Утеплить швы в панельном доме: Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме. Способы утепления межпанельных швов

Содержание

Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме. Способы утепления межпанельных швов

Главная / Статьи / Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме

    /   Ремонт межпанельных швов и технология их утепления

    /   Как определить серию дома и рассчитать объем

    /   Как заделать межпанельные швы квартиры

    /   Герметизация швов- определение цены

    /   Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме

    /   Как заставить УК заделать межпанельные швы?

    /   Причины появления плесени на стенах квартиры

    /   Промерзают стены в панельном доме что делать?

    /   Типичные ошибки герметизации стыков между панелями

    /   Как проводится обследование технического состояния межпанельных швов, кровли и балконов?

    /   Часто задааемые вопросы по герметизации швов, что делать текут швы?

    /   Как избавиться от грибка и плесени на стенах квартиры

    /   Альбом технических решений: утепление и ремонт стыков открытого и закрытого типа

    /   Технические указания по герметизации стыков полносборных зданий полимерами

Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме:

При нарушении технологии герметизации швов, либо при использовании некачественного материала приводит к возникновению сквозняков, промерзанию углов и стен, а также протечкам.

Первичная герметизация

Проводится при строительстве здания и включает в себя следующие этапы:

Шов между панелями заполняется пеной, она обеспечивает не только утепление, но и дополнительную гидроизоляцию;

В шов укладывается вилатерм. Это утеплитель с высоким показателем эластичности, производится из вспененного полиэтилена. Материал может иметь форму цилиндра, иногда с отверстием внутри. Благодаря эластичности материал выдерживает многократное растяжение-сжатие, что важно, когда новый дом проходит усадку. При укладке материала нужно следить за тем, чтобы он плотно прилегал к бетонной поверхности. Если производится стыковка вилатерам различного п диаметру, то верхний край подрезается клином вниз, а нижний – вверх.

 

Поверх вилатерма наносится герметик (мастика), при грамотном выполнении всех работ шов должен полностью быть загерметизированным.

Нередко утепление и герметизация шва производится без применения пены, это допустимо и не сильно отражается на конечном результате.

Теперь рассмотрим какие ошибки чаще всего допускают при герметизации межпанельных стыков?

Для утепления используется только монтажная пена. Некоторые компании считают это упрощенным вариантом, но наши специалисты не используют такой технологии, так как она имеет недостатки. Со временем дом будет усаживаться, в результате чего плиты будут двигаться. Монтажная пена не отличается эластичностью, поэтому в результате движения плит целостность пены будет нарушена, а значит вода и холод будут свободно проникать в швы.

Применение низкокачественного вилатерма. Использование качественного утепляющего материала – это очень важный факт, поэтому мы проверяем качество вилатерма каждый раз как закупаем его. В нашей практике были случаи, когда у производителя покупали «сырой» вилатерм, такой материал не обеспечивает плотного прилегания к панелям, то есть материал просто выпадает из шва.

Использование вилатерма неправильного диаметра. При укладке важно, чтобы он плотно прилегал к стенкам шва и находился при этом в сжатом состоянии.

Неправильно проведенная стыковка утеплителя. Одна из распространенных ошибок, которая приводит к разрушению герметизирующего материала и вскрытию шва.

Вторичная герметизация

Повторные работы по герметизации стыковочных швов между плитами могут проводиться по двум технологиям:

 

Без вскрытия шва. На старый герметик наносится новый (ремонт мастичных швов) или поверх бетонного шва. При этом очень важно, чтобы шов был очищен от постороннего мусора и элементов, которые слабо держаться. Для очистки стыка используется карщетка, после чего шов обрабатывается растворителем.

Второй вариант подразумевает вскрытие шва и полное его очищение с удалением старого герметизирующего материала. Для очищения используется перфоратор, зубило с молотком – для удаления старого материала. После чего шов обезжиривается и проходит этапы первичной герметизации.

Часто при проведении данной процедуры, компании с неквалифицированными сотрудниками допускают ошибку – некачественная зачистка шва от старого материала.

 

Немного о технологии герметизации межпанельных стыков

Самые простой и дешевый вариант герметизации – это промазка стыков, но к сожалению, такой метод не приносит ожидаемых результатов, влага проникает в швы и попадает в жилище, сквозняки продолжают гулять по стенам и приносить холод в жилище.

Дело в том, что во время дождя на кровле эркера собирается большое количество воды и она течет по швам, постоянно просачивается в квартиры, особенно в областях, где происходит пересечение вертикального шва с горизонтальным. Метод поверхностной герметизации часто используют компании по управлению дома, где главное сделать вид выполненных работ, а не сделать работу на совесть.

герметизация шва мжежду панелямис заполнением его пеной неплохой вариант, хотя и недостаточно прочный. Данная технология подразумевает сверление шва для создания отверстий, через которые будет заполняться пустота между панелями монтажной пеной. Данный метод обычно используется, когда расстояние между плитами минимально или межпанельны швы прочно закрыты цементно-бетонным раствором.

 

В тоже время пустота в таких швах присутствует и через них в помещение проходит сырость и холод. К тому же при осадке здания всегда происходит смещение плит и образование полостей, которые со временем могут расшириться, прежде всего это касается швов, так как это самое слабое место.

Уложить вилатерм с наружной стороны невозможно, поэтому пустоты заполняются пеной, с наружной стороны шов покрывается мастикой. При грамотном подходе и соблюдении всех технологий это достаточно надежный метод, особенно если на пену нет климатического воздействия.

 

Особенности герметизации межпанельных швов

Сегодня, прежде чем приступить к ремонту в квартиры в новостройке, владельцам доводится ждать несколько лет, чтобы дом дал осадку. В результате осадки дома, между плитами образуются пустоты и трещины, которые обязательно нужно заделать. Дома, которые строились в холодный период имеют ряд своих недостатков. Панели часто не всегда успевали тщательно просохнуть и достигали кондиции уже в процессе строительства. В результате из-за перепадов температуры и повышенной влажности внутри плиты ее целостность нарушалась, так как в морозы вода внутри бетона замерзала и разрушала плиту.

 

Герметизация стыков между панелями должна проводиться еще на этапе строительства. Работы должны проводиться из эластичного материала, обладающего хорошей стойкостью к негативному воздействию окружающей среды, ведь практика уже доказала, что структура твердых материалов быстро разрушается из-за постоянного (пусть микроскопического) движения панельных плит.

Герметизация швов на профессиональном уровне

Для обеспечения тепло- и гидроизоляции нужно, чтобы все стыки и полости между плитами были заполнены и загерметизированы. Только правильно заделанные швы обеспечивают комфортабельные и безопасные для здоровья условия для проживания. Как показала практика самый эффективный метод утепления на сегодняшний день – это «теплый шов».

В минувшем столетии шов заполняли паклей и каучуком, в последнее время на рынке появились новые материалы и методики, которые позволили существенно улучшить технологию заделки швов и гарантировать высокий результат. Для этой цели используют:

  • Разбухающие шнуры, выполненные на основе гидрофильной резины;
  • Обычны цементный раствор;
  • Шпонки и специализированные профили.

Но такие методы герметизации не могут дать хорошего результата из-за:

  • Разной толщины зазоров между плитами;
  • Сколов и микротрещин плит;
  • Брака, который мог произойти в результате несоблюдения технологии строительства.

Невеселую практику в свое время получили дома, выполненные из сэндвич-панелей. Первые здания, построенные по новому методу должны, были быть прочными и теплыми, так как конструкция выполнялась из двух прочных плит. Но со временем выяснилось, что между панелями присутствует пустое пространство, хотя по идее, оно должно было быть заполнено утеплителем, на практике его там не оказалось, в следствии в пустом пространстве скапливался воздух, который создавал сквозняки. Из-за большого количества пустых полостей такие дома плохо прогревались и быстро остывали. Конденсат приводил к образованию и активному размножению плесени и грибка, которые становились верными соседями.

 

 

Герметизация межпанельных швов поэтапная

Герметизация швов в строениях такого типа – это весьма кропотливая и трудоемкая работа, требующая опыта и специфичных знаний. Сотрудники нашей компании, благодаря многолетнему опыту сумели освоить технологию закрытия швов для таких домов.

Для надежного заполнения швов наши сотрудники используют специальную пену, которая при расширении проникает даже в маленькие щели и надежно заполняет все пустоты. Вилатер преграждает выход пену наружу, в результате весь поток идет во внутрь, а герметик надежно защищает швы от проникновения влаги.

Защита верхних этажей должна начинаться с герметизации швов

Репутация панельных домов сильно страдает из-за плохой гидроизоляции, в первую очередь это касается последних этажей. В большинстве случаев пространство между плитами в таких зданиях ничем не заполнено, и это факт, доказанный практикой и опытом. К тому же кровельный материал балконов и лоджии не отвечает требованиям гидроизоляции.

Технический этаж становится местом, где стабильно, после каждого дождя скапливается дождевая вода, которая по водосточным каналам и пустым швам проникает в квартиры, и в первую очередь страдают верхние этажи.

Чтобы освободить квартиру от постоянного проникновения сырости, сквозняков и холода с кровли, достаточно выполнить грамотную изоляцию стыков и выполнить ремонт кровли на лоджии. Для этого мастера удаляют прежний материал и укладывают новый, обладающий хорошей прочностью и эластичностью. Дополнительно в работе используется горелка и специальные современные гидроизоляционные материалы. Далее на всех этажах проводится гидроизоляция вертикальных швов в районе квартиры заказчика. После чистятся стыки между панелями, куда закладывается вилатерм и монтажная пена. После шов нужно тщательно промазать материалом для гидроизоляции – мастикой. Только соблюдение такой технологии позволяет гарантировать высокий результат проведения гидроизоляционных работ и обеспечить в помезении сухие и теплые стены.

 

Край бетонной стены со стыками зачастую не ровный с зазубренами, поэтому если стыки не заделаны тщательно, они начинают протекать. Проблема в том, что швы с внутренней стороны плиты недоступны для работы, поэтому единственным выходом является тщательная гидроизоляция стыков с внешней стороны.

Герметизация швов в домах разного типа

Технология герметизации подбирается для каждого дома и случая индивидуально, так как существует множество факторов, которые необходимо предварительно просчитать и учесть. В тоже время мастера рассматривают и экономическую целесообразность использование того или иного метода герметизации.

Наша компания для работы использует технологию «теплый шов», сегодня это едва ли ни единственный надежный, проверенный метод, дающий высокий результат. Секрет нашей компании заключается в том, что мы используем собственную, усовершенствованную и проверенную временем технологию по гидроизоляции швов. В качестве уплотнителя используем «Вилатерм», материал характеризуется высокой износоустойчивостью, герметик марки «Макрофлекс» и мастику «Оксипласт».

Раньше дома типа КОПЭ строились из сэндвич-панелей, которые имели внутри пусты. Герметичность сцепления таких панелей была просто ужасна, в результате дома не отличались хорошей теплоизоляцией и герметичностью.

 

Скажем сразу, что герметизация швов с привлечением пены не приносит желаемого результата из-за специфики материала, пена не задерживалась в швах после заполнения, а распространялась по межпанельному пространству. Чтобы достигнуть хорошей герметичности используется уплотнитель вилатерм. Данный материал уже успел доказать свою эффективность обеспечивает плотную заделку швов и герметизацию.

 

В домах серии п.44 и п.44т периодически появляются проблемы, связанные со сколами на плитах или с образованием больших швов между панелями, через которые уходит тепло из дома, проникает сквозняк с улицы и образует конденсат. В зимний период такие стены не защищены от холода, в результате грибок и плесень становятся постоянными жителями в таких квартирах, к сырости также прибавляются сквозняки.

 

 

Межпанельные стыки в таких случаях герметизируются по технологии «теплый шов». Если ширина стыка не позволяет использовать утеплитель Вилатерм, шов надежно запенивается и поверху покрывается герметиком. Строительная пена отличается хорошей устойчивостью к воздействию окружающей среды и может длительное время выполнять свои функции.

Ради справедливости нужно отметить, что продуваемые швы — это не только недостаток панельных домов. Монолитно-кирпичные здания, так же сталкиваются с данной проблемой, особенно часто плохая герметизация наблюдается на стыке между кирпичной кладкой и бетонно-монолитным перекрытием. Также часто возникают подобные проблемы на местах стыка кирпичной кладки и окнами. По личному опыту мы можем сказать, что заделывать такие швы необходимо очень тщательно, используя не только пену, но и штукатурку с герметизацией.

 

 

Герметизация швов, которые раньше были оштукатурены

Часто вместо герметизации сотрудники коммунального хозяйства просто штукатурят стены и швы, но данные действия не решают проблемы, пустота между швами остается, вода и холодный воздух постоянно проникают в квартиры, в итоге в жилище холодно и неуютно, развивается грибок и плесень, что не только не позволяет создать комфорта для проживания, но и негативно отражается на здоровье жильцов. Со временем сырость разрушает слой штукатурки и щели открываются.

Конечно, вскрывать шов полностью не всегда нужно. На такие меры идут если стык между панелями узкий или штукатурка крепко держится, тогда используется строительная пена. В оштукатуренном шве выполняются отверстия, через 20-30 см, через них запускается пена, которая проникает во все щели и наполняет все пространство. После на штукатурку наносится слой герметика – мастики, данное покрытие обеспечит дополнительную защиту от проникновения влажности.

 

 

Герметизация швов стыков лоджий, окон

Конструкция лоджий и балконов подразумевает наличие стыков между плитами и стенами, через которые во время дождя может проникать вода. Постоянная сырость негативно воздействует на материалы, разрушает их, развивает в них грибок, на стенах и потолке появляется плесень. Если лоджия еще и продувается, то мебель и материалы, находящиеся на них, начинают портиться, а про комфорт и говорить нечего.

Чтобы устранить сквозняки и проникновение влаги во внутрь, нужно обеспечить герметизацию. Прежде чем приступить к работам, лоджия должна быть тщательно обследована сотрудниками компании по герметизации, что позволит предварительно составить грамотный план работы и выбрать необходимые материалы.

Основные причины, по которым вода протекает на лоджию:

  • Отсутствие или некачественная герметизация;
  • Печальное состояние кровли балкона или лоджии;
  • Отсутствие отливов или непригодное их состояние.

 

Учитывая вышеперечисленные причины течи, работы по герметизации сводятся к обработке стыков в области соприкосновения стены и потолочной плиты. Если этого не сделать, то рано или поздно вода, скопившаяся на плите, начнет протекать в обход стыков и попадать прямо на лоджию.

Герметизация швов между стеной и оконной рамой

Часто после установки окон проявляется протекание воды, в тех местах, где рама примыкает к стене.

 

Основными причинами образования щелей чаще всего является:

  • Неграмотное наложение герметизирующего материала на поверхность пены;
  • Отсутствие отливов или их плохое состояние;
  • Между отливом и стеной полностью отсутствует герметик.

Какое преимущество у герметика перед другими строительными материалами?

По своим технических характеристикам герметик обладает хорошей эластичностью, что позволяет материалу подстраиваться под внешние изменения, сдвиги плит и прочие деформации, которые могут возникать в результате эксплуатации здания. Качественный герметик хорошо переносит воздействие солнечных лучей и является надежной защитой для пены, которая под воздействие УФ-лучей может разрушиться. В тоже время герметик защищает пену не только от солнечных лучей, но и от влаги, исключает образование льна, плесени, грибка внутри шва.

 

Наши специалисты используют только проверенные опытом и временем материалы, которые обеспечивают длительную безопасность для шва и квартиры (дома) от влаги.

 

 

Вопрос или заявку на работы по методике технология теплый шов для панельного здания можно подать контактному телефону +7(495) 585-79-00 или отправить прямо сейчас:

Заказать

Утепление шва панельного дома снаружи все способы герметизации

Главная / Новости компании Ассолъ / Утепление шва панельного дома снаружи все способы герметизации

    /   Как создавалась Технология Теплый шов

    /   Герметизация швов в квартире с уличной стороны

    /   Как контролируется качество герметизации и заделки швов и стыков стеновых панелей? 

    /   Способы герметизации межпанельных швов стеновых панелях

    /   Инструкция по контролю качества работ по герметизации межпанельных швов

    /   Как избавиться от конденсата на ваших стенах и окнах

    /   Зачем нужна герметизация деформационных швов?

    /   Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже

    /   Герметизация крыши балкона своими руками. Ремонт и гидроизоляция балкона

    /   Технология заделки и герметизации межпанельных швов

    /   Гремит козырек на балконе как обесшумить? Гремит крыша балкона что делать?

    /   Герметизация межпанельных швов внутри квартиры своими руками

    /   Технология заделки межпанельных швов

    /   Секреты правильного написания и отслеживания заявления на межпанельные швы в УК

    /   Услуги проведения тепловизионного обследования межпанельных швов здания

 

 

ИССЛЕДОВАНИЕ ТЕХНОЛОГИЧНОСТИ И НАДЕЖНОСТИ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ СТЫКОВ

 

Статья посвящена проблеме технологичности и надежности межпанельных швов в сборном железобетонном строительстве. Приводятся методы устранения недостатков стыков. 

Строительство панельных домой изначально относилось к категории «дешево и быстро», нарушения и недочеты в процессе их возведения не столько устранялись, сколько маскировались перед сдачей объекта. Немногим лучшем оказались современные панельные дома. Теперь борьбу с холодными сыреющими стенами приходится вести самим жильцам, хотя ремонт высотных зданий безопаснее доверять профессионалам. Негерметичные швы проявляют себя во время дождя и таяния снега. Просочившаяся вода как по капиллярам растекается вдоль плит, насыщает поры и трещины бетона, просачивается во внутренние помещения. Результат – серые стены, плесень, неприятный запах и отпадающие обои. Вода в толще стены образует так называемые мостики холода, что отражается на температуре воздуха в квартире. Со временем бетонные плиты, напитавшиеся влагой, после замерзания начнут разрушаться, что может привести к тяжелым последствиям для всего строения. Утепление помещений, герметизация межпанельных швов позволяют осуществить комплексную защиту всего здания. В связи с этим, целью данной статьи является выявить недостатки межпанельных швов, исследовать методы их заделки, трудоемкость устройства стыков и провести сравнительный анализ. Бетонные панели сами по себе являются источником холода. Тонким местом такого строительства являются межпанельные швы. Хотя утепление швов производится на стадии монтажа каркаса, этого недостаточно. 

Причин проблемы несколько: поспешность монтажа; некачественные материалы; смещение плит относительно друг друга в процессе усадки; сколы на стыках изделий; применение для замоноличивания стыков и швов класса бетона и марки раствора, не соответствующих требованиям проекта. Эти и многие другие обстоятельства вынуждают прибегать к повторной 

герметизации.

Способы заделки стыков в значительной степени определяются их расположением в здании.

Из всех стыковых соединений наиболее характерными и часто повторяющимися являются стыки примыкания наружных стеновых панелей и панелей внутренних стен, соединения внутренних стеновых панелей между собой, наружных и внутренних стеновых панелей с плитами перекрытия, плит перекрытия друг с другом. 

 

 

Конструктивной схемой здания с предварительно напряженной горизонтальной и вертикальной арматурой предусмотрено отсутствие каких либо арматурных выпусков. Внутренняя стеновая панель заводится между панелями наружных стен, и через ее петлевые арматурные выпуски пропускают вертикальную канатную арматуру. После бетонирования полости образуется надежное шпоночное соединение, объединяющее наружные и внутренние стеновые панели. Герметизация стыка обеспечивается резиновой лентой, укладываемой во время монтажа. Она плотно прижимается к пазу между смежными панелями за счет гидростатического давления, возникающего в бетоне вовремя замоноличивания. Горизонтальные стыки наружных стен формируются наружными стеновыми панелями и плитами перекрытий. Их конструктивное выполнение максимально упрощено, а количество арматурных выпусков и фигурных выемок, образующих шпоночные соединения, сведено до минимума. Для укладки напрягаемой горизонтальной арматуры предусмотрена сплошная борозда в приопорной части плиты перекрытия, что повышает технологичность работ. 

Горизонтальные стыки внутренних стеновых панелей представляют собой комбинированную систему, в которой сдвигающие усилия воспринимаются шпоночными соединениями, а вертикальные нагрузки передаются через платформенный стык, в том числе и в местах шпоночных соединений. Шпонки образуются армированными выступами на верхних и нижних торцах стеновых панелей и соответствующими вырезами по контуру плит перекрытий.

Для облегчения установки панелей в проектное положение геометрические размеры выступов и вырезов необходимо назначать с допусками, исключающими дополнительную подгонку. Образующиеся полости замоноличиваются поэтажно по окончании монтажа плит перекрытий. Вертикальные стыки внутренних стеновых панелей выполняются в двух вариантах. 

По первому варианту панели объединяются арматурными выпусками, по второму – связями, привариваемыми к закладным деталям панелей внутренних стен. Шпоночное соединение элементов внутренних стен обеспечивает высокую эксплуатационную надежность стыков. Торцы панелей с арматурными выпусками при монтаже образуют полости. Сварные соединения в зоне стыка осуществляются в двух уровнях по высоте при соединении панелей с проемами или в трех уровнях при соединении глухих панелей. В местах сварных соединений устанавливается инвентарная опалубка. Исключаются зазоры между панелями, после чего стыки замоноличиваются. Поэтому по первому варианту объем опалубочных работ остаётся достаточно большим. 

По второму варианту стыкуемые панели вплотную прилегают друг к другу, образуя на всю высоту здания канал, в который укладывается вертикальная связевая арматура. При этом исключаются опалубочные работы. 

Панели объединяются сваркой закладных деталей через накладки. При жестком соединении стеновых панелей нет необходимости замоноличивания стыков в период монтажа. В этом случае стыкуемые панели вплотную прилегают друг к другу, образуя на всю высоту здания канал. Такое решение значительно уменьшает трудозатраты, так как на замоноличивание стыков не требуется устройство опалубки. 

Рассмотрим методы заделки межпанельных швов.

1. Поверхностная герметизация (замазывание стыков без удаления старого герметика). Этот способ допустим только в случае надежности замазки и хорошего ее состояния. Но, никто не дает гарантий в долговечности таких работ.  

При данном способе заделки межпанельных швов, старый шов не вскрывается. Сверху на него наносится новый слой однокомпонентного акрилового герметика, либо двухкомпонентного полиуретанового герметика. 

Этот метод применим при условии, что старый слой мастики незначительно поврежден – имеет трещины, а теплоизоляционный материал сохранил свои свойства.IV Международная научно-практическая конференция 

 

2. Герметизация межпанельного шва с расшивкой (гидроизоляция стыка плит). Для проведения ремонта старого, уже существующего слоя шва, применяется вторичная обработка. Во втором случае демонтажу подвергается лишь герметик, который уже не способен обеспечивать качественную изоляцию. В этом случае отслужившую замазку обязательно удаляют и заменяют новой. Но, не используют утепляющие материалы. В этом случае производится полное вскрытие старого шва с его зачисткой. В открытый межпанельный стык укладывается, который закрывается сверху одним или несколькими слоями шовной мастики. Недостатками такой технологии являются полости внутри заделанного стыка, которые снижают качество и срок службы отремонтированных швов.

3. Технология «Теплый шов». Это самый правильный и распространенный метод ремонта герметизации межпанельных швов. Выполненный по технологии трехкомпонентной герметизации, имеет серьезное отличие от традиционной герметизации шва: «теплый шов» производится с использованием полиуретановой пены, а стандартную герметизацию осуществляют лишь при помощи двух компонентов – герметика и утеплителя. Шов делается заново так, как он должен был быть изначально. Этапы работы по технологии «Теплый шов». 

В таблице приведен сравнительный анализ трех рассмотренных выше методов заделки стыков.

 Выбор надежной технологии утепления и герметизации швов.

Исходя из данных таблицы можно сделать вывод: замазка и гидроизоляция стыков представляют собой не надежную заделку швов небольшой долговечностью, но по доступной цене. «Теплый шов» – самая надежная и долговечная технология. Много времени такой ремонт не займет, работы обычно проводятся с уличной стороны и не создают дискомфорта людям внутри помещения.

Так как трудоемкость заделки стыков составляет 75-80 % общей трудоемкости монтажа плит перекрытий и стеновых панелей, необходимо задумывать об упрощении монтажа швов. 

Одним из перспективных направлений уменьшения трудоемкости заделки стыков и повышения надежности узлов сопряжений колонн многоэтажных зданий является применение бессварных клеевых стыков. При этом следует иметь в виду, что при устройстве обычных стыков на сварке, в бетоне появляются трещины, вызванные сварочными напряжениями, а трудоемкость заделки таких стыков составляет 40-80 % общих трудовых затрат по монтажу каркасных конструкций.

 

 

За последние годы в практику отечественного и зарубежного строительства начали внедрять различные типы бессварных стыков, из которых наиболее технологичны сотовые стыки.

В таких стыках арматурные выпуски монтируемых элементов колонн заводят с помощью специальных кондукторов в гнезда, имеющиеся в торцах ранее установленных колонн. В качестве склеивающего материала, которым заполняют гнезда и покрывают торцы колонн, используют полимеррастворы на эпоксидной смоле, коллоидно-цементный или другие клеи. 

Как показали исследования НИИЖБ, эпоксидный полимерный раствор снижает трудоемкость выполнения стыка примерно в 5 раз, а быстрый набор прочности швов стыка позволяет свести к минимуму технологические перерывы при монтаже каркасных конструкций. 

В целом применение бессварных клеевых соединений при возведении многоэтажных каркасных зданий дает возможность снизить себестоимость монтажа на 10-12 %. Учитывая рассредоточенный характер размещения стыков, наиболее целесообразно подавать смеси для заделки стыков под давлением по трубопроводам растворонасосами, пневмонагнетателями, с помощью установок «Пневмобетон», шприц-машин, винтовых насосов. 

Трудоемкость механизированной заделки стыков в 4 раз меньше трудоемкости заделки стыков вручную.

Исходя из всего, вышесказанного, можно сделать вывод, что герметизация межпанельных швов – одна из важнейших операций строительства, ведь именно стыки представляют наиболее слабое место. Герметизация межпанельных швов представляет собой процесс заполнения пустот, образовавшихся между плитами.

 

УДК 693.9 ТУЖИЛКИНА П.В., студентка (КузГТУ)

ГИЛЯЗИДИНОВА Н.В., зав. кафедрой, к.т.н., доцент (КузГТУ)

г. Кемерово, Россия

 

 

Главная / Новости компании Ассолъ / Промышленный альпинизм высотные работы. Новости компании АссолЪ

    /   Заявление на герметизацию швов в панельном доме образец

    /   Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже

    /   Герметизация крыши балкона своими руками. Ремонт и гидроизоляция балкона

    /   Технология заделки и герметизации межпанельных швов

    /   Гремит козырек на балконе как обесшумить? Гремит крыша балкона что делать?

    /   Как написать в управляющую заявление на ремонт межпанельных швов образец

    /   Как утеплить панельный дом многоэтажный снаружи стены

Утепление швов в панельном доме — Юридическая консультация

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В соответствии с п. 9 Минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов относятся:

— выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами;

— выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции;

— при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Недостаточная герметизация межпанельных швов в панельном доме является признаком ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, которое повлекло за собой ущерб потребителю услуг в виде плесени на внутренних стенах квартиры.

В соответствии с п. 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.

На основании вышеизложенного собственнику необходимо сделать заявку в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации или направить письменное заявление в ее офис о нарушении герметизации межпанельных швов и причинении ущерба потребителю. На основании указанных действий управляющая организация обязана устранить указанные нарушения и возместить причиненный ущерб.

В случае отсутствия со стороны управляющей организации реагирования по данному вопросу собственнику рекомендуется обратиться с письменным заявлением в орган регионального жилищного надзора для принятия мер административного воздействия в отношении управляющей организации и в судебные органы для возмещения причиненного ущерба.

 

Утепление швов в панельных домах: советы и рекомендации

В свое время строительство многоэтажных жилых домов из железобетонных панелей было очень распространено, почему и сейчас большинство городских жителей имеют квартиры в зданиях, возведенных именно таким способом. Сам по себе метод использования готовых панелей неплох, так как позволяет возводить строение достаточно быстро. Однако через несколько лет после сдачи объекта начинаются проблемы со швами, что между блоками, особенно вертикальными. Они перестают быть герметичными, что становится причиной неудобств и дискомфорта жителей квартир, живущих в таком доме, которые сталкиваются с проблемой сквозняков, сырости и невозможности сделать полноценный ремонт внутри квартиры в том месте, где проходит зазор между панелями.

Судя по отзывам, что можно нередко встретить, проблема герметизации и утепления межпанельных швов волнует очень многих хозяев квартир, поэтому далее в статье разберемся с тем, что можно сделать в ситуации, когда из-за щели во всю стену нет никакой жизни, особенно зимой.

Почему из швов дует

Во времена, когда была построена основная масса панельных домов, не было надежных «долгоиграющих» средств для герметизации. Поэтому зазоры между железобетонными строительными блоками заполняли обыкновенным песчано-цементным кладочным раствором. И это как бы не плохо. Но до поры, когда здание даст такую усадку, что плиты сместятся относительно друг друга. Это может произойти через год, а может через десять лет, но все равно, как показывает практика, такая ситуация случается.

В результате такого смещения, а речь может идти про несколько миллиметров, вещество, заполняющее шов, дает трещину. И, даже при отсутствии видимых повреждений, образовавшаяся щель становится проводником холода и влаги, что попадают снаружи в квартиру. При последующей подвижке здания ситуация только усугубляется и может дойти до такой степени, что через образовавшийся зазор можно понаблюдать за происходящим на улице. Понятно, что в такой ситуации без радикальных мер не обойтись.

Можно ли бороться со швами изнутри

Конечно же, можно, и нужно, особенно если за окном -20, а в щель можно палец просунуть. То есть необходимо предпринять срочные, но временные меры. Почему временные? Потому что заделывать швы изнутри в принципе неправильно. Вот представьте, что имеющийся зазор между панелями заделали суперсовременным и долговечным герметиком изнутри. А снаружи трещина зияет, и после каждого дождя в ней накапливается очень много влаги. Раньше щель вентилировалась, поэтому влага быстро улетучивалась. Теперь же она здесь будет постоянно, разрушая при этом не только связующий панели раствор, но и саму бетонную плиту. Представляете, какими могут быть последствия?

То же самое касается и идеи утеплить стену изнутри квартиры. В этом случае, согласно законам теплотехники, точка росы, которая была до этого где-то посередине толщины панели ближе к наружной поверхности, сместится как раз на внутреннюю поверхность стены. То есть изнутри квартиры между стеной и утеплителем по поверхности будут постоянно стекать ручейки, образованные конденсатом. И влага эта начнет разрушать изнутри напольное покрытие рядом со стеной и отделку снизу, где заведется грибок и прочая «микроживность».

Так что же делать? Заделывать швы и заниматься утеплением панельных домов. Только снаружи.

Герметизация швов между панелями снаружи

Сама работа по герметизации зазоров между железобетонными блоками не так уж и сложна. Однако, учитывая высоту, заниматься ею могут только промышленные альпинисты, которых придется нанимать. Но есть категория счастливчиков, к которым относятся жители первого этажа. Вот они могут эту несложную работу сделать самостоятельно. Итак, что же нужно делать:

  1. Из шва, используя перфоратор, нужно изъять содержимое. Здесь могут быть и старый герметик, и строительный раствор и трупы усопших насекомых. В идеале должно получиться две стыкующиеся плиты и ничего между ними.
  2. Теперь поверхности панелей нужно смочить водой из пульверизатора и заполнить имеющийся зазор монтажной полиуретановой пеной. Лучше использовать профессиональную пену (наносится с помощью пистолета), она плотнее, меньше расширяется и в целом намного качественнее.
  3. Дожидаемся полной полимеризации (затвердения) полиуретанового вещества, после чего убираем его снаружи примерно на 3 см. В имеющуюся канавку по всей длине щели между панелями помещаем специальный цилиндрический валик из вспененного полиэтилена (вилатерм).
  4. Сверху валик из полиэтиленового утеплителя покрываем специальным герметиком, предназначенным для этих целей, что нужно для гидроизоляции.

Герметизация швов снаружи дело хорошее и полезное, но для достижения должного эффекта, следует еще утеплить стену снаружи.

Утепление панельного дома с наружной стороны

И здесь повезло жителям первого этажа, которые могут заняться утепленим бетонных стен снаружи домов самостоятельно. Всем же остальным, тем, что живут выше, снова придется обращаться к услугам специалистов с альпинистским снаряжением. Обычно они в курсе, что нужно делать. А вот для жителей первого этажа стоит предложить инструкцию по утеплению стен, применив для этого недорогой и несложный в обращении пенопласт. Сразу стоит заметить, что перед монтажом утеплителя все равно нужно герметизировать зазоры между панелями. Итак, утепляем стену первого этажа:

  1. Стену нужно очистить от мусора и всяческих загрязнений, после чего обработать качественной грунтовкой, предназначенной для наружных работ (должно быть указано на упаковке).
  2. При необходимости крепится опорная пластина, что будет поддерживать первый ряд пенопласта.
  3. Готовится цементно-полимерный клей с помощью строительного миксера согласно инструкции на упаковке. Правильный раствор должен задерживаться на металлической (рабочей) поверхности шпателя.
  4. Клей наносится на плиту пенопласта в нескольких местах (по краям и в центре) в виде горок. Лист утеплителя прижимается к стене. Во время этого нужно контролировать вертикальность установки.
  5. После монтажа первого ряда устанавливается второй, причем вертикальные стыки при этом не должны совпадать (как в кладке кирпичи). И так доверху.
  6. По завершению схватывания клея (примерно сутки), листы закрепляются специальными дюбелями (зонтами).
  7. По поверхности пенопласта распределяется с помощью шпателя слой штукатурного клея, в который вдавливается фасадная сетка для армирования. Сверху ложится еще один выравнивающий слой раствора.
  8. Когда все штукатурные слоя высохнут, рабочую поверхность нужно слегка отшлифовать плоским наждачным камнем, после чего обработать еще раз грунтовкой. Теперь все готово для того, чтобы нанести декоративную штукатурку, короед, например, или «барашек».

Вот собственно и все. Думаем, что полученная из статьи информация поможет разобраться вам с проблемой герметизации швов между железобетонными блоками, а также утеплением панельных домов с наружной стороны.

Герметизация межпанельных швов в Краснодаре, утепление швов в панельных домах, цены

Герметизация швов сохраняет тепло в помещении, звукоизролирует его, защищает помещения от протечек и сырости, а, значит, от образования грибка и плесени. Также после герметизации швов не возникнет проблемы сквозняков. Что значительно повышает температуру микроклимата помещения.

Такой способ изоляции швов применяют на панельных зданиях:

  • жилых домах
  • общественных центрах
  • цехах заводов

Герметизация швов в новом панельном доме

 

Технология

Швы герметизируют методом промышленного альпинизма. Герметизация бывает первичная, вторичная и по технологии «Теплый шов».

Первичную герметизацию проводят в новостройках. Вторичную герметизацию проводят не более чем через каждые 6 лет. Она бывает со вскрытием и без вскрытия шва. Вскрытие шва требуется, если материалы герметика и утеплителя подверглись деформации и не пригодны для эксплуатации. В этом случае шов расшивают, удаляют старые утеплитель и герметик и заполняют новыми.

Герметизация межпанельного шва на офисном здании

 

Технология «Теплый шов»

Метод, когда в качестве утеплителя используют специальный теплоизолирующий материал (вилатерм). Он обладает теплоизолирующими и влагостойкими качествами. Вилатерм представляет собой жгуты из вспененного полиэтилена различного диаметра. 

Технологию «Теплый шов» выполняют двумя способами в зависимости от глубины шва:

  1. Когда шов глубокий — пространство шва заполняют монтажной пеной, затем укладывают вилатерм и замазывают мастикой. При этом получается герметичный и эластичный шов, который при сжатии и расширении плит не будет трескаться и осыпаться.
  2. Когда шов неглубокий — укладывают вилатерм и замазывают шов мастикой.

 

Вилатерм

Вилатерм — это вспененный полиэтилен в виде жгутов разного диаметра. Его применяют для герметизации межпанельных швов зданий. Этот материал экологически чистый и обладает эластичной структурой, которая позволяет выдерживать деформационные нагрузки между плит.

Также вилатерм неподвержен гниению и водонепроницаем, что отлично подходит для его эксплуатации в герметизации швов. Еще одним немаловажным свойством является его широкий температурный диапазон применения — от -60 до +80 градусов Цельсия, что позволяет применять его для северных и южных регионов.

Вилатерм в межпанельном шве

 

Рекомендации по герметизации швов

  • После 5-10 лет службы шва стоит обновить слой герметизирующей мастики
  • Срок службы шва составляет 10 лет
  • Для создания оптимального климата в помещениях рекомендуется проводить утепление стен вместе с герметизацией швов
  • Поимо утепления рекомендуется проводить герметизацию балконов, окон и откосов
  • Следует регулярно проводить мелкий ремонт и устранять повреждения и дефекты, чтобы шов прослужил дольше

Работа с компанией «23 альпиниста»

Мы герметизируем швы на любой высоте и в любых объемах. Наши рабочие имеют 5-летний опыт работ и проходят подготовку на учебном полигоне.

Для начала пригласите нашего прораба на объект для оценки объемов работ и их сложности. После он составит план выполнения работ и рассчитает точную стоимость. 

 

Нас выбрали 488 клиентов и вот почему:

  • Адекватные цены на все виды высотных работ
  • Гарантия на 1 год
  • Можем работать очень быстро
  • Скидки на стройматериалы до 10%
  • Рабочие с 5-летним опытом работы промальпом

 

Не нашли нужную информацию?
Напишите нам и мы обязательно ответим.

Ремонт межпанельных швов в домах — LiveJournal

За какой срок необходимо устранить течь в межпанельных стыках жилого дома?

Кому положено делать ремонт межпанельных стыков?

Если жилищная контора не выполняет своих обязанностей по заделке швов в панельном доме, какая ответственность предусмотрено законодательно?

Вопрос 1. Какие законодательные методы воздействия можно применить к УК, чтобы она занялась восстановлением межпанельных швов?

Всем подъездом подали коллективную заявку на заделку межпанельных стыков, после этого коммунальные работники обследовали панели. И пришли к выводу, что в ремонте нуждается только несколько квартир. Если сделают частичный ремонт, во время дождя всех жильцов подъезда ждет потоп, так как со швов высыпался весь герметик. Как, с помощью законов, заставить УК сделать полноценный ремонт стыков?

Ответ: В соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» заделкой межпанельных стыков занимаются при текущем ремонте здания, в обязательном порядке, и эта работа оплачивается жильцами дома, за счет ежемесячных платежей. Воспользуйтесь следующими статьями:

· 4.2.3.1 – в соответствии с ней управляющая компания обязана устранять все разрушения в швах непосредственно после их появления, для предотвращения усугубления ситуации.

· 161 – в соответствии с ней УК обязана обеспечивать безопасность и комфортность проживания в многоквартирном доме;

· 162 – содержит требования к УК по содержанию общедомового имущества в надлежащем порядке;

· 4.2.1.7. – описывает требования к качеству стыков между панелями.

Заявление в управляющую компанию пишется в произвольной форме. При составлении заявления ссылайтесь на вышеуказанные статьи. Если после этого реакции со стороны УК не последует, необходимо написать жалобу в Государственную жилищную инспекцию.

Вопрос 2. Входит ли в обязанности квартиросъемщика заделка балконных швов?

Было подано заявление о восстановлении фасадных стыков, в зоне балкона, но управляющая компания отказала в ремонте, аргументировав это тем, что швы являются частной собственностью. Права ли управляющая контора, или она все-таки должна сделать такой ремонт?

Ответ: Согласно официальным документам, швы в панельных домах не делятся на прилегающие или неприлегающие к балкону. Согласно этим же документам, балконы принадлежат к общедомовому имуществу, и содержание его оплачивается владельцем квартиры. То есть, техническое содержание, отделка балкона – обязанность жильца. Но ремонт швов, прилегающих к балкону – работа управляющей компании, и она должна выполнять заделку стыков, как общедомового имущества, в ходе текущего ремонта дома. И нет разницы, остеклен балкон или нет.

Вопрос 3. УК отказала в ремонте межпанельных швов. Правомерно ли это?

Была подана заявка в УК на ремонт стыков, но в ней было отказано. Компания ссылается на то, что такой ремонт не предусмотрен в текущем году. Но стыки в стенах не заделаны, после дождя в квартире сразу появляются подтеки, в квартире холодно. С какой регулярностью компания должна проводить проверку швов, и входит ли их ремонт в состав текущего?

Ответ: Не предусмотрено срока годности для стыков между панелями, так как надежность их заделки зависит от качества материалов, работы. И очень часто ремонт стыков бывает необходим уже через 5 лет после постройки дома. В вашем случае УК обязана провести ремонт, в соответствии с такими правилами эксплуатации жилого фонда:

· 2.6.5. – в соответствии с этой статьей, неисправности фасадов и стен устраняются при проведении подготовки к зимнему периоду;

· 4.2.3.1. – локальные повреждения герметизации стыков устраняются по мере их появления, до того, как они усугубятся.

В соответствии с теми же правилами, текущим ремонтом являются плановые работы, в ходе которой проводится частичная починка неисправностей. Пункт 2 Правил гласит, что герметизация стеновых и фасадных стыков входит в текущий ремонт здания.

Вопрос 4. Имеет ли право УК откладывать заделку швов на следующий сезон?

Жильцы нашего дома подали заявку на заделку швов в декабре 2015 года. Управляющая компания согласилась на ремонт, но работы не были включены в зимний график, и компания пообещала провести заделку летом. Допустимо ли такое откладывание ремонта, и есть ли законодательные ограничения в плане сезонности работ по герметизации швов?

Ответ: Составление графика подобных работ проводится заранее, вместе с расчетом сметы и планированием бюджета. Законодательством предусмотрен осмотр дома два раза в год, весной и осенью, по результатам осмотров и составляются планы. Управляющая компания ставит дату осмотра, исходя из климатических особенностей. Заделка швов разрешена в любое время года, но сроки проведения работ зависят от степени их срочности и возможностей коммунальных служб. Нужно отметить, что заделка в теплое время года обеспечивает более качественную герметизацию.

Вопрос 5. Каким образом принудить УК компенсировать мои расходы по герметизации стыков?

Был выполнен срочный ремонт стыка внешней стороны дома, своими усилиями. Входит ли в обязанности управляющей компании компенсация моих расходов?

Ответ: В данном случае с вашей стороны работа была спланирована с нарушениями. Дело в том, что ремонт фасада относится к ремонту общедомового имущества, и выполнять его должна УК. Самостоятельно заделывать швы можно было после официального обращения в компанию и отказа в срочном ремонте. Тогда можно было бы заключить с компанией оглашение, в письменном виде, о компенсации ваших расходов.

Вы можете обратиться в суд за взысканием. Но придется собрать документы, подтверждающие срочность, важность ремонта, квитанции на затраченные материалы. И в этом случае вы вряд ли получите полную компенсацию, так как сумма расходов не была заранее оговорена с УК, и не факт, что выполненные вами работы будут признаны текущим ремонтом.

Вопрос 6. Текут стыки между плитами, куда обращаться?

В нашем доме швы между плитами нуждаются в срочном ремонте. Стены текут, в квартирах постоянно сквозняк и холод, а УК ничего не делает. Как заставить компанию выполнить ремонт?

Ответ: К сожалению, очень часто УК и ЖЕК игнорируют свои обязанности по ремонту межпанельных швов. Вам нужно оформить свои требования в форме коллективного заявления, от тех квартир, где есть проблемы со швами.

Вопрос 7. Как составляется и подается заявление в управляющую компанию на ремонт швов между панелями?

Ответ: Первое, что вам нужно сделать – доказать, что ремонт необходим. Для этого требуйте проведения обследования дома сотрудниками УК. Работники компании обязаны проверить состояние швов между плитами, состояние самой квартиры, замерить в ней температуру. После этого специалисты составляют заключение о необходимости ремонта стыков, и это заключение отдать вам на руки.

После составляется заявление, образец должен быть в УК. В заявлении обязательно укажите свои ФИО и адрес. Кратко описывается суть проблему, формулируется просьба проведения проверки швов и наказания для тех, кто допустил их текущее состояние. При регистрации заявления указывайте дату его подачи.

Далее документ относится в УК и регистрируется. После этого компания обязана направить к вам домой своего специалиста для обследования. Он оценит степень промерзания швов во время отопительного сезона, составляет акт, на основании которого квартиру ставят в очередь на ремонт.

Вопрос 8. Можно ли проводить заделку швов в зимнее время?

С наступлением зимы в квартире промерзают стены, из-за нарушения герметичности швов между панелями. Обратились в УК, но в ремонте стыков было отказано, до наступления теплого периода. Обязана ли компания проводить ремонт зимой?

Ответ: Управляющая компания берет на себя всю ответственность за состояние стыков, в соответствии со ст. 2.6.2 Правил эксплуатации жилого фонда. И именно с нее нужно требовать проведение работ. Но основанием для них служат:

· Промерзание стен;

· Почернение углов в квартире;

· В углах более низкая температура;

· От стен идет сквозняк или явно холодный воздух.

Технически зимний ремонт возможен, тем более, если утепление требуется экстренно. Но низкая температура снижает качество герметизации, а при температуре -15 монтажная пена просто замерзает – повторять ремонт придется летом. А морозостойкие материалы, как правило, УК не используются, в силу дороговизны.

Кроме того, в мороз сложнее проводить альпинистские работы, и их качество будет низким. Поэтому идеальный вариант – зимой провести обследование квартиры, выявить уровень промерзания стен, а летом сделать герметизацию стыков.

Вопрос 9. За какой срок УК должна устранить течь межпанельных швов?

Было подано заявление о ремонте стыков в панельном доме, но прошло два месяца, а результатов нет. В квартире на стенах уже грибок. Насколько оперативно УК обязана реагировать на заявки?

Ответ: В правилах эксплуатации нет конкретных сроков проведения герметизации швов, но по факту, у УК есть 45 дней на проведение ремонта, с момента получения заявки от жильцов. Если в квартире холодно, промерзают стены или есть сырость, обязательно подавайте заявление.

Как это работает:

· В соответствии с пунктом 4.10.2.9 УК обязана следить за герметичностью швов;

· Около половины ежемесячной квартплаты идет на содержание, ремонт дома;

· При невыполнении УК своих обязанностей подается жалоба в Государственную жилищную инспекцию;

· Если выявляются нарушения в работе УК, ей грозит штраф;

· Лучше проводить ремонт стыков летом, но технически возможно проводить работы в любое время;

· Для проведения самостоятельного ремонта необходимо согласование с компанией;

· Для ускорения процесса заявку на ремонт лучше оформлять коллективно, в письменном виде.

Как пишется заявление в УК, Дэз, ЖСК или ТСЖ

В верхнем правом углу пишется ФИО заявителя, адрес его проживания или адрес квартиры, где требуется ремонт. Там же указываются контакты (телефон, электронная почта).

Ниже, посредине пишется «Заявление».

С новой строки: «Прошу произвести работы по герметизации межпанельных швов. ..». В тексте коротко описывается проблема, в конце заявления формулируется просьба о проведении проверке швов, наказании виновных.

Ниже текста пишется фамилия заявителя, дата подачи заявления, ставится подпись.

Герметизация межпанельных швов дома | Заделка и утепление швов в панельных домах

  • У вас в квартире всегда прохладно?
  • Батареи «кипяток», а квартира все равно не прогревается?
  • Отсыревают обои во время дождя?

Все эти проблемы чаще всего говорят о плохом состоянии межпанельных швов дома. Их неизбежное старение приводит к попаданию в квартиры влаги, постоянным сквознякам, а зимой это серьезные «мостики холода». Вода в толще стен еще больше разрушает швы и нарушает гидроизоляцию, а хозяева жилых помещений вынуждены делать преждевременный ремонт. А ведь главное – решить изначальную проблему!

Герметизация межпанельных швов силами промышленных альпинистов спасет вас от холода и лишних затрат на утепление!

Компания «Альп Тула» имеет большой опыт ремонта и замазки швов в многоквартирных домах нашего города. Профессиональные высотники смогут подобраться к любым, даже труднодоступным местам на фасаде здания, оценить степень износа, качественно заделать все трещины и выбоины и тем самым утеплить ваши стены .

О методах

Герметизация швов может проводиться тремя способами:

Промазка стыков двухкомпонентной мастикой. В этом случае мы обеспыливаем поверхность наружного шва механическим способом, а затем шпателем или кистью наносим мастику. Сколы и трещины оказываются заизолированными по всей длине шва, доступ влаги и холода в стены и в помещения прекращается.

Технология «Тёплый шов». Это более капитальный вид герметизации. Для создания «теплого шва» просверливаются отверстия диаметром 12 мм в старом шве и производится гидроизоляция монтажной пеной (пена запрессовывается внутрь наружного шва с помощью пистолета и расширяется, тем самым заполняя все пустоты). В завершение работы всё промазывается мастикой. Такая технология заделки помогает избежать разрушения швов под действием вибрации и усадки дома (главной причины износа): применяемые нами материалы имеют высокий коэффициент упругости и могут гасить внешние колебания, сохраняя целостность.

Капитальный ремонт межпанельных швов со вскрытием. Суть этого метода максимально радикальна. Старый шов полностью разбивается с помощью перфоратора или специального молотка, оттуда полностью извлекается старый утеплитель и наполнитель ( на сколько это возможно ) . Затем по всей длине пропенивается монтажной пеной и вставляется тиоколовый шнур «Вилатерм» , Затем по всей длине промазывается двухкомпонентной мастикой. Это самый надежный и серьёзный ремонт шва, ну и конечно — самый трудозатратный.

Материалы, проверенные на качество в десятках домов:

  • Двухкомпонентная мастика «Оксипласт»
  • Мастика «Сазиласт 24»
  • Однокомпонентная мастика «Сазиласт 11»
  • Мастика на бутильной основе «Гермабутил С»
  • Монтажная пена «MAKROFLEX» или аналоги
  • Тилуровый шнур «Вилотерм» 40/15

По всем вопросам, включая итоговую стоимость работ, звоните нам по телефону +7 (920) 791-77-79.

Мы работаем в Туле, Тульской и Московской областях.

Цены на герметизацию межпанельных швов

Наименование услуги

Единицы измерения

Стоимость для частных клиентов (руб)

Стоимость для постоянных клиентов (руб)

Особые условия

Вторичная герметизация межпанельных швов (промазка старого шва двухкомпонентной мастикой)

Погонный метр

350

300

Минимальный объем на одой квартире: 20 пог.м

Герметизация межпанельного шва с запениваем существующего шва

Погонный метр

650

500

Минимальный объем на одой квартире: 10 пог.м

Герметизация межпанельного шва с разбивкой (вскрытие старого шва, наполнение и герметизация)

Погонный метр

950

800

Минимальный объем на одой квартире: 10 пог. м

Утепление стеновых панелей. Применяется Пенополистирол ПСБ, штукатурная сетка, клей для монтажа пенополистирола к стене, а также дюбеля для теплоизоляции OMAX. В стоимость входят отливы и откосы.

М2

1800

1700

Минимальный объем на одой квартире: 16 м2. Стоимость выполнения работ на более маленьких площадях обсуждается отдельно.

Герметизирующие SIP-швы — Мелкое домостроение

Структурные изолированные панели (SIP) представляют собой крупные строительные элементы, изготовленные из жесткого пенопласта (либо пенополистирола, либо полиизоцианурата), облицованные с обеих сторон ориентированно-стружечными плитами (OSB), которые используются в качестве полов, стен , и крыши. Панели обычно включают в себя 2х пиломатериалы, зажатые между OSB по периметру и, как правило, соединяются по швам шпонками и шурупами. Везде, где есть шов в тепловой оболочке дома — между окном и грубым проемом или, например, между бетонным фундаментом и осадком — есть возможности для утечки воздуха. Швы SIP не защищены от протечек, поэтому их необходимо тщательно герметизировать. Утечки воздуха через швы SIP могут привести к гниению или, в крайних случаях, к катастрофическому разрушению конструкции.

Рекомендации производителей

Большинство производителей SIP рекомендуют строителям герметизировать швы панелей с помощью нескольких капель герметика и баллончика с пенопластом. Некоторые производители также указывают использование пенопластовых прокладок в некоторых местах. Согласно «Структурно-изолированным панелям (SIP) Швы», веб-руководству Центра решений Building America, «для каждого шва стена-пол, стена-стена и стена-крыша может потребоваться до шести полос герметика, а для шва конька крыши может потребоваться до восьми полосок герметика… Рассмотрите возможность использования мощного герметика; даже в небольшой (1200 кв.футов) дома, количество требуемого герметика может составить более 5000 лин. футов герметика».

Рекомендуемые методы герметизации варьируются от производителя к производителю, особенно в отношении использования герметика и пенопластовых прокладок. Многие производители SIP предусматривают проложенный канал, предназначенный для приема распыляемой пены. Некоторые из них предусматривают отверстия для вспенивания, в то время как другие производители советуют строителям просверлить ряд отверстий диаметром 3/8 дюйма. отверстия (обычно на расстоянии от 8 до 12 дюймов друг от друга) в швах SIP, метод, называемый «просверлить и заполнить».

До относительно недавнего времени использование герметика и распыляемой пены удовлетворяло требованиям большинства производителей SIP.Однако в 2001 году серия отказов SIP в Джуно, Аляска, выявила проблемы с методами герметизации SIP. В неисправных SIP-панелях Джуно гнили OSB возле швов панелей; следователи пришли к выводу, что утечка воздуха через плохо загерметизированные швы привела к конденсации влаги из выходящего воздуха.

Неудачи в Джуно показали, что швы SIP, заделанные монтажной пеной, не всегда остаются герметичными. Среди возможных факторов, объясняющих эти утечки: погодные условия могли быть влажными или холодными в день заделки швов, рабочие могли быть небрежны, или панели могли сдвинуться из-за осадки здания или изменения влажности. .Наконец, есть доказательства того, что тонкие слои монтажной пены не всегда герметичны.

После неудач Джуно большинство производителей SIP начали рекомендовать использование внутренней ленты в дополнение к герметику и монтажной пене. Установщики SIP, которые следовали этой рекомендации, заметили неожиданное побочное преимущество: использование внутренней ленты, по-видимому, устранило проблему гребня гонта. (В прошлом в некоторых домах из SIP были видны выступы на битумной черепице над каждым швом кровельной панели.)

Иногда необходимо установить ленту перед SIP

Для герметизации внутренних швов SIP-подрядчики используют высококачественную ленту, такую ​​как Siga Sicrall, Siga Wigluv или SIP-ленту R-Control. Однако проклейка швов SIP может быть сложной задачей. Например, при установке СИП поверх деревянного каркаса брус иногда скрывает швы. Затем ленту наматывают липкой стороной вверх, оставляя бумажную подложку на ленте. После того, как панели установлены, бумага отклеивается и отрывается, чтобы лента могла приклеиться к OSB-покрытию SIP-панелей с каждой стороны балки.

После завершения обшивки рекомендуется проверить герметичность швов SIP дымовым карандашом, пока дутьевая дверь сбрасывает давление в здании.

Герметизация швов панелей

Большинство производителей SIP в настоящее время рекомендуют подход к герметизации шва с использованием ремня и подтяжек, который включает распыление пены, наносимой между панелями, непрерывный слой герметика, наносимый на внешний шов, и ленту на акриловой основе, наносимую на внутреннюю сторону шва панели. .

Хитрая, но необходимая деталь из ленты

Когда шов кровельной панели проходит вдоль или поперек широкой балки, монтажникам необходимо наклеить широкий кусок самоклеящейся ленты на акриловой основе липкой стороной вверх на балку перед панелями. установлены.Как только панели установлены, бумажную подложку можно оторвать, а ленту приклеить к панели с каждой стороны балки.

Детализация конька

На коньке кровельные панели можно соединить под углом или внахлест. В любом случае внутреннюю сторону шва между панелями следует заклеить скотчем. Внешние зазоры заполняются монтажной пеной.

Вентиляция SIP-кровли для асфальтовых одинарных

Большинство производителей битумной черепицы запрещают установку своей черепицы на невентилируемых крышах.Самый простой способ добавить вентиляционные каналы на SIP-крышу — это установить обрешетку 2×4 на панели, а затем установить обшивку крыши поверх полос обрешетки.

Нужна ли вентиляция SIP-крыш?

Существует два способа проектирования крыши SIP. Подрядчики, устанавливающие так называемую горячую крышу (невентилируемую крышу), крепят подкровельный слой и кровельное покрытие непосредственно к OSB облицовке кровельных СИПов.

Второй тип кровли, так называемая холодная кровля, имеет вентиляционные каналы над СИП и обшивку из OSB или фанеры над каналами.Вентиляционные каналы увеличивают стоимость крыши SIP, но они дают несколько преимуществ. Большинство производителей битумной черепицы аннулируют свои гарантии, если черепица укладывается на невентилируемую крышу. В снежном климате вентиляционные каналы уменьшают вероятность возникновения проблем с обледенением. Наконец, если в каких-либо швах кровельных панелей образуются утечки воздуха, что приводит к образованию конденсата, вентиляционные каналы помогут высушить влажную OSB, уменьшая гниение. (Чтобы убедиться, что эти вентиляционные каналы выполняют свою работу, важно выбрать паропроницаемый кровельный слой, такой как асфальтобетон.)

«Я строил деревянные рамы в 70-х и 80-х годах, и, как и большинство других производителей, мы не вентилировали крыши», — пишет Боб Ирвинг, подрядчик из Нью-Гэмпшира, который публикует комментарии на GreenBuildingAdvisor.com. «Каждый производитель, с которым я разговаривал (по крайней мере, крупный с точки зрения рынка Новой Англии), сказал, что они рекомендуют практику [вентиляции крыш] в своих руководствах. Ни один производитель, о котором я знаю, никогда не вводил эту практику в действие». Ирвинг продолжает: «С тех пор я отремонтировал несколько SIP-крыш, где OSB сгнил.

Короче говоря, если вы заинтересованы в снижении вероятности гниения SIP-панелей на вашей крыше, вентиляционные каналы являются хорошей инвестицией.

Чертежи: Дэн Торнтон

Герметизация конструкционной изоляционной панели (SIP) Швы

Вкладка «Соответствие» содержит информацию о программе и коде. Кодовый язык выдержки и обобщены ниже. Чтобы узнать точный язык кода, обратитесь к соответствующему коду, который может потребовать приобретения у издателя. Хотя мы постоянно обновляем нашу базу данных, ссылки могли измениться с момента публикации.Пожалуйста, свяжитесь с нашим веб-мастером, если вы обнаружите неработающие ссылки.

 

Сертифицированные дома ENERGY STAR, версия 3/3.1 (Rev. 09)

Национальный полевой контрольный список оценщиков

Тепловой корпус.
2. Полностью выровненные воздушные барьеры 6 В каждом изолированном месте ниже предусмотрен полный воздушный барьер, полностью выровненный следующим образом:
Стены: На внешней вертикальной поверхности изоляции стен во всех климатических зонах; также на внутренней вертикальной поверхности изоляции стен в климатических зонах 4-8. 8

4. Герметизация воздухом (если ниже не указано иное, «герметизация» означает использование герметика, пены или эквивалентного материала).
с 4.1 по 4.10 описывают детали воздушной герметизации для конкретных компонентов ограждающих конструкций здания.

Пожалуйста, ознакомьтесь с графиком внедрения сертифицированных домов ENERGY STAR, чтобы узнать о версии и редакции программы, применимой в настоящее время в вашем штате.

 

Дом с нулевым энергопотреблением DOE (редакция 07)

Приложение 1 Обязательные требования.
Приложение 1, пункт 1) Сертифицировано в рамках программы ENERGY STAR Qualified Homes или программы ENERGY STAR многоквартирного нового строительства.

 

2009 Международный кодекс энергосбережения (IECC)

IECC 2009 года конкретно не касается герметизации швов SIP. Таблица 402.4.2 Критерии проверки компонентов воздушного барьера и изоляции, стены: Углы, перемычки, узкие полости каркаса и краевые балки изолированы.

2012, 2015, 2018 и 2021 МЭКС

IECC специально не рассматривает герметизацию швов SIP.

Таблица R402.4.1.1 Воздушный барьер и установка изоляции, стены: Соединение плит фундамента и подоконника, верхней плиты стены и верха стены, плиты порога и краевой ленты, а также краевой ленты и черного пола герметизированы. Углы, перемычки и краевые балки, составляющие тепловую оболочку, изолированы.

Модернизация: 2009, 2012, 2015, 2018 и 2021 IECC

Раздел R101.4.3 (в 2009 и 2012 гг.). Дополнения, изменения, реконструкция или ремонт должны соответствовать положениям настоящего кодекса, не требуя, чтобы неизмененные части существующего здания соответствовали этому кодексу.(Дополнительные требования и исключения см. в коде.)

Глава 5 (в 2015, 2018, 2021). Положения настоящей главы регулируют переделку, ремонт, пристройку и изменение назначения существующих зданий и сооружений.

 

2009 Международный жилищный кодекс (IRC)

IRC 2009 года содержит несколько диаграмм в Разделе R613 «Структурно-изолированные панельные конструкции стен», которые иллюстрируют размещение непрерывного герметика.

2012, 2015, 2018 и 2021 IRC

У IRC есть несколько диаграмм в Разделе R610 (Раздел R613 в IRC 2012 года) Структурно-изолированная панельная конструкция стены, которые иллюстрируют непрерывный герметик, а также требования к стеновым панелям SIP.

Таблица N1102.4.1.1 Воздушный барьер и установка изоляции, стены: Соединение плит фундамента и подоконника, верхней плиты стены и верха стены, плиты порога и краевой ленты, а также краевой ленты и чернового пола герметизированы. Углы, перемычки и краевые балки, составляющие тепловую оболочку, изолированы.

Модернизация: 2009, 2012, 2015, 2018 и 2021 IRC

Раздел R102.7.1 Дополнения, изменения или ремонт. Дополнения, изменения, реконструкция или ремонт должны соответствовать положениям настоящего Кодекса, не требуя, чтобы неизмененные части существующего здания соответствовали требованиям настоящего Кодекса, если не указано иное.(Дополнительные требования и исключения см. в коде. )

Приложение J

регулирует ремонт, реконструкцию, изменение и реконструкцию существующих зданий и предназначено для поощрения их дальнейшего безопасного использования.

Как выбрать стеновую систему для строительства дома

Какая стеновая система лучше всего подходит для дома?

Нас часто спрашивают, какая стеновая система является идеальной для высокоэффективного LEED, пассивного дома или дома с нулевым потреблением энергии. — В конце концов, как лучше добраться из одного места в другое? Вы должны выбрать между самым быстрым путем, самым безопасным путем, самым живописным путем или маршрутом с наибольшим количеством заправок или наименьшим количеством холмов.Итак, какая стеновая система лучше? Это также зависит от того, что вы ищете.

Какая стена самая прочная?

Какая стена самая энергоэффективная?

Какая стена самая звуконепроницаемая?

Какая стенка самая доступная?

Это всего лишь краткий список вещей, которые следует учитывать, и, несмотря на то, что многие люди в Интернете говорят, что у них есть « Идеальная стена », нет единственно правильного ответа, потому что, честно говоря, идеальная стеновая система для вашего дома — это та, которая подходит лучшие условия в месте, где он строится, и в соответствии с имеющимся у вас бюджетом. Здания представляют собой сложный баланс различных элементов, из которых стены являются лишь частью. Кроме того, речь идет не только об изоляции и эффективности, есть фундаментальный выбор, который необходимо сделать в зависимости от того, где вы живете, с точки зрения прочности дома. Если вы находитесь в районе, подверженном торнадо, ураганам или лесным пожарам, возможно, имеет смысл защитить свой дом, семью и свои самые большие инвестиции, выбрав что-то другое, чем конструкция из деревянного каркаса, например бетон или кирпич?

Итак, что такое настенная система?

Ваша стеновая система является разделителем окружающей среды между внешним и внутренним пространством .Его цель состоит в том, чтобы замедлить движение тепла и воздуха между снаружи и внутри, а также управлять проникновением влаги с обеих сторон.

За последние несколько десятилетий произошло много изменений в строительных нормах, строительных материалах и в том, как мы кондиционируем наши дома. Эти изменения означают, что дома лучше изолированы, более герметичны и, что наиболее важно, с лучшей вентиляцией, такой как HRV, ERV или кондиционеры. Также гораздо лучше понимают, как работают здания и почему стены могут разрушиться в доме с кондиционером, даже если он построен в соответствии с нормами.

Например, если дом построен из дерева и будет кондиционироваться в летние месяцы, ученые-строители пришли к единому мнению, что самое худшее, что вы можете сделать, это установить внутреннюю пароизоляцию из полиэтилена. Так как мы строим снаружи из влажных материалов, здания изначально мокрые. В течение срока службы они будут постоянно намокать как изнутри, так и снаружи. Так что забудьте о попытках «сохранить их сухими» с помощью пароизоляции, это невозможно. Стена должна быть спроектирована таким образом, чтобы она могла правильно высохнуть в обоих направлениях.

Чтобы строить в холодном климате и уважать законы физики, ученые-строители соглашаются, что стена должна быть действительно успешной, и в следующем порядке важности необходимы четыре основных компонента:

Водоотталкивающий слой сайдинга, штукатурки, кирпича и т.  д., часто называемый дождевой завесой: 

Для защиты наружных поверхностей дома от повреждений, вызванных атмосферными осадками и грунтовыми водами.

Воздухорегулирующий слой или воздухонепроницаемая мембрана:

Для замедления движения воздуха через стеновые конструкции, предотвращения потерь тепла и влаги, вызванных образованием конденсата в стенах.

Терморегулирующий слой или изоляция:

Для замедления движения тепла изнутри наружу в холодные месяцы. Это ваша изоляция. Летом это также помогает удерживать тепло в салоне.

Пароизоляционный слой или пароизоляция:

Несмотря на то, что он широко известен как «пароизоляционный материал», лучше использовать термин «замедлитель испарения». Барьер контроля влажности должен замедлять распространение влаги через стены в любом направлении, не препятствуя их надлежащему высыханию.

Некоторые материалы в сборке стены могут выполнять более одной функции, в частности, служить барьером для воздуха. Многие материалы в стеновой сборке могут замедлять поток воздуха, не задерживая пар.

Вариант 1) Плотно упакованная целлюлозная стенка:

Стена из плотной целлюлозы © Гергана Гатина, Ecohome

Это стена из смещенных 2х4 (внутри и снаружи) с толстой полостью, заполненной плотно упакованной целлюлозной изоляцией. Рекомендуется иметь шпильки в каждой стене на расстоянии 24 дюймов от центра, поэтому при смещении у вас будет шпилька через каждые 12 дюймов.Толщина не фиксирована и полностью зависит от вас.

В этой стеновой системе используется меньше древесины, чем в обычном каркасе, она имеет низкую инфильтрацию воздуха, устойчива к насекомым и грызунам, может быть очень хорошо изолирована (12 дюймов или более) без теплового моста. Ознакомиться с выбором пиломатериалов для деревянного каркасного дома или дома можно здесь.

Имейте в виду, насколько важно, чтобы целлюлоза была хорошо упакована, чтобы не оседала и не оставляла вас с пустыми карманами в верхней части стенок. По этой причине мы рекомендуем, чтобы его устанавливали профессионалы, причем опытные.

Добавление внешней обшивки из пенополистирола или альтернативный выбор жесткой изоляционной панели может снизить любой риск повреждения влагой, поскольку это повышает температуру внешней конденсирующей поверхности, где находится целлюлоза. Это страховой полис, который настоятельно рекомендуется при подобном строительстве в более холодных северных регионах.

Деревянный каркас стены со стойками 2×4 и 2×6:

Строительство деревянного каркаса с деревянными шпильками. Изображение с Wikimedia

. Это наиболее распространенный метод строительства дома, к которому больше всего привыкли жители Северной Америки и Канады.

Строительные нормы

предъявляют более высокие требования к тепловым характеристикам с 2012 года, теперь в большинстве областей требуется разрывать тепловые мосты с помощью какой-либо формы непрерывной изоляции.

При этом производительность улучшилась, но по-прежнему существует проблема огромного количества древесины, из которой состоит каркас, поэтому заявленное значение R для ватной изоляции не отражает производительность всей стены в сборе.

Сложите все шпильки, и без терморазрыва значительная часть вашей стены будет состоять из цельного дерева со значением R примерно 6 (R1 на дюйм).

Вдобавок ко всему, если не соблюдать особую осторожность при установке изоляционных плит, легко могут образоваться небольшие зазоры. Требуется всего лишь 1/8 дюйма пространства между планками и стойками, чтобы начать конвекцию воздуха и увеличить скорость потери тепла.

Древесина является возобновляемым ресурсом, поэтому это очень «зеленый» материал. Чтобы улучшить производительность, вы можете увеличить размер шипов (с 2×6 до 2×8) или добавить несколько дюймов изоляции снаружи.

Войлок из минеральной ваты имеет более высокое значение R, чем стекловолокно, и его намного легче правильно резать и укладывать.Чтобы узнать, как правильно использовать изоляцию, ознакомьтесь с нашим руководством по изоляции здесь.

Сборные дома:

Изображение конструкции сборного дома через Викимедиа

В прошлые годы сборные дома, как правило, представляли собой каркас размером 2×6 и славились не высокими эксплуатационными характеристиками, а скорее доступностью и простотой.

Однако в производстве у них всегда была возможность сократить количество отходов благодаря контролируемой настройке завода и возможности калибровать все разрезы.

Стены обычно утеплены, поэтому они должны быть хорошо защищены от дождя и снега, иначе вы рискуете испортить изоляцию.Преимуществами являются скорость установки и заводская точность, которую трудно повторить на месте.

Строительные нормы и правила и общая тенденция к более рациональному строительству привели к серьезному скачку качества, предлагаемого производителями сборных домов, включая стены с высоким значением R и разрушение тепловых мостов.

Если вы рассматриваете этот маршрут, есть сборные стены, соответствующие стандартам LEED, и даже сборные дома под ключ, которые успешно прошли сертификацию LEED Platinum.Сборные стены могут значительно ускорить процесс строительства, а также сократить количество отходов. Просто найдите качественного производителя, и если вы отправите ему свои планы, они отправят вам готовые секции стен, включая все ваши оконные и дверные проемы.

ICF — изолированные бетонные формы:

Блок-схема ICF предоставлена ​​компанией Fox Blocks

. Это система блоков из полистирола, которые уложены друг на друга и заполнены бетоном, чтобы сформировать всю стеновую систему вашего дома.

Здание из блоков ICF отлично подходит для уменьшения передачи звука и предотвращения проникновения воздуха, насекомых и грызунов, а также является устойчивым к торнадо, ураганам и лесным пожарам.

Тепловые характеристики ICF (значение R) являются разумными, но не высокими, если только не используются блоки с более толстым пенопластом или не добавляется дополнительная изоляция снаружи. Повышение производительности достигается в основном за счет уменьшения утечки воздуха, а не за счет значения R или тепловой массы.

Это отличная система, отвечающая дополнительным требованиям по строительству ниже уровня земли.

В целях экономии денег и сокращения выбросов парниковых газов мы рекомендуем ограничить его использование выше класса, так как доллар за доллар вы можете получить гораздо лучшую производительность за свои деньги с другими настенными системами.

Тем не менее, дом ICF, построенный на камне, может легко простоять столетия или тысячелетие, поэтому можно привести довод о его полном жизненном цикле, и это здорово, пока он находится в желаемом месте в нескольких поколениях от в настоящее время. Это может быть трудно предсказать.

Установка требует большой осторожности, самый большой риск возникает из-за «выброса», когда секция стены выходит из строя. Это не идеальная техника «сделай сам», мы рекомендуем обратиться к профессионалам.

SIPS-Структурные изолированные панели

Стеновые панели СИП на каркасном доме © Ecohome

Пенопластовые СИП обычно состоят из панели из полистирола или уретана, зажатой между двумя листами ОСП (ориентированно-стружечная плита).

В то время как SIPS с 5,5-дюймовым пенопластовым сердечником менее десяти лет назад считались высокопроизводительными, повышенные тепловые требования строительных норм и повышенный спрос на энергоэффективные дома вернули эту стеновую систему в категорию средних.

Отличным долгосрочным вложением средств для экономии денег было бы рассмотреть более толстые SIPS, перейдя на раму 2×8 или 2×10 вместо 2×6, что дает вам возможность получить 2 или 4 дополнительных дюйма пены. Относительно небольшое увеличение стоимости обеспечит гораздо более высокие энергетические характеристики.

При правильной установке они могут быть достаточно герметичными; важно очень хорошо герметизировать стыки между панелями и обратить особое внимание на герметизацию стыка, где стена соединяется с линией крыши. Сама панель герметична, если стыки хорошо загерметизированы, то и дом тоже.

Мы рекомендуем использовать гибкую мембрану над суставами, чтобы избежать проблем с любым движением и смещением.

См. информацию о том, как вырезать окна и дверные проемы на заводе, в противном случае вы, вероятно, будете использовать цепную пилу на месте и угостите свой район и местную окружающую среду метелью маленьких пенопластовых шариков, которые вы будете находить спустя годы.

ДИСТАНЦИОННАЯ стена

(Технология наружной изоляции жилого дома)

Стена R.E.M.O.T.E © Alain Hamel

Предназначенная для экстремальных северных климатических условий стена REMOTE была разработана CCHRC (Исследовательским центром жилья для холодного климата) в Фэрбенксе, Аляска. Стены обрамлены и обшиты внешней мембраной, которая позволяет контролировать движение воздуха и влаги, и делает это исключительно хорошо.

При включении изоляции полости пароизоляция в ДИСТАНЦИОННОЙ стене хорошо зажата примерно на 1/3 пути через стену, именно там, где она должна быть.Этот тип конструкции высоко оценивается учеными-строителями как один из самых прочных.

Альтернативные методы строительства стен:

Существует множество других методов возведения стен, здесь мы рассмотрели наиболее распространенные и экономичные методы. Существует множество натуральных волокон, таких как изоляция из конопли, которые используются для строительства и изоляции домов.

  • Фермы Ларсена в стеновой системе с двойными стойками : Типичный проект включает в себя стандартную кодовую «проверенную и испытанную» традиционную стену с каркасом из стержней с 2×6 и латунной изоляцией в полостях, покрытую обшивкой, а затем двутавровыми балками (TGI). прикреплен к внешней стороне обшивки, чтобы обеспечить бесшовную изоляцию без теплового моста.Обшивка используется в качестве воздушного и пароизоляционного барьера с использованием высокоэффективной строительной ленты для герметизации стыков, а фермы Ларсена представляют собой экономичный и легкий способ создания сборки стены с двойными стойками, не создавая проблем. Что касается обшивки, см. здесь, чтобы решить, что лучше всего подходит для стен: OSB или фанера.

  • Конопляный бетон: смесь бетона и конопляных волокон. Он предлагает отличную звукоизоляцию, а не самое большое значение R.Это трудоемкий процесс установки, но абсолютно красивая фактурная отделка. Стеновые панели из конопли только начинают появляться на рынке и, вероятно, предложат значительно меньшие трудозатраты.

  • Бревенчатые дома: Строители бревенчатых домов говорят о «тепловой массе» дерева, которая сохраняет тепло, но этот миф был развеян программным моделированием энергии. Они также очень подвержены проникновению воздуха из-за трещин, также известных как «рассеивание», и используют огромное количество древесины.Древесина имеет значение R чуть более 1 на дюйм, поэтому для 8-дюймовой стены вы смотрите на менее чем R10. Так что, какими бы красивыми они ни были, эффективными они не являются.

Эффективное использование строительных материалов:

Какую бы стеновую систему вы ни выбрали, когда дело доходит до возведения полов и стен, наименьшее воздействие на окружающую среду в деревянной каркасной конструкции оказывает инженерная древесина (фермы перекрытий, двутавровые балки, сращенная древесина). Это позволяет использовать более мелкие деревья и заводские отходы, которые часто были бы просто выброшены на свалку.

Специализированные фермы и балки могут стоить немного дороже, но они устанавливаются быстро и точно, без прокладок, по сравнению со сплошными балками перекрытий, высота которых может варьироваться на ¼ дюйма. Они также упрощают работу с более длинными пролетами, что обеспечивает большую гибкость при планировании этажей.

Как и во многих других методах экологически чистого строительства, дополнительные авансовые затраты на инженерные балки в конечном итоге принесут вам чистую экономию времени и труда. Инженерные лаги пола похожи на фермы крыши, сеть 2×4.Следовательно, прокладка сантехники и проводки через эти существующие отверстия намного быстрее, чем сверление сотен отверстий, поэтому даже с финансовой точки зрения это имеет смысл.

Это дает вам возможность выбирать из множества ограждающих конструкций; чтобы узнать больше о выборе лучшей изоляции, выборе между плитой на уровне или фундаменте и цокольном этаже или найти сборные пассивные дома и дома с комплектом LEED для продажи, посетите страницы руководства по экологическому строительству на Ecohome, веб-сайте экостроительства, которому доверяют в Северной Америке.

 

MC&I RIDGLOK® — Инженеры — Панельная теплоизоляция с вертикальным стоячим фальцем

Система теплоизоляции RIDGLOK® с вертикально стоящим фальцем производится компанией MC&I Inc в Риде, штат Кентукки, и спроектирована таким образом, чтобы быть энергоэффективной, долговечной и рентабельной. Система теплоизоляции RIDGLOK® со стоячим фальцем может использоваться как для отапливаемых, так и для холодных хранилищ без необходимости вывода резервуара из эксплуатации. Эта система изоляции резервуаров может применяться ко всем типам резервуаров, включая резервуары с плоскими болтами, болтами с укороченными болтами, футерованными стекловолокном, стекловолокном, сварными резервуарами, резервуарами из нержавеющей стали и бетонными.

RIDGLOK® входит в базу данных вашего производителя и в ваши технические условия.

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ, чтобы запросить чертежи и спецификации для ваших проектов.

ОТРАСЛИ:

RIDGLOK® соответствует и превосходит специфические требования многих отраслей промышленности, включая производство резервуаров, противопожарную защиту, очистку сточных вод, нефтехимию, заводы по производству биодизеля/этанола, бутана/пропана, асфальтобетонных заводов, химических заводов, биофармацевтических препаратов, аккумулирования тепловой энергии (TES). , электростанции, продукты питания и напитки, сельское хозяйство, муниципалитеты и многие другие.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ВЫБОР:

Система теплоизоляции RIDGLOK® со стоячим фальцем разработана с учетом конкретных размеров ваших индивидуальных надземных резервуаров. Система теплоизоляции RIDGLOK® со стоячим фальцем может применяться не только к горизонтальным резервуарам, но и к вертикальным наземным резервуарам. Наши системы изоляции резервуаров изготавливаются из различных изоляционных материалов в соответствии с требованиями заказчика, таких как полиизоцианурат (PIR), минеральная вата, стекловолокно, пеностекло, пирогель и другие.Выбор металла включает алюминий с тиснением под лепнину (SEA) 0,024–0,040, окрашенную сталь 29 калибра, нержавеющую сталь и гальваникум. Изоляционный материал резервуара ламинируется в соответствии с выбранными металлами обшивки, чтобы создать индивидуальную систему изоляции панелей с вертикальным стоячим фальцем.

ВАРИАНТЫ ИЗОЛЯЦИИ ВКЛЮЧАЮТ:

    • Изоляционная плита из полиизоцианурата  (Не впитывающая влагу от -40°F до 250°F) – изоляционная плита из полиизоцианурата представляет собой энергосберегающую жесткую изоляционную плиту, состоящую из вспененного полиизоцианурата с закрытыми порами, соединенного с армированной алюминиевой фольгой на каждой стороне. боковая сторона.В пене используется вспенивающий агент, не содержащий CFC, HDFC и HFC, который имеет нулевой потенциал разрушения озонового слоя (ODP) и незначительный потенциал глобального потепления (GWP). Изоляция Polyiso является идеальным выбором для экологически чистых энергетических проектов, поскольку она предлагает меньше ископаемого топлива. потребление. Хорошо изолированные резервуары снижают потребность в энергии, тем самым уменьшая загрязнение воздуха и выбросы парниковых газов (ПГ). Полиизо — это наиболее термически эффективная жесткая изоляция, доступная на рынке; он имеет самое высокое значение R на дюйм толщины.Благодаря своему превосходному коэффициенту R, резервуары с системой теплоизоляции RIDGLOK® со стоячим фальцем имеют значительно более низкие затраты на обогрев и охлаждение, чем резервуары с изоляцией из других материалов той же толщины.
    • Минеральная вата Изоляция  (температура ниже температуры окружающей среды до 1200°F) – Минеральная вата обеспечивает отличные теплоизоляционные характеристики. Хорошие значения теплопроводности помогают максимально контролировать потери тепла, способствуя снижению эксплуатационных расходов и большей экономии энергии.Минеральную вату можно использовать при рабочих температурах до 1200 градусов по Фаренгейту (649 градусов по Цельсию). Если в качестве изоляционного материала выбрана минеральная вата или стекловолокно, пеностекло может быть нанесено на нижнюю часть 18 дюймов внешней боковой стенки, чтобы предотвратить проблемы с затеканием.
    • Изоляция из стекловолокна  (от 0°F до 450°F) — Изоляция из стекловолокна легкая и эластичная. Это снижает эксплуатационные расходы за счет уменьшения теплопередачи. Он изготовлен из неорганических стеклянных волокон со связующим из термореактивной смолы и сформирован в виде гибких полужестких плит с заводской облицовкой.Стекловолокно можно использовать при рабочих температурах от 0 до 450 градусов по Фаренгейту.
    • Изоляция из пеностекла (от -450°F до 900°F)
    • Силикат кальция (от 450°F до 1200°F)
    • Вспученный перлит (от окружающей среды до 1200 °F)
    • Pyrogel® XT-E и XT-F Изоляция (от -40°F до 1200°F)
  • Изоляция Cryogel® Z (от -460°F до 257°F)

Текущий выбор металла включает 5 стандартных цветов в 0.Алюминий с тиснением stucco 024: белый, палевый, серый, черный и отделка Mil. Алюминий также может быть окрашен в цвет окружающих конструкций. Окрашенная сталь калибра 29 доступна в 22 цветах с плоской гладкой поверхностью.

ОПЫТ:

Бригады монтажников системы изоляции со стоячим фальцем RIDGLOK® проходят перекрестный тренинг по выявлению и ремонту необходимых элементов, которые могут потребовать внимания, прежде чем система изоляции со стоячим фальцем RIDGLOK® будет установлена ​​на резервуар для хранения.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Система теплоизоляции RIDGLOK® со стоячим фальцем представляет собой интеллектуальный и эффективный тепловой барьер, помогающий сэкономить деньги на коммунальных расходах на обогрев резервуара. Погодостойкий двойной скрученный шов обеспечивает водонепроницаемое уплотнение для защиты надземных резервуаров от непогоды. RIDGLOK® обеспечивает защиту от замерзания и практически не требует обслуживания. Любые выступы на резервуаре, такие как лестницы, люки и патрубки, плотно прилегают, а затем герметизируются.Система теплоизоляции RIDGLOK® со стоячим фальцем может быть применена как к вертикальной боковой стенке, так и к крыше резервуара для хранения, а также к любому горизонтальному резервуару для хранения.

Почему стоит выбрать СИСТЕМУ ИЗОЛЯЦИИ RIDGLOK® С ВЕРТИКАЛЬНЫМИ ФАЛЬЦОВЫМИ ПАНЕЛЯМИ для вашего резервуара?

    • ПОВЫШАЕТ контроль и эффективность процесса
    • ОБЕСПЕЧИВАЕТ защиту от замерзания
    • ПРЕДОТВРАЩАЕТ потери энергии – СНИЖАЕТ ЗАТРАТЫ НА ТОПЛИВО
    • СНИЖАЕТ потери тепла при управлении технологическим процессом
    • СНИЖАЕТ ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЕ И ВЫБРОСЫ
    • СНИЖАЕТ регулярное обслуживание по сравнению с обычной изоляцией
  • СОКРАЩАЕТ углеродный след, делая окружающую среду чище

УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ:

Системы панельной изоляции

RIDGLOK® могут быть установлены, ПОКА РЕЗЕРВУАР ОСТАЕТСЯ В ЭКСПЛУАТАЦИИ, на все типы резервуаров, включая сварные резервуары (углеродистая, нержавеющая сталь и алюминий), резервуары с болтовым креплением (плоские болты и укороченные), бетонные резервуары и резервуары из стекловолокна и полипропилена. .Крепежные соединения RIDGLOK® расположены внутри изоляционной системы, обеспечивая защиту от погодных условий и долгий срок службы, благодаря чему система панельной изоляции RIDGLOK® намного превосходит обычные системы. Все члены команды имеют сертификаты OSHA и MSHA, прошли обширную подготовку по подъему и технике безопасности.

БЕЗОПАСНОСТЬ:

Все члены команды имеют сертификаты OSHA и MSHA, прошли обширную подготовку по подъему и технике безопасности.

Изоляция панели RIDGLOK® СНИЖАЕТ внешнюю температуру резервуара для обеспечения безопасности персонала.

УСТАНОВКА: ВЕРТИКАЛЬНАЯ БОКОВАЯ СТЕНКА И КРЫША

Стандартная система изоляции RIDGLOK® с вертикальными фальцевыми панелями: Внешний слой представляет собой предварительно изготовленную рулонную вертикальную панель шириной 24 дюйма, состоящую из полиизоциануратной пеноизоляции, ламинированной алюминием с тиснением 0,024 (4 цвета на складе, нанесенные на заводе).

Для резервуара с уторным болтовым соединением внутренний слой изоляции из пенополиизоцианурата устанавливается между горизонтальными планками резервуара.

Панели крепятся к ряду тросов из нержавеющей стали диаметром ¼ дюйма, расположенных через каждые 3 фута по окружности резервуара, с помощью лент из нержавеющей стали размером 0,50 x 0,015, которые зацепляются за предварительно сформированный стоячий шов. Панели соединены между собой и соединены сплошным двойным швом снизу вверх.

Для системы теплоизоляции RIDGLOK® с вертикальным стоячим фальцем не требуется никакого внешнего обвязки. Диапазон значений «R» для полиизоциануратной изоляции составляет от R 6.0-27,4.

КОНСТРУКЦИИ КРЫШИ:

Системы теплоизоляции RIDGLOK® со стоячим фальцем могут использоваться для изоляции крыш резервуаров различных стилей. Система может быть применена в нескольких спроектированных конструкциях в зависимости от стиля крыши, таких как прямая панель, радиальная, X-образная конструкция, клиновые и шевронные панели. В системе можно использовать конусные, купольные и внешние стропильные крыши.

Для резервуаров с болтовым креплением панели крыши крепятся к тросам диаметром ¼ дюйма из нержавеющей стали, которые расположены концентрическими кругами и прикреплены к болтам, удерживающим пластины крыши резервуара.Для сварных резервуаров панели крыши крепятся к 3/8-дюймовому круглому стержню, который расположен в виде концентрических кругов на расстоянии 3 фута друг от друга и приваривается прихватками к крыше резервуара через каждые 4 фута.

Панели крыши резервуара для хранения будут представлять собой пенополиизоциануратную изоляцию одинарной толщины, ламинированную алюминием с тиснением под штукатурку 0,024. Компоновка системы крыши зависит от стиля крыши резервуара.

Экономичность – низкие эксплуатационные расходы

Система крепления, защищающая элементы конструкции от непогоды:

Система крепления для сварки крыши

Панель крыши Параллельная компоновка нижней штанги

Деталь боковой стенки с вертикальным стоячим фальцем

Деталь стоячего шва

Деталь кромки крыши со стоячим фальцем

Прямая двухскатная крыша со стоячим фальцем

Радиальная кровельная система со стоячим фальцем

Прямая двухскатная крыша со стоячим фальцем

Деталь компенсатора крыши

Плюсы и минусы жесткой пенопластовой обшивки

Мы буквально наблюдаем материальный сдвиг.В строительстве все чаще используются синтетические, искусственные материалы, и это сдвиг парадигмы в строительстве. Ведущие изменения в том, как мы изолируем.

Читайте дальше, чтобы узнать больше о плюсах и минусах жесткой пенопластовой обшивки в высокопроизводительном здании.


Жесткая пена в качестве стратегии изоляции

Обшивка из жесткого пенопласта — это форма изоляции, а точнее сплошная изоляция, которая применяется к внешней стороне здания.Сплошная жесткая изоляция – это конструктивное решение, обеспечивающее теплоэффективное ограждение здания. Жесткая изоляционная обшивка изготавливается из жесткого пенопласта, который обычно продается в виде 4х8- или 4х10-футовых досок. Доски доступны в нескольких толщинах и значениях R; Толщина 1 дюйм и 2 дюйма являются общими. Жесткая изоляция обеспечивает тепловую защиту, а также может служить барьером для воздуха и влаги.

Существует три основных типа жесткой изоляции: пенополистирол (EPS), экструдированный полистирол (XPS) и полиизоцианурат (полиизо).EPS и XPS — это термопласты, несшитые полимеры, поэтому они подвержены порче при высоких температурах (BSC 2007). Полиизо — это термореактивный материал, состоящий из сшитых полимеров, поэтому он имеет гораздо более высокую температуру плавления. Хотя свойства могут различаться в зависимости от конкретных продуктов, XPS и полиизо, как правило, имеют более высокую плотность, более высокое значение R и более низкую проницаемость, чем EPS.

Когда изоляционная обшивка из жесткого пенопласта устанавливается на наружных стенах дома, пена может служить в качестве дренажной плоскости, заменяя обертку дома для экономии времени и средств.Чтобы обеспечить дренажную плоскость, швы пенопластовой обшивки должны быть надлежащим образом проклеены обшивочными и гидроизоляционными лентами, чтобы обеспечить непрерывность дренажной плоскости на стыках между панелями. Ленты должны быть достаточно прочными, чтобы предотвратить попадание воды в стыки панелей в течение всего срока службы системы. Обшивочные ленты, а иногда и ленты для гидроизоляции также необходимы для соединения верхней кромки отводных гидроизоляционных планок (головные гидроизоляционные планки, гидроизоляционные планки над проходками, ступенчатые гидроизоляционные планки, выбивные гидроизоляционные планки и т. д.) с дренажной плоскостью.


Жесткий пенопласт и строительные нормы и правила

Из-за своих термических свойств жесткая изоляция требуется некоторыми нормами и программами. ENERGY STAR™ требует, чтобы жесткий пенопласт или теплоизоляционный сайдинг устанавливались поверх стен, если они имеют металлический каркас (ENERGY STAR 2015). ENERGY STAR также требует, чтобы обшивка из жесткого пеноматериала или изолирующий сайдинг или их комбинация были установлены толщиной ≥R-3 в климатических зонах с 1 по 4 или ≥R-5 в климатических зонах с 5 по 8 (ENERGY STAR 2015).

Непрерывная жесткая изоляция также обеспечивает эффективное решение проблемы тепловых мостов. Тепловые мосты возникают везде, где компоненты сборки с низким значением R (например, дерево или сталь) проходят от внутренней части здания к внешней. В традиционном строительстве, в то время как полости стен заполнены изоляцией, оконные рамы, дверные рамы, стойки, верхние и нижние плиты не изолируются; вместе этот каркас составляет почти четверть площади стены.Жесткая изоляция может быть прикреплена к внешней стороне каркаса, чтобы обеспечить непрерывный изолирующий слой, который снижает тепловые потери за счет тепловых мостов.


3 Преимущества жесткого пенопластового покрытия

Более эффективная изоляция
При значениях R от 3,6 до 8,0 обшивка из жесткого пенопласта имеет гораздо лучшую изоляцию на дюйм, чем другие материалы (например, фанера имеет значение R 1,25, а войлок из стекловолокна имеет значение R 3,14). . Это особенно важно для предотвращения повреждений (таких как плесень и гниение) каркаса и стен в районах с очень холодным или влажным климатом.Поскольку жесткая пена наносится снаружи, она также предотвращает образование мостиков холода. Тепловые мосты возникают, когда происходит потеря тепла из-за нарушения изоляции материалом, который обладает большей проводимостью. Обычно это происходит, когда внутренняя изоляция пересекает такие элементы, как каркасные стойки или электрические коробки.

Лучше контролирует влажность Когда дело доходит до контроля влажности, жесткий пенопласт выполняет две функции. Он защищает деревянную обшивку или каркас от дождя или воды, просачивающейся под сайдинг.И он достаточно согревает внутреннюю обшивку или каркас, чтобы зимой не скапливалась влага из нагретого внутреннего воздуха.

Лучше предотвращает утечку воздуха
При герметизации с использованием соответствующих технологий и подходящего клея жесткая пена является отличным барьером для воздуха. Тот же принцип, упомянутый выше, который предотвращает образование тепловых мостов, также применим к переносу воздуха. В отличие от домашней пленки, которая предотвращает инфильтрацию (воздух, поступающий в здание), но плохо останавливает эксфильтрацию (воздух, выходящий из здания), жесткая пена способна делать и то, и другое.


Недостатки жесткого пенопласта

Должен быть установлен надлежащим образом, чтобы ограничить утечку воздуха и действовать как атмосферостойкий барьер.
Жесткий пенопласт не требует специального оборудования для его установки, но вам необходимо следовать строгим процедурам герметизации швов в соответствии с нормами.

Меньшая конструкционная прочность, чем у обшивки из фанеры или OSB
Если поверх деревянной обшивки используется обшивка из жесткого пенопласта, это не имеет значения. Однако, если вы хотите использовать жесткую пену вместо деревянной обшивки, вам потребуется дополнительная распорка, чтобы предотвратить вешалку.

Немного дороже
Добавление слоя жесткого пенопласта поверх обшивки из фанеры или OSB увеличит стоимость проекта. Однако это всего лишь краткосрочные фиксированные затраты. Жесткая пена часто окупается за счет более низких счетов за коммунальные услуги в долгосрочной перспективе. И это может отсрочить или предотвратить дорогостоящие работы по устранению гнили в стенах или каркасе.

Лучшая лента для жесткой пенопластовой обшивки

Установка жесткой пенопластовой обшивки

При использовании пеноизоляции вам необходимо решить, собираетесь ли вы использовать OSB в дополнение к жесткому пенопласту в качестве обшивки здания, или слой жесткого пенопласта сам по себе будет служить обшивкой, и вам необходимо определить что будет служить дренажной плоскостью и где будет находиться этот слой.Эти решения в некоторой степени определяются климатом.

  • Экструдированный полистирол (XPS) и полиизоцианурат с покрытием из фольги (полиизо) представляют собой изоляцию из жесткого пенопласта высокой плотности, которая может использоваться в качестве внешней изоляции и в целом одобрена согласно Building America (SM) для использования в качестве дренажной плоскости, если стыки загерметизированы.
  • Мембраны изоляционной оболочки

  • полагаются на ленту для создания воздушного барьера; ленты следует накладывать на чистую, сухую, теплую поверхность.
  • Для использования жесткой изоляции в качестве водонепроницаемого барьера вертикальная плоскость внешней поверхности обшивки должна быть максимально гладкой и непрерывной.

Самая дешевая и наиболее эффективная стратегия управления дождевыми водами – это покрытие из жесткой полимерной пены с герметичными соединениями (Lstiburek 2006, 2010). Существует существующая строительная задача надежной и долговечной герметизации швов в оболочке из жесткого полимерного пенопласта для предотвращения проникновения воды.


Рекомендации по оклейке жесткой пенопластовой обшивки

Центр решений Building America имеет следующие рекомендации строителей по оклейке жесткого пенопласта:

  1. Если в качестве атмосферостойкого барьера и/или воздушного барьера используется жесткий пенопласт, заклейте все швы рекомендованной производителем лентой в соответствии с инструкциями производителя.Протрите поверхность пены чистой сухой тканью перед приклеиванием, чтобы обеспечить хорошую адгезию, удалив грязь или остатки масла, которые являются обычными для полиизоцианата, покрытого фольгой.
  2. Если в качестве атмосферостойкого барьера используется жесткая пена, нанесите блестящую черепицу вокруг всех проемов для дверей, окон и т. д., чтобы уменьшить объемное проникновение влаги и проникновение воздуха.
  3. Расположите ленту по стыку, чтобы закрыть застежки. Крепежные элементы, расположенные в центральных областях досок, не нужно заклеивать скотчем.При проклеивании швов используйте технику гальки. Избегайте тейпирования во время экстремальных температур; установите ленту в соответствии с инструкциями производителя, которая обычно составляет от 15°F до 120°F.
  4. Приложите давление по всей поверхности для хорошего сцепления. Удалите все морщины и пузыри, разгладив поверхность и, при необходимости, изменив положение.

При работе с любым новым материалом необходимо обеспечить достаточный контакт с поверхностью. Мы видим приложения, в которых лента хорошо работает с синтетикой, но мы также видим материалы, которые предлагают очень несовершенную поверхность для склеивания.Поскольку появляются новые материалы, а воздухонепроницаемость остается важнейшим требованием, индустрия нуждается в чувствительной к давлению ленте, которая будет быстро приклеиваться к жесткой изоляции и оставаться такой.

Именно поэтому компания ECHOtape выпустила нашу новую шовную ленту следующего поколения. PE-M4535 — это запатентованная высокоэффективная строительная лента, изготовленная из усовершенствованной полиэфирной основы, что делает ее чрезвычайно прочной и легкой в ​​применении. Доступный в красном, серебристом и белом цветах, этот универсальный продукт используется для герметизации ограждающих конструкций зданий, в том числе в холодную погоду.Несмотря на то, что мы в восторге от PE-M4525, команда ECHOtape R&D продолжает разрабатывать дополнительные продукты для швов, чтобы удовлетворить потребности быстро меняющейся строительной отрасли, продукты, которые будут приклеиваться к широкому спектру строительных материалов и поверхностей, включая домашнюю пленку, наружные, и жесткая изоляция, обшивка, пароизоляция и различные подложки.

У вас есть особая потребность или задача по шитью? Расскажите нам об этом! Мы любим решать проблемы с лентами.

 

Технология заделки межпанельных швов.Чем заделать наружные швы в стене панельного дома? Технология заделки швов в панельных домах

Для чего выполняется утепление межпанельных швов? В каких случаях это необходимо? Какими материалами и как выполняется эта работа?

Попробуем разобраться.

Как видите, эта работа для людей с крепкими нервами.

Зачем это нужно

Наружные стены панельных домов большинства серий выполнены трехслойными. Внутри и снаружи — железобетон, средний слой — утеплитель.

Если сами панели обеспечивают достаточно надежную защиту от холода, то швы – вечное больное место этих домов. Полость между панелями продувается ветром и представляет собой классический мостик холода. Даже в том случае, когда шов надежно загерметизирован снаружи, но лишен утепления, он приводит к тому, что дом (точнее, квартира, расположенная внутри) теряет тепло.

Полезно: именно воздух выполняет функцию теплоизоляции во всех теплоизоляционных материалах.Функция пористой изоляции заключается в ограничении конвекционных потоков, переносящих в ней тепловую энергию.

Если шов загерметизирован снаружи, но плохо утеплен, мы столкнемся с полным джентльменским набором последствий плохой теплоизоляции:

  • Низкая температура в квартире при расчете теплоотдачи отопительных приборов.
  • Промерзание внутренних стен напротив наружного шва.
  • Очевидными последствиями замерзания являются появление конденсата и плесени.
  • Уничтожение отделочных материалов. Обои сдаются первыми; краски и декоративные штукатурки держатся недолго.

Нарушение герметизации шва приведет к попаданию дождевой воды в межпанельное пространство. Сырость и ускоренное разрушение капитальных стен гарантированы. Разумеется, теплопроводность стыка с повышенной влажностью внутри тоже повысится.

На фото — последствия плохой изоляции и недостаточной герметизации шва.

В худшем случае межпанельные швы плохо изолированы или даже неплотно загерметизированы как внутри, так и снаружи. Мы, по сути, имеем дело со сквозным каналом, ведущим прямо на улицу. О каком-то тепле и уюте в квартире говорить не приходится.

Симптомы проблемы

Как понять, что вам нужна изоляция швов?

Есть несколько очевидных признаков.

  • Выраженная температурная неравномерность внутренней стенки.Если заметно холоднее именно там, где виден шов между панелями со стороны фасада, сделать выводы несложно.
  • Отставание обоев и сырость тоже очень яркое свидетельство.
  • Наконец, часто достаточно внимательно осмотреть стены дома снаружи. Если речь идет об одном из верхних этажей, вам может понадобиться бинокль. Нарушенный внешний защитный слой, выбитый из шва утеплитель или даже его явное отсутствие говорят сами за себя.

Что делать

Как решаются описанные проблемы строителями? Можно ли что-то сделать своими руками?

Герметизация мастикой

Самый простой способ герметизации шва – его наружная промазка мастиками на битумной или полимерной основе. Метод используется строителями, когда речь идет лишь о незначительном нарушении герметичности. Понятно, что серьезных проблем с утеплением эта косметическая операция не решит.

Пористая резина и цементный раствор

Использование этих материалов было единственным решением для надежной изоляции стыков 20 лет назад.

Инструкции по ремонту швов были довольно просты:

  • Межпанельный стык очищен от старой шпаклевки и остатков утеплителя. В 60-70 годах все работы производились вручную, с помощью молотков и зубил; позже на помощь пришли перфораторы.
  • Толстый жгут из пористой резины запрессовывался в канавку шпателем.
  • Снаружи шов замазал цементным раствором.

Трубки из вспененного полиэтилена

Новые материалы, появившись на рынке, быстро вытеснили традиционные утеплители.Одним из популярных решений стало приложение.

Материал заполнил все пространство шва и выгодно отличался от пористой резины по двум параметрам:

  • Дешево. Цена погонного метра пустотелого утеплителя Вилатерм диаметром 40 мм всего 15 рублей.
  • Прочный и устойчивый к ультрафиолетовому излучению. При нарушении герметизации резина быстро становилась жесткой и начинала крошиться; пенополиэтилен способен сохранять свои свойства десятилетиями.

Шпаклевка в этом случае также выполняется мастикой; однако цементный раствор также можно использовать для герметизации.

Однако эта технология не идеальна. Плотность заполнения шва переменной ширины оставляет желать лучшего.

Теплый шов

Проблема неравномерного заполнения шва решается комбинацией нескольких современных материалов.

  • Шов тщательно очищается от остатков старой изоляции.
  • Внутреннее пространство заполнено пенополиуретаном из аэрозольного баллончика.
  • Пена дополнена привычной нам.
  • Снаружи изоляция герметизируется мастикой, силиконовым герметиком или цементным раствором.

Важно: вспененный полиэтилен укладывается до того, как пена начнет схватываться. В этом случае начинка будет максимально однородной; кроме того, изоляция будет закреплена крайне надежно.

Герметичный шов

Эта технология отличается от предыдущей только тем, что полость между панелями заполняется пеной полностью, на всю глубину.

Способ может понадобиться, например, при утеплении лоджии: при небольшой толщине ее ограждения нет смысла оставлять между ней полость.

Простой способ

Есть ли способ решить проблему зависания межпанельных соединений прямо из квартиры и с минимальными затратами?

Часто помогает довольно простая операция.

  • Точное место шва определено. Его можно узнать, измерив расстояние до стыка между панелями от любого оконного проема снаружи, а затем измерив такое же расстояние на стене внутри.
  • По шву сверлятся отверстия с интервалом 15-20 сантиметров.
  • Через них полость заполняется пеной.
  • Отверстия заклеены.

Выход

Современные соединения панелей быстро и эффективно. Впрочем, если нет доступа к внешней стене здания, переживать не стоит: утеплить можно и изнутри. Как обычно, в видео, представленном в этой статье, вы найдете дополнительную информацию по этой теме. Теплых зим!

от — Ассоль — это гарантия на материалы 15 лет, фиксированная цена: от 450 р/метр, постоянные специалисты.
В итоге:

  • исключить попадание влаги с улицы, потери тепла через щели и холодные помещения;
  • устраняют причины появления конденсата на стенах;
  • обрабатываем проблемные места с плесенью и грибком;
  • улучшают микроклимат в помещении;

Если в доме сырые, холодные стены и на них появилась плесень, подтеки в углах на обоях и стенах, гуляют сквозняки, промерзают стены и теряется тепло – пора утеплять дом!

Можно ли заделывать швы зимой?

   Да, можете.Главное, чтобы на момент проведения работ не было мокрого снега ❅ или дождя ☂ и осадков ﻩ * ﻩ *

Стоимость ремонта стыков для частных заказчиков

В целях устранения трудностей перерасчета наша компания приняла решение и «заморозила» цены на оказываемые услуги, и по состоянию на май 2016 года цены остались на уровне 2017 года.

Цена ремонта и

заделка межпанельных швов

Зависит от типа дома и особенностей здания, в среднем составляет

450 руб.

для пог. м. со всеми затратами включая материал, работу, согласование. У нас нет никаких дополнительных затрат для заказчика и увеличения стоимости! Минимальный объем работ не менее 30 метров.

Этажность не влияет на стоимость работ.

Предполагаемый объем работ по панельным домам:

  • — 1-комнатная квартира — минимальный заказ — 30 погонных метров,
  • — 2-комнатная квартира — 30 погонных метров,
  • — 2-х комнатная, расположенная в фасадной части дома (угловая) — от 45 до 79 погонных метров см. таблицу расчета погонных метров швов.jpg
  • — 3-х комнатный стандарт — 45 погонных метров,
  • — 3-комнатный торец — от 60 до 95 пог.м.
  • Межпанельные швы уплотнены по периметру панели (верхний, нижний и боковые швы панели). За последний этаж добавляется еще один техэтаж (поскольку вода через пустоты на стыках техэтажа стекает в межпанельные швы вашей квартиры). Для блочных зданий объем работ примерно на 30% больше.

    Если вы знаете тип дома, то на калькуляторе при выборе предложенных параметров можно точно рассчитать объем работ:

    Разрешение и согласование высотных работ

       Мы позаботимся о том, чтобы оформить для вас необходимые согласования).Те. мы сами отнесем необходимые бумаги в ДЭЗ, Реу, ТСЖ или Управляющую компанию. И написать ✎ от вашего имени заявление.

    Изоляция швов и противоплесневая обработка

       Изоляция швов осуществляется по технологии «Теплый шов» — это когда межпанельное пространство утепляется через просверленные на расстоянии 15-20 см отверстия через вилатерм или тонкий слой гипсовые (для некоторых серий П-44Т, П3-М, КОПЭ, И-155 и др.)
    В серии (И-515/5 II-18/12 П II-68 1-515/9М и др.), утеплитель может быть заполнен только в том случае, если шов открыт.Это называется 100% шов. В шов заливается утеплитель «Макрофлекс», затем укладывается шрур «Вилатерм» и шов окончательно герметизируется мастикой (герметиком) «Оксипласт» или «Рустил».
    Состав Обработка Противоплесневая   проводится при наличии плесени в шве.

    Технология герметизации и утепления в деталях:

    «Теплый шов» — современная, надежная и долговечная технология, поэтому данный способ ремонта (или первичного ремонта) стыков между плитами — одна из самых актуальных услуг нашей компании.Весь перечень работ выполняется в основном на высоте и в любую погоду, поэтому требует не только специальной техники и беспрецедентных мер безопасности, но и выдающейся подготовки рабочего персонала.
      В нашей компании работают промышленные альпинисты с большим опытом работы, а главной составляющей подбора персонала у нас (помимо всего прочего) является высокий уровень личной ответственности.

      Специалисты нашей компании гарантируют выполнение полного комплекса строительных работ по реализации технологии «Теплый шов».Данный комплекс работ включает следующие этапы.
    1. Предварительная изоляция стыков между плитами для защиты от внешних осадков. Этот этап касается новостроек и домов, которые только сдаются в эксплуатацию. Расстояние межпанельного пространства заполнено пеной под давлением и утеплено специальной трубкой, которая «утоплена» в пенопласт. Затем все выравнивается раствором и дополнительно вскрывается специальным герметиком. Такая последовательность действий обеспечивает достижение максимального результата по водостойкости, теплоизоляции и устойчивости к УФ-излучению.
      2. Второй вариант касается реконструкции стыков в панельных домах в рамках капитального ремонта фасада. Такая услуга представляет собой комплекс мероприятий по восстановлению герметизирующих и теплоизоляционных свойств швов в соответствии с требованиями, предъявляемыми к новостройкам. При этом, если изоляция находится в удовлетворительном состоянии, наши мастера утеплят герметиком снаружи, не нарушая целостность старой изоляции.
    Специалисты нашей компании предлагают полный комплекс ремонтно-восстановительных работ по гидроизоляции межпанельных швов.Такой комплекс предусматривает определенные технологические этапы, а именно:
     очистка шва от старого изоляционного материала (при его наличии), удаление негерметичного раствора или герметика;
     максимально возможное обезжиривание шва;
     обработка шва противогрибковой пропиткой;
     промывка шва от плесени;
     устройство шва по технологии «Теплый шов».
    Исходя из опыта наших специалистов, настоятельно рекомендуем Вам не прибегать к помощи мастеров с сомнительной репутацией, а также к тем специалистам, которые предлагают цены ниже рыночных.Как правило, результаты их работы появляются уже в первый сезон. Шов пропускает влагу, в помещении появляется сырость и грибок, а гарантийные обязательства такими мастерами не выполняются (и не всегда предусмотрены).

    Какие технологии применяются при утеплении межпанельных швов?

    Материалы для герметизации швов

    Мы используем только качественные материалы и технологии для восстановления герметичности швов с высокой атмосферостойкостью, водо- и воздухонепроницаемостью.Что позволяет добиться отличных результатов даже при работе при минусовых температурах

    Цвет мастики для всех типов панельных домов, в большинстве случаев — белый. Мы используем это.

    К услугам клиентов — комплексный подход к объектам

    Если Вы заказывали ремонт или изоляцию стыков, в комплексе услуг, начиная от согласования работ в необходимых инстанциях, мы также выполняем:

      • козырек герметизация   и герметизация окон снаружи, в местах, недоступных из помещений, а также во время или после монтажа оконными установщиками.
      • ремонт балконов и крыш, ремонт лоджий и эркеров, мойка окон
      • ремонт и изготовление мансардных балконов для последних этажей (гидроизоляция кровли балкона),

       Балконы закрыты по периметру, чаще это верхние отливы. Для окон — удаляются излишки монтажной пены и покрываются солярной мастикой от солнечного излучения.

    Закрытие внешнего шва

    Гарантия

    Главное не выбранная технология ремонта швов, а качество материалов и опыт специалистов.

    Панельные дома начали строить в 20 веке. Сейчас практически все многоэтажные дома состоят именно из этого строительного материала. Некоторые жители панельных домов часто наблюдают промерзание стен зимой, выцветание обоев, ухудшение звукоизоляции, нарушение микроклимата в помещении. Все эти признаки указывают на негерметичные швы между панелями. Не исключено, что строители некачественно загерметизировали их при строительстве и через некоторое время на их месте появились трещины.Поэтому сборные дома стали актуальной проблемой.

    В каких случаях необходима герметизация межпанельных швов в многоэтажном доме?

    При наблюдении этих факторов нужно сразу заняться ремонтом швов. В противном случае в квартире постоянно будет неприятный запах, влажность и плесень, что пагубно влияет на здоровье человека. Швы следует обрабатывать как снаружи, так и внутри дома между стенами квартир. Раньше для герметизации стыков в панельном доме использовали резину или паклю.Сейчас существует множество различных герметиков, упрощающих работу по герметизации. Стоит знать, что использовать нужно только эластичные средства, чтобы при усадке и «движении» плит шов прочно держался. И одним из самых популярных герметиков является Neomid Mineral Professional.

    Герметик для герметизации швов Neomid Mineral Professional

    Герметик строительный Неомид

    (второе название — Теплый дом) изготовлен на основе акрила. Предназначен для заделки трещин и герметизации стыков в панельных домах, межпанельных швов, стыков, воздуховодов, отверстий и т.д.Может использоваться для внутреннего и наружного применения. Основные цвета этого герметика — серый и белый. Но при желании его можно тонировать в различные оттенки.

    Преимущества герметика Neomid Mineral Professional

    Фото: герметик для швов в панельном доме Минерал Неомид – хороший отечественный строительный герметизирующий материал для межпанельных швов.

    Герметик Neomid Mineral Professional обладает следующими отличительными свойствами:

  1. Отличная тепло- и влагоизоляция.Он не пропускает холод, влагу и хорошо сохраняет тепло.
  2. Устойчивость к атмосферным изменениям.
  3. Отмечено наличие высокой тиксотропии. Может наноситься на поверхности с разным углом наклона.
  4. Устойчив к ультрафиолетовым лучам.
  5. Хорошо прилипает к различным типам материалов. Поэтому использовать герметик можно при работе с кирпичом, камнем, бетоном, металлом, ПВХ, пенобетоном и штукатуркой.

Уплотнение Neomid Mineral Professional

Чтобы начать заделывать швы в панельном доме, нужно подготовить поверхность.Он должен быть хорошо очищен от некачественных, отслаивающихся ранее нанесенных цементных и лакокрасочных покрытий. Удалите всю грязь, пыль и жирные пятна, если таковые имеются. Необходимо, чтобы в итоге образовалась сухая, чистая и максимально прочная поверхность. Если герметизация проводится зимой, то со стены следует очистить слой снега и льда. А в жаркую погоду пластины желательно слегка увлажнять.

Герметик Неомид

сразу после покупки готов к применению, его не нужно ни с чем разводить.Он доступен в картриджах и пластиковых ведрах. Нанесение из первого вида упаковки осуществляется сразу прямо из картриджа на поверхность. А из второго вида для нанесения можно использовать монтажный шпатель или ручной пистолет для заделки стыков в панельных домах.

Нанесенный герметик хорошо разгладить шпателем и удалить все излишки. Шов должен быть герметичным и тщательно заполненным герметиком. Через 60 минут поверхность пленки немного затвердевает.И весь шов полностью высохнет только через несколько дней. Если герметик прилипает к инструментам во время работы, их можно слегка смочить мыльным раствором.

Профессионалы советуют работать с герметиком Неомид при температуре воздуха не ниже –17 градусов и без осадков (снега или дождя). Если герметизация находится в помещении, то оно должно хорошо проветриваться. Нельзя использовать продукт Neomid Mineral Professional в закрытом помещении с повышенной влажностью. После заделки стыков нужно следить, чтобы на них не попадала влага.

Для работы с герметиком Неомид необходимо приобрести защитные перчатки, очки и защитную одежду, так как нельзя допускать его попадания на кожу и тем более в глаза. Если все же средство попало на кожу или слизистые оболочки, то их необходимо хорошо промыть чистой водой. Хранить это средство можно не более года и только в удаленных от детей местах.

Швы в сборном доме при строительстве необходимы, иначе при осадке может обрушиться вся конструкция.А если между плитами есть щель, жильцам желательно использовать проверенный временем Неомид Минерал Профессионал для заделки швов в панельных домах. Он поможет надолго сохранить в доме тепло и комфортную атмосферу. Ведь срок его службы достигает целых 10 лет при колебаниях температуры от –40 градусов до +80.

Группа «Зимний Дом» предлагает практически полный комплект стройматериалов и стройматериалов для строительства, в том числе у нас вы можете купить герметик Neomid Mineral Professional.

Звоните, уточняйте наличие!


Панельное домостроение пришло на смену кирпичному в середине 20 века. Панельное домостроение позволяет возводить в короткие сроки и недорогое жилье. В панельном доме между панелями необходимы деформационные швы, чтобы при осадке здание не обрушилось. Деформационный шов представляет собой пустое пространство между панелями, что позволяет дому быть мобильным и сохранять устойчивость. Герметизация швов в панельных домах необходима для устранения утечек тепла и гидроизоляции панельного фасада.Железобетонные панели должны изготавливаться в соответствии с утвержденными ГОСТами на стандартизированном производстве. Если выдержать все технологические процессы изготовления плит, согласно маркировке, такие как состав материала плиты, условия прессования и сушки, то, в принципе, результатом может стать качественное жилье. В этом случае печь выдержит необходимую нагрузку в условиях многоэтажного дома. Если панельный дом строится в геофонном месте, плиты должны выдерживать дополнительную нагрузку, возникающую при осадке дома.

Межпанельные швы.

Межпанельные швы  — это пустое пространство в местах стыков между наружными панелями дома, так называемые деформационные швы , которые необходимы для теплового сезонного расширения-усадки панелей и обеспечения устойчивости здания при поселок. Утепление межпанельных швов и гидроизоляция стыков панелей необходимы для панельных домов всех серий.
Комплексная герметизация стыков панельного дома включает в себя утепление всей межпанельной полости (заполнение пенополиуретаном и укладка Вилатермом) и гидроизоляцию стыков панелей (нанесение герметизирующей резиновой мастики).

Герметизация по технологиям прошлого века не сможет защитить помещение от продувания и протечек.

В большинстве панельных домов серии ХХ века швы между панелями утеплялись паклей и заделывались цементным раствором. Но цементный раствор не деформируется и пропускает влагу, в результате вода и лед разрушают межпанельный шов.
   По другой технологии в некоторых сериях домов для герметизации стыков использовались резиновые и металлические профили с резинками.Резина на профильном брусе под воздействием строительных осадков, влаги, льда и перепадов температур быстро трескается и дает усадку. И через короткое время она уже неплотно прилегает к стенкам шва панели, благодаря чему снаружи в шов беспрепятственно поступает вода, а внутри шва свободно циркулирует холодный воздух. Металлические профили больше похожи на декоративные элементы, чем на теплые или водонепроницаемые.

Многие после покупки квартиры в новом панельном доме ждут три года и только после этого делают ремонт.При осадке в панельном доме трещины образуются совершенно непредсказуемо. Если дом строится зимой, это создает дополнительные риски. Панели на заводе не успевают просохнуть, они часто сохнут по пути на стройплощадку. Вода внутри панелей превращается в лед и нарушает структурную целостность и прочность плиты.
 В любых панельных домах обязательна герметизация стыков.   В бетонных конструкциях швы незаменимы. Швы в монолитных домах вызваны необходимостью разрывов при бетонировании.В панельных домах панели соединяются швами. Поэтому швам в бетонных домах нужно отдавать приоритет. Швы в строительных конструкциях являются концентраторами напряжений и имеют неприятное свойство расходиться. Заделка швов панелей должна выполняться только эластичными материалами. Твердый материал с хорошей адгезией к бетону со временем растрескивается из-за неизбежной усадки бетона.

Какие проблемы возникают из-за дефектов межпанельных швов.

Межпанельные швы с дефектами не сохраняют тепло и герметичность.В результате в квартире с проблемными наружными швами панельного дома происходят следующие неприятные явления:
   — Негерметичность в углах комнат — это признак отсутствия герметизации стыка наружных панелей и негерметичных швов. .
— Плесень в углах помещения — признак негерметичности швов или образования конденсата в местах не утепленного холодного шва.
   — Плесень на стене является признаком холодной плиты стены из-за трещин или сколов плиты панели или недостаточной толщины для сохранения тепла.
   — Замерзающие стены — признак холодных, пустых суставов.
   — Дует холодный воздух в углах — признак пустых швов и отсутствия герметизации.
   — Течи в потолке лоджии — признак дефекта кровли на лоджии.
   — Течи в углах потолка лоджии являются признаком нарушения герметизации стыков примыкающей плиты потолка лоджии со стеной дома.
   — Течи на окнах — признак нарушения герметизации стыков стеклопакета с пластиной панели.
   — Обдув окон холодным вентилятором является признаком недостаточной изоляции стыков стеклопакета с пластиной панели.

Качественная герметизация швов в панельных домах.

Все пустоты между панелями должны быть заполнены, а стык между панелями загерметизирован. Чем плотнее закрыть межпанельный шов, тем теплее будет в доме. Наиболее качественная герметизация швов производится по технологии
«Герметичный шов».
   Раньше при строительстве панельных домов межпанельный шов заполняли паклей или резиной.В современном строительстве затирка выполняется по-разному, в зависимости от серии дома. Например, применяются:
— Набухающие шнуры из гидрофильной резины,
— Профили (шканты)
— Раствор цементный

Качество такой пломбы не может быть высоким и абсолютно не выполняет свои функции по следующим причинам:
 — Зазоры между пластинами разные.
 — Имеются внутренние сколы и трещины между пластинами.
 — Низкое качество работы даже таких неприемлемых технологий.

Стыки между панелями не ровные, в них попадает вода и ветер, способствуя дальнейшему разрушению панели. Когда дом опрокидывается, щели между плитами становятся больше, и проблемы вылезают наружу. Часто невозможно понять, откуда течет вода и из каких щелей дует ветер.
Необходимо устранить причины этих проблем. Полностью закрыть шов со стороны квартиры невозможно. Это может частично решить проблему аккумулирования тепла на короткий период времени.Полностью восстановить шов можно только снаружи. Изнутри доступ к межпанельному шву невозможен из-за горизонтальности плиты потолка-пола. Если некачественная панель трескается на первом или последнем этаже, это приводит к огромным потерям тепла, так как нарушение герметичности крайних этажей способствует дополнительному отсосу воздуха. Если плиты разрушаются на техническом этаже или в подвале, то, кроме владельцев квартир на верхнем и первом этажах, этого на себе в полной мере никто не ощущает.

Что необходимо учитывать при выполнении работ по герметизации швов?

Типы сборных домов.

Хрущевка

хрущевками называют дома, строительство которых началось в период правления Н. С. Хрущева, с 1956 по 1964 год. Стоит отметить, что в столице их строительство продолжалось до 1972 года, а в некоторых районах до середины 80-х годов. Дома высотой в 5 этажей изначально строились из кирпича, но из-за дороговизны материалов в начале 1960-х годов было принято решение возводить здания из панельных блоков.К недостаткам хрущевки можно отнести маленькую площадь. Например, площадь кухни не достигает 6 м2, а спальни не более 9. Высота потолков достигает 2,5 м. Зимой такие квартиры не сохраняют тепло, а летом, наоборот, очень жарко. В таких домах нет чердака, как и мусоропровода. Лифты также не предусмотрены. Санузел и ванна расположены в одной комнате. Однако среди всех недостатков стоит выделить главное достоинство: привлекательная цена, удобное расположение домов, ведь они располагались в районах города с достаточно развитой инфраструктурой, недалеко от станций метро.

Брежневка.

Как следует из названия, дома, которые проектировались в то время, когда Генеральный секретарь ЦК КПСС Л.И. Брежнев (1964 — начало 1980-х) был у власти. В Брежневке высокие потолки — 2,65 м. Есть лифт и мусоропровод. Один из минусов – плохая теплоизоляция стен, но на данный момент в таких постройках проводят капитальный ремонт, исправляя все недостатки.

Панельные дома.

На рынке недвижимости представлено несколько серий панельных домов.Наиболее престижными среди них являются 137-я серия. Просторные апартаменты площадью до 70 м2, большие кухни доходящие до 9 кв.м. К среднему классу относятся серии 600.11 и 606. Кухни в таких домах на 2 квадрата меньше комнат в домах серии 137, а площадь самих квартир около 65 кв.м. Эконом вариант панельных домов – дома 504 серии и «кораблики». Помещения в квартирах сузили в 1,5 раза, кухни сократили до 6.3 м2. Окна высокие, подоконников нет.

Блочные дома.

Блочные дома часто путают с панельными, однако у них есть разница. Если в панельной каждая стена представляет собой отдельную панель, то в блочной — стены состоят из нескольких отдельных блоков. Кроме того, в обоих типах домов спаренные оконные рамы имеют низкое качество. Одним из основных недостатков считается некачественная штукатурка, а неровности потолков в местах стыков полов постоянно деформируются, образуя трещины в штукатурке.Этот дефект можно найти у брежневки. Среди преимуществ — доступная перепланировка. При желании можно не только расширить оконные и дверные проемы, но и изменить площади комнат, ванны, туалета, кухни.

Монолитные дома.

Строительство монолитных домов начинается с изготовления опалубки, а на строительную площадку доставляется товарный бетонный раствор. Стоит отметить, что при строительстве монолитных домов не делают «мокрых» работ (оштукатуривания и шпаклевки).Отсутствие швов позволяет значительно повысить теплосбережение и звукоизоляцию. Инновационные технологии и современные утеплители уменьшают объем и вес конструкции, повышая при этом качество эксплуатации в холодную погоду. В результате снижения веса отпадает необходимость в слишком мощном фундаменте. Таким образом, снижается материалоемкость и затраты на закладку фундамента. Нельзя не сказать об усадке здания, которая у монолитного просто отсутствует.Поэтому сразу после сдачи дома в эксплуатацию можно начинать ремонт в новой квартире. Считается, что монолитные дома непригодны для жилья. Он основан на том, что сплошные стены не пропускают воздух. Если учесть экологию, то всем пора переселяться поближе к лесу, в уютные деревянные домики. Что касается монолита, то современные материалы и новейшие технологии позволяют возводить здания, полностью безопасные для жилья.

Индивидуальные дома.

Варианты индивидуального дизайна дома безграничны. В зависимости от вложенной в конструкцию суммы идей дизайнеров, можно возводить настоящие шедевры. Стены между квартирами также построены из кирпича. Однако такие дома очень теплые, и не каждый может позволить себе квартиру в таком доме. Фактором, определяющим стоимость квартиры в индивидуальном доме, является ее расположение, инфраструктура. Для повышения тепло- и звукоизоляции в домах монтируются качественные тройные стеклопакеты с 3-мя стеклопакетами.

Кирпич монолитный.

Один из самых распространенных типов зданий в наши дни. Каркас выполнен монолитным, а наружные стены — кирпичными. Это самые сейсмоустойчивые и затопляемые здания. Межкомнатные перегородки несущие, но внутри квартиры можно сделать любую планировку. Теплоизоляция улучшена за счет качественного утепления в несколько слоев. Срок эксплуатации таких домов около 100 лет, а при своевременном ремонте кровли и фасада он увеличивается.

Герметизация швов в панельных домах различных серий.

Выбор способа заделки швов панелей для домов различных серий в первую очередь зависит от технологических особенностей возводимого здания и конструкции стеновых панелей. Кроме того, важным моментом является экономическая целесообразность применения выбранного способа герметизации стыков в каждом конкретном случае.

Одной из лучших считается герметизация стыков по технологии «Tight Seam». Суть этой технологии заключается в полном заполнении (утеплении) шва с последующей гидроизоляцией стыков.Все работы выполняются с использованием экологически чистых материалов, таких как полиуретановый герметик Вилатерм, герметик Макрофлекс и мастика Оксипласт. В зависимости от конкретной серии дома технология гидроизоляции швов в каждом случае имеет свои особенности.

Особенностью конструкции домов серии КОПЭ является использование при их монтаже двойных сэндвич-панелей, внутри которых имеется пустота. Так как панели не герметичны, они плохо держат тепло, и влажный холодный воздух с улицы легко проникает внутрь квартир.Заделка межпанельных швов монтажной пеной в этом случае очень затратна и не дает желаемого результата, так как герметик просто растекается по пустотам в панелях и не держит швы. Для качественной заделки стыков используется герметик Вилатерм, которым непосредственно заполняется стык между панелями, а соответственно и утепляется вся стена. При этом одновременно устраняются недостатки и конструктивные отверстия в сэндвич-панелях.

В панельных домах серии 44, 44, или домах «советской панели» проблемы возникают в основном из-за сколов в панелях и крупных стыках, через которые просачивается влага и проходит холодный воздух.В таких домах обычно довольно холодно, на стенах собирается конденсат, а под потолком и на уровне пола его очень видно. В этом случае для заделки швов панелей очень подходит технология «Теплый шов», а если расстояние между плитами очень маленькое и нет возможности проложить Вилатерм, то швы в этом случае хорошо пропениваются и промазываются герметиком . Без доступа влаги, воздуха и прямых солнечных лучей монтажная пена служит очень долго и надежна.

В отличие от панельных домов в монолитно-кирпичных конструкциях основная проблема возникает при стыковке кирпичной кладки и монолитного перекрытия, а также в местах примыкания стеклянных окон к застекленным лоджиям. Эти стыки достаточно сложно запенить и зашпаклевать, они требуют хорошей герметизации швов окон, что надежно защитит помещения от проникновения холодного воздуха и влаги.

Очень часто перед затиркой необходимо отремонтировать фасад.
Мы сделаем для Вас качественную герметизацию швов!
   См. также:

. Технологии герметизации швов.
Герметизация швов лоджий и балконов. Устройство крыши лоджии.
Тематика статей: заделка межпанельных швов и заделка швов панельных и монолитных домов.

Герметизация швов панельных домов:

Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства – необходимые работы, чтобы навсегда избавить ваш дом от протечек, промерзания и плесени.

Капитальный ремонт межпанельных швов осуществляется только по технологии «Герметичный шов», разработанной инженерами группы компаний «СтройАльп».По которому впоследствии были приняты СНиП по герметизации стыков крупнопанельных домов.

Изоляция и герметизация швов окон и отливов:

Для избавления от плесени вокруг окон производится герметизация окон — герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панелей, утепление утепленных стыков отливов и панелей.

Выбранная технология заделки межпанельных швов, которые применяются для заделки наружных швов крупнопанельных зданий, является определяющим фактором в результате выполненных работ.

Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости утепление швов изнутри — со стороны квартиры.

Материалы для заделки швов следует выбирать исходя из применяемой технологии заделки швов и серии домов. Иногда в одной серии домов застройщики используют разные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшего сцепления с поверхностью.

На сегодняшний день самыми недорогими и соответственно распространенными постройками являются панельные дома. Они популярны из-за скорости строительства. После того, как стены установлены, проводятся работы по первичной герметизации межпанельных швов.

Технология первичной герметизации включает укладку теплоизоляционного материала Вилатерм в зазор между панелями дома, а также его заделку специальной мастикой, обеспечивающей полную герметизацию шва.

Если первичные швы здания не загерметизированы, в них может проникнуть вода или снег, что приведет к образованию плесени на стенах.


Вторичная герметизация
  разделена на два вида работ:

  1. Уплотнение без отверстий . Этот вид герметизации применяется, если старый слой мастики потрескался или начал отслаиваться. Это может произойти из-за несоблюдения технологии расшивки или при использовании некачественной мастики. Для заделки таких повреждений мастера удаляют только отвалившиеся куски старой мастики, вместо которых наносят новый слой.
  2. Пломба тампера . Эта процедура предполагает полное раскрытие всего шва между панелями. Чаще всего его применяют для зданий, швы которых при строительстве замазывались не мастикой, а цементным раствором. После усадки здания цемент, не имеющий способности ни сжиматься, ни растягиваться, трескается. Это приводит к пропусканию влаги и образованию плесени. Еще одной причиной полного раскрытия шва может быть необходимость утепления здания.Если при строительстве Вилатерм не был заложен, швы не будут пропускать влагу, а в здание будет проникать холод. Этот вид работ предполагает зачистку межпанельного шва, после чего в него укладывается вспененный полиэтилен (можно предварительно заполнить горловину строительной пеной). Последний этап – шпаклевка шва мастикой.

Материалы для герметизации межпанельных швов

Для теплоизоляции и герметизации стыков между панелями домов используются три основных материала:

  • Вилатерм .Этот строительный материал – полиэтилен, вспененный бутан-пропановым газом. Таким образом достигается формирование мелкоячеистой структуры. Материал выпускается в виде цилиндрической трубки белого цвета. Обладает высокими теплоизоляционными качествами, не пропускает и не впитывает влагу.
  • Строительная пена . Основное назначение этого материала – заполнение щелей и пустот в швах, обеспечение герметизации и теплоизоляции стыка. Этот пенополиуретановый герметик при выходе из баллона моментально расширяется, закупоривая все щели и пустоты.В течение дня материал продолжает увеличиваться в размерах, полностью герметизируя шов. Чем качественнее пена, тем больше совместимость (адгезия) с различными поверхностями.

Мастика для герметизации межпанельных швов

Основным герметизирующим материалом для утепления стыков между панелями дома является мастика, так как от нее зависит качество выполненных работ, а также срок службы данного строения.

Установка изоляционных панелей для холодильных камер

Холодный дом, скорее всего, не имеет теплоизоляционных панелей.Изоляционные панели могут быть установлены на чердаке, в подвале или в подвальном помещении и помогут сохранить тепло и снизить затраты на электроэнергию. Отсутствие изоляционных панелей означает, что единственное, что отделяет внутреннюю часть вашего дома от внешней, — это древесина, из которой построен дом. Древесина не является хорошим изолятором, а щели, в которых прибита древесина, служат точкой отвода тепла в вашем доме. Это создаст холодную комнату, а также заставит вас потерять деньги, пытаясь обогреть дом. Следующая статья покажет вам, как установить изоляционные панели.

Обрезка изоляционных панелей

Чтобы создать прочный барьер между внутренней частью дома и наружными стенами, необходимо правильно обрезать изоляционные панели. Используйте рулетку и измерьте высоту стен от потолка до пола. Вам необходимо установить изоляционные панели, которые охватывают пространство между каждым зазором, или они могут закрывать несколько. Это зависит от того, что вы хотите сделать, а также от типа изоляции, которую вы приобрели. Когда вы измеряете расстояние между стойками стены, всегда начинайте с центра фактической стойки и заканчивайте в центре следующей стойки.Нарежьте изоляционные панели нужных размеров.

Установка изоляционных панелей

Начиная с углов, возьмите каждую из вырезанных панелей и работайте одну за другой, размещая каждую на двух стойках. Используйте пистолет для гвоздей, чтобы прикрепить изоляционные панели к деревянным стойкам. Перейдите к следующему набору шпилек, поместите еще одну изоляционную панель и прибейте ее гвоздями. Продолжайте таким образом, пока вся стена не будет покрыта изоляционными панелями. Несмотря на то, что изоляционные панели защищают от холода и тепла, вы можете получить дополнительную защиту.Установите герметик внутрь пистолета для герметика и нанесите герметик на все швы изоляционных панелей. Используйте свой палец или сглаживающий инструмент, чтобы разгладить герметик. Как только герметик высохнет, он дополнительно запечатает изоляционные панели и любые трещины или пространства, через которые может выходить воздух. Наклейте клейкую ленту, предназначенную для изоляционных панелей, вдоль внешних краев изоляционных панелей.

Завершение проекта

После того, как теплоизоляционные панели установлены и загерметизированы, можно приступить к покрытию изоляционных панелей.Вы можете покрыть панели листами гипсокартона, так как он должен быть изолирован вплотную к гипсокартону. Если гипсокартон не входит в ваши планы, вы можете установить пластиковую пленку поверх изоляционных панелей, используя гвозди. Это создает пароизоляцию и защищает от влаги и плесени. Поверх пластиковой пленки вы можете положить деревянные панели или какой-либо другой материал для облицовки стен.

.

Want to say something? Post a comment

Ваш адрес email не будет опубликован.