Низкие потолки в частном доме как зрительно увеличить: Какие приемы помогут визуально поднять низкие потолки

Содержание

Как Оформить Низкий Потолок в Разных Комнатах: 7 Способов

Содержание статьи

Низкий потолок может быть не только красивым, но и уютным

Не секрет, что низкие потолки, дизайн которых не подчиняется законам интерьера, будут давить на находящихся в помещении людей, внося дисгармонию. Поэтому и существуют методы, с помощью которых можно приподнять его на несколько сантиметров — заменить дощатые полы современными, или зрительно создать иллюзию высоты, устранив эффект «давления» на человека.

Как визуально приподнять потолок

Существует несколько приемов, зрительно увеличивающих высоту.

Изменение цвета – расширяет пространство

Визуально отдаляются от нас поверхности, имеющие светлые холодные оттенки — они словно увеличивают помещение. Это могут быть оттенки жемчужного или бело-серого цвета.

Низкие потолки в доме желательно окрашивать в светло-голубые, серо-голубые, нежно-зеленые холодные цвета. Для детской комнаты можно использовать эффектный прием, при котором стены и потолок отделываются небесным рисунком.

Как оформить потолок в деревянном частном доме: вариант декора

Граница между элементами размывается, и верхняя часть комнаты кажется очень далекой. Зрительно увеличивает высоту помещения контраст – стена намного ярче потолка.

Окрашивание периметра потолочной поверхности одной краской со стенами создает аналогичный эффект.

Интерьер для комнат с низкими стенами

Если проблема очень серьезна, только изменением цвета обойтись нельзя. В дополнение можно в интерьер добавить вертикальные узкие витрины, мебель должна быть не громоздкой, а аккуратной, вытянутой вверх.

Тогда низкие журнальные столики и тумбы будут создавать впечатление, что они такие маленькие из-за высоты комнаты. Здесь же можно установить торшеры, высокое зеркало, вазы.

Высокие и узкие предметы в обстановке дополнят общую картину

Создадут ощущение большой высоты длинные шторы с краями, лежащими на полу.

Шторы для низких потолков со складками обладают тем же эффектом, что и обои с полосками

Влияние света и тени на высоту комнаты

Ощущение простора придают зеркальные поверхности, хотя это не совсем безопасно. Лучше, если это будет подвесная конструкция, имеющая металлический каркас, с закрепленными в нем небольшими зеркальными панелями (см. Подвесные зеркальные потолки: выбор и установка).

Зеркальный потолок смотрится эффектно и стирает привычные грани комнаты

Хотя потолок и опустится на несколько сантиметров, но недостаток будет нивелирован иллюзией второго этажа, у которого прозрачный пол. Такое решение можно выбрать для гостиной, холла, ванной или кухни.

Идеальным вариантом может стать зеркальный натяжной потолок, создающий иллюзию большого пространства.

Центральный светильник в низкую комнату

Такое же ощущение придадут выбранные светильники для низких потолков. Здесь предпочтение длинным люстрам отдается небольшому тарелочному изделию. А светильник, выполненный в виде купола, будет создавать дополнительно ощущение свободы и воздуха.

Окна и двери

Визуально приподнять потолок можно, сделав высоту дверного проема до перекрытия. Добавление сверху фрамуги будет удачным решением наращивания двери. Хорошо если есть возможность выполнить в маленькой комнате высокую арку из гипсокартона.

Высокие оконные и дверные проемы

Вытянуть вверх стоит и окна. Светлая полупрозрачная штора поможет добиться такого эффекта, при этом она должна мягко ниспадать  до пола и немного лежать на нем. На шторах могут быть вертикальный рисунок или чуть заметные полоски.

Арки тоже «приподнимают» высоту стен

Отвлечение внимания

Существует метод отвлечения внимания  на стены и пол. Таким вариантом может быть сочетание светлого напольного покрытия и темных стен. Другой вариант — обратить внимание на стену: наклеить красивое панно, фотообои, яркие обои.

Нарисованные контрастные канты на потолке привлекут внимание человека, визуально расширят объем пространства и увеличат высоту помещения. В маленькой комнате помогает визуально раздвинуть стены и приподнять потолок деревянные или пластиковые панели, а сверху другого цвета краска или обои.

Такой акцент в комнате отвлечет от потолка

Способы отделки низких потолков

Из всего многообразия способов увеличения высоты помещения каждый выбирает тот, который отвечает вкусам и возможностям владельца квартиры.

Побелка и окрашивание

Начинаем с простого

Самый давний и до сих пор распространенный способ отделки низких потолков, называемый «сырым», заключается в штукатурке и покраске поверхности. Такой ремонт низких потолков обладает основным преимуществом — доступной стоимостью, а второе то, что штукатурка и водоэмульсионная краска отнимают малую часть высоты помещения, что очень важно, когда она всего 2,5 метра.

Технология отделки:

  • Подготовка поверхности — заключается в удалении старого покрытия.
  • Шпаклевка — при незначительной неравномерности плоскости, до 0,5 сантиметров, ее можно скрыть шпаклевкой.
  • Если перепад больше двух, но меньше трех сантиметров, наклеивается малярная сетка – серпянка. Если она не самоклеящаяся, то лента сажается на клей ПВА.
  • При перепадах неровностей от трех до пяти сантиметров необходимо использовать армирующую металлическую сетку, удерживающую толстый слой штукатурки. После полного высыхания накладывается шпаклевка.
  • Для получения гладкой поверхности выполняют ее шлифовку мелкозернистой наждачной бумагой.
  • Покраска и грунтовка.

Устройство натяжных потолков

Глянец подойдет не для каждой комнаты

Шикарно смотрятся и не убавляют высоту натяжные полотна. Цена их достаточно высока, но и преимуществ намного больше. Монтаж такой конструкции несложный, занимает мало времени, но самостоятельно его выполнить довольно затруднительно.

Технология установки:

  • Отделка низких потолков начинается с уборки помещения от всего, что может пострадать – посуды, радиоаппаратуры, мебели;
  • Обеспечивается свободный доступ по всему периметру к стенам: не менее одного метра от стены;
  • Монтируются багет и другие конструкции, полотно крепится по углам комнаты и с помощью нагревательного устройства прогревается до температуры примерно 60 градусов. Когда изделие стало эластичным, его растягивают и фиксируют в багете. Процесс занимает до 30 минут, длительность зависит от площади;

Профессиональная установка натяжного потолка сегодня, едва ли не самый доступный способ отделки

Совет: Нагревать нужно не все помещение, а только полотно. Температура всей комнаты не должна превышать 40 градусов.

  • В натянутых уже полотнах вырезаются отверстия, устанавливаются светильники, вентиляционные решетки и другое оборудование;
  • Устанавливается заглушка. Полотно протирается от следов рук, пыли. Подробно о монтаже натяжного потолка можно посмотреть в видео.

Как выполнить дизайн невысоких потолков

Поверхность над нашими головами в помещении используется меньше всего, но это часть комнаты –  на виду. От его оформления зависит общее впечатление от квартиры. Дизайн низких потолков – сложное занятие, для стен вариантов отделки гораздо больше.

Варианты оформления для гостиной

Еще совсем недавно стандартом в комнате была люстра в центре, а на стенах и выше – обои, а зачастую и простая побелка. Сейчас в журналах, в интернете можно найти многочисленные образцы комнат с евроремонтом, где особое внимание уделяется установке большого числа светильников.

Совет! Свет создает атмосферу уюта и позитивного настроения, что важно в пасмурную погоду и вечерние сумерки. При правильной расстановке светильников можно выделить комфортные зоны комнаты.

Способы устранения недостатков низких потолков:

  • Установка на потолке светильников заметно увеличивает высоту помещения. Для монтажа освещения основание делают из гипсокартона в один или несколько (если это возможно) ярусов, после чего дизайн квартир с низкими потолками можно выполнить с любым вариантом.

Игра света в интерьере

  • Аристократичность обстановки подчеркнет классическое решение освещения: люстры выполненные в форме свечей и пастельные тона поверхностей.
  • Тем, кто не любит излишеств, хорошо впишется в интерьер скромная люстра и вокруг нее небольшое число точечных светильников, подчеркивающих вкус владельца помещения.
  • Равномерно будет распределяться свет от двух люстр в комнате в сочетании со светильниками, что придаст торжественность атмосфере. Подойдет такой тип освещения для хозяев, которые любят принимать гостей.

Современная световая инсталляция

  • Вариант с несколькими источниками света, который можно сделать своими руками, должен предусматривать включение их по отдельности. Регулировать яркость освещения можно, используя светильники с реостатом, для которых прилагается специальная инструкция по эксплуатации.
  • Важным фактором является сочетание обоев в интерьере стен и потолка по цветовой гамме. Общая тенденция должна соблюдаться и в выборе цвета штор, которые при оформлении помещения играют немаловажную роль.

Потолки для спальни

Дизайн потолков низких для спальни может включать классические приемы. В этом случае лучше присутствие мягких линий. Популярностью пользуется «усыпляющий» потолок, выполненный в несколько ярусов. Оригинально смотрится ассиметричная композиция.

В карнизе скрытая подсветка сделает комнату теплой и уютной (см. Карниз потолочный с подсветкой: особенности конструкции). При отключении основного освещения помещение приобретает романтические тона.

Зрительно увеличится высота потолка при соблюдении следующих рекомендаций:

  • Не использовать выпуклые формы светильников: они уменьшают и без того небольшие размеры помещения. В этом случае лучше совсем отказаться от люстры, а использовать местное освещение у изголовья кровати и на карнизе.

Встроенная световая панель и точечные светильники, тоже встроенные

  • Отлично смотрятся в низких комнатах натяжные конструкции: глянцевые или матовые. Цена глянцевых больше, но есть метод, с помощью которого можно матовые поверхности превратить в блестящие. Для этого гипсокартон нужно покрасить специальной глянцевой краской, после чего будет создана иллюзия, что поверхность блестит.
  • Зрительно увеличить высоту комнаты возможно путем изготовлением вогнутой конструкции, освещение при этом распределяется по периметру или центру помещения. Ремонт эконом — класса можно выполнить с размещением люстры, имеющей несколько небольших плафонов, а вдоль вогнутой линии на подвесной системе установить светильники.
  • Для комнаты мальчика потолок можно оформить «фантастическими» композициями. Допустим, прямо над кроватью разместился залетевший НЛО. Подсветку «тарелки» напоминают небольшие светильники в форме кольца на гипсокартоне, а иллюминатор расположить в центре. В комнате желательно выделить две зоны: над письменным столом и над кроватью. Такая атмосфера ребенку будет приятной и комфортной.

Такой светильник легко превратится в летающую тарелку

  • Девочкам больше подойдет спокойная обстановка в мягкой летней палитре. «Волны» из гипсокартона и ряд светильников над кроватью.

Как выбрать потолки для низкой кухни

От интерьера кухни зависит многое. Особенность помещения в том, что семья большую часть совместного времени проводит именно здесь. Кухня с низким потолком создает неуютную, давящую атмосферу.

Как это исправить:

  • Глянцевый блеск. Эффективное решение проблемы – правильный выбор отделки. Поверхность из глянца зрительно увеличивает объем помещения, а отражение придает ему дополнительную глубину. Хорошо подойдет блестящая пленка из ПВХ. Цвет покрытия не играет роли.

Как Визуально Увеличить Высоту Потолка: Простые Способы

Содержание статьи

Как поднять поверхность, фото

Низкие потолки в постройках старого типа – привычное явление, связанное, прежде всего, с условиями планировки того времени. Сейчас же от этих условий никуда не деться, но любая проблема разрешима, если правильно к ней подойти. В частности, существует немало способов того, как увеличить визуально высоту потолка.

Дизайнерские решения для визуального увеличения высоты стен

Для начала нужно устранить все горизонтальные архитектурные детали — они делают стены шире и ниже. Лучше вообще не использовать никакие декоративные панели, они, как правило, «съедают» пространство. Если вы все же хотите применить их, то попробуйте сделать их несколько ниже стандартной высоты.

Помимо архитектурных изменений, при помощи которых можно поднять потолки, существуют несколько вариантов создания оптической иллюзии. Они хороши тем, что не потребуют от вас проведения серьезных ремонтных работ и лишних затрат.

Есть несколько простых советов, которые помогут сделать ваши стены выше, комнату шире и просторнее. Один из них – это изменение цвета оформления комнаты.

Правильное цветовое решение в оформлении потолка

От цвета, в котором выполнено оформление помещения, во многом зависит его визуальное восприятие:

Как поднять визуально потолок, фото

  • Холодные и светлые оттенки зрительно отдаляют окрашенный в них предмет от нас. Поэтому если вы выкрасите потолки таким образом, они визуально «поднимутся».  Для этого можно выбрать холодный бело-серый оттенок или нежный жемчужный.

Какой потолок можно поднять визуально, фото

  • Так же имеют свойство визуально отдаляться синие и зеленые предметы. Именно поэтому многие окрашивают потолок в светло-голубой и нежно-зеленый оттенки.

Совет: попробуйте интересный прием для детской: покрасьте все в небесно-голубой. В этом случае не будет видна граница между ними, из-за этого верх помещения будет казаться бесконечно высоким.

Контрастные стены

  • Еще один простой прием того, как увеличить высоту визуально — выкрасить стены значительно ярче – такие контрасты всегда зрительно увеличивают высоту комнаты.

Отражающие покрытия

Зеркальный потолок или зеркальные панели – отличный способ визуально сделать стены выше.

Зеркальные поверхности внешне увеличивают объем пространства

Если вы решили установить такую  конструкцию, то следует знать вот что:

  1. Во-первых, зеркальное покрытие над головой – это попросту небезопасно. Чтобы оно не представляло опасности, нужно накладывать зеркальные панели на металлический каркас, при этом они должны быть закреплены очень надежно.
  2. Во-вторых, вы можете использовать полистирольные панели с зеркальным слоем вместо настоящего стекла – они дешевле, легче и проще в эксплуатации.

Можно смонтировать глянцевые натяжные потолки

Конечно же, монтаж данной конструкции сделает поверхность еще ниже, но этот недостаток чаще всего легко нивелировать за счет иллюзии наличия второго этажа с прозрачной поверхностью. Такие конструкции отлично вписываются в любой интерьер и подходят для гостиных, спален, ванных, кухонь или холла.

Зеркальный кассетный потолок

Совет: В качестве альтернативы стеклу отлично подойдут глянцевые натяжные потолки.  Они легко монтируются, делают помещение выше, однако отражение будет размытым.

Вертикальный рисунок на стенах

Обои в вертикальную полосу – это оптимальное решение для помещения с низким потолком. Важно, чтобы полоска была ярко-контрастной. При этом, чем больше вы хотите «отдалить» потолок, тем уже должны быть полоски.

Обои с вертикальными узкими полосами

Для того чтобы добиться желаемого эффекта, придерживайтесь следующих правил:

  • Не разграничивайте потолок одного цвета с полосатыми стенами широким плинтусом. Лучше, чтобы он был очень тонкий, буквально сливающимся с самим потолком. Если же он будет широким и броским, то разрежет стены и подчеркнет их небольшую высоту. Весь эффект полосок будет тщетным.

Заход вертикальной полоски 

  • Если вы обклеиваете стены полосатыми обоями, слегка заведите их на сам потолок, вообще не используя плинтус. Этот старый, на самом деле, прием отлично исправит ситуацию с низкими потолками.

Полосы и вертикально направленный цветочный узор

  • На обоях не обязательно должна быть именно полоска, подойдет любой вертикальный рисунок, будь то цветочные узоры, геометрические рисунки, или вообще сплошная фактура с выступлениями вертикальной ориентации.

Увеличение потолка за счет иллюзии объема

Для объемного увеличения потолка используйте молдинги – специальные декоративные детали в виде выпуклой накладной планки. Они должны быть светлее, чем все окружающее их пространство.

При этом потолок станет более темным и холодным и как бы «углубится».  Никогда не используйте всевозможную лепку для потолка, она делает его зрительно еще ниже.

Декоративные швеллеры 

Также категорически не подходят длинные громоздкие лампы и люстры. Лучше установить накладной светильник или, если ваш потолок подвесной, обычные точечные светильники.

Роль мебели в увеличении объема помещения

Мебель – еще один важный фактор корректировки высоты помещения.

Такая светлая и узкая мебель зрительно приподнимет поверхность

Если вы думаете над тем, как увеличить высоту потолка зрительно, остановите свой выбор на:

  • Узких тонких витринах;
  • Стойках;
  • Стеллажах.

Они увеличат высоту стен по тому же принципу, что и вертикальная полоса на обоях.  Однако, при выборе мебели, отдавайте предпочтение лаконичным формам, избегая громоздких и тяжелых элементов в оформлении фурнитуры.

Также хорошо впишутся вот такие стеллажи

Главное, о чем стоит помнить при выборе мебели для помещения с низкими потолками – не стоит выбирать громоздкую и высокую мебель, которая будет создавать ощущение «нависания» в маленькой комнате и сделает ее визуально еще меньше.

Значение декора и штор

Легкие занавески до самого пола

Еще один вариант того, как зрительно увеличить высоту — правильно выбрать шторы для помещения. Лучше всего для зрительной корректировки высоты подойдут длинные гардины со шторами до пола.

Если из-за малой величины оконной рамы гардины получаются узкими – не страшно. Главное, что они подчеркнут вертикальную направленность интерьера помещения.

Горизонтальный рисунок в комбинации со складками

Совет: также вы можете визуально «поднять» ваши потолки с помощью вертикальной складки на шторах. Геометрические и порой даже «острые» они способны вытянуть ваши стены. Для кухни вы также можете использовать вертикальные жалюзи.

Еще одним простым способом того, как увеличить зрительно высоту потолка, является правильный выбор остальных элементов декора. При этом обратите внимание на узоры с вертикальным расположением.

Ветви деревьев тянутся к потолку

Например:

  • Полоски;
  • Узоры из цветов;
  • Узоры из ветвей дерева и т.д.

Так же можно использовать:

Вертикальное панно

  • Вертикальные картины;

Зеркала расположенные вертикально

  • Вытянутые зеркала;
  • Постеры без багета;

Изящная высокая ваза

Торшеры должны быть достаточно высокими

  • Торшеры – главное, выбирайте высокие и узкие предметы.

Вы даже можете сделать целые вертикальные галереи, используя зеркала, фотографии и мини-гербарии. Это не только действительно необычно и красиво, но и выгодно для ваших невысоких стен.

Множество декора на стенах

С помощью описанных приемов можно дать ответ и на вопрос, как увеличить высоту потолка в деревянном доме. Попробуйте просто расположить обшивку стен вертикально или разместить в пределах помещения некоторые предметы из описанных выше. В некоторых случаях возможно физически опустить пол, но это уже тема для другой статьи.

Теперь, когда вы знаете, как создать эффект высоких потолков, можете смело браться за дело. Правильно реализовывая вышеприведенные советы, вы обязательно добьетесь нужного эффекта.

советы дизайнера – Полезные советы

Мы узнали у дизайнера Виктории Киорсак, как можно и как нельзя оформлять помещение с низкими потолками.

Низкие потолки — проблема распространенная. Повезло тем, кто живет в загородном доме, построенном по индивидуальному архитектурному проекту, хотя и там случаются ошибки; в остальных же случаях высота потолков огорчает. Впрочем, грамотным дизайнерским решением в интерьере можно исправить многое, в том числе и визуально значительно расширить пространство. Поделиться профессиональными советами, как «поднять» потолки, мы попросили дизайнера Викторию Киорсак.

Я в своей практике сталкиваюсь с проблемой низких потолков постоянно, причем на разных континентах. Последний раз это было в небольшой квартире в Лондоне. На ее примере я и расскажу в этой статье, как можно решить проблему.

Противопоказания

Если у вас низкие потолки, обязательно учитывайте это при выборе стиля интерьера. Например, не стоит выбирать тяжеловесные классические решения — они всегда рассчитаны на высокие потолки, значительно уменьшают пространство и забирают оттуда объем. Также низким потолкам категорически противопоказана готика.

Усугубить проблему можно материалами и приемами: тяжелым текстилем, сложными цветами или грязными оттенками, замысловатыми рисунками. Самая большая ошибка —умножение паттерна и использование его на всем сразу: на стенах, обивке, шторах. Так можно «убить» даже помещение вполне приличных размеров. 

Рекомендации

Для пространства с низкими потолками лучше всего подходят современные лаконичные стилистические решения, близкие к минимализму, но можно так же использовать смешение современной классики и минимализма, благо, внутри этого стиля огромное поле для импровизации.

Когда интерьер уже создан и стиль определен, чтобы расширить пространство, нужно учитывать несколько важных деталей.

Подберите правильные отделочные материалы: светоотражающие покрытия со сложным рисунком и поталь (листы благородных металлов, как правило, золота и серебра), нанесенные на стены и частично на потолок, очень поднимают его визуально. Можно использовать зеркальные элементы, покрывая ими потолок частично или полностью — это способно максимально увеличить объем помещения и в несколько раз повысить освещенность, особенно если зеркальные поверхности расположены рядом с основными светильниками. Я рекомендую использовать de Gourney (любые панели с серебром и золотом) или Elitis ( все мерцающие текстуры), но есть и множество других брендов, успешно работающих в этом направлении.

Высокий плинтус и потолочный карниз – обязательно. Еще можно «зайти» потолком на стену, особенно в том случае,  если вы все же решились на такой прием, как потолок с рисунком: это однозначно увеличит визуально высоту помещения.

Большое количество зеркал: старый способ, который не теряет актуальности. Да, это действительно работает. Я рекомендую размещать зеркала напротив источников света — окна или светильников. Форма может быть любая. Размер — чем больше, тем лучше.

Правильно подобранный свет: верхний свет лучше всего решает задачу. Рекомендую подсвечивать карнизы и использовать разноуровневые светильники. Например, в одном месте разместить накладные, а рядом, чтобы выделить какую-то зону, — длинный подвесной.

Пример: как эти приемы работают в интерьере

Как использовать все перечисленные приемы на практике, я расскажу на примере квартиры в Лондоне, где мы визуально увеличивали пространство и поднимали потолки. Сейчас этот объект находится в работе, но визуализациями я с удовольствием поделюсь.

В этой квартире очень низкие потолки: 224  и 239 сантиметров. В последний раз я делала такие низкие потолки в Москве, в двухуровневой квартире лет десять назад. Но там второй этаж был мансардным и можно было как-то поиграть с пространством, здесь же все помещение расположено в одной плоскости, так что 220 сантиметров по высоте — это очень мало.

Для того, чтобы визуально расширить и завысить пространство, мы использовали много зеркальных и лаковых поверхностей, контрастные цветовые решения, светоотражающие текстуры на стенах. Нанесли светоотражающую графику на потолки, задействовали разные уровни света, это значительно увеличило объем.

Также я смешала различные покрытия и текстуры и на полу. Дерево с ониксом должны отвлекать внимание от ощущения, что потолок практически лежит на плечах.

 

Отделочные материалы

Мы использовали светоотражающие и светлые материалы. На стенах — обои Elitis со светоотражающей текстурой и блеском. В ванной — светоотражающую мозаику, подсветку ониксовых панелей, светлое глянцевое напольное покрытие. Все это по отдельности и вместе делает интерьер очень легким, светящимся и объемным.

 

Зеркала

В этой квартире мы использовали старый и широко известный всем прием – зеркала, много-много зеркал. Для увеличения освещенности и объема помещения нет ничего лучше. В этой квартире мы добавили их даже на потолок — обратите внимание на рисунок.

 

Свет

Мы использовали подсветку оникса — очень красивого камня, похожего на мрамор, но более прозрачного; его часто используют с подсветкой.

В спальне мы подсветили зеркальные шкафы, сам источник света направлен в потолок и визуально поднимает его.

Грамотное освещение – это вообще ключ к хорошему интерьеру, я очень рекомендую использовать любые доступные приемы и помнить, что осветить можно самые темные уголки. Это работает всегда. 

 

И помните — профессиональный дизайнер способен даже крохотную квартиру превратить в самое желанное пространство для жизни.

потолки, советы дизайнера

Низкие потолки: как визуально приподнять их?

Низкие потолки

Оптимальная высота потолков в квартире — 2. 4-2.5 метров. Если высота меньше, потолки могут «давить» на присутствующих. И чем ниже потолки, тем сильнее этот эффект. К сожалению, в типовых хрущевках потолки, как правило, недостаточно высоки. Есть только одна возможность действительно приподнять потолок — убрать дощатые полы на лагах и сделать стяжку. Потолки станут выше на несколько сантиметров, и это, конечно, будет заметно.

Все остальные способы приподнять потолок основываются лишь на зрительных иллюзиях. В арсенале дизайнеров есть несколько приемов, позволяющих устранить эффект «давления» потолка и визуально увеличить его, тем самым сделав помещение зрительно более просторным и приятным. Что же это за приемы?

Низкий потолок: как визуально приподнять его?

1. Правильный выбор цвета для потолка. Светлые холодные оттенки имеют свойство визуально отдаляться от нас. Кажется, что поверхности, окрашенные в такие цвета, словно отодвигаются, поэтому помещение визуально увеличивается. Можно выбрать для потолка холодный бело-серый цвет или светлый жемчужный оттенок. Визуально отдаляются также синие и зеленые предметы. Поэтому низкий потолок можно окрасить в светло-голубой, серо-голубой или холодный нежно-зеленый цвет.

Эффекта бесконечности можно добиться, превратив потолок в небо — то есть оклеив его обоями с небесным рисунком или украсив соответствующей росписью. Можно заказать и монтаж натяжных потолков с небесным фотопринтом.

Эффективный прием, подходящий для детской: отделка небесным рисунком стены и потолка. При этом граница межу стеной и потолком размывается, и верх комнаты начинает казаться бесконечным.

2. Отражающий потолок. Зеркальный потолок — мечта многих. Но настоящий зеркальный потолок — это не очень-то безопасно. В идеале это должен быть подвесной потолок с металлическим каркасом и закрепленными на нем небольшими по размеру зеркальными панелями. В наше время вместо настоящего зеркала чаще используют зеркальные полистирольные панели. Монтаж такой конструкции опустит потолок на несколько сантиметров, хотя этот недостаток нивелируется иллюзией наличия второго этажа с прозрачным полом. Если есть возможность, можно выбрать такое решение — например, для гостиной, ванной, холла, кухни.

Безопасным «зеркальным решением» являются глянцевые натяжные потолки. Такой потолок делает помещение выше, однако отражение все равно получается размытым.

Что касается цвета, то выбирать нужно полотно одного из тех оттенков, о которых говорилось выше: холодные сероватые, жемчужные, голубоватые, едва различимый зеленый и т.п.

3. Вертикальный рисунок стен. Обои в узкую вертикальную полоску — классика жанра, если речь идет о низком помещении. Желательно, чтобы полоска не была слишком контрастной.

Не стоит разграничивать однотонный потолок и полосатые стены широким потолочным плинтусом. Пусть лучше он будет узеньким и сливающимся с цветом потолка. А иначе, будучи слишком заметным, он «отрежет» потолок от стен и тем самым подчеркнет их небольшую высоту.

Интересный прием — оклеивание стен полосатыми обоями с небольшим заходом на потолок: стены будут казаться выше.

Обои необязательно должны быть в полоску — это может быть любой вертикальный рисунок, растительный или геометричный. Кроме того, обои могут быть однотонными, но фактурными с вертикальной ориентацией фактуры.

4. Потолок с иллюзией объема. Выше может показаться потолок типа кессонного. Можно использовать не очень крупные молдинги, приклеив их поперечно на потолок. Молдинги должны быть более светлыми, чем пространство внутри получившихся квадратов (или ромбов). Это пространство нужно окрасить в более темный и желательно холодный цвет — потолок словно углубится.

5. Игра с освещением. Громоздкие низкие люстры категорически не подходят. Можно монтировать на потолок плоскую люстру плафон. Если это подвесной или натяжной потолок, стоит отдать предпочтение точечным светильникам.

Чтобы потолок не давил, используется такой прием: под потолок монтируется по периметру помещения несколько бра лампами вверх или вверх-вниз. Их свет освещает потолок только по периметру, а центр потолка остается затемненным: непонятно — то ли он высок, то ли низок. В любом случае, эффект «давления» пропадает.

По такому же принципу можно организовать настольное и напольное освещение, свет от которого будет создавать светлые пятна на потолке, но не освещать его полностью.

6. Мебель. Мебель тоже может помочь скорректировать высоту помещения. Высокие узкие витрины, стеллажи, стойки визуально вытянут стены (тот же принцип, что и вертикальный рисунок на стенах).

Мебель не должна быть слишком громоздкой — лучше отдать предпочтение аккуратным, минималистичным предметам.

На фоне высоких узких шкафов, витрин и стеллажей совсем миниатюрными будут казаться низкие журнальные столики (в японском и китайском стиле) и тв-тумбы. Будет создаваться впечатление, что они лишь кажутся такими низкими из-за высоты комнаты. Это игра на контрастах.

7. Декор и шторы. Выберите длинные шторы и повесьте гардину прямо под потолок. Пусть шторы доходят до пола.

Визуально повысить низкие потолки поможет вертикальная складка на шторах. Для кухонного и других помещений можно отдать предпочтение вертикальным жалюзи.

Декор тоже предпочтительнее с вертикальным расположением: вертикальные картины, постеры, зеркала, высокие узкие вазы, торшеры и т.п.

Можно сделать вертикальные настенные галереи, используя фото в рамках или маленькие зеркала.

Читайте ещё:

Столешница-подоконник

Кухня, совмещенная с гостиной

Дизайн маленькой комнаты: как визуально расширить пространство

Как зрительно увеличить высоту потолка?

В постройках прошлого века высота потолков крайне мала. Приподнять их не получится, но можно хотя бы зрительно увеличить высоту потолка.

Цвет

Уберите линию соединения потолка и стен. Зрительно увеличить потолок можно, если выкрасить его и верхнюю часть стены одним цветом. Если в этот цвет выкрасить все стены целиком, а не частично, то можно не только визуально увеличить потолок, но и расширить пространство.

Вертикали

Линии, направленные вертикально вверх, как бы удлиняют стены. Это позволит зрительно увеличить высоту потолка. Чтобы добиться эффекта, можно не рисовать полосы, а выбрать обои с вертикально направленной текстурой.

Отражение

Напольное покрытие, способное отражать, может зрительно увеличить потолок за счет кажущегося увеличения объема помещения. 

Еще один вариант визуально увеличить потолок — использовать в его оформлении зеркала. Полностью или частично покрытый зеркальным покрытием потолок увеличивает объем помещения и как бы приподнимается над полом.

«Продлите» стены с помощью краски

При покраске стен, задействуйте площадь потолка: так он станет немного компактнее по площади, но зато стены визуально удлиняться. Такой же эффект можно достичь с помощью частично окрашенного в цвет стен гипсокартонного или натяжного потолка, а также используя потолочный плинтус под цвет стен.

Декор. Старайтесь располагать декоративные элементы дизайна в центре комнаты. Настенный декор (картины, постеры) не должны висеть “под потолком”, лучшее место — на уровне глаз смотрящего. Такой прием смещает центр внимания на декор, отвлекая его от потолка и его высоты.

Мебель

Зрительно увеличить высоту потолка поможет правильно подобранная мебель. Она не должна быть высокой, недопустимо использование “стенок” и шкафов с антресолями. Единственное исключение — шкафы-купе, которые можно оформить зеркальными дверями для оптического расширения помещения.

Свет

Вертикально направленные снизу вверх световые потоки “вытягивают” комнату и помогают визуально увеличить потолок.

Люстры или подвесы по центру комнаты не подходят, их заменяют настенными источниками освещения, грамотной подсветкой отдельных предметов мебели или самого потолка, например встроенными точечными светильниками.

Использование этих приемов вместе или по отдельности поможет зрительно увеличить потолок в вашей квартире.

Как визуально увеличить высоту потолка — 15 способов приподнять потолок

Низкий потолок в кухне так же, как и в любой другой комнате, мало кому нравится, однако, эту ситуацию может исправить использование определенных дизайнерских идей. В данном материале мы рассмотрим лучшие на сегодняшний день приемы зрительного увеличения высоты потолков в квартире.

Обман зрения

1. Глянцевые покрытия. Достаточно хороший способ убрать ощущение давящего низкого потолка в квартире – использовать продуманный вариант отделки. Глянцевые поверхности благодаря хорошей светоотражающей способности зрительно увеличивают размеры помещения, а кроме этого придают ему некоторую глубину.

Этим обусловлено то, что опытные дизайнеры зачастую рекомендуют использовать для низкой комнаты потолок из ПВХ-пленки с блестящей фактурой, причем натяжной потолок можно вешать любого цвета и оттенка, а не только белого. Даже если вам нравится глянцевое покрытие темных тонов, можете смело его выбирать, так как благодаря отражающей поверхности потолок даже при ближайшем рассмотрении будет казаться выше.

2. Разные уровни. Сделать комнату или кухню визуально выше смогут также двухуровневые как натяжные, так и подшивные потолки. Такая технология уже много лет пользуется популярностью как у владельцев домов, так и у собственников квартир. Конечно, когда производится монтаж подвесного или натяжного потолка с несколькими уровнями высоты, то станет ясно, что несколько миллиметров они «украдут».

Тем не менее зрительный эффект, к радости владельцев, будет с точностью до наоборот. Вдоль стен потолок, как правило, делают немного ниже, а в центре, между «бордюрами» лучше использовать глянцевый материал. Если же он неприемлем, и весь потолок принято решение сделать матовым, то лучше в этом случае использовать специальное освещение, которое мы рассмотрим ниже.

3. Следующий несложный способ зрительно прибавить метража стенам и увеличить высоту потолка – применять при их отделке материалы одинаковых цветов. Лучше всего – светлого, к примеру, белого или молочного. Благодаря тому, что стены и потолок будут одинакового оттенка, они смотрятся как единая поверхность, и человеческий глаз не сможет уловить границу между ними. Благодаря этому объем пространства кажется больше, чем на самом деле.

4. Аналогичный метод применяется и при подборе корпусной мебели. Для кухни с низким потолком лучше всего подойдет светлый кухонный гарнитур. При желании можно привнести во внешний вид интерьера графичности. Для этого используется такой вариант: подберите нижние шкафы темного или яркого цвета, а для верхних используйте светлые и глянцевые фасады.

Таким образом, белые шкафы сольются с таким же белым потолком и белой стеной и станут малозаметными. Этот способ сделать кухню выше является одним из самых лучших.

5. Такими же соображениями обусловлено использование одинаковых по тону и ни в коем случае не контрастных бордюров между стеной и потолком. В качестве альтернативы границы можно разместить под потолком зеркальную полоску.

6. Следующее решение является достаточно традиционным и распространенным из тех, что советуют дизайнеры. Заключается оно в том, что покрытия, нанесенные на стены, должны иметь вертикальный узор. Для этого подходят обои с вертикальной полосой, а в некоторых случаях – плитка. Еще одним способом является покраска стен краской, после высыхания которой с помощью малярного скотча рисуются контрастные полоски. Запомните, что яркие или слишком частые полоски могут испортить весь вид и спровоцировать противоположный эффект, и в результате потолок может казаться ниже.

Игра света

7. Следующее решение – необычное и практичное решение, которое поможет визуально поднять потолок, — карнизная подсветка. В этом случае светодиодные ленты и светильники размещают под карниз, размещенный по краям комнаты немного ниже самого потолка. Данный вид освещения кроме того, что вызывает ощущение, будто ваш потолок выше, позволяет создать уютную атмосферу под ваше настроение, изменив лишь цвет подсветки.

8. Фальш-окно. Способ достаточно оригинальный, но при этом создает очень интересный эффект. Он лучше всего подходит для кухни-столовой или кухни, объединенной с гостиной. Потолочная конструкция, выполненная в виде оконного проема, создает иллюзию источника естественного света, попадающего в окно, имитирует наличие перспективы, поэтому зрительно кажется, что потолок расположен дальше, чем на самом деле. Чтобы изготовить такой потолочный плафон-окно, необходимо взять фрагмент из светлого пластика и обрамить его конструкцией из гипсокартона, в которой разместить электрические провода. Похожий вариант этого решения – сделать нишу в подвесном потолке, в которой, к примеру, можно разместить фотообои с красивым рисунком. В некоторых случаях имитацию окна делают и по-другому, используя для этого зеркальную плитку с деревянными накладками или полиуретановыми молдингами.

9. Обычная люстра или подвесной потолочный светильник не подходят для низких потолков. В этом случае лучше смтрятся светильники, размещенные на стенах, точечное освещение в нишах, мебели, а также встроенная в натяжной или подвесной потолок подсветка. В том случае, если больше нравится основное освещение, то из большого ассортимента светильников лучше выбрать те, которые светят вверх, а не вниз. Плюс к этому, они должны быть под самый потолок и ни в коем случае не свисающие. Хорошо будут смотреться незатейливые плоские люстры в японском стиле и симпатичные светильники-тарелки.

10. Советуем не забывать про большие возможности точечной подсветки. Дополнительное освещение можно сделать над рабочей зоной столешницы, кухонной мойкой и над обеденным столом. Ведь просторность комнаты или любой кухни зависит от того, насколько хорошо она освещена. Маленькая хитрость: если точечные светильники, которые встроены в козырек над шкафами направить в потолок, то это сделает его зрительно выше и больше.

Окна и двери

11. Чтобы визуально приподнять потолочные перекрытия, можно сделать двери почти до самого потолка, для чего потребуется увеличить высоту дверного проема. Этого можно добиться, если над дверью сделать застекленный фрагмент. В маленькой кухне опытные дизайнеры рекомендуют вместо межкомнатной двери сделать высокую арку, изготовленную из гипсокартона.

12. Окно также желательно хотя бы визуально сделать более вытянутым. В этом поможет светлая полупрозрачная штора длиной от потолка до пола. Неплохо смотрится она также в том случае, если частично лежит на полу. Небольшая вертикальная полоска или рисунок как на тюле, так и на тканевых или рулонных шторах, гардинах также способствуют достижению нужного эффекта.

Отвлекаем внимание

13. Невысокий потолок будет меньше бросаться в глаза, если внимание гостей будет приковано к полу и стенам. Одним из оптимальных вариантов является такой: стены окрашиваются в темные тона, а напольные покрытия используются светлых тонов. Еще один вариант – акцентирование внимания на стене с помощью красивых панно; также будут бросаться в глаза красивые фотообои или акцентная стена, отделанная яркими обоями с интересным рисунком.

14. Хорошим решением могут служить нанесенные на потолке контрастные канты, которые бросаются в глаза и создадут необходимый эффект, расширив визуально объем пространства и увеличив высоту комнаты.

15. Хорошо смотрятся комбинированные варианты отделки стен. К примеру, снизу можно облицевать керамической плиткой или панелями, а сверху поклеить обои, покрасить краской или поклеить плитку другого цвета. Это решение не только поможет визуально приподнять потолок, но и плюс к этому как бы отодвинет стены. Но такая идея подойдет лишь в маленьком пространстве, к примеру, на кухне. В том случае, если комната больших размеров, такое разделение стен по горизонтали зрительно сделает потолок еще более низким и давящим.

Как зрительно увеличить пространство в квартире, комнате, доме | Своими руками

Мы все живем в обществе, которое зависит от предметов домашнего обихода и различных вещей, которые необходимы ежедневно.

Это означает, что очень многие люди привыкли использовать в повседневной жизни большое количество и разнообразие подобных предметов. А так не каждый может похвастаться тем, что ему достаточно места в квартире, отдельной комнате или доме.

Независимо от того, семья это или рабочий коллектив, нам нужно все больше и больше захламлять наши жилые помещения — так развивалась наша человеческая цивилизация.Был даже термин «штуковина», который давно напоминает многие стали болезнью.

Наряду с развитием бытовой компьютерной техники и электроники цифровая среда продолжает оставаться недоступной для большинства россиян, но эти технологии с каждым годом все больше проникают в нашу жизнь.

Поэтому возникает вопрос — как, с одной стороны, обеспечить комфортное проживание в собственном жилом помещении, используя все возможности бытовой электроники, а с другой — не быть «чужим» в собственной квартире, в которой «есть некуда ступить »из-за перенасыщенности вещами.
Американцы дома и на работе уже давно придерживаются принципов «Используйте свое жилое пространство эффективно» и «Организуйте и оптимизируйте свое рабочее место».

У нас они не очень развиты, поэтому остановитесь на минутку и посмотрите на вашу квартиру другим взглядом, что в ней вы можете изменить, чтобы зрительно увеличить жилую площадь. Устраните беспорядок, реорганизуйте и измените привычный стиль расстановки мебели, избавьтесь от той, которой вы не пользуетесь на худой конец или мало используете — и не будьте «Плюшкиным», не жалейте — появившееся свободное пространство будет больше чем вознаградить вас за это.

Помните — обычно это нехватка места и пространства, это не недостаток жилого пространства, а результат — плохая организация большей части жилого пространства в вашей комнате.

Как говорится, «Все должно быть на своих местах, и всему должно быть место». В большинстве случаев у нас больше, чем нужно.
Поскольку тенденция к минимизации и увеличению свободного пространства, а также к более эффективному его использованию охватила рынки, вы можете найти на рынке множество инструментов, которые помогут организовать предметы домашнего обихода; различные складские комплексы, шкафчики с множеством отделений и другие предметы функциональной мебели; Сейчас в этой сфере есть масса различных предложений, направленных на решение этой, так сказать, организационной задачи.
Но решение может быть проще.

Нам просто не понадобятся эти дополнительные устройства, если мы будем покупать меньше ненужных вещей.

Итак, одна моя знакомая семья, переехавшая в новую квартиру из частного дома сопоставимого размера, была поражена тем, сколько вещей нельзя взять с собой.

Есть несколько простых и удачных приемов, которые помогут зрительно, зрительно увеличить жилое пространство.

Как зрительно (визуально) увеличить пространство в квартире, комнате или другом помещении
Потолок — как правило, у всех нас потолки белые.Добавьте белый профиль по периметру потолка (пластиковый уголок), и ваша комната будет буквально расти.

Стены — Если комната в горизонтальной плоскости разделена на несколько цветов, это также может добавить визуальное пространство. Это можно сравнить с тем, что горизонтальные полосы на одежде не идут большинству женщин, потому что они их заполняют.
Полосы — в любом дизайне увеличивают длину и придают более продолговатый вид любой поверхности в комнате. Соответственно, если вы хотите увеличить высоту, а не длину комнаты в квартире, то прибегайте к обратному действию — используйте вертикальные планки — в этом вам могут помочь, например, обои с вертикальными полосами.

Зеркала — Увеличьте визуальный фокус, визуально почти вдвое увеличивая объем и обзор комнаты.
Освещение — хороший способ сделать комнату больше. Правильно осветив даже маленькую комнату, можно сделать из нее очень привлекательную комнату, которая будет казаться намного больше. Помните, что желтое освещение делает комнату уютнее, но визуально меньше, а белый свет люминесцентных ламп визуально увеличивает пространство.

Такая мелочь, как журнальный столик из стекла, взамен старого деревянного, также существенно поможет вам в визуальном увеличении комнаты.

Попробуйте заказать мебель на заказ, избавившись от советских навесных шкафов. В этом случае вы сможете более удачно использовать все геометрические особенности своей квартиры, к тому же мебель такого же цвета и фактуры также способствует визуальному увеличению площади комнаты. Помните, что очень большая площадь шкафов вообще не используется, так как вещи лежат в их глубине, оставляя 6-7 дюймов (10-20 сантиметров) свободного и неиспользуемого пространства, которое отнимает у вас свободное пространство — учтите это перед заказом мебель.

При планировании дизайна квартиры или любого другого помещения с небольшой площадью отдайте предпочтение холодным оттенкам и используйте принцип дизайна «стекло и сталь» — это очень важный функциональный момент для визуального увеличения свободного пространства.

Такая вещь, как закрытая вешалка, также значительно увеличит количество свободного места в и без того маленьких коридорах (особенно от этого страдают квартиры советской постройки).


Боле подробнее про прихожую можно прочитать здесь: Как сделать прихожую красивой — Дизайн, планировка и обустройство


Визуальное увеличение пространства — 5 советов эксперта

  1. В квартире свободной планировки лучше визуально разделить зоны разного функционального назначения.Сделать это несложно, благодаря напольному покрытию разной фактуры, перепаду высоты потолков, аркам или колоннам. Среди декоративных приемов: использование оригинальных ширм и перегородок.
  2. Для увеличения пространства достаточно заменить большую квадратную плитку на продольный паркет — диагональная линия создаст иллюзию большего пространства.
  3. Межкомнатные двери со стеклами, зеркала в шкафах-купе, стеклянные журнальные столики и множество зеркал позволяют создать иллюзию объема.При выборе цвета отделочных материалов важно придерживаться некоторых принципов: если комната небольшая, лучше избегать темных цветов и крупных узоров. С белым тоже стоит быть осторожным — при его использовании обязательно нужно делать яркие акценты (например, поставить красный диван на фоне белой стены). Избегайте ярких контрастов.
  4. Чтобы зрительно приподнять потолок, оклейте стены обоями с вертикальным рисунком, например полосой шириной 5-7 см).Если уменьшить высоту потолка при входе в квартиру, это создаст иллюзию более высоких потолков в остальных комнатах квартиры.
  5. Не загромождайте квартиру множеством элементов декора. Лучше использовать один-два крупных или ярких предмета. Это не только облегчит процесс уборки, но и визуально увеличит пространство.

О зеркалах

Зеркала в интерьере — это интересно, опасно и перспективно.С ними пространство становится более сложным, многогранным, стены раздвигаются, открываются новые перспективы. Видеть себя, особенно в полный рост, всегда полезно, особенно девочкам. С другой стороны, зеркала следует размещать в правильных, предсказуемых местах, чтобы не возник «эффект неожиданности», феномен, описанный Зигмундом Фрейдом, когда нетренированный человек случайно видит себя в зеркале и испытывает страх и дискомфорт.

Так где же зеркала поставить?

Где хочешь, но лучше не в спальне.Для этого помещения требуются другие поверхности — матовая, мягкая. Здесь все работает, чтобы создать вокруг человека расслабляющую атмосферу. Не очень рекомендую зеркала, а также глянцевые и стеклянные поверхности на кухне. Стеклянный стол слишком жесткий, слишком «громкий», слишком блестящий для уютной трапезы, недаром хозяйка почти всегда накрывает его скатертью.

При недостатке света отлично работают зеркальные откосы — достаточно купить узкие зеркальные полосы и укрепить их в оконном проеме.Солнце поймает с удвоенной силой! Зеркало перед окном не только добавит света, но и удвоит пейзаж — это техника, используемая в Зеркальной галерее Версаля. Другие варианты расположения: в конце коридора, в перегородке, напротив люстры для усиления источника света.

Если вы придумали оригинальный дизайнерский ход, не ищите готовые зеркала, лучше заказать в мастерской или на фабрике по своим размерам.Это просто и недорого. Можно даже состарить зеркало или, например, нанести на него гравировку. Для выдержки в художественных салонах оставляют специальные химические составы, оставляющие после себя переливающиеся крапинки и точки (этот метод используют все итальянские фабрики, производящие «старые» зеркала). Механическую гравировку лучше отдать предпочтение химической — достаточно нанести на рисунок специальную пасту (например, Idea Vetro), оставить на пятнадцать минут — и рельеф готов!

Не прекращайте фантазию — придумайте зеркало для своего зеркала!

Его можно сделать из багета, сплетенного из веточек или веточек, получить бордюр из бисера, ракушек, смальты… Любая декоративная техника подойдет на все сто.

Если вы поклонник классики, поищите вариации старых зеркал. Например, венецианец, состоящий из нескольких граненых частей, или полукруглое маленькое зеркало, напоминающее полусапер. Это самая первая модель (выдувать зеркальное стекло в старину можно было только в форме шара), такие обычно применялись продавцами в магазинах. Искаженная перспектива «изогнутого» зеркала позволяет следить за тем, кто вошел в комнату, даже если хозяин находится далеко от входа.Напоследок очень хороши классические зеркала в форме звезды — интерьер с таким орнаментом не останется незамеченным!


Использование зеркал для визуального увеличения пространства — примеры


Кухня с перспективой

С ПОМОЩЬЮ ЗЕРКАЛА В ДВУХ АККАУНТАХ ВЫ МОЖЕТЕ ВИЗУАЛЬНО РАСШИРЯТЬ ВХОДНОЙ ЗАЛ ИЛИ УВЕЛИЧИТЬ МАЛЕНЬКУЮ КУХНЮ. ГЛАВНОЕ — ХОРОШО РАЗМЕСТИТЬ ИХ В ИНТЕРЬЕРЕ.

На дверцы кухонных шкафов наклеил жидкими гвоздями зеркала от старого туалетного столика.Видимые деревянные поверхности декорированы самоклеящейся. Громоздкие шкафчики практически растворились в интерьере (фото 1)

Стеклянная ниша

Небольшое углубление в стене прихожей муж обрамлён деревянными бусинами, затем зашил листом ДВП. Приклеил зеркальные секции к обшивке, дополнительно зафиксировал стекло, вкрутив саморезы в стыках с шайбами ​​(фото 2). По периметру рамы поставил пластиковые уголки (фото 3, 4)

© Автор: Ирина Черкасова, Могилев, Светлана Шевелева, Новополоцк


ЗЕРКАЛА ДЛЯ ВИЗУАЛЬНОГО УВЕЛИЧЕНИЯ ПРОСТРАНСТВА — СОВЕТЫ АРХИТЕКТОРА

С помощью зеркал можно преобразить внутреннее пространство комнаты, придать ему легкость, увеличить объем и, конечно же, визуально расширить границы.Это в равной степени относится как к большим зеркальным плоскостям, так и к небольшим группам зеркал.

При выборе зеркала стоит ориентироваться на такие параметры помещения, как его функциональное назначение, планировка, цветовое решение, габариты.

В гостиной с низкими потолками удлиненно-овальное зеркало зрительно приподнимет потолок. Если в помещении неудобная геометрия, выступы или колонны, их легко можно скорректировать с помощью зеркальных вставок.

Зеркальные дверцы шкафа-купе замаскируют систему хранения и визуально увеличат пространство.Также выгодны внутренние зеркала, которые располагаются рядом с межкомнатными дверьми и откосами оконных проемов (рисунок 1).

Светоотражающие поверхности, размещенные на параллельных стенах, визуально увеличивают высоту, превращая маленькую комнату в просторную.

Зеркало, помещенное напротив одного или нескольких окон, создает эффект галереи, добавляет освещение затемненной или северной стороне комнаты. Когда солнце светит в окно, его лучами освещается вся комната.

Не используйте зеркала для создания иллюзии отсутствия стены, чтобы случайно не «зайти» туда. Поэтому лучше поставить перед зеркалом диван или какой-нибудь объемный предмет. Зеркало как активный элемент декоративно-художественного оформления внутреннего пространства показано на рис. 3. Именно в этом случае простая квадратная рамка, в которую вписана зеркальная поверхность, вместе с окружающим антуражем в виде полок. с цветами, может стать главным акцентом интерьера.

СОВЕТ

Выбирайте качественные зеркала. Они состоят из листового стекла, световозвращающего покрытия и двух защитных слоев. Лучше отдать предпочтение полотну, покрытому микропленкой серебра толщиной не менее 0,15 мкм.

Для отделки большой стены лучше отдать предпочтение зеркальным полосам, прямоугольникам или квадратам (рисунок 1).

Не менее важно правильно определить размеры зеркальной поверхности.Для того чтобы увидеть себя в полный рост, нужно выбрать зеркало, высота которого составляет 140 см и более. Полотно должно располагаться на высоте не более 50 см от пола, при этом верх должен держаться не менее 170 см, причем лучше отдать предпочтение самой высокой модели.

Важно обратить внимание на правильную организацию освещения вокруг зеркала. Источник света не следует размещать слишком близко к зеркальной поверхности. Светильник должен располагаться над зеркалом и быть направлен на то, что в нем должно отражаться — это создаст равномерное рассеивание света по всей поверхности.

Не забывайте о том, насколько интересны вставки из зеркал небольшого размера в виде плитки. Солнечный свет, преломленный, образует отражения на гранях зеркал, наполняя пространство бликами. В этом контексте панель будет динамично выглядеть в виде окон из нескольких зеркал одинакового или разных размеров и форм (рисунок 2). Такой прием с десятком зеркальных кругов или квадратов можно использовать над крупными элементами интерьера (например, над камином или диваном).Также небольшие зеркала в виде мозаики часто скрывают неровности на поверхности стен и колонн.

© Автор: Виктор Страшнов

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ, ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

  • Как состарить раму для зеркала: фото и мастер-класс Декор рамы для зеркала своими руками V …
  • Как визуально увеличить сайт — приемы и способы
    Расширьте границы сюжета (появится…
  • Рамы для зеркал своими руками — идеи и решения А также из чего можно …
  • Зеркала с подогревом — как сделать: способы и материалы Как сделать зеркала с подогревом до …
  • Совмещение кухня столовой и гостиной в частном доме
    Как совместить гостиную кухню и …
  • Обустройство узкой квартиры — проект и советы
    Широкий взгляд на узкую квартиру Сложно …
  • Самостоятельная вешалка для верхней одежды в прихожую

    Посмотреть полный альбом Как сделать вешалку…


    Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

    Давай дружить!

  • Работа с повышением арендной платы

    Ваш арендодатель не может просто увеличить вашу арендную плату, когда захотит, или на любую сумму. Им необходимо соблюдать определенные правила, если они хотят, чтобы вы платили больше — они зависят от типа вашей аренды.

    Если вы не согласны с увеличением арендной платы, лучшее, что вы можете сделать, это поговорить со своим арендодателем и попытаться договориться о более низкой арендной плате.

    Если вы не можете прийти к соглашению, можете оспорить увеличение.

    Обратитесь в ближайший отдел Citizens Advice, если вы не уверены в разговоре с домовладельцем или вам нужна помощь, чтобы оспорить свое повышение.

    Получите консультацию до начала повышения арендной платы. Если вы платите новую арендную плату, ваш домовладелец обычно может рассматривать это как принятие новой ставки, и вы не сможете ее оспорить.

    Если вы получаете жилищное пособие (или оплату жилищных расходов через универсальный кредит), возможно, вы сможете получить дополнительные деньги, чтобы справиться с повышением арендной платы.Сообщите жилищной команде в совете о повышении до его начала и отправьте доказательства, например письмо от вашего домовладельца.

    Проверьте договор аренды

    Ваш арендодатель должен соблюдать определенные правила, чтобы увеличить арендную плату — правила зависят от того, какой у вас тип аренды.

    Обычно вам предоставляется «гарантированная краткосрочная аренда». При таком типе аренды ваша арендная плата может увеличиваться регулярно, например, ежегодно, однако не все домовладельцы будут это делать.

    Проверьте, какой тип аренды у вас есть, с помощью программы проверки прав аренды Shelter — вы можете использовать ее, даже если у вас нет письменного договора аренды.

    Если у вас есть гарантированная краткосрочная или гарантированная аренда

    Ваш арендодатель может увеличить вашу арендную плату на основе так называемых «рыночных ставок». Это средняя стоимость аналогичной недвижимости в вашем районе.

    Проверьте цены на недвижимость в вашем районе, чтобы знать, сколько в среднем должна быть арендная плата. Вы можете сделать это, посмотрев на похожие объекты недвижимости в окнах агентств по недвижимости или на сайтах поиска недвижимости.

    Ваш арендодатель не сможет увеличить вашу арендную плату в течение установленного срока вашей аренды, если вы не согласитесь или ваше соглашение об аренде не позволит это.

    Если ваше соглашение об аренде на определенный срок позволяет увеличить арендную плату, в нем должно быть указано, когда и как это будет сделано. Это называется «положением о пересмотре арендной платы».

    Обратитесь в ближайший совет для граждан, если в вашем договоре аренды ничего не сказано о повышении арендной платы в течение установленного срока, и ваш домовладелец пытается повысить вашу арендную плату.

    Срок вашей аренды истек

    Ваш арендодатель может увеличить вашу арендную плату, если вы подпишете новый договор аренды по истечении установленного срока. Ваша новая арендная плата должна быть включена в ваше новое соглашение, или арендодатель должен сообщить вам новую сумму арендной платы до того, как вы подпишете договор. Если они просто сообщат вам новую сумму, также попросите ее в письменной форме.

    В вашем соглашении не сказано, что произойдет по истечении установленного срока

    Если в вашем договоре аренды не указано, что произойдет после того, как ваш фиксированный срок закончится, и вы продолжите арендную плату, ваш домовладелец должен уведомить вас, прежде чем он сможет увеличить вашу арендную плату.Они должны использовать форму, называемую уведомлением по разделу 13. — форма 4 по GOV.UK

    Даже если в вашем соглашении есть пункт о пересмотре арендной платы, ваш домовладелец все равно должен будет использовать уведомление по разделу 13 для увеличения арендной платы.

    В вашем соглашении указано, что ваша аренда продолжается после установленного срока

    Если в вашем договоре аренды указано, что ваша аренда будет продолжена после установленного срока, и у вас нет пункта о пересмотре арендной платы, ваш домовладелец может увеличить вашу арендную плату, используя уведомление по разделу 13. — форма 4 по ГОВ.СОЕДИНЕННОЕ КОРОЛЕВСТВО .

    Если в вашем соглашении есть пункт о пересмотре арендной платы, вашему арендодателю обычно не нужно использовать уведомление по разделу 13 для увеличения арендной платы.

    Обратите внимание, что арендодатель должен дать вам повышение арендной платы

    Объем уведомления, которое ваш домовладелец должен направить вам для увеличения арендной платы, зависит от продолжительности вашего периода аренды. Например, если ваша аренда длится от месяца к месяцу, то ваш срок аренды составляет один месяц. Если он проходит от квартала к кварталу, то ваш срок аренды составляет три месяца.

    Если вы не согласны с повышением арендной платы, вы можете попытаться согласовать новую сумму с арендодателем или оспорить ее, обратившись в суд до того, как произойдет повышение арендной платы.

    Обратитесь в ближайший совет для граждан, если вы считаете, что арендодатель не выполнил правильный процесс повышения вашей арендной платы или если вы не согласны с повышением.

    У вас нет аренды на фиксированный срок

    Если вы не согласились сдавать дом на определенный срок, ваш домовладелец может просто увеличить вашу арендную плату, заключив с вами соглашение.

    Возможно, вы договорились со своим арендодателем, когда начинали арендовать квартиру, что ваша арендная плата может быть увеличена в определенный момент. В этом случае арендодатель может увеличить вашу арендную плату так, как вы договорились — это может быть устно или как указано в вашем договоре аренды.

    Если вы не согласны с тем, что ваша арендная плата может быть увеличена во время вашей аренды, ваш арендодатель может увеличить вашу арендную плату только с помощью уведомления по разделу 13. — форма 4 на GOV.UK.

    Ваш арендодатель может использовать уведомление по разделу 13 только для увеличения арендной платы каждые 52 недели.Количество уведомлений, которые они должны предоставить вам, будет таким же, как и в случае аренды с фиксированным сроком.

    Если вы живете со своим арендодателем

    Ваш арендодатель может увеличить вашу арендную плату на любую сумму, если вы живете с ним.

    Если вы считаете, что ваша арендная плата слишком высока, проверьте цены на недвижимость в вашем районе, чтобы знать, сколько в среднем должна быть арендная плата. Вы можете сделать это, посмотрев на похожие объекты недвижимости в окнах агентств по недвижимости или на сайтах поиска недвижимости.

    Если у вас есть договор с фиксированным сроком

    Ваш арендодатель не может увеличить арендную плату в течение установленного срока, если вы не согласны или ваше соглашение не позволяет это.

    Если в вашем соглашении указано, что арендная плата может быть увеличена, в нем должно быть указано, когда и как это будет сделано. Это называется «оговоркой о пересмотре арендной платы».

    Свяжитесь с ближайшим отделением для граждан, если в вашем соглашении ничего не сказано о повышении арендной платы в течение установленного срока, и ваш домовладелец пытается повысить вашу арендную плату.

    У вас нет срочного соглашения

    Ваш арендодатель не обязан следовать установленным правилам для увеличения арендной платы, если срок действия вашего соглашения с фиксированным сроком истек или у вас никогда не было соглашения. В большинстве случаев арендная плата может быть увеличена в любой момент.

    У вас нет права оспаривать повышение арендной платы, если вы живете со своим арендодателем, но вы можете попробовать поговорить с арендодателем, если он хочет повысить арендную плату. Предложите арендную плату, которую вы считаете справедливой — они могут согласиться с ней.

    Если вы не можете прийти к соглашению, домовладелец может легко вас выселить, если вы не примете прибавку.

    Узнайте больше о своих правах, если вы живете со своим арендодателем.

    Достижение соглашения с арендодателем

    Спросите арендодателя, можете ли вы заплатить немного меньше, чем они предлагают. Например, если ваш домовладелец хочет увеличить арендную плату с 750 фунтов стерлингов в месяц до 800 фунтов стерлингов в месяц, предложите встретиться посередине и заплатить 775 фунтов стерлингов.

    Ваш домовладелец может договориться о цене, вместо того чтобы рисковать потерять вас как арендатора.

    Прежде чем пытаться прийти к соглашению, посмотрите, сколько стоит аренда аналогичной недвижимости в вашем районе. Используйте это как доказательство того, почему не следует повышать арендную плату.

    Вы также должны получить представление о том, что вы можете себе позволить, используя наш инструмент составления бюджета.

    Если вы не можете договориться с арендодателем

    Если вы решите, что повышение арендной платы является справедливым, но слишком высоким для вас, тщательно обдумайте возможные варианты, прежде чем принять решение об отъезде.

    Проверьте, можете ли вы получить помощь в оплате аренды.Если у вас низкий доход или вы получаете пособие, вы можете, например, получить жилищное пособие (или оплату жилищных расходов через универсальный кредит).

    Если вы решите переехать, убедитесь, что вы нашли новое место для жизни, прежде чем уехать. Возможно, вы не сможете получить какую-либо помощь от местного совета, если вы покинете дом, который мог быть доступным по цене. Узнайте больше о получении жилищной помощи от совета.

    Оспаривание повышения арендной платы

    Если вы не смогли убедить арендодателя согласиться на более низкую арендную плату, вы можете подать апелляцию в суд по жалобам на арендную плату.Это можно сделать бесплатно.

    Не прекращайте платить вашу текущую арендную плату, даже если вы оспариваете повышение — иначе у вас возникнет задолженность по арендной плате. Если у вас возникнет задолженность по аренде, ваш домовладелец может попытаться выселить вас, если он будет следовать правильной процедуре.

    Обратитесь за помощью в ближайший отдел Citizens Advice, прежде чем оспаривать повышение арендной платы, потому что у некоторых домовладельцев могут возникнуть трудности, они могут попытаться заставить вас покинуть собственность.

    Если вы не платите повышенную арендную плату

    Если вы не можете остановить повышение арендной платы, достигнув соглашения или оспорив его, и вы не платите новую сумму, ваш домовладелец может попытаться вас выселить.

    Не волнуйтесь — вас сразу не выселят. Ваш домовладелец должен следить за процессом выселения, если вы не проживаете с ним. Это включает в себя письменное уведомление о необходимости покинуть собственность до получения решения суда. Узнайте больше о выселении.

    Если вы живете со своим арендодателем, они могут легко выселить вас, просто уведомив вас о своем отъезде в разумные сроки, что может занять очень короткое время.

    Свяжитесь с ближайшим отделением для граждан, прежде чем принять решение не платить повышенную арендную плату.Очень важно получить помощь как можно раньше, чтобы избежать выселения.

    Увеличьте стоимость дома при любом бюджете

    В прямом эфире

    Моя лотерея — дом мечты

    В прямом эфире

    Моя лотерея — дом мечты

    В прямом эфире

    Моя лотерея — дом мечты

    В прямом эфире

    Моя лотерея — дом мечты

    В прямом эфире

    Моя лотерея — дом мечты

    В прямом эфире

    Моя лотерея — дом мечты

    В прямом эфире

    Моя лотерея — дом мечты

    В прямом эфире

    Моя лотерея — дом мечты

    В прямом эфире

    Все, кроме дома

    В прямом эфире

    Моя лотерея — дом мечты

    В прямом эфире

    Родной город

    В прямом эфире

    Родной город

    В прямом эфире

    Родной город

    В прямом эфире

    Родной город

    В прямом эфире

    Родной город

    В прямом эфире

    Родной город

    В прямом эфире

    Родной город

    В прямом эфире

    Родной город

    В прямом эфире

    Renovation, Inc.

    В прямом эфире

    Причудливые сборки

    В прямом эфире

    Причудливые сборки

    В прямом эфире

    Родной город

    В прямом эфире

    Родной город

    В прямом эфире

    Причудливые сборки

    В прямом эфире

    Причудливые сборки

    В прямом эфире

    Родной город

    В прямом эфире

    Родной город

    В прямом эфире

    Renovation, Inc.

    В прямом эфире

    Renovation, Inc.

    В прямом эфире

    Renovation, Inc.

    В тренде

    HGTV Городской оазис 2020
    Фиксатор Fabulous
    Центральные украшения на День Благодарения
    2021 Цветовые тренды
    Идеи для хранения на маленькой кухне
    Комнатные растения для слабого освещения

    Показывает

    • Особняки со скидкой
    • Брат против.Родной брат
    • Знаменитость I.O.U.
    • Кристина на побережье
    • Fixer to Fabulous
    • Флип или флоп
    • Листать 101
    • Хорошие кости
    • Помогите! Я разрушил свой дом
    • Родной город
    • Любите это или перечислите
    • Братья по собственности: Forever Home
    • Остров Реновации
    • Rock the Block
    • Правила дома для отпуска
    • Город ветров реабилитации
    • См. Полное расписание
    • Смотреть все сезоны

    Увидеть больше в шоу

    дизайн

    • Украшения
    • Ремоделирование
    • Идеи по комнатам
    • Главная Туры
    • Стили дизайна

    Узнать больше в дизайне

    На открытом воздухе

    • Сады
    • Цветы и растения
    • Ландшафтный дизайн и ландшафтный дизайн
    • Открытые пространства
    • Обуздать апелляцию

    Увидеть больше на открытом воздухе

    Живущий

    • Семья
    • Уборка и организация
    • каникулы
    • Развлекательный
    • Путешествовать
    • Недвижимость

    Увидеть больше в жизни

    Как

    • Обустройство дома
    • Ремесла
    • Сделай сам
    • Апсайклинг
    • HGTV ручной работы

    См. Больше в разделе «Как сделать»

    Лотереи

    • HGTV Urban Oasis 2020: войдите сейчас
    • HGTV Дом мечты
    • Умный дом HGTV

    Увидеть больше в лотереях

    Магазин

    Фото Вдохновение

    • Информационные бюллетени
    • Журнал
    • Расписание ТВ
    • Смотреть вживую

    Поищем

    Отмена

    • Дом

    • образ жизни

    • Недвижимость

    Почему высокие потолки имеют смысл в вашем доме

    Поднимите потолки в своем новом доме

    После посещения некоторых из самых больших базилик в Европе и восхищения невероятно высокими потолками и их замысловатым дизайном я могу понять и оценить, почему большинство сегодняшних домовладельцев называют высокие потолки своим обязательным элементом.Очарование и очарование высоких потолков уходят корнями в глубину веков.

    Даже великий итальянский архитектор эпохи Возрождения Андреа Палладио написал главу о высоких потолках в своей классической диссертации Четыре книги по архитектуре и добавил формулу для высоты и пропорций потолка. А в Америке до Второй мировой войны потолки во многих домах определенно были выше 8 футов. Фактически, на протяжении 19 и начале 20-х веков нормой были потолки высотой от 10 до 12 футов в домах, офисах и других зданиях.

    Конец высоким потолкам пришел с послевоенным массовым производством. Подрядчики и строители сочли неэффективными высокие потолки, которые отказались от высоких потолков в типичном стиле ранчо, стиле Кейп-Код и двухуровневых домах 50-х, 60-х и 70-х годов; поэтому в послевоенных домах высота потолков составляла всего от 7 до 8 футов, потому что строительство более низких потолков было более доступным. Некоторые также предпочли более низкие потолки, потому что в результате меньший объем было легче и доступнее для обогрева и охлаждения.

    Поднимите вверх балки крыши: высокие потолки придают крытой террасе этого одноэтажного дома в современном стиле с 4 спальнями воздушную и свежую атмосферу (план № 161-1085).

    «Возрождение» высоких потолков

    Что-то произошло во время строительного бума в конце 80-х и 90-х годов, не столько в массовом строительстве, сколько в нестандартном строительстве — в эпоху так называемого McMansion, — когда строители соревновались в строительстве все больших и больших домов с все более высокими потолками. . Для Большой комнаты было обычным делом иметь высокие соборные потолки.

    Это «возрождение» высоких потолков можно отчасти отнести к историческим сохранившимся довоенным многоквартирным домам с высокими потолками, деревянными полами и дверями из массивной древесины.Кроме того, девелоперы многих крупных городов превратили заводы и другие промышленные здания с высокими потолками в офисы, а тесные помещения постепенно заменили плавными открытыми пространствами. Люди, которые работали в этих отремонтированных лофтах, ценили внешний вид и ощущение пространства, света и вентиляции в более высоких комнатах — и хотели такой же атмосферы в своих домах.

    Однако вскоре домовладельцы поняли, что сверхвысокие потолки имеют высокую цену: обогревать и охлаждать эти объемные помещения намного дороже, а содержать их в чистоте и без паутины чрезвычайно сложно — и рисовать! В 2015 году опрос, проведенный Национальной ассоциацией строителей жилья (NAHB), показал, что среднестатистические покупатели жилья хотели бы более высокие потолки, но предпочитали «более скромные» 9-футовые потолки на первом этаже.Таким образом, после многих лет создания домов с 8-футовыми потолками, общая тенденция жилищного строительства сместилась в сторону немного более объемных интерьеров — не к грандиозным двухуровневым соборным потолкам McMansions, а к разнообразию от 9 до 11 футов.

    Преимущества высоких потолков

    Представьте, что вы входите в дом с высокими потолками. Непосредственное ощущение пространства, воздуха и света. Высокие потолки интересны, привлекательны и имеют определенные преимущества.

    • Они элегантны, обворожительны и роскошны — открывают пространство.
    • В более теплом климате легче охлаждать дома с высокими потолками, что делает жилище более энергоэффективным.
    • Никто никогда не чувствует себя стесненным или запертым в комнате с высокими потолками.
    • Они увеличивают стоимость дома при перепродаже.
    • Они обеспечивают универсальность для множества идей декора. Например, вы можете добавить балки для создания деревенского вида; выберите современный, современный или традиционный с подвесными светильниками; или установите старинные люстры, чтобы ощутить атмосферу Старого Света.

    Простор и свет — главные особенности этой гостиной в двухэтажном доме с 5 спальнями в современном стиле с современными элементами. Высокие стеклянные окна и подвесные светильники усиливают эффект высокого потолка (план № 161-1084).

    Этот дом в стиле временного мастера (вверху) имеет высокие потолки по всему дизайну. На первом этаже 9 футов. потолки, которые обеспечивают визуальную привлекательность и допускают такие конструктивные особенности, как фрамуги и потолки с лотками (внизу).Большой зал со сводчатым потолком создает ощущение простора и передышки. Потолок кухни позволяет иметь большие шкафы для увеличения места для хранения. Этот план дома с высокими потолками имеет эти и многие другие особенности; пожалуйста, нажмите здесь, чтобы узнать больше об этом потрясающем плане дома (план № 116-1007).

    Помимо эстетики и привлекательности высоких потолков, существуют также научные данные, свидетельствующие о том, что высокие потолки стимулируют мозг и стимулируют творческое мышление.

    В 2007 году, согласно веб-сайту Science Daily , исследование, проведенное Джоан Мейерс-Леви, профессором маркетинга Университета Миннесоты, и Руи (Джульет) Чжу, доцентом маркетинга в Школе Саудера Университета Британской Колумбии. Бизнес показал, что на то, как люди думают и действуют, влияет высота потолка. В исследовании была изменена высота потолка, чтобы проверить реакцию участников. Результаты показали, что добровольцы, помещенные в комнаты с высотой потолка 10 футов, заполняли анаграммы более свободно, творчески и быстрее, чем те, кто находился в комнатах с более низкими потолками.

    В более недавнем международном исследовании, проведенном в Университете Торонто-Скарборо и опубликованном на веб-сайте Fast Company , результаты показывают, что высокие потолки связаны с психологическим чувством свободы: «высокая комната запускает нашу склонность к пространственному исследованию. ” Исследование основано на более раннем исследовании Мейерс-Леви и Чжу о том, что высокие потолки способствуют творческому мышлению и могут объяснить, почему люди выбирают дома, которые являются просторными и свежими.

    Эта комната для рукоделия и хобби с высокими потолками в двухэтажном доме в средиземноморском стиле с 5 спальнями и элементами колониального дизайна — идеальное место, чтобы побаловать себя творчеством и оригинальностью (План № 161-1077) .

    Хотя изменения и тенденции в потолках неизбежны, нет причин отказываться от установки 9-футовых потолков в следующем новом доме, который вы построите. Они интересные, привлекательные и универсальные, они дарят вам ощущение пространства, воздуха и света.

    Footnote : Основное изображение в этой статье — это гостиная двухэтажного дома в средиземноморском стиле с 5 спальнями с элементами колониального стиля.Для получения дополнительной информации щелкните здесь (план № 161-1077).

    Источники:

    Браунстонер

    Сланец

    Повышение арендной платы за частное арендуемое жилье

    Введение

    Сумма арендной платы, которую вы платите за недвижимость, согласовывается между арендодателем и
    арендатор в начале аренды.Частные домовладельцы должны соблюдать определенные
    процедуры, если они хотят поднять арендную плату. Правила изложены в:

    Настоящие правила применяются к частному арендованному жилью, а не к жилью, сдаваемому
    местными властями или утвержденными
    жилищные организации (жилищные ассоциации), оба из которых взимают дифференциал
    арендная плата основана на доходе домохозяйства. Хотя утвержденные жилищные органы подпадают под действие
    законодательство о найме жилья, их арендная плата будет по-прежнему
    осуществляется в соответствии с их договорами аренды или не более одного раза
    в любой 12-месячный период.

    Под жилым
    Закон об аренде жилья (поправка) 2019 г., размещение для студентов подпадает под
    полномочия Совета по жилищной аренде
    (RTB). Это положение распространяется на студенческие договоренности, заключенные после 15
    Август 2019. Это означает, что эти студенческие квартиры покрываются жилыми
    законодательства об аренде, и эти арендаторы будут иметь большинство тех же прав, что и
    частные арендаторы, в том числе то, что их арендодатели должны соблюдать правила о
    повышение арендной платы.

    COVID-19 и аренда

    С марта 2020 года был введен ряд различных средств защиты.
    место для поддержки арендаторов во время пандемии COVID-19, некоторые из которых
    просроченный и другие, которые частично совпадают, см. ниже.

    В полночь 21 октября 2020 года, Ирландия
    перешел на уровень 5 Плана жизни с COVID-19 на 6 недель. А
    действует общий запрет на выселение на этот и любой другой период
    при 5-километровом ограничении передвижения. Однако выселение может
    имеют место в ограниченных обстоятельствах. Эти правила изложены в Жилом
    Закон об аренде 2020 года. Подробнее об этом читайте в нашем документе «Аренда и COVID-19». RTB также имеет
    руководство
    документ и часто задаваемые вопросы
    об этом законодательстве, где вы можете получить общую информацию о
    запрет на выселение, а также примеры его применения.

    Действующие законы об аренде, которые
    вступили в силу 2 августа 2020 г., предназначены для экономической защиты арендаторов
    пострадавшие от COVID-19, которые рискуют лишиться права аренды. Те, покрытые
    эти законы об аренде продолжают защищаться ими во время запрета на выселение. В
    RTB имеет сводку
    настоящих законов об аренде (pdf), и вы можете узнать больше о
    конкретные правила в нашем документе об аренде и COVID-19.

    В марте 2020 г.был введен ряд мер защиты для пострадавших
    пандемией в условиях чрезвычайной ситуации
    Закон о мерах в интересах общества (COVID-19) 2020 г.Аренда защиты
    в течение этого первоначального чрезвычайного периода длился с 27 марта по 1 августа 2020 года и
    включал запрет на уведомления о выселении и повышение арендной платы. Эти защиты до сих пор
    влияют на сроки уведомления и расчет
    Части 4 аренды.

    Повышение арендной платы в зонах давления

    Закон о планировании и застройке (жилье) и найме жилых помещений 2016 г.
    введена мера предсказуемости арендной платы, чтобы ограничить рост арендной платы на уровне 4% в год
    в зонах давления аренды (РПЗ).Данная мера вступила в силу с 24 декабря.
    2016.

    РПЗ — районы, где арендная плата является самой высокой и быстро растет. Площадь должна соответствовать
    определенные критерии, чтобы стать РПЗ. Следующие области были обозначены как Аренда
    Зоны давления, когда они соответствовали критериям RPZ в указанные ниже даты:

    29 сентября 2020

    16 июля 2020

    • Bandon — Кинсейл, Корк

    22 апреля 2020

    • Мальва, Корк
    • Килларни, графство Керри
    • Athy, Co Kildare
    • Талламор, Ко Оффали
    • Mullingar, Co Westmeath

    18 декабря 2019

    • Cobh (включая Watergrasshill), Co Cork
    • Piltown, Co Kilkenny
    • Strandhill, Co Sligo
    • Baltinglass, Co Wicklow

    26 сентября 2019

    • Карлоу, Ко Карлоу
    • Macroom, Корк

    2 июля 2019

    • Fermoy, Co Cork
    • Мидлтон, Корк
    • Этенри-Оранмор, Ко Голуэй
    • Горт-Кинвара, Ко Голуэй
    • Килкенни, Ко Килкенни
    • Portlaoise, Co Laois
    • Graiguecullen-Portarlington, Co Laois
    • Лимерик Сити Вест, Лимерик
    • Лимерик-Сити-Норт, Лимерик
    • Дандолк-Карлингфорд, Ко Лаут
    • Dundalk South, Co Louth
    • Арди, Ко Лаут
    • Kells, Co Meath
    • Trim, Co Meath
    • Waterford City South, Co Waterford
    • Waterford City East, Co Waterford
    • Athlone, Co Westmeath
    • Гори, графство Уэксфорд
    • Арклоу, Ко Уиклоу

    28 марта 2019

    • Наван, Ко Мит
    • Восточный город Лимерик, Лимерик

    22 сентября 2017 г.

    • Greystones, Co Wicklow
    • Дроэда, Ко Лаут

    24 марта 2017

    • Cobh, Co Cork
    • Maynooth, Co Kildare

    27 января 2017

    • Ballincollig – Carrigaline, Co Cork
    • Городской совет Голуэя
    • Восточный город Голуэя
    • Западный город Голуэя
    • Naas, Co Kildare
    • Ньюбридж, Ко Килдэр
    • Celbridge-Leixlip, Co Kildare
    • Эшборн, Ко Мит
    • Laytown-Bettystown, Co Meath
    • Ратоат, Ко Мит
    • Брей, Ко Уиклоу
    • Wicklow, Co Wicklow

    24 декабря 2016

    • Городской совет Дублина
    • Совет графства Южный Дублин
    • Дун Лаогер / Совет графства Ратдаун
    • Совет графства Фингал
    • Городской совет Корка

    Зоны предельной арендной платы будут действовать до 31 декабря.
    2021 г.

    Критерии оценки зон давления арендной платы изменены под жилым
    Закон 2019 года об аренде (поправка) вступает в силу с 4 июня 2019 года. Подробнее
    информация о новых критериях RPZ на RTB
    Веб-сайт.

    Дополнительная информация о зонах давления аренды и
    другие меры на onestopshop.rtb.ie.

    Повышение арендной платы вне пределов арендного давления
    Зоны

    Под
    Закон о жилищной аренде 2004 г., домовладельцы не могут взимать плату, превышающую открытую
    рыночная ставка аренды. Рыночная арендная плата (для недвижимости за пределами давления аренды
    Зоны) определяется как «арендная плата, которую желающий арендатор еще не получил.
    занятие даст, а арендодатель примет за жилье ».
    RTB публикует квартальный индекс арендной платы, который вы
    можно использовать для проверки текущей рыночной арендной платы. Прочитайте больше
    о рыночной ренте и индексе ренты.

    Отзывы об аренде

    Арендатор или домовладелец могут потребовать пересмотра арендной платы. Результатом может быть пересмотр аренды
    в повышении или понижении арендной платы.Сдайте в аренду зоны давления и участки за пределами
    Зоны давления аренды имеют разные правила для пересмотра арендной платы.

    Отзывы об аренде в Rent Pressure Zones

    Повышение арендной платы в зонах давления арендной платы
    ограничены, и существуют ограничения на частоту пересмотра арендной платы. Там
    разные правила о пределах и частоте пересмотра арендной платы в зависимости от
    если аренда в Зоне давления арендной платы является существующей или новой.

    Отзывы об аренде новой квартиры в РПЗ

    Для новой аренды (начиная с 24 декабря 2016 г.) в условиях давления аренды
    Zone, арендодатель может пересматривать арендную плату один раз в 12 месяцев.Максимальная аренда
    рост составит 4% в год. Арендодатель должен предоставить арендатору следующие
    информация в письменной форме при начале аренды:

    • Размер последней установленной арендной платы за объект недвижимости
    • Дата последней установки арендной платы для объекта недвижимости
    • Заявление о том, как была рассчитана арендная плата за недвижимость,
      с учетом формулы зоны давления аренды

    Устанавливаемая арендная плата не должна превышать арендную плату местного рынка за аналогичные
    недвижимость

    Отзывы об аренде существующей квартиры в RPZ

    В существующих арендных платах (до 24 декабря 2016 г.) под давлением арендной платы
    Зона первый пересмотр арендной платы может быть проведен через 24 месяца после
    начало аренды или с даты, когда вы были письменно уведомлены о вашем
    последний обзор.Максимальное увеличение арендной платы составляет 2% в год с момента предыдущей аренды.
    был установлен. Таким образом, если арендная плата пересматривается по истечении минимального 24-месячного периода,
    максимальное повышение арендной платы составляет 4%. Если с момента предыдущей аренды прошло больше времени
    установлено, максимальное повышение арендной платы выше (2% за дополнительный год до
    2016). Последующие проверки аренды могут проводиться через 12 месяцев и должны соблюдаться.
    к правилам РПЗ.

    Исключения из ограничений арендной платы в РПЗ

    Есть 3 исключения из пределов арендной платы, применяемых в зонах давления арендной платы:

    1. Объекты, которые не сдавались в аренду в течение предыдущих 2 лет
    2. Объекты собственности в охраняемых сооружениях или предлагаемые защищенные сооружения
      не сдавались в прошлом году
    3. Свойства, которые были существенно изменены.(«Существенный
      изменение »в этой ситуации определяется в Жилой аренде
      (Поправка) Закон 2019 г. На веб-сайте RTB есть подробная информация о типах существенных
      требуется изменение).

    Даже если объект недвижимости имеет право на одно из этих исключений, новая арендная плата устанавливается
    должны по-прежнему соответствовать рыночной арендной плате за аналогичные объекты в этом районе.

    Если домовладелец хочет получить освобождение от ограничений арендной платы в зоне РПЗ, он
    должен уведомить RTB в течение 1 месяца с момента установления арендной платы, заполнив RTB
    Форма освобождения РПЗ.

    В соответствии с Законом о жилищной аренде (поправка) 2019 года предусмотрены санкции за
    арендодатели, не соблюдающие лимиты повышения арендной платы в РПЗ, предоставляют ложные
    информацию об исключении в зоне РПЗ или не уведомлять RTB о
    пользуясь освобождением.

    Отзывы об аренде за пределами зон давления

    Ваша арендная плата не может быть пересмотрена раньше, чем через 24 месяца после начала вашего
    аренда. Если ваша арендная плата была пересмотрена в любое время за последние 24 месяца, она не может
    повторная проверка в течение 24 месяцев с даты последней проверки.Эта аренда
    мера определенности действует до 31 декабря 2021 года.

    По истечении 24-месячного периода арендодатель должен предоставить вам не менее 90
    уведомление об изменении арендной платы за сутки. В этом письменном уведомлении должна быть указана сумма
    новой арендной платы и дату вступления в силу новой арендной платы.

    Ваш арендодатель не может взимать плату, превышающую рыночную арендную плату, которая является действующей ставкой
    для вашего типа жилья в районе проживания.

    Расчет допустимого увеличения арендной платы

    Вы можете использовать RTB
    калькулятор, чтобы проверить, находится ли ваша недвижимость в зоне давления арендной платы и работать
    вне зависимости от возможности повышения арендной платы и, если да, то на сколько.Вам нужно будет ввести
    ваш адрес или Eircode,
    текущая арендная плата и дата последней установки арендной платы.

    RTB опубликовал примеры
    (pdf) о том, как работают расчеты.

    Извещение о пересмотре аренды

    По истечении необходимого периода (12 или 24 месяца) арендодатель может
    оформить уведомление о пересмотре арендной платы.

    Арендодатель должен надлежащим образом уведомить вас о размере предлагаемого нового
    арендная плата и дата, с которой она должна вступить в силу. С 1 июля 2019 г.
    должны использовать RTB
    Уведомление о форме пересмотра арендной платы при выдаче обзора арендной платы.Арендодателям следует
    заполните разделы формы, которые имеют к ним отношение и не должны
    удалить или изменить любую форму. Другие формы, электронные письма, текстовые сообщения и разговорные
    сообщения не являются действительными формами уведомления.

    Вы должны получить уведомление о пересмотре арендной платы как минимум за 90 дней. Это значит, что
    новая арендная плата не может применяться до истечения 90 дней после публикации уведомления.

    Арендодатель должен также уведомить RTB о пересмотренной арендной плате, чтобы он мог
    обновить регистрационные данные арендатора.

    Для
    подробнее о новой форме уведомления о пересмотре арендной платы и о том, как ее заполнить
    см. сайт RTB.

    Арендаторы, запрашивающие пересмотр арендной платы

    Как арендатор, вы можете попросить арендодателя пересмотреть размер арендной платы, если:

    • Вы думаете, что это больше, чем текущий рыночный курс на недвижимость, или
    • Вы хотите новый обзор и прошло более 24 месяцев

    Если арендодатель поднимает
    аренда

    Threshold, национальная жилищная благотворительная организация, публикует подробные советы о том, как
    иметь дело с повышением арендной платы.Листовка
    по решению проблем во время аренды (pdf) включает советы по ведению дел
    с повышением арендной платы. Вы можете связаться с Threshold для получения совета по вашему конкретному
    ситуации — см. «Куда обращаться» ниже ».

    В случае возникновения разногласий относительно суммы предлагаемой арендной платы, любая из сторон
    может сослаться
    спор в RTB. Если вы утверждаете, что предлагаемая арендная плата
    выше рыночной ставки, вы должны предоставить подтверждение арендных ставок для
    похожие объекты в том же районе.

    Если домовладелец предоставил вам действительное письменное уведомление о повышении арендной платы,
    вы должны обратиться в RTB со своим спором до даты, когда новая арендная плата
    вступает в силу или в течение 28 дней с момента получения уведомления, в зависимости от того, что наступит позже.Если уведомление недействительно, ограничений по времени нет.

    Вы должны продолжать вносить арендную плату до тех пор, пока дело не будет определено
    RTB.

    Защита вашей аренды

    Вы можете связаться с Threshold’s Tenancy Protection
    Служба по телефону 1800 454 454 для общей поддержки, совета и поддержки
    защита вашей аренды.

    Если вы получаете (или подаете заявку) на аренду
    Доплата, может быть гибкость в случаях, когда арендодатели ищут арендную плату.
    которые превышают лимиты надбавки за аренду.Это касается существующих арендаторов и
    новым заявителям на надбавку за аренду. Учитываются обстоятельства жильцов.
    на индивидуальной основе, а арендная плата увеличивалась сверх установленных лимитов по мере того, как
    соответствующий. Связаться с
    местный офис, который управляет вашей надбавкой к квартплате. Защита аренды
    Сервис может помочь вам в оформлении заявки.

    Департамент социальной защиты совместно с Threshold осуществляет
    специальный протокол для арендаторов о надбавке к квартплате в районах, где есть проблемы с поставкой
    особенно остры — Дублин, Килдэр, Мит, Уиклоу, Корк-сити и
    окрестности, Голуэй, Мейо и Роскоммон.Связаться с отделом защиты аренды
    Служба по телефону 1800 454 454.

    Тарифы

    RTB рассматривает споры между
    арендодатели и арендаторы. Разрешение споров RTB делится на 2 этапа.
    процесс. Этап 1 — конфиденциальное посредничество или вынесение судебного решения, а этап 2 — это
    апелляция на решение медиатора или арбитра, которая является публичной
    слушание трибуналом по аренде жилья из 3 человек.

    Сборы за подачу заявки в RTB:

    Онлайн Бумага
    Разрешение споров при посредничестве Бесплатно Бесплатно
    Разрешение споров в судебном порядке € 15 € 25
    Апелляции € 85 € 100

    Куда обращаться

    Порог

    21 Stoneybatter
    Дублин 7
    Ирландия

    Часы работы: пн-пт 9.30–17: 00

    Тел .: 1800 454 454

    Факс: (01) 677 2407

    Порог

    Dublin Outreach Clinic
    Co Council Office
    Grove Road
    Blanchardstown
    Co. Dublin

    Часы работы: Вторник с 14 до 17

    Тел .: (01) 635 3651

    Порог

    22 Южный торговый центр
    Корк
    Ирландия

    Часы работы: Пн — Пт: с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00

    Тел .: (021) 427 8848

    Факс: (021) 480 5111

    Порог

    5 Prospect Hill
    Голуэй
    Ирландия
    H91 HC1H

    Часы работы: пн-пт 9.30–17: 00

    Тел .: (091) 563 080

    Факс: (091) 569 273

    Служба защиты аренды (порог)

    Часы работы: с понедельника по пятницу, с 9:00 до 21:00

    Местный телефон: 1800 454 454

    Совет по аренде жилья

    Почтовый ящик 47
    Clonakilty
    Co.Пробка
    Ирландия

    Часы работы: с 9:00 до 17:00

    Тел .: 0818 303037 или 01 702 8100

    Факс: 0818 303039


    Страница отредактирована:
    10 ноября 2020 г.

    Как зрительно увеличить высоту потолка: советы дизайнера

    Ремонт сложный, трудоемкий и дорогостоящий.Приходя к нему, каждый ожидает хорошего результата, который будет наградой за приложенные усилия. Поэтому так важно все продумать.

    Задумываясь о том, как зрительно увеличить высоту потолка, учитывайте особенности помещения и постарайтесь максимально использовать все возможности современной науки и дизайнерского искусства.

    Есть много способов гармонизировать пространство. Рассмотрим самые популярные из них.

    Общие принципы

    Варианты того, как визуально увеличить высоту потолка, следующие:

    • визуальное увеличение высоты стены;
    • рельеф верха помещения за счет цвета;
    • перераспределение акцентов;
    • рациональное использование света.

    Используя подходящие материалы для элементов декора, можно добиться отличного результата. Задумываясь о том, как визуально увеличить высоту потолка, попробуйте совместить разные приемы и приемы.

    Стены с вертикальным декором

    Пожалуй, это самый распространенный и простой прибор. Но оправдывает себя на все 100%. Вертикальные полосы на стенах комнаты небольшой высоты — это своего рода обман, благодаря которому создается эффект приподнятого потолка.

    Не думайте, что речь идет только о полосатых обоях. Можно использовать любой декор, основанный на использовании вертикальных полос. Волны, ветки деревьев, лианы, асимметричные абстрактные линии, ручьи воды — выбор огромен. Хороший эффект дает цветовая блокировка — получение сегментной окраски стен в разные цвета.

    Глянцевый потолок

    Простой способ визуально расширить границы пространства — использование светоотражающих поверхностей. Яркий пример — глянцевый натяжной потолок. Стены в нем будут отражаться, как в зеркале, за счет чего будет создан эффект большой высоты.

    Натяжные потолки давно перестали быть новинкой. Сегодня это покрытие довольно распространено. Монтаж занимает немного времени, а стоимость натяжного потолка относительно небольшая.

    Обязательно запомните этот метод, если задумаетесь над тем, как визуально увеличить высоту потолка на кухне. На фотографиях видно, какой эффект имеет глянец. Стены отражаются в потолочном покрытии, что создает иллюзию простора и гораздо большей высоты, чем есть на самом деле.

    Есть и другие покрытия с похожим эффектом: пластик, стекло, зеркала.Важно, чтобы поверхность была глянцевой, матовая не даст такого результата.

    Сосредоточьтесь на полу

    Та же самая техника может быть использована для дизайна секса. Визуально зеркальный пол кажется утопленным, его очертания размыты. Конечно, речь не идет о том, чтобы поставить зеркало на пол, но многие специальные напольные покрытия подходят для пропитки глянцевым лаком. Эта идея может пригодиться не только для городской квартиры, но и для загородного коттеджа. Если вы задумываетесь, как визуально увеличить высоту потолка в деревянном доме, фото лакированного паркета может вас вдохновить.

    К материалам, из которых можно сделать глянцевый пол, относятся:

    • плитка;
    • паркет;
    • ламинат;
    • инженерная плата;
    • линолеум.

    Помните, что обилие светоотражающих текстур в интерьере создает тяжелый эффект. Выбери одну вещь.

    Цветовая схема

    При оформлении помещения обращайте внимание на подбор цветов.

    Want to say something? Post a comment

    Ваш адрес email не будет опубликован.