

Вне зависимости от времени года нужно создавать навесы, чтобы бетон до высыхания не намок под дождем. Все эти мероприятия могут ощутимо повысить траты.

что значит монолитный дом

Монолитное строительство требует тщательного соблюдения технологии — только тогда дома получатся прочными и долговечными.

Если же брать некачественный бетон или допустить ошибки при проектировании, здание придет в негодность уже через пару десятков лет.

При использовании съемной опалубки понадобится утепление и звукоизоляция.

Бетонные конструкции довольно теплопроницаемы, чтобы не тратить значительные ресурсы на отопление, понадобится защитить дом от тепловых потерь минеральной ватой, гидроизоляционной пленкой, толстым слоем наружной штукатурки или колодцевым фасадом, когда рядом со стеной строится кирпичная кладка, а промежуток заполняется керамзитом, пенополистиролом или иным утеплителем.

Чтобы не слышать всё, что происходит на улице, потребуется обшить внутренние стены гипсокартоном или другим материалами, поглощающими шум, например, специальным матами.

Ровность монолитных поверхностей сводит к минимуму внутреннюю отделку, однако, ей не стоит пренебрегать, даже если дом строился с пенополистирольной несъемной опалубкой, обеспечивающей изоляцию.

Это вещество плохо загорается и быстро затухает, но в случае возникновения пожара и сильного нагрева выделяет токсины, поэтому нужно хотя бы тщательно отштукатурить стены.

Наливной пол своими руками. Технология устройства. — здесь больше полезной информации.

iconВсе эти меры отражаются в стоимости. Возведение идеального монолитного дома потребует ощутимых затрат.

Монолитный дом для двоих. Видео:

Отзывы жильцов

Владельцы монолитных частных коттеджей в большинстве случаев довольны выбранной технологией. Анализируя их мнение, можно заметить, что они отмечают важность соблюдения всех стандартов и норм.

В таком случае удается избавиться от шума с улицы, обеспечить покой, когда этажом ниже громко работает телевизор, и обойтись без лишних трат на отопление даже при долгих сильных морозах.

Вас заинтересует эта статья — Какой обогреватель лучше выбрать для дома и дачи?

«В доме тепло и сухо, рядом дорога, но шума нет. Мы специально сделали стены потолще, хорошо утеплили», — Ксения.

«У соседей уже через месяц потрескалась штукатурка снаружи, а внутри откололась плитка. Они строились из кирпича. Я остановился на монолите. С соседями мы заселились в одно время, и мой дом до сих пор радует глаз, нигде ни трещинки», — Сергей.

«Построить дом оказалось не так уж и дорого. Почти весь поселок строился кто из кирпича, кто из бруса, соседи ахали и пугали дороговизной, как узнавали, что мы хотим монолитный коттедж. Но когда они признавались, сколько потратили — так у них даже больше суммы получались, чем у нас ушло», — Наталья.

Таким образом, монолитное строительство не лишено недостатков, но обладает большим потенциалом, а главное, позволяет построить дом действительно на века.

Монолитные коттеджи своими руками: преимущества и недостатки

Способы возведения частных домов в настоящее время настолько многочисленны, что при выборе оптимального варианта человек может просто запутаться. Но если вам необходимо максимально прочное строение, то выбор, очевидно, падает на монолитное строительство. Именно таким образом на свет появляются высочайшие здания на планете – небоскребы, что уже говорит о способностях технологии. В этой статье мы разберем процесс возведения по этой технологии частного дома.

Преимущества монолитного строительства в возведении коттеджей

  • Высочайшая прочность, обусловленная техническими характеристиками железобетонных конструкций, а также полным отсутствием швов. Специалисты говорят, что подобные дома могут простоять до двухсот лет и больше. Поэтому если хотите построить дом, который станет вашим родовым гнездом, то идеальным вариантом станет именно бетон. Кроме того такие здания целесообразно строить в регионах с опасной сейсмической ситуацией;
  • Технология позволяет возводить строения самых разных архитектурных форм, не ограничиваясь прямыми углами и плоскими поверхностями;
  • Простота возведения и высокая скорость. Процесс заливки бетона под опалубку довольно быстр. При этом в случае необходимости его можно приостановить и заморозить, без какого бы то ни было ущерба для прочности и качества конструкции. В случае со многими другими материалами, такая заморозка потребовала бы большого количества действий;
  • Монолитные дома характеризуются тепло и звукоизоляцией по причине полностью глухих стен и отсутствия швов;
  • Работы можно производить в любое время года и в любых температурных режимах. Но идеальным все же является теплый период;
  • Монолитный дом весит меньше кирпичного и для его обустройства вполне подойдет ленточный облегченный фундамент;
  • Усадка конструкции происходит равномерно, что позволяет не появляться трещинам;
  • Внутренняя площадь монолитного дома больше по сравнению с кирпичным. Причина – при схожей теплопроводности стены из железобетона в несколько раз тоньше;
  • Технология подразумевает съемную и несъемную опалубку. Но вне зависимости от последней, стены получаются идеально ровными и более пригодными для дальнейшей отделки.

Недостатки монолитных частных домов

  • Строительство может быть усложнено необходимостью использовать специальную технику, такую, как бетономешалку. Идеальным решением станет взять такое устройство в аренду, ориентируясь на те объемы состава, которые необходимо заготавливать исходя из вашего темпа работ;
  • Перекрытия из бетона – весьма непростая в возведении часть здания. Что касается плитного покрытия, то для него необходимо будет пригнать на место проведения работ масштабный подъемный кран. В связи с этим многие решают обустроить деревянные перекрытия в монолитных домах, что снижает внутреннюю шумоизоляцию;
  • Перепланировка в монолитном доме – очень сложный процесс. По причине высочайшей прочности использующихся там стен, сломать их будет крайне трудно. Поэтому в планировке необходимо быть уверенным до стадии строительства.

Технология строительства со съемной опалубкой

Классическая схема возведения монолитного дома при помощи съемной опалубки. Последняя представляет собой форму, в которую будет залит и впоследствии затвердеет бетон. Изготавливается индивидуально в зависимости от плана проекта. Причем, если планом предусматривается возведение дома, отходящего от простейших стандартов, то процесс создания опалубки может быть весьма длительным и дорогостоящим.

В качестве материала в этом случае используется фанера, дерево, металл или пластиковые формы. При этом сцепляются они между собой при помощи гаек и шайб. После застывания бетонной смеси опалубка снимается и может быть использована повторно.

Несъемная опалубка

Более современный способ строительства. Опалубка в этом случае идет не просто в качестве формы для бетона на время его застывания, но и становится неотъемлемой частью стены, отвечая за ее изоляционные свойства. В качестве материала применяется пенополистирол, обладающий отличными изолирующими качествами и достаточно прочный для того, чтобы выдерживать давление еще не застывшей бетонной смеси. Обычно толщина материала с обеих сторон варьируется в рамках 50-75 сантиметров.

Строительство при помощи технологии несъемной опалубки наиболее дешевое и быстрое, так как в этом случае исключаются работы по дальнейшей теплоизоляции, да и отделка становится гораздо оперативней. Достаточно лишь обшить такую поверхность панелями и внешний вид дома готов.

При этом многие считают, что такой вид опалубки снижает экологичность дома. На самом же деле ситуация иная – подобные строительные компоненты активно используются в возведении домов в Европе, где нормы качестве и безопасности находятся на самых высоких уровнях.

Технология заливки бетона в опалубку при строительстве частного дома

  • Заливать необходимо не более чем полметра бетона за раз, после чего его необходимо утрамбовать. Процесс происходит при помощи специальных глубинных вибраторов. Последние выбивают из смеси пузырьки воздуха, а также способствуют тому, чтобы частички смеси вставали более плотно по отношению друг к другу;
  • Заливать в опалубку можно не только обычный бетон, но и множество его облегченных видов (пенобетон, газобетон, опилкобетон и другие). При этом стены приобретают лучшие изоляционные качества, но одновременно становятся менее прочными, а также лучше впитывают влагу;
  • Процесс армирования чаще всего происходит при помощи арматурных прутьев, хотя в некоторых случаях в этом качестве выступает металлическая или даже пластиковая стенка. При этом толстые арматурные прутья могут выступать своеобразными «мостиками холода», понижая таким образом теплоизоляцию стен;
  • Полностью набор прочности у залитых бетонных стен проходит примерно за месяц-полтора. Начиная работы по отделке необходимо только по истечении этого срока.

Утепление стен

Несмотря на то, что бетонные стены могут быть тоньше кирпичных при схожей теплопроводности, утеплитель все равно необходим. В технологии с несъемной опалубкой этим этапом можно пренебречь, однако в случае с традиционным методом строительства все иначе.

В качестве утеплителя могут  выступать самые разные материалы, начиная от минеральной ваты и заканчивая «теплой» штукатуркой. При этом можно отделать стены декоративным кирпичом, кладка которого осуществляется на некотором расстоянии от бетонной поверхности. Расстояние эта может быть заполнено утепляющим составом.

Как правильно заливать бетонные перекрытия

Процесс достаточно трудоемкий, но при этом вполне доступный для осуществления своими руками. Как и со стенами, перекрытия создаются посредствам опалубки и металлического каркаса, который затем будет залит бетоном.

Сооружается каркас из балок, на который мы будем укладывать доски опалубки. При этом нужно помнить, что толщина досок может быть различной, и это скажется на ровности потолка. Впрочем, проблема легко исправляется последующей шлифовкой. Снизу балки подпираются досками, надежно закрепленными на полу. Именно им предстоит выдерживать конструкцию в течение нескольких недель, пока будет высыхать залитый бетон.

Процесс заливки можно осуществляться вручную, поднимая ведра на рабочий уровень. Однако это слишком сложно и в ходе масштабных работ еще и чревато неравномерной заливной бетонной смеси. В связи с этим может понадобиться аппарат для транспортировки раствора наверх.

Арматура должна укладываться на определенном расстоянии от опалубки, расстояние будет зависеть от планируемой толщины перекрытия.

Монолитные дома: плюсы и минусы

Достоинства монолита

Монолитная технология представляет собой возведение монолитного железобетонного каркаса, который в свою очередь является несущей конструкцией для всего дома. А сама заливка каркаса совершается уже на строительной площадке, для чего применяются специальные формы, которые повторяют контуры возводящегося здания. Такие вспомогательные конструкции в строительной терминологии называют опалубками.

При этом в монолитных домах гораздо чаще встречаются квартиры со свободной планировкой. Причиной этому является то, что межкомнатные перекрытия в квартирах монолитного дома не держат на себе тяжесть всего дома, что, как правило, можно встретить в кирпичных и монолитных зданиях. Помимо этого, стены фасада монолитного здания могут быть построены из любого материала (начиная от кирпича и заканчивая бетоном) и иметь всевозможные архитектурные решения, потому что монолит позволяет сделать любую форму будущего дома. Кроме того, для монолитных домов характерно отсутствие швов между конструкциями, что создает повышенную прочность каркаса и предоставляет застройщикам возможность возводить многоэтажную жилую недвижимость. 

Еще одним достоинством монолитных домов является то, что в них можно без каких-либо проблем объединять соседние квартиры. Монолитный способ возведения зданий также позволяет создавать подземный паркинг. И одним из самых главных преимуществ монолитных домов является повышенные сроки эксплуатации здания по сравнению с другими технологиями возведения жилых домов. В целом срок службы монолитного жилого дома составляет 200 лет.
 

Недостатки монолита

Но при всех этих плюсах у монолитной технологии есть и свои минусы. Одним из основных минусов строительства монолитных домов является большая трудоемкость сравнительно с возведением, например, панельных домов. Для строительства монолитных домов необходимо дорогостоящее оборудование и специалисты с высокой квалификацией. Так, если возведение монолитного здания производится в холодное время года, то необходим обязательный подогрев бетонной массы, которую заливают непосредственно на строительной площадке. 

Вдобавок стены, сделанные по монолитной технологии, обладают повышенной теплопроводностью, а значит, им необходимо дополнительное утепление. Помимо этого, монолитные стены по сравнению с кирпичными совсем не «дышат», поэтому такой недостаток застройщикам приходится компенсировать за счет вентиляционных систем. Не стоит также забывать, что возведение монолитных зданий требует и временных затрат — на строительство монолитной «коробки» требуется от полутора до двух лет, тогда как на строительство панельного дома нужен всего один год. 
 

Класс монолитного дома

Несмотря на все эти недостатки, монолитная система имеет гораздо больше существенных преимуществ. На сегодняшний день монолит применяется при строительстве жилых комплексов, которые имеют разные классы. Для дорогих сегментов недвижимости монолитная технология уже давно занимает главенствующее место, потому что она позволяет создать не только эксклюзивный и дорогой внешний вид, но и предоставляет обширный выбор планировок и дизайна жилых помещений. Обычно для отделки таких домов используют исключительно натуральные материалы.  

Но монолитная технология сейчас применяется не только при возведении жилых комплексов бизнес-класса и премиум-класса. Все чаще ее стали использовать при строительстве проектов комфорт-класса, которая позволяет создать для будущих жильцов разнообразие планировочных решений и оригинальный дизайн комплексов. Однако используют монолитную технологию пока что далеко не все застройщики, для жилых комплексов эконом-класса применяю исключительно панельную технологию застройки.

На сегодняшний день монолитные жилые дома имеют гораздо больше преимуществ по сравнению с другими строительными технологиями. И при этом выгодны как для самих застройщиков, так и для будущих покупателей.

Монолитный дом из бетона: плюсы и минусы строительства

Монолитный дом из бетона

Дом из бетона — это правильный выбор, потому что он гораздо долговечнее и прочнее, чем кирпич. Однако нужно различать технологии постройки домов из монолитного бетона и бетонных блоков, так как это, как говорится, две большие разницы. В данной статье речь пойдет о первом случае, в котором конструкция представляет из себя единый несборный каркас, который затем можно отделать, чтобы улучшить внешний вид.

Почему стоит строить монолитный дом из бетона

Цельные конструкции имеют перед сборными массу преимуществ: это и более высокая надежность, и большой срок службы, низкие показатели теплоотдачи и так далее. Рассмотрим плюсы монолитных домов подробнее:

  • Надежность. Поскольку шов всегда имеет более низкую прочность, чем материал, который он соединяет, можно сделать вывод, что чем меньше швов, тем лучше, а идеальный вариант — когда швов нет вообще. Такие дома очень распространены в сейсмоактивных районах, например, в Японии, где землетрясения происходят практически каждый месяц, почти все дома, и в том числе, многоэтажные построены по монолитной технологии, поэтому они с легкостью выдерживают даже самые сильные толчки. Также в местах, где идут боевые действия, монолитки тоже довольно популярны, и яркий пример тому — Израиль. Хороший цельно-бетонный дом там может выдержать прямое попадание реактивного снаряда, и хотя стекла все равно выбьет, по крайней мере, не придется отстраиваться заново.
  • Высокий срок службы. Если вы построите дом из кирпича, то он несомненно послужит долго. В нем смогут жить ваши дети, и даже немного внуки, прежде чем его придется капитально ремонтировать. Но монолитный дом из бетона даст крышу над головой вашим внукам, правнукам, и даже праправнукам, что конечно же, очень приятно. Все дело в том, что любая конструкция со временем изнашивается, но быстрее всего приходит в негодность не сам материал, из которого она построена, а швы, соединяющие блоки. Например, в кирпичном доме очень быстро портится прослойка между кирпичами, а вслед за ней начинают разрушаться и они сами. Но поскольку в монолитном доме швов нет, то единственное, что может испортиться — это сам бетон, а он как известно, служит очень долго.
  • В таких домах теплее. Отсутствие швов позволяет избежать наличия микротрещин, через которые проходит воздух, унося с собой тепло. Кроме того, эти микротрещины имеют свойство со временем расходиться, так как потоки воздуха размывают их края. В монолитных домах такого нет, поэтому их можно строить даже в районах, где дуют сильные ветры — сквозняка не будет.
  • Перспективность. С развитием технологий 3-Д печати появилась возможность буквально штамповать дома при помощи 3-Д принтера. Для этого не нужны ни рабочие, ни сложные строительные конструкции, а сама процедура займет всего пару дней. Представьте, как на место вашего будущего дома приезжает огромный самоходный принтер с десятком цистерн жидкого бетона, и начинает печатать ваш дом — фантастика! Конечно, пока это еще технически не осуществимо, но в будущем, лет через 30-40 строить будут именно так.

Недостатки

Главный недостаток монолитных домов — это высокая цена. Пока технология 3-Д печати жилых домов развита очень слабо и способна обслуживать, разве что, малобюджетный сектор, монолитки приходится строить вручную. Но процедура возведения монолитного дома довольно трудна и поэтому требует высококвалифицированных строителей.

Самое сложное здесь — это сооружение опалубки, в которую заливается жидкий бетон. Дело в том, что если установить ее неправильно, то во время заполнения ее просто разорвет, и весь бетон разольется. Данная проблема встает особенно остро в районах с мягким грунтом, так как он тоже способствует ее расшатыванию.

Монолитный дом

У опытных мастеров строительных работ есть свои секреты того, как упрочнить опалубку, и именно поэтому такие работники стоят очень дорого. Самостоятельно же  возводить монолитный дом далеко не самая лучшая затея, вот почему в нашей стране таких конструкций сравнительно не много.

Необходимость создания высокой опалубки. Как уже было сказано, для постройки цельно-бетонных домов требуются надежные строительные леса, которые не развалятся в самый ответственный момент. Сконструировать и соорудить такие перекрытия может только опытная бригада, которая уже неоднократно занималась подобными постройками. Ну и конечно же, разработка лесов требует времени.

Новый дом из бетона

Сложность установки бетонных перекрытий. То что бетон может прорвать опалубку — лишь часть проблемы. На самом деле, довольно часто, когда ее сооружают неквалифицированные рабочие, она ломается под своим собственным весом.

Необходим высококачественны бетон. Найти хороший бетон — уже задача не из легких, а ведь это главное при строительстве цельно-бетонного дома. Ведь сроки службы у хорошего и плохого материала могут значительно различаться (в 3-4 раза). Широко известен случай, когда московский магазин из бетона «Военторг», построенный из бетона в 1912-ом году, стал аварийным всего через 80 лет, хотя должен был простоять минимум 250.

Современный монолитный дом

Эти 4 проблемы являются основными препятствиями на пути популяризации домов из бетона в нашей стране, и именно из-за них строительство монолиток могут позволить себе только люди с высоким достатком. Поэтому, если бюджет не позволяет, лучше строить из кирпича, так как он прослужит дольше, чем некачественный бетонный дом, возведенный дешевыми рабочими.

Похожие записи

Что лучше начать с монолита или микросервисов?

Испытание общепринятого мнения

Принято считать, что новый проект следует начинать с монолитного сервера , поскольку унифицированное приложение может упростить рабочий процесс для небольшой начинающей команды. Но микросервисы могут быть ценной альтернативой в определенных обстоятельствах. Итак, как вы решите, что подходит вашей команде?

Чтобы ответить на этот вопрос, мы обратились к трем техническим специалистам , которые сейчас занимаются этой темой.Например, Дарби Фрей недавно начал новый проект после того, как принял на себя новую роль старшего руководителя разработки платформы Gamut. Несмотря на то, что он начинал с монолита в своей предыдущей компании Belly, он обнаружил, что — в определенных обстоятельствах — начинать с монолита не всегда лучший вариант.

В Belly Дарби и его команда разбили свой монолит на довольно большую архитектуру микросервисов. Им удалось доставить его в хорошее место, но только после месяцев испытаний и невзгод, когда они перешли на микросервисы.Вспомнив об этом свежем опыте, он подошел к своему новому проекту в Gamut с большей осторожностью в отношении микросервисов. И с этим он оказался перед решением, с которым мы все боремся, , следует ли начинать с монолита или микросервисов, и как мы решим ? Этим вопросом мы займемся сегодня.

Монолит против микросервисов

Монолит

Вопреки тому, что вы могли подумать, монолит — это не устаревшая архитектура, которую нам нужно оставить в прошлом.В определенных обстоятельствах идеальным вариантом является монолит. Чтобы лучше понять это, мы поговорили со Стивеном Червински, главой отдела разработки Scaylr и бывшим сотрудником Google.

«Несмотря на то, что у нас был положительный опыт использования микросервисов в Google, мы [в Scaylr] пошли [по пути монолита], потому что наличие одного монолитного сервера означает меньше работы для нас как двух инженеров», — пояснил он.

Монолит Плюсы:

  • Меньше сквозных проблем: Основным преимуществом монолитной архитектуры является то, что большинство приложений обычно имеют большое количество сквозных проблем, таких как ведение журнала, ограничение скорости и функции безопасности такие журналы аудита и защита от DoS.Когда все выполняется в одном приложении, легко подключить компоненты к этим сквозным задачам.
  • Меньше накладных расходов: Наличие одного большого приложения означает, что есть только одно приложение, для которого вам нужно настроить ведение журнала, мониторинг и тестирование. Кроме того, его проще развернуть.
  • Производительность: Возможны и преимущества в производительности, поскольку доступ к разделяемой памяти быстрее, чем межпроцессное взаимодействие (IPC).

Минусы монолита:

  • Тесно связанные: Сервисы монолитных приложений имеют тенденцию быть тесно связанными и запутанными по мере развития приложения, что затрудняет изоляцию сервисов для таких целей, как независимое масштабирование или ремонтопригодность кода.
  • Сложнее понять: Монолитные архитектуры также намного труднее понять, потому что могут быть зависимости и побочные эффекты, которые не очевидны, когда вы смотрите на конкретную службу или контроллер.

Микросервисы

Хотя микросервисов обычно меньше среднего монолита, они не обязательно должны быть крошечными . Некоторые да, но размер относителен и нет стандарта единицы измерения для разных организаций.Эти услуги построены на основе бизнес-возможностей и развертываются независимо .

Microservices Pros

  • Лучшая организация: Архитектура микросервисов обычно лучше организована, поскольку каждая микрослужба выполняет очень специфическую работу и не связана с задачами других компонентов.
  • Развязанный: Разделенные службы также легче перекомпоновывать и перенастраивать для обслуживания целей различных приложений (например, обслуживания как веб-клиентов, так и общедоступного API).Они также обеспечивают быструю и независимую доставку отдельных деталей в рамках более крупной интегрированной системы.
  • Производительность: При определенных обстоятельствах микросервисы могут также иметь преимущества в производительности в зависимости от того, как они организованы. Это связано с тем, что можно изолировать горячие службы и масштабировать их независимо от остальной части приложения.
  • Меньше ошибок: Микросервисы обеспечивают параллельную разработку, устанавливая трудноразрешимые границы между различными частями вашей системы.Поступая так, вы усложняете — или, по крайней мере, еще больше — делать неправильные вещи: а именно, соединять части, которые не следует соединять, и слишком туго соединять те, которые необходимо соединять.

Microservices Cons

  • Межсекторальные проблемы, связанные с каждой службой: При построении новой микросервисной архитектуры вы, вероятно, обнаружите сквозные проблемы, которые вы не ожидали во время разработки. Вам либо придется нести накладные расходы по отдельным модулям для каждой сквозной задачи (т.е. testing) или инкапсулируют сквозные проблемы на другом уровне обслуживания, через который проходит весь трафик. В конце концов, даже монолитные архитектуры имеют тенденцию направлять трафик через внешний уровень сервисов для решения сквозных задач, но с монолитной архитектурой можно отложить стоимость этой работы до тех пор, пока проект не станет намного более зрелым.
  • Более высокие накладные расходы: Микросервисы часто развертываются на их собственных виртуальных машинах или контейнерах, что приводит к увеличению объема работы по согласованию виртуальных машин.Эти задачи часто автоматизируются с помощью инструментов управления парком контейнеров.

Как решить, какой монолит или микросервисы лучше всего подходят для вашего бизнеса

Мы опросили трех технических директоров, которые столкнулись с этим решением, чтобы получить понимание этого вопроса; Дарби Фрей (Гамут), Дэвид Штраус (Пантеон) и Стивен Червински (Скайр). Их опыт учит нас задавать следующие вопросы:

Вы на знакомой территории?

Дарби и его команда из Gamut смогли непосредственно заняться микросервисами, поскольку у них был опыт работы с платформами электронной коммерции, а его компания обладала обширными знаниями о потребностях и запросах своих клиентов.С другой стороны, если он путешествовал неизвестным путем, более безопасным вариантом мог быть монолит.

Ваша команда готова?

Есть ли у вашей команды опыт работы с микросервисами? Что, если вы в четыре раза увеличите размер своей команды в течение следующего года, идеальны ли микросервисы для этой ситуации? Оценка этих параметров вашей команды имеет решающее значение для успеха вашего проекта.

Если ваша команда подготовлена, начинать с микросервисов разумно, поскольку это позволяет вам с самого начала привыкнуть к ритму разработки в среде микросервисов.

Как ваша инфраструктура?

На самом деле вам понадобится облачная инфраструктура, чтобы микросервисы работали в вашем проекте.

«[Раньше] вы хотели бы начать с монолита, потому что вы хотели развернуть один сервер базы данных. Идея настроить сервер базы данных для каждого отдельного микросервиса и затем масштабировать его была гигантской задачей. Это могла сделать только огромная технически подкованная организация », — пояснил Дэвид Штраус, технический директор Pantheon.«В то время как сегодня с такими сервисами, как Google Cloud и Amazon AWS, у вас есть много вариантов для развертывания крошечных вещей без необходимости владения уровнем сохраняемости для каждой из них».

Оцените бизнес-риск

Вы можете подумать, что микросервисы — это «правильный» путь для технически подкованного стартапа с высокими амбициями. Но микросервисы действительно представляют собой бизнес риск .

«Многие команды изначально перестраивают свой проект; всем хочется думать, что их стартап станет следующим единорогом, и поэтому они должны строить все с помощью микросервисов или какой-либо другой гипер-масштабируемой инфраструктуры.Но это обычно неправильно, почти всегда, — сказал Штраус.

Одним из примеров этого с первых дней его работы в Pantheon была система, ограниченная одиночной виртуальной машиной . Они думали, что пройдет месяц или два, прежде чем им придется его масштабировать. В итоге на это ушло больше года — и в итоге они масштабировали его совершенно иначе, чем ожидали.

Принятие решений в контексте

Используя мудрость, извлеченную из интервью, возьмите ответы на приведенные выше вопросы и примените их к ситуации в вашей команде.

Когда начинать с монолитом

Вот несколько сценариев, которые указывают на то, что вам следует начать свой следующий проект с использованием монолитной архитектуры.

  • Ваша команда находится на этапе основания: Ваша команда небольшая, от 2 до 5 человек, и поэтому не может работать с более широкой архитектурой микросервисов с высокими накладными расходами.
  • Вы создаете непроверенный продукт или доказательство концепции: Вы создаете непроверенный продукт на рынке? Если это новая идея, она, вероятно, будет меняться и развиваться со временем, поэтому монолит идеально подходит для быстрой итерации продукта.То же самое относится к доказательству концепции, где ваша цель — выучить как можно больше как можно быстрее, даже если вы в конечном итоге выбросите это.
  • У вас нет опыта работы с микросервисами: Если у вашей команды нет предыдущего опыта работы с микросервисами, и если вы не можете оправдать риск обучения «на лету» на таком раннем этапе, это, вероятно, еще один признак того, что вам следует придерживаться монолита. начать.

Когда начинать с микросервисов

Вот несколько сценариев, которые указывают на то, что вам следует начать свой следующий проект с использованием микросервисов:

  • Требуется быстрое и независимое предоставление услуг: Микросервисы позволяют быстро и независимо доставлять отдельные части в пределах более крупная интегрированная система.Обратите внимание: в зависимости от размера вашей команды может потребоваться время, чтобы увидеть прирост в предоставлении услуг по сравнению с началом использования монолита.
  • Часть вашей платформы должна быть чрезвычайно эффективной: Если ваш бизнес интенсивно обрабатывает петабайты объема журнала, вы, вероятно, захотите создать эту службу на очень эффективном языке (например, C ++), пока ваш пользователь панель управления может быть построена на Ruby on Rails.
  • Вы планируете расширить свою команду: Начиная с микросервисов, ваша команда с самого начала привыкает к разработке отдельных небольших сервисов, а разделение команд границами сервисов значительно упрощает масштабирование вашей команды, когда это необходимо, без введения экспоненциальная сложность.

Вывод

Не пытайтесь использовать микросервисы только потому, что другие инженерные группы успешно их используют. Ваш собственный контекст, оцененный с учетом приведенных выше соображений, является ключом к решению, следует ли вам начинать с монолита или микросервисов.

Спасибо нашей группе интервьюируемых за то, что поделились своими идеями. Нашим читателям: каков был ваш опыт разработки? Видите ли вы другие преимущества или недостатки в принятии монолитных архитектур или микросервисов ? Комментарий ниже.

.

В защиту монолита, часть 1

Ключевые выводы

  • И монолиты, и микросервисы являются жизнеспособными архитектурами, хотя для обеспечения устойчивости монолит должен быть модульным. Монолиты, вероятно, лучше подходят для сложных доменов (корпоративных приложений), тогда как микросервисы больше подходят для приложений масштаба Интернета с более простыми бизнес-доменами.
  • Переход к архитектуре микросервисов означает отказ от транзакций и ссылочной целостности между модулями / службами.Это обязательно требует затрат на реализацию.
  • Любая архитектура требует платформы для ее поддержки. Для микросервисов большая часть поддержки связана с осложнениями, которые создает сеть (например, автоматические выключатели). Для монолитов платформа должна решать общие технические проблемы, чтобы разработчик мог сосредоточиться на сложности предметной области.
  • Переход «сначала монолит» (создание приложения в виде модульного монолита изначально с целью разбить его на микросервисы в дальнейшем) требует, чтобы границы, интерфейсы и обязанности модулей были четко определены.

Любой, кто какое-то время проработал в ИТ-индустрии, привыкнет к круговороту ажиотажа, когда индустрия, по-видимому, становится одержима одним конкретным шаблоном, технологией или подходом. И в последние пару лет, как показывает обзор последних статей и презентаций на InfoQ, микросервисы как архитектура привлекают наибольшее внимание. Между тем, термин «монолит», похоже, превратился в ругательство; приложение, которое сложно поддерживать или масштабировать, настоящий «большой шар грязи».«

Эта статья — защита монолитов. Но для ясности: когда я говорю о монолитах, я не имею в виду приложение, состоящее из одного огромного куска кода; вместо этого это комбинация нескольких модулей. Некоторые из его модулей имеют открытый исходный код сторонних разработчиков, другие созданы внутри компании. Эта статья не защита какого-либо старого монолита, это защита «модульного монолита». Модули важны, и мы обсудим их позже.

Конечно, любая архитектура — это компромисс между конкурирующими силами, и контекст очень важен.В моем случае два основных монолита, с которыми я работал, — это корпоративные веб-приложения, доступ к которым осуществляется внутри компании. Последние 13 лет я работал над крупным приложением для администрирования государственных льгот, работающим на .NET, а последние пять лет я также работал над системой выставления счетов, работающей на Java. Обе системы являются монолитами в том смысле, что большая часть бизнес-логики находится в одном развертываемом веб-приложении. Я уверен, что многие другие посетители сайта InfoQ работают в аналогичных системах.

.

Список 10 главных плюсов и минусов домашнего задания — ConnectUS

Продолжающиеся споры о важности домашнего задания уже много лет обсуждаются педагогами, родителями и учениками. Есть родители и преподаватели, которые поддерживают эту практику, но есть и те, кто не поддерживает, чтобы ученики выполняли дополнительную работу дома. Есть даже страны, в которых не действуют домашние задания. Действительно ли домашнее задание является неотъемлемой частью обучения?

Список плюсов домашних заданий

1.Это компенсирует недостаточное количество времени, которое дети проводят в школе для обучения.
Сторонники говорят, что предоставление школьным занятиям дома может дать им больше времени для овладения предметом. Учителя дают ученикам школьные задания по урокам, которые они выполняли в классе, чтобы оценить, поняли ли ученики то, что они узнали из академических предметов, таких как математика, физика и английский язык. Сторонники домашнего задания считают, что времени, затрачиваемого на учебу в школе, не всегда достаточно, и предоставление учащимся возможности тратить дополнительное время на решение задач и изучение новых словарных слов имеет решающее значение для их обучения.Он также служит основой для дальнейшего обучения, от которого учащиеся извлекут пользу в долгосрочной перспективе.

2. Это эффективный способ для студентов научиться дисциплине.
Люди, которые поддерживают выполнение домашних заданий ученикам, — это способ научить молодых людей и воспитывать детей дисциплине, поскольку им придется научиться сосредотачиваться и откладывать неважные занятия, чтобы сделать приоритетными выполнение задач, которые они должны отправить на следующий день. Те, кто поддерживает домашнее задание, не дают ученикам учебу дома, что может заставить их забросить учебу и лениться.

3. Освоение знаний и навыков зависит от практики.
Помимо времени, отведенного учащимся на учебу во время уроков, продолжение обучения дома может улучшить то, что они уже знают. Возьмите домашние задания, чтобы у студентов было больше времени для практики. Домашнее задание, данное учащимся колледжей и старших классов, дает им больше времени для усвоения предметов и усвоения учений своих профессоров и учителей.

4. Родители могут видеть, что их дети делают в школе, а также помогать с домашними заданиями.
Еще одно преимущество домашнего задания — как для родителей, так и для учащихся. Если ученикам нужно делать уроки дома, родители смогут увидеть, какое образование получают их дети. Они уверены, что их дети учатся и действительно учатся в школе. Более того, это может быть время общения между родителями и детьми, особенно если они смогут помочь своим детям с домашними заданиями и школьными проектами.

5. Это может привить хорошие навыки учебы и сократить время, затрачиваемое на просмотр телевизора и видеоигры.
Раздавая студентам проекты и выполняя домашние задания, студенты, особенно молодые, могут приобрести хорошие навыки учебы в раннем возрасте. С развитием технологий и появлением множества гаджетов и компьютерных игр, которые отвлекают детей, лучше всего дать им что-то стоящее, чтобы они могли понять важность учебы и научиться любить это. Более того, они будут мотивированы использовать свои гаджеты и компьютеры для учебы и исследований вместо того, чтобы часами играть в видеоигры, проверять свои учетные записи в Facebook и смотреть телевизор подряд.

6. Он готовит их к реальному миру, когда они заканчивают образование.
Давая домашнее задание, дети учатся нести ответственность, решать проблемы, анализировать, управлять своим временем и брать на себя ответственность. Навыки, которые они получают в школе, — это те же навыки, которые им понадобятся, когда они начнут обретать независимость и станут молодыми людьми. Сторонники твердо заявляют, что когда эти дети станут взрослыми и станут членами рабочей силы или даже сами станут предпринимателями, они будут использовать то, чему они научились или чего не узнали во время учебы.Дополнительное время, проведенное дома для выполнения школьных заданий, может помочь им преодолеть проблемы, с которыми они столкнутся, когда покинут реальный мир.

Список минусов домашнего задания

1. Это может быть стрессом для ученика, особенно для маленьких детей.
Критики утверждают, что домашние задания, которые даются ученикам, особенно младшим школьникам, слишком сложны для выполнения. В этом случае домашнее задание может быть стрессором, а не мотиватором. Если их засыпать уроками в школе и даже дома, дети могут потерять интерес и, что еще хуже, бояться школьных дней.Это беспокойство беспокоит некоторых родителей и даже педагогов.

2. Это не так эффективно, как говорят сторонники.
Некоторые противники говорят, что домашнее задание не является гарантией того, что учащиеся овладеют навыками и усвоят то, чему они научились в школе. Говорят, что домашнее задание делают родители или наставники, а не ученики. В этом случае домашнее задание не имеет значения, когда дело доходит до повышения уровня знаний. Они также отмечают, что есть ученики с родителями, которые помогают им в их школьных проектах, а есть те, у кого нет родителей, которые могли бы направлять их, что делает домашнее задание неравномерной игрой для учеников.

3. Домашнее задание не обязательно приводит к повышению успеваемости в школе.
Для оппонентов домашнее задание дает меньше или не дает никакой пользы, когда дело доходит до мотивации учащихся к повышению успеваемости в школе. Они выступают против того, что говорят сторонники о существовании положительной корреляции между домашним заданием и успеваемостью учеников в школе по той причине, что не все ученики имеют одинаковый уровень интеллекта. То, что может быть полезным и легким для учеников, хорошо разбирающихся в определенном предмете, может оказаться бесполезным и трудным для учеников с разным уровнем интеллекта.

4. Это может быть обузой для учащихся, особенно для детей младшего возраста.
При всех школьных мероприятиях, как академических, так и внеклассных, ученики, особенно молодые, уже устают, возвращаясь домой. Решение сложных математических задач, запоминание длинных строк или чтение нескольких глав может быть утомительным для них. Они не только будут ложиться спать допоздна, но и не смогут ничего усвоить.

Заключение

Bo

.

17 Плюсы и минусы покупки таунхауса — Vittana.org

Истоки современного таунхауса восходят к временам ранней Англии, когда этот термин относился к собственности, которую кто-то держал «в городе». Эта недвижимость обычно предназначалась для знати или королевской семьи, поскольку их основное место жительства было в сельской местности. Слово «таунхаус» прижилось к современной застройке, поэтому теперь вы можете видеть, что они используются как самые разные жилые дома, а не только как второй дом для богатых.

Таунхаус в США — это дом на одну семью, который должен иметь не менее двух этажей и разделять стену с другим домом.В отличие от четырехуровневого или дуплекса, каждый таунхаус находится в индивидуальной собственности. Как владелец этой собственности, вы можете стать арендодателем и сдавать ее в аренду другим лицам.

Эта структура делает их похожими на рядные дома, хотя их расположение немного отличается. Таунхаусы могут быть в нескольких различных конфигурациях, в то время как их аналоги обычно выстраиваются в ряд, который может растягиваться на целый квартал. Бюро переписи населения США не делает различий между ними, поэтому все они подходят под заголовком «пристроенный дом».«Около 6% от общего жилищного фонда Америки соответствуют этому описанию.

Если вы сейчас собираетесь купить новый дом, то вам стоит рассмотреть все плюсы и минусы таунхауса.

Список плюсов таунхауса

1. Таунхаус — это доступный вариант жилья для семей.
Вы обнаружите, что таунхаусы, как правило, являются наиболее популярными в сообществах, где цены на недвижимость высоки, а доступной земли не хватает.Поскольку эта структура разделяет стену с вашими соседями, они максимально используют доступное пространство по сравнению со стандартным отдельно стоящим домом на одну семью.

Роберт Палмер, ведущий радиошоу «Спасение тысяч», говорит, что вы обычно видите таунхаусы в определенных обстоятельствах. «В некоторых частях страны вы вообще не видите таунхаусов, — сказал он Realtor.com, — как правило, там, где есть свободные земли. На самом деле они используются в переходных зонах — областях, где вы видите пересадку из города в пригород, прежде чем вы действительно попадете в бескрайние пригороды.”

2. Вы получаете право собственности на экстерьер и интерьер здания.
Таунхаусы очень похожи на кондоминиумы, но есть одно явное отличие. Если вы владеете кондоминиумом, то, как правило, у вас есть права собственности на внутреннюю часть строения. Когда вы покупаете таунхаус, вам обычно принадлежит и внешний вид. В ТСЖ могут быть правила, которых не было бы в противном случае (и расходы на поддержку самой ассоциации), но все они работают вместе, чтобы гарантировать, что стоимость вашей собственности может оставаться высокой.

Когда ваши соседи не позаботятся о своем особняке, присутствие ТСЖ может привести к соблюдению определенных правил, которые могут привести к отчуждению права выкупа. Это может быть немного дороже, но это ничем не отличается от владения отдельным домом на одну семью, где действуют аналогичные правила.

3. Решение в отношении вашей собственности принимаете вы.
Если бы вы владели кондоминиумом, то в отношении решений, которые вы могли бы принять в отношении своей собственности, были бы жесткие правила.Вы застрянете, будучи частью большой группы, в которой вы не сможете принимать никаких реальных решений о том, как выглядит внешний вид вашего дома. Любые работы по модернизации, техническому обслуживанию или замене будут производиться непосредственно ТСЖ — и вы все равно можете столкнуться с затратами.

Одним из наиболее значительных преимуществ проживания в таунхаусе является то, что вы полностью владеете недвижимостью. Это означает, что вы можете принимать важные решения относительно любых необходимых обновлений. Эта льгота возможна, потому что вы несете ответственность за содержание собственности.

4. Вы не одиноки со всеми расходами на содержание таунхауса.
Когда вы владеете домом на одну семью, вы полностью один, и все обязанности по его обслуживанию ложатся на ваши плечи. Таунхаусы в некоторой степени восполняют этот пробел, потому что есть некоторые возможности экономии, которые следует учитывать. Поскольку вы делите 1-2 стены со своими соседями, вам нужно меньше тратить. Вы все еще являетесь частью более крупного сообщества с домом пристроенного типа без ограничений, которые на вас может наложить ассоциация кондоминиума.

5. При выборе таунхауса следует учитывать более низкие начальные затраты.
Если вы сейчас изо всех сил пытаетесь найти недвижимость, которая могла бы удовлетворить ваши бюджетные потребности прямо сейчас, то таунхаус — отличный компромисс между домом на одну семью и кондоминиумом. Вы заплатите немного больше, чем за квартиру, но это намного меньше, чем за дом на одну семью. В зависимости от вашего рынка, стоимость проезда по этому маршруту будет на 75000 долларов меньше для сопоставимого пространства, хотя вы пожертвуете некоторым дворовым пространством, чтобы получить эту выгоду.

Поскольку в поселках таунхаусов обычно больше общих частей, чем в других, вы можете получить преимущества игровой площадки, места для пикника и открытого пространства с этими инвестициями. Вас просто просят поделиться им с другими.

6. Таунхаусы обычно перемещаются быстрее, чем другие дома, если вам нужно продать.
При покупке таунхауса вы покупаете недвижимость, ориентированную на две потенциальные группы покупателей: впервые владельцев и семьи, желающие уменьшить размер.Это означает, что обычно вы можете переместить собственность быстрее, чем если бы вы находились в другой жизненной ситуации. Более низкая цена этого варианта также является привлекательной особенностью, дающей ему еще одно преимущество при покупке по сравнению с домом на одну семью.

Если вы потратите немного времени на звукоизоляцию своей квартиры, чтобы избежать шума соседей, то вы можете обнаружить, что стоимость вложения в таунхаус выше, чем любой другой вариант собственности, доступный вам прямо сейчас.

7.В большинстве ситуаций ассоциация возьмет на себя обязанности на открытом воздухе.
Если вы владеете таунхаусом, вы несете ответственность за его внешний вид. Если у вас небольшой передний или задний двор, вы должны поддерживать эти участки в соответствии с большинством соглашений. Поскольку вы живете в привязанном сообществе, также будут общие зоны, которые может использовать каждый, например небольшой парк, детская площадка, сады и лужайки. ТСЖ или его эквивалент наймут кого-нибудь, кто позаботится об этих помещениях за вас, чтобы вам не нужно было беспокоиться о работе.

Если вам нравится стричь газон, работать на улице и проявлять творческий подход к ландшафтному дизайну, то вы можете рассматривать эту проблему как недостаток. Многие семьи обнаруживают, что если эту работу за них берут на себя другие, у них появляется больше времени, чтобы проводить друг с другом.

8. Этот вариант предназначен для семей, ведущих активный образ жизни.
Молодые семьи часто выполняют несколько обязанностей одновременно. Вы не только бегаете туда-сюда с работы, но также водите детей на тренировку по футболу, путешествуете на турниры, выполняете поручения и пытаетесь провести там немного времени с семьей.Если бы вы купили отдельно стоящий дом на одну семью, вам бы потребовалось больше времени, чтобы заняться своими домашними делами. Если у вас есть таунхаус, то эта проблема исчезнет.

Вы получите больше квадратных футов по этой цене, если выберете этот вариант, а не дом на одну семью. Меньше обязанностей, связанных с внешним видом собственности. Возможно, нет возможности создать сад, но вы можете выращивать его в помещении с помощью t

.

0 0 vote
Article Rating
Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x