Что такое в доме патио: Патио в загородном доме: 15 лучших проектов

Дизайн патио 2017 – 82 фото и идеи оформления зоны двора загородного дома и дачи

Патио (исп. patio на основе лат. pat через прованс. «pàtu») — это внутренний двор частного дома или дачи под открытым небом, иногда окруженный стенами или живой растительной изгородью.

 

Красивое слово «patio» позаимствовано из теплых краев Испании и Италии. Патио на даче является отдельной территорией для релаксации, комфортного отдыха и встреч с друзьями.

 

Сегодня речь пойдет о том, как оформить патио.

1. Дизайн патио
2. Освещение патио
3. Мебель в патио
4. Покрытие для пола патио

 

шезлонги, стулья и лавочка в зоне отдыха

 

Дизайн патио

 

Владельцы загородных коттеджей или дач уже давно отказались от огородов на своих участках и стали оформлять дизайн в стиле патио, с отведенным местом для отдыха.

 

Место под патио лучше обустроить в уютном тенистом уголке сада, куда не будут проникать шум и любопытные взгляды соседей.

 

Атмосферу защищенности на открытом патио в саду можно создать с помощью передвижных ширм или стационарных ограждений и решеток, увитых красивыми вьющимися растениями.

 

черные лавочки в патио 

 

Дело в размере

 

Безусловно, дизайн патио будет зависеть от его размеров. Если территория большая, можно фантазировать сколько душе угодно, ограничиваясь лишь финансовыми возможностями.

 

Если речь идет о небольшой территории, то при оформлении патио, стоит определить приоритеты и выбрать между детской площадкой, местом для гриля и большими клумбами с цветами.

 

застекленная зона патио 

 

Перед тем, как затеять ремонт, стоит проверить состояние территории. Например, проложить дренаж и не забыть о необходимости полива растений и работы фонтанов или искусственных водоемов.

Также стоит проложить дорожки, которые пригодятся не только для удобства, но и для зонирования территории.

 

голубые подушки в зоне для отдыха 

 

Озеленение зоны патио

Дизайн зоны патио сложно представить без растений. Варианты озеленения стоит продумать заранее и планировать таким образом, чтобы цветение одних цветов или фруктов сменялось расцветом других сортов. В нашей стране это период: середина апреля — начало октября.

 

желтые лежаки в патио на крыше 

 

Вода

Вода всегда считалась источником жизни, символом гармонии и баланса всего живого. Организовать искусственный водоем непросто и лучше обратиться к специалистам, которые должны оценить особенности почвы земли и ландшафта. Зато, когда все будет готово, ты сможешь наслаждаться рыбками в искусственном пруду или расслабляться под звуки текущей воды, сидя возле своего дома.

 

бассейн в патио 

 

Огонь

 

Даже на небольшой территории можно найти место и обустроить патио с возможностью приготовления пищи на открытом огне.

 

Согласись, круто собрать семью или друзей и полакомиться ужином, приготовленном на гриле.

 

Вокруг круглого очага должна располагаться садовая мебель: кресла или небольшие диванчики.

 

огонь в центре зоны патио 

 

Забор

Установи яркий забор в патио на даче, который будет поднимать настроение не только в зоне отдыха, но и на остальной территории двора.

 

красно-белый деревянный забор 

 

Свет в патио

 

Продуманная система освещения поможет безопасно перемещаться по участку в темное время суток, а также душевно проводить время во время вечерних трапез.

Осветительные приборы лучше размещать по периметру перемещения по участку (на садовых дорожках, ступеньках, при подъезде к гаражу или на стоянке). Светильники — в трапезной зоне под навесом.

 

 

лампочки на улице 

 

Мебель для патио

 

На сегодняшний день есть куча вариантов садовой мебели на любой вкус:

 

— Мебель, изготовленная из пластика: доступная в цене и легкая в транспортировке. Ее можно мыть из шланга.

 

— Плетеная мебель: устойчивая к нагрузкам, воздействию солнечного излучения и повышенной влажности.

 

— Кованая мебель: довольна тяжелая, ее трудно перемещать. Кроме того, их необходимо раз в 2-3 года подкрашивать.

 

— Деревянная мебель не устойчивая к погодным условиям.

 

садовая мебель 

 

Для трапезы

 

Для обеденной зоны на свежем воздухе достаточно приобрести стол, стулья или мини-кресла. А еще построить навес, который защитит твою семью или гостей от солнца в жаркую погоду, и поможет спокойно продолжать обед или ужин в дождливую.

Распространенный вариант дизайна патио в загородном доме включает садовые качели. Это прекрасная возможность уединиться, почитать книгу или помечтать.

 

стулья и стол под навесом 

 

Покрытие для пола патио

 

— Бетонные плиты — наиболее экономный и долговечный вариант покрытия для площадки;

 

— Плиты из натурального камня для тех, кто предпочитает более шикарное оформление;

 

— Тротуарная плитка — неприхотливый в уходе материал. При необходимости его можно заменить.

 

отделка пола плиткой зоны патио 

 

Читай также:

Как обустроить террасу

Удачные варианты обустройства мансарды

 

Патио на даче: описание и оригинальные идеи

Патио, как и сам дачный участок — реализация вкусов своего хозяина. Кто-то любит обилие декора, а кто-то не терпит даже минимума «ненужной ерунды». Патио приемлет любые элементы оформления, главное — чтобы в своём внутреннем дворике вы чувствовали себя комфортно и уютно.

Чем можно украсить патио на даче

Нарядным и радостным ваш внутренний дворик сделают вьющиеся растения и вазоны с ампельными растениями. Их можно разместить как на горизонтальном покрытии, так и на вертикальных перегородках. А цветовую гамму легко подобрать под любой вкус.

Оригинально смотрится необычный настенный декор, дополненный напольными вазами и садовыми фигурками. Таким образом можно оформить патио в национальном или ретро стиле, придать ему сказочный или экзотический колорит.

Вазы и садовые фигурки для декора патио

Изысканность и очарование лета несут арки и перголы, увитые зеленью и цветами. А декоративные подушки на скамьях и стульях добавят домашнего уюта и умиротворения.

Декоративные подушки добавят уюта

Именно во внутренний дворик отлично впишется мангал. Причём не имеет значения, стационарный или переносной. Главное, чтобы он согласовывался с задуманным вами стилем. Вот увидите — наличие мангала сразу превратит ваше патио в излюбленное место сбора семьи и друзей.

Патио с мангалом

Всё чаще дачное патио включает и садовые качели. Это прекрасная идея, позволяющая уединиться, чтобы почитать книгу или, закрыв глаза, предаться мечтам под под лёгкое размеренное покачивание.

Садовые качели

Обустройство патио — бесконечный простор для творчества и полёта фантазии, всё будет к месту: клумба, ручей, водопад, сад камней и альпийская горка, пруд и садовые фигурки, романтические светильники на солнечных батареях. Удачно подобранные элементы ландшафтного дизайна придадут вашему внутреннему дворику дополнительный шарм и очарование.

Очаровательное патио

В следующем видео ландшафтный дизайнер Елена Петрова рассказывает и показывает, как можно создать патио на своём участке буквально из того, «что есть под руками»:

Если вам пришлась по душе идея создать на своей даче патио, дерзайте! В его обустройстве и оформлении вам помогут советы наших дачников:

А своими идеями и фотографиями ваших патио мы просим поделиться с нами — тогда и ваши находки помогут кому-то в оформлении уголка отдыха и уюта на даче.

что это такое? Дизайн и обустройство патио на даче своими руками. Оформление зоны патио в доме и на садовом участке просто и красиво

В загородном доме или на даче есть уникальная возможность создать на природе уголок для приятного времяпровождения с семьей или уединенного отдыха. Каждый хозяин обустраивает это место по-своему. Но многим будет полезно знать, что такое патио, как его обустроить, какие материалы лучше применить и какой стиль выбрать, а также каким образом оформить, чтобы все это выглядело стильно и располагало к отдыху. Готовые примеры помогут сориентироваться в многообразии идей.

Что это такое?

Патио – испанское слово, а означает оно «внутренний дворик». Обычно это зона отдыха, которая позволяет с комфортом провести время. Здесь не только должно быть красиво, но и все необходимое находиться под рукой. Обычно строительство такой площадки начинается с обдумывания проекта, поскольку эта зона имеет огромное количество вариантов воплощения. Но выбрать стоит тот, который удобнее в конкретном случае, а зачастую – и бюджетнее.

В зоне патио может располагаться все, на что способна фантазия владельца и средства, начиная, например, от бассейна или пруда с рыбками, и заканчивая камином и кальянной комнатой.

Сразу стоит спланировать следующие основные моменты:

• из какого материала сооружать площадку;
• что на ней будет размещаться;
• какой декор выбрать.

И все эти решения нужно принимать исходя из предпочтений всех членов семьи, а также с учетом расположения дома, климата и других строительных нюансов. Хорошо бы продумать заранее, в каком стиле это все будет оформлено. Ведь только в случае стилевого единства удастся создать действительно красивый и уютный уголок.

Виды

Патио может быть самых разных видов. Поэтому стоит рассмотреть все возможные варианты и особенности их создания, чтобы проще было остановиться на чем-то одном.

По назначению

Прежде чем оборудовать площадку, нужно четко представлять, для чего она будет предназначена.

Вариант, когда оборудуется площадка с мангалом, является наиболее распространенным. Чаще всего это можно оборудовать на участке любого размера. Возле мангала располагают стол со стульями. Размеры мебели и ее количество зависят от того, сколько человек планируется принимать здесь.

Дополнить зону можно и мягкими диванчиками, и живыми цветами. На случай дождя стоит предусмотреть навес, чтобы защититься от непогоды. Да и в жару он будет кстати.

Площадку можно оборудовать с кострищем. В том, чтобы собираться округ живого огня, тоже есть своя прелесть. Стоит лишь предусмотреть все тонкости устройства очага, чтобы не нарушать нормы пожарной безопасности и не подергать риску своих домочадцев и гостей. Чаще всего его строят из камня или кирпича. Выглядит такой вариант оформления патио очень живописно.

Зона с бассейном выполняет иные функции. Здесь можно установить пару шезлонгов, маленькие столики. И это будет чудесное место для принятия солнечных ванн и водных процедур. Если еще снабдить бассейн специальным оборудованием для гидромассажа, то получится чудесная спа-зона. Конечно, здесь уместны будут зеленые растения и цветы.

Кроме того, есть вариант устройства танцплощадки для домашних дискотек и караоке-батлов. Нужно лишь позаботиться об удобном напольном покрытии, а также предусмотреть стены для защиты оборудования. Хорошо будут смотреться стены из стекла или прозрачного пластика. Или же это может быть всего лишь навес с нишей для аппаратуры.

По месту расположения

В частном доме или на даче удобнее оборудовать патио на заднем дворе. Как правило, там располагаются деревья, кустарники, цветы. Есть возможность специально оборудовать зону так, чтобы в ней размещались клумбы или альпинарии. Отлично, если рядом имеется небольшой прудик с рыбками или черепашками. Маленький декоративный фонтанчик тоже вполне будет к месту.

При отсутствии достаточного свободного пространства на участке можно соорудить место для отдыха и возле входа в дом. Для этого нужно только расчистить небольшую площадку и поставить плетеную мебель, которую будут окружать зеленые насаждения. В итоге место для вечернего чаепития и утреннего кофе на свежем воздухе готово.

В доме с плоской крышей отличный вариант расположить патио на крыше. Там можно и загорать, и установить небольшой бассейн, и разместить обеденную зону, и развести цветы. Все зависит от предназначения данной зоны.

По материалам

Выбор материлов зависит от того, насколько основательным будет сооружение, а также какие средства имеются для его возведения.

Патио можно оборудовать из следующих материалов:

• кирпича;
• камня;
• дерева;
• террасной доски;
• плитки;
• поддонов (паллет).

Выбор материала напрямую связан с тем, какой стиль будет выбран. Для лофта, хай-тека, минимализма подойдут кирпич, камень, плитка. Для прованса, шале, кантри идеальным выбором станут дерево и террасная доска. Из поддонов можно соорудить что-то на скорую руку, но при этом имеется возможность подстроить такой материал под разные стили. Главное, выбрать правильный декор. В руках умелого мастера с богатой фантазией даже такой простой материал может превратиться в основу для создания стильного и уютного уголка.

Кроме того, нужно принимать во внимание нюансы периодов года: будет ли, например, использоваться патио в прохладное или холодное время. Если будет, тогда следует позаботиться об утеплении конструкции.

По стилю и дизайну

Продумывая заранее дизайн, желательно подчинить его какому-то определенному стилю. Чем проще стиль, тем легче и быстрее воспроизвести его при оборудовании зоны отдыха.

• Деревенский. Для небольшой дачи этот стиль является беспроигрышным вариантом. Достаточно устроить площадку с деревянным полом и навесом, поставить стол, лавку, добавить соответствующий текстиль – и уютный уголок готов. При желании можно установить печку.

• Прованс. Площадка с легкой плетеной мебелью, цветами в вазонах и подвесных кашпо станет идеальным местом для семейных и дружеских посиделок.

• Скандинавский. Открытое пространство, не ограниченное стенами, деревянный пол и мебель, легкие струящиеся занавески, уютные диванчики в голубых тонах – все настроит не безмятежный отдых и в летний день, и прохладным вечером.

• Хай-тек. Четкие и лаконичные формы, присутствие стеклянных и металлических поверхностей дополнят кожаные диванчики, камин. Оформление в сером камне будет идеально сочетаться со всей остальной обстановкой.

• Японский. Низкие столики, плетеные коврики, подушки на полу, фонарики, свисающие с потолка, журчащий неподалеку ручей – такой вариант настроит на медитативный лад, позволит ощутить гармонию с самим собой и окружающей природой.

• Лофт. Кирпичная кладка, камин, максимально простая мебель, возможно, барная стойка с высокими стульями, оригинальное освещение – все это создаст стильное пространство для проведения вечеринок с друзьями.

По размерам

Выбор размеров зависит только от величины самого участка и количества людей, которые будут пользоваться данной зоной. При желании можно разместить все необходимое и на площади 3х3 м. Но чтобы оборудовать зону более комфортно, с местами для отдыха и элементами декора, хорошо иметь площадку размером 6х4 м.

Кроме того, все зависит от конфигурации задуманной зоны – она может быть в виде буквы Г или П. Если это круглая площадка, то для гармоничной расстановки необходимых предметов нужен круг диаметром 4 м.

В любом случае строгих размеров, которые подчинялись бы каким-либо стандартам, не существует. Здесь все зависит от конфигурации участка и территории, которую можно без ущерба выделить для зоны отдыха.

Кроме того, нужно учитывать, что чем больше площадь, тем больше понадобится материалов для ее обустройства.

Как обустроить своими руками?

Приступая к реализации создания уголка отдыха в загородном доме или на дачном участке, следует подготовить проект, где будет обозначено расположение обеденной зоны, камина или мангала, фонтана или бассейна. Заранее нужно решить, в каком месте на садовом участке будет располагаться беседка.

После выбора участка, нужно подготовить площадку: убрать все лишние растения, предметы и мусор, снять верхний слой грунта. После подготовки нужно уложить выбранное основание – плиты, камень или деревянные доски. При использовании деревянных материалов необходимо обрабатывать их специальным покрытием, защищающим от влаги и грибка.

Сделать бюджетный вариант патио очень просто, причем выглядеть это будет красиво.

• Для начала необходимо расчистить небольшую площадку, сделать настил. Это может быть даже обычный гравий. Вокруг стоит разбить несколько клумб.

• Далее следует заняться устройством навеса. Его обычно сооружают на четырех столбах. Можно приобрести готовый навес и установить, прочно закрепив в грунте. Такие сейчас продаются в любых садовых магазинах.

• По центру надо расставить легкую мебель из ротанга, чуть в стороне разместить мангал, с другой стороны смонтировать качели. Уютное местечко для отдыха готово.

Но если предстоит строить что-то более основательное, тогда придется тщательно продумать каждый штрих. Например, если в зоне отдыха планируется фонтан или бассейн, нужно позаботиться о том, чтобы были подведены соответствующие коммуникации. В случаях, когда будет сооружаться камин или устанавливаться кострище, нужно продумать технику пожарной безопасности. Материалы для изготовления – камень и кирпич, вблизи – никаких легковоспламеняющихся предметов.

Если патио предстоит функционировать и в зимнее время, лучше предусмотреть раздвижные системы, чтобы зимой можно было разжечь камин и любоваться зимними пейзажами через панорамное остекление.

При условии, что под участок для отдыха отведено большое пространство, он может быть разделен на зоны. В одной части будет располагаться столик с креслами, в другой – диванчики, рядом с которым можно поставить телевизор или музыкальный центр, если в этом есть потребность.

Пространство хорошо украсить цветами – они всегда придают комфорт, делают пространство ярким и в то же время нежным, наполняют его красками и поднимают настроение.

Как украсить?

Любое патио будет выглядеть гармоничным и логически заершенным объектом, если тщательно продумать идеи оформления. Но поскольку этот уголок создается на природе, то, конечно, использование натуральных материалов будет основным моментом. Следует воспользоваться окружающими природными элементами декора – камнями, цветами, кустарниками и деревьями. Замечательно смотрятся рядом с такой зоной можжевельники, розы. Виноградом можно увить беседку. Цветы размещаются в вазах и кашпо.

Водный источник добавит комфорта: водопад, фонтан, ручей или пруд. Не стоит забывать о том, что здесь же могут располагаться садовые фигурки, соответствующие стилю задуманного объекта.

Стоит продумать и освещение. Обычно в таких зонах очень естественно и гармонично смотрятся ночные фонари. Предпочтительнее устраивать уютный, чуть приглушенный свет, не нарушающий магию вечера.

Дополнительными элементами декора здесь могут быть подушки на диванах, пледы на креслах, скатерти на столах, легкие воздушные занавески. Перегружать данное пространство не стоит.

Красивые примеры

Идей создания красивых и стильных патио очень много. Рассмотрим некоторые из них.

• Уютный диванчик и кресла с подушками в окружении зеленых деревьев и кустарников – прекрасное место для размеренного отдыха. Для чаепития есть маленький столик. От дождя спасет навес.

• Легкая конструкция в белом цвете идеально сочетается с летним пейзажем. Мягкие диванчики и цветные подушки располагают к отдыху. Фонтанчик, расположенный рядом, дополнит знойный день легким журчанием воды.

• Очень уютный маленький уголок для летнего отдыха. При этом здесь есть все необходимое, чтобы было комфортно и уютно. Изюминкой является хорошо продуманное освещение, настраивающее на романтичный лад.

• Хорошее место для небольшой компании. Очаг добавляет уюта и располагает к отдыху. Романтический вечер при свечах будет прекрасным вариантом.

• В таком чудесном месте можно полностью расслабиться и полноценно отдохнуть. Мягкая удобная мебель в окружении цветущих растений для этого подходит идеально.

• Маленькая уютная зона отдыха прекрасно подходит небольшой семье для ужинов, утреннего кофе и просто общения. Фонарики и растения добавляют уюта.

• Милые зонтики, удобные кресла и очень много растений. Что еще нужно для отдыха летним днем? Гармония и умиротворение царят в душе, когда отдыхаешь в таком месте.

В следующем видео рассказывается, как обустроить патио.

Внутренний дворик в частном доме — идеи дизайна патио

Патио — это внутренний дворик, сооружаемый без крыши. Эта конструкция пришла к нам из Испании и стран Латинской Америки, оттуда пришло и само название. Греция, Италия, Турция также знакомы с построением внутренних некрытых дворов.

Патио открывает для владельцев садового участка много возможностей. Сегодня хочу рассмотреть эту тему детально и с примерами. Приглашаю и вас, будет интересно.

Что такое патио

Это мощёный участок дворика на уровне фундамента дома или на уровне земли. Представляет собой функционально организованное пространство вне дома. Возводится на бетонном фундаменте или на песке. Для этого используются камень или кирпич, реже — керамическая плитка для облицовки.

Можно возвести деревянное патио. Такой вариант хорош, если на зиму и осень площадка будет накрываться, иначе дерево потемнеет и утратит привлекательный внешний вид. Самое дорогое покрытие — это мрамор, морозостойкий кафель, гранит. Наиболее часто используемый вид фундамента для внутреннего дворика — это бетон.

Для того, чтобы его залить, нужно сделать опалубку. Это делается для того, чтобы талый снег и дождевые воды стекали на внешнюю часть двора, а не под дом.

Фундамент следует уложить на дренажное покрытие, которое служит для предотвращения доступа воды к плите из бетона, сделав его вечным. Для декора бетонного пола укладывают плитку или кирпич — это значительно улучшает восприятие внешнего вида патио.

Кстати, если патио будет с основательным фундаментом, то вполне можно соорудить и стены с крышей, превратив площадку во всесезонное строение.

Использовать его можно как столовую при любой погоде или использовать для разведения растений. В этом случае лучше остеклять ту часть патио, которая получает больше света.

Стены патио

Если вы хотите защитить своё личное пространство от любопытных взглядов, то стенки патио могут быть какой угодно высоты — от нескольких сантиметров до полутора метров и выше. Речь сейчас идет именно о площадке, не крытом пространстве.

Обычно патио считались частью дома и строились прямо у выхода из дома. Летом такие внутренние дворики были столовой зоной, местом для посиделок, вечерних коктейлей, чтения.

Ступеньки, стенки и арки патио обычно делали из того же материала, что и использовался для облицовки дома. Этим показывалась плавность перехода от дома к внутреннему дворику.

Деревянные настилы

Деревянный настил укладывают на грунт, а не на бетонное основание. Подобный способ имеет свои преимущества: дерево лучше высыхает после кратковременных летних дождей, вода быстро уходит сквозь щели в настиле и её не нужно убирать, как в случае воды на каменном покрытии.

Но дерево быстро гниет, а это минус… Поэтому, места касания древесины и грунта все-таки лучше обработать и как-то защитить антисептиком.

Переход от патио к саду подчёркивали, пустив по стенкам вьющиеся растения. В Италии на время зимы патио делали крытыми. Такие дворы при тёплом климате можно использовать как оранжереи. Патио — это и стильно и удобно.

Место строительства

Следует определится перед началом строительства с функциями, которые будут возложены на патио: станет ли оно местом отдыха или столовой, из которой открывается вид на одну из частей сада.

В первом случае патио следует разместить с северной или восточной части дома для того, чтобы уже в полдень здесь была тень и солнце не мешало читать книгу или отдохнуть за кофе.

Во втором случае патио лучше расположить с западной стороны, чтобы не горячее солнце освещало патио большую часть дня — практически с полудня до заката.

Современные дизайнеры говорят, что патио может быть не только частью дома, но и располагаться в любой части сада.

При постройке патио вы должны учесть с какой стороны дуют ветры на вашем садовом участке. Для этого можно использовать ленту или небольшой флажок. Можно использовать отводящие ветер экраны, их несложно установить, но лучше при неблагоприятных потоках выбрать другое место.

Для того, чтобы патио постоянно было в тени, можно расположить внутренний дворик под деревьями.

Размеры

Патио можно сделать небольшим, рассчитанным на 2 — 4 стула, столик или можно сделать достаточно вместительным. В этом случае растения и цветы поливают и выращивают во внутреннем пространстве патио.

Можно рассадить растения в вазоны и расставить их по периметру, а часть растений в центре. Можно сделать патио с многоярусными вазонами с арками, ступенями, переходами, фонтанами, водоёмами.

Хорошо смотрятся в патио высокие стенки из известняка, с высаженными внизу рослыми растениями. Пространство можно оградить садовыми шпалерами, увитыми диким виноградом — это создаст атмосферу уюта, покоя и защищённости одновременно.

На жарких участках патио можно построить в полуметровом углублении или на одном уровне с землей. Стенки могут быть из камня, а пол выложен плиткой или засыпан гравием. Такие патио смотрятся необычно и выигрышно, а толстые стены с южной стороны не прогреваются. В то время как от земли всегда будет идти приятная прохлада.

Зона мангала — барбекю

Если вы планируете построить площадку с мангалом, своеобразную барбекю зону, то рассчитайте все так, чтобы ветви деревьев были в отдалении от очага. Для пола советую брать либо гравий, либо бетон с плиткой, но никак не дерево из соображений пожаробезопасности.

Хорошей основой для такого патио станет песок, на который насыпают гравий, чтобы вода беспрепятственно могла проникать в стыки между частями покрытия.

Еще идеи

Можно сделать патио с видом на водоём или фонтан.

Открытое круглое патио с очагом.

Патио и пруд на небольшом участке

А вот еще пример интересного ландшафтного дизайна небольшого участка. На нем разместились красивое патио и небольшой фонтан с прудом. Патио состоит из деревянного настила и красиво скомпонованных с ним фонтана и пруда.

Для приватности пространство огорожено декоративной деревянной ширмой. Чтобы не было ощущения зажатости, ширма не сплошная, а полупрозрачная.

Видео идеи внутренних двориков

Поделиться ссылкой:

Патио: дворик для отдыха и приема гостей

С развитием загородного строительства и увеличением числа людей, желающих жить вдали от города, наслаждаясь красотами природы и чистым воздухом, появились и новые архитектурные решения, которые в большинстве своем позаимствованы у других народов. Одним из таких новых явлений стало патио — внутренний мощеный дворик, примыкающий к дому с задней стороны. Что представляет собой современный дворик-патио, где и как его оборудовать, чем украсить — об этом и поговорим.

Что такое патио?

Слово «патио», если перевести его дословно с испанского языка, означает «дом без крыши». Еще в древнем Риме оно было предметом архитектуры, однако встречались патио и в древней Индии, и даже в Египте. Сегодня в большинстве своем такое сооружение распространено в странах, где преобладает теплый климат. В России владельцы больших загородных домов предпочитали строить террасы, предназначенные для созерцания сада и ведения непринужденных бесед. Более скромные жилища имели задние дворы, используемые лишь в бытовых целях.

Времена меняются, и теперь уже сложно кого-то удивить наличием около загородного дома патио. И желание людей иметь подобную «пристройку» является вполне очевидным, так как она обеспечивает визуальное увеличение жизненного пространства и расширение территории дома. Также патио открывает отличные возможности для приятного полуденного отдыха или шумного вечернего застолья. Создать и оборудовать патио легко и просто. Организовать такой дворик можно и возле старого дома.

По своему внешнему виду патио бывает похоже на террасу, что вводит многих людей в заблуждение. Различия между ними все же существуют, причем весьма значительные. Терраса всегда приподнята над поверхностью земли, а также имеет ограничения в виде боковых перегородок, которые могут быть выполнены в форме решеток, украшенных вьющимися растениями.

Патио: что это и чем отличается от террасы? Если говорить совсем просто, то терраса — это часть дома, а патио — часть придомового участка.

Патио представляет собой небольшую (чаще всего мощеную) площадку, которая с одной стороны примыкает к дому. Различаются патио размерами, ярусностью, разнообразием отделки. Более того, назвать словом «патио» вполне можно не только многоуровневую площадку, оснащенную стационарной мебелью, компактными водоемами и приподнятыми клумбами, но также и небольшой пятачок земли, скромно выложенный плиткой и оборудованный пластиковыми столиком и стульями.

Что такое патио? Площадка за домом

Как выбрать место для патио?

Этот вопрос, пожалуй, один из самых главных для большинства владельцев загородных домов. Можно соорудить патио около водоема или рядом с площадкой для барбекю, в данном случае определение места зависит от набора целей, которым и будет служить данная постройка.

Если отталкиваться от традиционного расположения патио, то оно должно находиться непосредственно за домом, являясь его своеобразным продолжением. Если патио планируется заранее, проектом дома предусматривается проем для двери, выходящей прямо на площадку за домом. Часто двери представляют собой так называемые французские окна. Удобен выход на патио из кухни или столовой, что позволит хозяйке быстро накрыть на летний стол.

Обычно патио организуется за домом, чтобы с улицы не было видно отдыхающих. В то время как террасы часто пристраиваются со стороны главного входа, чтобы можно лицезреть улицу.

Однако патио может быть изолированным от дома. При выборе места в этом случае стоит учитывать некоторые важные моменты: например, освещение патио или его защищенность от дождя, жары и порывов ветра. Так, например, при желании проводить время в спокойной обстановке за чтением книг или беседами следует выбирать тенистое место. А любителям понежиться в лучах летнего солнца стоит отдать предпочтение наиболее освещенному месту на придомовой территории.

Часто именно рядом с патио располагается открытый бассейн. В результате хозяева получают полноценный летний отдых прямо у себя дома: здесь и пикник с барбекю, и загар, и водные процедуры.

Обустройство патио

Чтобы патио сочетало в себе внешнюю привлекательность с практичностью, необходимо ответственно подойти к вопросу ее обустройства. Прежде всего, следует знать, что площадка патио всегда делается под небольшим уклоном от жилых построек, что исключает скапливание на ней дождевой воды.

Мощение

Для «напольного покрытия» патио могут быть использованы такие материалы, как кирпич, камень, деревянные настилы и т.п. К наиболее популярным материалам относится тротуарная плитка, которая является экологически чистой, прочной и устойчивой к климатическим воздействиям.

Дощатое патио

Патио с облицованным основанием

Мощеное патио

Для мощения нередко применяют натуральный камень, чередуя, например, крупные камни с маленькими. Если основание патио залито из бетона, в качестве «напольного покрытия» могут быть использованы керамическая плитка или керамогранит.

Что касается цветового оформления, то все зависит от выбранного материала. Можно комбинировать разнообразные виды кирпича, бетонных блоков или плитки, но при этом следует помнить о гармоничном сочетании мощения с общим стилем участка и самого дома. Если патио располагается рядом с домом, идеальным выбором будут кирпич или плитка, напоминающие материал, из которого изготовлен дом.

Стены и крыша

Зачастую площадка патио граничит с газоном, а в качестве основного вертикального элемента выступает стена здания. Если внешне она выглядит идеально, ее следует подчеркнуть, установив растения в контейнерах, в противном случае — спрятать, например, под вьющимися растениями. С такой зеленой стенкой патио будет особенно уютным.

Иногда патио ограничивают специально выложенные невысокие стеночки или бордюры, изредка — забор. Но чаще всего площадка патио не имеет дополнительных разграничений, а сразу переходит в газон.

При оформлении патио на удалении от дома, например, в уголке сада, вокруг площадки можно высадить высокие кустарники, создающие атмосферу уединения во внутреннем дворике.

Патио, придомовое или расположенное в глубине участка, может быть крытым (крыша-навес). В этом случае отдыху на заднем дворике не помешает никакая непогода — наслаждаться чудесным времяпрепровождением можно будет круглый год.

Крытое патио с камином

Крытое патио с бассейном

Зеленое наполнение

Патио должно быть окружено зеленью. Если требуется замаскировать стены, то делается это с помощью вертикального озеленения с использованием девичьего винограда, мелкоцветных клематисов, лимонника и других вьющихся растений.

Большая часть зеленых насаждений приходится на горшечные, а также контейнерные растения, но нередко можно встретить и комнатные растения, на зиму переезжающие в дом. Отлично на патио смотрятся и деревца в кадках, например, лаванда или кипарис.

Клумбы также могут присутствовать на патио, причем их можно рассредоточить по всей площадке, оригинально чередуя с мощеными дорожками. А если установить в центре патио цветник, то это придаст внутреннему дворику колорита и благоухания. Также в качестве центральной фигуры оформления может служить крупное дерево, которое уже стояло на участке. Можно поставить шезлонг и наслаждаться приятным отдыхом, спасаясь от солнечных лучей в тени дерева.

Садовая мебель и малые архитектурные формы

Для полноценного отдыха в уединенном дворике, конечно, нужно разместить садовую мебель, которая может быть кованой, плетеной или мягкой (в этом случае придется позаботиться о строительстве тента на случай дождя).

На патио можно установить камин, оформленный в общей стилистике и создающий особую атмосферу в вечернее время. Традиционным уже стало размещение на патио барбекюшницы или шашлычницы, что очень удобно при приеме гостей. Вообще, на патио может быть организована своего рода летняя кухня со столешницей, барбекюшницей, водопроводом и раковиной.

Патио с летней кухней

На большом открытом патио может быть установлена беседка — просторный павильон или компактная изящная пергола. В этом случае отдыху на заднем дворике не помешают даже осадки.

В качестве украшения внутреннего дворика используются фонтанчики и скульптуры. В центре патио может быть организована так называемая костровая яма (чаша). Создать ее гораздо легче, чем возводить камин. Весной и осенью так приятно наслаждаться отдыхом на патио рядом с живым огнем. Накрыв яму решеткой, хозяева получат гриль для приготовления мяса.

Патио или задний дворик — это не роскошь, а возможность насладиться уединенным отдыхом или провести время со своими друзьями в приятной обстановке. При этом устройство и обустройство такой площадки обойдется совсем не дорого. Как говорится, оно того стоит.

Автор: Виктория Фабишек

Смотрите ещё:

Какие бывают крыши?

Деревянная черепица: плюсы и минусы

Что такое фахверк?

Стиль шале: снаружи и внутри

ПАТИО:строительство и обустройство в загородном доме.

       
 Безусловно, патио – одна из изюминок загородного дома, гостиная под
открытым небом. Здесь мы предлагаем множество видов патио от самых небольших до изысканных. Используя предложенные ниже готовые решения, вы можете заказать у нас строительство патио, или построить его самостоятельно.

Так что же такое патио? Как оборудовать и украсить патио, где его разместить, об этом
наш разговор.

 

        Патио (Википедия)
(исп. patio на основе лат. pat через прованс. «pàtu») — открытый внутренний двор(ик) жилого помещения, с разных сторон
окруженный стенами, галереями, воротами, решёткой и т. д. или же зелёной изгородью из деревьев и/или кустарников. Архитектура патио восходит к
классическому перистилю, получившему широкое распространение во времена Античности и Средние века в средиземноморских странах (больше всего выделяется Испания),
а затем и в Латинской Америке, а также в исламском мире. Патио впервые стал типичным предметом архитектуры и ландшафтного дизайна во владениях знати и горожан ещё во
времена Римской империи, распространившись во времена ранней колониальной архитектуры и на другие континенты, в Средние века став классическим архитектурным
элементом испано-мавританского стиля архитектурного мастерства. Впоследствии был перенят и другими культурами: США, Австралия (где термин патио иногда
означает веранду).

С развитием частного, загородного строительства и увеличением желающих жить вдали от
города, наслаждаясь красотой природы и чистым воздухом, появились и новые архитектурные решения. Одним из таких  явлений стал внутренний мощеный дворик — патио, примыкающий к дому с задней
стороны. 

        В России, владельцы загородных домов, предпочитали строить
террасы, предназначенные для созерцания окрестностей, сада и ведения непринужденных бесед. Более скромные жилища, чаще всего имели беседки.

        Времена меняются, и теперь уже сложно кого-то удивить
наличием около загородного дома патио. И желание людей иметь подобную «пристройку» является вполне очевидным, так как она обеспечивает визуальное увеличение жизненного пространства и расширение
территории дома. Также патио открывает отличные возможности для приятного полуденного отдыха или шумного вечернего застолья. Организовать и обустроить такой дворик можно как у большого нового
дома , так и возле старой дачи.

 

        По своему внешнему виду патио очень похоже на террасу, но
различия между ними все же существуют, причем весьма значительные. Терраса всегда приподнята над поверхностью земли, а также имеет ограничения в виде перил или боковых перегородок, патио же, чаще
всего, расположено в одном уровне с землёй. Ещё терраса – это часть дома, а патио – часть придомового участка.

        Патио представляет собой небольшую площадку, мощеную камнем
или плиткой, реже имеющую деревянный настил. Назвать  «патио» можно не только многоуровневую площадку, оснащенную стационарной мебелью,  камином и приподнятыми клумбами, но также и
небольшой пятачок земли, покрытый гравием, с установленным на нем пластиковыми столиком и стульями.

Этот вопрос, пожалуй, один из самых главных для большинства владельцев загородных
домов. Можно соорудить патио около водоема или рядом с площадкой для барбекю, часто барбекю располагают в зоне патио. Во многом определение места зависит от  целей, которым и будет служить
данное строение.

        Классически, патио расположено непосредственно за домом,
являясь его своеобразным продолжением. Если патио планируется заранее, проектом дома предусматривается двери, выходящей прямо на площадку за домом. Часто двери делают с остеклением в пол, так
называемые французские окна. Если патио не располагает собственной кухней, то делается удобный выход на патио из кухни или столовой дома, что позволит хозяйке быстро накрыть или убрать
стол.

Обычно патио организуется за домом, чтобы с улицы не было видно отдыхающих. В то время
как террасы часто пристраиваются со стороны главного входа, чтобы можно лицезреть улицу.

       

        Патио может быть расположено в стороне от дома. В этом
случае, при выборе места расположения патио, стоит учитывать освещение, защищенность от дождя, жары и порывов ветра. Так, например, при желании проводить время  за чтением книг или беседами
следует выбирать тенистое место. А любителям  загара в летних, солнечных лучах стоит отдать предпочтение наиболее освещенному месту участка.

        Часто патио устраивают рядом с открытым бассейном. В
результате вы  получаете полноценный летний отдых прямо у  дома: и загар, и водные процедуры и пикник с вином и барбекю.

Чтобы патио сочетало в себе внешнюю привлекательность с практичностью, необходимо
внимательно подойти к  обустройству площадки. Чтобы дождевая вода не скапливалась на покрытии патио, площадку делают с небольшим одним, или несколькими уклонами.

 

Для «напольного покрытия» патио могут быть использованы такие материалы, как кирпич,
камень, деревянные настилы, гранитная или мраморная крошка, ракушечник и т.п. К наиболее популярным материалам относится тротуарная плитка, которая является  прочной и устойчивой к
климатическим воздействиям.

 

Самый распространенный материал для мощения патио — натуральный камень, где чередуются
крупные камни с маленькими. Если основание патио залито из бетона, в качестве «напольного покрытия» могут быть использованы керамическая плитка или керамогранит.

       Цветовой фон и цветовые акценты создаются выбранным
материалом. Воплощать общий вид патио комбинированием различных видов кирпича, дерева, камня или плитки, но при этом следует помнить, что основа композиции – дом. Если патио располагается рядом с
домом, идеальным выбором будут дерево, камень, кирпич или плитка, напоминающие материал, из которого изготовлен дом.

        Традиционно, площадка патио граничит с газоном, а в
качестве основного вертикального элемента выступает стена здания. Такую стену следует визуально отдалить, установив растения в кадках, или спрятать, например, под вьющимися растениями.
Подчеркнутое такой зеленью, патио будет особенно уютным.

Иногда патио ограничивают специально выложенные невысокие стеночки или бордюры, изредка
— забор. Но чаще всего площадка патио не имеет дополнительных вертикальных разграничений, а сразу переходит в газон.

        При оформлении патио, вокруг площадки ставят перголы,
 высаживают высокие кустарники, создающие атмосферу уединения во внутреннем дворике.

Что бы отдыху не мешала непогода, над патио устраивают навес или кровлю. Кровля может
быть как и у придомового патио, так и у патио, расположенного в глубине участка. Самым простым типом кровли может стать парусина или брезент, растянутый над площадкой. 

Так же традиционно, патио должно быть окружено зеленью. Если требуется замаскировать
стены, то делается это с помощью вертикального озеленения с использованием девичьего винограда, мелкоцветных клематисов, лимонника и других вьющихся растений.

 Часто часть зеленых насаждений выполняется из горшечных, или контейнерных
растений, но нередко можно встретить и комнатные растения, на зиму переезжающие в дом. Хорошо на патио смотрятся и деревца в кадках, например, лаванда или кипарис.

       

        Клумбы также могут присутствовать на патио, причем их можно
рассредоточить по всей площадке, оригинально чередуя с мощеными дорожками. А если установить в центре патио цветник, то это придаст внутреннему дворику колорита и благоухания. Также в качестве
центральной фигуры оформления может служить крупное дерево, которое уже стояло на участке. Можно поставить шезлонг и наслаждаться приятным отдыхом, спасаясь от солнечных лучей в тени
дерева.

Особое внимание следует уделить выбору мебели для патио. Прежде всего мебель должна
быть влагоустойчивой. Чаще всего мебель для патио  деревянная, кованная, плетеная или мягкая. Если ваш выбор упадет на мягкую мебель, то стоит позаботится о чехлах на неё. В качестве малых
архитектурных форм на патио используют скульптуры, большие вазоны, красиво обработанные корни или стволы деревьев.

На более дорогих и изысканных патио устанавливают камины, создающие неповторимый уют и
романтику летнего вечера. А еще на патио устанавливают летние кухни, с водопроводом, канализацией, плитой и холодильником. Чаще всего на патио устраивают барбекю, что удобно при приеме гостей,
когда вы сами запекаете блюдо на открытом огне. 

Если вы решили строить большое, открытое патио, то есть смысл установить на нем беседку — изящную перголу или просторный павильон. 

        В качестве украшения внутреннего дворика используются
фонтанчики и скульптуры. В центре патио может быть организована так называемая костровая яма или костровая чаша. Создать ее гораздо легче, чем возводить камин. Весной и осенью так приятно
наслаждаться отдыхом на патио рядом с живым огнем. 

       Костровая чаша на патио – набирающая популярность
архитектурная и функциональная форма. Причем, при наличии магистрального газа на участке, его заводят в костровую чашу. Это позволяет создать красивый и мощный открытый огонь, являющийся и
источником тепла, и декором и местом приготовления блюд на патио. Так же костровая чаша на газу избавит вас от дыма и искр. 

Патио — отдыхаем с комфортом — Статья

Постройте патио, и ваше лето будет обеспечено прохладой после полудня, ужином на свежем воздухе, мягким вечером с детскими погонями за светлячками, в то время как взрослые отдыхают и наблюдают за происходящим. Как сделать патио на даче? Идеальное патио видно из окон дома, привлекает ваше внимание. Самый удобный выход к патио — из комнаты или кухни.

Уютное красивое патио на даче — место достаточно уединенное и комфортное, особенно если его обставить практичной мебелью. Здесь можно передохнуть на свежем воздухе, принять гостей. Это место для развлечений, сбора компаний по интересам.

Для постройки патио выбирайте участок земли, быстро высыхающий после дождя, хотя площадка, выстланная кирпичом и залитая водой, своим зеркальным эффектом привлекает внимание, радует глаз. Очень важно, чтобы поверхность патио была надежной и безопасной, не скользкой, с удобным подножьем. Тропинки обычно делают из мягкого материала, но пешеходу удобнее солидная, твердая поверхность. Оформление патио на даче фото:

Безупречное патио — это фокальная точка, украшение дома и сада. Вокруг него редкие кустарники и цветы, декоративные травы. Отсюда можно следить за порханием бабочек на бархатцах, видеть росу, наблюдать первые признаки увядания природы.

Смотрите видео: Красивое патио на даче

12. После получения желательной поверхности плиту покрывают широким полотном полиэтилена, чтобы она подольше находилась во влажном состоянии. Это сдерживает процесс затвердевания, позволяет бетону лучше уплотниться, повысит качество. Через неделю пленку и деревянную форму уберите, начиная от края патио. Красивое патио на даче:

Патио – что это

В переводе с испанского языка «патио» означает зону отдыха, окруженную стенами или живой изгородью.

Это внутренний дворик на даче или у частного дома, красиво оформленный зеленью, цветами и натуральными отделочными материалами.

Предшественниками современных патио являются террасы для времяпровождения, принятия пищи и обычные задние дворы для различных хозяйственно-бытовых нужд. Назначение патио может быть различным, в зависимости от целей хозяев:

1. Использование в качестве пристройки к дому, чтобы расширить полезную площадь и эксплуатировать как столовую или зону отдыха.
2. Зона патио, отделенная от дома и используемая как островок отдыха всей семьей или для принятия гостей.
3. Маленькое патио для уединения.
4. Внутренний дворик, обустроенный для хозяйственно-бытовых целей. Такой уголок на заднем дворе может быть очень полезен для хозяйки во время садовых работ или при приготовлении домашней консервации на зиму.

Для релаксации патио часто обустраивают фонтаном, небольшим водоемом, бассейном, если при этом позволяет площадь участка. Если такой возможности нет, хозяева украшают ландшафт по-другому: зелеными насаждениями, цветами, обустраивают сад камней и т.д.

Изготовление опоры для зонта над патио

1. Если есть необходимость скрыться от солнечных лучей, то самый легкий путь — установить зонт. Для этого выкопайте яму для опоры глубиной несколько сантиметров. Опустите якорь и для прочности залейте его бетоном. Его назначение — держать стойку зонта.
2. После затвердевания бетона, когда опора становится жесткой, а положение якоря укрепится, присоедините стойку зонта. Смотрите патио на даче фото:

Патио для городской квартиры

Патио — это небольшой приватный дворик перед окнами квартиры, площадью около 5 соток. Иметь собственное патио в столице, казалось бы, неосуществимое желание. Тем не менее, такие варианты есть!
Как правило, вариант жилья с патио можно встретить в малоэтажных элитных комплексах, где есть двухуровневые квартиры (1-2 этажи). Такие квартиры имеют отдельный вход и собственный участок, на котором можно всаживать деревья или кустарник, а при желании — организовать зону барбекю. Патио может подарить своему владельцу полное ощущение собственного дома в центре Москвы.

Покупатели квартир с патио — преимущественно семьи с детьми. Сейчас подобные варианты предлагаются в ЖК «Knightsbridge Private park», «Снегири Эко» и в «Литераторе».

По утверждению аналитиков, патио повышает стоимость квартиры на 15%.

Как определить подходящее расположение для патио

На сегодняшний день, наверное, для каждого владельца загородного дома (конечно, если он еще не успел соорудить патио) возникает вопрос – патио – что это и какое самое подходящее место для размещения такого уголка? Ведь хочется, чтобы там одновременно было и спокойно, и уютно, и при наличии гостей –пожарить шашлыки.

Данный вопрос можно посчитать индивидуальным для каждого человека:

• Один хочет уединиться, чтобы с улицы не было видно, что происходит за домом.
• Другому больше по душе посидеть, расслабившись, и понаблюдать, что твориться за воротами.
• Третий же предпочитает, чтобы территория за домом наблюдалась и улица была в поле зрения.

Много людей строят патио на небольшом расстоянии от выхода в доме, чтобы удобнее было накрывать на стол.

Для некоторых более предпочтительнее, чтобы патио размещалось вдалеке от дома, в самом дальнем уголке участка. Но, в этом случае, желательно предусмотреть некоторые нюансы:

• Когда данная постройка предназначается для тихого отдыха в обеденное время, например, с книгой в руках, то самым подходящим можно посчитать тенистое место.
• Если же хочется использовать данный уголок для загорания, то располагать его необходимо только на освещенной местности, где солнечные лучи есть на протяжении всего дня.

Внешний вид патио

Перед началом возведения патио, следует определиться с напольным покрытием. Его нужно делать на незначительном возвышении, чтобы не накапливалась вода после дождя. Для настила подойдет любой материал:

• Камень.
• Кирпич.
• Деревянные доски.
• Ракушечник.
• Мраморная или гранитная крошка.
• И многие другие подобные материалы.

Цветовые гаммы патио должны гармонировать в первую очередь с внешним видом дома.

Если данная постройка расположена слишком близко от стены, то это можно замаскировать с помощью вьющихся растений. Также прекрасным сочетанием в любом случае станут кадки с растениями. Это не только визуально увеличит расстояние от дома, но и придаст особого шарма и уюта.

В некоторых случаях для того, чтобы почувствовать большую уединенность, высаживают кустарники вокруг патио.

Когда такое строение находится немного отдаленно от дома, чтобы отдыху не помешала испортившаяся погода, можно предусмотрительно растянуть в виде крыши брезент или парусину.

Особое внимание нужно уделить мебели для патио. Самое главное, чтобы она была влагоустойчивой. В основном, оставляют свой выбор на:

Допускается и мягкая мебель, но тогда лишними не будут специальные чехлы для нее.

В более дорогих патио принято установить камин. Также в некоторых домах можно наблюдать отельные площадки, на которых размещена кухня с плитой, холодильником, водопроводом и канализацией. В таких построениях, в основном, принимают гостей.

Когда планируется постройка патио больших размеров, то уместным будет разместить здесь удобную беседку.

Большой популярности на патио набирает костровая чаша. Она не только прекрасно вписывается в интерьер, но и создает какое-то очарование. Кроме того, что от нее постоянно веет теплом, поставив сверху решетку, имеется возможность приготовить какое-то блюдо. Еще одним преимуществом чаши является то, что вокруг нее нет искр и дыма.

Вот и все, основная информация, что такое патио в доме есть, а возникнет ли желание иметь его, зависит от человека.

Проекты внутренних двориков комментирует преподаватель школы ландшафтного дизайна «Сады в Деталях», глава компании Forrest Татьяна Лебедева

Патио (в переводе с испанского попросту «огород») — это участок земли, огражденный забором, внутренний дворик. Издавна, как и огород, его разбивали с задней стороны дома. В современном понимании патио — это и «уличная гостиная» (часто с очагом или фонтаном), и солярий, и сад. Располагаться патио может перед домом, во внутреннем дворе или на отдельной площадке, в тихом и укромном месте, защищенном от ветра. Как и любой другой элемент ландшафта, оно должно органично вписываться в общую композицию участка.

Площадка патио должна быть ровной и сухой. В зависимости от выбранного стиля ее мостят камнем, плиткой или кирпичом. Засыпают щебнем, галькой или песком. Заливают бетоном или выкладывают бетонными плитами. Еще один вариант «пола» — деревянный настил. В одном проекте допустимо комбинировать разные материалы. В любом случае не забудьте про дренаж. При мощеном или насыпном покрытии под площадкой делают «подушку» из песка. Ее толщина зависит от качества «родного» грунта. Деревянные элементы помостов и настилов имеет смысл обработать специальными составами, препятствующими гниению и разбуханию древесины.

Что такое патио и почему это не терраса

Патио были популярны еще в Древнем Риме – внутренние дворики строили в домах аристократии и зажиточных горожан, чтобы они предавались утехам на свежем воздухе в окружении зелени и цветов. Империя распалась, а традиция строить патио осталась, и постепенно эти зоны отдыха прижились и в других странах, правда, видоизменившись.

Патио сейчас – это площадка рядом с домом либо на удалении; по крайней мере, в нашей стране не принято в середине дома устраивать «выгул», климат не тот. Что касается формы, то она свободная, чаще всего это круг, овал или прямоугольник, но встречаются и другие варианты. Если классическое патио всегда было открытым сверху и загороженным по периметру, то современные вариации на тему могут быть и с навесами, и открытые, либо номинально зонированные высоким бордюром. Еще один из атрибутов – декоративные растения, теперь тоже личный выбор каждого. Пожалуй, неизменным осталось только мощение площадок камнем или плиткой, как вариант – печатным бетоном.

Спутать патио с другой малой формой, также популярной среди загородных жителей, достаточно просто, так как и терраса может быть как открытая, так и частично загороженная, как пристроенная к дому, так и автономная. Но одно кардинальное различие между этими конструкциями есть – терраса всегда приподнята над уровнем земли, а патио может быть и вровень с грунтом. Да и строить террасы во дворе у нас не принято, они практически всегда являются открытыми по периметру пристройками к дому, с общей крышей и одним уровнем пола.

В силу вышесказанного,

патио сейчас – это открытая, мощеная площадка на удалении от дома, визуально отделенная от общей зоны насаждениями или бордюром. На площадке может располагаться как обычная обеденная группа, так и костровище со стационарными или переносными сиденьями/лавочками или полноценная печь (мангал, помпейка, тандыр). Наши умельцы любят отдохнуть у костра.

Что такое дом с патио?

Вы, возможно, видели термин «Патио Дом», когда смотрели на недвижимость, и, вероятно, все равно задавались вопросом, что это такое. Начнем с самого начала. . .

Что такое дом с патио?

Ну, патио здесь не обязательно. Фактически, большинство из них — нет. Как? По определению, дом с патио не имеет ничего общего с крыльцом. Вместо этого это дом, который присоединен к другим домам, обычно с общими стенами между домами и внешним озеленением и обслуживанием, обеспечиваемым за счет ассоциации.Вместо типичного внутреннего дворика дома с внутренним двориком иногда будут иметь бетонные плиты или палубы, что придаст этой местности настроение искусственного дворика.

В чем разница между домом с патио и таунхаусом?

Проще говоря, разница между домом во внутреннем дворике и таунхаусом заключается в размере: в то время как таунхаусы имеют высоту не менее двух этажей, дома во внутреннем дворике имеют высоту полтора этажа или меньше. Итак, если размер является самым важным фактором, то в чем разница между домами с патио и кондоминиумами? В отличие от кондоминиумов, люди, которые владеют домами с патио, часто владеют земельным участком, на котором находится квартира, внешним видом здания и структурой собственности (т.э., подъезд, забор, дорожка). В то время как дом с патио разделяет некоторые внешние стены с другими домами с патио, здесь больше уединения, чем в кондоминиуме. В доме с патио это означает меньшую вероятность неудобств из-за шума.
Небольшие размеры и низкие эксплуатационные расходы делают дома с патио популярными для людей всех возрастов, от тех, кто пустеет, до тех, кто впервые покупает жилье. На сегодняшнем быстрорастущем рынке жилья дома с патио — это надежный вариант для покупателей, не стремящихся к банкротству. Его небольшие размеры позволяют снизить цену, что делает покупку дома более доступным с финансовой точки зрения вариантом.Если вы изучаете дома с патио, вы, вероятно, встретите термин «линии с нулевым участком». Это просто еще одна фраза для обозначения площади дома по отношению к размеру участка, на котором он стоит. Большинство домов с патио занимают весь участок земли.

Ограничено время на техническое обслуживание дома?

Линия нулевого участка означает ограниченное пространство для открытых зеленых насаждений. Некоторых это может оттолкнуть, но у этого ограничения есть свои преимущества: дома с патио становятся отличной альтернативой для людей, у которых нет времени на поддержание ландшафта (или людей, которые устали кричать: «Сойдите с моей лужайки!»).Допустим, вы много путешествуете по работе: если у вас есть дом с патио, вам не придется беспокоиться о том, чтобы ухаживать за газоном, пока вас нет. Самый большой недостаток домов с патио — это общие внешние стены; однако вы, вероятно, будете слышать гораздо меньше от своих соседей, чем в кондоминиуме.
Если говорить о внешних стенах, то их дизайн часто следует принципу Златовласки: не слишком большой, не слишком формальный, не слишком причудливый. Архитектура выполнена в переходном стиле. Если бы внутренний дворик располагался в Такоме, он, вероятно, был бы покрыт кирпичной фанерой; однако, если бы внутренний дворик находился на берегу, он, вероятно, был бы покрыт виниловым сайдингом, уступив место дизайну в стиле пляжа.Короче говоря, внешний вид имеет тенденцию имитировать окружение. Эта архитектура позволяет патио-дому отражать личный дизайн его владельца, давая большую автономию, казалось бы, ограничивающей среде.

Ищете идеальный дом с патио для продажи?

Trelora real estate обслуживает районы Колорадо и метро Сиэтла, и наша миссия проста: недвижимость с полным спектром услуг за небольшую часть стоимости. Когда вы нанимаете традиционного агента, который поможет вам купить или продать дом, вы платите этому агенту 3-6% от стоимости дома.
Когда вы нанимаете Trelora, вы платите фиксированную сумму, а не переменную комиссию от цены вашего дома. Вы также получите лучшее в своем классе обслуживание клиентов, команду опытных агентов, которые заключают сотни сделок в год, запатентованную технологическую платформу, которая позволит вам занять место водителя, и среднюю скидку в размере 13 500 долларов в Колорадо и 18 000 долларов в Сиэтле.
Чем мы можем вам помочь?

Что такое внутренний дворик?

Что такое патио дома? Ну, это , а не дом с верандой перед домом. Что определяет дом с патио, так это то, что он присоединен к другим домам с патио, что делает его архитектурно похожим на таунхаусы или кондоминиумы — только в миниатюре.

В то время как таунхаусы и кондоминиумы обычно имеют высоту не менее двух этажей, дома с патио обычно имеют максимум один или полтора этажа. Однако одноэтажная планировка наиболее распространена в этом типе недвижимости.

(Да, в домах с патио может быть есть палуба или бетонная плита снаружи, чтобы вы могли сидеть и смотреть на светлячков, но не обязательно, так что не позволяйте названию вводить вас в заблуждение.«Дом с патио» не обязательно означает патио.)

Дома с патио: популярные варианты для молодых и пожилых покупателей

Также называемые домами-вагончиками, садовыми домами, кластерными домами и домами с внутренним двором, дома с патио являются относительно недавним дополнением к ландшафту односемейной недвижимости.

По словам Джошуа Зиндера , директора Joshua Zinder Architecture + Design в Принстоне, штат Нью-Джерси, эти небольшие дома вошли в моду в 1970-х годах, когда в Соединенных Штатах возникли закрытые и совместные сообщества. В то время как пристроенные дома — таунхаусы и кондоминиумы — можно найти от побережья до побережья, строительство домов с внутренним двориком особенно активно развивается на северо-востоке в последнее время, и вы часто будете видеть их возле полей для гольфа, где общины и районы с внутренним двориком являются обычным явлением.

«Эти застройки обычно предлагают относительно легкий доступ к близлежащим районам и общинам, но часто по более доступной цене», — говорит Зиндер. «Дома с патио сейчас пользуются относительно высоким спросом, поскольку они, как правило, популярны среди тех, кто живет в пустых гнездах, и других людей, приближающихся к пенсионному возрасту.Они также часто предоставляют недвижимость начального уровня для покупателей, которые хотят получить доступ к общинам, где дома стали дорогими «.

Помимо их низкой цены, дома с патио — это тип дома для одной семьи, который нравится многим домовладельцам из-за их небольших размеров. площадь участка, размер участка и почти нулевая линия участка требуют лишь ограниченного обслуживания. Самым большим недостатком может быть то, что, поскольку ваш новый дом разделяет хотя бы одну стену с домом ваших соседей, у вас есть много компаний поблизости (а также потенциально рьяный ассоциация домовладельцев, которая может выступать за или против, в зависимости).

Дома с патио, как правило, выполнены в переходном стиле, включающем как новые, так и традиционные элементы экстерьера. Например, в лесном переулке Зиндера появляются новые дома с патио, облицованные кирпичом, чтобы соответствовать «эстетике Принстона». Но в жилых комплексах и районах, расположенных ближе к пляжу, дома с патио отделаны обшивкой из вагонки, что делает их больше похожими на более старые дома на одну семью поблизости — это также часто встречается в городских и кондоминиумах.

В чем разница между домом с патио и кондоминиумом?

Есть еще одно различие между домами с патио и кондоминиумами или таунхаусами.

«В большинстве случаев домовладелец патио фактически владеет земельным участком, на котором расположена квартира, а также внешними и непосредственными структурами собственности, такими как пешеходные дорожки, подъезды и ограждения», — говорит Грег Смит из Palisades Home Improvements в Нануэ. , Нью-Йорк.

Владелец кондоминиума, с другой стороны, как правило, владеет внутренним пространством жилой единицы, в то время как собственность, лужайка и другие общие (в основном внешние) пространства или общие зоны принадлежат жилому комплексу, отмечает Смит, добавляя: «Потенциальным покупателям важно понимать, что именно они покупают.«

Стоит ли покупать дом с патио?

Дома с патио могут быть хорошим вариантом для покупателей, которые хотят получить доступную недвижимость с низкими эксплуатационными расходами, без хлопот и головных болей, которые возникают в традиционном доме на одну семью.

Но они подходят не всем. Как и у любого другого типа недвижимости, дома с патио имеют свои уникальные плюсы и минусы, и их оценка имеет решающее значение, прежде чем двигаться дальше с покупкой.

Что такое дом с патио?

Дома с патио не следует путать с недвижимостью, в которой просто есть патио.Термин «дом во внутреннем дворике» относится к определенному стилю недвижимости, а не к какой-либо отдельной внешней особенности или удобствам. То, что определяет дом с патио, может сильно различаться, но, как правило, дом с патио — это небольшой дом на одну семью с компактным двором и размером участка. В большинстве случаев это всего лишь одна история, хотя в некоторых случаях дома с патио могут быть больше. Обычно они присоединяются к другим соседним владениям через общий беззаборный участок или двор.

Строители и проектировщики иногда описывают дома с патио как дома с нулевым участком, предназначенные для сокращения использования земли и лучшего обслуживания большого количества домовладельцев за счет устранения традиционных задних дворов и разделения участков между объектами.

Дома с патио обычно являются частью более крупных сообществ с патио. У них часто есть ассоциации домовладельцев, которые требуют ежемесячных или ежегодных взносов на содержание коммунальных территорий. Они также могут предлагать жителям клубы, мероприятия и другие социальные возможности. Они, как правило, популярны среди тех, кто хочет сократить объем работ по обслуживанию дома, или среди тех, кто впервые покупает жилье с ограниченным бюджетом.

Патио дома по сравнению с кондоминиумами и таунхаусами

Дома с патио часто путают с таунхаусами и кондоминиумами, хотя они немного отличаются.Таунхаусы обычно разделяют стены с прилегающими участками либо с одной, либо с двух сторон от участка. У них также обычно есть передний и задний двор, а также подъездная дорожка, за которую отвечает владелец.

Квартиры также разделяют стены с прилегающими квартирами, хотя они могут иметь их по обе стороны от собственности, выше или ниже квартиры. Владельцы кондоминиумов, как правило, не имеют дворов для обслуживания и не несут ответственности за внешний ремонт или техническое обслуживание.

В обоих случаях владельцы обычно платят ассоциацию или общественный сбор за помощь в обслуживании общих территорий собственности.Сборы за кондоминиумы часто выше из-за дополнительного внешнего обслуживания.

Плюсы и минусы домов с патио

Дома с патио спроектированы с учетом минимального ухода. В отличие от традиционных домов на одну семью, их небольшие участки не требуют особого ухода. Тем не менее, они предлагают аналогичный уровень конфиденциальности и независимости, в отличие от кондоминиумов, таунхаусов и других подобных объектов, которые являются более общими. Из-за своего меньшего размера дома с патио обычно более доступны по цене, чем традиционные дома.

С другой стороны, дома-патио почти всегда имеют товарищество домовладельцев, которое требует ежемесячных или ежегодных взносов. В зависимости от объема технического обслуживания, необходимого в сообществе, и любых предлагаемых удобств, это может быть дорогостоящим.

В поисках подходящего патио Дом

Вы не найдете дома с патио везде, и не все строители предлагают дома такого типа. Поэтому, чтобы найти дом с патио, вам, возможно, придется поискать определенные сообщества и строителей патио в вашем регионе.

При выборе дома с патио для покупки обязательно учитывайте:

• Взносы товарищества собственников жилья.
• Коммунальные услуги.
• Близость к соседним объектам.
• Требования к техническому обслуживанию (и затраты).
• Социальные возможности.
• Доступные настройки и обновления.
• Цена и заключительные расходы.
• Размер, стиль и расположение.

Вы можете попросить агента по недвижимости в вашем районе порекомендовать местные сообщества и строителей с патио.Вы даже можете найти агента, который специализируется на покупке дома для патио.

Финансирование покупки дома с патио

Если вы не платите за дом с патио наличными, вам нужно будет оплатить покупку с помощью ипотечной ссуды. Несмотря на меньшие размеры и объем дома, этот процесс не должен отличаться от любой другой сделки с недвижимостью.

Убедитесь, что вы знаете, как обрабатываются взносы вашего домовладельца в ассоциацию, прежде чем закрыть свое дело. В некоторых случаях ваш счет условного депонирования ипотеки может покрывать эти расходы как часть вашего ежемесячного платежа. В других случаях вам, возможно, придется платить им из кармана ежемесячно или ежегодно. Убедитесь, что вы четко понимаете свои обязательства в отношении ТСЖ, чтобы не нарушить их.

В чем разница между виллой и патио?

Знание разницы между домом с патио и виллой может помочь вам сузить круг поиска.

Во время поиска дома вы можете искать дома на одну семью, кондоминиумы или таунхаусы. Эти типы домов более распространены и упоминаются чаще, потому что они отличаются по стилю.Но что делать, если вы просматриваете активные объявления и находите дома, помеченные как виллы или дома с патио? Что означают эти термины и в чем разница между ними? Определение варьируется в зависимости от местоположения.

Дома с патио

Дом с патио — это пристроенный дом, что означает, что у этого типа дома стена общая по крайней мере с одним другим блоком. Дома с патио обычно строятся группами из двух или четырех единиц и обычно являются частью ассоциации домовладельцев (ТСЖ), где домовладелец заботится о внешнем обслуживании и озеленении.

Дома с патио иногда называют кластерными домами, садовыми домами, садовыми виллами, внутренними дворами, коттеджами или клубными домами. Эти типы домов обычно одноэтажные и меньше, чем большинство домов на одну семью. Дом с патио, как правило, всегда будет пристроенным домом, в то время как вилла может быть или не быть пристроенной.

Вилла Дома

Вилла может означать многое. Во времена Римской империи вилла была элегантным и просторным домом для отдыха, который использовался богатыми римлянами, чтобы сбежать из шумного города и использоваться для отдыха.Сегодня вилла все еще может считаться роскошным и высококлассным домом для отдыха, в зависимости от местоположения.

Некоторые объекты недвижимости в Европе имеют роскошные виллы с тщательно продуманными бассейнами, большим количеством открытых пространств и акрами пышной зелени. Вилла на этом рынке рассматривается как уединенное убежище для богатых и продается по очень высокой цене. Но в Соединенных Штатах вилла также может быть пристроенным или двухквартирным домом, относящимся к нижнему пределу ценового диапазона.

Обычно виллы в районе У.S. также может иметь общую стену с другим домом, например, с патио. Есть также отдельные виллы, которые спроектированы так, чтобы выглядеть и чувствовать себя как дом на одну семью, но в меньшем масштабе, но все же являются частью ТСЖ, которая занимается общей территорией и внешним обслуживанием дома.

Некоторые пригородные районы или активные взрослые сообщества предлагают отдельные виллы и предоставляют удобства курортного типа, такие как клуб, бассейн, теннисные корты и парковые зоны, что создает атмосферу загородного клуба или курортную обстановку в этих сообществах.Жители чувствуют, что отдыхают, не выходя из дома, потому что у них есть отличные удобства и ассоциация, которая заботится о благоустройстве.

Оба термина часто используются как синонимы, что еще больше сбивает с толку домашнюю охоту. Вы всегда должны различать эти два свойства при посещении этих объектов или в разговоре с вашим агентом по продаже недвижимости. В зависимости от вашего стиля, предпочтений и бюджета патио или вилла может иметь все, что вам нужно, чтобы стать домом своей идеальной мечты.

Крыльцо или патио: в чем разница?

Определения терминов крыльцо и патио в некоторой степени зависят от региона, в котором вы живете. В некоторых районах страны существует четко определенное различие: подъезды — это приподнятые конструкции, прикрепленные к дому, с полом, стенами и крышей, обрамленными деревом и служащими защищенной зоной для входов с передней или задней стороны дома. С другой стороны, патио всегда рассматривается как конструкция на уровне земли с мощеным полом.

Но в других регионах, особенно с монолитным фундаментом, различие менее очевидно. Здесь и внутренние дворики, и веранды могут быть вымощены летними жилыми помещениями с садовой мебелью. Их можно найти либо во дворе перед домом, либо на заднем дворе, и его можно оставить открытыми для неба или накрыть навесной беседкой или конструкцией крыши.

Что такое монолитный фундамент?

Для фундаментного фундамента бетонная плита, служащая фундаментом для конструкции, устанавливается непосредственно в землю, не оставляя пространства между конструкцией и землей. Этот тип фундамента обычно используется в климатических условиях, где земля не промерзает.

Что такое крыльцо?

По сути, крыльцо в большинстве регионов определяется как внешняя конструкция с крышей, которая обычно открыта по бокам. Он прикреплен к основному жилому дому или выступает из него и защищает вход или служит местом отдыха для жителей, чтобы развлечься и насладиться свежим воздухом. Иногда ее называют верандой или лоджией .

Слово «крыльцо» происходит от старофранцузского слова porche , от латинского корневого слова отрывка . Это сооружение уходит корнями в Древнюю Грецию и Рим, где такие сооружения, как Акрополь в Афинах, включали крытую под открытым небом «крыльцо дев». В средние века в Италии подъезды имели форму лоджий — открытых крытых галерей, служивших укрытием от жаркого итальянского солнца.

Американское крыльцо появилось в начале 1700-х годов и 100 лет спустя стало неотъемлемой частью американской архитектуры. Некоторые из первых подъездов в Соединенных Штатах были построены иммигрантами и порабощенными африканцами. Другие, скорее всего, были построены европейцами, которые адаптировали дома и архитектуру для более теплого климата. В ранних французских и испанских колониальных домах были веранды или подъезды с крытыми крышами, которые часто окружали резиденцию. Другие архитектурные стили также включали в себя подъезды, в том числе итальянское, греческое возрождение, готическое возрождение, стиль палки, Вторую империю, романское возрождение, королеву Анну, гальку, ремесленника (бунгало или искусство и ремесла) и прерии.Жилищный бум после Второй мировой войны положил конец популярности передних крыльцов, поскольку уединение и развлечения были перенесены на задний двор.

В более холодном климате или там, где обитают насекомые, нередко устанавливают стены по бокам крыльца со съемными экранами для защиты от насекомых или даже включают оконные панели, чтобы продлить полезность крыльца в более прохладные месяцы.

Что такое патио?

В отличие от веранды, которая всегда пристроена к дому, патио может быть как пристроенной конструкцией, так и отдельно стоящим элементом ландшафта.Это почти всегда мощеная поверхность с использованием натурального камня, бетонной брусчатки или заливного бетона в качестве поверхности под ногами. Внутренний дворик, который обычно оставляют открытым для неба, является более универсальной наружной конструкцией, чем крыльцо, и обычно намного больше. Одно из наиболее важных соображений при строительстве патио — обеспечить легкий доступ между внутренней кухней и летней кухней или обеденной зоной. При планировании подумайте, кто будет использовать патио и какие мероприятия будут проводиться. Внутренние дворики считаются в основном местом, где можно готовить, пообедать и развлечься.

Слово внутренний дворик происходит от латинского слова patere , что означает «лежать на открытом воздухе». Возникший в испанской или испано-американской архитектуре, это часто открытое пространство, открытое небу, хотя оно может иметь защитную конструкцию над головой. В 15 веке в Испании стали популярны квадратные центральные дворики, окруженные галереями и портиками. В послевоенные годы в США внутренние дворики представляли собой плиты из литого бетона разной формы.В последнее время внутренние дворики часто вымощают кирпичом, натуральным камнем или бетонной брусчаткой.

Когда выбирать крыльцо над патио

Крыльцо обычно представляет собой крытое переходное пространство, защищающее передний вход в дом (иногда задний вход). Часто он выполняет утилитарную функцию, например, в качестве места для подготовки к выходу или входу в дом или для хранения уличных аксессуаров. Также веранды часто используются для спокойного отдыха или небольших общественных мероприятий. В некоторых регионах крыльцо рассматривается как элемент энергосбережения, буферная зона или «воздушный шлюз» между входом в дом и суровой погодой на открытом воздухе.

С другой стороны, патио — это, как правило, большое вымощенное заднее пространство, предназначенное специально для приготовления пищи, обеда и развлечений на открытом воздухе, а не утилитарное пространство. Патио — лучший выбор, если вы хотите наслаждаться солнечным светом, поскольку обычно его оставляют открытым для неба.

Крыльцо

• Всегда пристроен к дому

• Обеспечивает переходный подъезд к дому

• Пол часто оформляется деревянным каркасом

• Всегда имеет конструкцию крыши

• Традиционно палисадник

Патио

• Может быть прилегающей к дому или отдельно стоящей

• Обычно используется для обедов или развлечений

• Пол с твердым покрытием

• Обычно открыт для неба

• Обычно это задний двор

Что такое дворик?

Дом с патио — это новый термин, о котором мы все чаще слышали в последние десять лет.Итак, что это за дома? Они полностью на открытом воздухе, без стен? Полы бетонные, как патио?

Этот пост даст вам краткое объяснение того, что такое патио-дом.

Что такое патио дома?

Дом с патио — это половина одноэтажного дуплекса. Их также иногда называют патио-домом, но чаще называют патио-домом.

Иногда, но очень редко, патио дома более одного этажа. Кроме того, иногда устройство разделяет более одной стены с другой собственностью.Так что иногда дом во внутреннем дворике является частью трех-, четырех- или даже ряда домов. Их также иногда называют патио-домом, но чаще называют патио-домом.

Дома с патио также обычно имеют очень маленькие дворы, и все или почти все внешнее обслуживание и уход за территорией осуществляется ассоциацией домовладельцев или владельцев недвижимости.

Обычно дома с патио спроектированы таким образом, что в гостиной или столовой есть большая дверь, обеспечивающая легкий доступ во внутренний двор.Таким образом, внешнее и внутреннее можно соединить друг с другом.

Что означает патио?

Дом с патио — это термин, используемый в сфере недвижимости, но на самом деле он используется в общем. В большинстве штатов нет правовой классификации для дома с патио. Вместо этого это скорее маркетинговый термин.

Дома с патио — это почти всегда одноэтажные дома с минимальным обслуживанием на открытом воздухе или без него, небольшими двориками и соседями, построенными в пригородных зонах. Этот тип жилья привлекателен для определенной демографической группы, особенно для пенсионеров и пожилых людей.

Вполне возможно, что этот термин был разработан, чтобы просто дать новый взгляд на развитие пенсионеров в 1970-х годах, когда этот термин только начал появляться. Сегодня агенты по недвижимости используют термин «патио-дом», чтобы в общих чертах классифицировать дом, который я описал здесь.

Заключение

Дома с патио — отличный дом, если вы ищете простой в уходе интерьер и не требующий ухода внешний вид. Quadwalls.com и его команда агентов Quadwalls Connected могут помочь вам в поиске домов с патио в Северо-Западной Индиане.Нажмите здесь, чтобы начать поиск дома с нами сегодня!

Что такое внутренний дворик?

«Хорошо, хорошо. Микки — мышь, Дональд — утка, Плутон — собака. Что такое Гуфи? »

— Горди, Останься со мной

Патио дома: какие они?

Если вы были в Скоттсдейле какое-то время или искали дом издалека, вы, несомненно, не раз встречали термин внутренний дворик, дом .

Вы знаете, что такое дом на одну семью. Вы знаете, что такое кондоминиум. Вы даже знаете, что такое таунхаус.

Но что, черт возьми, Гуфи?

Термин «дом во внутреннем дворике» не является официальным дескриптором. Он не описывает стиль владения. На самом деле это скорее идея, чем закон.

Для краткости мы определим здесь патио в соответствии с общепринятым мнением. Большинство считает, что дом с патио — это нечто среднее между таунхаусом и домом на одну семью; гибрид, если хотите.Дома с патио ликвидируют разрыв между традиционными типами жилья. Вы можете думать о доме во внутреннем дворике как о доме на одну семью, который был размещен на участке размером с таунхаус. Это, конечно, сильное упрощение, поскольку дома с патио бывают самых разных форм и размеров, но этот пост должен служить удобной простыней, а не тезисом.

Идея состоит в том, чтобы обеспечить жилье с относительно низкими эксплуатационными расходами на открытом воздухе без ущерба для размера самого дома. Другими словами, дома с патио предназначены для тех, кто все еще хочет уединения и комфорта дома на одну семью, а не всех головных болей и расходов, которые связаны со стандартным участком для одной семьи.

Типичный дом с патио может быть прикреплен к соседнему участку одной или двумя общими смежными стенами (как большинство таунхаусов) или быть отдельно стоящим (как большинство домов на одну семью). Многие дома с патио одноуровневые, но могут быть и многоуровневыми. Дома с патио обычно не имеют соседей над или под ними, как это часто бывает в кондоминиумах квартирного типа.

Патио домовладение варьируется от застройки к застройке. Некоторые влекут за собой простую плату за владение (вы владеете парком в дополнение к структуре). Некоторые из них предполагают владение кондоминиумом (вы не владеете участком, а имеете лишь частичную долю в общей площади).

Ответственность за содержание собственности также различается. В некоторых общинах есть очень активные ассоциации домовладельцев, которые обеспечивают уход за ландшафтом перед домом, а также выбирают внешний структурный уход за самими домами. Другие сообщества домов-патио более точно отражают односемейную собственность, в которой домовладельцы несут полную ответственность за все обслуживание, связанное с их собственностью.Вам необходимо проверить CCR сообщества, чтобы точно определить, что входит и что не покрывается ТСЖ при застройке дома с патио.

Если вам нравится идея меньшего участка с низкими эксплуатационными расходами, но вы не совсем готовы перейти к таунхаусу или кондоминиуму, дом с патио может быть для вас. Популярные среди сезонных жителей, а также постоянных жителей, которые часто путешествуют или просто предпочитают немного меньше обслуживания, дома с патио являются примером образа жизни с постоянным доступом, который ищут многие покупатели жилья в Скоттсдейле.