Строительная компания это: Что такое строительная компания
Что такое строительная компания
Все строительные работы производятся посредством строительных компаний.
По ее названию, можно понять, что такие организации занимаются именно, строительством объектов различного назначения. Любые компании по строительству занимаются капитальным возведением сооружений, ремонтными или реставрационными работами. Работают они по договору и могут выступать в роли подрядчика или генерального подрядчика.
Как бы ни называлась организация по строительству, все строительные компании должны быть зарегистрированы соответствующим образом. Иметь лицензии на право осуществления строительных мероприятий. Все работы должны проводиться на договорной основе и иметь штат квалифицированных сотрудников.
Помимо этого, все строительные организации должны оснащаться необходимым оборудованием, либо заключать договора на необходимую технику в других предприятиях, так же на договорной основе. Вот здесь можно проследить отличия между строительными компаниями и бригад-строителей, которые производят работы в частном порядке.
Компании по строительству могут заниматься полным комплексом строительных мероприятий в зависимости от размеров, принципов и возможностей. Есть такие строительные организации, которые специализируются в узком направлении. Как правило, компании по строительству, вернее часть из них, может осуществлять проектирование и строительство только малоэтажных зданий. К ним относятся:
- строительство домов, коттеджей;
- нежилых помещений;
- складских ангаров и прочее.
В свою очередь другие компании занимаются строительством многоэтажных зданий. Как правило, компания, отвечающая за строительство одного объекта, сдает его в эксплуатацию с отделочными работами. Другие же занимаются только строительством, а остальные работы выполняют компании узкой направленности. В случае если возникает необходимость строительства дома или коттеджа, многоквартирного строения или складского помещения, заказчики обращают внимание на репутацию компании, времени нахождения ее на рынке и ценовую категорию ее услуг. Предпочтение отдается хорошему соотношению цены и качества.
__________________________________________________
Почитать еще:
строительная организация — это… Что такое строительная организация?
- строительная организация
-
3.10 строительная организация : Юридическое лицо, выполняющее один или несколько видов строительных работ (услуг), способное под свою ответственность выполнить строительные работы (услуги) по заданию заказчика (другой стороны) за определенную плату с использованием собственных материалов или материалов заказчика.
Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации.
academic.ru.
2015.
- строительная конструкция
- Строительная площадка
Смотреть что такое «строительная организация» в других словарях:
-
Организация Тодта — Организация Тодта военно строительная организация, действовавшая в Германии во времена Третьего рейха. Своё название получила по имени возглавившего её Фрица Тодта от Адольфа Гитлера 18 июля 1938 года.[1] История В последние годы перед… … Википедия
-
Организация Тодт — Организация Тодта военно строительная организация действовавшая в Германии во времена Третьего рейха. Своё название получила по имени возглавившего её Фрица Тодта от Адольфа Гитлера 18 июля 1938 года.[1] История В последние годы перед Второй… … Википедия
-
организация — ОРГАНИЗАЦИЯ1, и, ж Объединение людей или государств с какими л. общественными, социальными, политическими, экономическими, культурными и другими целями. В справочнике можно узнать об общественных организациях области. ОРГАНИЗАЦИЯ2, и, ж… … Толковый словарь русских существительных
-
Строительная инженерия — (также инжиниринг) инженерия в строительной отрасли, инженерное обеспечение строительства, охватывающее все фазы реализации инвестиционно строительных проектов: проектирование, строительство, эксплуатацию объектов. В более узком… … Википедия
-
Строительная площадка — Ограждаемая территория, используемая для размещения возводимого объекта строительства, временных зданий и сооружений, техники, отвалов грунта, складирования строительных материалов, изделий, оборудования и выполнения строительно монтажных работ… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
-
Строительная лицензия — Строительная лицензия (см. также лицензия) разрешение на строительство, выдаваемое государством организациям. При этом строительство без лицензии характеризуется как незаконное предпринимательство и наказывается тюремным заключением… … Википедия
-
Строительная продукция — Законченные строительством здания и другие строительные сооружения, а также их комплексы Источник: СНиП 12 01 2004: Организация строительства 3.1 Строительная продукция: законченные строительством здания и другие строительные сооружения, а также… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
-
Организация специализированная — – организация, специализирующаяся на выполнении определенных работ и услуг, имеющая производственный опыт в этом направлении и лицензию на право занятия данным видом деятельности. [СП 13 101 99] Организация специализированная –… … Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов
-
организация владелец — организация (владелец) организация, на балансе которой находятся газопроводы, ГРП (ГРУ), газоиспользующие установки и т.д., несущая ответственность за их безопасную эксплуатацию в соответствии с правилами и действующим законодательством. (Смотри … Строительный словарь
-
Организация инженерная — (Инженер) – физическое или юридическое лицо, действующее от имени Заказчика и осуществляющее контроль и надзор за ходом строительства объектов. Правила выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости федерального значения, а также… … Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов
строительная компания — это… Что такое строительная компания?
- строительная компания
- construction firm
Большой англо-русский и русско-английский словарь.
2001.
- строительная керамика
- строительная конструкция
Смотреть что такое «строительная компания» в других словарях:
-
Строительная компания ООО «Старград» — Частная фирма вырыла огромный подземный котлован в десятках метров от Красной площади и Кремля, а грунт вывозила тайно по ночам. Компания самовольно возводит три подземных этажа, а незаконная строительная деятельность грозит разрушением… … Энциклопедия ньюсмейкеров
-
Строительная компания Интекс — Содержание 1 Архитектурно строительное Объединение Интекс 1.1 Собственники и руководство … Википедия
-
Содис (строительная компания) — Значимость предмета статьи поставлена под сомнение. Пожалуйста, покажите в статье значимость её предмета, добавив в неё доказательства значимости по частным критериям значимости или, в случае если частные критерии значимости для… … Википедия
-
компания — сущ. , ж., употр. часто Морфология: (нет) чего? компании, чему? компании, (вижу) что? компанию, чем? компанией, о чём? о компании; мн. что? компании, (нет) чего? компаний, чему? компаниям, (вижу) что? компании, чем? компаниями, о чём? о компаниях… … Толковый словарь Дмитриева
-
Компания — (Company) Содержание Содержание Юридические формы компании Понятие организации и предпринимательства. Основные признаки и классификации компаний Признаки фирмы Основные концепции организации Контрактная концепция фирмы Стратегическая концепция… … Энциклопедия инвестора
-
Объединенная компания Русал — «Российский алюминий» (United Company Rusal) Год основания 2007 Ключевые фигуры Виктор Вексельберг (председатель совета директоров) Олег Дерипаска (генеральный директор) Расположение … Википедия
-
Конти (компания) — Группа Компаний «Конти» Тип Общество с ограниченной от … Википедия
-
Эталон (компания) — Группа компаний «Эталон» Год основания 1987 … Википедия
-
Климов (компания) — Координаты: 59°59′02″ с. ш. 30°20′11″ в. д. / 59.983889° с. ш. 30.336389° в. д. … Википедия
-
Днепрострой (компания) — У этого термина существуют и другие значения, см. Днепрострой. «Днепрострой» Год основания 1926 Расположение … Википедия
-
Крепс (компания) — Производственное предприятие КРЕПС Тип Закрытое акционерное общество Год основания 1998 Расположение … Википедия
Книги
- Веселые мелодии. Смешная компания (DVD), Текс Эйвери. Сборник мультфильмов. «Бакалейная лавка» Что происходит ночью в бакалейной лавке? Оказывается, ночью оживают этикетки от банок с консервами и других продуктов. Они устраивают веселый концерт,… Подробнее Купить за 221 руб
- Генеральный директор компании «Медиа Мир» Михаил Гуревич, Максим Спиридонов. Михаил Гуревич – о порталах, стартапах, многочисленных проектах «Медиа Мира» в общем и конкретных Qip.ru, Loveplanet.ru, Vspomni.ru и других. О том, почему Израиль – страна инноваторов, о… Подробнее Купить за 49 руб аудиокнига
- Журнал Computerworld Россия №14/2011, Открытые системы. В номере: От ITSM – к стратегии ИТ В этом году тема конференции, посвященной ИТ-услугам, которую с 2004 года проводят журнал «Открытые системы» и агентство корпоративных коммуникаций… Подробнее Купить за 29.95 руб электронная книга
Что делает строительная компания – СтройМастерская
В данной статье рассматривается основной перечень услуг подрядных организаций и рассказывается о приоритетах работы с профессиональными специалистами.
Далеко не любой Заказчик, планирующий сегодня доверить профессиональным специалистам возведение собственного дома или дачного коттеджа, разбирается в том, что делает строительная компания, знает круг ее обязанностей и меру ответственности. Данный вид деятельности связан с поэтапным выполнением ряда организационных, подготовительных и конструктивных работ, соблюдением утвержденных стандартов качества и нормативов безопасности. Подробнее об этом
Вы можете узнать на сайте ss-52. ru. Поэтому лучше всего выяснять спектр возможностей застройщика заранее еще на стадии проведения переговоров, до утверждения сметы и заключения официального договора.
Основной перечень услуг современных подрядных организаций:
• Изыскательные работы. Очень важный и ответственный этап подготовки объекта, в процессе выполнения которого специалисты обследуют участок, производят необходимые замеры, изучают рельеф местности, ее геологические и геодезические особенности. Дополнительно анализируется наличие и мощность внешних инженерных сетей, назначение и конструктивное устройство близлежащих строений по генплану.
• Проектирование объектов. Заказчику удобнее и эффективнее сотрудничать с организацией, предоставляющей весь комплекс услуг в сфере обустройства зданий и сооружений. Поэтому если в процессе уточнения того, что делает строительная компания, выяснится, что в ее структуру входит собственное архитектурное бюро, выполняющее разработку авторских проектных и дизайнерских решений, то это будет дополнительным бонусом при выборе ответственного подрядчика.
• Общестроительные работы. Возведение современных объектов состоит из нескольких технологических стадий. На предварительном этапе компания производит планировку местности и подготовку стройплощадки, проводит необходимые коммуникации, завозит материалы и оборудование. Далее выполняется обустройство фундамента, монтаж несущих стен, ограждающих и кровельных конструкций.
• Инженерно-технические мероприятия. Оснащение домов, зданий и сооружений требует от исполнителей знания современных стандартов энергосбережения, соблюдения норм экологической и эксплуатационной безопасности. Сегодня на рынке представлен такой большой ассортимент материалов и оборудования для обустройства систем отопления, кондиционирования и вентиляции, для комплектации сетей водоснабжения и канализации, пунктов охраны и контроля, что разобраться в их специфике и сделать правильный выбор может только опытный и высококвалифицированный специалист.
• Отделка здания под ключ. Лучше всего предпочесть фирму, которая может выполнить ремонт возводимого объекта. Таким образом, можно в процессе обустройства дома продолжать сотрудничество с одной организацией, которая хорошо знает особенности подбора и укладки различных видов покрытий, нанесения краски и декоративных структур, оформления фасадов и помещений различного назначения.
• Благоустройство территории. Сегодня практически все крупные строительные фирмы имеют в своем штате квалифицированных ландшафтных дизайнеров и мастеров, способных быстро и качественно выполнить любой объем работ по озеленению участков, возведению разнообразных гидротехнических сооружений и обустройству максимально удобных зон отдыха.
• Дополнительно подрядчик может предоставлять Заказчику услуги по снабжению объекта строительными, расходными, отделочными и декоративными материалами, по обеспечению стройки необходимым оборудованием и спецтехникой. Опытным застройщикам можно также доверить выполнение технадзора и авторского контроля за каждым этапом работ.
Приоритеты работы с профессиональными специалистами
Уточнив, чем занимается строительная компания, следует обратить внимание на следующие аспекты:
• Профессионализм специалистов. В настоящее время при возведении частных домов применяется большой спектр самых разнообразных материалов и технологий, использование которых требует от исполнителей значительного объема специфических знаний и практических навыков. Поэтому перед тем как выбрать подрядчика, лучше всего предварительно определиться из чего будет производиться строительство, обозначить желаемые сроки обустройства объекта под ключ, подобрать его стилистику и приоритетную конструкцию.
• Обязательное соблюдение стандартов строительства и экологической безопасности. При выполнении всех видов работ строительная компания должна использовать только проверенные, официально сертифицированные материалы. В доме должно быть не только уютно и красиво. Он должен быть безопасен в процессе эксплуатации. Это место комфорта для всех членов семьи. Недаром, экологичности и безвредности современных конструкций сегодня уделяется огромное внимание.
• Гарантия качества. Официально работающие профессиональные подрядчики, дорожащие своей репутацией, всегда ответственно относятся к выполнению всех видов работ. Обязательно ознакомьтесь с гарантийными обязательствами на весь объем оказанных услуг . Входит ли в этот перечень устранение дефектов обнаруженных в процессе эксплуатации.
• Выполнение современных требований энергосбережения. Новый дом, соответствующий действующим стандартам теплоэффективности, позволит пользователям экономить существенные средства в процессе его эксплуатации. Они будут значительно меньше платить за отопление в зимний период и смогут сократить расходы на кондиционировании помещений в летнюю жару.
• Детальность и достоверность сметной стоимости. Любой ответственный застройщик в процессе сотрудничества с Заказчиком ответственно относится ко всем расходам и составлению отчетов. Он также тщательно следит за предложениями конкурентов, чтобы предложить своим клиентам наиболее обоснованные цены на все виды услуг.
Таким образом, заранее уточнив, что делает строительная компания, перечень ее возможностей и видов работ, можно выбрать надежного и ответственного подрядчика. Взаимовыгодное сотрудничество может стать залогом эффективной и качественной работы, гарантирующей возведение объекта на высоком профессиональном уровне в точно согласованные сроки.
Показать еще статьи из рубрики — Строительство
ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ
Пластиковые и деревянные плинтуса. Преимущества и советы при установке Как выбрать плинтус в помещение, какому изделию отдать предпочтение и какой материал лучше ?… Подробнее |
Как построить баню своими руками? Баня, построенная на заказ, удовольствие дорогое. Можно попробовать построить самостоятельно, но для этого необходимо иметь некоторые плотницкие навыки и свободное время… Подробнее |
Комбинирование обоев Нестандартное использование отделочных материалов, поможет создать уникальный интерьер. Неповторимость внешнего вида комнат дома, достигается за счет разных комбинаций и сочетаний отделки… Подробнее |
Анкерные болты для надежного крепежа Разновидность метизов выбирают в зависимости от того, где будут проводиться работы: на потолке, стене. Подробнее |
Кровля из стеклоизола Стеклоизол, или еврорубероид – современный кровельный материал на основе стеклохолста или стеклоткани. Подробнее |
Начало дачного сезона: как подготовить семена к посеву Урожайность овощных культур зависит от состояния посевного материала. Ее можно повысить двумя путями – сократить время появления всходов и повысить устойчивость рассады к болезням и вредителям. Обзор методов подготовки семян… Подробнее |
Обзор материалов используемых в устройстве загородного водоема В этом обзоре рассмотрим плюсы и минусы обустройства водоема при помощи пленки ПВХ, мембраны EPDM, а также жестких форм из полиэтилена и стеклопластика… Подробнее |
Разумное решение для однокомнатной квартиры с детской зоной Не всегда получается так, что в однокомнатной квартире живут один или два человека. Порой приходится уживаться в таком маленьком пространстве огромным семьями с маленькими детьми… Подробнее |
Декор батареи На сегодняшний день без отопительных батарей не обходится ни одно жилое помещение. К сожалению не всегда они выглядят эстетично и вписываются в общую концепцию оформления квартиры, офиса или загородного дома. Для замены батарей на новые, более эстетичные, необходима не малая сумма денег. Впрочем, есть много способов декорировать существующие батареи, что бы вписать их в интерьер… Подробнее |
Основные преимущества противоскользящего линолеума Большинство вариантов линолеума отличается одним серьезным минусом. Он состоит в том, что такое напольное покрытие сильно скользит. Линолеум, который изначально не обладает противоскользящим эффектом, изменить уже невозможно… Подробнее |
состав, функции, риски и оптимизация строительной компании
Строительный рынок России в его нынешнем виде существует весьма непродолжительное время. Его развитие сопровождалось взлетом и расцветом многих перспективных компаний, но далеко не все они смогли сохранить свои позиции. Одной из ключевых причин роста и укрепления фирм-долгожителей можно назвать эффективную организационно-функциональную структуру, которую эти компании успели вовремя создать.
В данной статье мы попробуем разобраться, какие бывают типы организационных структур строительного предприятия, чем они отличаются и в каких случаях требуют оптимизации.
Почему для строительной компании так важна организационная структура?
Понятие «организационная структура строительной компании» означает совокупность относительно самостоятельных подразделений, которые выполняют в строительной фирме различные функции: административно-управленческие, рекламно-продающие, производственно-технические, логистические и многие другие. Секрет успешного функционирования системы скрыт в целостности и согласованности работы всех составляющих ее элементов. Поскольку деятельность любой строительной компании в современных условиях начинается с привлечения потенциальных клиентов, при перечислении составляющих организационной структуры на одно из первых мест можно поставить деятельность отдела продаж. Конечно, это не умаляет значимости остальных подразделений.
Организационная структура строительной компании выстраивается в целях обеспечения успешной работы бизнеса, поэтому обязательно должна учитывать его специфику, а именно:
- размер компании и реализуемую стратегию;
- географическое расположение, территориальное распределение подразделений и представительств;
- степень разнообразия деятельности;
- динамику внешнего окружения;
- технологии, применяемые для осуществления руководства;
- отношение к компании ее сотрудников и руководителей.
В целом для работы большинства строительных компаний характерен высокий уровень диверсификации — распределения финансовых и производственных ресурсов по различным сферам, что объясняется значительными масштабами производства и высокой изменчивостью среды. Несомненно, эти факторы выдвигают дополнительные требования к организации структуры управления строительной фирмой.
Именно поэтому универсальной и постоянной оргструктуры быть не может, и даже схема управления, которая, казалось бы, совсем недавно отлично функционировала, может «зависнуть» при изменении рынка или появлении новых требований законодательства.
Виды структур предприятий
По типу управления организационные структуры строительных предприятий условно подразделяют на два основных вида:
- Централизованные, или иерархические, отличаются жесткой иерархией власти в компании, формализацией применяемых правил и процедур, централизацией в принятии решений и четкой ответственностью за их выполнение.
- Децентрализованные, или адаптивные, структуры допускают размытость иерархии управления, умеренное следование устоявшимся правилам и формальным процедурам, гибкость в процессе принятия решений и широкую трактовку ответственности за их выполнение.
Каждая из этих групп является комплексной, включая в себя подгруппы, отличающиеся разным уровнем сложности организации управления, что вызвано степенью приспособления к реальным рыночным условиям. К централизованным структурам относят:
- Линейную структуру управления, которая подразумевает прямое вертикальное подчинение исполнителей линейному руководителю (менеджеру-универсалу), а каждого из них, в свою очередь, — одному руководителю высшего уровня.
- Функциональную структуру. В этом случае присутствуют функциональные отделы, объединяющие однопрофильных специалистов, имеющие полномочия для решения определенных задач и несущие за это ответственность. Исполнители нижнего уровня подчиняются не только начальнику своего отдела, но и равноправным руководителям вышестоящего уровня, а те — руководителю организации.
- Линейно-функциональную (линейно-штабную или дивизионную). Она может быть ориентирована на конечный продукт или на потребителя, являться глобально-ориентированной или региональной. При этом главе предприятия напрямую подчиняются, помимо руководителей среднего звена, еще и руководители структурных подразделений (например, в строительной компании это могут быть начальники участков).
Это интересно!
В России исторически сложилась ситуация, при которой преобладающей организационной структурой строительных предприятий являлась именно линейно-функциональная. Это было связано с существованием командно-административной системы в руководстве государством и осталось «в наследство» многим современным компаниям. Данная система нередко способствует созданию структур, которые сопротивляются любым изменениям, перерождаясь в бюрократические структуры, не готовые к адаптации.
В целом, как можно видеть, централизованные модели управления довольно просты, чем и привлекательны для большинства руководителей.
Децентрализованные организационные структуры включают следующие подвиды:
- Проектная. Временная структура, которая создается на период решения какой-либо конкретной крупной задачи, например возведения многофункционального комплекса. В этом случае тщательно отобранная группа, сформированная из геодезистов, проектировщиков, инженеров, строителей и других, напрямую подчиняется руководителю проекта, который, в свою очередь, отчитывается руководителю компании. После окончания работы над проектом персонал перераспределяется в новую проектную группу.
- Матричная, которая также известна как программно-целевая. Это довольно сложная структура, внедрение которой в масштабах крупной компании может занять не один год и потребовать от сотрудников высокой квалификации, уникальных личных и деловых качеств. Подразумевает сочетание работы над временными проектами (целевыми задачами) и постоянной занятости в том или ином структурном подразделении. При этом подразумевается двойное подчинение исполнителей непосредственному начальнику среднего звена и руководителю проекта. Руководители среднего звена несут всю полноту ответственности и отчитываются перед руководством компании.
- Сетевая структура означает полную децентрализацию. Внутри компании создается совокупность специализированных самостоятельных единиц, при которой выполнение прямых команд руководства компании заменяется рыночным механизмом выполнения заказов на поставку продукции. При этом отдельные виды деятельности могут быть переданы сторонним исполнителям — подрядчикам и субподрядчикам.
Как можно видеть, адаптивные структуры управления строительной организации различаются уровнем сложности и централизации в принятии управленческих решений, степенью формализации процессов руководства. Они подразумевают возможность гибкого изменения управленческой модели в зависимости от меняющихся требований рынка. Это необходимо учитывать при выборе той или иной структуры управления, внедряемой в конкретной строительной компании.
Несомненно, фирмам, создаваемым с нуля, проще построить оптимальную структуру управления. В то время как переход на новую схему для уже работающей организации — довольно сложный и болезненный процесс, связанный с опасностью «разбалансировки» системы и требующий тщательного предварительного анализа и подготовки.
Оптимизация структуры: когда поможет аудит
Значение правильно организованной производственной структуры для работы строительной компании сложно переоценить. А поскольку особенности данного бизнеса требуют непрерывного привлечения инвестиций и кредитования потенциальных покупателей — это предполагает наличие четко отлаженной системы продаж, в которой осуществляется постоянный мониторинг ценообразования, спроса и предложения. Успешное выполнение заказов невозможно без соблюдения жестких сроков и привлечения значительного числа подрядчиков, что подразумевает создание эффективной системы планирования работ. Ели в строительной компании не существует четкого представления об управлении и отсутствует выстроенная структура, понятная в том числе инвесторам, это, в конце концов, приводит к сбоям в работе, уменьшающим производительность и эффективность.
Несомненно, опытный руководитель способен своевременно заметить возникновение организационных проблем и неурядиц в компании. Но как понять, с чем именно они связаны?
Объективно отследить, насколько производительно функционирует организационная структура строительной компании, можно лишь на основании глубокого анализа документооборота, который является своеобразным «цементом» для структурных кирпичиков. Приказы, сметы, хозяйственные договоры, соглашения, бухгалтерские и другие отчеты представляют собой важные первичные источники информации, и, чем крупнее предприятие, тем более надежные сведения они содержат. Отобразить реальное положение дел в компании поможет проведение управленческого аудита, при котором вся информация о хозяйственной деятельности будет собрана воедино, обобщена и проанализирована.
Какие основные проблемы управления могут быть «вскрыты» опытными аудиторами? Об этом невозможно говорить без привязки к конкретной строительной организации. Для каждого случая перечень «симптомов заболевания» будет индивидуальным. Наиболее часто могут встречаться следующие проблемы:
- отсутствуют четкое разделение на отделы и понимание ответственности за выполнение возложенных функций;
- не прописаны правила и регламенты взаимодействия — как среди сотрудников отделов, так и между отделами;
- нет грамотно выстроенного контроля;
- совмещены операционная и контрольная функции, что может привести к возникновению злоупотреблений;
- несколько задач выполняются одним сотрудником-универсалом, нагрузка на которого превышает разумные пределы;
- несколько специалистов работают над выполнением одного и того же задания, дублируя работу друг друга.
Это далеко не весь спектр проблем, которые становятся очевидны после привлечения грамотных аудиторов. Устранение данных недочетов позволит руководству компании оптимизировать управленческую структуру организации, даст возможность успешно развиваться и наращивать объем выполняемых работ.
Нельзя говорить о том, насколько та или иная организационная структура строительной компании эффективнее или выигрышнее какой-либо другой. Каждая схема управления имеет положительные и отрицательные стороны, которые следует оценивать объективно. Суть в том, что руководству компании необходимо пересматривать организационную структуру в определенных промежутках времени, внося требуемые изменения как можно более оперативно. Такой подход поможет добиться реализации стратегических планов с максимальным эффектом.
Вопросы строительной терминологии — кто такой застройщик и кто такой заказчик, инвестор, подрядчик, чем они отличаются
В строительной сфере используются такие понятия, как «застройщик», «заказчик», «подрядчик», «инвестор». Первые два нередко путают межу собой, хотя они имеют разное значение. Подробнее о том, кто такой застройщик и кто такой заказчик, расскажем далее.
Застройщик это кто?
О застройщиках нам часто приходится слышать в связи с долевым строительством новых домов.
В рекламных компаниях уверяют, что покупать квартиру от застройщиков выгоднее. Однако у покупателей нередко возникает вопрос, кто такие эти застройщики?
Смысл данного понятия раскрывается Законом «Об участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» № 214-ФЗ от 30.12.2004. Под застройщиком понимается организация, которая:
- имеет опыт в сфере строительства многоквартирных или иных недвижимых объектов;
- владеет землей, на которой возводится постройка;
- привлекает средства для постройки указанных объектов.
Встречается этот термин и в Градостроительном кодексе РФ (ст. 2). По нему под застройщиком понимается не только организация, но и физическое лицо на имеющемся у него во владении участке возведение объектов, их реконструкцию, капремонт. Кроме того, они могут проводить изыскательские и иные подготовительные для строительства объекты.
Застройщики фактически организуют всю работу по возведению домов или иных объектов. Они должны получить для этого земельный надел, разрешительную документацию, денежные средства. При этом строить самостоятельно они не обязаны.
Зачастую к строительным работам застройщиками привлекаются подрядные организации. В этом случае они также выступают в роли заказчиков работ. Поскольку такие люди привлекают чужие средства, они являются и инвесторами.
Можно выделить следующие особенности этих субъектов строительной деятельности:
- Имеют во владении участок земли, ан котором планируется возводить какой-либо объект.
- Перед началом работ должно быть на руках разрешение для постройки объектов.
- Они осуществляют организацию всех работ по возведению объектов, при этом имеют право инвестировать средства граждан на эти цели, привлекать подрядчиков.
В целом понятии застройщика более широкое, чем заказчика, инвестора и подрядчика. Они могут совмещать в себе все эти отдельные понятия.
Кто такой заказчик
Заказчик это кто? Понятие «заказчик» используется в законодательстве прежде всего в связи с подрядными работами. Сторонами в подрядных договорах выступают именно заказчики и подрядчики. Первые поручают выполнение каких-либо работ иным лицам, организациям.
Заказчики поручают работы, проверяют ход их выполнения, а затем принимают и оплачивают полученный результат. Получается, что он в любом случае самостоятельно никаких работ не осуществляют, а лишь организуют процесс их выполнения. При этом они несут определенную ответственность за итог проведенных подрядчиком работ.
Интересно, что по подрядным договорам заказчики должны создавать исполнителям все требуемые условия для работы. Одним из условий является предоставление территории для застройки. Однако в понятие заказчика не входит владение передаваемой подрядчику землей.
По закону «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации» №39-ФЗ (далее – Закон № 39-ФЗ) заказчиком выступает лицо, которому инвесторы поручили реализовать какой-либо проект. Иными словами они должны организовать возведение недвижимого объекта на выделенные средства. Заказчики и инвесторы могут совпадать в одном лице.
В строительной сфере заказчики могут также выступать застройщиками. Заказчики могут инвестировать свои собственные средства в строительство либо привлеченные. А также совмещать оба источника получения средств. Для того, чтобы стать застройщиком заказчику потребуется получить права на территорию под застройку.
Кто такой инвестор
Инвесторы выделяют средства под определенные цели
Данное понятие раскрывается положениями вышеуказанного Закона № 39-ФЗ. Инвесторами могут быть любые лица независимо от их статуса. В их качестве выступают организации, граждане и даже иностранные субъекты.
Главной их деятельностью является осуществление вложений для реализации каких-либо проектов.
В строительной сфере средства инвестируются для возведения различных построек. Инвестироваться могут как собственные, так и привлеченные средства. Допускается совмещать эти оба варианты инвестирования.
При этом инвесторы выделяют средства под определенные цели и вправе проверять их правильное расходование.
Инвестиции являются вложениями, которые впоследствии должны принести инвестору прибыль. По своему характеру они бывают краткосрочными или долгосрочными.
Кто такой подрядчик
Застройщик это заказчик или подрядчик? Под подрядчиком понимает лицо, которое непосредственно занимается выполнением работ. Они выполняют свою деятельность на основе поручения от иных лиц. В их роли могут выступать заказчики или застройщики.
В обязанности заказчиков входит обеспечение всех условий подрядчикам для выполнения работ. Исполнители же (подрядчики) должны действовать в соответствии с заданием и предоставить результат работы в установленные договором сроки. Строительство должно осуществлять строго в рамках утвержденных проектов, строительных правил и норм.
Подрядчики отвечают за качество своих работ, их своевременное выполнение, соответствие проектам. Кроме того, исполнители обязаны иметь разрешение (лицензию) на данный вид деятельности. Обычно договор заключается с основным (генеральным) подрядчиком.
Указанный подрядчик уже вправе самостоятельно договариваться с иными подрядчиками (субподрядчиками) о выполнении части или всех работ. Однако многие заказчики желают быть в курсе того, кому поручается работа над их проектом.
Кто такой застройщик и кто такой заказчик — их соотношение между собой
Несмотря на схожесть указанных понятий, они все же имеют существенные различия. Проще всего отграничить от остальных подрядчиков, поскольку они являются исполнителями строительных работ. Они выполняют их по заданию заказчика (застройщика) при создании требуемых для постройки объектов условий.
Застройщики обладают более широкими по сравнению с остальными функциями. Они могут выступать и заказчиками, инвесторами и даже подрядчиками.
Заказчик не всегда является застройщиком и инвестором, не выполняет функции подрядчиков. Инвесторы же занимаются вложением средств в разные проекты. Выступать в их роли могут заказчики и застройщики.
Выводы
На первый взгляд может показаться, что понятия заказчики и застройщики идентичны. Но на деле каждое из них имеет свои отличительные особенности.
Для правильного понимания функций указанных субъектов строительства, важно разбираться в их значении.
Типовые договоры в строительстве:
Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Смотрите также Телефоны для консультации 03 мая 2018 Юлия Юрьевна
557 Поделитесь записью
Список 10 ведущих строительных компаний России
Россия — самая большая страна в мире, в которой проживает более 144 миллионов человек, чтобы удовлетворить их потребности, правительство много работает. Мы составили список 10 ведущих строительных компаний России. Москва является столицей и крупнейшим мегаполисом Европы, а также одним из крупнейших городов мира. 77% населения России проживает в городах. Страна полупрезидентская республика.Когда дело доходит до технологий и науки, он всегда был одним из ведущих. Вы также можете ознакомиться с публикацией Список строительных компаний Москвы (Россия).
Объем работ в списке 10 ведущих строительных компаний России
В последнее время Россию называют развивающейся энергетической сверхдержавой, у нее самые большие запасы природного газа и вторые по величине запасы угля. Это также один из крупнейших производителей нефти. Объем вакансий в 10 ведущих строительных компаниях России очень высок.Автомобильные, железные и воздушные дороги развиты очень хорошо. Россия также была одной из первых стран в освоении космоса. Предлагаем вашему вниманию список 10 ведущих строительных компаний России.
Объем работ в списке 10 ведущих строительных компаний России
1. Дороги России
Входит в десятку ведущих строительных компаний России, выполняет комплексное проектирование и комплексные проекты. Они имеют опыт не только в области строительства, но и в области монтажа нефтегазовой, энергетической отрасли.На дорогах России используется современное специализированное программное обеспечение, разработанное ими. Выполняют большой объем проектных и изыскательских работ, а также общестроительные работы.
Адрес: Звездный бульвар, д. 21, стр. 1, Москва, Россия, 129085 Телефон: +7 495 232-99-73
2. ООО «АЭКОН»
Пионеры в области генерального проектирования предоставляют полный спектр строительных услуг. От капитального ремонта до строительства под ключ и монтажа под ключ. У них есть все.Эта ведущая строительная компания в России хорошо знает местный бизнес и свои уникальные требования рынка. У них хорошая команда хороших руководителей и архитекторов. Они проектируют и разрабатывают технические проекты, организуют подготовительные работы.
Адрес: 20 Carlson Court, Suite 800 Торонто, ON M9W 7K6 Телефон: (416) 297 2600 Бесплатный звонок: 1 (877) 232 2677
3. Altaca
У них есть международная клиентская база, и в их портфолио много завершенных проектов, от небольших девелоперских проектов до сложных и запутанных проектов.У них 35 бизнес-центров в Москве. В их портфолио входит строительство Театрального комплекса на 630 мест, крупнейшего завода по производству биогаза в Турции и многое другое.
Адрес: Барклай Плаза БЦ, Улица Барклая, 6, Корпус 5, Этаж 4, 121087 Москва, Россия +7 495 725 63 44
4. SFS
На протяжении долгого времени занимает прочную позицию на мировом рынке. Он приобрел мировую репутацию. Они развиваются не только в инфраструктуре, но и в таких высокотехнологичных отраслях, как авиастроение и электроника.На их продукцию распространяется гарантия, и их продукция используется даже в Арктике.
Адрес: Российская Федерация 143002 Московская область, Одинцово ул. Западная, 13 E-mail: [email protected]
5. УРЕТЕК
Проработав более 30 лет и успешно построив в 80 странах мира. Им выполнено более 100 тысяч проектов. Это компания, ориентированная на клиента. Все этапы работы выполняет специально обученный высококвалифицированный персонал.И они входят в десятку ведущих строительных компаний России.
Адрес: 344002. г. Ростов-на-Дону, ул. Обороны, 49 офис 404 Телефон: 8 (800) 505-73-49 Эл. Почта: [email protected]
6. ЭНКА
Основана в 1957 году двумя инженерами-строителями в качестве подрядной компании. Позже, благодаря своей решимости, она вошла в десятку ведущих строительных компаний России. Эта компания специализируется на относительно высокой степени сложных проектов, а не на обычных строительных проектах.
АДРЕС: Balmumcu Mah., Цинджирликую Йолу №10, 34349, г. Бешикташ, Стамбул, Турция Телефон: +90 (212) 376 10 00 Факс: +90 (212) 376 19 80 [email protected]
7. Строительная компания «Магнит»
Эта компания была основана в 2004 году и расширила географию своего присутствия. Они известны тем, что предоставляют своим клиентам обширные ресурсы, и у них много постоянных клиентов. Компания Magnet Construction хорошо знает потребности рынка и географические требования.Они собирают лучшие таланты и выпускают лучших.
Адрес: "Дербеневский Бизнес Парк" Москва, Дербеневская, д. 1, корп. Корпус 1, офис: 32 7 (495) 645 83 14
8. Ренессанс Констракшн
Основано в Санкт-Петербурге в 1993 году. Специализируется на строительстве и проектировании офисов, гостиниц и многофункциональных комплексов. Они входят в десятку ведущих строительных компаний России. Renaissance Construction построила множество инфраструктур, таких как туннели, пристани для яхт и т. Д.Они также построили фармацевтические заводы по всей России.
Адрес: Минск, Беларусь Ул. Комсомольская, 12А, офис 511, Минск, 220030 Weißrussland Телефон: +375 17 289-18-98 Факс: +375 17 289-18-87
9. SRV
Основанная в 1987 году, SRV входит в десятку ведущих строительных компаний России. Штаб-квартира находится в Финляндии, и им есть что предложить. С 2007 года компания начала завоевывать широкую известность, а годовой оборот компании в 2017 году составил 1.1 миллиард евро, хотя это и поздно, но у него есть опыт как в коммерческой, так и в жилой недвижимости. Эта компания гражданского строительства входит в пятерку крупнейших строительных компаний Финляндии.
Адрес: 129090 Москва, ул. Щепкина, 31 Телефон / факс: +7 495 792 34 52 Телефон / факс +7 495 792 34 53 Эл. Почта: [email protected]
10. Danhaus
1978 год был годом его основания, и в течение следующих 20 лет с тех пор не было никаких остановок.Они первыми внедрили энергосбережение и защиту окружающей среды в Европе. Эта строительная компания в настоящее время является рекордсменом по объему производства в регионе. В компании около 100 сотрудников, и она значительно расширилась.
Адрес: Г. Москва, Михалковская улица, 9
Генеральный подряд, управление строительством и проектно-строительные услуги
Успех PC Construction обусловлен преданностью ее сотрудников безупречной работе, обслуживанием клиентов, превосходящим ожидания, и программой безопасности, которая позволила сократить количество аварийных часов в миллионах часов.Честность и открытое общение с первого дня наделяют сотрудников PC Construction возможностями, и это проявляется в нашей работе.
В 1958 году Анджело Г. Пиццагалли и двое его сыновей, Анджело и Ремо, основали Pizzagalli Pre-Cast Stone для строительства каменной кладки и производства ограненного камня. С самого начала семья Пиццагалли привнесла в свою компанию сильные основные ценности и установила стандарт для «Пути ПК».
Компания быстро расширилась до жилых и реконструируемых проектов, что потребовало изменения названия на Pizzagalli Construction Company в 1960 году.После смерти Анджело Г. строительство каменной кладки было прекращено, и основное внимание было уделено проектам коммерческого, промышленного и институционального строительства.
Компания росла семимильными шагами в течение следующих нескольких лет, привлекая опытных специалистов-строителей с разным опытом и сформировала команду, которая к 1964 году станет крупнейшей строительной компанией Вермонта. По мере расширения компании рос и ее охват — проекты распространились по Соединенным Штатам. и в Карибский бассейн. С середины 1980-х годов компания Engineering News-Record входит в число 200 крупнейших строительных фирм страны.
В 1998 году Анджело, Джим и Ремо Пиццагалли начали избавляться от своей собственности в компании, что привело к 100% -ной собственности сотрудников в 2009 году. Два года спустя название компании было изменено на PC Construction Company — естественный прогресс, отражающий Переход от небольшого семейного бизнеса начался в 1958 году к процветающей компании, которая сейчас полностью принадлежит сотрудникам.
Хронология строительства ПК
Наш скромный вход в отрасль был отмечен установкой фундамента в виде флагштока в почтовом отделении в Вермонте.Теперь, когда работа на сумму более 500 миллионов долларов в год и успешные проекты по всей стране, наши сотрудники-владельцы сочетают богатую историю компании с акцентом на предоставление исключительной ценности и высочайшего качества строительных проектов.
Вот снимок выдающихся людей и великих проектов, которые составляют наши 57 лет строительства.
1958 г.
Pizzagalli Pre-Cast Stone была сформирована с шестью людьми с заработной платой и валовыми продажами в размере 25000 долларов в 1958 году.Всего через два года производство сборного камня было прекращено, и было принято название Pizzagalli Construction Company.
1960 г.
Начались работы на первом проекте ПК по очистке сточных вод в Шелберне, штат Вермонт, стоимостью 48 000 долларов. Этот проект ознаменовал выход компании на рынок очистки воды и сточных вод.
1966 г.
PC стала одним из первых строительных работодателей, внедривших программу медицинского страхования для наемных работников.Это обязательство продолжилось и в последующие годы, и ПК стала известна заботой о своих сотрудниках.
1969 г.
Начались работы по масштабной реконструкции исторического отеля Pavilion в Монпелье, штат Вермонт, одного из самых монументальных и уникальных проектов в ранней истории компании.
1975 г.
Была разработана формализованная программа обучения для недавних выпускников колледжей. Хотя название и структура этой программы менялись с годами, она остается неотъемлемой частью инициативы ПК по обучению и развитию.Здесь виден класс 1994 года.
1983 г.
Компания PC отметила свое 25-летие в строительном бизнесе. За это время губернатор Вермонта Ричард А. Снеллинг заметил:
«Развитие и рост этой компании является примером для других, начиная процесс, который вы начали 25 лет назад. Ваш послужной список убедительно свидетельствует о том, что целеустремленность, настойчивость и трудолюбие являются основными составляющими успеха ».
1991 г.
Три завода для компании Pennsylvania Gas and Water стали первыми проектами комплексной очистки воды для PC, когда владелец искал ускоренное решение своих проблем с качеством воды.
1997 г.
Компания PC продолжила совершенствовать свою программу обеспечения безопасности, добавив в нее философию «Ноль несчастных случаев — никаких оправданий». Эта программа была разработана, чтобы помочь командам определить риски и опасности для предстоящих рабочих задач, чтобы можно было разработать план для их устранения.
2000 г.
Компания AGC of America удостоила PC первой награды за выдающиеся достижения в области безопасности подрядчиков в тяжелом дивизионе, что свидетельствует о приверженности PC безопасности и результативной производительности на протяжении многих лет.
2002 г.
Был разработан План владения акциями сотрудников, начиная с постепенной передачи собственности сотрудникам.
2003 г.
В 2003 году ПК был удостоен двух наград Build America Awards, одной в категории «Ремонт зданий стоимостью менее 5 миллионов долларов» для L.D.M. Потовые галереи и проект исторической реставрации дома Маклеллана в Художественном музее Портленда, а также проект в категории «Ремонт муниципальных и коммунальных предприятий» для музея Р. Проект расширения мелиорации воды Клейтона.
2007 г.
Проект комплекса студенческого общежития PC для Университета Вермонта получил сертификат LEED Gold от Совета по экологическому строительству США и стал первым образовательным учреждением LEED Gold в штате Вермонт.
2009 г.
Спустя всего семь коротких лет передача прав собственности была завершена, и ПК стал на 100% собственностью сотрудников.
2011 г.
Начинается новая эра, и компания официально изменила свое название с Pizzagalli Construction на PC Construction в знак признания перехода компании от небольшого семейного бизнеса к процветающей компании, принадлежащей сотрудникам.
2013
Кевин Маккарти назначен президентом и главным исполнительным директором, положив начало третьему поколению руководства в PC.
Также началась работа над офисным комплексом штата Уотербери стоимостью 125 миллионов долларов, крупнейшим проектом, когда-либо награжденным штатом Вермонт, и важным шагом в возрождении города Уотербери после тропического шторма Айрин.
2015 г.
Процесс термического гидролиза (THP) и анаэробные варочные котлы, как часть проекта основной технологической линии PC стоимостью 215 миллионов долларов, начали производство электроэнергии из сточных вод.Построенная на Блу Плейнс AWWTP в Вашингтоне, округ Колумбия, это первая установка очистных сооружений ТЭС Камби в Соединенных Штатах и самая большая ТЭЦ в мире — поистине впечатляющая модель устойчивости очистных сооружений нашей страны.
Генеральный подряд, управление строительством и проектно-строительные услуги
Компания PC Construction достаточно велика, чтобы предлагать спектр необходимых услуг, но достаточно небольшая, чтобы реализовывать проекты с личным вниманием к стандартам качества, графикам и бюджетам наших клиентов.Наши опытные команды гордятся тем, что ведут проект от идеи до успешного завершения. PC Construction сотрудничает с клиентами с самого начала, чтобы прислушиваться к их потребностям и выработать четкое и общее видение проекта. Затем мы сотрудничаем с талантливыми архитекторами, инженерами и субподрядчиками, чтобы воплотить это видение в жизнь. Такой интерактивный подход обеспечивает высокое качество изготовления и внимание к деталям на каждом этапе, а также готовую конструкцию, которой вы можете гордиться.
Генеральный подряд
Как генеральный подрядчик, мы прежде всего создаем высочайший уровень доверия и честности с нашими клиентами.Мы ценим нашу роль в успехе вашего проекта и предпринимаем все шаги, необходимые для того, чтобы конечный продукт соответствовал вашим потребностям и заставлял нас гордиться. Как ваш генеральный подрядчик, мы предоставляем все материалы, рабочую силу, оборудование и услуги; договор субподряда с торговыми и специализированными подрядчиками; помогаем с разрешениями на строительство; следить за графиком и денежным потоком; и обеспечить безопасный и надежный сайт проекта.
Управление строительством
Наша философия управления строительством направлена на развитие интерактивных, инклюзивных рабочих отношений между клиентом, проектными фирмами и строительной командой.Мы начинаем процесс управления сразу после присуждения контракта и остаемся вашим партнером до тех пор, пока проект не будет завершен, здание или водоочистное сооружение не будет полностью введено в эксплуатацию и все члены команды будут довольны.
Мы предоставляем услуги по управлению строительством в два этапа: предварительное строительство и строительство. Значимые услуги перед строительством приносят выгоду, потенциальную экономию затрат и принятие обоснованных решений для клиента, устраняя при этом сюрпризы и обеспечивая предсказуемый результат.В процессе анализа стоимости мы мыслим нестандартно, чтобы достичь ваших целей с учетом вашего бюджета и потребностей проекта. Раннее участие строительной бригады приносит пользу каждому аспекту проекта. На этапе подготовки к строительству мы обеспечиваем планирование и составление графиков, оценку, анализ стоимости и возможности строительства, закупаем долгосрочные объекты, разрабатываем и отслеживаем бюджет, а также предварительно квалифицируем субподрядчиков. На этапе строительства мы закупаем все необходимые материалы, услуги субподрядчиков, строим ваш объект и обеспечиваем его полную работоспособность.Успех этого подхода зависит от непрерывности работы команды от предварительного строительства до строительства.
Дизайн-Сборка
Доверие — это основа проектирования и строительства. Когда между владельцем, подрядчиком и инженером развивается и укрепляется доверие, возникает замечательная синергия, которая приводит к успешным проектам и довольным клиентам.
Все больше и больше клиентов выбирают процесс проектирования-строительства для своих капитальных проектов, делая ставку на выбор недорогого подрядчика в пользу наиболее выгодного, исторического опыта взаимоотношений инженера и подрядчика и способности команды работать совместно.Доказано, что использование философии «дизайн-сборка» увеличивает возможности для инноваций, обеспечивая при этом возможность сократить общий график проекта — беспроигрышная ситуация для всех членов команды.
Наш опыт в успешных проектах по проектированию и строительству насчитывает почти 30 лет, и мы рады быть партнером по проектно-строительным работам на сумму более 1 миллиарда долларов, от небольшой пожарной части в Новой Англии до очистных сооружений стоимостью 200 миллионов долларов на юго-востоке. .
Предварительное строительство и планирование
Наши проектные группы усердно работают с клиентами и командами разработчиков, чтобы анализировать программы и альтернативы дизайна и предлагать предложения, которые обеспечивают ценность и снижают затраты без ущерба для эстетики вашего проекта.
Значимые услуги по предварительному строительству приносят пользу, потенциальную экономию затрат
Коммерческие строительные компании — Полное строительство Коммерческие услуги
Проекты коммерческого строительства — Мы строим для вашего успеха
Complete Construction специализируется на коммерческих строительных услугах как для крупных, так и для мелких проектов. Мы работаем с самыми разными клиентами, от малых предприятий до крупных корпораций, чтобы создавать рабочие пространства для предприятий.
Выведите свой бизнес на новый уровень с помощью современного дизайна и интеллектуальных технологических решений. В Complete Construction мы всегда в курсе отраслевых тенденций, требований местного законодательства и новейших технологических решений.
Строительство коммерческих зданий
Complete Construction управляет новыми коммерческими строительными проектами. Популярные проекты включают складские помещения, офисы, многоквартирные дома, рестораны, медицинские учреждения, гостиницы и промышленные здания.
Наш проверенный процесс управления проектами позволяет своевременно и в рамках бюджета реализовать ваш проект строительства коммерческого здания. Позвольте нам привести ваш бизнес к успеху!
Коммерческий генеральный подряд
В Complete Construction мы являемся лицензированными генеральными коммерческими подрядчиками. Мы работаем с упором на то, чтобы клиенты были довольны качественным общением в центре. Мы используем наши коммерческие знания в области генерального подряда как для новостроек, так и для ремонта, чтобы обеспечить успех в обоих случаях.
Мы управляем всеми элементами вашего строительного проекта, включая смету, планирование, закупки и само строительство. Выберите «Завершить строительство», чтобы ваш проект продолжал работать без сбоев.
Реконструкция коммерческой недвижимости
Complete Construction предлагает услуги внутренней и внешней коммерческой реконструкции. Коммерческая реконструкция обновляет существующее здание перед тем, как вы переедете, или чтобы обновить текущее рабочее пространство. Популярные коммерческие проекты модернизации включают новый бизнес-ремонт, модернизированные офисные кухни и ванные комнаты, коммерческие дополнения и модернизированные профессиональные помещения.
Мы понимаем важность минимизации времени, в течение которого ваши коммерческие помещения находятся в стадии строительства. Мы работаем, чтобы помочь вам улучшить ваше рабочее пространство, чтобы оно оставалось актуальным, современным и соответствовало требованиям законодательства.
Арендатор Отделка
Complete Construction предлагает арендаторам полный комплекс услуг по управлению проектами отделки. Когда ваш нынешний арендатор покидает вашу собственность и вам нужно обновить пространство для следующего арендатора, мы здесь, чтобы помочь процессу пройти гладко.
От кубической реконфигурации до полного ребрендинга мы помогли многим компаниям в Колорадо преобразовать свое рабочее пространство. Свяжитесь со специалистами по отделке в Complete Construction, чтобы ваш проект был выполнен быстро и эффективно.
Ремонт офиса
Бизнес-потребности постоянно меняются, а это значит, что ваше офисное пространство тоже должно измениться. В Complete Construction мы помогаем предприятиям Колорадо завершить реконструкцию своего офиса в срок и в рамках бюджета. Мы поможем вам вернуться к работе с необходимой вам реконструкцией офиса, чтобы ваше пространство функционировало лучше.
Жилое строительство — Превратите свой нынешний дом в дом своей мечты
В Complete Construction наши 27 лет работы в качестве профессионалов в области строительства научили нас, что любой дом может быть домом мечты. Мы реализуем как большие, так и небольшие проекты жилищного строительства, чтобы воплотить в реальность ваше видение вашего дома.
Мы используем новейшие строительные технологии и процессы, чтобы вывести ваш дом на новый уровень. В первую очередь мы занимаемся ремонтом дома и проектами реконструкции, такими как отделка подвала, ремонт ванных комнат и ремонт кухонь.
Отделка подвала
Во многих домах в Колорадо есть недостроенный подвал. Улучшите свой дом и сделайте его более пригодным для жизни, отделав подвал. Мы помогли множеству клиентов превратить свой подвал в творческое и традиционное пространство. Мы сделали все, от манек до свекровей и игровых комнат.
Ремонт ванной
В Complete Construction мы превращаем обычные ванные комнаты в роскошные спа-зоны.Ванные комнаты влияют на ценность вашего дома. Улучшенная или дополнительная ванная комната может сделать вашу недвижимость более привлекательной. Кроме того, улучшенная ванная комната сделает ваш дом более приятным, пока вы там живете. За прошедшие годы мы преобразовали главные апартаменты, состоящие из пяти частей, полу-ванны, ванные комнаты в подвале и даже осуществили проекты по пристройке ванных комнат.
Ремонт кухни
Кухня — сердце дома. Мы поможем вам построить кухню вашей мечты. Если вам нужно небольшое обновление или полная реконструкция кухни, Complete Construction успешно завершит ваш проект.Мы предлагаем последние обновления умных кухонь, чтобы создать современное и функциональное новое пространство для вашего дома. Мы знаем, как управлять деталями ремонта вашей домашней кухни — от напольных покрытий до освещения и современной техники.
Haren Construction Company, Inc.
Mountain Home, AR: Улучшение водоочистных сооружений Mountain Home
Mountain Home, AR: Улучшение водоочистных сооружений Mountain Home
Афины, Алабама: Реконструкция водоочистных сооружений Афин
Ноксвилл, Теннесси: Массовая конверсия гипохлорита Уитакера Mark B
Ноксвилл, Теннесси: Массовая конверсия гипохлорита Уитакера Mark B
Бартлетт, Теннесси: СОСВ Бартлетта
Бартлетт, Теннесси: СОСВ Бартлетта
Бартлетт, Теннесси: СОСВ Бартлетта
Бартлетт, Теннесси: СОСВ Бартлетта
Альбервиль, Алабама: Альбервиль, Алабама Водоочистные сооружения
Апекс, Северная Каролина: Улучшение аэрации твердых биологических веществ
Эшвилл, Северная Каролина: Реконструкция системы сжигания и модернизация выбросов
Эшвилл, Северная Каролина: Реконструкция системы сжигания и модернизация выбросов
Эшвилл, Северная Каролина: Ремонт водозаборной башни и трубопровода на плотине Северной вилки
Эшвилл, Северная Каролина: Ремонт водозаборной башни и трубопровода на плотине Северной вилки
Эшвилл, Северная Каролина: Ремонт водозаборной башни и трубопровода на плотине Северной вилки
Афины, Алабама: Реконструкция водоочистных сооружений Афин
Афины, Алабама: Реконструкция водоочистных сооружений Афин
Огаста, Джорджия: Насосная станция сточных вод Spirit Creek
Кэри, Северная Каролина: Модификации резервуаров Plumtree
Кэри, Северная Каролина: Модификации резервуаров Plumtree
Чапел-Хилл, Северная Каролина: Станция очистки сточных вод
Чапел-Хилл, Северная Каролина: Станция очистки сточных вод
Чапел-Хилл, Северная Каролина: Станция очистки сточных вод
Ноксвилл, Теннесси: Массовая конверсия гипохлорита Уитакера Mark B
Лагранж, Джорджия: Улучшения WPCP 2013 в Лонг-Кейн-Крик
Нашвилл, Теннесси: Центральная станция контроля запахов
Нашвилл, Теннесси: Центральная станция контроля запахов
Оук-Айленд, Северная Каролина: перевалочная станция Оук-Айленд
Оук-Айленд, Северная Каролина: перевалочная станция Оук-Айленд
Роанок, Вирджиния: Региональный WPCP Роанок
Роанок, Вирджиния: Региональный WPCP Роанок
Роанок, Вирджиния: Региональный WPCP Роанок
Рок-Хилл, Южная Каролина: Модификации и расширение насосных станций для водоочистных сооружений
Рок-Хилл, Южная Каролина: Модификации и расширение насосных станций для водоочистных сооружений
Рок-Хилл, Южная Каролина: Модификации и расширение насосных станций для водоочистных сооружений
Как я могу открыть строительную компанию? (с иллюстрациями)
Создание строительной компании может быть прибыльным предприятием при определенных обстоятельствах.Строительство — отрасль, которая всегда будет востребована и не поддается автоматизации. Если у вас есть опыт работы в этой области и вы хотите открыть свою компанию, обязательно изучите требования, законы и основы бизнеса, прежде чем делать решительный шаг.
Финансирование для открытия строительной компании можно получить в банке.
Одна из первых вещей, которые следует учитывать перед открытием собственной компании, — это финансирование. Если у вас нет свободных средств для покупки материалов, инструментов и рабочей силы, вам нужно будет организовать финансирование для запуска. Вам также необходимо убедиться, что у вас есть лицензия подрядчика и страховка для защиты.
Многие общины полагаются на местные строительные компании.
Объем необходимого финансирования будет сильно различаться в зависимости от размера проектов, с которых вы собираетесь начать. Если вы выполняете небольшие работы, такие как реконструкция, добавление или настил, вы можете приобрести материалы и инструменты в кредит. Помните, что проценты съедают вашу прибыль, поэтому убедитесь, что вы можете уложиться в срок и своевременно получать комиссионные от клиентов.
Строительный предприниматель должен решить, в какую сферу строительства им входить.
При подаче заявки на проект чрезвычайно важно иметь представление об оценке стоимости.Недооценка себя, чтобы получить работу, скоро съест вашу прибыль и в конечном итоге обрекает вас на успех. Однако если вы сделаете ставку слишком высоко, ваши более известные конкуренты обойдут вас. Если вы не знаете, как делать ставки на конкурсной основе, вам следует либо развить навыки, либо нанять кого-то, кто разбирается в оценке строительства.
Наем квалифицированного персонала необходим для создания успешной строительной компании.
Имея средства на покупку материалов, страховку на случай несчастных случаев и клиентов, вам придется обратить свое внимание на свои ремесленные силы. Если вы планируете постоянно находиться на месте и наблюдать за происходящим, вы легко сможете управлять своими рабочими силами. Если вы собираетесь работать в автономном режиме, вам нужно будет нанять кого-то с опытом руководства бригадой рабочих, чтобы убедиться, что работа выполняется правильно и в соответствии с графиком.
Начните с небольших вакансий и рекламируйте из уст в уста.Сделайте хорошую работу для своих первых клиентов, и они распространят информацию. Попросите разместить временные вывески на готовом сайте также в рекламных целях. Убедитесь, что у вас есть кто-то, кто может дать оценку потенциальным клиентам, не задерживая текущие проекты. По мере роста вашей компании вы можете нанять дополнительный персонал для выполнения определенных работ.
Обязательно установите хорошие отношения со строительными инспекторами в вашем районе, и в вашем распоряжении должны быть как бизнес-поверенный, так и бухгалтер, если вам понадобятся их услуги.Тщательное планирование и внимание к деталям помогут гарантировать, что ваша строительная компания останется на плаву в самые тяжелые первые два года работы.