Монолитный жилой дом: что это такое, плюсы и минусы

Содержание

что это такое, плюсы и минусы

Монолитные сооружения – это современный тренд в сфере строительства. Используется в коммерческой застройке многоэтажных зданий и построении частных домов и коттеджей. Технология монолитный дом отличается простой реализацией сложных архитектурных решений, а сооружение приобретает высокую прочность, надёжность и долговечность. Подробно рассмотрим, что такое монолитный дом в реальной жизни, какие преимущества такой постройки и недостатки.

Что это такое?

Чтобы определить, в чём суть монолитного дома, важно понять конструкционные отличия такого здания. Все объекты имеют одинаковую структуру и алгоритм постройки:

  1. Устройство опалубки.
  2. Монтаж каркаса из арматуры.
  3. Заливка цементного раствора.
  4. Уход, подгонка поверхности.
  5. Демонтаж опалубки.

Для возведения здания чаще используются тяжёлые типы бетона, но уже сегодня разработаны более выгодные смеси. Лёгкие бетоны отличаются безопасностью, простотой заливки и высокой экономичностью.

Монолитный дом — это прочная и долговечная конструкция

Основные моменты сооружения

Благодаря отработанной пошаговой инструкции, даже начинающим строителям проще освоиться в сфере. Все сооружения получаются крайне прочными, так как постройка монолитных домов исключительно надёжная и целостная.

Неизменным этапом строительства всегда является монтаж опалубки, её формируют из дерева, металлических сплавов, пластика и т. д. Выделяют 2 основных типа опалубки:

  1. Съёмная. Заливка съемной опалубки – это способ быстро создать монолит. Конструкция помогает сформировать фундамент, стены, перекрытия и другие железобетонные элементы. После застывания бетона опалубка легко демонтируется, затем очищается и становится пригодной к повторному применению. Качественные материалы съемной опалубки выдерживают до 200 циклов сборки и разборки;
  2. Несъёмная. Используется исключительно в малоэтажном частном строительстве. После заливания цементным раствором опалубка становится единым целым с сооружением. Преимущественно изготавливается из пенополистирола.

На основании типа опалубки различают:

  • щитовую. Имеет вид щитов из высокопрочного материала с различными конфигурациями, формами и способами крепежей. Они формируют ёмкость для заливания раствора и придания желаемой формы;
  • туннельную. Подразумевает использование ранее подготовленных форм с возведением по ним зданий. Данный тип не поддаётся реконструкции, её изготавливают на заводе для желаемого проекта.

Это здание, построенное путем заливки жидкой бетонной массы в специальную опалубку

При строительстве масштабного коттеджа или дома типа монолита потребуется большой объём рабочей смеси, самый простой и быстрый способ её получения – воспользоваться услугами специализированных автомобилей бетономесителей. Для заливки небольшого объёма раствора целесообразно приготовлять смесь вручную или бетономешалкой непосредственно на строительной площадке. Заливание бетона требует значительных физических усилий, стоит задуматься об использовании бетононасоса или крана.

После заливки элементов сооружения в растворе часто появляются пустоты, которые снижают прочность всей конструкции. Устранить воздух поможет этап трамбовки, лучше использовать спецтехнику – вибраторы поверхностного или глубинного типа. Максимальное уплотнение рабочей смеси является залогом надёжности объекта, отсутствия затрат на ремонт, даже чистовая отделка необязательна. Для улучшения внешнего вида используется любой тип отделочных материалов, в том числе тяжёлые – натуральные камни, облицовочный кирпич.

В монолитном здании не требуется применение дополнительного утепления, но необходима система вентилирующегося фасада.

Особенности монолитно-кирпичных домов

Дом из монолита обладает специфическими особенностями, которые не являются очевидными на основании рассмотрения технологии возведения:

Фундаментом такого дома служит опорная плита толщиной около метра из бетона, усиленного стальной арматурой

  • покупая квартиру в монолитном доме, скорее всего, она не будет отвечать стандартной планировке. Владельцу передаётся квартира-студия, а вся планировка, обустройство перегородок выполняется по собственному желанию;
  • первый кирпично-монолитный дом появился в начале 90-х годов, соответственно, большинство строений относительно новые. Чаще встречаются в центральной и южной части страны. В северных регионах с суровыми температурами сложно проводить монолитное строительство. Затруднения обойдутся в дополнительные затраты и высокую цену жилья;
  • в большинстве квартир проектом предусматривается автономная система отопления. Согласно экспертной и пользовательской оценке, стоимость обогрева в 2-3 раза меньше централизованного отопления.

Плюсы и минусы

Монолитный дом имеет плюсы и минусы, которые следует уточнить до начала строительства.

Достоинства

Рассматривая дом из монолита, его плюсы и минусы, стоит изначально остановиться на положительных моментах:

  • в сравнении с панельными зданиями монолит значительно устойчивее к сейсмической активности. Технология оптимально подходит для сейсмоопасных областей;
  • возведение зданий началось недавно, соответственно, коммуникации и сами здания довольно новые. У владельца не появятся проблемы с износом коммуникаций. Электросеть выполнена с учётом современных потребностей человека, даже при подключении многочисленной техники сбои не появляются;

Внешний вид бетонных стен нравится далеко не всем

  • во время того, как строят монолитные дома не возводятся перегородки, на этапе строящегося здания уже можно увидеть планировку квартиры и планировать, где построить перегородки. Если застройщик выполнил планировку самостоятельно, покупатель вправе сносить стены в жилье без согласования;
  • высокие потолки в помещении, минимальное значение – 3 м. Люди, привыкшие к хрущёвкам, с низкими потолками и тёмными помещениями, наверняка оценят простор;
  • высокая скорость возведения сооружения, это особенность применения разборной опалубки. Создание формы занимает минимум времени, дальнейшее армирование и заливка являются быстрыми процессами. После застывания бетона снимают опалубку и переходят к устройству следующего элемента;
  • дома соответствуют современным требованиям теплоизоляции без нанесения дополнительного изоляционного материала. Конструкция не нуждается в утеплении или облицовки для защиты от высокой влажности;
  • в сравнении с ракушечниковым зданием или домом из пеноблоков монолитная конструкция отличается повышенной прочностью стен. К ним проще крепить тяжёлую мебель, технику и коммуникации.

С учётом преимуществ технологии нельзя ответить на вопрос: «Верить ли рекламе»? С этим поможет разобраться рассмотрение недостатков.

Недостатки

Плюсы монолитного дома однозначно превосходят минусы. Недостатки монолитных конструкций скорее являются особенностями, которые повязаны с технологией изготовления.

Циркуляция воздуха в помещениях обеспечивается с помощью системы вентилируемого фасада

Существующие минусы:

  • в новых домах не сыскать маленьких, бюджетных квартир. Даже проект однокомнатной квартиры составляет 50, 60 и больше кв. метров. Стоимость квадратного метра в хрущёвке и монолитном многоквартирном доме приблизительно одинакова, но при ограниченности бюджета сложнее купить бюджетный вариант жилья в современной постройке из-за больших габаритов помещений;
  • некоторых отталкивает острая необходимость в масштабных отделочных работах. Для приведения квартиры в жилое состояние потребуется несколько месяцев, до того времени нужно где-то жить. Даже после окончания работ следует учитывать постоянные шумы от соседей, которые продолжают ремонт;
  • съемная опалубка ускоряет процесс постройки в сравнении с кирпичным зданием, но технология уступает панельным конструкциям. После вложений в жильё приходится долго ждать до заезда в новый дом;
  • явным, но поправимым недостатком монолита является избыточное распространение звуков и вибраций. Соседи могут существенно ухудшить сон.

До принятия решения лучше изучить отзывы и мнения владельцев такого жилья, чтобы понять все за и против.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли в монолитном доме сносить стены?

Преимущественно владельцы получают квартиру без перегородки, но отдельные застройщики могут вносить собственную планировку.

Монолитная конструкция обеспечивает равномерную и очень незначительную усадку здания

Если появилось желание снести стену, стоит учесть тип перепланировки:

  • простой. Подразумевается вмешательство в конструкции исключительно ненесущих стен. Для выполнения перепланировки нет необходимости согласовывать проект, но есть 2 важных правила: не допускается расширение санузла и перенесение сантехники за границы предусмотренной ванной комнаты, туалета;
  • сложный. Подразумевается изменение санузла или несущих стен. Для перечисленных работ придётся создавать проект в специализированных организациях, а затем утверждать его. Потребуются документы: чертежи до и после, разрешение соседей сверху и снизу для исследования квартир, пояснительная записка.

Несмотря на отсутствие необходимости в получении одобрения от БТИ и Жилищной инспекции, зафиксировать изменения все равно придётся.

Можно ли штробить потолок в монолитном доме?

Все каналы инженерных сетей разработаны планом здания заранее. Причина наличия плана заключается в защите конструкции от ослабления и оголения арматуры. Штробление приводит к нарушению целостности потолка, приводит к высокому риску для жизни самого мастера, соседей сверху и в целом всех жильцов дома. Если у жильца собственный план проводки, лучше избежать штробления, уложив её в слой штукатурки.

Данная технология уменьшает общий вес сооружений, что дает возможность строить дома на «проблемных» почвах

Отзывы жильцов монолитных домов

Александр

«Внешний вид приятный, а отделка хорошая. Чувствуется, что застройщик установил хорошую звукоизоляцию. Качество здания напрямую зависит от добросовестности строителей».

Мария

«Уже год живу в монолитном доме. Преимуществами стали тепло, недорогая стоимость коммунальных платежей и просторность. Плохая звукоизоляция порой доставляет неудобства».

Антон

«Занимаемся отделкой новостроек. Уже прошло полтора года с момента сдачи монолитного дома. По сей день ни один жилец не предъявлял жалоб застройщику. Всё на своих местах».

Рекомендации

Для возведения здания всегда приходится затрагивать разные сферы строительства. Создать полноценный и качественный дом читателю помогут:

  • чёткое понимание, с чего начинать строительство дома. Закладывание основания является самой важной процедурой, от качества её выполнения зависит долговечность и прочность конструкции;

  • если с фундаментом прогадали или появилось желание достроить этаж, придётся усилить основание. Существует относительно простой способ, как приподнять дом при помощи домкратов. Метод поможет заложить правильный фундамент для дома;
  • перекрытия для дома из пеноблоков является сложной процедурой, так как стены отличаются низкой несущей способностью. Бетонные плиты и другие тяжёлые перекрытия являются нежелательными материалами;
  • на финальной стадии строительства важно подобрать виды наружной отделки дома, которые создадут дополнительную защиту от разрушительного влияния окружающей среды и улучшат внешний вид.

Вывод

Монолитные здания по многим параметрам превосходят панельные и кирпичные здания. Они сопоставимы с пеноблочными домами, но отличаются большей устойчивостью и прочностью. Технология помогает возводить дома с удачным совмещением теплоизоляционных и долговечных эксплуатационных характеристик.

100 фото-идей дизайна, плюсы и минусы

Содержание:

  1. Понятие «монолитный дом»
  2. Достоинства и недостатки технологии «монолит»
  3. Монолитный частный дом с несъемной опалубкой
  4. Строительство со съемной опалубкой
  5. Что нужно для строительства качественного жилья?

Купив собственный земельный участок, человек хочет создать уютное и комфортное жилье, как для себя, так и всех членов семьи. Прежде, чем заняться строительством частного дома важно не только выбрать материалы и этажность, планировку и стиль жилья, но и технологию строительства, что будет применяться. Не менее важно изучить все существующие технологии, их достоинства и недостатки, благодаря чему можно определить оптимальный вариант для себя. Одним из таких вариантов является монолитное строительство частного дома, о котором мы и поговорим в нашем материале.

Понятие «монолитный дом»

Наверняка, слово «монолит» большинством воспринимается одинаково, ведь под этим понятием понимается что-то целостное, сплошное. Действительно, монолитный дом – это жилье, которое возводится из железобетона путем сплошной заливки стен. Как результат, заказчик получает цельную конструкцию, где нет места стыкам и швам. Эта технология уже давно стала популярной, ведь при строительстве жилья не нужна специальная тяжелая строительная техника.

Как известно, технология монолитного строительства появилась в странах Европы, но позже начала использоваться на территории СНГ и была признана, как частными лицами, так и строительными компаниями. Со временем технология улучшилась и стала более совершенной, что позволяет не только быстро возводить многоквартирные дома, но и создавать частное жилье.

Особенность загородного дома, возведенного по данной технологии, в том, что домовладелец может сам определить форму и размер жилья, подарив ему оригинальный внешний вид и смелые очертания, сделать которые при использовании любых других стройматериалов невозможно. Также технология «монолит» позволяет создать необычную внутреннюю планировку, так как здесь такого понятия, как «несущая стена» – нет.

На данный момент есть два метода строительства жилья по монолитной технологии:

  • С несъемной опалубкой – бетонная конструкция с обеих сторон утеплена пенополистиролом и имеет небольшой вес.
  • Со съемной опалубкой.

Достоинства и недостатки технологии «монолит»

Частный дом, возведенный по монолитной технологии, как и любое другое здание, имеет положительные стороны, среди которых:

  • Стоимость строительства. Монолитное жилье относительно недорогое, так как здесь не нужна тяжелая строительная техника, да и применяемые материалы дешевле, чем другие стройматериалы, например, кирпич.
  • Продолжая разговор об экономии нельзя не отметить и тот факт, что при хорошей теплоизоляции можно отказаться от обильного отопления, что позволит снизить расходы на оплату коммунальных услуг.
  • Качественная теплоизоляция, особенно в домах с несъемной опалубкой.
  • Высокая скорость строительства, которая объясняется легкостью процесса (фундамент, монтаж стенки и каркаса, заливка бетона).
  • Небольшой вес конструкции (монолитный дом на 15% легче, чем кирпичная постройка).
  • Высокий уровень прочности.
  • Долговечность и огнестойкость не хуже, чем у кирпичного дома.

Конечно, монолитный частный дом не лишен недостатков, среди которых:

  • Отсутствие естественной вентиляции. Сплошная конструкция делает жилье герметичным, как результат, для обеспечения комфортных условий нужно дополнительно установить вентиляционную систему. При ее отсутствии микроклимат будет нарушен, что отразится на домочадцах и условиях их проживания.
  • Плохая звукоизоляция.

Монолитный частный дом с несъемной опалубкой

Строительство такого жилья проводится по следующему принципу:

  • Обустройство фундамента, тип которого зависит от размеров строения и его этажности.
  • Формирование «опалубки» из пенополистирольных листов. Все элементы имеют специальные пазы, что позволяет собрать дом как огромный конструктор, где можно предусмотреть оригинальную планировку и форму конструкции.
  • Между пенополистирольными стенами устанавливается укрепляющий каркас из арматуры, повышающий прочность будущего жилья.
  • В форму (пространство между листами утеплителя) заливается бетон.
  • Снаружи можно провести кирпичную отделку, улучшающую теплоизоляцию и звукоизоляцию жилья.

Строительство со съемной опалубкой

При втором виде возведения жилья по монолитной технологии существуют некоторые отличия. Например, опалубка состоит не из утеплителя, а пластиковых, деревянных или металлических щитов. После заливки нужно дождаться, пока бетон высохнет, после чего каркас снимается, следовательно, в зимний период времени дом нуждается в дополнительном утеплении. Конечно, дом получается более прочным, ведь здесь больше бетона и укрепляющих элементов, но вот без качественного утепления такое жилье непригодно для круглогодичного проживания.

Что нужно для строительства качественного жилья?

Для того чтобы монолитный частный дом был не только выгодным с экономической точки зрения, но и соответствовал требованиям, а также имел длительный срок службы необходимо:

  • Купить качественные стройматериалы, определяющие долговечность конструкции. Для этого нужно уделить особое внимание не только бетону, но и утеплителю, экономить на которых никак нельзя. Если сырье окажется некачественным, то дом прослужит не более 15 лет.
  • Подыскать профессиональную строительную компанию, имеющую соответствующие навыки. Строительство частных домов по монолитной технологии появилось относительно недавно, а значит, количество качественных специалистов ограничено. Важно, чтобы компания имела проекты и готовые дома, благодаря которым можно оценить профессионализм ее специалистов.
  • Посоветоваться со специалистами, убедившись, что данная технология полностью удовлетворит требования и запросы домочадцев.
  • Тщательно продумать дизайн, размеры и форму, внутреннюю планировку и этажность дома. Это позволит создать индивидуальный проект, который полностью удовлетворит заказчика и позволит рассчитать стоимость строительства.

Энергоэффективный, энергосберегающий, пассивный дом. Строительство монолитных домов под ключ.

 

Всего доброго.Подписывайтесь на обновление моего блога, а в мобильнике перейдя в раздел обратная связь наберите свой Email в окошке для получения статей, не забывайте нажать на галочку для отправления.

С уважением А.М.

 

 

 

 

Монолитные дома

Особенности монолитных построек

Грамотные проекты монолитных домов позволяют возводить прочные дома, способные выдерживать колоссальные нагрузки. Кроме того, монолитная технология предлагает ряд других преимуществ:

  • Отсутствие стыков в конструкции избавляет от необходимости подгонять их друг к другу.
  • Возможность создавать помещения практически без ограничений по периметру и форме.
  • Отсутствие пустот в железобетонных каркасах обеспечивает отличную звукоизоляцию.
  • Строительство объекта от начала до завершения происходит на строительной площадке. Нет необходимости в массивных кранах и тяжелой технике.
  • Использование различных материалов для отделки фасадов позволяет создавать архитектурные объекты самых разных стилей и неповторимого внешнего вида.

Зачем нужен проект?

Для того, чтобы монолитное здание соответствовало действующим нормам ТКП EN и обладало всеми вышеперечисленными преимуществами, перед началом работ необходимо заказать разработку проекта квалифицированными специалистами с учетом указанных условий.

При проектировании монолитных зданий допускается использование готовых типовых проектов, если они подходят для заданных условий. Многие типовые проекты реализуются с учетом климатических условий конкретного региона.

Этапы проектирования монолитных домов в компании «Проект-М»:

  1. Составление задания на проектирование с учетом условий и пожеланий заказчика.
  2. Изучение топографо-градостроительного плана территории будущего объекта.
  3. Реализация проекта, включающего электронный 3D-формат и несколько вариантов будущей конструкции, которые позволят заказчику выбрать подходящий образец с оптимальным соотношением параметров.
  4. Конструктивный расчет монолитного здания с учетом нагрузок на монолитные элементы, прочности армированного участка и предотвращения опасности развития трещин.
  5. Разработка документальной базы данных проекта с указанием перечня строительных материалов, этапов и сроков строительства, технологий и параметров: способ бетонирования; использованные рамы; вариант направления лучей; используемая техника; форма опалубки; температурно-климатические режимы.
  6. Проведение согласования и экспертизы проекта

Почему вам следует с нами связаться

Проектирование зданий из монолитного железобетона специалистами ООО «Проект-М» за более 5 лет позволяет нам успешно осуществлять строительство надежных и долговечных конструкций. Они всегда обеспечивают высокий комфорт и полную безопасность при максимальных рабочих нагрузках.

Монолитное строительство

Технология монолитного строительства известна во всем мире.По этой технологии возводятся многоэтажные дома и небоскребы. Ранее активный монолитный монтаж велся в сейсмоопасных зонах, так как монолитная конструкция выдерживает высокие нагрузки (до 8 баллов) без разрушения.

Разберемся, что такое монолитные дома, преимущества и недостатки конструкции и процесса строительства.

Технология монолитного строительства

Суть технологии заключается в заливке железобетонных частей монолитного дома в процессе возведения.Заполнение промежутков между плитами можно производить любым доброкачественным (кирпич, блок, панель) или малопрочным материалом (дерево, ПВХ панель с утеплителем, стекло), так как на эту часть стены нет нагрузки.

В данной технологии предусмотрено несколько вариантов рамы:

  • покрытие на опорных столбах
  • опорные продольные стены
  • опорные поперечные стены

Арматура.

Арматурный каркас для монолитного дома изготавливается из стальных прутков разного диаметра.Все части каркаса свариваются или связываются. Но последний способ склеивания используется редко, так как он более трудоемок и трудоемок.

Опалубка.

Для этого корпуса используется круглая или несъемная опалубка. Конструкция из цоколя — это массивная звукоизоляционная панель (панельная опалубка) или сборная форма для заливки (туннельная опалубка), предотвращающая растекание бетонной смеси и позволяющая сохранить форму во время схватывания.

Варианты использования опалубки разные:

  • горизонтальный
  • вертикальный
  • ползучий
  • для закругленных элементов

Монолитные дома с несъемной опалубкой более популярны в многоквартирных домах.Это малоэтажные монолитные дома, коттеджи.

Бетонная смесь и затирка.

В зависимости от габаритов монолитной конструкции бетонная смесь может производиться сразу на строительной площадке в замесе или на заводе спецжБ. Во втором случае бетон переносится в мотомешалку.

Работы с схватыванием бетона

После заливки бетон в опалубку уплотняется. Этот шаг необходим для удаления воздушных пробок, наличие которых ухудшает работу смеси.Уплотнение бетонной смеси производится с помощью первибратора или внешнего вибратора. От качества измельчения бетонной смеси зависит гладкость поверхности стен и потолка, что также влияет на бюджет чистовой отделки.

Снятие формы

После того, как бетон наберет необходимую прочность, опалубку снимают и снимают, переходя к следующему этапу затирки.

Преимущества и недостатки

Монолитные дома имеют оба достоинства и недостатки.Давайте их различать. Скорость постройки — одно из главных преимуществ. Монолитные дома, проекты которых похожи на кирпичные, строятся быстрее, чем предыдущие. Архитектурная свобода — тоже веский аргумент. Большинство домов построено по определенной схеме, что определяется его конструктивными особенностями. Но для монолитного дома нет пределов. Планы в таких домах могут быть разными, многоуровневыми, с разной высотой потолков, что не характерно для блочных или кирпичных домов.

Полное отсутствие открытых стыков в монолитном доме дает ряд преимуществ, таких как:

  • Повышение уровня звукоизоляции
  • Улучшение теплоизоляции
  • дом продления жизни
  • Увеличение силы
  • защита от взлома
  • снижение веса конструкции

Стоит обратить внимание на его недостатки.

Монолитное строительство многоэтажных домов: технология, требования

За последние несколько десятилетий монолитное строительство многоэтажных домов стало настоящим прорывом для всей строительной отрасли.Конструкция таких помещений содержит минимальное количество опорных элементов в виде колонн, несущих стен и пилонов, что открывает возможности для более рационального практического применения сэкономленной жилой площади.

Причины роста популярности монолитного строительства

В настоящее время разработка широкого спектра новых материалов и разработка инновационных строительных технологий значительно упрощают процесс монолитного строительства, делая его более быстрым и экономичным.

Осуществляя строительство монолитных домов своими руками, будущий хозяин понимает, что помещения его воображения будут ограничены внешними стенами здания. Именно при возведении частного дома по монолитной технологии возможно выделение достаточного пространства для уютного и в то же время достаточно широкого кухонного пространства, создание просторных жилых помещений, гардеробных, дизайн интерьера в студии.

Преимущества реализации проектов по монолитному домостроению знают строительные компании и профессиональные риэлторы, так как из года в год количество желающих проживать в квартире или доме из монолитного железобетона только увеличивается.

Строительство монолитного дома: технологии и вехи

Строительство дома по технологии монолитного строительства состоит из следующих этапов работ:

  • Прочный фундамент;
  • Монтажная рама на основе арматуры;
  • Укладка бетона;
  • Установка опалубки;
  • Снятие или снятие опалубки (при съемной технологии штабелирования).

На строительных площадках при возведении монолитных зданий опалубку заполняют бетонной смесью с помощью бетононасоса большой мощности.Если говорить о структурной схеме таких конструкций, то здесь основное внимание уделяется сплошной диафрагме и жесткости сердечника, которые обычно образуются в области лифтовых и лестничных площадок. Эти элементы отвечают за устойчивость монолитного здания.

Рекомендуется

Наиболее эффективные методы проращивания семян

Несмотря на то, что метод рассады в овощеводстве является очень трудоемким процессом, его использует большинство садоводов. Посадка семян в открытый грунт — простой и удобный метод, но эффективен только в определенных климатических зонах.I …

Светоотражающая краска. Область применения

Когда автомобили начали заполнять дороги, их популярность начала набирать светоотражающая краска. Благодаря этой краске как водителям, так и пешеходам становится намного легче избегать аварий в темноте. Назначение краски Светоотражающая краска — лакокрасочный материал, который …

Под строительством жилых домов понимается разделение квартир и внутренних помещений с помощью монтажа кирпичных стен. В последнее время в качестве альтернативы кирпичу для этих целей все чаще используются перегородки из перлита и гипсокартона.Такой подход к разделению пространства сокращает ввод жилья в эксплуатацию с момента основания более чем в 5 раз. Кроме того, такое разделение жилого пространства не требует затрат специальных сил на отделочные поверхности, поскольку гипсокартон можно наносить непосредственно на обои или покраску.

Материалы

При строительстве капитального строительства по монолитной технологии, помимо таких обязательных компонентов, как бетон и металлическая арматура, большинство крупных компаний делают упор на использование несъемной опалубки из пенополистирола.Такие элементы конструкции будущего монолитного дома выполнены в виде полости внутри пенополистирольного блока, составляющими которого являются две панели, соединенные перемычками. Изготовлены панели и перемычки из того же материала или из прочного пластика. Полистирол имеет действительно незначительный вес, поэтому его установка выполняется легко и быстро.

Строительство

Что такое монолитное строительство многоэтажек? Технология достаточно простая, но в то же время имеет свои отличительные особенности.Основные работы, как и в случае с любой другой строительной техникой, начинаются с закладки фундамента. От того, насколько качественным и аккуратным будет фундамент из монолитной конструкции, во многом будет зависеть прочность всего здания.

По окончании всех организационных мероприятий после проведения необходимых земляных работ производится установка специально подготовленных каркасных и клеточных элементов монолитного фундамента. Затем, когда закончены фундамент и элементы каркаса конструкции, включая благоустройство водоотводных коммуникаций и системы гидроизоляции, начинается процесс устройства перекрытий с применением железобетона.

Строительство домов из монолитного пенобетона при возведении колонн, стен, лифтовых шахт и пилонов требует применения панельной опалубки, входящей в состав монолитных перекрытий. При устройстве перекрытий в первую очередь переходит к опалубке, на которую впоследствии монтируется каркас арматуры.

Одним из важнейших этапов строительства капитального монолитного строительства является разработка точного проекта выбора места расположения опалубки.В нем решается вопрос за счет использования опыта квалифицированных специалистов и привлечения персонала геодезических служб.

Процесс бетонирования монолитных конструкций

Бетонные конструкции зданий, возводимых по технологии монолитного строительства, изготавливаются путем густого равномерного распределения заранее приготовленной бетонной смеси в опалубке. Для уплотнения залитого в опалубку бетона с помощью мощных насосов, способных работать на значительную высоту, используются специальные вибрационные механизмы.

Строительство монолитного каркасного дома в зимнее время года имеет свои исключительные характеристики. Чтобы уложенный бетон набрал прочность и вовремя затвердел по разработанному проекту, «зимняя» бетонная смесь формируется с применением антифриза. В то время как арматура обрамляет будущую монолитную конструкцию, оснащенную специальными нагревательными кабелями. Выполнение подобных мероприятий при выполнении работ в сильные морозы значительно упрощает строительство монолитного кирпичного дома.

Надежность

Строительство монолитных зданий заключается, прежде всего, в передаче несущих нагрузок на колонны из железобетона, а также на железобетонные перекрытия, устойчивые к значительным нагрузкам из монолитного бетона. Применение этого принципа на практике помогает возводить по-настоящему экологичные и чрезвычайно надежные каркасные многоэтажки.

Что касается ограждающих, монолитных построек, то они носят чисто формальный характер и не фиксируют никаких нагрузок.Приобретая жилье в монолитном доме, вы легко можете отказаться от всех перегородок, имея собственную квартиру в просторной студии с максимально открытым пространством.

От чего зависит качество строительства монолитных домов?

Качество выполнения работ по возведению монолитных конструкций зависит в первую очередь от наличия плоских грунтовых конструкций, а также от жесткого контроля за ходом всех без исключения событий. Результаты такого мониторинга необходимо фиксировать в специальном журнале.В частности, при строительстве монолитного кирпичного дома необходима тщательная проверка качества стыковки каркасов арматуры, определение точности позиционирования опалубки, осмотр бетона, начиная с момента его назначения и заканчивая приобретением прочность залитой в опалубку бетонной массы.

Цена вопроса

В настоящее время монолитное строительство, технология возведения которого была описана выше, позволяет значительно снизить стоимость готового жилья.Это происходит из-за высокой скорости строительства, что обусловлено возможностью использования рабочих процессов с высокой адаптивностью. Если сравнивать стоимость жилья в монолитных домах с такой же стоимостью в домах панельного типа, то здесь показатель ниже на 10-15%.

Преимущества монолитного строительства

Почему сегодня предпочтительнее монолитное строительство многоэтажных домов? Технология возведения таких зданий имеет следующие преимущества:

  • Большой срок службы зданий;
  • Безграничные возможности планировки и интерьера помещения;
  • Повышение скорости выполнения строительных работ;
  • Улучшенные звуко- и теплоизоляционные характеристики за счет отсутствия стыков, швов и пустот на поверхности;
  • Пониженный расход материала.

Недостатки монолитного строительства

Несмотря на внушительное количество очевидных преимуществ, имеет ряд недостатков монолитное строительство многоэтажных домов. Технология не лишена недостатков, но они касаются в первую очередь хода строительства и не относятся к качеству готовых конструкций. К основным недостаткам монолитного строительства можно отнести:

  • Вероятность серьезной задержки срочного выполнения задуманного при неблагоприятных погодных условиях, затрудняющих заливку опалубки бетоном;
  • Необходимость завершения всех строительных работ на открытом пространстве, что создает определенные трудности и неудобства для специалистов строительных бригад.

Заключение

В статье мы подробно рассмотрели монолитное строительство многоэтажных домов. Технология их возведения дает возможность в кратчайшие сроки ввести в эксплуатацию многоэтажные жилые дома. Это, в свою очередь, является очевидным преимуществом не только для строительных компаний, которым необходимо точное выполнение своего плана, но и для будущих собственников, приобретающих жилье перед началом работ по возведению многоквартирного дома.

Используя в качестве основы надежную опалубку и прочную металлическую фурнитуру, намного сложнее предотвратить критическую конструктивную ошибку или брак в конструкции зданий. Строительство монолитных многоэтажных домов, построенных по новейшим стандартам, заключается в том, что они обладают повышенной сейсмостойкостью. Стены, пол и потолок работают как гладкая поверхность, лишенная всевозможных швов и пустот.

Только при возведении монолитных конструкций жилого назначения открываются огромные возможности для реализации разнообразных объемных и пространственных решений, что само по себе повышает эксплуатационные характеристики здания.

Что касается уровня экологичности монолитных конструкций, которые по своей сути представляют собой только бетонную коробку оригинального дизайна, строительными организациями предусмотрено устройство кирпичной облицовки и перегородок. Именно кирпич вместе с гипсокартоном и другими общими перегородками имеет высший уровень экологической безопасности.

Как создаются монолитные купола — несколько фактов о современном строительстве

Иглу демонстрирует два наиболее важных преимущества таких конструкций, а именно их высокую прочность и отличные изоляционные свойства.Монолитные купола своей долговечностью в основном обязаны естественной прочности арки, а хорошая изоляция обеспечивается минимальной поверхностью сферического сечения.

Первым современным монолитным куполом стал каток, построенный в Прово (штат Юта, США) в 1963 году. Четыре года спустя он был перестроен и превращен в рынок. В таком виде первое монолитное сооружение функционировало до тех пор, пока оно не было снесено в 2006 году. В Польше наиболее узнаваемым купольным сооружением является так называемый «Космический город», в котором находится штаб-квартира Radio RMF FM.

В настоящее время монолитные купола используются в различных архитектурных проектах, как жилых, так и промышленных и служебных. Благодаря прочной конструкции монолитные конструкции могут использоваться в качестве складов в цементной, минеральной, энергетической, сельскохозяйственной и горнодобывающей промышленности. Они также часто используются в качестве так называемых зданий, ограничивающих радиацию на атомных электростанциях, благодаря своей структурной целостности.

Этапы возведения монолитного купола

Современные монолитные купола в основном строятся по методу, разработанному в США тремя братьями: Дэвидом, Барри и Рэнди Саутом.Первый купол был построен в Шелли в Айдахо в апреле 1976 года. Строительство монолитных куполов этим методом основано на нескольких этапах, выполняемых в строго определенном порядке.

Первый этап — подготовка площадки под строительство. Для этого делается кольцевой бетонный фундамент, армированный стальной арматурой. Выложенные за пределы фундамента бруски служат для связи конструкции с дальнейшим усилением конструкции. Это создает монолит с высокой конструкционной прочностью.

Второй этап строительства монолитного купола — это фиксация пневматического воздуха для образования кольца с последующей прокачкой воздуха до достижения нужной формы.

На следующем этапе полиуретан

ArchitectureWeek — Строительство — Строительство монолитных куполов

Строительство монолитных куполов

Шон Лэнхэм

Его назвали «новой парадигмой в строительстве», потому что он основан на строительном процессе, в отличие от любого другого.Но, несмотря на свою уникальность, наш процесс возведения монолитного купола за последние несколько лет приобрел ряд последователей.

Одной из причин популярности этих железобетонных зданий является их универсальность. Купола могут быть адаптированы для использования в школах, церквях и спортивных сооружениях. Меньшие купола могут быть созданы для одно- и двухэтажных домов. Эти прочные, энергоэффективные купола относительно недороги в строительстве и обслуживании. Их нагрев и охлаждение могут стоить вдвое меньше, чем традиционные конструкции.

Процесс возведения монолитного купола довольно прост. Он начинается с круглого бетонного фундамента. Затем по периметру плиты прикрепляют «аэродинамическую форму», подобную холсту-палатке, заданного размера и формы. Специальные вентиляторы надувают воздушную форму, формируя форму купола.

Затем слой пенополиуретановой изоляции толщиной около трех дюймов (восемь сантиметров) распыляется на внутреннюю поверхность воздушной формы. Стальной арматурный стержень со специально разработанной горизонтальной и вертикальной компоновкой обручей прикреплен к крючкам, встроенным в пенопласт.

Затем торкрет-бетон, специальная бетонная смесь, распыляется на внутреннюю поверхность здания, покрывающую арматуру. После того, как несколько дюймов торкретбетона были уложены, был создан монолитный купол из железобетона.

Поскольку большая часть строительных работ происходит внутри конструкции, процесс строительства продвигается быстро. На самом деле строительство может идти даже круглосуточно.

Строительство монолитного купола.

Изображение: Дэвид А. Коллинз

Баптистская церковь Святой Агнесы в Хьюстоне построена по монолитно-купольной технологии.

Изображение: Rick Crandall

Нажмите на уменьшенное изображение
, чтобы просмотреть изображения в полном размере.

Разрешение на проживание

Государственная программа обеспечения соблюдения норм жилищного строительства применяется к одно- и двухквартирным домам и таунхаусам в районах штата, которые: 1) не получили освобождения от Управления пожарной службы штата, поскольку местные строительные нормы и правила применяются местным правительством, или 2) отказался от соблюдения государственных строительных норм и правил 2/3 голосов законодательного органа города или округа.Просмотрите список муниципалитетов и округов, в которых требуется государственное разрешение на проживание.

Штат принял Международный жилищный кодекс 2018 года (IRC) и Международный кодекс энергосбережения 2018 года (IECC). Системы пожаротушения не требуются в одно- и двухквартирных домах или таунхаусах. Однако, поскольку таунхаусы не требуют полива, их необходимо разделить двухчасовой противопожарной перегородкой. С 1 октября 2011 года для пристройки более 30 квадратных футов к существующим домам потребуется разрешение.Приводить в соответствие существующий дом не нужно; однако добавление должно соответствовать коду. Государственное разрешение на строительство жилых домов не требуется для отдельно стоящих гаражей, сараев, сараев и других отдельно стоящих построек, не используемых для проживания.

Разрешение на строительство необходимо приобрести в Интернете или у местного агента по выдаче разрешений. Стоимость разрешения на строительство основывается на сметной стоимости строительства. Разрешение не требуется для установки промышленного или модульного дома; однако разрешение необходимо, если на площадке будут проводиться специальные работы, которые являются частью выхода из дома, например, на террасе, во внутреннем дворике или на крыльце.Дополнительная плата за осмотр плиты должна быть оплачена, если в здании есть плита под жилым помещением, которая не является монолитной заливкой. У монолитной залитой плиты фундамент заливается одновременно с плитой. Для гаражей и недостроенных подвальных помещений осмотр перекрытий не требуется.

Проверки проводят государственные инспекторы. Осмотр фундамента проводится перед заливкой, при строительстве каркаса / черновой конструкции и окончательном строительстве. В разрешениях, приобретенных 1 октября 2011 г. или позднее, будет проводиться проверка сантехнических и механических систем при предварительном и окончательном осмотрах.По каждому проекту может быть проведена одна бесплатная повторная проверка, если одна из требуемых проверок не будет пройдена с первого раза. Однако каждая дополнительная повторная проверка потребует уплаты дополнительной пошлины. Инспекции запланированы на сайте https://core.tn.gov.

Домовладелец может построить дом до тех пор, пока постройка должна быть резиденцией домовладельца (не для продажи или аренды), и домовладельцу не было выдано разрешение на строительство домовладельца в течение 24 месяцев до подачи заявления.Проверка регистрации подрядчика будет частью процесса выдачи разрешений.

Для получения дополнительной информации о разрешениях на строительство жилых домов и инспекциях, пожалуйста, обращайтесь в раздел «Инспекция жилищных / электрических контрактов».

Want to say something? Post a comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *