Минусы каркасного дома отзывы: Отзывы жильцов о каркасных домах

Отзывы жильцов о каркасных домах

В этой статье вы узнаете все “за” и “против” строительства каркасных домов, а также ознакомитесь с отзывами людей, которые проживают или когда-либо проживали в таком доме. Итак, начнем с достоинств и недостатков каркасных домов.

Преимущества каркасных домов

Содержание статьи

Каркасные дома распространены в России в последнее время

Самым главным достоинством такого жилья является то, что вы без труда сможете сэкономить на строительстве. То есть оно не требует больших денежных затрат. Такие дома очень распространены в России в последнее время.

Здания из такого материала очень лёгкие, поэтому нагрузка на фундамент минимальная. Эти дома можно построить как по своему собственному плану, так и по плану специалистов, главное, чтобы они были высококвалифицированными.

Если вы хотите строить такой дом самостоятельно своими руками, то это займёт у вас приблизительно около полугода. Каркасные дома обладают хорошей теплоизоляционной функцией в отличие от других видов жилья, построенных из другого материала.

Очень важным преимуществом каркаса является скорость его строительства. Дом можно построить в течение девяти недель. Коробка устанавливается в течение двух недель. А отделочные работы можно произвести в течение двух месяцев, что очень удобно.

Также, вместе с дешевизной материала, можно сэкономить и на укладке фундамента. Можно обойтись всего лишь столбчато-ленточным фундаментом, который не вызовет у вас много затрат. К тому же, характерно полное отсутствие усадки фундамента.

Также, с помощью специальных пропиток, можно обеспечить пожаробезопасность жилья.

Строительство каркасного дома возможно в любое время года

Очень важно отметить, что каркасные дома замечательно и долго сохраняют тепло зимой. Если вы хотите жить круглый год в таком доме, тогда вам следует его хорошенько утеплить. Каркасные дома можно возводить в любое время года, независимо от того, жарко на улице либо же холодно.

Построив такой дом, вы сможете выбрать любой вид кровли, что также является очень удобным. А сэкономить лишние квадраты вам поможет маленькая толщина стен.

Каркасные дома отличаются высокой прочностью, благодаря которой они способны выдерживать различные ненастья. Каркасы внешне можно отделывать различными способами: от сайдинга до обычного кирпича, что тоже очень удобно.

Недостатки каркасных домов

Теперь можно перейти к перечислению недостатков. Основными и главными являются следующие:

• Герметичность, поэтому при строительстве обязательно стоит продумать укладку вентиляционной системы;
• Высокая пожароопасность домов, поэтому у вас могут появиться дополнительные затраты на специальные средства и покрытия от возгорания.

И самое главное, следует соблюдать правила устройства и эксплуатации электропроводки, а также соблюдение требований по технике безопасности к устройству электроприборов, печей, каминов и так далее.

Ещё одним очень важным минусом является и то, что такой дом лучше всего строить одноэтажным. Так как, если вы будете возводить двухэтажный дом, то это вызовет у вас очень много затрат и потеряется такое главное достоинство каркасного дома как экономия на строительстве.

Очень большим недостатком является низкая звукоизоляция, поэтому лучше заранее в процессе стройки уложить звукоизоляционный материал.

Хочется отметить и тот факт, что каркасные дома характеризуются недолговечностью.

К минусу можно отнести и гниение деревянных конструкций. Чтобы предотвратить это, их необходимо обработать специальными антисептическими средствами.

Большим недостатком является то, что в каркасных домах могут завестись мыши, тараканы и термиты. Поэтому между перекрытиями следует уложить специальное средство от них.

Помните, что грызуны очень любят минеральную вату и стекловату, поэтому этими гидроизоляционными материалами лучше всего не пользоваться.

Очень важной проблемой в строительстве всех каркасных домов (включая каркасно-щитовые дома) является повышенное требование к квалификации специалистов. Если будут допущены ошибки в строительстве фундамента, то тогда это вызовет большие экономические затраты во время возведения здания.

Если вы захотите вбить гвоздь и повесить тяжелую картину, то тогда для этого вам придется дополнительно укрепить стену или вбивать в то место, где находится балка.

Отзывы жильцов о каркасных домах

После того, как вы узнали об основных плюсах и минусах строительства каркасного дома, ознакомьтесь с отзывами жильцов в каркасных домах.

Андрей, г.Самара, 35 лет

Отзыв: у меня в доме очень тепло и уютно как летом, так и зимой.

Минус: так как я не укладывал термошумоизоляционный материал, то дома все слышно.

Рекомендация: делать пол по грунту.

Михаил, г.Москва, 45 лет

Отзыв: быстрота в строительстве. Я свой дом построил за 8 месяцев.

Минус: дом “не дышит”, поэтому нужна хорошая вентиляционная система.

Тимур, г. Тольятти, 50 лет

Отзыв: тепло

Минус: пока нет, так как заселился совсем недавно.

Александр, г.Кошки, 47 лет

Отзыв: в доме очень тепло.

Минус: летом очень жарко, поэтому во время строительства сразу займитесь вентиляционной системой.

Схема принудительной вентиляции в каркасном доме

Владимир, г.Самара, 32 года

Отзыв: очень уютно.

Минус: плохая шумоизоляция.

Павел, г.Верхняя Пышма, 33 года

Живу в каркасном доме с 2014 года. Построил по совету соседа и не жалею, так как это стоило мне минимальных затрат. А также потерял я немного времени на возведение жилья. Хочется отметить, что дом очень тёплый зимой. Утеплял дом гидроизоляционной плёнкой. Конечно, вариант не из самых дорогих, но за всё время проживания моей семьи в этом доме, он себя оправдал. Стены в доме решили покрыть плиткой. Выглядит очень эстетично и достаточно красиво. Единственное, что меня не устраивает, так это плохая звукоизоляция. У меня в доме 4 комнаты, и слышимость между ними очень хорошая. В будущем в планах приобрести звукоизоляционный материал и убрать этот недостаток.

Дмитрий, Самарская область, 52 года

Всем привет! Вот хочу оставить свой отзыв по поводу плюсов возведения каркасных домов. Я тоже наслышан о том, что на строительстве каркасных домов можно хорошенько сэкономить. Сын строит каркасный дом. За два месяца он возвёл его практически целиком и не сделал много затрат. О том, какие условия для жилья будут в таком доме, напишу позже, после заселения сына.

Хороший утеплитель создаст эффект термоса в доме

Максим, Псковская область, 29 лет

Хочется подсказать о теплоизоляции дома всем тем, кто строит собственный каркасник. Выбирайте дорогой и хороший утеплитель, тогда вы сможете достигнуть эффекта термоса в вашем доме. Он будет быстро нагреваться, но медленно остывать, что очень хорошо зимой в холод и стужу.

Глеб, Свердловская область, 25 лет

Не могу остаться в стороне от комментариев по поводу выбора в постройке дома. Лучше всего остановить свой выбор на здании из каркаса. Если вы хотите построить небольшое сооружение, то вы сможете сэкономить не только на деньгах, но и на своих силах. Так как можно обойтись работой всей семьи и не нанимать специалистов.

Александр, г.Воронеж, 36 лет

В плане перепланировки такие дома очень удобны. Сам лично решил поменять места розеток и сделал это без затруднений, не надо было что-то ломать, а просто воспользовался отвертками, которыми снял панель и сделал всё что нужно. Так что имейте в виду! Единственное, что не устраивает так это то, что пол немного пружинит. А также то, что на стены особо тяжелые полки не поместишь.

Владимир, г.Сергиевск, 47 лет

Вполне согласен с предыдущими высказываниями. Такой дом прослужит вам очень длительное время. Только единственный недостаток – это зависть соседей тому, что вы построились раньше их.

Необходимо выбирать хороший звукоизоляционный материал

Константин, Ульяновская область, 48 лет

У меня 3 детей, хочется сказать по поводу шумоизоляции. Она очень плохая, слышимость во всех комнатах просто отличная, отдохнуть невозможно. В свое время выбрал простой шумоизоляционный материал, о чем сейчас очень жалею. Не допускайте моих ошибок, не жалейте денег на звукоизоляцию.

Людмила, г.Каменск-Уральский, 42 года

С мужем живем уже почти пять лет в каркасном доме, хочу поделиться своими ощущениями. Зимой в доме очень тепло и комфортно. Сильные метели и ветра даже не ощущаются и не слышатся. У нас в доме абсолютно ровные стены, которые очень легко и хорошо поддаются отделке.

Руслан, г.Воронеж, 29 лет

Остановил свой выбор на доме из каркаса потому, что слышал от знакомых, что он быстро строится, и действительно не прогадал. Мой дом был готов уже к 9 месяцу стройки. В свою очередь, дома соседей еще не закончены. К тому же, дом внешне очень красив и эстетичен. Каркас такого дома собирается заранее. Делайте правильный выбор!

Алексей, г.Владивосток, 31 год

У меня отзывы о каркасном доме только положительные, ничего плохого сказать не могу. Живу в таком доме уже 5 год и ни о чем не жалею.

Тамара, г.Воронеж, 30 лет

При строительстве дома долго думали, какой материал выбрать лучше всего, но наконец-то нашли консенсус с мужем и выбрали каркасный дом. Наш выбор себя оправдал, так как у нас было минимум затрат. Теперь наш дом отлично защищает нас от холода и шума.

Григорий, г.Екатеринбург, 43 года

При строительстве дома я использовал ленточный фундамент, так как каркасные дома достаточно лёгкие и нагрузки на фундамент как таковой не будет. Снаружи обшил стены плитами OSB. Также, я использовал специальную штукатурку, которую наносил на специальную сетку из стекловолокна, чтобы держалось дольше и не отошло. Окрасил я её в персиковый цвет, поэтому теперь мой дом очень хорошо видно издалека. Внутри же стены отделаны гипсокартоном, который помогает держать тепло зимой. Я не жалею, что стал владельцем каркасного дома.

Надеемся, что из этой статьи вы извлекли много полезного для себя. Желаем вам удачи в выборе материала для строительства вашего жилья! Уюта вам и вашей семье, а также тепла!

Видео

Посмотрите видео о преимуществах и недостатках каркасных домов.

Отзывы владельцев каркасно-щитовых домов

В России всё большую популярность приобретают каркасно-щитовые дома. Их несомненными плюсами являются скорость строительства и относительно низкая стоимость. А строители каркасных домов утверждают, что дома, возведённые по такой технологии, имеют отличные эксплуатационные характеристики. В данной статье предлагаем ознакомиться с отзывами реальных жильцов.

Каркасно-щитовой дом — компромисс между ценой и качеством

Содержание статьи

Виталий, 42 года, г. Видное

Сам владею каркасно-щитовым домом вот уже 6 лет, хотел бы поделиться положительным и отрицательным опытом, рассказать о преимуществах и недостатках этой технологии строительства. Может, информация окажется полезной тем, кто только определяется с будущим домом. Традиционно, начну с плохого.

Теперь о преимуществах каркасного дома:

• Оптимальная температура. В доме бываем не только летом, но и зимой, потому хотелось бы не стучать зубами от мороза и не спать под грудой одеял. С отоплением двух этажей вполне справляется небольшой электрический котел. Как-то приезжали с семьёй на дачу даже в крещенские морозы и не ощутили никакого дискомфорта. В жаркие дни в доме находиться тоже приятно. Стены работают по принципу термоса и не пускают в помещение ни холод, ни жару;
• Дизайн каркасного дома

  Дизайн. Изначально не хотели строить типовую безликую дачу, чтобы по ошибке не забрести ночью к соседу в точно такой же клонированный дом. В случае с каркасным строительством существует масса проектов, которые можно доработать, подогнать под себя, добавить какую-то свою изюминку;

• Лёгкий ремонт. Дом и так обошёлся нам в копеечку, потому ремонт решили делать своими силами. Не нужно было заморачиваться с какими-то сложными технологиями, ждать усадки, обошлись минимальной отделкой, при этом неплохо сэкономили;
• Бюджет. Конечно, если завалялось несколько лишних миллионов, а то и миллиардов, можно построить каменный замок в несколько этажей с теннисным кортом и бассейном. Но для тех, кто в средствах несколько стеснен, каркасный дом станет отличным вариантом.

Александр, 37 лет, г. Москва

Наша семья приобрела загородный участок несколько лет назад, но сразу строить дом мы не торопились. Пару лет просто присматривались к местности, к соседям, к дороге, приезжали на наш участок только на шашлыки или отдохнуть без ночёвки. Сразу для себя решили, что возводить кирпичную крепость на века не будем. Не были уверены, что через несколько лет нам не вздумается продать участок из-за растущих пробок. Более того, огромным бюджетом мы на тот момент не располагали, потому искали компромисс между ценой и качеством.

Я долго изучал различные технологии строительства, которые сейчас используют, читал в интернете отзывы, спрашивал знакомых. Рассматривали дачи из газобетонных блоков, клееного бруса, каркасные. Многие варианты я сразу отмёл, потому что они никак не подходили нам по деньгам или не нравился внешний вид построек. На качество тоже обращали внимание, не хотелось, чтобы дом от дуновения ветра рассыпался. Остановились в итоге на каркасно-щитовом доме, в нужную сумму мы укладывались, ещё очень порадовали быстрые сроки строительства и то, что можно сразу приступать к ремонту.

Преимущества каркасно-щитовых домов

Сам я, к сожалению, не профессионал в вопросе строительства, поэтому во всём полагался на информацию из глобальной сети. Сразу скажу, что при заказе дома в фирме мне предоставили всю документацию, где очень подробно расписано, что и как делалось. Даже не будучи специалистом, я смог разобраться, на что обратить внимание, что контролировать. Гарантия на дом у нас три года, вот уже два года приезжаем на дачу практически каждые выходные круглый год. Нареканий никаких нет. Летом в доме прохладно, зимой отапливаем электрокотлом. Ждём, как поведёт себя дом после окончания срока гарантии.

Выбираем технологию возведения каркаса правильно

Олег, 32 года, Московская Область

Я сам строил себе коттедж, могу поделиться опытом. Во-первых, стоит обратить внимание на каркас, на основу дома. Именно от него главным образом будет зависеть то, как коттедж себя поведёт. Самыми надёжными и качественными считаются технологии “Док” и “Митек”. Я обе изучил досконально, в итоге выбрал “Док”.

Двойной объёмный каркас

Я до этого бывал в каркасных домах и часто замечал, что полы шатаются, а если на втором этаже играют дети, кажется, будто там топчется слон. Вот этого очень хотелось избежать.

При использовании технологии “Док” дом как бы состоит из двух перекрывающих друг друга каркасов, потому конструкция выходит более жёсткой.

Конечно, строить по такой технологии выходит дороже, зато нет ощущения неустойчивых полов. Есть и минус у “Дока”. В перекрытия закладывают на ребро толстые доски, а в “Митеке” используются фермы перекрытия, что более надёжно. Но при технологии “Митек” коттедж получит так называемые мостики холода, это когда внешние стены дома имеют повышенную теплопроводимость. А дом у меня расположен не на югах, а в средней полосе, где и мороз может ударить.

Предлагаем вашему вниманию ролик о технологии каркасного строительства “ДОК”

Ещё часто слышу о том, что каркасные дома якобы ненадёжны. Но обратите внимание, современная “одноэтажная Америка” по большей части состоит из каркасных домов, причем ставят их не только в южных штатах, но и там, где климат похож на наш. В Европе тоже каркасные дома можно увидеть, а там знают счёт деньгам, не потратят ни одного лишнего евро, при этом на качество внимание обращают очень сильно. Даже в Скандинавии, где бывают лютые морозы, такие коттеджи встречаются.

Цена — очевидный плюс

Владимир, 47 лет, г. Уфа
Лично для меня плюсы каркасного дома очевидны.

• Во-первых, это цена. Для нашей семьи это один из главных показателей при выборе дома. Брать кредиты или влезать в долги — это не для нас, а дом хотелось получить как можно скорее, чтобы к лету уже можно было выезжать за город. За такие деньги вряд ли получится построить дом из кирпича или бруса.
  

  Но вот на чём советую не экономить, так это на силовом каркасе. Иначе придётся платить дважды.

  Можно ставить каркас из дерева или оцинкованной стали. Всё же у меня к стали доверия больше, её не скрутит так, как дерево, да и простоит она дольше;

• Ещё важный плюс – отличная погода в доме. Чтобы зимой было тепло в помещении, не понадобится тратить много ресурсов. Опять же, всё зависит от выбора утеплителя, советую взять подороже, но качественный материал.

Минус для себя я пока нашёл только один: пришлось спилить на участке все деревья. Было жалко, так как им насчитывалтся уже не один десяток лет. Никакого приусадебного хозяйства мы не держим, на дачу приезжаем только отдыхать, потому деревья были весьма кстати.

Но дело в том, что каркасные дома не терпят никакой сырости. У нас участок не болотистый, но вот корни деревьев могут разрушать фундамент, в дождливую погоду с веток будет капать на строение, а листва потом не даст сырости до конца просохнуть.

Крайне важно выбрать ответственную строительную фирму

Елена, 34 года, г. Москва

Дом мы заказывали у строительной фирмы, чтобы самим не влезать во все сложности строительства, а получить готовую дачу под ключ и поскорее туда переехать. Если вы делаете так же, советую очень тщательно подойти к выбору фирмы и рабочих. Работа над домом начинается с проекта, пусть вам подробно покажут и расскажут, что и где будет находиться. Постарайтесь сразу учесть все нюансы: коммуникации, внутреннюю и внешнюю отделку. Следите за тем, как трудятся строители. Если они не внушают вам доверия, не связывайтесь с фирмой. Гастарбайтеры нахалтурят и уедут на родину, а вам в таком доме жить и жить.

Интерьер каркасного дома

В каркасном доме меня сразу подкупило архитектурное разнообразие. Дом можно оформить совершенно различными способами, второй такой же вы вряд ли встретите. Внутренние помещения тоже легко декорировать. Единственное, не советую вешать на стены тяжёлые полки и консоли. Всё-таки стены внутри полые, могут не выдержать большой вес.

Сергей, 29 лет, г. Рыбинск

Мы живём в каркасном коттедже четыре года, за это время уже привыкли к некоторым недостаткам. Действительно, часто пишут, что в таком доме излишне хорошая слышимость, что приходится вести себя тише, чтобы не побеспокоить домочадцев. Если честно, для человека, когда-либо жившего в пятиэтажке хрущёвской эпохи, это проблемой не станет. Я много лет провёл в так называемой советской “хрущёвке”, потому привык вести себя скромно и не включать телевизор на полную громкость. Даже детей легко приучить не топать и не шуметь.

Ещё, часто приходится читать о том, что каркасный дом облюбовали мыши и крысы, вытаскивают из сердцевины стен шлаковату или другой материал.

Об этой проблеме я знал ещё до начала возведения дома, потому в строительной компании нам посоветовали утеплитель со специальной “антимышиной” пропиткой. Возможно, она и уберегла нас от порчи имущества этими вредителями, или же просто в нашей местности не так много их водится.

Пожароопасность и недостаточная экологичность против цены и простоты возведения

Иван, 41 год, г. Коломна

Для дачи я выбрал недорогой и практичный каркасный вариант постройки. Дом стоит уже более семи лет, за это время присмотрелся к нему, обнаружил как плюсы, так и минусы.

Из недостатков могу обозначить:

• Пожароопасность. Дом по большей части состоит из дерева и производных материалов, а это самый легковоспламеняющийся материал. Хотя даже в кирпичных и панельных домах стоит быть осторожным с огнём;
• Недостаточная экологичность. Всё же гипсокартон, стружка и клей — не самые экологически чистые материалы. Но негативных последствий лично на себе я не ощущаю, так как стараюсь по возможности проветривать свой дом;

При этом главные плюсы каркасного дома — цена и простота возведения. Для меня они перекрывают все возможные недостатки такого строения.

Станислав, 39 лет, Краснодарский край

Про каркасные дома приходится читать много незаслуженного негатива. Хочу заметить, что пишут отрицательные комментарии в основном люди, которые погнались за дешевизной и не уделили должного внимания качеству дома и профессионализму строительной бригады. В то же время, это по-прежнему один из самых быстровозводимых и бюджетных вариантов загородного строительства.

1. Почему-то считается, что каркасный дом не получится продать без убытка. Если дом хорошо и качественно построен, то и на вторичном рынке он будет востребован, цена на него не упадет. Да и себестоимость строительства невелика, потому “отбить” её при продаже хозяевам труда не составит;
2. Говорят, что каркасные сооружения может снести ураган, но так ли актуальна для вас проблема этих природных явлений? Конечно, если вы живете там, где часто бывают смерчи и цунами, даже не стоит думать о каркасном доме, необходимо возводить строение на сваях и со специальным маятником, чтобы строение выдержало любой удар стихии. Но на территории России такие катаклизмы практически не случаются, так что, вряд ли вы со своим домом внезапно окажетесь в стране Оз;
3. Многим кажется, что каркасные дома бывают только типовыми и однообразными. На самом деле при строительстве есть где разгуляться фантазии архитектора и дизайнера, даже если дом построен из самых обычных материалов. Для облицовки можно выбрать и камень, и дерево, и панели, тут всё зависит только от вкуса и толщины кошелька хозяев;
4. Якобы каркасно-щитовые дома быстро сгорают. Обратите внимание, при пожаре чаще всего загорается не сам дом, а его наполнение — обои, шторы, мебель. Если уж они занялись, то пожар неминуем даже для здания из камня.

Посмотрите видео-отзывы Александра Гордона и Ирины Новиченко о каркасных домах.

Отзывы реальных жильцов о каркасных домах к 2020

Каркасные дома в своем настоящем виде России строят недавно – максимум лет 20. Поэтому отзывов реальных жильцов, которые проживают в них по 50 лет, у нас пока нет. Но даже 5-8 лет, как мне кажется, дают представление человеку, как это — жить в каркасном доме. Ведь вопрос не в том, сколько лет каркасник простоит (в Канаде таким домам уже по 150 лет и они не думают падать), а вопрос в комфорте проживания и сложностях проживания, если они есть.

Отзывы о каркасниках я начал искать задолго до того, как решил его строить (еще в 2013-2015), так что коллекция мнений реальных жильцов у меня большая. Думаю, вам эта информация поможет решить для себя – строить ли каркасный дом или какой-то другой.

Что говорят жильцы каркасных домов

Пришлось провести пару недель отбирая только показательные отзывы, убирая странные или нереалистичные. Так что сейчас перед вами будет выжимка адекватных мнений реальных владельцев о наших канадских и финских домах.

Часто люди сомневается, что в именно в их широтах нельзя строить каркасник, поэтому разделю отзывы для удобства по географии:

Центр России

Отзывы о каркасных домов в Московской области и других областях от реальных жильцов

Я уж не знаю чудо это дом или не чудо, но я своим очень довольна. Постоянно не проживаем (подмосковные пробки и работа в Москве — несовместимы), но проводим там каждые выходные и праздники.
Дом каркасный, утеплитель 20 см, внутри имитация бруса, снаружи — блок хаус, мягкая кровля. Живем с марта 2007 года, пока никаких замечаний, единственное, что бы улучшила — звукоизоляцию… Между первым и вторым этажами — всё хорошо, замечания есть к двум комнатам на 2-м этаже, которые имеют общую стену-перегородку — надо как-то дополнительно звукоизолировать

каркасник 240 метров, два этажа, перекрытия деревянные, обложенный декоративным кирпичем, живем уже полгода, внутри крашенный ГКЛ, пол — доска, отопление, ГВС, теплые полы — электрические. Очень нравится, дома тепло, единственный недостаток — некое ощущение воздушности, если хлопнуть входной дверью — присутствуют некоторые колебания :), а в остальном дом как дом.

Я 6-ть лет живу в каркаснике и отапливаюсь электричеством, не ворую и тариф только дневной, пока в штанах, точнее в шортах:-), максимально уходит 5000 руб в самые холодные месяцы- январь и февраль, сейчас меньше 1000, в год по кругу около 2500. И это в довольно холодном и сыром климате, с 6-тью месяцами отопления.
Надо просто строить теплосберегающий дом, по современным технологиям, необязательно Сип или классический каркасник.. есть масса вариантов, как по строительству, так и по отоплению — и газгольдеры , дизельные котлы , электрические пеллетные , угольные, дровяные котлы, тепловые насосы, которые берут энергию земли или воздуха. солнечные коллектора . Выбирайте по деньгам .
У меня нет ни каких отрицательных впечатлений от каркасника, одни положительные эмоции, особенно от счетов на отопление.

Отзывы из Приволжья

Построил 2 каркасных дома и один из пеноблока. С учетом опыта склоняюсь к последнему.
Если каркасник строить правильно с учетом всех необходимых слоев — то по цене он получится, как дом из пеноблока или чуть дешевле, чем из кирпича.
Те цены, которые указывает зодчий и его аналоги — липа. Такой же дом, как на картинке — с крышей из металлочерепицы или мягкой кровли (а не оцинковки), с нормальным утеплением (15 см по всем стенам, полу, потолку), с нормальными дверьми и окнами, с ламинатом (а не черновыми досками на полу), с обработанным огнебиозащитой деревом и тд — обойдется в 2 раза дороже ( то есть не 2 млн за 150 м кв, а все 4 млн).

И главная проблема каркасника — фиг, что повесишь (зеркало, навесные кухонные шкафы, батареи и тд). Чтобы что-то повесить надо дополнительно обшивать хотя бы 12 фанерой все стены, а потом класть гипсокартон или вагонку.

Не у меня, у соседей в каменных домах счета на отопление больше чем у меня. Соседка с домом 45м2 платит за свет больше, чем я за свои 165м2, при этом еще и мерзнет, экономя на э/э. Другой сосед тоже в каменном доме и с такой же площадью при нынешней зиме, похожей на прохладную осень платит в 2,5 раза больше за отопление э/э, тоже экономя днем э/э. Я ж живу при комфортных 23С и плачу за этот комфорт небольшие суммы.

Казань

Отзывы от Северо-запада

Приозерское направление,100км от Питера. Каркасный деревянный дом, 250м2. На первом этаже водяные полы, котел на 12квт, камин,второй этаж конвекторы. Восемь систем П и В, плюс канальный кондиционер и два настенника. Ни разу не замерзли. Хотя очень много зависит от проекта и исполнителей. В двух соседних домах при -25 и ниже прихватывало водяные трубы в стенах. У меня такой проблемы не было ни разу.

Каркасные дома под ключ отзывы владельцев из Питера

Что происходит с каркасным домом через 10 лет:

Южные регионы:

Пермь

Зауралье:

Я живу в каркасном доме уже год , зимой работают 3 конвектора .
Мое мнение что выбор материала для стен в конечной стоимости дома не так значительно , самое главное каркасник можно построить одному , за довольно быстрый срок
дом у меня 209 м. Фундамент столбчатый без подвала. 1 этаж (технический) прихожая, сауна, котельная, гараж и мастерская. 2 Этаж кухня-гостиная, и мой кабинет библиотека. 3 этаж — 3 спальни.  Все жилые помещения кондиционируются. Средняя коммуналка (свет, вода, газ, телефон интернет, вывоз мусора) 4500р в месяц.

Бенапан

Недостатки каркасных домов по отзывам (итоги)

В итоге могу с уверенностью сказать, что практически все отрицательные моменты проживания в каркасных домах являются результатом нарушения технологии во время строительства.

Вот характерные примеры:

Для решения этой проблем достаточного одного — знать грамотных строителей, который строят настоящие каркасные дома. Я таких знаю уже почти во всех регионах России.
Пишите мне  на почту [email protected] и уже через день у вас будут контакты адекватной бригады строителей каркасников. Также вы можете посмотреть каталог бригад или нажать на всплывающее окно в правом углу экран.

отзывы экспертов строителей +Видео проекты

Многие из нас привыкли думать, что дом из кирпича и из дерева – проверенный веками эталон, а другие современные технологии и методы строительства не могут достичь таких же характеристик, как уже давно известные нам дерево и кирпич. Следует отметить, что технологии не стоят на месте и в направлении строительства они двигаются очень быстрым шагом, поэтому отрицать те новейшие технологии, которые имеют целый ряд своих преимуществ не стоит.

 

Давайте обсудим 10 основных мифов, которые мы с Вами привыкли слышать о каркасных домах и попытаемся сразу же их развеять.

Миф 1. Каркасный дом не сможет прослужить долго

Существует несколько типов каркасных домов, которые могут прослужить 30-100 лет. Данный показатель зависит непосредственно от качества каркаса и утеплителя, а также их сохранности в самой конструкции.

Для того, чтобы обеспечить долговечность всех материалов, необходимо предотвратить попадание влаги непосредственно внутрь материала стены. Долговечность металла и дерева при нормальной атмосферной влажности, а также при правильной обработке может превышать срок службы в 100 лет.

Вывод: качественно выполненный каркасный дом может прослужить до 100 лет и более.

 

Миф 2. Каркасный дом очень холодный и не сможет выдержать сильных морозов

На чем основывается данный миф не совсем понятно, поскольку одно из самых важных достоинств каркасных домов — высокие энергосберегающие свойства стен. Их обеспечивает утеплитель толщиной от 15 до 20 см, который расположен внутри самой стены. Но утепление можно сделать и еще более «серьезным» — дополнительно утеплить снаружи, что сделает дом еще более энергоэффективным.

Вывод: каркасный дом достаточно теплый и его также можно утеплить дополнительно.

Миф 3. Строительство каркасных домов происходит по одной и той же технологии

Схемы стены у всех каркасных домов одинаковы: между каркасными стойками находится утеплитель, который защищает с внутренней стороны специальной пароизоляционной пленкой, а с наружной — супердиффузионной гидроизоляционной мембраной. С обеих же сторон утеплитель и каркас защищены жесткой обшивкой с большим количеством листового материала: ЦСП, OSB, водостойкой фанерой, гипсокартоном. Подобным же образом устроены и все другие перекрытия.

Но следует отметить, что разные типы строений имеют существенные отличия в способах их возведения, а также материалах и нюансах самих конструкций.

Вывод: технологии возведения каркасного дома могут быть разными в зависимости от требований заказчика и применяемых материалов

Миф 4. Стены каркасных домов непрочные, их можно легко сломать и забраться в дом

Доля истины в этом конечно есть — кирпич прочнее, но вор не станет ломать стену, если намного проще забраться в дом через дверь или же окно. Что касается каркасного дома, то конструкция стены похожа на конструкцию кровли и имеет приблизительно такую же толщину. Но все же разрушить ее не так просто, как может показаться на первый взгляд. ОСП, которыми дом обшивают снаружи, даже прочнее массива дерева с аналогичной толщиной, еще же прочнее ЦСП. Сама обшивка совместно с каркасом дает всей стене необходимую устойчивость и жесткость.

Прочность самого дома также достаточно высока. Большое количество зарубежных технологии рассчитаны на сейсмоустойчивость не более 7 баллов. Следует отметить, что благодаря легкости всей конструкции, каркасные дома без дополнительного усиления фундамента можно строить на любых грунтах, которые обладают малой несущей способностью, не опасаясь при этом появления трещин и перекосов.

Вывод: каркасные дома обладают высокой прочностью и защищены как от природных катаклизмов, так и от непрошенных гостей.

Миф 5. Каркасный дом не дышит, поэтому в нем всегда очень душно

С научной точки зрения любой дом имеет здоровый микроклимат исключительно благодаря вентиляции, независимо от того или иного материала из которого изготовлены его стены. Сам миф базируется на заведомо ошибочном представлении о том, что кирпичные стены могут дышать — пропускать через себя лишнюю влагу. Но, как говорят специалисты, диффузия самого пара сквозь кирпичную стену очень незначительна в сравнении с объемом его накопления во всем помещении.

Следует отметить, что энергоэффективное здание, независимо от того, из какого материала оно сделано, должно иметь исключительно герметичные конструкции. Что касается свежего воздуха в доме, то для этого необходимо установить эффективную систему вентиляции с вытяжкой. Также, следует предусмотреть естественное проветривание помещений — окна в каждой комнате должны открываться.

Вывод: при установке эффективной системы вентиляции в каркасном доме всегда будет свежий воздух

Миф 6. Каркасный дом не экологичен

Большое количество каркасных домов отвечают всем необходимым требованиям экологичности, и практически все из них имеют специальные европейские сертификаты. Металл и дерево, из которых выполнен каркас дома, относятся к категории наиболее экологичных из всех известных в природе материалов. Каменная вата — нейтральный, не вредный для здоровья человека и природы материал. Пенополистирол при температуре менее 85 °С также не представляет какой-либо опасности. Внутри все стены обшивают ГКЛ, которые на 95 % состоят и из дерева.

Естественно, если дом очень дешевый, то велика вероятность использования некачественных, даже опасных для здоровья материалов. Но следует выделить, что данная опасность может возникнуть далеко не только в строительстве каркасных домов.

Во время строительства необходимо требовать все сертификаты качества материалов, которые будут подтверждать экологичность и безопасность применяемых материалов.

Вывод: При строительстве каркасных домов используют в основном материалы природного происхождения, а на все остальные необходимо проверять сертификаты соответствия.

Миф 7. Каркасный дом является пожароопасным

В данных зданиях все несущие элементы стен и кровли проходят обязательную огнезащитную обработку. К ним относится также и обшивка из ГКЛ и ЦСП— негорючих материалов. В целом, предел огнестойкости каркасных домов 30-60 минут, что соответствует необходимым нормативам и это должно быть отражено в сертификате соответствия у производителя.

Вывод: огнестойкость каркасных домов ниже, чем из камня, но для повышения их пожаробезопасности все деревянные конструкции обрабатывают специальными антипиренами используют для внутренней обшивки 2 слоя ГКЛ.

Миф 8. Каркасные дома изготавливают исключительно по типовым проектам

Да, действительно, каждая компания, строящая каркасные дома, имеет заранее разработанные типовые проекты, конструкции которых включены в программы заводского производства. Также проектное бюро компании может разработать для Вас индивидуальный проект или же адаптировать под каркасные конструкции тот, который уже имеется.

В данном случае, строительство каркасного дома обойдется значительно дороже и дольше, чем по заранее подготовленному типовому проекту, для которого уже налажено изготовление всех необходимых для возведения конструкций.

Вывод: каркасные дома можно построить используя типовые решения и разработать индивидуальный проект.

Миф 9. Каркасный дом не совсем эстетичен на вид

С данным утверждением нельзя согласиться, поскольку каркасный дом — это всего лишь технология его возведения, а сам внешний вид здания зависит непосредственно от отделки и архитектурных качеств самого проекта.

Отделка применяется такая же, как для домов из давно известных нам материалов: штукатурка, покраска, сайдинг, блок-хаус и пр. В архитектурном отношении каркасный дом никак не отличается от проектов зданий выполненных из каменных материалов, и практически любой из них можно использовать для строительства каркасного дома.

Вывод: каркасный дом может иметь солидную и красивую отделку.

Миф 10. Каркасный дом — дешевый

Стоимость возведения каркасного дома 150 — 1200 $/м². Данный диапазон цен обусловлен множеством технологий, а также возможностью выбора степени готовности самой постройки: приобретение комплекта для самостоятельного возведения или строительство под ключ. В рамках одной из технологий возможны ценовые колебания, которые зависят от используемых материалов. К примеру, дом с каркасом из клееного бруса будет стоить дороже, чем например из массива. Также имеет большое значение сам материал утепления, обшивка и др. Каркасные дома с утеплением из пенополистирола стоят дешевле, чем из базальтовой ваты, обшивка из ОСП дешевле, чем из ЦСП.

Одним из основных преимуществ каркасного строительства — прозрачность инвестиций и высокая точность сметы. Стоимость всего комплекта дома просчитывается индивидуально после разработки всего проекта и в дальнейшем никак не изменяется.

Вывод: Стоимость возведения каркасного дома может быть различной. Все зависит от множества факторов и требований заказчика.

 

Можно сделать общий вывод – строительство каркасных домов имеет целый ряд мифов, в которых на самом деле нет никакого основания. Современные технологии строительства каркасных домов позволяют быстро возвести энергоэффективное, эстетически красивое и безопасное здание, которое сможет прослужить не один десяток лет.

У Вас еще остались вопросы по поводу строительства каркасных домов?

Наши специалисты с радостью ответят на все возникшие у Вас вопросы в Комментариях!

Реальные недостатки каркасно-щитовых домов: о чем молчат компании-подрядчики?

Хорошо иметь свой дом, особенно — построенный или купленный за собственные деньги, а не в кредит. Но у большинства семей нет дохода, позволяющего возвести особняк из газосиликатных или керамических блоков, хорошего оцилиндрованного бревна. Поэтому многие ищут доступные альтернативы и находят их в виде каркасных или каркасно-щитовых домов. Но какие недостатки «заложены» в заведомо невысокую цену? Чего ждать от такого дома после постройки?

Предложений по каркасно-щитовым домам на рынке хватает. Но при изучении компаний, предлагающих свои услуги, возникает немало вопросов. Главный из них такой: если каркасно-щитовые дома действительно так хороши, как нахваливают их строительные фирмы, почему подобное жилье до сих пор не получило широкого распространения в странах бывшего СССР, в частности — России, Беларуси и Украине?

Причина невысокой популярности домов, построенных по канадской технологии, вероятно, кроется в их недостатках. Компании предпочитают умалчивать о минусах, акцентируя внимание потребителей на плюсах. Как обстоит дело в реальности, люди узнают в основном по «сарафанному радио» — от своих друзей и знакомых, которым пришлось испытать все «прелести» каркасно-щитовой технологии на себе и своих близких. В этой статье сведены самые часто упоминаемые недостатки от реальных жильцов.

Недолговечность

Строители уверяют, что дом простоит 100 лет. Проверить это не представляется возможным. Не исключено, что на родине технологии, то есть в Канаде, здания эксплуатируются в течение века и даже дольше. Но учитывая нередко встречающееся желание компаний сэкономить на рабочих/стройматериалах — в среднем по рынку, этот срок можно смело сократить в 2-3 раза. К тому же, законодательство Беларуси не требует прописывать в договорах с клиентами гарантийные сроки выше 5 лет — их никто и не прописывает. А в тех редких случаях, когда все же фигурируют длительные гарантийные обязательства — их прописывают не на весь дом, а на отдельные его части/материалы. Да и особенности климата в разных регионах стоит учитывать: если воздух очень влажный — дерево сгниет скорее, даже пропитанное защитным составом.

Плохой воздухообмен

Микроклимат в помещении каркасно-щитового дома если и можно назвать благоприятным, то с большой натяжкой. Стены практически не пропускают воздух, так как внутри находится слой плотного утеплителя. Зимой в комнатах такого дома может быть холодно, а летом — жарко и душно.

Больше всего от духоты страдают дети и старики, а также люди с повышенным и пониженным давлением. Домашним животным пребывание в некомфортной обстановке тоже не доставляет радости. Грамотно организованное отопление и принудительная вентиляция позволяют решить все эти проблемы, но тут же скажутся на стоимости конечного решения.

Невысокая жесткость

По критерию жесткости щитовой дом уступает монолитному или кирпичному, с этим невозможно спорить. Однако для своего веса строение имеет достаточную пространственную жесткость, с оговоркой, что технология строительства соблюдена до мелочей. Случается так, что каркасно-щитовой дом, стоящий на винтовых сваях, при порывах шквалистого ветра «ходит ходуном» — можно ощутить, как двигаются стены. Правда, встречаются подобные нарекания нечасто, и точных данных о силе ветра/толщине стен обычно люди не приводят. Но иметь в виду такой фактор все-таки стоит. Причина подобных проявлений — обычно комплексная, и связана как раз с нарушением технологии. А значит, чтобы устранить этот дефект, нужно будет «перебрать» всю технологию с самого начала и усилить несколько элементов.

Низкое качество материалов и сборки

Даже если изначально стройматериалы обладают высоким качеством, они могут испортиться в результате неправильного хранения и нарушения правил перевозки. Но чаще подрядчики закупают материалы по принципу «чтобы было дешево», а характеристики — отходят на второй и третий планы. Ведь чем качественнее материалы — тем выше их стоимость, а это, в свою очередь, приближает каркасно-щитовой дом к ценовой черте, где конкурентами выступают уже другие технологии.

Стоит добавить сюда вторую статью экономии: рабочую силу. Чтобы вы понимали, сколько в стоимости дома заложено именно работы, отметим: построенный чужими руками дом обойдется вам в 2.5-3 раза дороже, чем если бы вы строили его сами, из тех же материалов. Поэтому сэкономить на работе — привычное дело для недобросовестных компаний. А недостаточная квалификация и откровенная халатность рабочих приводят к вполне ожидаемому результату. Отзывы реальных владельцев таких строений неутешительны: в лучшем случае дом простоит в исходном состоянии 25 лет, после чего потребует ремонта, а продать его — будет очень сложно.

Высокий риск возгорания

Как и все деревянные здания, каркасно-щитовой дом может полностью сгореть при пожаре. Легкая панельная конструкция способна заполыхать через пару минут после возгорания, в зависимости от того, где находится источник пожара. Можно много говорить о предупредительных мерах, огнезащитных пропитках и т.д., но в действительности хозяева щитовых построек подвержены опасности больше владельцев домов, выложенных из кирпича или газосиликата.

Недостаточная влагостойкость

Стоить щитовой дом в сыром климате — в большинстве случаев означает выбросить деньги на ветер. Количество осадков, выпадающих за год в Беларуси достаточно, чтобы назвать страну не самым лучшим местом для каркасно-щитовой технологии. Разумеется, древесные материалы не сгниют через пару лет, но они будут портиться быстрее, чем в сухих климатических условиях. Стены могут покрываться плесенью, и потихоньку начнут разрушаться от сырости, утеплитель может быть поврежден насекомыми и грызунами. Словом, рассчитывать на то, что каркасно-щитовой дом в Беларуси прослужит 100 лет — не приходится.

Плохая звукоизоляция

Люди, проживающие в домах, возведенных по каркасно-щитовой технологии, часто жалуются на шум с улицы. Хорошо слышно и то, что происходит на втором этаже: шум телевизора, шаги или музыка — разносятся по всему дому. Подобные недостатки характерны для базовых комплектаций домов, но в них уровень шумоизоляции действительно может оказаться невысоким. А качественная звукоизоляция — это опять-таки качественные материалы и работа, а значит — и дополнительные затраты, сказывающиеся на конечной стоимости дома.

Вывод: В каркасно-щитовом доме можно жить довольно продолжительное время — особенно, если нет других альтернатив. Такое жилье — оптимальный вариант для молодой семьи, которая хочет быстрее переехать от родителей или со съемной квартиры в свой дом. А, если недостатки этого дома лично для вас перевесят достоинства — за время проживания вполне можно накопить на  жилье из кирпича, блоков или бруса. В течение этого времени щитовой дом точно не развалится. А в дальнейшем — его можно будет использовать как дачу.

Задать
вопрос эксперту

Ожидания и Реальность 🛠 Не про каркас

Отзывы реальных владельцев каркасных домов нужно искать исключительно на форумах. На специализированных строительных или на женских (женщины любят пообщаться на разные тематики). Именно там вы можете увидеть отзывы тех, кто строит дом, уже живёт в нём или просто активно интересуется этой тематикой. Иногда реальные, а не проплаченные отзывы попадаются и на сайтах строительных компаний, предлагающих каркасные дома под ключ. Но, следует понимать, что чаще всего все эти опусы пишут люди, не являющиеся инженерами-строителями. В них много слов и эмоций, но мало объективной полезной информации.

Поэтому в данной статье будут представлены не только отзывы на каркасные дома, но и мои комментарии под некоторыми из них. В комментариях я возьму на себя смелость выделить рациональное зерно отзыва или указать на явные ошибки, допущенные автором. Пунктуация и орфография отзывов сохранены.

Что касается “ожиданий и реальности”, то ниже представлена таблица, в которой собраны вопросы (ожидания), ответы на которые (реальность) чаще всего встречаются в отзывах. Если вам лень читать всю статью – просмотрите только таблицу.

Вопросы	Ответы
шумоизоляция	достаточная
долговечность	более 50 лет
каркасный дом зимой	тепло, комфортно
недорогая технология	не факт
дом-термос	вентиляция нужна в любом доме
нечем дышать	смотри выше
пожароопасность	такая же как у других домов
легко и быстро строить	верно, если знаете и умеете как
фиг что повесишь	неправда
нет хороших проектировщиков и строителей	есть немного, просто не там ищите

Положительные отзывы

Гость, не вводите в заблуждение, не нужно брусовому дому отстаиваться два года пустым, а каркасники – отличные дома, знаю не понаслышке, второй год живём в доме, построенном по каркасной технологии, проблем не знаем. Как уже выше писалось, зимой – тепло, а летом – прохлада

В общем и целом со всем согласен, вот только брус-брусу рознь: клеёный брус почти не даёт осадки и его выдерживать не надо, а вот сыроватый с рынка я бы точно на год в покое оставил.

У меня каркасник. Я балдею. Соседи греться заходят.

живем год в каркаснике.ни о чем не жалею.зимой очень тепло.летом холодно -как при кондере. ничего ни скрипит и не шатается.до этого жили в кирпичном доме -звукоизоляция такая же но за газ уходило денег в разы больше.а все те дома что были построены 50 лет назад-никому не нужны-времена мода и технологии меняются.нам построили быстро за 3 месяца под ключ.если строить из бревна за отопление будет уходить гораздо больше.если интересно могу более подробно ответить и фото.

Я бы не был столь категоричен по поводу низкой энергоэффективности кирпичных и бревенчатых  домов. В тех из них, где жил автор, об утеплении видимо вообще не задумывались, а каркасный дом ему построили на совесть. Но, в целом, в абсолюте, всё правильно написано.

 

Я за каркас. У нас дом из бруса, а при стройка из каркаса. В ней всегда комфортно , и зимой, и летом. Не вижу преимуществ бруса, если честно. Брус у нас самый толстый (20 на 20). Только в каркасе надо делать хорошие стойки из бруса, и не промахнуться с утеплителем, ещё сейчас специальные пленки есть, тоже вещь хорошая.

Хороший отзыв, добрый. Только вот, не бывает в правильном каркаснике стоек из бруса.

мы живем в каркасном 2-х этажном доме 6 лет.Выбор и возможности были построить любой дом-но особо не задумываясь, стали строить каркасный.Пока строили,чего не наслушались от бывалых строителей…Но сейчас из своего опыта проживания скажу-очень комфортный, теплый,сухой дом!На мой взгляд надо правильно определиться с планировкой дома:открытые просторные помещения с большими окнами на солнечной стороне, стены в ванных помещениях,коридорах и прочее с внутренней стороны хорошо обшить утепленной фольгой(колассально удерживает тепло!),материалы отделки выбирать легковесные-легкие потолочные панели,крыша-железо(Раннила).Окна и двери пластиковые.Обязательно грамотная вентиляция!У нас дом стоит на цоколе 0.80см от земли и сделаны паркетные полы с электроподогревом.В ванных помещениях керамическая плитка с подогревом.Всем довольны и удивленны низким потреблением энергозатрат.Шумоизоляция обычная, но мы не поем громких песен и разговариваем без криков)))Но скажу сразу, что строительство такого дома не дешево, если кто-то хочет сильно выиграть в цене-не получится.Утеплители,ветрозащита,влагозащита-стоит очень немало и себестоимость дома почти не отличается от кирпичного.Выигрыш в сроках строительства и в теплостойкости, т.к.дома со стенами из камня хорошо впитывают влагу ичих тяжело прогреть

Шикарный в своей сумбурности отзыв владельца живущего в каркасном доме. Смешалось всё: правда, домыслы, важное и ненужное. Пожалуй выделю 3 интересных вещи:

• “утеплённая фольга” – это самовнушение; никакого значимого эффекта в энергоэффективности этот материал, размещённый на стенах, не даёт,
• “утеплители, ветрозащита, влагозащита – стоит очень немало” – основную часть стоимости дома составляют совсем не утеплитель и уж тем более не пароизоляционная плёнка и влаго- ветрозащитная мембрана,
• “обязательно грамотная вентиляция!” – здесь согласен на 100%, вентиляция должна быть.

PS Третий год живу в каркасном доме, и очень доволен. Единственное, нужно позаботиться о тепло-шумо изоляции, чтобы было комфортно, но это в любом доме в нашей полосе)

Да, дом теплый, сухо, комфортно. Что касается шумоизоляции, то я тоже, начитавшись отзывов в сети, волновалась по этому поводу, но еще на этапе строительства Игорь Вячеславович, нач-к строительного отдела, убедил, что будет “глухо, как в танке”. И правда, слышимость минимальная. Еще и планировка грамотная, так что не испытываем проблем с повышенной слышимостью. Скрипа тоже нет)

Если всё сделано грамотно, то и шумоизоляция будет хорошая и полы скрипеть не будут.

вся канада построена из каркасных домов. стоят по сто лет, сам видел. очень важно тепло и шумоизоляция.а насчет прочности конструкции что все ерунда.у них очень высокие требования по безопасности.вспомните деревянные каркасные американские горки, работают по много лет.

Кому как, а меня приведённая в отзыве ассоциация с американскими горками не вдохновила. Вообще-то, когда всё делается правильно, прочность конструкций каркасного дома считает проектировщик и это меня обнадёживает несколько больше.

Я уж не знаю чудо это дом или не чудо, но я своим очень довольна. Постоянно не проживаем (подмосковные пробки и работа в Москве — несовместимы), но проводим там каждые выходные и праздники. Дом каркасный, утеплитель 20 см, внутри имитация бруса, снаружи — блок хаус, мягкая кровля. Живем с марта 2007 года, пока никаких замечаний, единственное, что бы улучшила — звукоизоляцию… Между первым и вторым этажами — всё хорошо, замечания есть к двум комнатам на 2-м этаже, которые имеют общую стену-перегородку — надо как-то дополнительно звукоизолировать

каркасник 240 метров, два этажа, перекрытия деревянные, обложенный декоративным кирпичем, живем уже полгода, внутри крашенный ГКЛ, пол — доска, отопление, ГВС, теплые полы — электрические. Очень нравится, дома тепло, единственный недостаток — некое ощущение воздушности, если хлопнуть входной дверью — присутствуют некоторые колебания :), а в остальном дом как дом.

Кто-нибудь, пожалуйста, объясните мне, зачем обкладывать каркасный дом кирпичом?! Не в первый раз уже слышу об этом странном симбиозе. Это же 2 самостоятельные технологии. И что, связи между каркасом и кирпичной кладкой тоже делали? Не понимаю! Единственное объяснение – шоб не стыдно было.

Я 6-ть лет живу в каркаснике и отапливаюсь электричеством, не ворую и тариф только дневной, пока в штанах, точнее в шортах:-), максимально уходит 5000 руб в самые холодные месяцы- январь и февраль, сейчас меньше 1000, в год по кругу около 2500. И это в довольно холодном и сыром климате, с 6-тью месяцами отопления.
Надо просто строить теплосберегающий дом, по современным технологиям, необязательно Сип или классический каркасник.. есть масса вариантов, как по строительству, так и по отоплению — и газгольдеры , дизельные котлы , электрические пеллетные , угольные, дровяные котлы, тепловые насосы, которые берут энергию земли или воздуха. солнечные коллектора . Выбирайте по деньгам .
У меня нет ни каких отрицательных впечатлений от каркасника, одни положительные эмоции, особенно от счетов на отопление.

А мне очень нравится жить в каркасном доме.Живу уже десять лет и радуюсь. Зимой очень тепло и сухо и летом ну очень комфортно.Написавшему из Калифорнии могу только посочувствовать. Но его беда поправима.Просто его дом старше 50 лет, изоляция применялась минеральная вата, она осела под своим весом и перестала “работать”. Выход очень прост:снять старую внешнюю вагонку и заменить минеральную вату на новую, и – живи в новом теплом доме и наслаждайся! А вообще эта каркасная технология стара как мир, все страны с “трудным климатом” применяют практически только ее на протяжении многих лет. У нас в Норвегии эксплуатируются каркасные дома, построенные еще 200лет тому назад. Просто оны были засыпными опилками. Сейчас используется минеральная вата.Дома практически вечные.Менять утеплитель каждые 50 лет не составляет особого труда.Здесь это делают все своими силами без привлечения специалистов.Работа занимает от 1 до 2 недель.А каркас дома сохраняется совершенно сухим и стоит как угодно долго.Единственный недостаток этих домов как впрочем и всех деревянных-это пожароопасность.Так что очень рекомендую.Жаль, что в России люди такие”упертые” и все еще продолжают отдавать предпочтение технологиям 1000-летней давности.Я имею ввиду кирпич и бревно. Ну ладно кирпич, он хоть и холоднющий, но служит очень долго.Но бревно!…Что будут делать уважаемые хозяева бревенчатых и брусовых домов( точнее их дети) через 50 лет, когда их дом превратится в труху от непогоды, грибка и насекомых? ответ прост: надо строить дом заново.Но о вкусах не спорят.Очевидно, кому -то это нравится.

Очень эмоциональный отзыв. Воспеваются каркасные дома и осуждаются дома из бревна, бруса и кирпича, хотя все эти технологии имеют право на жизнь. При правильном их применении. Про упёртость российских людей согласен, с остальным 50/50 – что за минвата такая осевшая не понимаю и др…

Каркасник самый скучный дом, абсолютно все можно рассчитать заранее

В Самаре финские домики, постройки 40-50 годов прослужили хозяевам вплоть до 2000 года. У меня товарищ жил в таком домике с настоящей черепичной крышей в 70-е годы. Вполне надежная и долговечная конструкция.

Не у меня, у соседей в каменных домах счета на отопление больше чем у меня. Соседка с домом 45м2 платит за свет больше, чем я за свои 165м2, при этом еще и мерзнет, экономя на э/э. Другой сосед тоже в каменном доме и с такой же площадью при нынешней зиме, похожей на прохладную осень платит в 2,5 раза больше за отопление э/э, тоже экономя днем э/э. Я ж живу при комфортных 23С и плачу за этот комфорт небольшие суммы.

Приозерское направление,100км от Питера. Каркасный деревянный дом, 250м2. На первом этаже водяные полы, котел на 12квт, камин,второй этаж конвекторы. Восемь систем П и В, плюс канальный кондиционер и два настенника. Ни разу не замерзли. Хотя очень много зависит от проекта и исполнителей. В двух соседних домах при -25 и ниже прихватывало водяные трубы в стенах. У меня такой проблемы не было ни разу.

От проектировщика и от строителей зависит практически всё. И контролировать их работу надо обязательно!

У меня каркасный дом, собран по Платформе, 200 мм утеплителя по всем плоскостям, тепло, сухо, тихо… Строй, не бойся!

Надо было бы кровлю или перекрытие утеплить побольше – миллиметров 300.

Маргарита писал(а):

Хочу построить каркасный дом для круглогодичного проживания, а муж говорит, что эти дома годятся только для летних дач. Мы оба не строители и не спецы. Он считает, что блочный понадёжней на зиму, а я считаю, что там дышать нечем. Вот спорим, а курс рубля падает, надо уж стройматериалы закупать, а мы решения принять не можем. Спецы, помогите просветами, пожалуйста!

…скажите мужу, что в каркасных домах уже многие века живёт почти вся Европа, Россия, начиная с Московского Царства, Сибирь и весь Дальний Восток…также каркасники строят и для дач , домашних животных , гаражей-сеновалов и банек с туалетиками…правда, как-то известный политический деятель запретил строительство каркасников из дерева и заменил их повсеместными блочными быстровозводимыми, но вскоре опомнились и опять стали применять каркасники, пушки и кукурузу в умеренных и нужных размерах…

Какая же ахинея написана! Бред полнейший! Таких отзывов про каркасные дома на форумах тоже полно.

Такое ощущения, что те, кто построил себе каркасник перестали заходить на строительные форумы. Живут себе и радуются.

Я живу в каркасном доме уже год , зимой работают 3 конвектора . Мое мнение что выбор материала для стен в конечной стоимости дома не так значительно , самое главное каркасник можно построить одному , за довольно быстрый срок

дом у меня 209 м. Фундамент столбчатый без подвала. 1 этаж (технический) прихожая, сауна, котельная, гараж и мастерская. 2 Этаж кухня-гостиная, и мой кабинет библиотека. 3 этаж — 3 спальни.  Все жилые помещения кондиционируются. Средняя коммуналка (свет, вода, газ, телефон интернет, вывоз мусора) 4500р в месяц.

Я, честно говоря боюсь таких отзывов реальных владельцев. С одной стороны вроде бы правильно написано о возможности строительства каркасного дома своими руками, а с другой стороны у него три этажа (толи подвал как этаж посчитан, толи мансарда) и зимой они отапливаются тремя конвекторами. Непонятно всё это…

Отрицательные отзывы

Построил 2 каркасных дома и один из пеноблока. С учетом опыта склоняюсь к последнему. Если каркасник строить правильно с учетом всех необходимых слоев — то по цене он получится, как дом из пеноблока или чуть дешевле, чем из кирпича. Те цены, которые указывает зодчий и его аналоги — липа. Такой же дом, как на картинке — с крышей из металлочерепицы или мягкой кровли (а не оцинковки), с нормальным утеплением (15 см по всем стенам, полу, потолку), с нормальными дверьми и окнами, с ламинатом (а не черновыми досками на полу), с обработанным огнебиозащитой деревом и тд — обойдется в 2 раза дороже ( то есть не 2 млн за 150 м кв, а все 4 млн).

Про рекламные трюки названных строительных компаний хорошо написано. И качество их каркасных домов вызывает сомнения. Да и вообще, правильный отзыв, хоть и отрицательный – каркасная технология не панацея, можно выбрать и другие, на свой вкус так сказать.

И главная проблема каркасника — фиг, что повесишь (зеркало, навесные кухонные шкафы, батареи и тд). Чтобы что-то повесить надо дополнительно обшивать хотя бы 12 фанерой все стены, а потом класть гипсокартон или вагонку.

Странное что-то написано. Всё можно повесить либо с помощью специальных анкеров, если отделку гипсокартоном использовали, либо обычным крепежом, если отделка имитацией бруса или вагонкой.

5 лет назад я себе строил каркасная через одну фирмочку. Недорого взяли, решил решил сэкономить. Так лучше бы я сам мастеров нормальны с Белоруссии или Новгородской нанял и был у них бригадиром. Дешевле бы и лучше вышло. Вся технология каркасников в инете описана. Его строить несложно, но технологию надо соблюдать, иначе выйдет говно. Срубы и пеноблоки не так критичны к нарушению технологии (ИМХО).

Технологию в принципе нарушать нельзя, нигде. А в инете много чего написано и всё равно умудряются строить говно.

Знакомый построил и живёт, был в гостях-нормально… но для себя я выбрал арболит…

Я против каркасного дома, у знакомых каркасник, окна пластиковые плачут, с потолка капает конденсат, дышать нечем, влажность, плесень. В америке такие дома строят т.к. это дешево У НИХ, т.к. все автоматизировано, принудительная вентиляция в обязательном порядке делается с избыточным давлением. Т.к. в обратном случае жители дома будут дышать испарениями утеплителей У нас каркасники не особо дешево обходятся, звукоизоляции никакой, о вентиляции часто задумываются уже после заселения, когда нечем дышать, а ремонт уже сделан…

Вот так и рождаются легенды о плохих каркасных домах: увидел один построенный с ошибками дом, остальные страшилки сам придумал и сделал отрицательные выводы о технологии вцелом.

Занимался дефектовкой каркасников после строительного бума. Сама технология отработана до мелочей “там”, у нас же через год-два эксплуатации вылазят косяки по причине низкой квалификации персонала, раздолбайства проектировщиков и отвратительного качества некоторых материалов.

Если делать правильно и по уму (а иначе это брак), то технология дешевой не выходит.

Как вариант каркасника, где меньше мест для “накосячить” – sip панели.

Во-первых технология у них и у нас одинаковая, просто у нас каркасные дома по технологии практически не строят. То брус вместо доски используют, то саморезы с уголками или иные суперинновации. Пароизоляционную плёнку постоянно не на ту сторону пирога стены норовят поставить. Во-вторых в этой теме нормальных строителей и проектировщиков практически нет. Ну и в третьих – дома из сип-панелей это вообще не каркасники.

Самое плохое, это то, что дом пожароопасен. Прочность каркасного строительства не вызывает сомнений. Главное чтобы было заполнение хорошее утеплением. А то у меня знакомый построил дом каркасник. Прошло 20 лет. Стены начал ковырять, утеплитель местами есть, местами нет. Короче, мужику сейчас 60 с лишним лет, пенсионер, а приходится капиталу делать((Дом не самодельный, а из заводских панелей, самодельщики еще сильнее напортачить могут)

Что-то я не припомню на нашем рынке продавцов готовых комплектов правильного каркасного дома с 20-ти летним стажем… Опять какие-то сказки и легенды написаны. И самое главное: именно у того, кто строит дом себе своими руками как раз таки меньше шансов облажаться с утеплением, плёнками и другими нюансами. Просто нужно знать что и как делать. Что касается пожароопасности. Пожароопасны не дома, а жильцы.

Отзывы реальных владельцев каркасных домов спустя 10 лет

В отзывах выше уже звучали слова о домах старше 10 лет. Но, самым реальным и подробным я считаю вот этот отзыв:

Всем привет! 

И так моему дому стукнуло 10 лет.

И 9 лет я в нем постоянно живу, не уезжая из него дольше чем на 2 недели в год.

Как строился дом 10 лет назад, можно почитать тут ххх

10 лет пролетели не заметно, а Артем Дмитриевич с сентября уже идет в лицей г. Дедовск

Хочу напомнить, что 10 лет назад каркасное домостроение было очень слабо развито, у нас не были распространены такие вещи как:

• УШП (утепленная шведская плита)
• УФФ (утепленный финский фундамент)
• лвл-брус

Читать отзыв далее…

Отзыв написан инженером-проектировщиком, который построил свой дом самостоятельно. Надёжнее, правдивее и полезнее чем он, вы не найдёте ни на форумах, ни в интернете вообще.

Отзывы на каркасный дом

— интернет-магазины и отзывы на каркасный дом на AliExpress

Отличные новости !!! Вы попали в нужное место для каркасного дома. К настоящему времени вы уже знаете, что что бы вы ни искали, вы обязательно найдете это на AliExpress. У нас буквально тысячи отличных продуктов во всех товарных категориях. Ищете ли вы товары высокого класса или дешевые и недорогие оптовые закупки, мы гарантируем, что он есть на AliExpress.

Вы найдете официальные магазины торговых марок наряду с небольшими независимыми продавцами со скидками, каждый из которых предлагает быструю доставку и надежные, а также удобные и безопасные способы оплаты, независимо от того, сколько вы решите потратить.

AliExpress никогда не уступит по выбору, качеству и цене.Каждый день вы будете находить новые онлайн-предложения, скидки в магазинах и возможность сэкономить еще больше, собирая купоны. Но вам, возможно, придется действовать быстро, поскольку этот дом с верхним каркасом станет одним из самых востребованных бестселлеров в кратчайшие сроки. Подумайте, как вам будут завидовать друзья, когда вы скажете им, что купили каркасный домик на AliExpress. Благодаря самым низким ценам в Интернете, дешевым тарифам на доставку и возможности получения на месте вы можете еще больше сэкономить.

Если вы все еще не уверены в каркасном доме и думаете о выборе аналогичного товара, AliExpress — отличное место для сравнения цен и продавцов.Мы поможем вам разобраться, стоит ли доплачивать за высококачественную версию или вы получаете столь же выгодную сделку, приобретая более дешевую вещь. А если вы просто хотите побаловать себя и потратиться на самую дорогую версию, AliExpress всегда позаботится о том, чтобы вы могли получить лучшую цену за свои деньги, даже сообщая вам, когда вам будет лучше дождаться начала рекламной акции. и ожидаемая экономия.AliExpress гордится тем, что у вас всегда есть осознанный выбор при покупке в одном из сотен магазинов и продавцов на нашей платформе.Реальные покупатели оценивают качество обслуживания, цену и качество каждого магазина и продавца. Кроме того, вы можете узнать рейтинги магазина или отдельных продавцов, а также сравнить цены, доставку и скидки на один и тот же продукт, прочитав комментарии и отзывы, оставленные пользователями. Каждая покупка имеет звездный рейтинг и часто имеет комментарии, оставленные предыдущими клиентами, описывающими их опыт транзакций, поэтому вы можете покупать с уверенностью каждый раз. Короче говоря, вам не нужно верить нам на слово — просто слушайте миллионы наших довольных клиентов.

А если вы новичок на AliExpress, мы откроем вам секрет. Непосредственно перед тем, как вы нажмете «купить сейчас» в процессе транзакции, найдите время, чтобы проверить купоны — и вы сэкономите еще больше. Вы можете найти купоны магазина, купоны AliExpress или собирать купоны каждый день, играя в игры в приложении AliExpress. Вместе с бесплатной доставкой, которую предлагают большинство продавцов на нашем сайте, вы сможете приобрести frame house по самой выгодной цене.

У нас всегда есть новейшие технологии, новейшие тенденции и самые обсуждаемые лейблы. На AliExpress отличное качество, цена и сервис всегда в стандартной комплектации. Начните лучший опыт покупок прямо здесь.

Купить или построить дом? Вот как решить

Стоит мне купить дом или построить его? Это частый вопрос, который задают многие люди, когда они готовы получить новый дом, и этот вопрос мы с мужем задаем себе в последнее время, когда думаем о покупке нашего следующего дома в ближайшем будущем.

Мы никогда не думали о строительстве собственного дома, пока не решили, что нам нужен дом на воде. В конце концов, мы мичиганцы; озерная жизнь у нас в крови.

И кто бы мог подумать, что в штате, где вы никогда не находитесь более чем в шести милях от воды, будет так сложно найти дом на набережной, который соответствует нашим потребностям и нашему бюджету?

При поиске дома может быть сложно найти дом, в котором есть все, что вам нужно, особенно если у вас есть конкретное место, ограниченный бюджет или уникальный список желаний.Может возникнуть соблазн просто начать с нуля и построить свой собственный дом, в котором есть все, что вы когда-либо могли пожелать в жилом пространстве. Но это может оказаться не так просто или рентабельно, как вы думаете.

Прежде чем решить, является ли строительство дома лучшим вариантом для вас, чем его покупка, необходимо учитывать несколько факторов. Сюда входят плюсы и минусы каждого из них, а также вопрос о том, действительно ли дешевле купить землю и построить дом вместо покупки существующего дома.

Ты на заборе? Читайте дальше, чтобы определить, какой вариант лучше всего подходит для вас.

Плюсы и минусы строительства дома

Строительство дома может быть приключением. И в любом приключении вы испытаете свою долю взлетов и падений на протяжении всего процесса. Вот несколько плюсов и минусов постройки дома, на которые вы можете рассчитывать и которые следует учитывать.

Плюсы постройки дома

Самым большим преимуществом строительства дома является то, что вы можете получить именно то, что хотите, если это соответствует вашему ценовому диапазону. Поскольку вы строите дом с нуля, вы можете настроить дом, создав его планировку, выбрав напольное покрытие, выбрав цвета и настроив функции в соответствии со своими потребностями.

Например, вы можете сделать дверные проемы шириной 36 дюймов и установить душ, приспособленный для инвалидных колясок, если вы пользуетесь инвалидной коляской. К другим преимуществам строительства дома можно отнести:

• Новые дома обычно строятся в соответствии с действующими строительными нормами, они более энергоэффективны и имеют обновленные характеристики.
• Вы первый владелец своего дома и принимаете участие в его создании.
• Вам не придется беспокоиться о ремонте и замене в ближайшее время, потому что все новое.
• Среди других покупателей жилья нет конкуренции.
• Новые дома не будут строиться из токсичных материалов, таких как асбест или свинцовая краска.

Минусы постройки дома

Поскольку вы строите дом с нуля и настраиваете определенные функции, переезд в дом может занять гораздо больше времени, чем при покупке существующего дома. Бюро переписи населения США обнаружило, что на строительство дома от начала до конца обычно уходит около 7 месяцев.

Однако процесс строительства может занять еще больше времени, если вы столкнетесь с плохой погодой, стихийным бедствием или человеческой ошибкой.С другой стороны, по данным Ellie Mae ^® , среднее время закрытия покупки дома составляет 45 дней.

Наряду с необходимостью дольше ждать переезда в новую постройку (и, возможно, вам потребуется место для проживания в течение этого времени), есть еще несколько недостатков при строительстве дома, которые вы должны учитывать:

• Если вы не будете осторожны, могут возникнуть непредвиденные расходы и рост цен.
• Вам нужно будет принять множество решений: от разбивки участка до плана этажа и выбора материалов, отделки и цвета.
• Вам придется создать новый ландшафт, что может доставить неудобства или потребовать дополнительных затрат, если вы не зеленый палец.
• Хотя вам не нужно иметь дело с продавцом, у вас может не быть возможности договориться о более низкой цене.
• Плюсы и минусы покупки дома

Когда дело доходит до взвешивания плюсов и минусов покупки дома, зачастую все сводится к тому, готовы ли вы пойти на компромисс и можете ли вы позволить себе дополнительные расходы, которые могут возникнуть.Вот несколько вещей, которые следует учитывать.

Плюсы покупки дома

Каким бы увлекательным это ни было, строительство дома также может быть утомительным и напряженным. Конечно, вы сможете построить свое жилое пространство индивидуально, но это также означает, что вы возьмете на себя несколько обязанностей и стрессов, чтобы это сделать.

Когда вы покупаете дом, вам не придется испытывать стресс, связанный с покупкой земли, работой со строителем, принятием всех проектных решений и выполнением всего, оставаясь в рамках вашего бюджета.

Если вы не организованы или презираете выбор плитки и полов, покупка дома, о котором уже позаботились, может стать для вас большим преимуществом и избавлением от стресса. Вот несколько дополнительных преимуществ:

• Возможно, вы сможете въехать раньше, так как покупка и закрытие дома занимает меньше времени, чем его строительство.
• Вам не нужно выращивать лужайку или ждать, пока деревья созреют, поскольку в вашем доме, скорее всего, уже есть озеленение.
• Вы можете договориться о более низкой цене продажи.
• Вы можете делать улучшения, живя в доме, когда у вас есть время и деньги для их изготовления.

Минусы покупки дома

Хотя строительство и проектирование собственного дома может быть трудным, у вас будет все, что вы хотите. Когда вы покупаете дом, вы, скорее всего, не получите всего в своем списке желаний, и вам, возможно, придется пойти на компромисс в нескольких вещах.

Не получить именно то, что вы хотите, — один из самых больших недостатков покупки дома. Вот еще несколько:

• Старые приборы, трубы и электрические системы могут потребовать дополнительного обслуживания, ремонта и замены.
• Вы можете испытывать угрызения совести, если соглашаетесь или пойдете на компромисс по слишком многим вопросам.
• На рынке жилья может существовать конкуренция, особенно если вы ищете в популярном районе или покупаете дом на рынке продавца.
• Поскольку ваша система отопления и охлаждения устарела, она может быть менее эффективной, что приведет к увеличению затрат на электроэнергию в течение года.

Дешевле купить или построить дом?

Если смотреть строго на статистику, покупка дома обычно дешевле, чем строительство.По данным Национальной ассоциации риэлторов ^® , средняя цена продажи жилья в США в июне 2019 года составляла около 288 900 долларов. С другой стороны, по данным HomeAdvisor, средняя стоимость строительства нового дома составляет около 295 820 долларов (хотя обычно она колеблется от 150 354 до 441 956 долларов).

Не позволяйте этому отвлекать вас от строительства. Помните, это средние значения. Будет ли дешевле построить дом, зависит от ряда факторов. Возможно, это не тот ответ, который вы ищете, но затраты, связанные со строительством дома, будут зависеть от того, какой тип постройки вы выберете, местоположение, насколько вы хотите настроить дом и какого размера будет дом.

Вы можете выбрать один из трех основных типов домов:

• Промышленный дом: Промышленный дом строится на предприятии и транспортируется к месту расположения дома целым. Затем его помещают в рамку, которую можно поднять и переместить в другое место.
• Модульный дом: Хотя модульный дом также строится на объекте, он доставляется на объект в нескольких частях и собирается на месте расположения дома. В отличие от дома промышленного производства, модульный дом размещается на постоянном фундаменте и не может быть перенесен в другое место после этого.
• Построенный на месте дом: Построенный на месте дом, также называемый домом из палки, представляет собой дом, построенный на его постоянном месте. Из этих трех типов строительства промышленный дом обычно является наименее дорогим в строительстве. Дома, построенные на месте, обычно являются самыми дорогими типами строительства.

Какой бы тип дома вы ни выбрали для строительства, вам нужно будет найти и купить землю для строительства дома и заплатить за подготовку этой земли для строительства. Эта подготовка может включать расчистку деревьев, подключение к водопроводной и канализационной системам или строительство фундамента.

Вы также должны будете заплатить за внутреннюю и внешнюю отделку, когда дом будет построен. И имейте в виду, что чем более индивидуализированным вы хотите построить свой дом, тем дороже он будет.

Другие расходы, которые необходимо учитывать

Вам также необходимо учесть дополнительные расходы, которые могут не возникнуть при покупке дома. Эти расходы могут включать установку подъездной дороги и гаража, благоустройство территории, покупку новой техники и подключение коммунальных услуг, таких как вода, электричество и отходы.

Еще один расход, который следует учитывать, — это временное жилье, которое может вам понадобиться на время строительства вашего дома.Если вы не можете въехать сразу, возможно, вам придется арендовать. Это может обойтись дорого в зависимости от того, где вы арендуете, особенно в случае непредвиденных задержек.

Вы готовы купить или построить свой дом?

То, что вы хотите купить или построить новый дом, еще не означает, что вы готовы к этому; вам нужно убедиться, что вы находитесь в лучшем финансовом положении для этого. Признаками того, что вы готовы купить или построить дом, являются наличие значительной сэкономленной суммы денег, стабильной работы, стабильного дохода, фонда на случай чрезвычайной ситуации и плана оставаться в доме не менее 5 лет.

Как только вы поймете, что готовы покупать или строить, вам нужно будет выбрать, что делать.

Вопросы, которые стоит задать себе

Решая, построить дом или купить его, задайте себе следующие вопросы:

• Как долго я могу ждать, чтобы въехать?
• Хорошо ли я принимаю решения? Мне нравится выбирать план этажа, цвета, шкафы, пол и многое другое? Или я буду чувствовать себя подавленным и напряженным из-за этих дополнительных обязанностей?
• Хочу ли я, чтобы все в моем доме было новым?
• Хочу ли я все, что есть в моем списке желаний, или я готов пойти на компромисс?
• Могу ли я ухаживать за новым ландшафтом и готов ли ждать, пока вырастут трава и деревья?
• Есть ли в моем бюджете деньги на какой-либо ремонт или замену, если я куплю старый дом?
• Не возражаю ли я, что кто-то жил в моем доме до меня?
• Сколько я могу себе позволить?

После расчета всех затрат на строительство дома на основе того, что я хочу, будет ли мне дешевле построить дом или купить его в рамках моего бюджета?

После того, как вы решите, купите ли вы дом или построите его, вам нужно будет выяснить, как вы собираетесь за него платить.Знание того, что вы можете себе позволить, и составление бюджета — это одно, а финансирование вашего предприятия — другое. К счастью, есть несколько вариантов.

Оплата ранее существовавшего дома

Если у вас недостаточно денег, чтобы купить дом сразу, вы можете получить ипотечный кредит. Ипотека — это деньги, предоставленные в кредит в банке или финансовом учреждении для покупки дома.

Когда вы оформляете ипотеку, ваш кредитор оплачивает дом сразу после того, как вы внесете первоначальный взнос.Затем вы возвращаете эти деньги ежемесячными платежами, которые включают проценты в течение согласованного периода времени.

Требования для получения ипотечной ссуды будут зависеть от того, какой тип ссуды вы получите. Однако есть несколько основных требований. Во-первых, вам, скорее всего, придется внести какой-то первоначальный взнос. Во-вторых, вам, как правило, необходимо обеспечить определенное соотношение долга к доходу и минимальный кредитный рейтинг. Вас также попросят подтвердить, что у вас стабильный доход.

Плата за новую сборку

Невозможно получить ипотечный кредит на дом, которого еще нет.Вместо этого вы можете оплатить новое строительство с помощью нового строительного кредита.

Это краткосрочная ссуда, которая предоставляет деньги на разных этапах строительства. Новый строительный заем может помочь оплатить расходы, связанные со строительством нового дома, включая разрешения, работы подрядчика, затраты на каркас и фундамент, внутреннюю отделку и другие строительные материалы.

Срок действия этих кредитов составляет около 1 года, и они обычно имеют более высокие ставки, чем обычная ипотека. Ссуды на новое строительство также будут иметь другие квалификационные требования.Вас могут попросить предоставить график строительства, запланированный бюджет и планы строительства.

Как и многие другие ссуды, вам также может потребоваться хороший кредитный рейтинг, низкое отношение долга к доходу, надежный доход и значительный первоначальный взнос.

После того, как дом построен, вы можете рефинансировать новый строительный кредит в постоянную ипотеку. Помимо стандартных требований к ипотеке, ваш ипотечный кредитор может иметь несколько дополнительных требований.

Например, ваша собственность может быть завершена при закрытии, и вас могут попросить предоставить окончательный акт о завершении и фотографию завершенной собственности.Вам также может потребоваться провести оценку и окончательную проверку перед закрытием.

Если вы рассматриваете строительство дома промышленного производства, имейте в виду, что некоторые кредиторы не предоставляют финансирование для домов промышленного производства. Возможно, вам будет труднее найти ссуду для этого типа дома.

Независимо от того, как вы решите получить свой следующий дом, въезд в дом и владение им — это большой шаг, требующий тщательного рассмотрения. Будь то новый дом или старый дом, вы сможете сделать его своим.И это одна из лучших сторон домовладения.

Что такое каркасный дом? (с фотографиями)

Дом с А-образным каркасом отличается крутой треугольной крышей, напоминающей букву «А». Имея меньшее жилое пространство, чем многие традиционные домашние конструкции, А-образные рамы популярны в качестве загородных коттеджей или вторых домов. Эти дома обычно предлагают большие окна спереди и сзади, а также ограниченное обслуживание из-за большой крыши.

Строится каркасный дом.

Многие дома с А-образной рамой имеют полуторауровневую жилую площадь. Если строится верхний уровень, комнаты должны соответствовать наклонным сторонам крыши. Многие А-образные рамы построены с чувством чердака, что позволяет использовать пространство второго уровня, но при этом центральная часть дома остается открытой, чтобы подчеркнуть треугольную конструкцию. Многие дома с А-образной рамой, популярные на озерах и на побережье, имеют балконы на чердаке, чтобы лучше любоваться видами и обеспечить дополнительное жилое и развлекательное пространство.

Поскольку дома с А-образным каркасом популярны в лесных районах, строители должны помнить о потенциальной пожарной опасности.

Одним из преимуществ дома с А-образным каркасом является его долговечность в условиях сильного снегопада.Скатная крыша предотвращает скопление снега на крыше дома, предотвращая повреждение крыши и возможное обрушение. Ссылаясь на пригодность стиля для любого климата, эксперты также рекламируют эффективность дома с А-образным каркасом в жаркую погоду. Поскольку большая часть жилого помещения находится на нижнем уровне, тепло будет подниматься от пола, сохраняя прохладу на уровне земли.

А-образные формы популярны на дачных участках.

Еще одна особенность дома с А-образным каркасом — частое использование натуральных строительных материалов, таких как камень и дерево. Они хорошо сочетаются с американскими традициями дизайна, такими как искусство и ремесла, но многие из них также меблированы в соответствии со скандинавским дизайном или дизайном бревенчатых домиков. К сожалению, поскольку А-образные рамы популярны возле озер и лесов, строители должны помнить о потенциальной пожарной опасности.При строительстве или покупке дома с А-образной рамой убедитесь, что он соответствует всем местным законам о пожарной безопасности, и подумайте об использовании огнестойких материалов.

Несмотря на то, что эти дома могут быть очаровательными и иметь множество отличных особенностей, они могут создавать некоторые проблемы с дизайном. Поскольку крыша может наклоняться почти к земле, на стенах часто очень мало места.То, что есть, может быть неудобно для типичных элементов дизайна, таких как картины и произведения искусства, оставляя значительное количество пустого, непригодного для использования пространства. Отсутствие уединения также может быть проблемой для чердаков, особенно если дом предназначен для проживания нескольких семей или групп.

Один из популярных методов строительства дома с А-образным каркасом — использование комплекта.Эти планы дома включают подробные чертежи и инструкции по строительству дома, а также количество необходимых строительных материалов. Некоторые комплекты фактически содержат все строительные материалы, включая предварительно обрезанную древесину для обеспечения надлежащей конструкции. Для семьи опытных или чрезвычайно целеустремленных плотников строительство дома с А-образным каркасом может стать совершенно новым способом провести отпуск.

Наклонные крыши предотвращают скопление снега на крыше дома, тем самым предотвращая обрушение крыши.

плюсов и минусов промышленных домов как вариантов жилья. Окончательный список

По данным Национального института жилищного строительства, более 22 миллионов человек в США живут в искусственных домах. На промышленное жилье приходится 10% новых домов на одну семью. Поскольку средняя цена за квадратный фут для дома промышленного производства составляет 49 долларов США по сравнению с 107 долларами США для дома, построенного на месте, доступность является очевидным преимуществом. Но взвешивание плюсов и минусов готовых домов выходит за рамки доступности.

Хотя множество современных жилых домов строится полностью или частично за пределами строительной площадки, промышленные дома относятся к особому типу домов, которые обычно строятся на заводе и доставляются на место строительства собственными колесами. Это юридическое определение, относящееся к домам, построенным на постоянном шасси, которое обеспечивает «первоначальную и постоянную транспортабельность дома».

Такие дома могут состоять из одного блока или модулей, которые транспортируются отдельно и соединяются вместе на участке, где они также будут подключены к местным системам электроснабжения, водоснабжения и канализации.Они могут быть прикреплены к постоянному фундаменту или их нижнее шасси может быть «огорожено» блоками или сайдингом, чтобы сделать их практически неотличимыми от домов традиционной постройки. Хотя их до сих пор иногда называют передвижными домами, правда в том, что современные промышленные дома, особенно большие модели, редко перемещаются после доставки. В отличие от транспортных средств для отдыха, они не могут двигаться своим ходом.

Общий обзор промышленных домов

Промышленные дома строятся обученными профессионалами-строителями в контролируемой среде.Как правило, строительство дома занимает от 2 до 3 месяцев. Производственный процесс плавно переходит от одной фазы к другой, от начала до конца. Материалы можно легко складировать; Задержки при планировании сводятся к минимуму, а качество обеспечивается за счет обучения и специализации. Упорядоченный график делает процесс строительства высокоэффективным; Как правило, доступно ограниченное количество моделей, хотя в последние годы индивидуальные опции стали более обычным явлением.

Читайте также: Top 20 Mobile Homes on Homes Direct 

Преимущества промышленных домов

Доступность

Средняя стоимость искусственного дома существенно ниже, чем стоимость традиционного дома, построенного на месте.В отчете, выпущенном Комиссией по жилищному строительству тысячелетия вскоре после начала века, промышленное жилье названо одним из «крупнейших источников несубсидируемого жилья в стране». Сегодня промышленное жилье рассматривается как жизненно важная часть решения растущей нехватки жилья, вызванной высоким спросом и высокими ценами. Средняя стоимость квадратного фута для дома промышленного производства составляет 49 долларов за квадратный фут по сравнению со 107 долларами за квадратный фут для традиционного дома, построенного на месте.

Читайте также: Средняя стоимость промышленного дома 

Конструкционная прочность

Промышленные дома построены в соответствии с кодексом HUD, принятым в 1976 году.Это единственный существующий федеральный регламент и регулируемый кодекс, и он был специально разработан для решения проблем производственного процесса на заводе, а также для того, чтобы требовать, чтобы дома соответствовали стандартам «структурного проектирования, строительства, пожарной безопасности, энергоэффективности и транспортировки из завод до места жительства клиента «, согласно данным Института промышленного жилья. Все промышленные дома, продаваемые в Соединенных Штатах, имеют постоянно проставленную «красную печать», чтобы показать, что все требования того, что иногда называют самым строгим процессом сертификации в строительной отрасли, были выполнены.

Универсальность

Промышленный корпус допускает длительные варианты. Поскольку базовый промышленный дом может быть чрезвычайно доступным, семьи, владеющие подходящим участком, могут начать с малого, с возможностью добавления дополнительных изготовленных модулей по мере изменения их потребностей. Искусственно изготовленный дом может также служить стартовым домом для семей, которые планируют построить более крупное постоянное строение в какой-то момент в будущем; оригинал может сдаваться в аренду или служить другой цели на семейном участке.

В качестве другого варианта, хотя он может быть более сложным с точки зрения логистики, промышленный дом может быть перемещен на другое место, если существующее местоположение не является долгосрочным вариантом или если первоначальный участок находился на арендуемой территории.

График строительства

Покупка производственного дома может означать более быстрый переезд в собственный дом. График может составлять всего 60-75 дней, чтобы дом был готов к заселению. Если время имеет существенное значение, ознакомьтесь с программой прямого владения домами.

Быстрая установка

Нет ничего более захватывающего, чем наблюдать за обретением собственного дома. Но нет ничего, что могло бы сравниться с волнением зрителя, когда ваш новый дом доставляется, а затем поднимается огромным краном на его фундамент. Это настоящий опыт. Заключительные работы по установке и подключению к электросети продвигаются быстро, и вскоре вы будете готовить еду на своей новой кухне, спать в своей новой спальне и организовывать свою новую жизнь. Независимо от того, решите ли вы приобрести дом в промышленном жилом сообществе или купите промышленный дом для размещения в собственности, которая у вас уже есть, вы будете приятно удивлены тем, как быстро вы действительно сможете начать наслаждаться своим новым образом жизни в собственном доме.

Энергоэффективность и экологичность

Промышленное жилье экологически безопасное и энергоэффективное. Кодекс HUD гарантирует, что промышленные дома достигают высокой степени энергоэффективности с улучшенной изоляцией как стен, так и под каждым домом, «оберткой живота» и изолированными плинтусами, энергоэффективными окнами и водонагревателями по запросу. Сегодня все дома могут быть сертифицированы Energy Star. Кроме того, современные кухни и ванные комнаты оснащены энергосберегающими приборами и водосберегающими сантехническими приборами и смесителями, а покупатели также могут выбрать энергоэффективное освещение.Неудивительно, что производимые сегодня корпуса на 27 процентов эффективнее, чем раньше.

Акустика

Поскольку промышленные дома строятся как отдельные модули, они могут быть более тихими, с меньшим переносом звука из одной комнаты в другую, чем традиционные дома, построенные на месте. Они прочные, долговечные, бесшумные и укрывающие, особенно когда два или более модуля объединяются в большую конструкцию. Передача звука сведена к минимуму, поскольку каждый модуль сконструирован и изолирован индивидуально.

Строительство с низким уровнем риска

К сожалению, на строительных площадках обычно возникают проблемы, связанные с повреждениями, кражами и задержками доставки. С промышленным корпусом эти проблемы минимальны, а в результате достигается максимальная экономия времени и долларов. Это выигрышный сценарий как для производителя, так и для покупателя. Строительный мусор также сведен к минимуму; как неправильное использование и исчезновение материалов. Полученная в результате эффективность является одной из причин того, что стоимость произведенного жилья остается ниже, чем стоимость домов, построенных на месте.

Мобильный? Не совсем

Раньше было легко определить «парк трейлеров». Те дни давно прошли. Сегодня по всей стране есть востребованные поселки, отличающиеся своеобразным модульным домом. Индивидуальный плинтус используется для маскировки любого отдаленного сходства с передвижными домами прошлого. Эти уникальные новые разработки демонстрируют, насколько изобретательными стали сегодняшние девелоперы и строители, реагируя на жилищные потребности и текущие тенденции, от доступных по цене подразделений до пенсионных сообществ в роскошном стиле.Многие промышленные дома «заземлены» бетонными фундаментами, террасами, построенными на территории подъездами, гаражами, внутренними двориками и пышным ландшафтом, расположенным в подразделениях с множеством удобств для высококлассного образа жизни.

Читайте также: Руководство по изготовлению плинтусов для дома 

Выгоды подрядчика

Иногда при обсуждении плюсов и минусов мобильных домов слишком просто учитывать только потребительские преимущества. Однако выгоды для подрядчика не менее важны.Обученные подрядчики, в том числе монтажники, электрики, сантехники, маляры и другие специалисты, которые работают регулярно посменно на заводах с контролируемым климатом, обычно получают хорошую оплату и более удовлетворены, чем те, кто переезжает с места на место, работая в — иногда неблагоприятных физических условиях. Довольный сотрудник имеет тенденцию гордиться своей работой, и эта гордость проявляется в конечном продукте.

Опции для настройки

Мечтаете ли вы об идеальном первом доме или планируете свой «замок» на пенсии, варианты персонализации модели Homes Direct практически безграничны.Благодаря списку из более чем 100 планов, которые покупатели могут посетить в 12 разных местах, вы по достоинству оцените возможность воплотить свои мечты в реальность, выбрав специальные функции, которые действительно сделают ваш дом особенным. Измените внешний вид или линию крыши так, чтобы готовый дизайн заставил ваше сердце петь, а затем приступайте к проектированию кухни, которая понравится вашему внутреннему повару, ванных комнат, которые балуют ваш дух, и встроенных элементов, чтобы гарантировать, что каждый аспект вашей жизни дома нравится. Выберите план этажа, соответствующий вашему образу жизни, а затем выберите цвета, материалы и дополнительные функции, которые вам нужны.

Читайте также: Спроектируйте собственный дом. Параметры настройки 

Более низкие цены на роскошь

Высококачественная отделка и уникальные планы этажей доступны как для промышленных домов, так и для традиционных домов. Если вы любите сводчатый потолок, гранитные столешницы и кухонный остров, камин, паркетные полы или другие предметы роскоши, скорее всего, они могут быть встроены в ваш мобильный дом. Стоимость таких роскошных функций, конечно, будет выше, но общая стоимость все равно будет ниже, чем для дома, построенного на месте.Кроме того, после того, как изготовленный дом или несколько модулей будут доставлены и объединены на вашем участке, у вас все еще есть возможность добавить гаражи, патио, солярии, террасы, ландшафтный дизайн и другие элементы, чтобы сделать ваш дом настолько отличительным, насколько вы хотите.

Хотя промышленные дома, как правило, в среднем меньше, чем большинство традиционных домов, их можно отделать так, чтобы они были такими же самобытными и роскошными.

Финансирование

Купить дом на колесах сегодня так же просто, как купить дом, построенный на месте, но покупателям, возможно, придется иначе подходить к процессу получения кредита.Агенты Home Direct обучены помогать покупателям ориентироваться в финансировании готового жилья и могут помочь покупателям определить шаги, необходимые для поиска подходящего финансирования.

Как и в случае любой потенциальной покупки дома, кредитоспособность покупателя, данные о занятости и налоговой отчетности, отношение долга к доходу и первоначальный взнос должны соответствовать руководящим принципам кредитора. В случае покупки мобильного дома и лот, и производитель также должны быть приемлемыми с точки зрения кредитора.

Есть много типов ссуд, доступных покупателям промышленного жилья, включая VA, FHA и обычные ипотечные ссуды.Кроме того, в сельских районах покупатели могут иметь доступ к ипотеке, предлагаемой Министерством сельского хозяйства США, и существуют ссуды, специально предназначенные для членов индейских племен для покупки промышленных домов.

Читайте также: Топ-6 лучших жилищных кредитов под строительство 

Минусы модульного жилья

Есть и недостатки мобильного телефона. В их числе:

Наличие и стоимость подходящего земельного участка

В пригородных и малонаселенных районах может быть нехватка доступной земли с надлежащим доступом и существующими инженерными коммуникациями.В некоторых районах земельный участок ограничен законом и требует строительства на месте. В сельских районах стоимость доступа и подготовка площадки могут затруднить создание модульного жилья или даже сделать его слишком дорогостоящим. Однако с ростом популярности альтернативного жилья, улучшениями в современном заводском жилье и усложнением современного дизайна некоторые предыдущие ограничения были ослаблены или отменены.

Сохраняющаяся стигма передвижных домов

Хотя современные методы производства и дизайн изменили представление о мобильных домах, в некоторых областях все еще существует предубеждение против них.По мере развития более современных сообществ, в которых используется промышленное жилье, картина меняется. В некоторых случаях местные общины, которые ранее не разрешали промышленные дома, пересмотрели свои требования к зонированию и обращаются к промышленным домам для удовлетворения потребностей в доступном жилье.

Требования кредитора

Промышленные дома связаны с некоторыми особенностями финансирования. В некоторых случаях они считаются личной собственностью, а не недвижимостью, и это может повлиять на планы покупателя и варианты финансирования.

Ипотечные кредиторы обычно предлагают ипотечные кредиты покупателям «недвижимости», которая обычно определяется как земля и сооружения, которые постоянно строятся на этой земле. Дома из палки соответствуют этому требованию. Дома, установленные на собственном шасси, этого не делают, даже если они установлены на бетонных плитах или на опорах, спроектированных как постоянные «привязки». Кредиторы обычно определяют, что если они на колесах, существует вероятность того, что промышленные дома могут быть перемещены в какой-то момент в будущем.

Банк или ипотечный кредитор благосклонно отнесется к запросу о ссуде, если дом расположен наверху подвала или на бетонном фундаменте, и если оси будут удалены. Эти варианты несколько увеличивают затраты, но они также открывают дополнительные возможности финансирования. Взвешивание плюсов и минусов промышленных домов также будет включать в себя балансирование затрат на различные варианты фундамента.

Альтернативой ипотеке является ссуда на личное имущество, которая может включать еще более строгие квалификационные требования, дополнительные денежные вложения и менее выгодные условия.

Долгосрочная стоимость

Оценочная стоимость произведенного жилья в некоторых регионах может быть значительно ниже, чем для домов из палки, но это также может быть смешанным преимуществом. Это может означать, что счета по налогу на недвижимость также низкие. Долгосрочная стоимость произведенного жилья, возможно, была ниже в прошлом, но рыночные условия влияют на стоимость сегодня больше, чем тип жилья. Поскольку промышленность промышленного жилья продолжает расти, также ожидается, что темпы роста стоимости произведенного жилья будут больше наравне с другими оценками жилья, в зависимости от конкретного местоположения.

Сохраните и распечатайте список плюсов и минусов мобильных домов, чтобы взвесить аргументы в пользу покупки доступного жилья

Искусно изготовленный дом может стать ответом на ваши мечты о собственном доме. Но, прежде чем принять решение, тщательно изучите плюсы и минусы покупки искусственного дома. Как и в случае любой крупной покупки, решение должно зависеть от индивидуальных потребностей и обстоятельств семьи. Когда вы взвесите все «за» и «против» покупки мобильного дома, ценность станет очевидной.

2020 Стоимость каркаса дома

Стоимость труда: 2–12 долларов США + за квадратный фут Материалы: 3–12 долларов США + за квадратный фут Независимо от того, строите ли вы новый дом или строите пристройку к существующему дому, после того, как фундамент и инженерные коммуникации построены, следующим шагом будет каркас — возведение основного каркаса конструкции, создание ее необходимой опоры и формы.Каркас дома несет весовую нагрузку от крыши до фундамента, поэтому вся конструкция поддерживается и обеспечивает непроницаемый для погодных условий барьер для элементов. Типичные затраты: Проекты каркаса обычно выставляются в зависимости от квадратного фута и сложности проекта (крутые крыши, сводчатые потолки или «разрезанные» крыши, которые не являются стандартными прямоугольниками, стоят дороже). Плотники по каркасу обычно являются субподрядчиками, которые работают на генерального подрядчика над конкретным строительным проектом; большинство строительных подрядчиков предоставляют только рабочую силу, а генеральный подрядчик (или собственник-строитель) покупает материалы отдельно.В некоторых областях проект каркаса включает только базовое обрамление, в то время как в других местах строители стандартно устанавливают черепицу, двери, окна и обшивку дома. Некоторые строители берут плату за каждый квадратный фут под крышей; другие взимают плату только за жилую площадь; и третьи имеют другие ставки на жилые площади по сравнению с гаражом или крытым крыльцом. Работа по возведению каркаса может стоить долларов США — 12 долларов США или более за квадратный фут, или долларов США 3500-36000 долларов США для дома площадью 1600–3000 квадратных футов, в зависимости от местоположения и того, что включено.Средняя ставка рабочей силы возводящего дом по всей стране составляет около долларов 6-8 долларов за квадратный фут, или долларов США — 25 тысяч долларов за 1 600-3000 квадратных футов. Например, на DoItYourself.com [ Рассмотрены и ранжированы 6 лучших сайтов, работающих на дому (обновлено в октябре 2020 г.) В последнее время у нас все больше и больше любителей домашних животных спрашивают , как мы можем выполнять наши домашние задания по всему миру или как домовладельцы могут найти себе домработницу . Итак, мы подумали, что составим список домашних сайтов, которые мы используем. Не только это, но и разбейте каждый сайт, посоветуйте, как они работают и кому они лучше всего подходят. Все эти домашние сайты отличаются друг от друга. Это касается функциональности, цены, конкуренции, доступных заданий и области, в которой они специализируются. У каждого из этих домашних сайтов есть свои плюсы и минусы. Это затрудняет выбор только одного для регистрации, если вас беспокоит бюджет. К сожалению, не существует универсального сайта . В настоящее время у нас есть активное членство на каждом из нижеперечисленных домашних сайтов. Такое количество членств может сложиться. Но если распределить стоимость на 1 год, это будет довольно дешево для проживания на 1 год. Мы постарались дать объективный обзор каждого сайта и постарались как можно лучше посоветовать, для кого каждый сайт лучше всего. Мы надеемся, что этот пост поможет вам решить, какой из этих домашних сайтов лучше всего подходит для вас.А также поможет вам в вашем собственном домашнем путешествии. Лучшие сайты, где можно сидеть дома, Таблица быстрого сравнения Если на мобильном устройстве проведите пальцем по таблице, чтобы увидеть столбцы справа. Углубленные обзоры Лучшие сайты для отдыха на дому 2020 года Отзывы надежных домработников Наш выбор для лучшего веб-сайта с проживанием в семье Домашняя страница Trusted House Sitters Наши мысли о надежных нянях Trusted Housesitters — одно из самых известных мест для сидения. У них огромный выбор сидений по всему миру. Это часто наш веб-сайт для домашнего сидения. Мы лично использовали доверенных домашних сиделок для сидячих заданий по всему миру. Австралия, Ирландия, Великобритания, Таиланд, Малайзия и Новая Зеландия. Эта платформа становится все более популярной. Это здорово, потому что в продаже гораздо больше домов. Однако к каждому новому дому на платформе, кажется, присоединяются еще 5 домашних и домашних питомцев.Это становится очень конкурентоспособным сайтом, у которого могут быть как постоянные, так и новые пользователи. Надежные няни по дому предоставляют обширные ресурсы по уходу за домашними животными и о том, как стать нянями! У них есть все, от того, как приземлиться для ваших первых сидений, до информации о соглашениях о домашних сидениях между вами и владельцем дома. Плюсы и минусы надежных помощников по дому Надежные домашние няни Хорошо зарекомендовавшая себя и известная платформа. Очень простая в использовании платформа и функции. Чувство большой команды и профессии. Круглосуточная служба поддержки клиентов и ветеринарная консультация. Разнообразие домов по всему миру. Очень активное сообщество в социальных сетях Легко настроить профиль няни Доверенные няни Минусы Членский взнос 129 долларов США. Высокая конкуренция при выполнении домашних заданий. Общий рейтинг доверенных домовладельцев Нам нравятся сиделки Trusted House, и мы использовали их больше всего из всех платформ в этом списке.Хотя это самый дорогой веб-сайт для дома, мы считаем, что оно того стоит. После того, как вы разместите свой первый дом и домашнее животное, в большинстве случаев вы окупите свои расходы на проживание. Надежные няни Рейтинг: 5/5 Aussie House Sitters Review Лучшее место для сидения дома только в Австралии Домашняя страница сайта сидящих дома австралийского дома Наши мысли об австралийских нянях Aussie House Sitters — это наш веб-сайт для домашних сидений, когда мы находимся в Австралии.У него самый большой выбор доступных сайтов в Австралии из всех веб-сайтов. При цене 84 австралийских доллара это немного дешевле, чем сиделки в Trusted House, и гораздо лучший вариант для тех, кто хочет только сидеть дома в Австралии. Сама платформа проста в использовании и имеет множество отличных функций поиска для поиска идеального места для дома. Мы обнаружили, что на австралийских сиделках гораздо меньше конкуренции, и, как правило, на них легче получить домашнее задание, чем на других платформах.Вы можете настроить свои собственные индивидуальные оповещения о сидячих местах, когда в вашем районе появится новое место. Система обмена сообщениями проста в использовании и позволяет составлять краткий список сообщений для быстрых массовых ответов, подтверждения приема или сохранения. Самым большим недостатком этого веб-сайта является то, что домовладельцы могут бесплатно размещать свой дом, поэтому иногда они не воспринимают его так серьезно или размещают его более чем в одном месте, что может означать, что претендентов гораздо больше. чем вы понимаете. У них есть отличная страница сообщества на Facebook, где они делятся домашними делами и информацией. Плюсы и минусы австралийских домработниц Aussie House Sitters Pros Много мест в доме — на этой платформе с нами часто связываются домовладельцы. Разумный членский взнос. Австралийские сиделки в доме против Домовладельцам не нужно платить за членство, поэтому у сиделок возникает ощущение, что домовладелец не воспринимает задание так серьезно и может отменить его на любом этапе. Наш рейтинг австралийских няней Как упоминалось выше, Aussie House Sitters — это наш веб-сайт для домашних сидений, когда мы находимся в Австралии. Мы использовали его, чтобы высадить более 10 домов. Поскольку на платформе гораздо больше домовладельцев, чем активных няни, нередко бывает, что с ними связываются домовладельцы, чтобы посидеть дома, даже если у вас не так много отзывов / рекомендаций. По этой причине мы рекомендуем Aussie House Sitters тем, кто хочет начать свой бизнес в Австралии. Aussie House Sitters Рейтинг: 4.8 / 5 Kiwi House Sitters Review Лучший сайт, посвященный домам, только в Новой Зеландии Kiwi House Sitters House Домашняя страница для домашних животных Страны: Только для Новой Зеландии. Членский взнос: Бесплатно для домовладельцев и 84 новозеландских доллара для нянек. Веб-сайт: www.kiwihousesitters.co.nz Доступная скидка: Используйте реферальный код «X4HDNH» при регистрации, чтобы получить скидку на 10 долларов США. Наши мысли о киви-хаусах Kiwi House Sitters — по сути младший брат австралийских натурщиков. Это наш сайт, когда мы находимся в доме Джея в Новой Зеландии. Мы обнаружили, что для поиска жилья в Новой Зеландии ничто не сравнится. У него самый большой ассортимент среди других веб-сайтов. По какой-то причине киви предпочитают держаться подальше от крупных международных веб-сайтов. Еще одна хорошая новость о Kiwi House Sitters заключается в том, что там не так много конкуренции.Мы часто обнаруживаем, что большинство владельцев домов и домашних животных связываются с нами через этот сайт. Ситтеры Kiwi House в основном выглядят, ощущаются и удобны для пользователя, что и Aussie House Sitters. Опять же, домовладельцы могут зарегистрироваться бесплатно, но у нас никогда не было проблем с тем, чтобы домовладельцы не приходили со своей стороны и не воспринимали это серьезно. Зарегистрироваться легко, все, что вам нужно, это адрес электронной почты. Оттуда вы можете создать свой профиль так же, как на сайте его старшего брата. Kiwi House Sitters незаменим для всех, кто ищет возможности для домашнего отдыха в Новой Зеландии. Плюсы и минусы киви-хаусов Kiwi House Sitters Pros Многие дома — с нами часто связываются домовладельцы. Разумный членский взнос. Простая в использовании и красивая платформа. Отлично подходит для любого новичка в мире сидения в Новой Зеландии. Киви-хаус ситтеры против Домовладельцам не нужно платить за членство, поэтому у сиделок возникает ощущение, что домовладелец не воспринимает задание так серьезно и может отменить его на любом этапе. Сиденья доступны только в Новой Зеландии. Общий рейтинг сиделок в киви-хаусе Когда мы находимся в Новой Зеландии, мы используем исключительно Kiwi House Sitters. Это платформа, на которой мы обнаружили самый большой выбор сидений. Как и сама Новая Зеландия, эта платформа является младшим братом австралийской версии, с которой у нас был большой опыт использования, поэтому в Kiwi House Sitters было очень легко ориентироваться для нас! Киви Хаус ситтеры Рейтинг: 4.8/5 Mindahome Обзор Лучшее место для отдыха в Австралии — наш выбор «Лучшее соотношение цены и качества» Обзор веб-сайта Mindahome House Sitting Наши мысли о доме Минда Мы обнаружили, что у Mindahome всегда есть много вариантов в Австралии! От выгула собак до ухода за квартирой без домашних животных и бассейном Mindahome предлагает приют для нянь в любой точке Австралии. Это такая же абонентская плата, как и на других домашних сайтах на австралийском рынке.Членство стоит 59 австралийских долларов, если вы хотите ухаживать за домом и домашними животными в Австралии. Платформа имеет приятный чистый дизайн, ориентированный на удобство работы пользователя. Это не боль в спине, чтобы использовать, как некоторые другие. В своем общедоступном профиле вы можете добавить личное описание, название профиля, возраст, семейное положение и статусы, в которых вы можете присматривать за домашними животными. Хотя обязательной проверки идентификаторов нет, у вас есть возможность загружать собственные файлы.Здесь вы можете добавить в свои полицейские проверки, прошлые сидячие работы, отзывы и рекомендации. Mindahome также позволяет размещать ссылки на собственное видео на Youtube, которое доступно не на всех рекламных сайтах. Как и на всех других платформах, вы можете добавить множество фотографий, демонстрирующих ваш опыт работы с различными домашними животными, домами, обязанностями и доверием. У вас есть простой в использовании личный кабинет, где вы можете настроить свой личный профиль сиделки, настроить предпочитаемый регион (вплоть до уровня штата или пригорода), предпочтения в отношении ответственности и то, о каких домашних животных вы не хотите заботиться.Часто есть много возможностей в Сиднее, Брисбене, Перте и на севере Австралии. Мы также обнаружили, что команда поддержки очень отзывчива, что нам очень нравится! Mindahome также часто обновляет свой сайт. Когда они делают обновления, они размещают всплывающее окно, когда вы входите в свою панель управления, с объяснением обновлений на сайте. Недавно это включало новую «систему назначения няни», улучшенные функции поиска и возможность совмещать подписку няни и владельца дома. В вашем профиле есть новая функция «бронирования», которая автоматически обновляет вашу доступность, когда вы принимаете предложение по уходу за домом и домашними животными. Как домовладельцы, так и няня могут оставлять друг о друге отзывы и обзоры, которые становятся общедоступными. Если предыдущие домовладельцы забыли оставить отзыв, вы можете отправить им напоминание. Получение отзывов поможет вам получить больше концертов в лучших отелях. Плюсы и минусы Mindahome Плюсы Mindahome Очень дешевый членский взнос для нянек. Огромный выбор мест для подачи заявки. Простая в использовании и красивая платформа. Действительно внимательный персонал и информация. Отличная дешевая альтернатива для путешественников или пары, останавливающейся в Австралии. Простая в использовании система обмена сообщениями с уведомлениями. Вариант совместного профиля домовладельца и няни. Mindahome Cons Как и на некоторых других сайтах, домовладельцам не нужно платить за членство, поэтому у сиделок возникает ощущение, что домовладелец не воспринимает задание так серьезно и может отменить его на любом этапе. Платформа только для австралийцев. Общий рейтинг Mindahome Mindahome — отличный сайт. Это самый дешевый веб-сайт для дома в Австралии, однако он по-прежнему имеет все функции и возможности более крупных и дорогих сайтов. Опять же, здесь не так много активных сиделок, так что это хороший вариант для тех, кто только начинает сидеть дома и у кого мало отзывов или отзывов. Встроенная система сообщений позволяет легко поговорить с владельцем дома об их ожиданиях, обстоятельствах и ситуации. Mindahome — одна из наших главных рекомендаций как для отдельных лиц, так и для пар, которые ищут почти бесплатные шансы няньки в Австралии. Рейтинг Mindahome: 4.7 / 5 Что делать между заданиями по дому, если у нас есть разрыв? В идеальном мире каждое сидячее задание по дому могло бы легко слиться. Однако из-за больших расстояний или пробелов в расписании нам иногда нужно где-то остановиться! Мы всегда пользуемся Airbnb! Вы можете получить скидку 45 австралийских долларов на первое бронирование, перейдя по нашей реферальной ссылке! Обзор домработников Лучший веб-сайт, предлагающий услуги по размещению дома для интернациональных посетителей — наш выбор «Лучшее соотношение цены и качества» Обзор веб-сайта House Carers House Sitting Наши мысли о домочадцах House Carers — это веб-сайт, который мы использовали для прислуги в Австралии, Ирландии, Великобритании и Новой Зеландии.Эта платформа — отличный опыт, от отправки наших проверок идентификаторов до настройки наших персональных уведомлений по электронной почте. Home Carers — очень популярная платформа для владельцев домашних животных в США (Нью-Йорке) и Европе. Платформа для домашнего использования также становится все более популярной во всем мире, поскольку некоторые из наиболее известных сайтов становятся все более загруженными. Это был первый веб-сайт для домовладельцев, созданный для объединения домовладельцев и нянек еще в 2000 году. Они существуют с самого начала и кое-что знают о том, чего хотят и няни, и домовладельцы.В качестве няни вы можете загружать подтверждение своего идентификатора, проверку биографических данных, ссылки на персонажей и даже вставлять свои личные видео на Youtube. Это дает владельцам домашних животных больше информации о вас и помогает им проявить должную осмотрительность, прежде чем переходить к обмену сообщениями через систему обмена сообщениями или интервью в Skype. В вашем профиле в качестве няни для домашних животных у вас есть варианты, в которые вы можете добавить свои личные ключевые слова. Это позволяет вам выбирать и показывать домовладельцам, какова ваша «основная мотивация» сидеть дома.Вы можете выбрать что угодно, от желания «посетить внуков» до «испытать область перед покупкой» или быть «серым кочевником». В разделе ключевых слов вы также можете выбрать свои личные интересы, опыт работы, семейное положение, варианты образа жизни и ваши данные безопасности. В вашем профиле также есть раздел, в котором вы можете предварительно настроить свое местоположение по всему миру. Например, если вы хотите подать заявку на работу по дому только в Канаде, Коста-Рике, Франции, Италии, Испании, Швейцарии или США, вы можете выбрать только эти регионы.Вы также можете уточнить и сузить доступ к конкретному городу, например Аляске, Калифорнии, Мельбурну, Лондону, Панаме или любым другим местам, которые вы хотели бы посетить. Это с точки зрения возможностей, функций и удобства использования веб-сайта. Но интерфейс действительно выглядит устаревшим по сравнению с некоторыми другими платформами. Одна из функций, которая нам очень нравится, — это оповещения / уведомления по электронной почте. Вы можете настроить индивидуальные уведомления для определенных областей или типов домашних животных, чтобы не упустить возможность посидеть дома. Видеоролик о House Carers — отличный способ показать домовладельцам себя. Вы можете легко показать свой опыт общения с кошками, собаками, лошадьми или даже с крысой. Другие платформы предлагают только рецензию и фотографии, которые, честно говоря, не всегда изображают вас так, как вы действительно хотите, чтобы вас изобразили. Вы хотите получить скидку 10% на членство? Подпишите здесь! Плюсы и минусы домработниц Профи по уходу за домом Множество опций для загрузки обзора, фотографий, видео, ссылок, проверки идентификаторов и проверок безопасности. Очень разумная стоимость членства. House Carers имеют большое сообщество Facebook, чтобы делиться идеями с другими сиделками. Замечательная функция уведомления о работе дома. Очень надежная и одна из первых платформ в Интернете. Более низкая конкуренция для домашних животных Уход за домашними животными Минусы Домовладельцам не нужно платить за членство, поэтому у сиделок возникает ощущение, что домовладелец не воспринимает задание так серьезно и может отменить его на любом этапе. Платформа довольно устарела, и новичкам может быть сложно ориентироваться в ней. Наш рейтинг домработниц С нашей точки зрения, уход за домом — необходимость в любом доме и няне. Это одно из первых мест для сидения дома. На протяжении многих лет он оставался нашим секретным оружием для домашних сидений во всем мире с тех пор, как мы впервые начали сидеть. Стоимость членства в 50 долларов США очень разумна и стоит членства.Во всем мире доступно приличное количество сидячих мест. Сообщества обслуживания клиентов и поддержки в социальных сетях отлично подходят для людей, которые только начинают заниматься домашними животными. За 50 долларов США вы получаете хорошо продуманную зону для участников, простой процесс подачи заявок и отличный инструмент для общения. Поскольку на этой платформе меньше людей, ищущих работу по дому, владельцы домов нередко обращаются к вам по поводу возможности сидения дома. Рейтинг опекунов: 4.8/5 Mind My House Обзор Лучший веб-сайт, предлагающий услуги по приему домовладельцев из других стран — наш «самый дешевый» выбор Страны: Международная платформа для домашних сидений. Членский взнос: Бесплатно для домовладельцев и 20 долларов США для нянек. Веб-сайт: https://www.mindmyhouse.com/ Наши мысли в уме Мой дом Mind My House — один из первых веб-сайтов, посвященных домашнему отдыху.Это было с самого начала. У них дешевые членские взносы, что просто фантастика. Однако это означает, что на платформе много сиделок. Это означает, что конкуренция может быть жесткой (на данный момент доступно 230 сидячих мест и 4000 доступных сидячих мест!). Платформа имеет отличный пользовательский интерфейс и удобный макет веб-сайта. У них также есть сильное сообщество, которое отлично подходит для обмена опытом, советами и фотографиями! Mind My House также имеет опцию предупреждений, поэтому вы никогда не пропустите объявление в своих любимых местах. Это международный веб-сайт, однако большинство списков находятся в США или Европе. Плюсы и минусы ума My House Плюсы Mind My House Это хорошо зарекомендовавшая себя платформа, которая существует с самого начала. Очень дешевый членский взнос для нянек. Бесплатно для домовладельцев, что означает, что указано больше мест. Простая в использовании и красивая платформа. Система оповещения. Mind My House Cons Количество няней превышает количество домовладельцев, поэтому конкуренция очень высока. Домовладельцам не нужно платить за членство, поэтому у сиделок возникает ощущение, что домовладелец не воспринимает задание так серьезно и может отменить его на любом этапе. Наша оценка разума Мой дом Mind My House Рейтинг: 4.7 / 5 Лучшие сайты для дома, которые мы еще не использовали На данный момент мы выполнили множество домашних заданий, однако есть еще некоторые места, в которые нам еще предстоит поехать, чтобы сидеть дома. В настоящее время мы планируем отправиться в Южную Америку, Мексику и на западное побережье Северной Америки на оставшуюся часть 2020 года. Таким образом, мы провели некоторые исследования на сайтах, размещенных ниже. Для Америки мы будем использовать House Sitters America, Housesitter com, House Sit Mexico и Nomador. Как упоминалось выше, мы еще не разместили дома, использующие все упомянутые платформы, однако мы создали профили и прошли процесс регистрации на всех сайтах.Это дало нам прекрасное представление о каждом сайте как о няне и о том, что такое компания и бизнес-модель сайта. После того, как мы используем и приземлимся на платформах, которых у нас нет на данном этапе, мы обновим этот пост, чтобы отразить наш опыт, чтобы все могли прочитать. Часто задаваемые вопросы Какое место для проживания лучше всего? Как видно из вышеизложенного, есть несколько отличных претендентов на звание лучшего сайта.У каждого сайта есть свои плюсы и минусы, и некоторые из них лучше других в определенных местах. В целом, если вы хотите присоединиться только к одному веб-сайту для домашних сидений, мы рекомендуем Trusted House Sitters как лучший сайт для домашних сидений по всему миру. Сколько стоит присоединиться к доверенным няням? Принятие няни в дом стоит 119 долларов США. Для владельца дома присоединение к Trusted House Sitters стоит 119 долларов США. Платят ли работники доверенного дома? Няни, пользующиеся доверием, не платят. Присмотр за домом — это соглашение между домовладельцами и нянями, поэтому деньги не переходят из рук в руки. Сиденье бесплатно? Да, не считая членского взноса на различные веб-сайты для домашних сидений, сидения на дому бесплатны. Это взаимное соглашение между сиделкой и владельцем дома, и обычно деньги не переходят из рук в руки. На таких сайтах, как няни Rover com, платят, но, честно говоря, мы не думаем, что домовладельцы должны платить за то, чтобы кто-то ухаживал за их домом и животными. Безопасно ли сидеть дома? Да, сидение дома безопасно. Домашнее сидение построено на доверии и системе отзывов и рекомендаций. Таким образом, чем больше человек сидит дома, тем больше отзывов он получает. То же самое и с владельцами домов: чем больше у них будет сиделок, тем больше у них отзывов и рекомендаций. Как владелец дома вы можете попросить у няни справку, отзывы, удостоверение личности, проверки в полиции и даже встретиться лично, прежде чем разрешить им присматривать за вашим домом. Как няня, вы можете попросить у хозяина дома рекомендации и отзывы, поговорить по телефону, спросить о районе или даже пойти на встречу с хозяином дома перед тем, как принять место. Очень важно, чтобы до принятия дома обе стороны чувствовали себя комфортно и были довольны соглашением. Как я могу арендовать квартиру бесплатно? Можно жить бесплатно, став няней. Если вы правильно разыграете свои карты, вы сможете выстраивать хаус-сидения за хауситами. Мы, по сути, прожили 3 года без квартплаты благодаря домашнему хозяйству! Стоит ли того, чтобы доверенные няни? Членство в программе Trusted House Sitters обойдется вам в 119 долларов США в течение одного года.Если вы планируете сидеть дома весь этот год (или даже неделю или две), это определенно того стоит. Винтовые лестницы фото: 100+ фото [Частные дома 2019] Очистка воды от извести: Фильтр для известковой воды, какой лучше избавит от налета? Want to say something? Post a comment Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Comment Name* Email* Website Рубрики Баня Дом Как установить Материал Печ Разное Своими руками Советы Что лучше 2024 © Все права защищены.