Детский домик для дачи своими: Детский домик для дачи своими руками: фото, чертежи, пошаговая инструкция

Содержание

этапы строительства, проекты, чертежи и модели

Пока взрослые заняты уходом за огородом и благоустройством сада, малыши не должны скучать: пусть они будут увлечены веселой игрой неподалеку. Всесторонне продуманные детские домики для дачи из дерева способны стать центром внимания ребятишек, ведь их инфраструктура отвечает всем запросам младшего поколения. Чтобы локализованная игровая площадка всегда вызывала ажиотаж, ее можно оформить как иллюстрацию к интересам ребенка – в виде корабля для юного мореплавателя, дворца для принцессы, научной лаборатории для увлеченного исследователя. В общем, при желании,можно реализовать любой проект детского домика для дачи, главное вооружиться фантазией.

Детский домик из дерева, стилизованный под корабльИсточник admvol.ru

Но нельзя отталкиваться исключительно от эстетических соображений: строение должно быть безопасным и удобным. В этом аспекте поможет профессиональное вмешательство – специалисты расскажут, какие материалы будут уместны, воспользуются эргономичными приемами зонирования, проследят, чтобы во время строительства были соблюдены все технические и санитарные нормы.

Выбор локации и оптимального материала

Для строительства детского деревянного домика следует найти такой участок, который будет одинаково хорошо просматриваться со всей территории владений – тогда родители смогут непрерывно контролировать ребенка. Не рекомендуется высаживать по периметру деревья, кустарники, разбивать клумбы: из-за неизбежных поливов повысится влажность почвы, что чревато грибковым и плесневым поражением древесины. Такую же опасность представляют фонтаны и искусственные водоемы.

Если на участке уже есть барбекю-зона, игровую избушку нельзя ставить поблизости: сочетание открытого огня и порывистого ветра может привести к возгоранию, да и обильный дым из мангала не пойдет на пользу молодому организму.

Все деревянные конструкции нуждаются в тщательной пропитке противопожарными составами.

Чаще всего, детские домики устанавливают на ровной площадке, вдалеке от других хозяйственных построекИсточник optolov. ru

Почему именно дерево рекомендуют в качестве базового строительного материала? Секрет в природном происхождении и минимальном риске провоцирования аллергических реакций. Древесина, в отличие от пластиковых и металлических поверхностей, не накаляется, не выделяет в воздух опасных химических компонентов (при условии, что все покрытия и пропитки были выбраны с особой тщательностью). Фурнитура может быть выполнена из аналогичного материала, пластика, металла.

Уникальная текстура, приятный цвет и природный рисунок – залог эстетичности готового строения, оно не нуждается в дополнительном декорировании, достаточно указать в плане работ нанесение нескольких слоев защитного лака. Если, напротив, хочется создать яркую композицию, дерево легко окрасить в любую гамму.

Какой заказать домик из дерева: модели из фанеры, досок, бревен

Это экологичные материалы, легкие в сборке и обработке, поэтому их и берут в качестве основы для строительства сооружений, предназначенных для досуга малышей.

Рядом с домиком легко сделать полноценную детскую площадкуИсточник kinfolks.info

Конструкция из фанеры

Чтобы построить детский домик из фанеры, мастера обводят на листах шаблоны деталей в натуральную величину и выпиливают по ним заготовки. Обычно используется материал, устойчивый к воздействию влаги. Далее фиксируют подготовленные «полуфабрикаты» на каркасе из толстых брусьев с использованием саморезов. Все эти манипуляции предваряет сборка заглубленного в почву опорного пояса из крупного бруса или закладка полноценного фундамента.

Фанерный домик – это еще и лишний повод заняться с ребенком раскрашиваниемИсточник captivatist.com

Простая дощатая избушка

Все детали предварительно пропитываются антисептическими составами, защищающими древесину от гниения, поражения грибками, плесенью. Толщина досок должна превышать 40 мм, из них раскраивают детали по шаблону. Каркас также, как и в предыдущем случае, обустраивается из толстых брусьев, его обшивают, соблюдая отмеченные в проекте оконные и дверные проемы.

Для возведения двускатной крыши может быть использована та же марка досок, ее дополнительно укрепляют с помощью рулонных или сайдинговых кровельных материалов, черепицы.

В такой «избушке» можно поиграть и в Белоснежку и в трех поросятИсточник okidoki.ee

Сказочный бревенчатый домик

Простой проект детского домика из дерева может превратиться в сказочную избушку. В этом случае сложность строительства сопоставима с закладкой сруба для полноценного жилища: в результате образуется небольшое крепкое, устойчивое здание. Внутреннее помещение с трех сторон оснащается оконными проемами, здесь можно предусмотреть полноценные ставни.

Входная зона тоже может быть с «изюминкой»: мини-терраса или крылечко без возвышения заключают под единую с домом крышу, собирают узорчатые перила, ставят стульчики и компактную столешницу. Эту импровизированную летнюю кухню легко превратить в зону для рисования или настольных игр.

Всего немного фантазии и «в гостях у сказки» это не просто телепередачаИсточник finmatrix.ru

Дачный домик на дереве

Такому проекту обрадуется каждый ребенок, даже взрослые будут с восторгом участвовать в детских играх. Логичное связующее звено в этой категории – одно раскидистое старое или несколько расположенных рядом деревьев, на которые «наращивают» домик с минимальным ущербом для природы. Игровая площадка может быть закрытой, то есть имеющей полноценную кровлю (а в некоторых случаях и стены), либо открытой, оснащенной высокими перилами.

Лесенка может быть винтовой, приставной (при желании ребенок поднимет ее наверх), стационарной, интересно смотрится специальная тренировочная сетка, натянутая на каркас. В свободном пространстве под полом можно подвесить веревочные тренажеры и аттракционы, будут актуальны тарзанка и качели с одной перекладиной. В масштабных проектах две и более площадки объединяют системой мостиков.

После постройки такого домика, к ребенку можно ходить в гостиИсточник urloplandia.pl

Домик на столбах для детей с песочницей

Это решение отлично вписывается в небольшие дачные участки, так как песочница находится на первом этаже – непосредственно под дном избушки. Помимо лесенки, наверх могут вести миниатюрный скалодром, шведская стенка. К домику пристраивают качели, горку. Песочницу рекомендуется оснастить ящиком для игрушек и скамейками.

При разработке всех моделей, размещаемых на высоте, особое внимание уделяется элементам, нивелирующим фактор травматизма. Заказав такой домик у профессионалов, можно быть уверенными в его устойчивости, продуманности и всесторонней безопасности для ребенка.

Такой домик легко заменит ребенку полноценную спортивную площадкуИсточник pinterest.com

Составление плана и определение будущих размеров детского домика из дерева

При разработке проекта детского домика для дачи необходимо учитывать несколько факторов:

фундамент существенно продлит эксплуатационный срок постройки. Он защитит древесину от постоянного контакта с влажной почвой, что предотвратит преждевременное разрушение материала;
тип постройки. Избушки могут быть закрытыми или открытыми, в первом случае следует включить в план не менее 2-х окон и дверь. Открытые сооружения выглядят как мини-беседки, крышу поддерживают вертикальные опоры, по нижнему краю внедряются ограждения;
размеры задают в зависимости от параметров свободного места на придомовой территории;
мобильность. Конструкцию можно переносить с места на место, если изначально придерживаться сборно-разборного исполнения.

Для уменьшения риска травматизма специалисты предлагают обратить внимание на одно- или двускатное исполнение крыши: рано или поздно прямые горизонтальные вариации кровли становятся объектом детского интереса – на них взбираются, пытаются спрыгивать.

Двускатные крыши позволят стационарным сооружениям во время зимовки естественным образом освобождаться от снега.

Такая крыша очень красивая, но мало какой ребенок не захочет на нее залезтьИсточник koomelk.com

Летние домики: особенности и разновидности конструкций, примеры проектов и цены в Москве

Относительно проемов устанавливаются конкретные границы:

высота двери должна превышать рост ребенка не менее чем на 25-30 см;
окна должны располагаться на высоте не менее 50-55 см от пола.

Конечные размеры избушек, обустраиваемых непосредственно на фундаменте, определяются эксплуатационными потребностями и возможностями участка. Что касается домов на деревьях, столбиках, высота их пола относительно уровня земля должна превышать 1,2 м, высота жилой части до верхней точки кровли – от 1,6 м. С учетом горок, лестниц, аттракционов нужно освободить площадку не менее 4х4 м. Этого пространства будет достаточно для игр малышей дошкольного возраста, для детей постарше все параметры нужно увеличить примерно в 1,5 раза.

Этапы строительства деревянного домика для детей

На основе чертежа детского домика строители рассчитывают необходимое количество материалов и после их доставки на территорию заказчика начинают сборку.

Ключевые шаги:

Формирование фундамента из кирпича или террасной доски. По требованию кладку могут дополнить обвязкой из бруса. Специфика строения не подразумевает заливку полномасштабного бетонного основания.

Детский домик на столбчатом фундаментеИсточник yandex.ru

Пол создают по классическому сценарию: сколачивают лаги, обшивают их половой доской. В некоторых случаях допустимо использование фанеры в несколько слоев со смещением швов.
Каркас выглядит как вкопанные по углам фундамента брусья, прошедшие предварительную антисептическую и водоотталкивающую обработку. В зонах, где в дальнейшем будут располагаться проемы, устанавливаются дополнительные опоры. Металлические уголки обеспечивают устойчивость каркаса.
Стены выполняются из фанеры, досок.
Двускатная крыша базируется на фронтонах – треугольниках из толстого бруса, фиксируемых на двух противоположных стенах. Если запланировано габаритное сооружение, не помешает установка дополнительных фронтонов между основными. Конструкция набивается брусом и обшивается кровельным материалом – досками, соломой, битумной черепицей, рубероидом и пр. в зависимости от бюджета мероприятия.
Отделка в самом простом виде заключается в тщательном ошкуривании всех поверхностей, к которым будут прикасаться дети, покрытии древесины защитными составами.

Тщательная отделка и окраска – это залог безопасности конструкцииИсточник valeriaburda.com

Последние необходимы для предотвращения процессов гниения и поражения насекомыми. Далее дерево вскрывают лаком, морилкой, при необходимости окрашивают. Мебель, которая будет расставлена и внутри, и снаружи, выполняют из остатков материала и также обрабатывают.

Строительство дома на дереве начинается с поиска подходящего экземпляра лиственной породы. Профессионалы отмечают, что форма дерева будет меняться соразмерно его естественному росту, поэтому проектируют модели, расположенные преимущественно на нижних ветвях.

Опоры и пол монтируются на выбранном месте, в то время как предварительная сборка стен и кровли осуществляется на земле, потом заготовки поднимают и фиксируют. Самая безопасная и простая лестница – деревянная с перилами, чтобы подстегнуть детский интерес, можно предусмотреть еще и канат для быстрого спуска.

И еще несколько красивых детских домиков наглядно в следующем видеоролике:

Что лучше для пола — фанера или ОСБ: рекомендации по выбору

Выбираем проект вместе

Чтобы посещение дачи всегда вызывало восторг у ребенка, пусть он тоже поучаствует в составлении эскиза. В этом случае детский деревянный дом станет любимой площадкой и отправной точкой для развития творческих способностей подрастающего поколения. Далее совместные семейные наработки передают профессионалам, которые рассчитают проект с учетом эстетических и эксплуатационных запросов заказчика, составят смету, привезут материал и приступят к строительству.

Детский игровой домик для дачи и приусадебного участка

« Назад

05.05.2017 02:08

Дачный сезон! Многие жители больших и малых городов стремятся уехать на дачу или в загородный дом.

Летом все мы стараемся провести как можно больше времени на открытом воздухе, ведь это так приятно и удивительно!
Наши дети не являются исключением, и мы знаем, что они любят играть на свежем воздухе.
Чтобы сделать их досуг интереснее, непременно стоит организовать пусть небольшую детскую площадку, как минимум песочница для малышей — они могут часами копаться с лопаткой и ведерками в куче песка, качели — подойдут для любого пола и возраста.
Лазилки и тарзанки любимы детьми от 5 лет. Есть, несомненно, еще масса идей для активного веселого детского отдыха на даче.

Бесспорным фаворитом всех детей, конечно, является игровой детский домик, небольшой для самых маленьких и мини домик почти как жилой — особенно восторгает девочек дошкольного и младшего школьного возраста.
С мебелью внутри, кухней и посудкой — проверено на собственном опыте, девчонки счастливо проводят в своем, только своем индивидуальном домике дни напролет.
Сделать детский игровой домик для дачи своими руками — это, конечно, огромная просьба к папе.

Домик может выглядеть как настоящий! Со ставнями и шторками на окошках, с цветочными клумбами у входа и настоящей мини мебелью, которую можно переделать из старой мебели своими руками — с благоустройством и красивым дизайном дома и интерьера справится только мама!
Детский игровой домик не бывает слишком велик как для мальчиков, так и для девочек.

Это прекрасный повод пригласить друзей — вместе веселиться, играть и наслаждаться летом.
Вы можете построить детский домик на дереве, или просто переделать ваш старый садовый сарай в детский домик, или построить его из строительных материалов, оставшихся после строительства большого дома или новой веранды.
Детский домик построить своими руками можно даже из подручных материалов, используя ненужные деревянные поддоны или ящики — это оригинально и очень экономично. Вдохновитесь идеями ниже, как сделать ваших детей счастливыми! Ведь детство проходит так быстро и детям некогда ждать — им, в отличии от взрослых, сложно понять и принять слово «завтра» или «потом». Детская жизнь — это сегодня и сейчас.

Давайте дарить нашим детям счастье и мечту прямо сегодня! Будьте счастливы вместе со своими детьми!

Детский игровой домик своими руками для дачи, идеи из чего можно сделать детский игровой домик для дачи, самые красивые деревянные детские домики и самые оригинальные игровые домики для детей — вдохновляйтесь на творчество и дизайн своими руками:

В качестве бонуса — идеи для детской мебели своими руками из картонной коробки:

Идея как сделать детский игровой домик из картонной коробки своими руками:

Детскую кухонную мебель для игрового домика на даче можно сделать своими руками из старой тумбочки:

Идеи оформления интерьера детской своими руками, идеи дизайна интерьера детской комнаты:

Грифельная стена в интерьере детской Идеи хранения детских игрушек

Уникальные детские кровати Детская для мальчика и девочки

Идеи для детской комнаты Сказочные интерьеры детской

Идеи дачной мебели своими руками:

— Дачная мебель из подручных материалов своими руками
— Дачная мебель из поддонов своими руками
— Садовая скамейка из подручных материалов своими руками
— Мебель из деревянной бочки своими руками
— Идеи из старой мебели для дачи своими руками
— Из старых окон идеи для дачи своими руками

В ИнтерьерКлубе еще много интересных идей для интерьера своими руками — ВЕРНУТЬСЯ В НАЧАЛО РАЗДЕЛА:

Детский домик для дачи своими руками: подборка идей с фото

Опубликовано Май 23, 2019

Детский домик — мечта любого ребёнка. Готовый вариант можно купить в магазине, но гораздо интереснее сделать конструкцию самому. Для этого понадобится фантазия, свободное время и немного навыков. Детский домик для дачи, сделанный своими руками, поможет сэкономить деньги и подарит малышам незабываемую радость.

Для начала следует определиться с размерами и формой конструкции. Необходимо учесть пожелания ребёнка, можно приобщить его к совместной работе.

Далее стоит выбрать материал для строительства. Дома из пластика или картона сооружают быстро. Их можно легко разобрать и перенести в закрытое помещение. Конструкции подходят для маленьких детей, поскольку не выдержат активных игр взрослых ребят.

Домики из ткани могут сделать даже мамы и бабушки. Элементы сшивают друг с другом и надевают на подготовленный каркас. Если его нет, то можно сделать красивый шалаш, накинув ткань на бельевую верёвку и зафиксировав концы домика. Во время дождя конструкцию быстро снимают.

Дерево — более прочный и надёжный материал. Но такое строительство затратное и трудоёмкое.

Сначала необходимо сделать деревянный каркас, затем обшить его ДСП, брёвнами или досками.

Для кровли выбирают шифер или черепицу. Подойдут и обыкновенные, ровные дощечки.

По периметру места, где будет стоять домик, укладывают кирпичи. Это основа, своеобразный фундамент. Пространство между землёй и конструкцией защитит полы домика от плесени и прогнивания.

Некоторые умельцы устанавливают конструкции на высоких деревянных сваях. Они придутся по вкусу ребятам постарше, ведь напоминают домики на деревьях. Чтобы подняться наверх, мастерят лестницы.

Можно сделать деревянную конструкцию в виде шалаша.

Особое внимание уделяют окошкам, ставням, дверцам и крылечку. Детали делают образ завершённым.

Мастерам высокого уровня под силу большие и замысловатые детские домики.

Не стоит бояться сложностей. Сделать детский домик своими руками проще, чем кажется.

Оцените статью:

(2 голоса, среднее: 5 из 5)

Поделитесь с друзьями!

Детский домик для дачи своими руками из подручных материалов

Долгожданное лето уже не за горами, оно сулит много приятных прогулок и отдыха на свежем воздухе. Дети с радостью играют на детской площадке во дворе, но некоторые никак не могут выбраться из плена компьютерных игр и сериалов. Редакция «Так Просто!» знает, как выманить детей на свежий воздух и здорово провести время на крыльце дома на даче.

Детский домик для дачи своими руками

Вспомни, ты когда-нибудь делал в детстве палатки из подушек и одеял? Так уютно было проводить время в таком убежище и играть с друзьями. Если у тебя на даче пустует небольшой участок сада, есть хорошая идея его использовать и провести время с детьми. Сегодня мы расскажем тебе, как соорудить детский домик на даче своими руками из подручных средств.

Тебе понадобится

веревка или шпагат
4–6 столбов
семена бобов Долихос

Для начала выбери подходящее место в саду или на лужайке возле дома для детского домика. Затем посади семена Долихос полукругом. Это могут быть гиацинтовые бобы или семена Бостонского плюща, которые станут в итоге вашим укрытием от солнца и посторонних глаз.

jpg» data-instgrm-captioned=»» data-instgrm-permalink=»https://www.instagram.com/p/BH7w0WTgjYf/?utm_source=ig_embed&utm_campaign=loading» data-instgrm-version=»12″>

На месте, где будут прорастать семена, установи в круг 6 столбов или деревянных палок длиной 1,5–2 м, свяжи их в верхней точке шпагатом или веревкой. Далее нужно обвить этой ниткой столбы, чтобы по ней росли лианы. Вместо нитки можно взять готовую сетку.

Вот и всё, осталось подождать, как дом вырастет сам по себе в течение 2–4 недель. Время от времени нужно будет поливать лианы, так как это очень влаголюбивое растение. Дети с радостью помогут строить такой замечательный дом своим заботливым родителям.

Что может быть лучше, чем совместное строительство оригинального домика с детьми? Такой домик органично впишется между молодыми плодовыми деревьями и полевыми цветами. Можно только позавидовать тем деткам, для которых родители построят прекрасный летний домик.

Зеленый купол из роскошных лиан станет достоянием сада на даче и любимым местом для детей. В нём они смогут спрятаться от жгучих солнечных лучей в жару и поиграть. Что сказать, я бы и сама не прочь в таком домике отдохнуть от повседневной суеты. А тебе понравилась идея?

Возведение детского домика на даче своими руками

Как ни жаль, но дачные и дворовые игры в многочисленных детских компаниях уже ушли в прошлое. Обычно современный ребенок находится на даче под неусыпными взорами взрослых, вместе с одним либо двумя сверстниками.

Тоска неорганизованного досуга не компенсируется ни свежим воздухом, ни ярким солнышком. Очень скоро детям надоедает дача, они ее начинают ненавидеть, мечтая об оставленной городской квартире, где есть телевизор и компьютер.

Поэтому, каких бы скромных размеров ни был ваш дачный участок, на нем обязательно надо найти местечко для обустройства детского уголка.

Счастливое дачное детство

Чтоб обеспечить своему чаду счастливое дачное детство, совсем не обязательно иметь в наличии большую территорию и устанавливать какие-либо покупные громоздкие конструкции из пластика и железа.

Даже на маленьких шести сотках при помощи подручных средств можно соорудить целый сказочный мирок. Для этого папе и маме надо лишь вспомнить собственные детские годы либо взглянуть на дачу глазами своего малыша.

На детской площадке оборудование для досуга может самым разнообразным. Однако существует несколько незамысловатых приспособлений, кои наверняка понравятся любому ребенку.

Подходящие условия для строительства площадки

При выборе места для детской площадки, перво-наперво необходимо позаботиться, чтоб она хотя бы наполовину была расположена в тени высоких кустарников либо деревьев – проводить долгое время на открытом солнце вредно и детям, и взрослым.

Кроме того, важно, чтоб детский уголок хорошо просматривался из окна кухни либо с веранды – благодаря этому дети все время будут находиться в поле обзора занятых взрослых. Следует учесть и то, что детская площадка должна располагаться максимально удаленно от любимых грядок хозяйки дома, т.к. разыгравшись, ребята вряд ли будут помнить о трепетном отношении взрослого к цветнику или овощам, а такому непослушному мячику все равно, где скакать.

Детский домик

Что, хотя бы изредка, требуется каждому человеку? Уединение. Выделить в дачном доме отдельное помещение для ребенка получается далеко не всегда, да и кому захочется в летний солнечный денек сидеть дома. Значит, ребенку следует оборудовать свой собственный домик на свежем воздухе.

Конечно же, можно установить готовый покупной модуль, однако построить «жилье» своими руками будет гораздо интереснее. Такое сооружение не нуждается во взрослой основательности и просторе. Для его создания будет достаточно сделать деревянный каркас и прикрепить его к забору либо к стенке настоящего дома.

Каркас можно обтянуть старыми ненужными покрывалами или обшить досками, окрасив их в яркий цвет. В качестве альтернативы можно использовать и туристскую палатку.

Функциональное назначение своему собственному домику ребенок придумает сам. Возможно, это будет дворец принцессы либо рыцарский замок, а может быть даже штаб дачного главнокомандующего или военный блиндаж. А как интересно будет сделать вместе с ребенком настоящий шалаш из прутьев и веток. В таком «доме» всегда будет уютная прохлада, в которой очень легко дышится.

Готовую конструкцию шалаша также можно накрыть покрывалом – при этом у вас получится настоящее эскимосское иглу либо индейский вигвам. В случае если на даче произрастают высокие деревья с густой широкой кроной, то домик можно оборудовать среди его ветвей. Наверняка он станет любимым местом и наилучшим воспоминанием для ребенка.

Ведь каждый ребенок будет счастлив стать хозяином собственного домика либо шалаша – он будет для малыша настоящим сокровищем и поводом для обоснованной гордости.

Как создать художественный шедевр?

Рядом с домиком можно поставить флюгер либо оборудовать флагшток. Если это укомплектовать настоящим компасом, то дети очень быстро освоятся с правильным определением направления ветра и смогут составлять свои собственные розы ветров для отдельно взятых участков.

А еще можно сделать «настоящий» телеграф либо почту. Для этого от детского домика к окну взрослых можно протянуть на ролике сложенную вдвое длинную веревку. По такой почте очень удобно будет доставлять как небольшие посылочки-передачки с провиантом, так и записки (отличная ненавязчивая практика в чтении и письме). Процесс совершенствования игрушечного жилища может длиться бесконечно.

К примеру, стенку детского домика можно окрасить густой темной краской – так она превратится в доску для создания художественных шедевров. Еще можно сделать навес, оснащенный самодельными игровыми модулями.

Любой девочке наверняка понравится просторный деревянный дом для игрушек, который можно создать из нескольких досок. Для этого их сколачивают в форме стеллажа просто на стенке домика. Куски оберточной бумаги либо старых обоев, обрезки ткани для занавесок плюс дизайнерская фантазия ребенка – и будет готов самый очаровательный дом в мире. Для мальчиков можно обустроить гоночную трассу либо многоярусный гараж. Для этого те же доски приколачивают под небольшим углом.

Статьи про детскую площадку

этапы строительства, материалы, чертежи с размерами, пошаговые фото и видео

Детский домик из дерева, стилизованный под корабль Источник admvol.ru

Выбор локации и оптимального материала

Если на участке уже есть барбекю-зона, игровую избушку нельзя ставить поблизости: сочетание открытого огня и порывистого ветра может привести к возгоранию, да и обильный дым из мангала не пойдет на пользу молодому организму.

Все деревянные конструкции нуждаются в тщательной пропитке противопожарными составами.

Какой заказать домик из дерева: модели из фанеры, досок, бревен

Рядом с домиком легко сделать полноценную детскую площадку Источник kinfolks.info

Конструкция из фанеры

Фанерный домик – это еще и лишний повод заняться с ребенком раскрашиванием Источник captivatist.com

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами деревянных домов от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Простая дощатая избушка

В такой «избушке» можно поиграть и в Белоснежку и в трех поросят Источник okidoki.ee

Сказочный бревенчатый домик

Всего немного фантазии и «в гостях у сказки» это не просто телепередача Источник finmatrix.ru

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу строительства конструкций . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Дачный домик на дереве

После постройки такого домика, к ребенку можно ходить в гости Источник urloplandia. pl

Домик на столбах для детей с песочницей

Такой домик легко заменит ребенку полноценную спортивную площадку Источник pinterest.com

Составление плана и определение будущих размеров детского домика из дерева

При разработке проекта детского домика для дачи необходимо учитывать несколько факторов:

фундамент
существенно продлит эксплуатационный срок постройки. Он защитит древесину от постоянного контакта с влажной почвой, что предотвратит преждевременное разрушение материала;

тип постройки
. Избушки могут быть закрытыми или открытыми, в первом случае следует включить в план не менее 2-х окон и дверь. Открытые сооружения выглядят как мини-беседки, крышу поддерживают вертикальные опоры, по нижнему краю внедряются ограждения;

размеры
задают в зависимости от параметров свободного места на придомовой территории;

мобильность
. Конструкцию можно переносить с места на место, если изначально придерживаться сборно-разборного исполнения.

Для уменьшения риска травматизма специалисты предлагают обратить внимание на одно- или двускатное исполнение крыши: рано или поздно прямые горизонтальные вариации кровли становятся объектом детского интереса – на них взбираются, пытаются спрыгивать.

Такая крыша очень красивая, но мало какой ребенок не захочет на нее залезть Источник koomelk.com

Относительно проемов устанавливаются конкретные границы:

высота двери должна превышать рост ребенка не менее чем на 25-30 см;

окна должны располагаться на высоте не менее 50-55 см от пола.

Этапы строительства деревянного домика для детей

Ключевые шаги:

Формирование фундамента
из кирпича или террасной доски. По требованию кладку могут дополнить обвязкой из бруса. Специфика строения не подразумевает заливку полномасштабного бетонного основания.

Детский домик на столбчатом фундаменте Источник yandex.ru

Пол
создают по классическому сценарию: сколачивают лаги, обшивают их половой доской. В некоторых случаях допустимо использование фанеры в несколько слоев со смещением швов.

Каркас
выглядит как вкопанные по углам фундамента брусья, прошедшие предварительную антисептическую и водоотталкивающую обработку. В зонах, где в дальнейшем будут располагаться проемы, устанавливаются дополнительные опоры. Металлические уголки обеспечивают устойчивость каркаса.

Стены
выполняются из фанеры, досок.

Двускатная крыша
базируется на фронтонах – треугольниках из толстого бруса, фиксируемых на двух противоположных стенах. Если запланировано габаритное сооружение, не помешает установка дополнительных фронтонов между основными. Конструкция набивается брусом и обшивается кровельным материалом – досками, соломой, битумной черепицей, рубероидом и пр. в зависимости от бюджета мероприятия.

Отделка
в самом простом виде заключается в тщательном ошкуривании всех поверхностей, к которым будут прикасаться дети, покрытии древесины защитными составами.

Тщательная отделка и окраска – это залог безопасности конструкции Источник valeriaburda.com

Видео описание

И еще несколько красивых детских домиков наглядно в следующем видеоролике:

Выбираем проект вместе

Облагораживая собственный загородный участок, владельцы применяют к этому всю свою фантазию. Ухоженные дорожки, беседки и террасы – все это хорошо для времяпрепровождения взрослого состава семьи. Но ведь нельзя забыть и о детях: тематические игры на свежем воздухе как нельзя лучше скажутся на их здоровье. Кроме песочницы и качели, для ребенка можно соорудить домик из фанеры своими руками. Там можно укрыться от кратковременного дождя и придумать новые развлечения.

Фанерный домик украсит участок и сделает игры ребенка веселыми и разнообразными.

Постройка занимает немного времени и не слишком затратна. Сначала нужно нарисовать эскиз будущего домика на бумаге. Учитывая масштабы, можно сразу определить нужное количество материала. Следует сразу рассчитать место для постройки и учесть, что дерево не должно находиться в тени или сырости. В процессе работы детали будут покрываться защитными составами.
Но это не спасет, если детская территория будет контактировать с влагой постоянно. Вопрос – как сделать домик – несложен, если приобрести все нужное сразу.

За вариант постройки детского домика можно взять кукольные модели из игрушек собственного чада. Помимо того, просмотреть все эскизы и модели, предложенные интернетом, или придумать собственный.

Материалы для работы

Для изготовления домика Вам потребуются лобзик, нож, рулетка, саморезы, шуруповерт.

Фанера. Толщина ее варьируется от 8-12 мм. Исходя из нарисованного эскиза, суммируется общая площадь деталей и получается нужное количество, если перевести на стандартные листы.
Брус. Сечения 50*50 мм должно хватить, если только хозяева не собираются выстроить капитальное жилое строение.
Мягкая черепица по размеру крыши домика.
Оргстекло или плексиглас. Такие окна будут безопаснее настоящего стекла.
Штапики для вставки окон.
Крепеж. Это могут быть как гвозди, так и саморезы. Желательно, чтобы они были выполнены из нержавеющей стали. Длина подбирается в соответствии с толщиной фанеры, чтобы острые концы ни в коем случае не выступали наружу – дети лазают везде, и травмы недопустимы.
Петли тоже нержавеющие, для ставней окон и дверей.
Покрывные составы – краски, лаки, водоотталкивающие мастики и прочее. Вся химия должна быть на водной основе и иметь специальную маркировку. Летучих растворителей и алкидных красок стоит избегать – их соединения опасны для здоровья детей.

Процесс изготовления домика из фанеры.

ножовка, фигурный лобзик;
шуруповерт;
молоток;
наждачный круг или шлифовальная машина;
кисти, валики, лотки, краскопульт;
средства индивидуальной защиты – очки, респиратор, перчатки;
пылесос для уборки.

Вернуться к оглавлению

Этапы и особенности

Создавая домик на бумаге, нужно учитывать возраст и рост ребенка. От первого зависит тематика «избушки» – большой ребенок, особенно мальчик, захочет что-то фантастическое или мужественное, в отличие от малышей, у которых сказка еще вызывает восторг. От второго условия зависит размер постройки – ребенок не должен туда вползать. Да и взрослый человек должен попасть туда беспрепятственно. Нужно входить, слегка пригнувшись. Оптимальными размерами может стать высота двери на 30 см выше роста чада и наклон крыши не меньше 45°.

Чертеж детского домика из фанеры.

Ножовкой отрезаются куски бруса для будущего каркаса. Все детали зачищаются наждачной бумагой или машиной и пропитываются защитным составом от плесени и грибка.
После этого вырезаются детали из фанеры. Если конструкция дома будет простой, похожей на коробку, то можно воспользоваться обыкновенной пилой, но, как правило, родителям хочется восхищаться и творить что-то необычное, поэтому детали могут быть волнообразными, круглыми и прочими. Здесь будет кстати электрический лобзик, позволяющий вырезать любую форму. Фанерные элементы тоже зачищаются и подвергаются обработке защитными покрытиями. Учитывая, что строительной пыли будет много, недурно пользоваться пылесосом и надевать на себя респиратор.
За то время, пока детали будущего домика пропитываются и сохнут, нужно подготовить место под строение. Оно должно отвечать нескольким требованиям: быть на виду; расположено на сухом месте без тенистой и высокой растительности; расположено так, чтобы на участок, отведенный под детские развлечения, вместилась еще и песочница с качелями.
Землю очищают от травы, засыпают слоем песка или керамзита с ограничителями из деревянных досок. В качестве защиты низа от влаги, можно стелить резину или пенопласт. Детский дом может стоять и на опорах, что создаст дополнительное предотвращение от контакта с влагой.
Строительство каркаса. Особой премудрости нет, стоит только учитывать ширину фанерных деталей и таким образом строить каркас с определенным шагом брусьев. Детский домик не предусматривает нахождения в нем в холодную погоду, поэтому речь ни о каких утеплителях не пойдет. Достаточно будет слоя фанеры с внешней стороны. Конечно, при создании домика из фанеры некоторые делают его в виде миниатюрной копии настоящего, но это для увлеченных идеей людей. Если хозяева из таких, можно дерзнуть и руководствоваться инструкцией строительства настоящего дома.
После того как каркас корпуса готов, приступают к постройке крыши. Она должна быть двускатная и с таким наклоном, чтобы ребенку было проблемой туда залезть. Плоские не рекомендуют: прыгая по крыше можно ее проломить и травмироваться. Работа по монтажу крыши тоже несложна: делают основной каркас из брусьев, затем набивают обрешетку, с шагом соответствующим ширине фанерного листа. После обшивки крыши ее нужно покрыть защитным от дождя материалом. Профнастил или шифер категорически не подойдут, они тяжелы, да и края острые. Рубероид или другое химическое покрытие из-за нагревания солнечными лучами будет выделять едкие запахи – для жилого дома это подойдет, для детского – нет, ввиду низости строения. Можно разориться на мягкую черепицу – она безопасна с любой стороны и нужно ее немного.
Каркас обшивают готовыми элементами с помощью шуруповерта или молотка. Нужно следить за тем, чтобы острые концы гвоздей или саморезов не выходили наружу. Если это все-таки произошло, лишнее обрезается или стачивается напильником. После обшивки, нужно заделать все щели и стыки фанеры, во избежание сквозняков. Для этого подойдет как монтажная пена, так и любой другой герметик. Неаккуратные следы можно срезать после отвердевания.
После всей проделанной работы конструкцию нужно сначала загрунтовать, а потом можно красить. Внутри очень удобно пользоваться распылителем краски или баллонными вариантами. Снаружи работа ведется кистями и валиком. Окраска детского дома прекрасный способ привлечь чадо к работе. Придумав вместе сюжет, можно нарисовать контуры сказки или героев, предоставив малышу затем это раскрасить. Можно оклеить детский дом всевозможными постерами из его любимых комиксов. А затем покрыть их лаком. Способов декорирования масса – какой выбрать, решит ребенок сам, ведь это его территория

Детям нужно для счастья не много. Мы покупаем детям игрушки из магазина, ссылаясь не вечную нехватку времени и сил, не дающую сделать что-то своими руками. К примеру – детский домик из дерева, в котором детвора могла бы играть целыми днями, одновременно проводя это время на свежем воздухе. Сделав деревянный домик своими руками вы обязательно осчастливите своих деток!

Но взрослым потребуется немного материалов. Что касается личного времени, то на «строительство» придется потратить пару дней. И не забывайте про надежных помощников, ведь ребенок с большим энтузиазмом будет принимать участие в сооружении собственного дома.

Фанерный домик своими руками

Многие недооценивают возможности обычной фанеры в качестве строительного материала. Но если построить сооружение с ее использованием для маленькой дочки или сына, оно сможет простоять даже на улице несколько лет. Главное – должным образом обработать листы фанеры и сопутствующие материалы.
Из фанеры довольно просто сделать игровой домик своими руками. Прессованные опилки имеют отличные характеристики устойчивости к влаге при соответствующей обработке.

ДСП – долговечный и доступный материл, он является идеальным при постройке детского игрового домика. ДСП легко обрабатывать и приводить к желаемому виду. Если домик строится для дочки, его можно оклеить цветастыми или розовыми обоями, если для сына – декоративными обоями с принтом автомобильной тематики. В общем, поле для фантазии огромное, главное – иметь желание реализовать задумки, предварительно посоветовавшись с ребенком.

Помимо листов ДСП потребуются деревянные доски, гвозди и саморезы. А также – небольшая дверь. Дверь изготавливается и самостоятельно с использованием деревянных досок и металлических петель.

Где понадобится домик

Прежде чем приступать к «строительству» домика, следует определиться с его назначением. Данный фактор будет зависеть от того, где будет стоять домик, и в какие сезоны ребенок будет там играть со своими друзьями.

Выбираем следующие варианты:

домик, расположенный в жилом помещении;
домик, для игры в теплое время года;
демисезонный вариант.

Эти факторы повлияют на необходимость остекления окошек. утепления стен и установки небольшого обогревателя для любителей чаепития на свежем воздухе в зимний период.

Домик для детей ставят в детской или игровой комнате. Ребенок проводит в своем «жилище» изрядное количество времени и может сложить там некоторые свои игрушки. Данный вариант требует минимального количества строительного материала. Скорее домик выполняет чисто декоративные функции, и практически полностью может состоять из красиво оформленной фанеры. Такой домик будет проще всего сделать своими руками.

Так же домик ставится во дворе дачи или частного дома. Сооружение используется только в теплое время года. Его окошки не обязательно застеклять, даже в дверях порой нет надобности. Достаточно проделать соответствующие отверстия в сооружении из фанеры и дерева.

Но можно построить детский домик своими руками для всесезонного использования. Стены можно слегка утеплить, окна застеклить, а дверь должна плотно закрываться. По крайней мере, зимой попить с друзьями чай в таком сооружении можно. Здесь можно даже установить небольшой электрический обогреватель.

В зависимости от выбранного варианта домика, будут применяться дополнительные материалы:

стекло;
минеральная вата дли утепления стен;
элементы электропроводки.

Определяемся с размерами

Размеры домика будут зависеть от возраста ребенка. Детский деревянный домик может иметь небольшие размеры, но не стоит забывать о том, что чадо растет, и уже через пару лет сооружение придется демонтировать, если сейчас оно имеет параметры 1,5Х2.

Хотите построить своими руками более долговечный домик для дочки или сынишки? Тогда придется сделать сооружения высотой не менее двух метров. Плюс крыша. Итого высота фанеры будет составлять 2,5 метров. Это – для фасадной части. Для боковых стен подойдут листы высотой 2 метра.

Ширина стен будет иметь по 2,5 метров. Этого вполне хватит, чтоб разместить внутри домика кое-какую мебель и игрушки.

Материалы

Прежде чем покупать материалы для домика, следует определиться, какой пол он будет иметь. Остановимся на вариант ЕС деревянным полом, который подойдет для уличного домика. Пол на небольшой возвышенности из бревен можно использовать и в холодное время года. Параметры сооружения могут варьироваться, потому приводим лишь список материалов, необходимых для постройки, вы сами более точно сможете определить размеры листов, дверей и длину досок. Сделать это довольно просто, конструкция не требует сложных расчетов.

Итак, готовим следующие материалы:

четыре листа фанеры;
четыре бревна, они будут располагаться в углах дома;
деревянные лаги шириной минимум 10 см, их потребуется не менее шести;
деревянные доски толщиной 1,5 – 2 см для изготовления пола;
более тонкие доски для крыши.
доски для отделки и уплотнения стен;
материал для изготовления оконных рам и дверной рамы, если окна будут застекляться, понадобятся деревянные рейки и стекла;
дверь на петлях.

Детский домик может иметь и крышу из металлочерепицы.

Нужно позаботиться и про освещение в домике. Тогда понадобится провод для подключения электрического плафона. Можно по периметру потолка пустить светодиодную ленты, это – наиболее экономичный и безопасный вариант. Своими руками проводку сделать довольно просто, в результате деревянный детский домик будет освещен по вечерам, что приведет в восторг маленького домочадца.

Строим деревянный домик

Сначала нужно сделать пол. Он же будет являться одновременно и цоколем. За счет того, что пол монтируется на лагах, сооружение при необходимости можно перенести из одного места в другое.

Вместо гвоздей лучше использовать саморезы по дереву вместо обычных гвоздей: сооружение так прослужит дольше. В этом случае придется вооружиться и шуруповертом.

Когда пол будет готов, монтируем каркас. Сначала – угловые бревна, затем – доски, которые впоследствии будут держать крышу из дерева. С внешних сторон при помощи шуруповертов крепятся фанерные листы. Таким же образом досками зашивается крыша. Для ее изготовления можно использовать и фанеру, но он от постоянно воздействия воды и солнечных лучей быстро утратит необходимые для защиты домика свойства.

На стенах очерчиваем места для окон и дверей, очерчиваем их и монтируем рамки. Устанавливаем двери. Упрочняем конструкцию посредством монтажа дополнительных узких досок. Оптимальным вариантом будет установка досок вертикально по обеим сторонам окон. Детский домик, выполненный своими руками, изнутри можно оклеить обоями или разрисовать веселыми картинками.

Видеогалерея

«Чик-чирик я в домике», – это любимое изречение малышей, когда они играют в догонялки. Оказывается, каждый из них мечтает о собственном помещении, поэтому заботливые родители готовы построить домик для ребенка своими руками в квартире, во дворе или на дачном участке.

Иметь отдельные апартаменты, которые можно самостоятельно обустроить личными вещами, по-настоящему стоящее желание малыша. Здесь он сможет с пользой проводить досуг, грезить о прекрасном будущем, «летать в облаках» и готовиться к взрослой жизни. Благодаря этому родителям легче заниматься важными домашними делами, не переживая за своего ребенка.

В настоящее время производится множество вариантов таких игровых конструкций. Их можно запросто приобрести в детском отделе любого супермаркета. Но если бюджет не позволяет сделать такой подарок своему малышу, это не повод оставить его без собственной «обители». Мудрые родители вспоминают школьные уроки труда, находят подходящие материалы, инструменты и берутся за дело.

По мнению большинства психологов, игровые постройки развивают в детях полезные навыки, которые пригодятся им во взрослой жизни.

Домик для ребенка своими руками в квартире: предназначение и важность

Миниатюрный домик, построенный своими руками на территории квартиры, играет важную роль в развитии малыша как личности. Здесь он чувствует себя полноправным хозяином. Несет ответственность за его оформление. Поддерживает порядок и проводит свой досуг. В результате ребенок развивает такие качества:

хозяйственность;
ответственность;
любовь к жилищу;
бережное отношение к ценным вещам;
самостоятельность.

Но самая основная функция домика для детей – полезное времяпровождение. С одной стороны, здесь у него самая удобная игровая зона, с другой – уникальное . Детские психологи говорят, что такие «постройки» являются одной из самых частых грез малышей. Они представляют себя хозяевами;

сказочного домика на курьих ножках;
индейского вигвама;
разукрашенной королевской палатки;
лесной деревянной хижины.

Польза таких грез о детском домике – развитие психологического состояния маленького жителя земли. Родители не раз замечают, как ребенок забивается в угол, прячется в шкаф, под стол, уединяется в своей комнате или на балконе. И это не значит, что он задумывает сделать какую-нибудь шалость (постричь собаку или проверить на «вкус» мамины помады). Вероятно, уже наступает пора, когда ему хочется завести личное пространство подальше от «заботливых» глаз родителей. Именно теперь самое время сконструировать своими руками домик для ребенка в квартире, чтобы удовлетворить его потребности.

Средство для правильного развития

Для ребенка такое строение становится настоящим центром Вселенной. Здесь он хранит свои «драгоценности», личные вещи, дорогие сердцу игрушки. Когда к нему приходят гости, он принимает их на своей территории, поэтому сам решает, чем их занять и угостить. Он старается ухаживать за ним 24 часа в сутки, за что несет ответственность перед родителями.

В таком развивающем домике для детей легко уединиться, чтобы:

почитать любимую сказку;
творить шедевры из пластилина;
рисовать красками картины;
готовить обед для куклы и кормить ее;
терпеливо ждать своего принца.

О чем только не мечтают малыши, уединившись в своем удивительном оазисе для грез.

Родителям не следует забывать, что в таких домиках ребенок чувствует себя в безопасности. Поэтому им нужно всецело поддерживать их начинания.

С помощью сделанного своими руками домика для ребенка в квартире, родители помогают развивать чувство собственного достоинства. Со временем они станут уверенными в себе, готовыми к новым трудностям. Отсутствие такой зоны для игр нередко приводит к таким факторам:

вырастая, ребенок не желает обустраивать свое гнездо;
он питает полное равнодушие к своему месту жительства;
обостренное желание иметь личный дом.

Хотя последний фактор кажется благородным, это нередко приводит к семейным раздорам. Безудержное желание создать свой мирок любой ценой причиняет немало страданий дорогим сердцу людям. Поэтому здравомыслящие родители стараются уравновешенно подходить к вопросам воспитания, используя советы специалистов. Но, как сделать в квартире домик для ребенка, чтобы развить в нем положительные качества? Рассмотрим мудрые советы специалистов.

Разновидности конструкций

Какого бы размера ни была детская комната, ребенку все равно хочется иметь свое личное пространство. В нем он сможет укрыться от окружающих, отдохнуть и заняться своими важными делами. Производители предлагают немало различных видов игровых домиков для детей. В квартиру или на дачу, на площадку или в частный дом. Познакомившись с вариантами, каждый волен сделать собственный выбор, главное угодить малышам.

Конструкции бывают разных размеров, поэтому необходимо учитывать жилую площадь помещения. Компактные домики подойдут для квартир, просторные для загородных домов.

Зачастую детские домики в квартиру делают из таких материалов:

натуральное дерево;
пластмасса;
ткань;
картон;
фанера.

Основными критериями выбора являются форма конструкции, материал и предназначение.

Изделия из дерева

Игровые домики из такого материала нередко напоминают настоящее жилище. Поэтому их устанавливают не только на улице, но и в квартире. Конструкция неплохо смотрится в игровой зоне ребенка и требует особого ухода. Его нужно часто проветривать, а детали обработать средствами от и различных грибков.

Сделать детский домик в квартире своими руками можно из фанеры. Это будет чудесный аналог сооружения из натурального дерева. Если его красиво украсить, он также будет напоминать настоящий жилой дом.

Пластиковые сооружения

Современная альтернатива деревянным домикам – изделия из пластика. Таким конструкциям отдают предпочтение те родители, которые не способны смастерить домик самостоятельно.

Нередко сборные домики для детей выпускают именно из пластика. Оригинальная красная крыша, устойчивый «каменный» фундамент, резные окна, дымоход, выступающий над крыльцом козырек. Всего за несколько минут малыш может стать хозяином этого изысканного шедевра. Внутри строения он сделает обстановку: поставит стульчик, бросит на пол коврик, закроет окна занавесками. И действительно, домики для детей из пластика – уютная обитель для грез!

К тому же они напоминают конструктор, который по желанию можно собирать и разбирать. А как удобно за ними ухаживать! Каждую деталь тщательно вымывают в мыльном растворе один раз в год, что помогает держать сооружение в чистоте. Существуют различные виды дизайна таких «игрушек»:

конструкции розового цвета с башенками для юных принцесс;
мрачные крепости для мальчиков;
многопалубное судно для малышей.

Все они выполнены из качественного материала, который не имеет запаха и долговечен.

Надувные сооружения для годовалых крепышей

Самый оптимальный вариант – надувной домик для ребенка в комнату, где он проводит досуг. Поскольку он считается самым безопасным «строением», его используют для активных игр с малышами. Изготавливают их из ПВХ-полотна. Они не имеют острых углов, зато прыгать по слегка колыхающейся поверхности детям очень нравится. Конструкцию удобно складывать и перемещать по дому.

Под сенью разноцветного шатра

Яркий домик палатка для детей в квартиру – великолепная возможность подарить малышу настоящую сказку. В нем легко себя вообразить кладоискателем, смелым путешественником и даже индейцем. Домик можно приобрести в готовом виде или же смастерить своими руками. В любом случае ребенку понравиться такое красочное сооружение для игр.

Чтобы вырастить полноценных членов общества, мамы и папы идут на большие жертвы для достижения этой цели. Они с ними общаются, воспитывают, учат и, конечно же, играют. Создать домик для детей в квартире своими руками совместными усилиями – верный путь затронуть их юные сердца. Для этого достаточно выполнить такие шаги:

поставить цель;
спроектировать строение;
выбрать место в помещении;
приобрести материалы;
подготовить инструменты;
посоветоваться с домашними;
выделить время;
действовать.

Когда сердце полно энтузиазма, осталось разобраться, как сделать своими руками маленький домик для своего любимого малыша. Полезные советы мастеров помогут молодым родителям справиться с этой задачей.

Тканевая палатка

Для сооружения просторного игрового домика потребуется большая площадь, поэтому такой вариант подойдет тем, у кого большие квартиры. Если такой роскоши нет, это не беда. Даже в небольшом помещении можно создать своими руками домик для детей – палатку из разноцветных тканей. Для этого потребуется изготовить каркас из подходящего материала:

деревянные рейки;
алюминиевые трубки;
пластиковые конструкции.

Мастер сам выбирает, что ему больше нравится. Некоторые используют детали старой мебели. Можно даже за основу взять обычный столик и покрыть его куском ткани. Конечно, изначально измеряют параметры стола, рассчитывают размер полотна и сшивают своеобразный чехол. Готовое изделие натягивают на подготовленный стол.

Создавая домик для детей в квартире своими руками необязательно приобретать новую ткань. Оригинально выглядят палатки из старых покрывал или остатков плотной портьерной ткани. Придать домику особый вид помогут окна, которые делают из полиэтилена. На входе устанавливают надежный замок в виде обычной молнии. в этом сооружения делают из матраса либо плотного одеяла. Здесь ребенку будет уютно, тепло и приятно проводить свой досуг.

Самый быстрый вариант игрового домика – индейский вигвам. Несколько опор, тканевое полотно и сооружение готово. Его легко передвигать по комнате, что особенно нравится малышам.

Игровой тоннель для развития моторики

Заботливые родители внимательно наблюдают за физическим развитием своего чада. Неоценимая помощь в этом деле – тканевая тоннель для детей. Как сшить своими руками такое оригинальное приспособление? К счастью, это довольно просто. Для сооружения понадобятся:

плотная ткань;
несколько металлических или пластмассовых обручей;
крепкие нитки;
швейная машинка.

Первым делом делают расчет конструкции. Следующий шаг – выкраивают необходимые детали. Сшивают их в виде длинного мешка, внутри которого установлено несколько обручей. С помощью такого приспособления ребенок сможет активно и весело проводить свой досуг в квартире.

Сооружение для детей из картона

Оригинальный вариант игрового домика для занятых родителей – сделать его из подручных материалов. Нередко это может быть плотный картон. Лучше использовать стандартные листы, которые легко кроить, а потом соединять в конструкцию.

При раскрое материала нельзя допускать случайных заломов или порезов. В противном случае пострадает внешний вид сооружения.

Более доступный способ сделать своими руками домик для детей из картона – использование упаковочных коробок от крупной бытовой техники. Сначала делают разметку проемов (окна, дверь). Далее с помощью острого канцелярского ножа прорезают эти отверстия на коробе. Совместными усилиями приступают к оформлению игрового домика. Дети могут разрисовать его по своему вкусу, а родители добавить предметы декора.

Если планируется сделать в квартире домик для девочки, следует подумать и о внутреннем интерьере.
В «помещении» должно быть достаточно места для всех необходимых вещей. Это и кроватка для куклы, коляска, «шкафчик» для одежек, игрушечная кухня, больничка. Юные хозяюшки, несомненно, будут благодарны родителям за такое участие в их жизни.

Из картона предназначены для сухих помещений, поскольку боятся влаги. Также их легко разрушить. Поэтому такие конструкции подходят для спокойных, а не динамичных малышей.

Игровой домик из картона — видео

Для организации досуга ребенка родителям приходится ломать голову в поисках подходящего решения. На самом же деле ответ достаточно прост: чтобы ребенок проводил день в активных играх, необходимо организовать его личное пространство. Выходом из такой ситуации станет детский домик своими руками. В любом дворе можно выделить небольшой участок под строительство домика для игр. Остается только подобрать схему, материалы, инструменты и приступить к работе. Ознакомиться с подробной инструкцией можно в нашей статье.

Распространенные виды

Для того чтобы изготовить детский домик, можно использовать самые различные материалы, которые остались после строительства или ремонта, если таковых не оказалось, закупите их в строительном магазине. Несомненно, самыми популярными являются пиломатериалы:

брусья;
фанера;
доски.

Рассмотрим распространенные варианты.

Фанера

Строительство игрового домика из фанеры начинают с проектирования, то есть создают рисунок или макет, по которому потом можно будет рассчитать необходимое количество материала и сделать заготовки. На этом этапе отмечаются места, отведенные под дверь и окна. Для сооружения самой простой летней хижины будет достаточно пары листов выбранного материала, но в целом расход будет полностью зависеть от габаритов сооружения. Учитывайте еще несколько важных моментов:

окна располагаются от пола на высоте 60 см;
дверной проем должен быть выше роста ребенка на 15–20 см;
размеры будущего домика должны позволять ребенку комфортно себя чувствовать;
крыша обустраивается с углом в 45°;
листы фанеры можно нарезать обычной пилой и скрепить гвоздями;
все углы обязательно шлифуются наждачной бумагой, чтобы ребенок не травмировался в процессе игры;
при выборе лакокрасочных материалов лучше всего отдать предпочтение безопасным и нетоксичным видам.

Обратите внимание!

Расположение домика должно быть выгодным для родителей: он должен максимально просматриваться из окон или с крыльца дома, чтобы постоянно следить за ребенком.

Деревянные доски

Если же хотите обустроить на даче прочный и надежный домик, в котором ребенок сможет играть круглый год, то выбирать следует именно деревянные доски. Этот материал имеет явное преимущество – дерево при правильной обработке практически не подвергается износу. Принимаются во внимание такие моменты:

для каркаса выбирают брусья с сечением в 5 см;
для усиления прочности каркас обивают дощечками толщиной в 2 см;
готовый дом покрывают палубным лаком;
к этапу раскрашивания подходят с творческой стороны, подбирая яркие краски и рисуя любимых мультипликационных героев ребенка.

Обратите внимание!

Как и в случае с любым строением в деревянном игровом домике необходимо предусмотреть гидроизоляцию для крыши.

Избушка на ножках

Чтобы сделать не простой домик, а причудливое место для проведения игр, лучше всего остановиться на сказочной избушке на ножках. Важным этапом является именно начальный. Имея правильный и просчитанный до мелочей чертеж, можно рассчитывать на получение практичного и добротного домика. Выбирая материал для создания самого интересного элемента – ног, можно остановиться на:

деревянных брусках;
металлических трубах;
камнях.

Для декорирования подойдут самые различные комбинации. Кроме этого, обратить свое внимание нужно на такие моменты:

Высота ножек не должна превышать 70 см.
Основание ножек заливают бетоном для устойчивости.
Для удобства и комфорта должна присутствовать невысокая лестница или открытые ступеньки.
Весь дом собирают из деревянных досок: сначала сбивается каркас, который затем обшивается досками.

Обратите внимание!

Так как дом является местом для активных игр, ножки не должны быть высокими. Конструкция должна быть безопасной и устойчивой.

Пошаговая инструкция по строительству

Чтобы сделать простой детский домик из дерева, понадобится выделить немного своего времени, собрать материал с инструментом и приступить к работе.

Материалы

Начинать любое строительство необходимо с планирования. Только четкая схема позволит рассчитать нужное количество материала и сделать закупку. Для описываемого игрового домика понадобятся такие материалы:

Дощатые панели (180×240 см) – 6 шт.
Обработанный брус (с сечением 10×10 см, длиной 180 см) – 4 шт.
Обработанный брус (с сечением 5×10 см, длиной 240 см) – 6 шт.
Обработанный брус (с сечением 5×7,5 см, длиной 240 см) – 2 шт.
Рубероид – 1 рулон.
Шурупы (30 мм) – 2 уп. по 500 г.
Шурупы (75 мм) – 1 уп.
Толевые гвозди.
Морилка – 10 л.
Тонкие дощечки.

Стойки формируют из бруса сечением 5×7,5 см, длиной 240 см. Именно из них делается основа для дощатых панелей.

Обратите внимание!

Подбирая морилку, следует выбрать два цвета: 7 л – «светлый кедр» и 3 л – темно-зеленый.

Инструменты

Из строительного инструмента понадобятся:

лопата;
трамбовка;
уровень;
молоток;
дрель-шуруповерт;
дисковая пила;
отбивка;
кисточки;
канцелярский нож.

Обратите внимание!

Выполнять распилы дисковой пилой необходимо с внутренней стороны панелей, чтобы на внешней стороне не образовывалось сколов.

Выполнение работы

Перед тем, как сделать красивый домик для игр своими руками, достаточно ознакомиться со следующим алгоритмом действий.

Пол и стены

Выбирается площадка для будущего домика, выравнивается и утрамбовывается. При желании и наличии свободных средств рекомендуется выкопать траншеи и засыпать слой щебня для опорных брусьев сечением 10×10 см.
Длина опорных брусьев равна расстоянию между двумя крайними стойками дощатых панелей, то есть 140 см. Для удобства можно взять брус с сечением 5×7,5 см и длиной 240 см, приложить к одной панели, отметить на нем места расположения. Благодаря имеющимся разметкам, можно без особых трудностей установить лаги.
Почву выравнивают, ориентируясь на самую низкую точку. Сначала устанавливают первый опорный брус, который будет являться передним, после чего дело доходит до заднего. Проверяют ровность и горизонтальность, а затем можно установить два центральных.
Чтобы скрепить опоры между собой используют 2 бруса с сечением 5×10 см и длиной 240 см. Они должны пройти между стойками дощатой панели, которая будет полом. Фиксируют их шурупами. Образованные пустоты должны быть заполнены грунтом, оставляют воздушную прослойку около 3 см, что необходимо для нормальной циркуляции воздуха.
Дощатые панели нарезают по необходимым размерам и выбирают самую ровную для пола. Ее необходимо уложить так, чтобы она нигде не соприкасалась с грунтом. Чтобы этого добиться, можно дополнительно использовать обрезки бруса. Края должны полностью совпадать с опорными брусьями.
Для правильной нарезки боковых панелей сначала размечается высота боковых панелей, то есть 150 см. Также необходимо оставить запас в 5,5 см. Распил проводить только с внутренней стороны.

Обратите внимание!

Не забудьте оставить небольшой запас по ширине для задней и передней панели. Благодаря этому они смогут перекрыть стойки боковых. Для обеспечения нахлеста необходимо от внешних краев стоек отмерить еще по 2 см.

Крыша

Так как крыша является самым сложным элементом конструкции, то придется сосредоточиться и уделить все свое внимание. Трудоемкость заключается и в необходимости откручивания всех стоек задней панели, чтобы потом их снова прикрепить. На передней панели следует замерить расстояние от центральной верхней точки до боковой, что расположена ниже. Это позволит определиться с местом размещения стоек для кровельной панели.
Учтите, что стойка, которая проходит вдоль конька, должна размещаться точно на расстоянии 5 см от осевой линии. В этом случае во время монтажа обе стойки не будут накладываться друг на друга.
В роли дополнительных стоек (если таковые необходимы) лучше всего применить брусья с сечением 5×7,5 см. Во время укладки следует постоянно проверять их перпендикулярность к вершине крыши. При необходимости их выравнивают по нижнему краю.
Все неровности на верхушках удачно маскируются коньком.

Обратите внимание!

Снимать и переставлять стойки необходимо только по одной за раз, чтобы сохранить жесткость и прочность.

Завершающие этапы

Для дверного проема будет вполне достаточно размеров 60×120 см. Этот размер идеально впишется в пролет между стойками. Но при необходимости можно выбрать и другие размеры.
В первую очередь выпиливают окно (окна), а затем переходят к двери. Учтите, что с дверью необходимо быть осторожным и внимательным, не выпиливайте ее до конца, так как панель еще полностью не закреплена и конструкция потеряет жесткость.
Все элементы покрывают морилкой и лаком. Наносить лакокрасочные материалы следует как изнутри, так и снаружи, чтобы образовался защитный слой.
Используя 75 мм шурупы, все элементы фиксируются между собой и к опорным брусьям. Когда каркас будет закреплен, можно полностью выпилить дверной проем и установить крышу.
Изготавливается дверь и ставни, собирается и фиксируется крыльцо.

Самым последним штрихом является внутреннее декорирование домика, изготовление мебели, например, стола и стульев.

Обратите внимание!

Необязательно вставлять в оконные проемы стекла, можно вовсе обойтись без них. Подойдет и оргстекло, которое безопасно.

Не стоит забывать, что внутреннее обустройство также играет большую роль, особенно если речь идет о маленьких принцессах, которые во время игры подражают взрослым. Независимо от того, какой материал и конструкция для создания игрового пространства были выбраны, ваш малыш будет рад. Именно в домике он сможет каждый день с удовольствием проводить часы активного отдыха, развивая фантазию.

Видео

Смотрите, какой прекрасный домик может получиться из досок, бруса и сайдинга:

А здесь показано, как построить домик из ОСП:

Поделись статьей:

Четыре способа безналоговой передачи вашего дома детям

Передача дома детям может иметь налоговые последствия, но есть способы сделать это без уплаты налогов. Лучший метод для использования будет зависеть от ваших индивидуальных обстоятельств и потребностей.

1. Оставить дом на ваше усмотрение

Самый простой способ подарить свой дом детям — оставить его им по своему завещанию. Если общая сумма вашего имущества не превышает 12 долларов.06 миллионов (в 2022 году) с вашего имущества не будут уплачиваться налоги на имущество. Кроме того, когда ваши дети наследуют имущество, это снижает сумму налога на прирост капитала, который им придется платить в случае продажи имущества. Налоги на прирост капитала — это налоги, уплачиваемые с разницы между «основой» собственности и ее продажной ценой. Если дети наследуют имущество, налоговая база имущества «повышается», что означает, что основой будет стоимость имущества на момент смерти, а не первоначальная стоимость имущества.

Этот план имеет некоторые недостатки. В некоторых штатах существует меньшее освобождение от налога на имущество, чем федеральное освобождение, поэтому оставление собственности в вашем имении может привести к тому, что ваше имущество будет платить налоги штата. Кроме того, если вам понадобится Medicaid в любое время до вашей смерти, Medicaid может наложить залог на имущество, и может потребоваться продать имущество после вашей смерти, чтобы погасить Medicaid.

2. Подарите дом

Если вы дарите кому-либо, кроме вашего супруга (супруги), имущество на сумму более 16 000 долларов США (32 000 долларов США на пару) в течение одного года, вы должны заполнить форму налога на дарение. Но вы можете подарить в общей сложности 12,06 млн долларов (в 2022 году) за всю свою жизнь без уплаты налога на дарение. Если ваша резиденция стоит менее 12,06 млн долл. США и вы передаете ее своим детям, вам, вероятно, не придется платить налоги на дарение, но вам все равно придется заполнить форму налога на дарение.

Недостатком дарения имущества является то, что оно может повлечь за собой налоговые последствия для ваших детей. Если ваши дети планируют продать дом, они, скорее всего, столкнутся с высокими налогами на прирост капитала. Когда имущество дарится, оно не получает повышения в основе, как при наследовании.Когда вы отдаете свое имущество, налоговая база (или первоначальная стоимость) имущества для дарителя становится налоговой базой для получателя.

Кроме того, дарение дома вашим детям может иметь последствия, если вы подадите заявку на участие в программе Medicaid в течение пяти лет после дарения. В соответствии с федеральным законом о Medicaid, если вы передадите активы в течение пяти лет до подачи заявки на Medicaid, вы лишаетесь права на участие в Medicaid в течение определенного периода времени (называемого штрафом за перевод), в зависимости от стоимости активов.

3. Продать дом

Вы также можете продать свой дом своим детям. Если вы продаете дом по цене ниже справедливой рыночной, разница в цене между полной рыночной стоимостью и ценой продажи будет считаться подарком. Как обсуждалось выше, вы можете использовать освобождение от налога на подарки в размере 16 000 долларов США в год, а также пожизненное освобождение от налога на подарки в размере 12,06 млн долларов США (в 2022 году) для этого подарка. К этому подарку применимы те же проблемы с подарками, которые обсуждались выше.

Еще один вариант — продать дом по полной рыночной стоимости, но иметь при себе залог.Примечание должно быть в письменной форме и включать проценты. Затем вы можете использовать освобождение от налога на дарение в размере 16 000 долларов в год, чтобы подарить своему ребенку 16 000 долларов в год, чтобы помочь в оплате по векселю. Это может быть сложно, и вам следует проконсультироваться со своим адвокатом, чтобы убедиться, что это не вызовет проблем с налогами.

4. Передать дом в доверительное управление

Еще один способ передачи имущества – передать его в доверительное управление. Если вы поместите его в безотзывный траст, в котором ваши дети будут бенефициарами, он больше не будет частью вашего имущества, когда вы умрете, поэтому ваше имущество не будет платить никаких налогов на наследство при передаче.Дом также не подлежит возврату имущества по программе Medicaid.

Недостаток в том, что если дом находится в безотзывном доверительном управлении, его нельзя будет вывезти снова. Хотя его можно продать, вырученные средства должны оставаться в доверительном управлении. Как и в случае с подарком, если вы подаете заявку на Medicaid в течение пяти лет после передачи дома, вы можете быть подвергнуты штрафному периоду Medicaid.

Определение наилучшего способа передачи имущества вашим детям будет зависеть от ваших индивидуальных обстоятельств.Поговорите со своим старшим адвокатом, чтобы решить, какой метод лучше всего подойдет для вашей семьи.

Последнее изменение: 10.01.2022

— Детский дом

«Ребенок — это и надежда, и обещание для человечества.
-Мария Монтессори

С тех пор, как в 1984 году мы открыли нашу школу на ферме в Саттонс-Бей, мы сотрудничаем с семьями, чтобы поддерживать и развивать активное образовательное сообщество. На протяжении всего этого времени мы всегда стремились создать светлое будущее не только для наших учеников, но и для – наших учеников, когда они станут взрослыми и займут свое место в нашем сообществе и мире.

Вы можете стать частью жизни нашей школы, сделав подарок в наш Bright Futures Fund . Подарки любого размера ценятся и необходимы. Каждый подарок имеет значение.

Сделайте подарок сегодня

Когда вы отдаете в наш Bright Futures Fund , вы инвестируете в:

Дети — развитие в них навыков, благодати, мужества, стойкости, человечности и чувства ответственности для создания здорового и мирного будущего для себя и своих сообществ.

Учителя — поддерживающие их практику Монтессори с возможностями профессионального развития.Наши гиды хорошо обучены и готовят класс, который поддерживает и вдохновляет детей любить учиться — они являются динамической связью между материалами и опытом обучения ребенка. Чтобы познакомиться с нашими гидами, посмотрите это видео.

Наше будущее – поддерживает Детский дом, чтобы обеспечить исключительную среду обучения для наших учеников сегодня и на долгие годы, независимо от того, с какими проблемами мы можем столкнуться.

Сделайте подарок сегодня

Чтобы внести залог, пожалуйста, опишите свой идеальный план оплаты вашего подарка в разделе комментариев.Спасибо.

Подарки в наш Bright Futures Fund не ограничены — они используются тогда и там, где они нужны больше всего. Если вы предпочитаете направить подарок на конкретную программу или проект, свяжитесь с Рене Хинтц, директором по развитию, по (231) 929-9325.

Повышение уровня лидерства

Приглашаем вас узнать больше о наших уровнях лидерства и других способах стать частью нашего фонда Bright Futures Fund , включая благотворительное распределение IRA, мемориалы и гонорары, запланированные пожертвования и гранты фонда.

Вопросы? Пожалуйста, свяжитесь с Рене Хинтц, директором по развитию, по телефону (231) 929-9325.

Детский дом является некоммерческой организацией, и подарки не облагаются налогом в соответствии с законом. ИНН 38-2536891.

Покупка дома для вашего ребенка

Цель данного руководства

Это руководство было создано для информирования родителей о доступных им вариантах помощи своим детям в покупке дома.
Изучив это руководство, читатели лучше поймут:

Одалживание ребенку денег на покупку дома.

Плюсы и минусы кредита ребенку на покупку дома.

Стратегии дарения денег детям на покупку дома.

Как работать с максимальными суммами подарков, чтобы не платить налоги на подарки.

Соглашения о долевом финансировании.

Опасности совместного подписания кредита для вашего ребенка.

Стратегии прямой покупки имущества для ребенка

Помощь ребенку в процессе покупки дома и личных финансов.

Как обезопасить себя, помогая ребенку купить дом.

Введение

У родителей есть много веских причин помочь ребенку купить дом. Родительская помощь может помочь ребенку «успокоиться быстрее, чем он или она мог бы сделать это самостоятельно», — объясняет Дэвид Веливер, издатель MoneyUnder30. ком. «Кроме того, если родители помогают ребенку внести 20% первоначальный взнос по кредиту, это означает, что ребенку не придется платить за частную ипотечную страховку, и он может получить более выгодную процентную ставку, что означает большую экономию в долгосрочной перспективе. »

В то время как некоторые родители могут беспокоиться о том, что помощь ребенку в покупке дома только сделает его более зависимым, на самом деле все может быть наоборот. В трудные экономические времена, подобные нынешним, помощь действительно может помочь ребенку вырваться из круга арендной платы и начать зарабатывать деньги, а также начать взрослую жизнь, которой иначе они не смогли бы достичь.И в то время, когда процентные ставки находятся на исторически низком уровне, а рынок жилья полон сделок, есть смысл помочь ребенку воспользоваться ситуацией, которая может не повториться еще какое-то время.

В зависимости от финансового положения родителя, уровня ответственности и зрелости ребенка, а также отношений между родителем и ребенком существуют различные стратегии, которые можно использовать, чтобы помочь ребенку купить дом.

Родитель может:

Немедленно купите дом для ребенка.

Заключите с ребенком соглашение о долевом участии.

Дайте ребенку финансовый совет и руководство, чтобы получить кредит самостоятельно.

Помогите убедиться, что ребенок не станет жертвой невыгодных сделок или хищнического кредитования.

Не существует «правильного» способа помочь вашему ребенку приобрести дом. Тем не менее, есть более разумные способы сделать это. Имея надлежащее юридическое руководство и финансовые консультации, вы можете воспользоваться преимуществами налогового законодательства и работать с законодательством о собственности, чтобы убедиться, что вы и ваши инвестиции защищены.Конечно, это требует здоровой меры несентиментального, расчетливого финансового планирования, которое не дается большинству людей легко.

В этом руководстве мы обсудим различные стратегии, которые может использовать родитель, помогая ребенку приобрести дом. В целом, каждый подход дает возможность получить выгоду как для родителей, так и для ребенка, если каждая сторона придерживается четко определенных ожиданий. В конечном счете, реальная выгода является эмоциональной: удовлетворение родителя в помощи своему ребенку в достижении важной вехи владения домом.

Поговорите с юристом

Это руководство поможет родителям лучше понять вопросы, связанные с покупкой дома для ребенка. Это также поможет читателям задавать правильные вопросы при разговоре с юристом. Это руководство НЕ заменяет конкретный индивидуальный совет лицензированного юриста или специалиста по финансовому планированию. Как сказал нам один адвокат, гораздо дороже убирать юридический беспорядок постфактум.

Часть 1: Примеры типичных проблем родителей, покупающих дома для детей

Проблема : Стивен уже несколько лет как не учится в школе и думает, что готов обзавестись собственным домом.Он бесцеремонно просит у родителей достаточно денег для первоначального взноса. Они хотят помочь Стивену, но опасаются, что он недостаточно взрослый, чтобы серьезно отнестись к кредиту.

Решение : Родители Стивена работают со своими юристами над составлением кредитного соглашения. Они одалживают ему всю сумму за 20% первоначального взноса, но у них есть план и график погашения. На самом деле они не собираются подавать на него в суд, если он пропустит платежи, но они рады, что ссуда официально оформлена в юридическом документе.

Проблема : Лесли сейчас на том этапе своей жизни, когда она готова купить дом, и она нашла идеальный дом. К сожалению, у нее нет полной 20% суммы первоначального взноса. Ее родители предлагают просто дать ей деньги, чтобы компенсировать разницу, но она боится, что в конечном итоге они воспользуются подарком как эмоциональным рычагом.

Решение : Она соглашается позволить родителям одолжить ей разницу, но только если они составят соглашение, в котором четко указаны ожидания от займа и установлен график погашения.

Проблема : Шари и Джефф женятся в декабре и хотят купить дом. Родители Джеффа обеспечены и хотели бы дать им деньги для крупного первоначального взноса. Тем не менее, они хотят сделать это стратегически, чтобы не увеличить свою возможную подверженность налогам на недвижимость. У родителей Джеффа также есть другие дети, и они не хотят уменьшать свои возможные доли или сумму, которую они могут разместить в доверительном управлении без уплаты налогов.

Решение : Действующий закон (2017 г.) позволяет человеку дарить любому другому лицу до 14 000 долларов в год, не считая 5 долларов.45 миллионов пожизненный предел, который можно дать или завещать другим лицам без уплаты налога на подарок или имущество. Таким образом, мать и отец Джеффа могут подарить ему по 14 000 долларов каждый в этом году и еще по 14 000 долларов после 1 января, в результате чего общая сумма подарка составит 56 000 долларов, что не будет учитываться в их пожизненном лимите. Они могут сделать то же самое для Шари, в общей сложности 112 000 долларов, которые они могут подарить паре в течение двух лет без ежегодных налогов на подарки или уменьшения их совокупного пожизненного освобождения в размере 10,9 миллиона долларов, которые можно подарить / завещать без уплаты налогов на дарение или наследство.

Проблема : У Дженн и Скотта достаточно денег, чтобы купить очень маленький дом. Они взволнованы, но этого недостаточно, чтобы создать семью. Родители Дженн хотели бы помочь им с первоначальным взносом за большую квартиру, но у них недостаточно денег, чтобы просто дать им наличные.

Решение : Родители Дженн и пара заключают соглашение о совместном финансировании, согласно которому они разделяют расходы на покупку дома. Дженн и Скотт в конечном итоге получают гораздо больший дом со сдаваемой внаем квартирой.Дженн, Скотт и родители Дженн делят расходы пополам, а затем Дженн и Скотт сдают половину дома ее родителей вместе с арендованной единицей и оплачивают разницу. Родители могут вычесть свои расходы, а также проценты по ипотеке, налоги на имущество, страховку, содержание и коммунальные услуги из декларации о подоходном налоге. Кроме того, они могут вернуть свои деньги, когда Дженн и Скотт продадут дом и, надеюсь, получат прибыль от инвестиций.

Проблема : Джонас хочет купить квартиру, но не может претендовать на получение достаточно крупного кредита из-за некоторых финансовых трудностей в прошлом.Его родители хотели бы помочь, но не имеют на это денег.

Решение : Его родители сочувствуют ему и видят, что он все растет и растет и, наконец, отвечает за свои финансы. У них нет лишних денег, чтобы просто заплатить ему или дать взаймы, поэтому они соглашаются на ссуду, чтобы он мог претендовать на сумму, достаточно большую, чтобы заплатить за новую квартиру… и держат пальцы скрещенными, чтобы он не объявил дефолт. в кредит.

Проблема : Жюстин учится в медицинском институте и планирует в конечном итоге заниматься медициной в том же городе.Она хотела бы иметь дом и начать свою жизнь, но не может себе этого позволить, пока учится в школе. Ее родители платят ей арендную плату и считают, что деньги выброшены на ветер. Они хотели бы просто купить ей дом и подарить его ей, но хотят избежать последствий налога на дарение/имущество.

Решение : родители Жюстин в конечном итоге покупают дом в городе, где она живет, с дополнительной спальней, в которой они могут оставаться, когда приезжают. Каждый год они дают ей процент владения домом, равный 28 000 долларов (14 000 долларов на каждого родителя), пока Жюстин в конечном итоге не станет владельцем всего дома.Поскольку каждый из них остается под ежегодным освобождением от налога на дарение в размере 14 000 долларов, их постепенное дарение дома ей не уменьшает пожизненное освобождение в размере 10,9 миллиона долларов (5,45 миллиона долларов на человека), которое им разрешено дарить / завещать, не вызывая налога на дарение или имущество.

Проблема : Кевину около двадцати пяти, и он собирается купить дом. Он изучил некоторые из своих вариантов и считает, что лучший способ для него – взять ипотечный кредит с регулируемой ставкой на дом, а затем продать его до того, как ставка поднимется, и использовать свою прибыль для покупки дома, который он действительно хочет. Единственный дом, который он может себе позволить, находится в плохом районе, но его это устраивает. Его родители хотят помочь ему, но не хотят финансировать плохое решение. У них в любом случае нет столько денег на руках.

Решение : Родители Кевина решают, что лучший подарок, который они могут ему сделать, — это знания. Они садятся, изучают его варианты и представляют его специалисту по недвижимости, который объективно анализирует его план. Специалист по недвижимости объясняет, что маловероятно, что он сможет продать дом в плохом районе до того, как начнут действовать более высокие ставки.Кроме того, маловероятно, что в этот момент у Кевина будет достаточно капитала в доме, особенно если его стоимость снизится, чтобы рефинансировать его. Вместо этого Кевин покупает крошечный стартовый дом в хорошем районе и планирует сделать ремонт, который повысит его стоимость.

Часть 2: Одалживание денег детям на покупку

Одолжить деньги для первоначального взноса за дом, вероятно, первое, что приходит на ум, когда вы думаете о помощи ребенку с домом. В этих ситуациях термин «заем» используется довольно свободно, не задумываясь о том, что на самом деле означает заем. Самая большая проблема, с которой сталкиваются родители, на самом деле заставить своих детей погасить кредиты и возникающее в результате негодование, которое накапливается из-за невыплаты кредитов.

Если вы действительно рассчитываете вернуть деньги или хотя бы официально оформить кредит или просто защитить свои отношения с ребенком, вам необходимо создать юридический документ, устанавливающий условия кредита и платежа. расписание.Делая это, вы не только гарантируете, что вам вернут деньги, но вы можете создать стабильный поток дохода с процентной ставкой, которая ниже, чем взимает банк, но выше, чем вы могли бы получить на инвестиции.

Преимущества:

Удовлетворение от того, что ваш ребенок попал в дом.

Хорошая стратегия, если вам нужно вернуть свои инвестиции на пенсию.

Хорошо для ребенка, который чувствует, что большой подарок даст его или ее родителям контролирующий фактор в его или ее жизни, находится под слишком давлением или просто не хочет чувствовать себя в долгу перед родителями.

При ссуде денег проценты могут быть больше, чем родитель получит от инвестиции, но меньше, чем ребенок будет платить по ипотеке. Конечно, это то, что следует обсудить с налоговым инспектором.

Недостатки:

Родитель не может просто вытащить деньги из дома, как это было бы с инвестициями, такими как паевые инвестиционные фонды.

Создание ситуации, когда ребенок должен деньги, может усилить стресс в отношениях между родителями и детьми.

Если ребенок не выплачивает долг или пропускает платежи, он вряд ли принудит к взысканию залога, что делает залог пустой угрозой.

Меры предосторожности:

Само собой, вы должны составить юридический документ с юристом и все там прописать. Это не только укрепляет соглашение между родителем и ребенком, но также делает вещи юридически ясными и предотвращает будущие споры, если у вас есть другие дети или вы скончались и вам нужно выяснить свое имущество.

Вы также хотите создать юридический документ, в котором будет указано, что сумма является ссудой, чтобы предотвратить наследственные ссоры в будущем. Например, если вы умрете до того, как ссуда будет возвращена, другие братья и сестры могут счесть ссуду на самом деле подарком и настаивать на том, чтобы ее вычли из доли наследства этого брата или сестры. Лучше всего определить вещи как можно больше сейчас, чтобы предотвратить проблемы позже.

Родитель всегда должен взимать проценты по кредиту, даже если они намерены в конечном итоге простить кредит.Это не только поможет преподать вашему ребенку финансовый урок, но и защитит вас от IRS, если кредит превышает 13 000 долларов и вы прошли аудит.
Если вы в конечном итоге решите, что хотите одолжить деньги, не подвергайте опасности свое будущее. Некоторые специалисты по финансовому планированию рекомендуют не связывать более 3-5% своих активов с детским домом.

Далее по дороге:

У людей есть много причин одалживать ребенку деньги вместо того, чтобы дарить их им. Для некоторых это дать ребенку чувство ответственности за себя и свои финансы.Если это так, и вы удовлетворены тем, что ваш ребенок несет ответственность, вы можете простить остаток кредита и подарить его ребенку.

С другой стороны, ссуда могла обострить отношения до такой степени, что родитель предпочел бы просто отказаться от нее. После безуспешных попыток изменить график платежей или разложить платежи или снизить их, вы также можете просто назвать это подарком и уйти.

Конечно, если ваш ребенок не может или не хочет погасить ссуду, вы можете списать убыток по налогам как безнадежный долг и подать на ребенка в суд и, возможно, лишить ссуду права взыскания.Если вы действительно хотите пойти по этому пути! Подобная ситуация только подчеркивает опасность одалживания денег ребенку, который может вести себя, ну, как ребенок.

Часть 3: Дарение денег в качестве первоначального взноса

Если у вас есть деньги и вы хотите помочь своему ребенку купить дом, многие эксперты рекомендуют просто подарить его ребенку без каких-либо условий. «Я думаю, что это личное решение, которое будет сильно отличаться от семьи к семье», — говорит Дэвид Веливер. «Причина, по которой я рекомендую подарок, а не кредит, заключается в том, что это просто чище.Друзья и семья должны быть друзьями и семьей. Банки должны давать деньги».

Хотя преимущества предоставления ребенку денег на первоначальный взнос очевидны, одна из наиболее веских причин — помочь ему внести полный 20-процентный первоначальный взнос. Это поможет вашему ребенку получить более выгодную ставку по кредиту и не платить частную ипотечную страховку или PMI.

Если вы не можете позволить себе помочь им с полными 20%, но все же хотите помочь своему ребенку избежать PMI, вы можете помочь ему получить кредит 80-10-10.В этом виде кредита заемщик вносит 10%, банк выдает кредит в размере 80%, а затем заемщик берет еще 10-15% кредита. Один из способов, которым родители могут помочь, — одолжить своим детям эти вторые 10-15%. Также ребенок должен внести не менее 5% первоначального взноса, хотя это может быть и подарок.

Хотя может показаться, что просто раздать деньги должно быть легко, крупные подарки сами по себе могут создать проблемы для состоятельных людей. В соответствии с действующим законодательством (2017 г.) человек может подарить или завещать другим до 5 долларов.45 миллионов над курсом продолжительности жизни без вызывать федеральные требования налога подарка или имущества. Для пары эта цифра удваивается и составляет 10,9 миллиона долларов. Таким образом, деньги, отданные вашим детям в качестве первоначального взноса или помощи по ипотеке, могут уменьшить сумму, которую вы могли бы передать в доверительное управление, или они могли бы унаследовать без уплаты налогов.

Однако существует исключение, которое позволяет вам дарить до 14 000 долларов США в год (28 000 долларов США на пару) неограниченному количеству лиц без учета пожизненного освобождения.Поэтому, если вы хотите подарить своему потомству деньги в качестве первоначального взноса и не хотите сокращать пожизненное освобождение в размере 5,45/10,9 млн долларов, вы можете растянуть подарок на несколько лет.

Налоги на дарение обычно ложатся на дарителя. Денежные подарки не учитываются как часть дохода получателя для целей федерального подоходного налога.

Освобождение от налога на подарки увеличивается с ростом инфляции с течением времени. Приведенные выше цифры актуальны для 2017 года.

Одним из преимуществ раздачи денег является то, что они позволяют родителям отдать часть своего имущества, пока они живы.Это может снизить налоги на наследство (за счет уменьшения суммы передаваемого имущества), когда они в конечном итоге скончаются.

Преимущества:

Дарение денег вместо того, чтобы давать их взаймы, позволяет родителям избежать возможной напряженности в отношениях с детьми.

Родитель не обязан требовать погашения кредита.

Если родитель может внести первоначальный взнос в размере 20% или помочь ребенку собрать такую сумму, ребенок получит лучшую ставку и сможет избежать уплаты PMI.

Денежный подарок может быть авансом за наследство ребенка, что поможет ему избежать уплаты налогов на наследство.

Недостатки:

Большой денежный подарок может дать некоторым детям чувство права. Если вы думаете, что подарок испортит чувство финансовой ответственности вашего ребенка, вам нужно установить жесткие ограничения.

Дарение усложняет ситуацию, когда у кредитора есть правила относительно суммы первоначального взноса, который может быть подарком.Многие кредиторы соглашаются с первоначальным взносом, состоящим из денег в подарок, если у них есть какое-то «подарочное письмо» от дарителя, объясняющее отношения, сумму и адрес собственности, для которой он будет использоваться.

Защита/В будущем

«Важная мера предосторожности, — сказала Кристина Макферсон, юрист из Калифорнии, специализирующаяся на семейном праве, — состоит в том, чтобы убедиться, что ясно (1) кому предназначается подарок, (2) если это подарок или ссуда, и (3) если это предназначено для выплаты окончательного наследства ребенка.

Прояснить подарок важно по ряду причин. Одна из самых важных причин — предотвратить будущие ссоры между братьями и сестрами, особенно в случае вашей смерти.

«Если речь идет о запланированной авансовой выплате возможного наследства ребенка, то также проясните это», — сказал Макферсон. «Если есть другие дети, которые не получили дома, и наступает время разделить имущество, отсутствие ясности до того, как родители не ответят на вопросы, может вызвать настоящие семейные раздоры.

Разъяснение также помогает в случае развода, особенно если вы предназначаете подарок для своего ребенка, а не для его или ее супруга. «Если пара в конце концов разводится, и это не ясно в письменной форме, — сказал Макферсон, — тогда выиграет будущий бывший супруг, что обычно не устраивает бывших родителей жены».

Часть 4: Соподписание или инвестирование в дом

Если родителю необходимо сохранить свои деньги для пенсионных целей или он не может одолжить деньги, они все равно могут помочь своему ребенку, подписав договор об аренде или вложив средства в дом. Как всегда, у каждой стратегии есть свои плюсы и минусы.

Совместное подписание
Совместное подписание договора аренды — это когда родитель помогает своему ребенку получить договор аренды, на который в противном случае он не мог бы претендовать. Большинство экспертов настоятельно рекомендуют родителям избегать такой ситуации. Это имеет смысл. Если человек не может позволить себе получить кредит самостоятельно, он может оказаться не в состоянии справиться с финансовой ответственностью. «Если покупателю жилья нужен поручитель, это потому, что он или она не может претендовать на ипотеку в одиночку», — говорит Дэвид Веливер.«Банк может одобрить кредит, но это не меняет того факта, что покупатель жилья не имеет права владеть кредитом».

Если ребенок не выплачивает свои платежи, вся ответственность лежит на родителях. «Если помощь заключается в совместном подписании кредита, то они могут получить всю сумму кредита, если ребенок не выполнит свои обязательства, обанкротится, скончается и может пострадать от кредитных ударов из-за просроченных платежей», — говорит Даниэль Принц, представитель Сан-Франциско. Адвокат по планированию недвижимости из Диего. «Их инвестиции могут быть потеряны из-за того, что кредиторы ребенка лишат права выкупа дома без каких-либо других гарантий.”

Наличие родителя в аренде может иметь неприятные последствия и для ребенка. «И наоборот, у ребенка могут быть проблемы, если родителю (родителям) необходимо подать заявление на получение государственной помощи, а дом является одним из их активов», — говорит Кристина Макферсон. «Лучше не иметь родителей и детей вместе в сфере недвижимости, за исключением очень особых обстоятельств или с помощью надежного, опытного адвоката по планированию недвижимости».

Инвестирование в дом:
Инвестирование в дом — это хорошая стратегия для родителей, которым нужно вернуть деньги и, возможно, заработать на доме в долгосрочной перспективе.Это также хорошая стратегия, если родитель хочет инвестировать сумму, превышающую ежегодный налог на дарение.

Одним из самых популярных соглашений является соглашение о финансировании долевого участия (SEFA). В этом типе сделки родитель и ребенок совместно покупают дом. Как правило, родитель является владельцем/инвестором, а ребенок – владельцем/постояльцем. Расходы на владение домом и первоначальный взнос делятся пополам, и дети затем сдают в аренду родительскую долю дома. Ребенок и родитель получают свою пропорциональную долю налога на недвижимость, содержание, ремонт и процентные вычеты по ипотеке.

В таких ситуациях титул можно получить разными способами. Это может быть 90% и 10%, 50/50, как совместные арендаторы с правом наследования, или если вы хотите, чтобы ваша часть досталась вам, а не вашему зятю или невестке в случае вашей смерти, вы могут иметь право собственности как общие арендаторы.

Пособие на ребенка:

Большой дом за меньшие деньги,

Меньший первоначальный взнос.

Более доступная стоимость владения.

Может легче претендовать на кредит.

Пособие для родителей:

Доход от аренды от (надеюсь) надежного арендатора.

Более крупный инвестиционный портфель и более высокая доходность, чем при некоторых консервативных инвестициях.

Кредиторы будут классифицировать это как жилищный кредит с более низкой процентной ставкой, а не как сдаваемое в аренду имущество (даже если родитель взимает арендную плату).

Родитель имеет право как на налоговые льготы при владении сдаваемым в аренду имуществом, так и на долю прибыли в случае продажи имущества.

Арендные платежи облагаются налогом для родителя как владельца/инвестора. Тем не менее, родитель имеет право вычесть свою долю расходов, включая проценты по ипотеке, налоги на имущество, страхование, техническое обслуживание и коммунальные услуги, из налоговых деклараций.

В будущем: Когда дом продается, родители получают обратно свои первоначальные инвестиции, а затем все, что остается, делится пропорционально инвестициям каждого человека.

Часть 5: Покупка имущества для ваших детей

Другая стратегия для богатого родителя состоит в том, чтобы просто сразу купить дом и отдать его своему ребенку. Возможно, ваш ребенок — студент колледжа, который не зарабатывает много денег и не может реально взять ипотечный кредит. Возможно, они просто еще не на том этапе своей жизни, когда могут взять на себя финансовую ответственность за владение домом.

В любом случае, это не так просто, как просто купить дом и подарить его своему ребенку. Если дом стоит более 13 000 долларов, а это, вероятно, так и есть, будет введен 35-процентный налог на дарение, что сделает все это бесполезным. К счастью, есть способы обойти налоговую проблему.А именно, что, если вы дадите своему ребенку долю в доме стоимостью 13 000 долларов в год только до тех пор, пока общая сумма не составит стоимость дома?

По действующему законодательству максимальная сумма подарка составляет 13 000 долларов. Таким образом, если оба родителя отдают эту сумму в год ребенку и его или ее супругу, это равно 52 000 долларов. Дайте им документ на любой процент собственности, которую эта сумма представляет ежегодно, пока пара не будет владеть всей собственностью на их имя. Пока ребенок не владеет недвижимостью, он должен платить вам арендную плату в зависимости от вашего процента владения, и тогда вы будете получать налоговые льготы.

Пособие на ребенка: Пособие на ребенка заключается в том, что ему не нужно придумывать никаких денег, чтобы платить за дом. Если они находятся в ситуации студенческого типа, когда у них нет кредита или дохода для совершения покупки, это может быть одним из единственных способов не попасть на рынок аренды.

Пособие для родителя: Родители платят подоходный налог с дохода от аренды, но, как арендодатели, они также могут вычитать платежи по налогу на имущество, любое обслуживание и ремонт, которые они оплачивают, расходы на амортизацию имущества и проценты по ипотеке, которые они выплачивают, если они взять кредит на покупку.

Выгода для обоих: В зависимости от отношений между родителем и ребенком, покупка также может быть способом для родителей получить место для проживания, когда они посещают ребенка, который учится в школе в другом городе. Пока родители не используют покупку для того, чтобы каким-то образом повлиять на финансы ребенка — и, честно говоря, это может быть проблемой — она на самом деле может быть средством их сближения, облегчая визиты с точки зрения логистики.

Часть 6: Дарение знаний

Не расстраивайтесь, если у вас нет средств для оплаты первоначального взноса на ребенка.Не у всех так. А у некоторых людей есть сбережения, чтобы помочь финансово, но они не хотят по какой-то причине. В любом случае вы все равно можете оказать большую ценную помощь, наделив своего ребенка даром знаний.

Хотя «дар знаний» звучит как дешевая отговорка, на самом деле это чрезвычайно ценная вещь. «Покупка дома часто является самой крупной финансовой вехой в жизни молодого человека, — говорит Дэвид Веливер. «Есть кое-что ценное, что можно извлечь из дисциплины, необходимой для достижения этого.«В то время как люди быстро находят личную ошибку в том, что у кого-то нет самодисциплины, необходимой для предотвращения финансовых проблем, мы часто не тратим время на то, чтобы по-настоящему обучить людей тому, как взять под контроль свои финансы.

Это зависит от ребенка, но в некоторых ситуациях родитель, помогающий ребенку, на самом деле не учит его ничему в области финансов. «Для многих молодых людей, — продолжает Веливер, — покупка дома является самым большим стимулом для экономии денег и создания хорошей кредитной истории.Если они знают, что мама и папа просто позаботятся о том, чтобы у них был дом, они, возможно, не будут так склонны развивать эти хорошие финансовые привычки».
Есть много уроков, которым родители могут научить ребенка. В верхней части списка помогает детям действительно понять важность заимствования в пределах того, что они действительно могут себе позволить, и не застрять без необходимости в долгах.

Не думайте, что ваши дети уже все это знают. Если наш нынешний кризис и является признаком чего-либо, так это того, что многие люди не имеют четкого представления об основах личных финансов.Вы можете начать с того, что сядьте и обсудите основные ежемесячные расходы вашего ребенка, включая расходы на мобильный телефон, задолженность по кредитной карте и платежи по страхованию автомобиля. Поощряйте их использовать такие сайты, как mint.com, а также ставить цели по сбережениям и погашению долгов.

Часть 7: Меры безопасности

Когда вы занимаетесь своими детьми и финансами, отношения могут быть очень сложными. Желание позаботиться о потребностях вашего ребенка любой ценой — это естественный инстинкт. Тем не менее, вы должны установить некоторые четкие ограничения, чтобы защитить свои отношения с ребенком, своим имуществом и своими финансами.

Прежде всего, вам нужно обезопасить свои отношения с ребенком, а это значит, не создавать ситуации, которая потенциально может испортиться. «Вот почему я рекомендую родителям дарить денежный подарок, а не кредит», — говорит Дэвид Веливер. «Именно поэтому я не рекомендую подписывать контракты. Вы можете составить юридический договор, в котором будет сказано, что ребенок должен маме и папе 25 000 долларов плюс 4% годовых, и, если ребенок не заплатит, мама и папа могут подать на нее в суд. Это, конечно же, не снижает вероятность того, что соглашение испортится (хотя и гарантирует, что, если оно действительно испортится, оно ДЕЙСТВИТЕЛЬНО испортится!)»

Родители также должны прояснить любые будущие проблемы с их имуществом. Идея состоит в том, чтобы свести к минимуму возможность судебного разбирательства между детьми по поводу смерти родителя, четко изложив пожелания родителей относительно помощи этому ребенку. «Действие родителя должно быть зафиксировано в письменной форме, чтобы его можно было понять в контексте планирования их имущества», — говорит Даниэль Принц. «Если это был подарок, то был ли это аванс за их наследство, который следует учитывать при дележе имущества между детьми? Если это была ссуда, будет ли она прощена после смерти родителей или ее следует зачесть в счет наследства? Хотя родители часто не хотят думать о том, что может случиться, если они умрут, прояснение подобных вопросов значительно облегчит их уход для всех участников.

Наконец, что не менее важно, родители должны просто следовать нескольким основным правилам, чтобы убедиться, что они не подвергают опасности свои финансы. Конечно, приятно помогать нуждающемуся ребенку, но это никому не поможет, если эта помощь приведет к истощению пенсионных фондов или сбережений. Вот несколько основных правил, которым нужно следовать:

Не занимайте под залог дома или пенсионного фонда.

Использовать денежные счета. Не ликвидируйте свои инвестиции.

Не открывать совместный счет с ребенком.

Избегайте совместного подписания кредитной карты или кредита с ребенком — если ребенок не выполнит свои обязательства, ваша кредитная история будет повреждена, и банк придет за вами.

Если вы в конечном итоге подпишете, по крайней мере, получите право собственности на собственность. Таким образом, вы станете владельцем дома, если ребенок не выполнит свои обязательства, и вы сможете окупить инвестиции, продав или сдав его в аренду.

Делайте все как можно более деловым и с самого начала устанавливайте реалистичные условия окупаемости. Заранее изложите свои ожидания и обязанности вашего ребенка, чтобы избежать неприятных недоразумений позже.

Долгосрочные отношения с вашим ребенком действительно важнее всего. Придумав (и следуя) нескольким жестким правилам, вы сделаете так, чтобы в будущем дела пошли лучше. В то время как ребенок может быть раздражен или расстроен из-за того, что вы отказались дать ему деньги в долг или затащили его в офис адвоката для оформления соглашения, эти чувства в конечном итоге пройдут!

Часть 8: Заключение

Помощь ребенку в покупке дома может быть одной из самых полезных вещей, которые может сделать родитель.«Если родители могут позволить себе помочь своему ребенку купить дом, не ставя под угрозу свои финансы и пенсионные планы, — говорит Дэвид Веливер, — то помощь ребенку в покупке дома может помочь ребенку быстрее обустроиться и уменьшить сумму долга, который у него есть. с чего начать жизнь».

Как бы замечательно это ни было, необходимо принять меры предосторожности, чтобы защитить финансы родителей и отношения между родителями и детьми. Когда семейная динамика вступает в игру, эта ситуация легко может принять плохой оборот.
Ребенку может показаться, что ему было предложено слишком много или слишком мало, или что подарок родителей дает ему больший контроль над финансами ребенка. Существует также опасность того, что ребенок станет самодовольным и отложит финансовую независимость, когда он знает, что ему всегда одобрят кредит в первом банке мамы и папы, который никогда не нужно будет возвращать.

Родитель может быть легко использован в своих интересах, одалживая больше, чем должен, или не получая возврата, что может привести к недовольству.Существует также реальная опасность не иметь средств для выхода на пенсию или возникновения других будущих финансовых проблем из-за безрассудства опытного или безответственного домовладельца. Кроме того, отсутствие твердого объявления и описания любых подарков или ссуд в юридических документах может привести к более поздним семейным распрям, когда придет время урегулировать наследство родителей.

Это не повод не помогать ребенку, просто нужно подумать, прежде чем слишком углубляться в процесс. Это может быть очень полезным для вас и вашего ребенка.Это может быть эмоционально полезным, чтобы привести вашего ребенка в дом и рассказать ему о личных финансах, но это также может быть финансово выгодным с точки зрения налоговых льгот, дохода от аренды, дохода от процентов и прибыли от продажи оцененной собственности.

Какой бы путь вы ни выбрали, работайте со своим юристом и специалистом по налогам, чтобы разработать эффективную стратегию, чтобы получить максимальную выгоду для всех вовлеченных сторон. Кроме того, наличие невовлеченной третьей стороны может помочь вам увидеть эмоциональные проблемы и принять решения, которые действительно сделают всех счастливыми в долгосрочной перспективе.

Не отдавайте свой дом своим взрослым детям

Включение взрослого ребенка в ваш дом или передача ему дома сразу может показаться разумным решением. Обычно это не так.

Передача дома детям при жизни может избежать завещания, судебного процесса, который в противном случае следует за смертью. Но дарение дома также может привести к большому, ненужному налоговому счету и подвергнуть ваш дом риску, если на ваших детей подадут в суд или объявят о банкротстве. Вы также можете совершить большую ошибку, если надеетесь, что это поможет уберечь дом от расходов на оплату счетов за дом престарелых.

Есть лучшие способы передать дом вашим детям, а также малоизвестное потенциальное решение, которое может помочь, даже если даритель с тех пор умер.

Почему вам не следует дарить дом

Если вы завещаете дом своим детям — что означает, что они получат его после вашей смерти — они также получат то, что известно как «повышение налоговой базы». Вся оценка, полученная за то время, пока вы владели домом, никогда не облагается налогом.

Сертифицированный специалист по финансовому планированию Кеннет Робинсон из Роки-Ривер, штат Огайо, говорит, что в прошлом году он посоветовал клиенту не позволять маме отдавать ему свой дом.В 1976 году мать заплатила за свой дом 16 000 долларов, тогда как текущая рыночная стоимость приближается к 200 000 долларов. Ни один из этих доходов не будет облагаться налогом, если сын унаследует дом, сказал Робинсон своему клиенту.

Мать подписала заявление о выходе, чтобы все равно отдать дом сыну, и вскоре умерла. Это потенциально означало налоговый счет в размере около 32 000 долларов для клиента Робинсона.

Семьи, которые вовремя осознают ошибку, могут исправить ущерб, подарив дом родителям, говорит Дженнифер Содей, партнер TLD Law в Лонг-Бич, Калифорния.

«Мы делаем все в последнюю минуту, чтобы вернуть этот дом на место, когда мы знаем, что кто-то умирает», — говорит Содей.

Другие причины не дарить дом

Иногда люди переоформляют дом, чтобы попытаться претендовать на Medicaid, государственную программу, которая оплачивает счета за медицинские услуги и дома престарелых для неимущих. Но подарки или переводы, сделанные в течение пяти лет после подачи заявки на Medicaid, могут привести к штрафному периоду, когда пожилые люди лишаются права на получение льгот.

Передача вашего дома другому лицу также может подвергнуть вас его финансовым проблемам.Их кредиторы могут наложить арест на ваш дом и, в зависимости от законодательства штата, получить часть или большую часть его стоимости. При разводе дом может стать активом, который необходимо разделить.

Потенциальное исправление «Радуйся, Мария»

Робинсон проконсультировался с сертифицированным бухгалтером и юристом по планированию недвижимости. Оба сказали, что Робинсон опасался правды: клиент застрял с уплатой налогов на прирост стоимости в 184 000 долларов с тех пор, как его мать купила недвижимость.

«Они были так же обескуражены, как и я, — говорит Робинсон.

Но затем Робинсон нанял фирму, занимающуюся налоговыми исследованиями, и узнал об обходном пути. В разделе 2036 Налогового кодекса говорится, что если мать сохранила «пожизненный интерес» в собственности, что включает в себя право продолжать жить в ней, дом останется в ее собственности, а не будет считаться завершенным подарком.

«Многие люди не знают об этом и поэтому проигрывают из-за повышения и снижения налогов, на которые они имели бы право», — говорит Майкл Айзенберг, специалист по финансовому планированию CPA из Комиссии по финансовой грамотности Американского института CPA.

Существуют особые правила в отношении того, что представляет собой пожизненный интерес, включая право определять, что происходит с имуществом, и ответственность за его счета. Чтобы обеспечить такой результат, сын, как душеприказчик имущества своей матери, подал налоговую декларацию о дарении от ее имени, чтобы показать, что ему дали «остаточную долю» или право на наследование, когда пожизненный интерес его матери истек в ее смерти. — говорит Робинсон.

Есть лучшие способы передачи дома

Есть и другие способы обойти завещание.Многие штаты и округ Колумбия разрешают акты «передачи в случае смерти», которые позволяют людям оставлять их бенефициарам их дома без необходимости прохождения завещания. Другим вариантом является живой траст, который обычно стоит от 1500 до 3000 долларов США для создания, но может гарантировать, что все активы человека не будут завещаны.

Во многих штатах бояться наследства нечего. В большинстве штатов упрощены процедуры завещания для небольших поместий. Только в некоторых, таких как Калифорния и Флорида, оформление завещания настолько дорого и требует много времени, что большинству людей следует избегать его.

«Мы рассматриваем уклонение от завещания как большую проблему в умах людей, иногда большую, чем она должна быть», — говорит Робинсон.

Эта статья была написана NerdWallet и первоначально опубликована Associated Press.

Родители владеют имуществом своих детей?

Все дети в возрасте до 18 лет имеют равные права в отношении владения имуществом. Они не могут заключать контракт без подписи родителей, если только они не являются эмансипированными несовершеннолетними.Но если допустить, что несовершеннолетний завладел предметом без заключения договора, как в случае с большинством покупок и подарков, родители не имеют прав собственности на имущество детей. Однако родители несут юридическую ответственность за действия своих детей, как уголовную, так и гражданскую, в соответствии с доктриной родительской ответственности.

Слияние этих двух концепций несовершеннолетней собственности и родительской ответственности может стать настоящей проблемой в эпоху, когда родители чувствуют, что у них закончились дисциплинарные ресурсы.Например, если вам не нравится, как ваш ребенок ведет себя дома, можете ли вы на законных основаниях отобрать у него игрушку? Или их X-Box? Или их айфон? Ответ таков: это зависит, но это никогда не относится к понятию собственности, а скорее к праву опеки. Но чаще реальный вопрос заключается в том, видите ли вы более широкую картину?

Хранение имущества

Родителям, как законным опекунам, может быть разрешено взять на себя временное опекунство над имуществом своих детей и хранить его на попечении до установленного срока, а затем вернуть его.Ребенок по-прежнему владеет собственностью, хотя он может и не находиться во владении постоянно.

Если ребенок нарушает какие-либо гражданские или уголовные законы, используя имущество, родитель может быть привлечен к ответственности за эти действия в соответствии с законом об ответственности родителей. Например, ожидается, что родители возьмут на себя опекунство над iPhone в ситуациях киберзапугивания и могут быть привлечены к ответственности за последующие акты киберзапугивания своего ребенка, включая самоубийство жертвы. Срок, в течение которого это владение может быть в силе, зависит от местных законов, и было бы лучше связаться с семейным адвокатом, чтобы определить права и обязанности каждой стороны.

Проблема больше собственности?

Если родитель хочет установить право собственности на предмет, возникает вопрос «почему»? Если родители разлучены, вы можете быть уверены, что другой родитель задаст этот важный вопрос.

Возьмем, к примеру, случай в Техасе, когда двое родителей были разлучены, и отец забрал iPhone своей 15-летней дочери, который ей подарила мать. На основании жалоб дочери мать подала заявление о краже имущества в полицию.Отец не стал бы отдавать iPhone полиции, основываясь на родительских решениях. Ему было предъявлено обвинение в мелком правонарушении класса C, которое позже было повышено до кражи мелкого правонарушения класса B, и он был арестован. Это преступление влечет за собой наказание в виде штрафа в размере 2000 долларов и лишения свободы на срок до шести месяцев. Выйдя из тюрьмы под залог и наняв адвоката, он отказался от сделки о признании вины и предстал перед судом. Его собственная дочь свидетельствовала против него. В итоге отца оправдали за недостатком улик. Но его дочь больше никогда с ним не разговаривала и на законных основаниях добивалась изменения своего правового и физического статуса опекуна.Отец выиграл битву, но проиграл войну.

Если родитель должен спросить, владеет ли он имуществом своего ребенка, вероятно, речь идет о более серьезном вопросе, включая родительскую ответственность и соглашения об опеке. Потратьте время, чтобы поговорить с семейным адвокатом о имущественном вопросе, а также о более крупных проблемах, связанных с ним, чтобы найти наилучший возможный результат для вас и ваших детей.

Связанные ресурсы:

Вам не нужно решать это самостоятельно – обратитесь за помощью к юристу

Встреча с юристом может помочь вам понять, какие у вас есть варианты и как наилучшим образом защитить свои права.Посетите наш каталог адвокатов, чтобы найти рядом с вами адвоката, который может помочь.

родителей дают детям в среднем 39000 долларов на покупку дома

Многие компании, представленные на Money, размещают у нас рекламу. Мнения являются нашими собственными, но компенсация и
углубленных исследований определяют, где и как могут появиться компании. Узнайте больше о том, как мы зарабатываем деньги.

Родители дают своим взрослым детям в среднем 39 000 долларов, чтобы помочь им купить дом, щедрость, которая может поставить под угрозу их собственную пенсию, согласно недавнему отчету финансовой компании Legal & General.

Согласно отчету, в 2018 году семья и друзья поддержали покупку недвижимости по всей Америке на сумму 317 миллиардов долларов, при этом каждый пятый домовладелец в США получил подарки или ссуды, чтобы помочь им купить. Большая часть этих денег поступила от родителей в виде подарка или беспроцентной ссуды. На самом деле, если бы «Банк мамы и папы» был настоящим бизнесом, он был бы седьмым по величине ипотечным кредитором в стране, выяснили Legal & General.

«Мы занимаемся этим вопросом почти каждый божий день, — говорит Рон Вайнер, сертифицированный специалист по финансовому планированию в RDM Financial Group в Хайтауэре в Бока-Ратон, Флорида.«Это абсолютно проблема. У каждого бюджета есть предел, независимо от того, насколько вы богаты».

Родители, которые дают своим детям деньги в качестве первоначального взноса, вероятно, делают это вслед за тем, как их ребенок учится в колледже. Тем не менее, в то время как многие родители предвидят расходы своих детей на обучение в колледже и откладывают сбережения для этой цели, они не часто делают то же самое в отношении помощи с жильем. «Люди не всегда планируют эту ситуацию», — говорит Джон Годфри, директор по корпоративным вопросам Legal & General, которая базируется в Лондоне и также имеет бизнес в США.S. Вместо этого они поддаются «естественной человеческой склонности» хотеть помочь своему потомству добиться успеха, отмечает Годфри.

Вся эта помощь приходит из-за того, что рост цен на жилье и студенческий долг сделали приобретение жилья недоступным для многих. По данным Федерального агентства жилищного финансирования, средняя цена дома в США в 2018 году составляла 310 000 долларов, говорится в отчете. Между тем, по данным Student Loan Hero, выпускники 2018 года имеют средний долг в размере 29 800 долларов США как по частным, так и по федеральным студенческим кредитам.

Хотя понятно, что родители хотели бы помочь своим детям в этой сложной обстановке, они должны убедиться, что безопасность их отпрысков не достигается за счет их собственной безопасности, говорят финансовые консультанты. Верно старое клише: хотя вы можете взять кредит на образование или расходы на жилье, вы не можете взять кредит на пенсию.

Некоторые респонденты опроса, пожертвовавшие деньги на покупку дома, сказали, что это поставило их в более шаткое финансовое положение: 7% отложили выход на пенсию (в среднем на четыре года) из-за их помощи, в то время как 14% сообщили, что чувствуют себя менее уверенными в своем финансовом будущем и 15% % заявили, что им пришлось смириться с более низким уровнем жизни в результате предоставления денег.

«Если люди могут почувствовать это сейчас, черт возьми, это, вероятно, хуже, чем они думают», — говорит Вайнер о пагубном влиянии их подарка на их финансы.

Родители, которые направляют большую часть своей основной суммы на первоначальный взнос своего ребенка, не только теряют эти деньги, они также теряют любой рост, который эти деньги могли бы обеспечить на фондовом рынке. И им понадобится этот рост, чтобы справиться с инфляцией — в частности, с расходами на здравоохранение, которые растут более быстрыми темпами, чем другие товары и услуги.

Будьте готовы к подарку. Попытайтесь представить, как потенциальный подарок повлияет на ваше финансовое положение сейчас и через 15 с лишним лет, говорит Вайнер. «Отвечают ли дети взаимностью, если родителям понадобится помощь в будущем?» он спросил.

По опыту Вайнера, ссуды от родителей обычно заканчиваются подарками. Несмотря на благие намерения, «мы почти никогда не видим, чтобы дети возвращали кредиты», — говорит он. Родители чувствуют себя странно, собирая деньги по кредиту, а взрослые дети сталкиваются с растущими расходами после того, как у них появятся собственные дети.Таким образом, они могут быть не в состоянии погасить кредит, не говоря уже о том, чтобы отдать больше своих денег, чтобы помочь родителям, которые в конечном итоге терпят неудачу на пенсии.

Итог? «На самом деле будьте родителем и скажите «нет», если это не сработает», — советует Вайнер. «Я не верю, что дети будут любить тебя меньше».

Кризисная программа детского дома для детей Сакраменто

Свяжитесь с нами
Детский дом Сакраменто управляет единственным в округе кризисным детским садом.Наша миссия состоит в том, чтобы предотвратить жестокое обращение с детьми и безнадзорность, оказывая поддержку семьям во время кризиса. Детский сад Sacramento Crisis Nursery — это программа укрепления семьи, в рамках которой родители могут привести своих детей в возрасте от 0 до 5 лет в один из двух детских садов Сакраменто для экстренного ухода за детьми или ночного ухода в трудные времена.

Добровольно, конфиденциально и бесплатно

Услуги по уходу за детьми, предоставляемые 24 часа в сутки, 365 дней в году

О детях заботятся в безопасной, любящей и домашней обстановке

Соответствующие возрасту игры и учебные занятия

Услуги кризисного вмешательства и поддержка семейного ведения дел

Два кризисных детских сада: Южный Сакраменто и Северный Сакраменто

Уход за детьми от рождения до пяти лет (в возрасте 0–5 лет), проживающими в округе Сакраменто

Детский сад Sacramento Crisis Nursery всегда к вашим услугам, если вам нужна помощь в уходе за вашими детьми в трудные времена.

Внезапная болезнь или несчастный случай

Чувство отчаяния или беспомощности

Эмоциональный дистресс или разочарование

Насилие в семье

Бездомность

Лечение наркомании или алкоголизма

Состояние здоровья или психического здоровья

Трудовая или жилищная ситуация

Дети могут находиться в детских садах до 30 дней. Каждый ребенок имеет свою кровать и обеспечен всем необходимым на время пребывания в детском саду.Это включает в себя одежду и обувь, подгузники и детские смеси. Питомник предлагает питательные домашние блюда и закуски, которые подаются в семейном стиле. Запланированные соответствующие возрасту учебные занятия, время игр, время приема пищи и время отхода ко сну помогают структурировать опыт ребенка. Конечной целью нашей программы является сохранение семьи и сокращение числа детей младшего возраста, попадающих в систему патронатного воспитания .

Программа раннего обучения

Детский сад Sacramento Crisis имеет лицензию Community Care Licensing.Мы считаем, что дети активно учатся и должны иметь возможность полностью раскрыть свой потенциал.

Ежедневное расписание включает соответствующие возрасту занятия для раннего обучения, такие как числа, буквы, цвета и другие основы. Мы создаем время для декоративно-прикладного искусства, свободного времени, рассказов, сна, закусок и приемов пищи

Комнаты устроены так, чтобы поощрять соответствующие возрасту социальные взаимодействия

Персонал моделирует соответствующее поведение и использует действия, чтобы помочь детям развить такие социальные навыки, как эмпатия, сотрудничество, уважение и доброта

Персонал побуждает детей обдумывать проблемы и находить подходящие решения

Управление делами

Консультанты оказывают поддержку родителям и опекунам во время кризиса или стресса, когда их дети находятся в Кризисном детском саду. Чтобы помочь родителям справиться со своей ситуацией и иметь возможность лучше заботиться о своих маленьких детях, кураторы совместно с родителями разрабатывают план. Они также предоставляют им ресурсы сообщества и рекомендации, чтобы помочь удовлетворить все их потребности. Мы фокусируем наши усилия на предоставлении услуг, консультациях по программам и инновациях.

Жилищные ресурсы

Услуги по охране психического здоровья/консультации

Службы помощи наркозависимым

Поддержка вмешательства при домашнем насилии

Ресурсы по уходу за детьми

Юридические услуги

Классы для родителей

Возможности трудоустройства

Кураторы также помогают координировать и управлять медицинскими и психическими услугами для детей, пока они находятся в детском саду.

Транспортные услуги

Кроме того, ведущие дела организуют транспортные услуги по разным причинам, в том числе:

Медицинские приемы

Даты суда

Консультации

Собеседование при приеме на работу

Жилищные назначения

Поездки в детский сад и обратно

Истории успеха

«Бретани»
Бриттани в отчаянии позвонила в Кризисный детский сад. Она приехала в Сакраменто, чтобы начать новую жизнь.Но ее жилье рухнуло. Ни один из друзей Бриттани в этом районе не мог взять с собой ее или двух ее маленьких детей. К счастью, Кризисный детский сад предоставил ее детям безопасное и заботливое место, где они могли бы оставаться, пока она работала над улучшением своего положения. Детям особенно нравилось играть на улице, кататься в тележке и рисовать мелом. Бриттани часто навещала своих детей, пока искала постоянный уход за детьми и новый дом, проводя время со своими детьми, когда могла. Тем временем сотрудники Кризисного детского сада связали Бриттани с жизненно важными общественными ресурсами, чтобы помочь ей найти безопасное и стабильное жилье.В конце пребывания детей Бриттани была очень рада, что дети приехали в их новый дом. Она была готова начать свою новую жизнь в Сакраменто. Она поблагодарила сотрудников Кризисного детского сада за такую хорошую заботу о ее детях в трудную минуту.
«Уильям и Картер»
Уильям и 13-месячный Картер попали в сложную ситуацию. Мать Картера боролась со злоупотреблением наркотиками и проблемами с психическим здоровьем. Однажды она оставила Картера с Уильямом, не сказав ни слова. Уильям был совершенно не готов самостоятельно заботиться о ребенке и знал, что ему нужна помощь.Не имея ухода за детьми и поддержки семьи, он рисковал потерять работу, если возьмет отпуск, чтобы заботиться о своем сыне. Чтобы усложнить ситуацию, мать Картера не оставила Уильяму ни одежды, ни подгузников, ни смеси. Уильям понятия не имел, куда обратиться. К счастью, сотрудник DHA направил его в Кризисный детский сад Сакраменто. Прежде всего, Кризисный детский сад предоставил Картеру бесплатный экстренный уход за детьми, что позволило Уильяму сохранить свою работу, обеспечив при этом альтернативный уход. Тем не менее, Уильям и Картер воспользовались услугами Кризисного детского сада так, как они не могли себе представить, когда впервые приехали.Картер еще не мог ходить или стоять самостоятельно, и у него были трудности с общением, из-за чего он расстраивался. Персонал Кризисного детского сада оставался терпеливым и заботливым, используя сочетание слов и жестов для облегчения общения. Они давали Картеру много времени на полу и подходящие игрушки для ходьбы, чтобы помочь ему стать более подвижным, и держали его за руку, побуждая делать первые шаги. Несмотря на то, что он добился больших успехов в улучшении своего положения, Уильям все еще боролся с тем, что он отец-одиночка без семьи.Он признался своему куратору, что испытывает одиночество и депрессию. Куратор Уильяма направил его к общественным ресурсам, в том числе к Семейному ресурсному центру, где он мог найти социальную поддержку и связаться с другими отцами-одиночками в подобных ситуациях. Сегодня Картер ходит и бегает самостоятельно, и он любит петь песни со своим отцом. Уильям по-прежнему иногда обращается в Кризисный ясли, когда ему нужна помощь, но его ситуация и его отношения с сыном значительно улучшились.Благодаря Кризисному детскому саду Сакраменто Уильям знает, что он не одинок, и может получать удовольствие от роли отца.

Круг поддержки кризисного детского сада
Чтобы заботиться о наиболее уязвимых детях нашего сообщества, мы полагаемся на поддержку таких членов сообщества, как вы. Став ежемесячным спонсором, вы даете нам возможность обеспечить убежище для детей по всему Сакраменто. Вы позволяете нам дать родителям передышку во время кризиса и создать надежную систему поддержки на будущее. Каждый доллар идет на то, чтобы предоставить нашим наиболее уязвимым детям безопасное место для проживания, когда они больше всего в этом нуждаются.

Ежемесячные туры
Экскурсии в Кризисный детский сад проводятся один раз в месяц по следующей схеме:

Первый четверг в 10:00 | Южный кризисный детский сад

Вторая пятница, 10:00 | Северный кризисный детский сад

Требуется ответ на запрос. Пожалуйста, напишите Тодду Кулакяну.

Каждая экскурсия длится примерно 30 минут и включает в себя части на открытом воздухе. Из-за размера и структуры наших питомников мы хотели бы ограничить посещение питомников до 10 человек или менее. Из-за ограничений конфиденциальности и безопасности участники тура должны быть старше 18 лет. Туристическим группам не разрешается фотографировать детей. Спасибо за понимание.

Детский сад «Друзья кризиса»
«Друзья Кризисного детского сада» — это группа постоянных волонтеров, посвятивших себя поддержанию успеха Кризисного детского сада, распространению информации и сбору средств.Чтобы узнать больше о Друзьях и о том, как присоединиться, нажмите здесь.

Дополнительное финансирование
First 5 Комиссия Сакраменто частично финансирует Кризисный детский сад Сакраменто в рамках Предложения 10 (налог на табачные изделия) для поддержки здорового развития детей в возрасте от нуля до пяти лет. Дополнительную информацию о Комиссии First 5 Sacramento можно получить на сайте www.first5sacramento.net или по телефону (916) 876-5865.

Дсп размер листов: Размеры листов ДСП (длина, ширина, толщина + цена)

Русская баня фото внутри: оформление интерьера внутри помывочной русской парилки и предбанника, дома-бани в современных стилях, дизайн маленьких помещений

Want to say something? Post a comment
Отменить ответ
Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *
Comment
Name*

Email*

Website

Рубрики

Баня

Дом

Как установить

Материал

Печ

Разное

Своими руками

Советы

Что лучше