Смета образец на ремонт крыши: Пример расчета сметы на ремонт мягкой кровли

Содержание

Смета на проведение кровельных работ

На данной странице мы разместили пример сметы проведения кровельных работ здания при выполнении капитального ремонта. Смета составлена в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на 4 кв. 2017 г. Смета состоит из разделов демонтажа, кровельных и фасадных работ, погрузочные и перевозочные работы.

  1. Раздел 1. Демонтаж
  2. Раздел 2. Кровля
  3. Раздел 3. Фасад
  4. Раздел 4. Разные работы

Смета составлена в расценках ТЕР, ТССЦ, содержит разбивку по:

  • Материалы
  • Машины и механизмы
  • ФОТ
  • Накладные расходы
  • Сметная прибыль
  • непредвиденные затраты

Некоторым компаниям также требуется расчет стоимости на проведение кровельных работ до полноценной разработки проекта, чтобы оценить его рентабельность. В данном случае подходит локальная смета, она может составляться и при отсутствии полной информации по объемам работ и их характеру. Данная смета составляется в соответствии с нормативной базой и заверяется подписями.

Состав сметы:

Раздел 1. Демонтаж

  • Разборка покрытий кровель: из рулонных материалов
  • Разборка покрытий кровель: из волнистых и полуволнистых асбестоцементных листов
  • Разборка деревянных элементов конструкций крыш: обрешетки из брусков с прозорами
  • Отбивка штукатурки с поверхностей: стен и потолков кирпичных
  • Снятие дверных полотен
  • Демонтаж дверных коробок: в каменных стенах с отбивкой штукатурки в откосах

Раздел 2. Кровля

  • Ремонт цементной стяжки площадью заделки: до 1,0 м2 (толщ.50 мм)
  • Устройство выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной 15 мм ( 20 мм)
  • Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер: готовой эмульсией битумной (праймером)
  • Эмульсия битумная для гидроизоляционных работ
  • Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ №01
  • Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов: в два слоя
  • Изопласт К ЭКП-4,5
  • Изопласт П ЭПП-4,0
  • Техноэласт ТКП
  • Техноэласт ЭПП
  • Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой: до 600 мм без фартуков
  • Изопласт К ЭКП-4,5
  • Техноэласт ТКП
  • Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов: в один слой (покрытие парапета)
  • Изопласт К ЭКП-4,5
  • Техноэласт ТКП
  • Подшивка потолков: сталью кровельной оцинкованной по дереву(карниз)
  • Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,5 мм
  • Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,7 мм
  • Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню: стен примыканий
козырек
  • Установка стропил, мауэрлатов
  • Укладка по фермам прогонов: из досок
  • Устройство: фронтонов (ветровая доска)
  • Устройство обрешетки с прозорами из досок и брусков под кровлю: из черепицы
  • Устройство кровли из металлочерепицы по готовым прогонам: простая кровля(из профлиста)
  • Винты самонарезающие с уплотнительной прокладкой 4,8х35 мм
  • Винты самонарезающие с уплотнительной прокладкой 4,8х80 мм
  • Прокладки уплотнительные пенополиуретановые открытопористые для металлочерепицы (1800*50*50 мм)
  • Металлочерепица «Монтеррей»
  • Профнастил оцинкованный С21-1000-0,7
  • Шурупы-саморезы кровельные оцинкованные 4,8х38 мм
  • Огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций составом»Пирилакс» любой модификации при помощи аэрозольно-капельного распыления для обеспечивания: первой группы огнезащитной эффективности по НПБ251
  • Антисептик ОГНЕБИО СЕНЕЖ (расход 0,3 кг/м2)
  • Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т. п.) из листовой оцинкованной стали

Раздел 3. Фасад

  • Ремонт лицевой поверхности наружных кирпичных стен при глубине заделки: в 1 кирпич площадью в одном месте до 1 м2
  • Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали
  • Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,7 мм
  • Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,5 мм
  • Установка металлических дверных блоков в готовые проемы
  • Двери стальные утепленные 1500*600
  • Установка дверного доводчика к металлическим дверям
  • Доводчик дверной DS 73 BC «Серия Premium», усилие закрывания EN2-5
  • Замки накладные с засовом и защелкой
  • Установка противопожарных дверей: однопольных глухих/ противопожарных люков
  • Люки герметичные утепленные, размером: 600х500 мм/ люки противопожарные 900*900

Раздел 4. Разные работы

  • Погрузочные работы при автомобильных перевозках: мусора строительного с погрузкой вручную
  • Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 15 км I класс груза

Смета на ремонт мягкой кровли

Пример сметы на капитальный ремонт мягкой кровли перехода лечебного корпуса в здание поликлиники. Основание: ведомость объемов работ, дефектная ведомость. Смета на ремонт мягкой кровли — документ учитывающий предстоящие затраты на ремонтные работы.

  1. Из чего состоит смета на ремонт мягкой кровли
  2. Содержание сметы

Пример сметы на капитальный ремонт мягкой кровли перехода лечебного корпуса в здание поликлиники/ Смета на ремонт мягкой кровли — документ учитывающий предстоящие затраты на ремонтные работы, связанные с заменой на новую или ремонтом существующей кровли, в ней прописаны будущая расходная и доходная часть.

Из чего состоит смета на ремонт мягкой кровли

В документе указывается организация, выполняющая данное направление работ, и фирма — заказчик. Смета подписывается подрядчиком и заказчиком, указывается лицо, которое ее составила. Смета включает в себя:

  • Разбивку по позициям и этапам работ;
  • информацию о предстоящих работах и затратах;
  • количество необходимых ресурсов и строительных материалов;
  • общее количество необходимых денежных средств и ресурсов.

Содержание сметы

  • Разборка покрытий кровель: из рулонных материалов
  • Разборка покрытий : цементных
  • Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали: поясков, сандриков, желобов,отливов,свесов и т.п.
  • Смена мелких покрытий из листовой стали в кровлях из рулонных и штучных материалов: настенных желобов
  • Устройство желобов: настенных
  • Смена: прямых звеньев водосточных труб с земли, лестниц или подмостей
  • Смена: колен водосточных труб с земли , лестниц и подмостей
  • Смена: воронок водосточных труб с земли, лестниц или подмостей
  • Смена ухватов для водосточных труб: в каменных стенах
  • Смена покрытия кровли простой сложности из листовой стали : без настенных желобов и свесов
  • Утепление покрытий: легким (ячеистым ) бетоном
  • Устройство выравнивающих стяжек: бетонных толщиной 15 мм
  • Устройство выравнивающих стяжек: на каждый 1 мм изменения толщины добавлять или исключать к расценке 12-01-017-01
  • Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер: готовой эмульсией битумной
  • Эмульсия битумная для гидроизоляционных работ
  • Мастика кровельная эмульсионная ТЕХНОНИКОЛЬ №31
  • Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов: в два слоя
  • Изопласт П ЭПП-4,0
  • Изопласт К ЭКП-4,5
  • Унифлекс ЭКП-4,5, сланец серый
  • Унифлекс ЭПП
  • Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой: до 600 мм без фартуков
  • Изопласт К ЭКП-4,5
  • Унифлекс ЭКП-4,5, сланец серый
  • Демонтаж кровельного покрытия : из
  • Монтаж кровельного покрытия : из профилированного листа при высоте здания до 25 м
  • Винты самонарезающие с уплотнительной прокладкой 4,8х35 мм
  • Погрузочные работы при автомобильных перевозках : мусора строительного с погрузкой вручную
  • Перевозка грузов автомобилями -самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 15 км I класс груза
  • Мастика кровельная

Смета на ремонт кровли — образец: как правильно составить и рассчитать стоимость кровельных капитальных работ, фотопримеры +видео


Содержание статьи:


Многолетнее использование кровли рано или поздно потребует проведения ее реконструкции. Когда проводится капитальный ремонт кровли – смета необходима. Она нужна для того, чтобы избежать лишних финансовых расходов. Ее составляют до начала проведения работ. 


Смета на ремонт кровли образец которой можно посмотреть на сайте, позволяет более точно подсчитать сумму предстоящих денежных затрат и определить, в состоянии или нет владелец недвижимости оплатить проведение работ. 


От чего зависит стоимость ремонта 


На стоимость ремонта крыши, как показывает классический пример сметы, оказывают влияние следующие параметры:

  • площадь кровли, подлежащей восстановлению – чем она больше, тем значительнее сумма затрат;
  • степень повреждения крыши;
  • цена на материалы, которые потребуются для проведения работ;
  • масштаб запланированного ремонта. Нередко капремонт кровли обходится дороже, чем ее первоначальная стоимость при возведении здания, особенно, если повреждения носят локальный характер.  


Как показывает опыт, смета на ремонт кровли — образец ее изображен на фото — не может предусмотреть все нюансы предстоящих затрат с точностью до рубля, поэтому нужно быть готовым, что потребуется некая дополнительная сумма финансирования строительных работ. 

В качестве примера: кровельный материал, такой как металлочерепица, при монтаже имеет большое количество отходов. В том случае, когда производится составление сметы на ремонт кровли и это обстоятельство не учесть, материала может не хватить. Соответственно, покупка дополнительных листов металлочерепицы приведет к непредвиденным расходам. 



 


Когда составляется смета на капитальный ремонт кровли, для ее правильного итогового расчета требуется учесть малейшие нюансы. Особенно влияет на затраты вид покрытия кровли, а это может быть мягкая кровля или шиферные материалы. На стоимость работ влияют цены на строительную продукцию, которую предстоит купить. Так приобретение и монтаж рулонных кровельных материалов обойдется недорого, в то же самое время гибкая черепица стоит дороже, но одновременно здание будет иметь более привлекательный внешний вид и такое покрытие прослужит немалый срок. 


Смета на монтаж кровли отражает не только стоимость покупки всего необходимого для проведения ремонтных работ, но и затраты на оплату услуг бригады строителей и привлечение при необходимости спецтехники. Такая статья расходов может быть исключена из сметы, если ремонт решено выполнять собственными силами. 


Составление сметы на ремонтные работы


Прежде, чем приступить к составлению сметы на кровельные работы, необходимо иметь перечень (ведомость) требуемых материалов и предстоящих объемов работ. Ее формируют на основании дефектного акта, который заполняют в процессе осмотра и анализа состояния кровли. Дальше эти данные заносят в смету и переводят в денежный эквивалент – таким образом, рассчитывается полная стоимость ремонтных работ. 


Как видно, смета на кровельные работы образец которой предоставлен в статье, содержит в том числе статьи и пункты, отражающие наименование запланированных работ и затраты по ним: единицы измерения и их количество, стоимость одной единицы материала. Также указывают коэффициенты – поправочные, перерасчета, зимних удорожаний и итоговые данные по затратам. В ряде случаев прописывают коды ресурсов и нормативные номера. 


 


Как показывает смета на ремонт крыши – образец ее содержит расчет стоимости подготовительных работ к капремонту. Подготовка может включать разборку покрытия кровли, демонтаж перекрытий и обрешетки, а также другие виды работ (в смете их указывают в виде шифров и кодов в отдельной графе, которая отведена для этих целей).  


 


После этого составляют расчетную стоимость работ, которые напрямую связаны с ремонтом крыши. Это, как правило, кладка парапетов, выполнение выравнивающих стяжек, грунтовка бетонных оснований битумной смесью, создание стропильной конструкции, монтаж кровельного материала на скаты. 


Как рассчитать стоимость двухскатной кровли, инструкция на видео:



 


Приведенный порядок ремонтных работ в зависимости от вида кровельной продукции может меняться. Например, при выполнении покрытия крыши листовой сталью не требуется грунтовка кровли с использованием битумной смеси. Вместо этого смета на кровельные работы включает затраты по подготовке укладки только материала для кровли. 


 


Когда в смету внесены все материалы (их количество и стоимость), отражены виды предстоящих работ, указаны поправочные коэффициенты, тогда подбиваются итоговые цифры по каждой графе и строке, где это предусмотрено. В конце документа отражают общую стоимость видов работ и стройматериалов. После этого смету подписывают лица, работавшие над ее составлением и проверившие содержание. Потом данный документ подлежит согласованию с дальнейшим его утверждением. 

Составление строительных смет, Группа компаний БТА, ремонт кровель

Составление строительных смет выполнено в СН-2012-2018, все расчеты сделаны в качестве примера и являются приблизительными. Оригинальные сметы для непосредственного заказчика рассчитываются в индивидуальном порядке по фактическим объемам.

Составление строительных смет на капитальный ремонт кровли. Образец

Составление строительных смет на ремонт кровли в бюджетном варианте

Пример сметы на ремонт кровли с заменой кровельного покрытия без демонтажа стяжки и утеплителя

Разработка и заполнение сметы позволяет решить сразу три важнейших задачи, всегда стоящих перед любым подрядчиком и заказчиком:

  • определение стоимости строительства или проведения каких-либо работ. В современных условиях сметная цена является важнейшим параметром, жизненно необходимым для всех участников строительного процесса. Заказчику интересно не переплачивать, а подрядчику – получить достойное вознаграждение за работу. Грамотное составление смет позволяет учесть пожелания обеих сторон и получить сумму, устраивающую все стороны;
  • разработка календарного плана. Сроки возведения здания или выполнения каких-либо работ нередко представляют для заказчика не меньшую важность, чем их стоимость. От этого зависит своевременная сдача объекта и, естественно, получение вознаграждения, возможно, с премией. Составление смет на работы предоставляет строителям всю необходимую информацию для разработки календарного плана;
  • разработка графика поставки материалов. При грамотном заполнении сметы становится ясна потребность в материалах и механизмах, что в сочетании с календарным планом позволяет составить и еще один важнейший для бесперебойной работы строителей документ – график поставки материалов.

В качестве итога можно сказать следующее: оформление сметы позволяет не только понять стоимость строительства или отдельного этапа работ, но и эффективно спланировать их выполнение.

Важно!

Составление строительных смет на ремонт кровли охватывает очень много нюансов. Поэтому, если Вы решили основательно и грамотно, как в техническом, так и в финансовом плане подготовиться к проведению ремонтных работ, то лучшим решением будет обращение к профессионалам. В данном случае к специалистам Группы компаний БТА!

 

Сертифицированные специалисты нашей компании быстро и качественно составят смету на ремонт крыши, дадут необходимые рекомендации в процессе их составления и предоставят гарантию на свои работы!

Как заказать услугу?

Заказать услугу, рассчитать стоимость работ или уточнить дополнительную информацию вы можете:

оставив заявку на сайте, через форму обратной связи «Заказать звонок»,

позвонив нам по контактному телефону 8 (495) 669 31 74 

или же написать нам на почту: [email protected] ru

Будем рады ответить на все интересующие вопросы!

Смета на строительство и ремонт кровли







 СРОК СОСТАВЛЕНИЯ СМЕТЫ ОТ 1 ДНЯ!

Проведение строительных работ по строительству, реставрации или ремонту кровли, являет собой целый комплекс сложнейших мероприятий, подразумевающих под собой большое количество нетривиальных решений. Ведь всем известно, что построить заново, всегда проще, чем отремонтировать, или переделать.

Мы составляем сметы на строительство кровли как для частных домов, так и для многоэтажных жилых домов, торговых центров, офисных зданий и любых  других зданий промышленного и гражданского строительства.


И уж тем более, когда это ремонт такого сложного архитектурного сооружения, как кровля, которая несет на себе огромное количество функций, начиная от защиты здания от ветра снега и дождя и заканчивая теплоизоляцией. При этом, как это ни печально, но при ремонте кровли, обычно не остается проектной документации от прежнего застройщика и соответственно, технические решения приходится разрабатывать заново, учитывая при этом, те элементы конструкции, которые в принципе можно не менять, а включить их в новый конструктив. В связи с этим, проектная документация по возведению кровли, являясь сама по себе достаточно сложной, становится сложнее в разы, при ремонте или реставрации. Ведь как уже написано выше, нужно включить в новую кровлю, старые элементы, которые не нуждаются в замене, а это тщательные проверки и комиссии на предмет прочности конструкций и выявлению скрытых дефектов элементов.

Одним из важнейших этапов возведения кровли, будь то новая конструкция, или ремонт и реставрация существующей, небезосновательно считается составление сметной документации, которая учитывает сроки, материалы и технические решения, необходимые для выполнения работ. Ведь смета как таковая, изначально дает понять, когда нужно подвезти на объект мауэрлаты, а когда возникнет потребность в стропилах, обрешетке или паровлагоизоляционной мембране. Смета на ремонт кровли — важный этап планирования расходов.

 У НАС НИЗКИЕ ЦЕНЫ. СТОИМОСТЬ СМЕТЫ ЗАВИСИТ ТОЛЬКО ОТ ТРУДОЗАТРАТ!

Благодаря грамотно составленной смете, на производство кровельных работ,  подрядчики, всегда будет знать сроки исполнения того или иного этапа, затраты на оборудование, материалы, заработную плату. Смета, составленная профессиональным инженером сметчиком, даст возможность учитывать время, на которое необходимо привлечь спецтехнику, количество работников, необходимых для производства заказа, их обязанности, квалификацию и как следствие, инструменты и оборудование, необходимые на объекте.

Без грамотно составленной сметной документации, нет возможности, правильно построить работу персонала, рассчитать сроки доставки того, или иного материала на строящийся объект, подсчитать долю прибыли или окончательную стоимость заказа. Невозможно структурировать  работы на объекте и сроки сдачи того или иного этапа.

Сметная документация на возведение или реставрацию кровли, составленная нашими специалистами, избавит Вас от головной боли расчета коэффициента трудового участия, или необходимости ежедневного принятия решения, что из материалов и оборудования везти сегодня, а что потерпит до завтра, все этапы работы, будут прописаны от и до. Наши специалисты, всегда будут готовы помочь Вам, на любом этапе работ.

«Осмета.ру» предоставляет услуги по составлению смет и сметной документации на ремонт фасада. Обратившись к нам, Вы не только существенно сэкономите время и получите качественную работу, но и уложитесь в бюджет. Один из принципов нашей работы – это индивидуальный подход к каждому клиенту, именно поэтому, тесно сотрудничая и заранее обговорив все детали и особо важные моменты, мы останемся довольны сотрудничеством друг с другом!

Образец сметы на строительство кровли и пример сметы на ремонт кровли вы найдете в разделе Примеры смет.

Мы ценим Ваше время и деньги! А наши клиенты ценят наш труд! Вот, пожалуй, и весь секрет хорошего и взаимовыгодного сотрудничества.

 ОПЕРАТИВНЫЙ ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ ЗАКАЗЧИКА!



Контакты:  Адрес:  Часы работы: E-mail, skype:

+7 499 317 1035

 

117452, Москва,
Гарибальди 24, офис №5 

 

Пн-Пт: 09.00-21.00 
Сб-Вс: 09.00-20.00

 

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
osmeta.ru

Локальный сметный расчет на ремонт плоских кровель одноэтажной части здания

Описание состава и объем выполняемых работ по ремонту кровли здания МДОУ «Детский сад»  с приложением образца  локальной сметы.

 


№ ппНаименование работ и затратЕдиница измеренияКоличество

 





















1234
1.Разборка покрытий кровель из рулонных материаловм2 покрытия110.22
2.Перекладка кирпичного парапета при высоте (в рядах) в 4 кирпичам карниза8.5
3.Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных толщиной 15 ммм2 стяжки91.85
4.Устройство выравнивающих стяжек на каждый 1 мм изменения толщины добавлять или исключать к расценке 12-01-017-01м2 стяжки459.25
5.Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер готовой эмульсией битумнойм2 кровли110.22
6.Смена обделок из листовой стали карнизов шириной до 0,7 мм15.7
7.Смена обделок из листовой стали парапетов шириной до 0,7 мм28.5
8.Устройство кровель скатных из наплавляемых материалов в три слоям2 кровли110.22
9.Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой более 600 мм с одним фартукомм примыканий12.8
10.Бикрост ХППм2143.42
11.Бикрост ОКП, СКП, ЭКПм2133.71
12.Разборка теплоизоляции на кровлем2 покрытия кровли4.25
13.Разборка деревянных элементов конструкций крыш обрешетки из брусков с прозорамим2 кровли4.25
14.Разборка деревянных элементов конструкций крыш стропил со стойками и подкосами из брусьев и бревенм2 кровли4.25
15.Разборка карнизовм20.84
16.Установка стропил1 м3 древесины в конструкции0.021
17.Устройство карнизовм20.84
18.Огнезащитное покрытие деревянных конструкций для обеспечения второй группы огнезащитной эффективности по НПБ 251м2 обрабатываемой поверхности4.25
19.Антисептик-антипирен <ОЗОН-007> для древесиныкг0.8602

 
 

Стоимость ремонта крыши в 2020 году — Средние цены



Сколько стоит ремонт крыши?

Ваша крыша является важным элементом конструкции вашего дома. Неудивительно, что фраза «крыша над головой» стала обозначать комфорт, стабильность и безопасность, поскольку это крыша, которая действует как основная линия защиты от непогоды.

Существует большое разнообразие форм и материалов кровли, и это аспект владения домом, который может оказаться кошмаром, если его не поддерживать должным образом.

Многие вещи могут пойти не так с вашей крышей, от отсутствующей черепицы до плохо установленных водосточных желобов или гидроизоляции.

Важно знать, сколько стоит как мелкий, так и значительный ремонт крыши, чтобы вы были финансово подготовлены к следующему сильному шторму или просто не отставали от простого обслуживания из-за возраста крыши.

Получите бесплатную оценку проекта

Найдите квалифицированных специалистов по кровельным работам в вашем районе

Стоимость ремонта варьируется, но в большинстве случаев стоимость ремонта составляет 500–1000 долларов. Фактическая цена будет варьироваться в зависимости от характера ремонта, кровельного материала и размера крыши. [1]

Мелкий ремонт, вероятно, будет стоить меньше, в то время как значительный ремонт может стоить значительно дороже и может даже потребовать полной замены.

Мелкий ремонт

Мелкий ремонт крыши — это ремонт, который нужен только на одном небольшом участке крыши.Это может быть несколько недостающих черепиц в одной области, участок, который был более уязвим для повреждения водой из-за своей формы, тенистая часть крыши, которая остается холодной и влажной из-за отсутствия солнечного света, или простой износ, который не требует полного переворота.

Мелкий ремонт крыши, такой как устранение утечки и замена черепицы в этом районе, будет стоить примерно $ 150 . В большинстве случаев стоимость ремонта составит около $ 100 — $ 200 за квадрат , [2] , что составляет 100 квадратных футов секции крыши.

Средний ремонт

Средний ремонт может стоить где-то от 400 до 1000 долларов в зависимости от специфики ремонта. [3] Асфальтовая черепица с установкой, например, стоит от 300 до 500 долларов. за участок десять на десять футов, называемый квадратом.

Еще один пример умеренного ремонта — повреждение зоны дымохода. Нередко кровля бывает довольно старой, а зоне дымохода никогда не уделялось особого внимания.Распространенная проблема с кровлей — дымоходы, в которых нет сверчка; кусок дерева подпирает его, чтобы направить поток воды и закрыть его.

Из-за этого вы можете обнаружить, что в целом с вашей крышей все в порядке, но после дождя внутри вашего дома рядом с дымоходом собирается вода. Это может быть либо неправильная установка, либо износ в течение длительного периода.

Замена сверчка в дымоходе сама по себе не дорогая, но в целом работа обойдется в несколько сотен.Убедитесь, что подрядчик, которого вы нанимаете, указал цену на сверчка в своем расценке.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт действительно необходим только в том случае, если вы оставляли вещи так долго, что протечка на крыше начала наносить ущерб внутренней структуре вашего дома. Когда вы видите признаки утечки, такие как коричневые полосы после шторма или необъяснимые пятна сырости на ковре возле плинтусов, ситуация стала довольно серьезной, и пора отложить деньги на какой-то капитальный ремонт.

Капитальный ремонт — это ремонт, который означает замену всей крыши, и даже под ней. Такой ремонт может стоить тысячи долларов. Вы можете рассчитывать заплатить от до долларов США или даже больше, в зависимости от цены на выбранный вами материал и трудозатрат.

Затраты на рабочую силу

Многие кровельные подрядчики оценивают работу по фиксированной цене, в то время как другие могут взимать почасовую оплату. Перед тем, как начать проект, важно понять, как оценивается проект по ремонту кровли.

Большинство кровельщиков берут от 70 до 100 долларов в час за ремонт плюс стоимость материалов. Для работ по фиксированной ставке они могут оценить стоимость квадратом, или 100 футов 2 . Многие кровельщики берут за рабочую силу около 300 долларов за квадратный долларов.

Ставки оплаты труда варьируются в зависимости от географического положения, опыта подрядчиков и команды, а также размера компании.

Готовься впереди

Хотя практически невозможно назвать конкретную цену за ремонт кровли, есть способы приблизиться к окончательной цене.Если вы просто осмотрите свою крышу и измерите площадь, которую необходимо отремонтировать, вы хотя бы сможете подсчитать, сколько будут стоить кровельные материалы. Совместите эту цифру со средними затратами на рабочую силу, и вы сможете определить приблизительную цифру для ремонта вашей крыши.

Нанять эксперта

Ремонт крыши — это не то, что нужно делать своими руками, потому что он требует высокого уровня точности. Даже такая мелочь, как гвоздь, слишком туго затянута, может привести к тому, что ваша крыша станет неэффективной, поэтому эту работу следует оставить для профессионалов.Чтобы получить оценку, неплохо найти подрядчика в вашем районе и связаться с тремя-пятью, прежде чем выбирать, кого нанять.

Как минимум, вам следует подумать о том, чтобы провести осмотр крыши, чтобы оценить любые повреждения, прежде чем начинать ремонтный проект. Узнайте больше о том, сколько стоит осмотр крыши.

Вся информация о ценах на этой странице основана на средних отраслевых затратах и ​​может варьироваться в зависимости от материалов для конкретного проекта, ставок оплаты труда и требований.

Стоимость ремонта кровли. Цены на кровлю на замену

Сколько стоит ремонт кровли?

Стоимость замены кровли

Точная смета на устранение протечек или частичный ремонт может быть выдана только после осмотра кровли. Не существует средних или типичных расходов на устранение проблем на существующей крыше, за исключением почасовой ставки, определяемой кровельщиком.

Полная замена материалов кровельного покрытия может быть рассчитана исходя из уклона кровли, размеров и общей сложности работ.Стоимость замены стандартной скатной крыши варьируется от 215 до 930 долларов за квадрат. Но настройка и выполнение сложных работ может привести к значительному удорожанию.

Сводка цен на замену кровли

Сравнительная таблица затрат на замену кровли

Тип кровли

Средняя стоимость замены 1

Разница в стоимости 2

Битумная черепица

280 $ / кв.

100%

Деревянная черепица и толчковая кровля

380 $ / кв.

+ 36%

Сланцевая черепица

565 $ / кв.

+102%

Кровля из листового металла (стоячий фальц)

540 $ / кв.

+ 93%

Металлочерепица кровля

640 $ / кв.

+ 129%

Бетонная черепица

930 $ / кв.

+ 232%

Плоская крыша

190 $ / кв.

— 32%

Зеленая крыша 3

350 $ / кв.

+ 25%

1 Средняя стоимость замены кровли, рассчитанная как плата за снос, утилизацию и установку новых кровельных материалов на квадратную крышу без материальных затрат.Все сборы рассчитаны для стандартной установки. Если у крыши сложная конструкция, стоимость замены увеличится.

2 Разница в стоимости указывает на среднюю экономию или на сколько больше в процентном эквиваленте вы должны ожидать платить за определенный тип замены крыши по сравнению с установкой асфальтовой черепицы.

3 Стоимость замены зеленой крыши рассчитывается как средняя стоимость работ по сносу существующей и установке новых водонепроницаемых, дренажных и 4–6 дюймовых слоев грунта на плоской крыше.

Какие дополнительные расходы взимает кровельный подрядчик?

Частичный ремонт кровли, который будет включать локальное устранение утечки, будет производиться по почасовой ставке. В этом случае рассчитывайте заплатить от 45 до 55 долларов за человеко-час. Дополнительные цены на кровлю для установки вентиляции или мансардного окна будут определяться затраченным временем и типом крыши. Обычно рассчитывают заплатить дополнительно 45–80 долларов за установку вентиляционных отверстий на наклонной крыше и 35–60 долларов на плоской крыше. Стоимость установки светового люка на наклонной крыше будет варьироваться от 290 до 950 долларов в зависимости от размера светового люка и уклона крыши.На плоской крыше цена составит 250-600 долларов за штуку. Снятие и утилизация дополнительного слоя рубероида увеличит общую стоимость сноса на 25–35%.

Расшифровка стоимости замены кровли

Битумная черепица

Низкоскатная крыша

Среднескатная крыша

Крыша с большим скатом

Средние цены

Оторвать старую кровельную битумную черепицу (включая утилизацию)

105 — 125 $ / кв.

115 — 135 долларов США / кв.

125 — 145 $ / кв.

125 $ / кв.

Установка кровли новой битумной черепицы

110 — 140 долл. США / кв.

140 — 170 $ / кв.

170 — 200 долларов США / кв.

155 $ / кв.

Деревянная черепица и тряска

Оторвать старую деревянную черепицу и трясти кровли (включая утилизацию)

140 — 160 $ ​​/ кв.

160 — 180 $ / кв.

180 — 200 $ / кв.

160 $ ​​/ кв.

Установка новой деревянной черепицы и кровли

190 — 210 долл. / Кв.

210 — 230 долларов / кв.

230 — 250 $ / кв.

220 $ / кв.

Сланцевая черепица

Оторвать старую черепицу из шифера (включая утилизацию)

200 — 220 $ / кв.

220 — 240 $ / кв.

240 — 260 долларов США / кв.

230 $ / кв.

Установка новой черепицы

290 — 320 $ / кв.

320 — 350 долларов США / кв.

350 — 380 $ / кв.

335 $ / кв.

Металлический лист крыши

Оторвать старую металлическую черепицу (включая утилизацию)

180 — 210 $ / кв.

210 — 240 $ / кв.

240 — 270 $ / кв.

225 $ / кв.

Установка новой кровли из листового металла

270 — 300 $ / кв.

300 — 330 долл. / Кв.

330 — 360 долл. / Кв.

315 $ / кв.

Металлочерепица кровля

Оторвать старую металлочерепицу с кровли (включая утилизацию)

200 — 240 $ / кв.

240 — 280 долларов США / кв.

280 — 320 долл. / Кв.

260 $ / кв.

Монтаж новой металлочерепицы на крыше

320 — 360 долл. / Кв.

360 — 400 долл. / Кв.

400 — 440 $ / кв.

380 $ / кв.

Бетонная черепица

Оторвать старую бетонную черепицу (включая утилизацию)

330 — 380 $ / кв.

380 — 430 $ / кв.

430 — 480 долларов / кв.

405 $ / кв.

Установка новой бетонной черепицы

450 — 500 долл. / Кв.

500 — 550 долларов / кв.

550 — 600 $ / кв.

525 $ / кв.

Дополнительные расходы, связанные с заменой кровли

Замена фанеры (включая утилизацию)

220 $ / кв.

260 $ / кв.

300 $ / кв.

260 $ / кв.

Все цены и затраты на ремонт и замену кровли указаны в квадрате (Кв.), Что составляет 100 квадратных футов (Кв. Фут.)

Что входит в стоимость ремонта кровли?

В таблице указаны затраты на оплату труда по замене крыши. Все необходимые материалы, а также сама кровельная продукция будут добавлены к общей стоимости замены кровли в качестве дополнительных расходов.В таблице затрат на ремонт кровли отдельная цена указывает, сколько вам следует рассчитывать за замену наклонной (уклон более 1/12) кровли в зависимости от типа кровельных материалов при базовой сложности работ.

Цифры в таблице являются приблизительными ценами на кровлю, и вы можете рассчитывать получить подробную смету ремонта крыши только после подробного осмотра кровли кровельной компанией. Во многих случаях из-за осложнений в работе стоимость замены повышается.

Вы можете легко сравнить стоимость установки крыши с использованием конкретных кровельных материалов на основе оценок, предоставленных несколькими подрядчиками по кровельным работам, но всегда помните: замена крыши — это тот проект ремонта дома, на который вы не хотите идти дешево и пытаетесь сократить стоимость труда.

Сколько стоит ремонт плоской кровли?

Существует несколько типов плоских кровельных материалов, и цена замены плоской крыши будет варьироваться от 140 до 240 долларов за квадрат. Обычно плоские крыши дешевле ремонтировать и устанавливать по сравнению с установкой кровельных материалов на наклонной крыше, но вся подготовка, а также установка конструкции крыши также увеличивают трудозатраты на ремонт кровли.

Включаются ли затраты на установку водостока в общую стоимость установки новой крыши?

Установка водостоков и водостоков — отдельная задача, за которую кровельщик взимает дополнительную плату.Но если водостоки и водостоки в плохом состоянии, это лучше и дешевле сделать при устройстве кровли.

Стоимость ремонта крыши — Калькулятор стоимости ремонта

В настоящее время средняя стоимость ремонта кровли составляет $ 375-800 . Плата за профессиональный труд и материалы сильно различается в зависимости от размера и сложности вашей крыши, того, что необходимо исправить, и ряда других переменных.

Вот сумма, которую вы можете рассчитывать заплатить за решение наиболее распространенных проблем с кровлей.

Средняя стоимость ремонта крыши

Стоимость ремонта утечки на крыше начинается с 350 долларов и может достигать 1500 долларов или более, в зависимости от сложности и объема работы, которую необходимо выполнить.

Как правило, крыша из битумной черепицы протекает вокруг рыхлой или сдутой черепицы, окладов, световых люков, дымоходов, других проходов и в долинах.

Наиболее распространенное решение в этой ситуации — замена поврежденной или отсутствующей черепицы и гидроизоляции в том месте, где была обнаружена утечка.

Если вы заметили проблему, постарайтесь ее решить немедленно. В противном случае вода просочится внутрь и будет медленно гнить деревянную основу под ней, вызывая рост плесени и другие серьезные проблемы. В конце концов, это потребует полной замены крыши.

Вот разбивка цен, взимаемых подрядчиками кровель за различные работы:

— Заменить несколько сорванных черепиц и гидроизоляцию трубы 200-350 $ .

— Заменить световой люк и черепицу вокруг него, а также добавить ледяной и водный щит вокруг светового люка. 300-450 долларов.

— Выполните те же работы вокруг дымохода, а также замените свинцовую контрфигурку 450-700 $

— Переделка ендовы крыши (удаление черепицы с обеих сторон долины, установка защиты от льда и воды и замена черепицы) стоит от $ 500 до 1500 в зависимости от длины ендовы.

Когда вы объедините эти рабочие места вместе, вы, вероятно, будете платить меньше за единицу, но общие затраты будут высокими.

Вот видео, демонстрирующее, как заменить отсутствующую / сломанную черепицу:

Сколько берут кровельщики?

Большинство лицензированных профессионалов берут 45-75 долларов за рабочий час или назначают фиксированную цену.

Например, я ремонтирую плоскую крышу в Массачусетсе, и моя фиксированная плата составляет $ 425 . Сюда входит 2 часа работы и все материалы. Если мне нужно более 2 часов, то тариф 100 долларов в час или 25 долларов за каждые 15 минут.

Обычную протекающую крышу можно починить за 1-2 рабочих дня, если нет внутренних повреждений.

Улучшения и улучшения

Важно предусмотреть в бюджете некоторые дополнительные расходы, которые могут возникнуть в ходе ремонта.

Работа Стоимость
Ремонт водосточных желобов и водосточных труб $ 10 — 15 / фут. для секционных водостоков. Бесшовные желоба не подлежат ремонту и требуют замены
Ремонтные даунпаунты 35–50 долларов за секцию на первом этаже и от 50 долларов за двухэтажную и выше
Устранить протекающие световые люки 300–550 долл. США
Ремонт водяного потолка 215–350
Исправить сломанную планку 170–300 долл. США
Ремонт поврежденных фасадных панелей и софитов 15-25 $ / пер.футов (если менее 10 футов и не в сочетании с другой работой)
$ 10 / фунт фут (если более 10 футов в сочетании с другой работой)
Установить подкладку 60 $ / кв. И выше
Нанесите герметик для крыши (помогает предотвратить утечки в будущем) 800-1000 долларов за крышу стандартного размера

Цены на ремонт популярных кровельных материалов

Вот сколько вы можете рассчитывать за мелкий ремонт одного из следующих кровельных материалов.

В целом, тип материала, а также дизайн вашей крыши будут определять стоимость. Например, ремонт крыш премиум-класса, таких как шифер и металл, будет стоить значительно дороже, чем ремонт битумной черепицы.

Битумная черепица

Кровли из асфальта очень подвержены утечкам. Типичные причины проникновения воды:

— неряшливая или неправильная установка черепицы, когда кровельщик не выполняет указания производителя.

— естественное старение черепицы

— черепицу сдувает сильный ветер

Если крыша протекает в долине, вокруг дымохода или световых люков, участки черепицы удаляются, а место, подверженное утечкам, покрывается льдом и водным барьером, например Grace, чтобы сделать его более водонепроницаемым.

Средняя стоимость ремонта черепичной кровли 400-650 $

Металл

Металлическая кровля — один из самых прочных материалов, которые можно установить, и поэтому почти не требует ремонта. Однако есть несколько случаев, когда утечки все же случаются и их необходимо устранить:

1. Наиболее частая причина протечек в металлической крыше — неправильная установка вокруг световых люков, дымоходов и вдоль долины. Иногда домовладельцы, которые пытаются сэкономить на установке, в конечном итоге нанимают непрофессиональных кровельщиков, которым не хватает технических знаний и опыта, необходимых для установки металла.В этом случае лучше всего нанять специалиста по металлической кровле, чтобы устранить утечку, чтобы это никогда не повторилось.

2. Реже возникает протечка крыши из-за неправильного уклона.

Средняя цена ремонта металлической кровли 600-1200 долларов

Битумная черепица кедровая

Несмотря на свою красоту, кедровые крыши требуют тщательного ухода и значительного ремонта на протяжении всего срока службы. Общие проблемы включают порчу древесины в результате накопления мха и заражения насекомыми или старения.

Ремонт кедровой кровли обойдется примерно в $ 400-650

Глина / бетонная плитка

Глина и бетонная плитка обладают высокой прочностью и не пропускают течь. Вот почему это кровля премиум-класса, которая использовалась для облицовки домов на протяжении тысячелетий. Однако в редких случаях утечки все же случаются. Самая частая причина — потрескавшаяся плитка.

Средняя стоимость замены битых плиток составляет 350-450 долларов за квадрат. В некоторых случаях очень сложно подобрать новую черепицу к существующей черепице на крыше и сохранить общую привлекательность бордюра.

Сланец

Натуральный шифер — еще одна кровля премиум-класса «навсегда», которая обычно не протекает. Однако некоторые шиферные крыши имеют следующие проблемы:

— подтекает оклад

— выпадают сланцы

— ржавчина от гвоздей (если кровля устанавливалась не медными гвоздями)

Поскольку сланец — это специализированный высококачественный материал, вам необходимо нанять опытного сланца для выполнения ремонта.

Типичные затраты на ремонт шиферной крыши начинаются с 600 долларов , но могут превышать 2000 долларов в зависимости от объема работ, количества сланцевой черепицы, которую необходимо заменить, и т. Д.

Резина EPDM

Хотя этилен-пропилен-диеновый каучук — самая дешевая мембрана для плоской кровли, она также наиболее подвержена утечкам. Часто возникают следующие проблемы:

— разрывы швов вокруг проемов кровли

— разрушение клея из-за старения

— разрушение шва из-за неправильной установки

— прудинг

Средняя цена ремонта протекающей крыши из резины EPDM $ 300-500 . Это небольшой ремонт, который включает в себя заделку нескольких отверстий и переделку нескольких внешних углов.

Обратите внимание, что проблемы с влажной изоляцией и скоплением воды невозможно решить без замены всей крыши.

ПВХ или ТПО (однослойная мембрана)

Поскольку и ПВХ, и ТПО имеют швы, сваренные под действием тепла, они обычно непроницаемы для воды или утечек в швах. Однако редко у этих крыш могут быть следующие проблемы:

— дыры в мембране в результате механических проколов

— пустоты в швах из-за плохих сварных швов, когда кровельщик не имеет опыта работы с оборудованием для термической сварки

— редко, неисправность материала может быть проблемой

Средняя стоимость ремонта ТПО или ПВХ мембраны составляет 300-500 долларов за небольшую работу.

Факторы, увеличивающие расходы на ремонт

Существует ряд переменных, которые могут существенно повлиять на общую стоимость ремонта вашей крыши.

1. Количество и степень утечек

Если вам удалось обнаружить утечку на ранней стадии, и вода поступает только в одном или двух местах, для устранения потребуется меньше материалов и времени. Однако, если ваша крыша протекает в разных местах и ​​повреждения значительны, вы заплатите значительно больше.В этой ситуации потребуется больше заменяющих материалов, подрядчик будет работать на большей площади крыши, и для завершения работы потребуется больше времени.

2. Уклон и конструкция кровли

Если ваша крыша имеет большой наклон и сложную конструкцию, кровельщику будет сложнее и труднее завершить ремонт, что приведет к увеличению затрат. Также помните о высоте вашего дома и простоте доступа. Установить крышу на ранчо с относительно низким уклоном намного проще, чем на трехэтажном викторианском доме с башнями, крутыми склонами и изрезанной конструкцией.Еще одна трудность заключается в том, что ваш дом расположен на вершине холма, что затрудняет установку лестниц.

3. Время года

Если вы живете в заснеженной стране и нуждаетесь в срочном ремонте крыши, с вас могут потребовать больше, потому что выполнять работу в мороз и наледь труднее и опаснее. Кроме того, если идет сильный снежный шторм, не только у вас протекает крыша, а это означает, что кровельщики пользуются большим спросом, а цены могут вырасти до 100% и более.

И наоборот, если вам нужен ремонт в период низкой активности кровельщиков, который обычно бывает поздней осенью и зимой без сильных штормов, вы можете получить скидку примерно 10-15%, потому что многие подрядчики будут искать Работа.

Want to say something? Post a comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *