Монолитное строительство многоэтажных домов технология: Страница не найдена • Строительство и Проектирование

Содержание

Монолитное многоэтажное строительство домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Сегодня монолитное строительство многоэтажных домов является основной отраслью хозяйства в России. Строительство монолитных жилых домов стремительно набирает обороты. Для возведения многоэтажек чаще всего применяют монолитно-бетонный метод. Смысл такого метода в заливке бетонного раствора в специально подготовленную опалубку, укрепленную арматурой. В результате получается каркас многоэтажки, составляющий единое целое с фундаментом без каких-либо стыков и швов.

 

Интересует стоимость строительства монолитных многоэтажных домов?

 

Преимущества монолитного многоэтажного строительства

При строительстве многоэтажек застройщики предпочитают именно монолитное строительство. И это не случайно, такие дома обладают целым рядом неоспоримых достоинств:

  • Быстрота возведения. Опытная строительная бригада способна построить каркас многоэтажного монолитного дома за всего несколько месяцев.
  • Долговечность. Здания, построенные по такой технологии, простоят многие годы.
  • Сейсмоустойчивость. Благодаря усиленному каркасу из арматуры монолитный дом способен выдержать землетрясения до 8 баллов.
  • Хорошая тепло- и звукоизоляция. Благодаря отсутствию стыков на швах между перекрытиями дом не пропускает лишние шумы и сохраняет тепло.
  • Возможность сделать любую планировку в помещениях. Сегодня архитекторы творят настоящие чудеса с применением монолитных технологий. Зданию можно придать абсолютно любую форму.
  • Низкая себестоимость. Монолитное строительство многоэтажных домов имеет невысокую стоимость. Строительство монолитной многоэтажки обойдется в несколько раз дешевле, чем возведение дома по другим технологиям благодаря недорогим материалам.

Технология строительства монолитного дома и этапы

Сегодня застройщики все чаще практикуют монолитное строительство многоэтажных домов, технология возведения зданий с помощью монолита достаточно простая, но имеет свои тонкости. От качественно проведенных монолитных работ будут зависеть и дальнейшие эксплуатационные характеристики здания. 

Этапы строительства монолитного дома имеют следующий вид:

  1. Установка фундамента.

Это первый и самый важный этап. От точности геодезических работ и заложенного фундамента зависит прочность будущего дома. После проведения всех подготовительных мероприятий осуществляется установка арматурного каркаса и других элементов монолитного фундамента.

ООО ПрофСопСтрой занимается возведением монолитных многоэтажных домов уже длительное время и имеет свою высоко квалифицированную команду геодезистов, инженеров и прорабов, которые проведут все подготовительные работы на высоком уровне.

     2. Поэтажное сооружение каркаса здания.

Каркас здания, стены, лестничные пролеты и другие составляющие дома строятся при помощи опалубки и арматуры. Важным моментом на данном этапе является правильный монтаж опалубки, ведь от этого будет зависеть дальнейшая прочность стен и других составляющих здания. В нашей компании решают эту проблему опытные специалисты в сфере строительства и геодезическая служба.

     3. Бетонирование каркаса из опалубки и арматуры.

Готовая бетонная смесь заливается в специальный каркас. Таким образом, постепенно заливаются все этажи дома. ООО ПрофСопСтрой использует для этих целей только качественный бетон. При заливке монолита в зимний период используются специальные присадки, которые не дают смеси потрескаться.

     4. Демонтаж опалубки.

Если дом строится при помощи съемной опалубки, то после застывания бетона проходит ее демонтаж.

     5. Внутренняя и внешняя отделка здания.

После возведения каркаса, финальным этапом являются отделочные работы. Формируется окончательный фасад здания, проводятся работы по внутренней отделке помещений.

 

 

Используемые материалы 

Обязательными составляющими монолитных зданий являются: бетонная смесь, арматура и опалубка.

Вид опалубки наша компания предварительно согласовывает с заказчиком. Это может быть как съемная опалубка, так и несъемный материал из пенополистирола, который отличается малым весом, что способствует быстрому монтажу конструкций.

Каждый этап строительства проходит детальное согласование и тщательную проверку качества.

Наша компания способна возводить многоэтажные монолитные дома по приемлемым ценам в кратчайшие сроки.

 

     

ТехноСтройПроект — Монолитное строительство многоэтажных домов

Виды работ > Монолитное строительство > Многоэтажное строительство

Строительство монолитных домов – это популярная современная технология возведения сооружений и зданий любой этажности. Усовершенствование строительной техники и материалов значительно упростило процесс монолитного домостроения, сделав его быстрее и экономичнее.
На сегодняшний день монолитное строительство многоэтажных жилых домов имеет практически самую низкую себестоимость по сравнению с другими технологиями возведения высотных домов.

Достоинства монолитного многоэтажного строительства.

  • Монолитные конструкции имеют длительный срок службы. Технология заливки железобетонного фундамента позволяет избежать возникновения трещин и разрушений даже при осадке здания.
  • Неограниченные возможности создания свободной планировки и оригинальных архитектурных форм.
  • Высокая скорость строительства монолитных многоэтажных домов позволяет возводить высотные здания буквально за несколько месяцев.
  • За счет монолитной конструкции, которая не содержит швов, пустот и стыков, повышаются тепло- и звукоизоляционные характеристики здания.

Строительство монолитно-каркасных домов.

Основной принцип монолитно-каркасного строительства заключается в том, что несущие нагрузки передаются по армированным перекрытиям и железобетонным колоннам на прочный монолитный фундамент. Использование этой технологии дает возможность возвести очень надежный и устойчивый каркас многоэтажного здания. Перегородки при этом не несут на себе нагрузки, позволяя не только создать любую планировку, но и изменить ее при необходимости.

Этапы строительства монолитного дома.

Процесс строительства монолитного дома имеет несколько главных технологических этапов:

  • Установка арматурного каркаса.
  • Монтаж опалубки.
  • Укладка бетона.
  • Прогрев бетонной смеси (в зимнее время года).
  • Разбор опалубки или распалубка (при использовании съемной опалубки).

Профессиональная бригада сможет взять на себя не только строительство, но и ремонт монолитных конструкций. Этот процесс требует обладания специальными навыками и включает в себя следующие этапы:<

  • Демонтаж старой отделки.
  • Монтаж систем коммуникаций.
  • Перенос перегородок.
  • Выравнивание стен, пола и потолка.
  • Отделка помещений.

Стоимость строительства монолитного дома.

Строительство монолитных домов в Москве и других регионах пользуется все большей популярностью. Это происходит не только за счет надежности и долговечности зданий такого типа, но и за счет доступных цен на строительство монолитных домов. В настоящее время благодаря высокой технологичности рабочего процесса и быстрых сроков возведения зданий стоимость монолитного строительства на 10-15% ниже сборного.

Монолитный дом — плюсы и минусы технологии строительства

Типы домов

Прежде чем говорить о том, что такое монолитный дом, давайте разберем, какие бывают типы домов и какие технологии строительства применяются на теперешний момент. Невзирая на то, что строительный рынок развивается невероятными темпами, наиболее популярными материалами для возведения домов по-прежнему являются дерево, кирпич и бетон. В зависимости от выбора основного материала и определяют типы домов:

  • кирпичный;
  • панельный;
  • блочный;
  • монолитный;
  • пенобетонный;
  • газосиликатный;
  • из SIli-панелей;
  • другие.

Но какие дома лучше: кирпичные, монолитные или панельные? На сей счет существуют различные мнения. Сторонники того или иного типа сооружений выдвигают достаточно логичные аргументы в поддержку своего выбора.

к содержанию ↑

Бетон

Что значит монолитный дом? Это единая железобетонная конструкция, имеющая различные виды наружной и внутренней отделки. Из разных материалов устраиваются и внутренние межкомнатные перегородки. Иногда, в прочем, обходятся и вовсе без них. Тогда жилье называют студией.

Такие дома считаются наиболее прочными и служат много лет. Однако, при несоблюдении технологии возведения ж/б конструкции становятся опасными для здоровья. При изготовлении бетона в его состав вводят компоненты радиоактивного характера. Такие дома будут «фонить», а проживание в них чревато возникновением различных заболеваний.

Плиты перекрытия, установленные на значительной высоте, также способны оказывать не самое лучшее влияние на организм человека. Так что при постройке такого дома следует тщательно контролировать соблюдение технологии строительства и качество расходных материалов.

к содержанию ↑

Дерево

Такие конструкции наиболее экологичны. Дома, выполненные из дерева, достаточно практичны, дают меньшую усадку и могут размещаться на нетвердых грунтах. Дерево обладает отличными теплоизоляционными свойствами, но в то же время «дышит». Эти факты и являются решением вопроса, какие дома самые теплые.

Есть у деревянных сооружений и отрицательные черты:

  • пожароопасность;
  • возможность применения только в малоэтажном строительстве;
  • относительная недолговечность;
  • термиты и другие насекомые;
  • дороговизна в тех регионах, где поблизости нет лесов.

к содержанию ↑

Панели

Такие здания возводят быстро. В строительстве применяются готовые ж/б или СИП-конструкции. Качество и экологическая составляющая этих материалов остается на совести производителей. При строительстве же важно вот что:

  • недостаточная шумоизоляция;
  • некачественная «заделка» швов;
  • трудности при перепланировке;
  • недостаточная теплоизоляция.

Зато такие дома строят быстро и недорого.

к содержанию ↑

Кирпич

Популярность кирпичных построек объясняется, прежде всего, отличными характеристиками самого материала:

  • высокая прочность;
  • надежная тепло- и шумоизоляция;
  • отличная морозостойкость;
  • малые размеры, благодаря которым создаются сложные архитектурные формы;
  • устойчивость к внешним воздействиям.

Практически единственным недостатком такого строения считаются цена и скорость возведения. Если 1 кирпич стоит недорого, то из-за необходимости возводить достаточно толстые стены общая стоимость выходит значительной.

Ну вот, какие существуют в России типы домов мы разобрали. Каждый из рассмотренных материалов предполагает как положительные, так и отрицательные качества. Поэтому ответить на вопрос, какие дома лучше кирпичные или панельные, достаточно трудно. Все зависит от того, какие приоритеты ставить между собой. Панельные здания строить дешевле и быстрее, кирпичные обходятся дороже и возводятся существенно дольше. Зато они намного теплее, прочнее и располагают множеством других положительных качеств.

к содержанию ↑

Технология монолитного строительства

Итак, что такое монолит? Так называют конструкцию, построенную путем непрерывной заливки бетона в один цикл.

Прежде всего, из пластика, дерева, металла или пенополистирола изготавливается специальная конструкция (опалубка). Внутрь опалубки для увеличения жесткости помещается прочная сварная сетка из металлических прутов. Когда все готово, в средину заливается специально подготовленная жидкая бетонная смесь и оставляется для застывания. Основой дома служит отлитая по той же технологии бетонная плита, толщиной не менее 1 метра.

Конструкция получается ровной, гладкой, без трещин и швов.

Для уплотнения бетонной смеси внутри опалубки и противодействия образованию пустот применяются специальные строительные виброплатформы: глубинные или поверхностные.

Весь массив монолитных конструкций разделяется на два типа. Критерием служит тип применяемой опалубки. Она бывает:

  1. Несъемная. Впоследствии становится частью корпуса. В зависимости от материала, из которого изготовлена, может служить дополнительным изолятором, снижая потери тепла и уменьшая уровень шума. Чаще всего применяется для индивидуального строительства и других малоэтажных конструкций.
  2. Съемная. Применяется в промышленном и многоэтажном жилом строительстве. Блоки изготавливаются в промышленных условиях и доставляются на стройплощадку в готовом виде. После использования перемещаются на новое место.

Поскольку внешний вид «голого» бетона сомнителен с эстетической точки зрения монолитные поверхности впоследствии декорируют разнообразными отделочными материалами. Часто используют:

  • искусственный камень;
  • декоративный кирпич;
  • плитку;
  • сайдинг;
  • композитные панели.

Как видите, монолитный дом — это просто, быстро и достаточно недорого. Технология строительства набирает все большую популярность. Более 90% всех современных новостроек возводятся именно так.

к содержанию ↑

Положительные моменты монолитных зданий

Если вы задумали купить квартиру в новостройке или построить монолитный дом, плюсы и минусы такого решения необходимо продумать заранее. Конечно, ничего идеального не существует, но монолитные конструкции, все же, имеют некоторые преимущества:

  1. Скорость возведения.
  2. Начало внутренней отделки непосредственно после окончания строительства. Конструкция проседает незначительно и равномерно по всей площади. Поэтому можно не бояться возникновения значительных трещин в стенах вследствие усадки.
  3. Минимум строительных швов.
  4. Повышенная прочность здания.
  5. Намного меньший вес, нежели у кирпичных конструкций.
  6. Возможность строительства на проблемных участках (почвах).
  7. Простота внутреннего планирования (нет опасности нарушить важные несущие конструкции).
  8. Увеличенная внутренняя площадь за счет уменьшения толщины стен.
  9. Длительный период эксплуатации, не менее 100 лет.
  10. Равномерная нагрузка всех деталей на несущий фундамент по всей площади основания.
  11. Возможность создания разнообразных архитектурных проектов (литое строительство).
  12. Водонепроницаемость.
  13. Существенное снижение стоимости строительства по сравнению с кирпичными. Достигается за счет снижения расхода стройматериалов и привлечения меньшего числа рабочих.
  14. Сейсмоустойчивость до 7–8 баллов.
  15. Множество вариантов внешней декоративной отделки, улучшающей эстетические показатели.

к содержанию ↑

Недостатки строительства «монолитов»

Имеет монолитное строительство домов и ряд отрицательных моментов:

  1. Проводить работы можно исключительно в теплое время года. Если окружающий воздух остывает до температуры менее +5 ˚С работы приостанавливают. При более низкой температуре используют подогретые смеси и разнообразные присадки. Качество такого бетона существенно ниже традиционного.
  2. Чтобы обеспечить достаточную прочность конструкции следует строго соблюдать непрерывность процесса заливки бетона сразу по всему периметру.
  3. При использовании съемной опалубки стены требуют дополнительного качественного утепления.
  4. Звукоизоляция стен при несоблюдении технологии строительных работ может желать лучшего.
  5. Бетонные конструкции «не душат». Поэтому следует обустроить качественную систему вентиляции.
  6. Поскольку монолитные стены не предполагают переделки следует заранее внимательно рассчитать расположение инженерных коммуникаций.
  7. Если виброусадочные работы проводились неправильно или отсутствовали вовсе, прочность бетона существенно снижается.
  8. Монолитное строительство намного более трудоемкое, нежели панельное.

к содержанию ↑

Типы монолитных зданий

В современном строительстве применяется 2 вида монолитных сооружений:

  • монолитно-каркасные;
  • кирпично-монолитные.

Первые — облегченные конструкции. Отдельные части каркаса (ригели, колонны, перекрытия) отливаются на заводах. После этого части конструкции доставляются на место и монтируются в единую систему. Далее монтируются внутренние стены. Для их изготовления используют легкие материалы. Технология позволяет «подогнать» планировку под любой, самый сложный, проект.

Второй вариант представляет собой цельнолитую железобетонную структуру, снаружи заполненную блоками или кирпичом. Между слоями обычно прокладывается слой утепляющего и гидроизоляционного материала. Монолит заливается прямо по месту, на основе оснастки для формовки разнообразных частей строения: стен, основания, перекрытий, арочных проемов и так далее.

Если вы выбираете монолитно-кирпичный дом, плюсы и минусы, кроме перечисленных выше, будут такими:

к содержанию ↑

Плюсы

  • дома, построенные таким способом, новые;
  • в каждой квартире возможна индивидуальная планировка;
  • если в процессе жизни захочется перенести какие-то стены и изменить планировку, никаких разрешений для этого не нужно;
  • квартиры такого типа чаще всего имеют индивидуальное отопление;
  • типовая высота потолков в таких квартирах 3 м — достаточно светло и просторно;
  • в строительстве применяются современные технологии — будет тепло;
  • прочность стен (по сравнению с пенобетоном или ракушечником) повышенная — навесные шкафы и прочие конструкции будут держаться крепко.

к содержанию ↑

Минусы

  • сроки возведения намного больше, нежели у панельных зданий;
  • значительный объем отделочных работ — все, начиная с возведения межкомнатных перегородок, покупателю часто приходится делать самостоятельно;
  • маленьких квартир в таких домах практически не бывает — даже однокомнатные имеют площадь не менее 50 кв. метров.

Если хочется купить квартиру быстро и дешево, такой вариант, скорее всего, не подойдет.

к содержанию ↑

Заключение

Монолиты отличаются достаточно неплохими техническими и эксплуатационными характеристиками. Если внимательно изучить отзывы людей, уже купивших такое жилье, можно сказать, что жить в нем вполне комфортно. Особенную популярность получили дома, построенные с применением несъемной многослойной монолитной опалубки. Способ позволяет добиться высоких показателей сохранения тепла в тех регионах, где зимой температура доходит до -35 ˚С.

Даже с учетом всех недостатков, положительных качеств у монолитного жилья намного больше. Стоимость возведения у таких домов существенно меньше, чем у кирпичных, но выше, нежели у панельных. Это дает основания считать монолиты эдаким «крепким середнячком» по всем показателям и рекомендовать новостройки такого типа для всех желающих обзавестись собственным жильем.

к содержанию ↑

Монолитное строительство домов (видео)

Эта подборка ответит на все Ваши вопросы. Обязательно посмотрите все экспертные видео.

Строительство монолитных домов | Монолитное строительство | Строительство

Технология строительства монолитных домов позволяет использовать ее в различных вариантах строительства:

  • строительство многоэтажных домов,
  • строительство коттеджей,
  • устройство полов,
  • устройство бассейнов,
  • подземное строительство.

    Для качественного и технологичного строительства монолитных домов необходима опалубка, наличие бензонасосов, и самое важное – специалисты с опытом работы в данной области. Основные принципы строительства монолитных домов понятны даже непрофессионалу, однако по технологии они достаточно сложны. Первым этапом строительства является организация опалубки, которая постепенно заливается бетонной смесью. Таким образом, стены здания «растут» на строительной площадке. Основными агрегатами в монолитном строительстве являются бетононасосы, а краны и крупногабаритная строительная техника, используемая в крупнопанельном строительстве не нужна. Технология монолитного строительства домов является на данном этапе развития строительной индустрии передовой. Отличной особенностью является то, что цельные бетонные стены не имеют швов, пустот, что значительно улучшает такие показатели, как звукоизоляция и теплосбережение. Монолитные дома не дают усадки, давление на фундамент происходит равномерно. В монолитных стенах не образуются трещины. И самое важное для заказчика является экономический показатель – стоимость монолитного строительства в конечном итоге ниже, чем устройство кирпичной кладки или возведение панельных блоков. Экономия происходит за счет того, что не применяется тяжелая строительная техника и снижен расход строительных материалов. Основным этапом монолитного строительства является изготовление опалубки. Отличным условием является наличие в строительной организации собственной опалубки.Самое популярное строительство монолитных домов является строительство с использованием пенобетона. Здания могут быть различной высотности и формы.

       

  • Организация строительства монолитных домов стало кране популярно, как в промышленном строительстве, так и при строительстве частных домов. 

    Технология строительства многоэтажных домов в Крыму

    Монолитно-каркасное строительство

    Сегодня самая перспективная технология скорого возведения зданий и сооружений – монолитно-каркасное строительство. Она пользуется большой популярностью среди Европейских стран. Такая технология полностью отвечает современным требованиям архитектуры, включая свободу выбора плана строительства, высоту и модификации фасадов.

    Преимущества монолитно-каркасная технологий

    • Монолитный железобетон обеспечит высокую прочность и долговечность строений. Используемая монолитно-каркасная технология строительства значительно увеличивает уровень технологичности постройки и позволяет создавать различные криволинейные формы.
    • Ультрасовременное монолитно-каркасное строительство является уникальным методом, который объединяет каркасный и монолитный принцип возведения домов, разработанный еще в конце прошлого столетия и заслуживший в наши дни огромную популярность. Несложная технология качественного, дешевого и быстрого капитального строительства позволяет существенно экономить денежные средства на отоплении жилья.
    • Монолитно-каркасное строительство зданий позволяет возводить только устойчивые дома, которые стойко перенесут сильные ураганы и землетрясения. Именно поэтому такую методику рекомендуется применять на просадочном грунте и в сейсмически опасных зонах.
    • Технология монолитно-каркасного строительства уже давно проверена в Европе, США и Канаде. Срок эксплуатации таких домов составляет 200 лет.
    • Дома, построенные с использованием каркасной системы, например, монолитной дают возможность уйти от любых ограничений в планировке, не привязываться к стандартным размерам перекрытий. Но самым главным, на наш взгляд, преимуществом монолитно-каркасные дома дают возможность строительства больших помещений, не ограничивать себя в размерах комнат, высоте помещений и при этом совершенно не беспокоиться о надёжности жилища. К безусловным преимуществам монолитно-каркасных домов следует отнести их прочность, устойчивость к просадкам, долговечность, и наконец сейсмостойкость таких домов – вне сомнений!

    Строительство с выгодой

    Монолитное строительство – оно из самых перспективных направлений в строительной отрасли. Во многих странах количество строящихся монолитных домов значительно превышает число кирпичных и панельных новостроек.

    Кроме того, возможность увеличения ширины зданий приводит к тому, что затраты на обогрев дома снижаются приблизительно на 20-30%. Дополнительным бонусом является бесшовная конструкция зданий, что позволяет забыть о протекающих или промерзающих швах.

    Большая часть производственных процессов производится непосредственно на строительной площадке будущего дома. В отличие от обычного каркасного строительства, монолит не требует предварительного изготовления конструктивных элементов на заводе. Это позволяет отказаться и от использования в работе и тяжелой техники. Все элементы каркаса монолита изготавливаются прямо на месте строительства дома.

    Монолитно-каркасное здание может быть, как элитного типа, так и бюджетного. По мнению профессионалов, свойства его намного выше, чем у кирпичного и панельного здания.

    DOM.RIA – Сборно-монолитное строительство многоэтажных домов

    С целью оптимизации строительства из железобетона застройщики применяют современную технологию, объединяющую преимущества монолитного и панельного строительства. Она получила название сборно-монолитная. Это прогрессивное направление в жилом домостроении, которое позволяет возводить здания с монолитным железобетонным каркасом при минимальных затратах времени и труда. Квартиры в новостройках со сборно-монолитным каркасом имеют выгодную стоимость при оптимальных эксплуатационных качествах. Такая особенность технологии сделала ее популярной.

    Что такое сборно-монолитное строительство

    Технология сборно-монолитного каркаса Технология сборно-монолитного каркаса — в настоящее время одна из самых перспективных строительных технологий. Она обеспечивает высокое качество строительства, скорость возведения зданий, а также значительное снижение строительных работ.

    Сборно-монолитная технология – сооружение железобетонного каркаса из сборных или монолитных колонн и сборных перекрытий, объединенных в единую систему при помощи монолитных ригелей – опорных, связующих балок, стоек и прочих конструкций.

    В сборно-монолитном строительстве встречаются две основные технологии возведения дома из железобетона. Перекрытия и часть конструкций в таком доме изготовлены в заводских условиях и используются на строительной площадке в готовом виде. Часть конструкций возводится методом литья монолита в опалубке.


    Монолитный железобетон: что это, технологии строительства, преимущества и недостатки


    За счет жесткой связи сборных и монолитных конструкций получается устойчивый, прочный каркас, практически не уступающий обычному монолиту по эксплуатационным характеристикам.

    Технология сборно-монолитного строительства

    Чтобы построить сборно-монолитный каркас, его собирают из готовых железобетонных опор, колонн и перекрытий. Сначала устанавливают вертикальные опоры, связывают их при помощи балок, на которые кладут многопустотные плиты – перекрытия. Все эти элементы связывают между собой при помощи выведенных кусков арматуры.

    Между плитами и балками остается пространство для установки ригелей. Эти соединительные элементы выполняют по монолитной технологии – конструируют железобетонный каркас, который заливают бетонным раствором. Монолит жестко связывает сборные элементы между собой. Бетон частично заполняет пустоты плит перекрытия. За счет этого он обеспечивает повышенную прочность конструкции.

    Таким образом сооружают этаж за этажом – получается цельный железобетонный каркас. Далее в нем сооружают стены, перегородки, ограждающие конструкции. Каркас здания выдерживает землетрясение до 8 баллов. Эти дома рассчитаны на срок службы до 100 лет.

    Преимущества сборно-монолитных домов

    Сборно-монолитное строительство считается перспективным и выгодным направлением в строительстве из-за следующих достоинств:

    Высокая скорость строительства

    Одно из главных преимуществ каркасно-монолитной технологии – оптимальные трудозатраты. Здесь не приходится возводить опалубки для колонн и перекрытий, так как их используют на стройплощадке в готовом виде. Кроме того, не приходится ждать, пока монолит застынет, ведь основные элементы здания изготовлены на заводе. За счет частичной сборки конструкции из этих железобетонных изделий удается сократить сроки строительства практически в два раза по сравнению с возведением аналогичного монолитного каркаса.

    Возможность реализации уникальных проектов

    В отличие от обычного сборного железобетонного строительства эта технология дает возможность возводить дома с квартирами со свободной планировкой. Здесь не ограничиваются типовыми проектными решениями.


    Сборный железобетон в жилом строительстве: применение виды и технологии


    В домах сооружают уникальные архитектурные формы, например, эркеры. Некоторые заводы ЖБИ предоставляют готовые конструкции из железобетона, изготовленные по индивидуальным требованиям застройщика.

    Оптимальная стоимость

    Минимизация трудозатрат и меньший расход материала сказываются на стоимости возведения объекта. Рабочей бригаде не приходится заниматься сборкой и демонтажем опалубки – трудоемкие процессы в монолитном строительстве. По качеству конструкция не уступает дорогому железобетонному монолиту – экономия полностью целесообразна.

    Облегченная конструкция

    В отличие от монолитного каркаса в этом случае для перекрытий используют не цельную, полнотелую, а многопустотную железобетонную плиту. За счет наличия во всех перекрытиях продольных отверстий общий вес здания значительно меньше. Под него можно возводить менее массивный и дорогой фундамент.

    Конструкция не имеет точечных нагрузок – весь вес каркаса равномерно распределен по фундаменту. За счет этого строить по каркасно-монолитной технологии можно на пучинистых грунтах.

    Каркас высокого качества

    Сборно-монолитный каркас отличается высокой прочностью и правильной геометрией. Все его перекрытия и колонны идеально ровные, так как изготовлены на заводе, прошли контроль качества. Здесь исключены дефекты из-за некачественной сборки опалубки.

    За счет небольшой толщины несущих конструкций не скрадывается полезное пространство. Жилая площадь может быть больше до 10%, чем в аналогичном доме, построенном по традиционной технологии из кирпича.

    Отсутствие усадки

    Несущую конструкцию монолитно-каркасного дома собирают из готовых железобетонных изделий, которые практически не усаживаются. Приступать к ремонту квартиры в такой новостройке можно практически сразу после ввода объекта в эксплуатацию.

    Недостатки сборно-монолитных домов

    Оптимальная сборно-монолитная технология строительства из железобетона все же имеет минусы, в том числе:

    Сложность реализации проекта

    Сборно-монолитная технология требует высокой квалификации строителей. При выборе квартиры в новостройке обращайте особое внимание на репутацию застройщика и то, насколько качественно он строит свои объекты, услугами каких строительных бригад пользуется.


    Монолитно-каркасное строительство: причины популярности, особенности


    Технологический процесс также усложняется тем, что заливку бетона по периметру этажа нужно проводить непрерывно. Это минимизирует количество швов и стыков – влияет на прочность каркаса.

    Зависимость строительства от погодных условий

    На стройплощадке используют бетонный раствор. Если температура воздуха опускается ниже +5°C, в него нужно добавлять специальные присадки или подогревать его – это увеличивает затраты на строительство в зимнее время года.

    Необходимость в утеплении, звукоизоляции и дополнительной вентиляции

    Бетон хорошо проводит тепло и звук. Поэтому конструкция из него должна быть дополнительно утеплена и звукоизолирована. Если стены дома выполнены из бетона, появляется необходимость в принудительной вентиляции.


    Как сделать звукоизоляцию в квартире


    Отсутствие возможности переноса коммуникаций

    Вся инженерия в монолите должна быть проложена заранее, а переместить ее после завершения строительства не получится.

    Квартиры в новостройках сборно-монолитного типа – современное, комфортное жилье, которое по преимуществам практически не уступает монолиту, но доступнее него из-за оптимизации строительных процессов.

    Как построить монолитно-каркасный дом по технологии.

    В последние годы строительство жилых домов постепенно набирает обороты. Технологии строительных работ совершенно различные, поэтому даже при наличии небольшого объёма денежных средств покупатель обязательно найдет подходящее предложение. В данной статье мы попробуем разобраться почему из всех способов возведения домов наибольшую популярность получило каркасно монолитное строительство и как грамотно построить монолитно каркасный дом самостоятельно.

    Монолитно-каркасный дом по технологии

    Многоэтажки и частные постройки можно строить своими руками, а применяемая​ каркасно монолитная технология строительства возведения укладывается в сроки, меньшие по сравнению с кирпичным строительством. Суть технологии — строительство домов каркасно монолитных с основой из бетона, которые представляют собой бетонные жби колонны, стойки и перекрытия, все остальные элементы возводятся по усмотрению собственника или в соответствии с проектом.

    Технология получила свое распространение как при возведении частных строений, так и при строительстве многоэтажных комплексов и промышленных зданий и сооружений.

    Постройка из каркаса из бетона.

    Монолитно-каркасный дом строится с применением различных материалов, которые обеспечивают будущему сооружению не только экологическую безопасность, но и комфортный тепловой режим и качественную звукоизоляцию.

    Силовые колонны, несущие на себе всю нагрузку, могут формироваться двумя способами:

    1. Осуществляется сборка опалубки и монтаж каркаса из арматуры для будущих стоек и колонн, осуществляется заливка бетонная. В дальнейшем возводят стены уже после постройки всего каркаса и полном застывания бетонной заливки. Опалубка может как демонтироваться, так и остаться на месте как элемент строительства.
    2. Строительство начинается с возведения самих стен и только потом, в простенькую между ними устанавливается опалубка, арматура столбов и заливается бетоном. Такой вариант несколько проще чем первый, так как возведение стены упрощают дальнейшее строительство.

    Плюсы каркасно-монолитных построек

    Как и любой другой способ каркасно-монолитное строительство имеет свои преимущества и недостатки. Плюсы каркасно монолитных домов очень существенные и к ним относят следующие моменты:

    По технологии из бетонного монолита.

    • Небольшие, по сравнению с традиционными, сроки возведения строений;
    • С применением бетонирования увеличивается устойчивость, надежность и срок эксплуатации монолитно каркасного дома;
    • Внутренняя свободная планировка позволяет создать помещения необходимой формы, оригинального дизайна без проведения демонтажа существующих стен или конструкций;
    • Монолитно каркасная частный постройка, многоквартирный или промышленный будет иметь большую сейсмическую устойчивость по сравнению с теми же деревянными каркасниками;
    • Строительство домов каркасно монолитных с низким уровнем этажности позволит обойтись без применения крупной промышленной техники;
    • Фундамент и стены монолитно каркасного дома дают равномерную усадку, исключающих образование большого количества трещин и значительную деформацию;
    • В отличии от деревянных собратьев монолитный каркас будет более безопасен в плане воспламенения;
    • Стоимость монолитно каркасного дома ниже, чем у ряда сооружений более сложной технологии;
    • Монолитно каркасное строительство частного дома может осуществляться на фундаменте любого типа;
    • Прочность возводимой конструкции позволит реализовать различные архитектурные замыслы и решения;
    • Высокий уровень сохранения тепла и защиты от внешних шумов — немаловажные плюсы каркасно монолитных домов;
    • Монолитно каркасное строительство частной или многоквартирной постройки позволяет использовать в отделке различного рода материалы, в том числе тяжеловесные — плитку и камень, которые в деревянном строительстве используются с осторожностью из-за боязни нарушить устойчивость конструкции.

    На заметку

    Если в качестве жилища выбран монолитно каркасный дом, плюсы и минусы данного способа — немаловажный фактор, влияющий и на расходы и на технологию проведения работ.

    Когда будете строить монолитно каркасный дом, минусы на которые следует обратить внимание, относят следующие моменты:

    • Строительство монолитных домов требует значительных вложений в расчеты и создание самого проекта будущей постройки, грамотные подсчета должны обеспечить надежность и устойчивость конструкции, особенно если она будет многоэтажной.
    • Проекты монолитно каркасных домов должны предусматривать надежные работы по гидроизоляции в местах стыков фундамента, стен и несущих стоек и колонн, чтобы содержащаяся в почве влага не повлияла на монолитный каркас.
    • Необходимость применения специальных приспособлений и материалов высокого качества — низкосортный бетон может «не схватиться» при низких температурах, а отсутствие бетононасоса может усложнить работу при больших объемах ручной подачи материала.

    Порядок строительства

    Когда строите каркасно-монолитное строение, технология предусматривают постепенное возведение прочного фундамента, монолитных перемычек и перекрытий, являющихся основой жёсткости, прочных колонн с применением арматуры.

    Фундамент

    Перед тем, как построить монолитно-каркасный дом, плюсы и минусы строительства  надо рассмотреть подробно. Для избежания чрезмерного напряжения в будущей конструкции постройки, следует обеспечить возведение прочного и надёжного основания в зависимости от сложности и этажности будущего строительства.

    Плитный фундамент.

    Тип фундамента может быть абсолютно любой, как свайный, так и ленточный или плитный. Если коттедж будет небольшой, не требует сооружения подвала и строительство проходит на почвах с небольшим уровнем подводных течений и вод. Допускается сооружение блочного фундамента с мелким заглублением либо фундамента монолитного типа.

    Если планируется возведение постройки по каркасно монолитной технологии строительства с сооружением подвала, то рекомендуется выбирать фундамент ленточно-монолитного типа. Сваи в качестве фундамента могут использоваться на почвах, где грунт может стать дополнительной опорой будущей постройки, независимо от уровня подземных вод.

    Плита в качестве фундамента оптимальна на тех типах почвы, где грунты имеют сильные пучинистые и подвижные свойства, но подойдёт больше для небольших частных построек, нежели для многоэтажных жилых комплексов.

    На заметку

    Самое пристальное внимание при создании проекта каркасно монолитного дома следует уделить как раз рассветам фундамента — глубине его залегания, ширине стенок, чипсов опор свай и столбов, их количеству и другим важнейшим факторам.

    Опалубка для постройки

    Как мы уже говорили, перекрытия и колонны создают несущее основание. Ускорение процедуры можно добиться если стены сделать не из блоков или кирпичей, а точно также отлить из монолитного бетона. В целом состав каркасных стен и столбов будет схожим: арматурный каркас, съёмная или несъёмная опалубка для создания формы.

    На заметку

    Съёмная деревянная и фанерная опалубка изготавливается в соответствии с размерами будущих колонн, крепится к ним при помощи специальных металлических опор. После закладки арматуры и заливки бетона деревянный каркас убирается в среднем через неделю.

    Чтобы упростить демонтаж и создания дополнительной гидроизоляции можно заложить внутрь листы рубероида, для надёжного сращивания с бетоном. Несъемная же опалубка собирается по типу конструктора из полистирольных пластов и идеально совмещает в себе не только функции каркаса, но и дополнительного утепления.

    Расчет каркаса постройки

    С учётом того, что в основе столбов и стен лежит арматура, ее примерный расход составит не менее 25-30 кг на 1 квадратный метр общего объема железобетона. Сечение продольной и поперечной арматуры должно составлять не менее 80-100 мм.

    Стены для постройки по технологии.

    Шаг прутьев в каркасе достигает от 150 до 250 мм, собирается путем проведения сварочных работ или связывания проволочными шнурами. Связанные или сваренные прутья арматуры закрепляются в деревянном каркасе опалубки.

    Заливка бетонного раствора

    Выбор бетонного раствора должен остановиться на материалах с достаточной степенью прочности — от М300 до М400 или аналогах. Заливка должна производиться непрерывно не допускается высыхания отдельных слоев бетона. Если же высыхание произошло, необходимо смочить водой высохший слой до образования рельефа. Для предотвращения подобных ситуаций рекомендуют использовать погружные вибраторы и лопаты. Заливка стены монолитно-каркасного строения происходит участками по 500-700 мм, важно следить за уровнем и устанавливать их и колонны на одинаковой высоте.

    Установка перекрытий

    Перекрытия монолитно каркасного дома должны образовывать пояс жёсткости, путем перевязывания выставленных прутьев каркаса и их выпуска из ниже располагающихся колонн. Стойки пола первого этажа послужат распорками, поддерживающими опалубку во время застывания бетонного раствора. Так же непрерывно заливают бетонный раствор перекрытий. После засыхания раствора, деревянная опалубка демонтируется.

    Отзывы о технологии

    Многие жильцы, построившие монолитно каркасный дом, отзывы дают только положительные, что квартиры отличаются более грамотной планировкой, либо возможностью самостоятельно сделать, качественным состоянием стен, сданных «под серый ключ», равномерной усадкой помещений и сохранением тепла в зимнее время года.

    Строительные организации не рекомендуют использовать облегченный бетон в постройках с этажностью свыше трёх этажей и не экономить на бетоне, как основной составляющей, при строительстве любого уровня сложности.

    Монолитное строительство многоэтажных домов: технология, требования

    За последние несколько десятилетий монолитное строительство многоэтажных домов стало настоящим прорывом для всей строительной отрасли. Конструкции таких сооружений содержат минимальное количество несущих элементов в виде колонн, капитальных стен и пилонов, что открывает широкие возможности для более рационального практического использования сэкономленной жилой площади.

    Причины роста популярности монолитного строительства

    В настоящее время появление широкого спектра новых материалов и развитие инновационных строительных технологий значительно упрощают процесс возведения монолитных конструкций, делая его более экономичным и быстрым.

    Осуществляя строительство монолитного дома своими руками, будущий владелец жилого помещения осознает, что при обустройстве помещения его фантазия будет ограничена только наружными стенами здания. Именно при строительстве частного дома по монолитной технологии можно выделить достаточно места для организации уютного и в то же время достаточно широкого кухонного пространства, создания просторных гостиных, гардеробных, оформления интерьера в виде студии.

    Преимущества реализации проектов монолитного строительства жилья хорошо известны строительным компаниям, а также профессиональным риелторам, так как из года в год количество желающих жить в квартире или доме из монолитного железобетона только увеличивается.

    Строительство монолитных домов: технология и этапы

    Процесс строительства дома в соответствии с технологией монолитного строительства предполагает следующие этапы работ:

    • Устройство прочного фундамента;
    • Установка каркаса на основе арматуры;
    • Укладка бетона;
    • Установка опалубки;
    • Опалубка или снятие опалубки (в случае использования технологии съемной кладки).

    На строительных площадках для возведения монолитных домов опалубку заливают бетонной смесью с помощью бетононасосов большой мощности. Если говорить о конструктивном исполнении таких конструкций, то основной упор здесь делается на прочные диафрагмы и ядра жесткости, которые обычно образуются в зоне лифтов и лестничных клеток. Эти элементы отвечают за устойчивость монолитного здания.

    Строительство монолитных жилых домов предполагает разделение межквартирного и межквартирного пространства путем устройства кирпичных стен.В последние годы в качестве альтернативы кирпичу для этой цели все чаще используют перегородки из перлита и гипсокартона. Такой подход к разделению пространства сокращает срок ввода жилья в эксплуатацию с момента закладки фундамента более чем в 5 раз. Кроме того, разделение жилого пространства таким способом не требует затрат особых сил на отделку поверхности, ведь на гипсокартон сразу можно наклеивать обои или красить.

    Материалы

    При строительстве капитальных объектов по монолитной технологии, помимо использования таких обязательных компонентов, как бетон и металлическая арматура, большинство крупных компаний делают упор на использование несъемной опалубки из пенополистирола. Такие конструктивные элементы будущего монолитного здания выполняются в виде полого внутри пенополистирольного блока, составными частями которого являются две панели, соединенные перемычками. Панели и перемычки сделайте из того же материала или из прочного пластика. Пенополистирол отличается очень малым весом, что способствует легкой и быстрой установке.

    Особенности строительства монолитных конструкций

    Что такое монолитное строительство многоэтажных домов? Технология достаточно проста, но в то же время имеет свои отличительные особенности.Основные работы, как и в случае любой другой технологии строительства, начинаются с закладки фундамента. От того, насколько качественно и выверено основание монолитной конструкции, будет зависеть прочность всего здания.

    По окончании всех организационных мероприятий, после выполнения необходимых земляных работ, возводятся специально подготовленные арматурные каркасы, а также закладные элементы монолитного фундамента. Далее, при наличии готового фундамента и каркасных элементов конструкции, включая устройство дренажных коммуникаций и систем гидроизоляции, начинается процесс возведения перекрытий с применением монолитного железобетона.

    Строительство домов из монолитного пенобетона при возведении колонн, стен, лифтовых шахт и пилонов требует применения щитовой опалубки, входящей в состав монолитных перекрытий. При организации перекрытий в первую очередь монтируется опалубка, куда позже монтируется каркас из арматуры.

    Одним из важнейших этапов строительства капитального монолитного сооружения является разработка точного проекта для выбора положения опалубки.Данный вопрос решается за счет применения опыта квалифицированных специалистов и привлечения персонала геодезических служб.

    Процесс бетонирования монолитных конструкций

    Бетонирование конструкций зданий, возводимых по технологии монолитного строительства, осуществляется путем плотного равномерного распределения заранее приготовленной бетонной смеси в опалубке. Для уплотнения залитого в опалубку бетона с помощью мощных насосов, способных подавать его на значительную высоту, применяют специальные вибрационные механизмы.

    Строительство монолитно-каркасного дома в зимнее время года имеет свои особенности. Для обеспечения затвердевания и упрочнения бетона во времени согласно разработанному проекту «зимняя» бетонная смесь формируется с применением антифризных добавок. В этом случае арматурные каркасы будущей монолитной конструкции оборудуются специальными нагревательными кабелями. Выполнение таких мероприятий при выполнении работ в сильные морозы значительно упрощает строительство монолитно-кирпичного дома.

    Уровень надежности

    Строительство каркасно-монолитного дома заключается, прежде всего, в передаче несущих нагрузок по железобетонным колоннам, а также армированным перекрытиям на монолитный бетон, стойкий к значительным нагрузкам. Применение этого принципа на практике способствует возведению действительно устойчивого и чрезвычайно надежного каркаса многоэтажного дома.

    Что касается перегородок, то в монолитных домах они носят чисто формальный характер и не фиксируют никаких нагрузок.Покупая жилье в монолитном доме, вы легко сможете отказаться от всех перегородок, оформив собственную квартиру в виде просторной студии с максимально открытым пространством.

    От чего зависит качество строительства монолитного дома?

    Качество работ по возведению монолитных зданий зависит в первую очередь от наличия ровной полировки конструкций, а также строгого контроля за ходом всех без исключения мероприятий. Результаты такого контроля обязательно должны быть зафиксированы в специальном журнале.В частности, строительство монолитно-кирпичного дома требует тщательной проверки качества вязки каркасов из арматуры, определения точности опалубки, контроля надежности бетона с момента его закладки. получаемой и заканчивающейся приобретением прочности бетонной массой, залитой в опалубку.

    Цена вопроса

    В настоящее время строительство монолитных домов, технология возведения которых была описана выше, позволяет значительно снизить стоимость готового жилья.Это связано с высокой скоростью строительства, что обусловлено возможностью использования рабочих процессов с высокой технологичностью. Если сравнивать цены на жилую площадь в монолитных домах с аналогичной стоимостью в панельных домах, то этот показатель ниже на 10-15%.

    Преимущества монолитного строительства

    Почему монолитное строительство многоэтажных домов сегодня предпочтительнее? Технология строительства таких зданий имеет следующие преимущества:

    • Долгий срок службы зданий;
    • Неограниченные возможности планировки и внутренней отделки помещений;
    • Высочайшая скорость строительных работ;
    • Наличие улучшенных звуко- и теплоизоляционных характеристик за счет отсутствия стыков, швов и пустот поверхностей;
    • Уменьшенный расход материала.

    Недостатки монолитного строительства

    Несмотря на внушительное количество очевидных преимуществ, есть и ряд минусов у монолитного строительства многоэтажных домов. Технология не обходится без недостатков, но они касаются в первую очередь хода строительства и не касаются качества готовых конструкций. К основным недостаткам монолитного строительства можно отнести:

    • Вероятность серьезных задержек срочного выполнения плана в случае ухудшения погодных условий, затрудняющих заливку опалубки бетоном;
    • Необходимость выполнения всех строительных работ на открытом пространстве, что создает определенные трудности и неудобства для специалистов строительной бригады.

    Заключение

    В статье мы подробно рассмотрели монолитное строительство многоэтажных домов. Технология их возведения позволяет в кратчайшие сроки вводить многоэтажные жилые дома в эксплуатацию. Это, в свою очередь, является очевидным плюсом не только для строительных компаний, нуждающихся в четкой реализации плана, но и для будущих домовладельцев, приобретающих жилплощадь задолго до возведения многоквартирного дома.

    Применяя за основу надежную опалубку и крепкую металлическую арматуру, гораздо труднее допустить критическую конструктивную ошибку или дефект конструкции конструкции. Конструкция монолитных многоэтажных домов, построенных по последним стандартам, такова, что они обладают высочайшей сейсмостойкостью. Стены, пол и потолок получаются максимально ровными, поверхности лишены всевозможных швов и пустот.

    Только при строительстве монолитных зданий жилого назначения открываются огромные возможности для реализации самых разнообразных пространственно-пространственных решений, что само по себе повышает эксплуатационные характеристики здания.

    Что касается уровня экологичности монолитных конструкций, которые по своей сути представляют собой только бетонные коробки оригинальной конструкции, строительные компании предусматривают возможность создания облицовок и перегородок из кирпича. Именно кирпич, наряду с гипсокартоном и другими распространенными перегородками, обладает самым высоким уровнем экологической безопасности.

    Монолитные здания

    Особенности монолитных зданий

    Грамотные проекты монолитных домов позволяют возводить добротные здания, способные выдерживать колоссальные нагрузки.Кроме того, монолитная технология имеет ряд других преимуществ:

    • Отсутствие стыков в конструкции избавляет от необходимости подгонять их друг к другу.
    • Возможность создания помещений практически без ограничений по периметру и форме.
    • Отсутствие пустот в железобетонных каркасах обеспечивает отличную звукоизоляцию.
    • Строительство объекта от начала до завершения происходит на строительной площадке. Нет необходимости в массивных кранах и тяжелом оборудовании.
    • Использование различных материалов для фасадной отделки позволяет создавать архитектурные объекты самых разных стилей и неповторимого внешнего вида.

    Зачем мне проект?

    Чтобы монолитное здание соответствовало действующим нормам ТКП ЕН и обладало всеми вышеперечисленными преимуществами, перед началом работ необходимо заказать разработку проекта, выполненную квалифицированными специалистами с учетом заданных условий.

    При проектировании монолитных зданий допускается использование готовых типовых проектов, если они подходят для заданных условий. Многие типовые проекты реализуются с учетом климатических условий конкретного региона.

    Этапы проектирования монолитных зданий в компании «Проект-М»:

    1. Составление задания на проектирование с учетом условий и пожеланий заказчика.
    2. Топографо-градостроительное исследование территории будущего объекта.
    3. Реализация проекта, включающая электронный 3D-формат и несколько вариантов будущей конструкции, что позволит выбрать заказчику подходящий образец с оптимальным соотношением параметров.
    4. Конструктивный расчет монолитного здания с учетом нагрузок на монолитные элементы, прочности армированного сечения и предотвращения опасности развития трещин.
    5. Разработка документальной базы данных проекта с указанием перечня строительных материалов, этапов и сроков строительства, технологий и параметров: способ бетонирования; б/у рамы; вариант направления лучей; используемая техника; форма опалубки; температурный и климатический режимы.
    6. Проведение координации и экспертизы проекта

    Почему вам следует связаться с нами

    Проектирование зданий из монолитного железобетона специалистами ООО «Проект-М» за более 5 лет позволяет успешно осуществлять строительство надежных и долговечных конструкций. Они всегда обеспечивают высокий комфорт и полную безопасность при максимальных эксплуатационных нагрузках.

    Курсы

    ЧМ 101

    ВВОДНАЯ ХИМИЧЕСКАЯ ЛАБОРАТОРИЯ

    ЧМ 102А

    ОБЩАЯ ХИМИЯ

    ЧМ 203

    ОСНОВНАЯ ОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ — 1

    ОГО 201

    ОСНОВНАЯ ОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ

    ОГО 202

    АТОМЫ, МОЛЕКУЛЫ И ФОТОНЫ

    ЧМ 222

    ОСНОВНАЯ ФИЗИЧЕСКАЯ ХИМИЯ

    ЧМ 242

    ОСНОВНАЯ НЕОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ

    ЧМ 303

    ОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ — 1

    ЧМ 305

    ОРГАНИЧЕСКАЯ ЛАБОРАТОРИЯ КАЧЕСТВА И КОЛИЧЕСТВА

    ЧМ 321А/421

    ФИЗИЧЕСКАЯ ХИМИЯ — 1

    ЧМ 322А/422

    ФИЗИЧЕСКАЯ ХИМИЯ — 2

    ЧМ 345А/445

    НЕОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ — 1

    ЧМ 342/442

    НЕОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ — 2

    ЧМ 344/444

    ЛАБОРАТОРИЯ НЕОРГАНИЧЕСКОЙ ХИМИИ

    ЧМ 402

    ОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ — 2

    ЧМ 423

    ЛАБОРАТОРИЯ ФИЗИКО-ХИМИИ

    ЧМ 481

    БИОСИСТЕМЫ

    ЧМ 503

    ЛАБОРАТОРИЯ ОРГАНИЧЕСКИХ ПРЕПАРАТОВ

    ЧМ 521/600

    МАТЕМАТИКА ДЛЯ ХИМИИ

    ЧМ 534

    ЭЛЕКТРОНИКА ДЛЯ ХИМИКОВ

    ЧМ 601

    ПРОДВИНУТАЯ ОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ — 1

    ЧМ 602

    ПРОДВИНУТАЯ ОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ — 2

    ЧМ 611

    ФИЗИЧЕСКАЯ ОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ

    ЧМ 612

    ГРАНИЦЫ ОРГАНИЧЕСКОЙ ХИМИИ

    ЧМ 614

    ОРГАНИЧЕСКАЯ ФОТОХИМИЯ

    ЧМ 615

    ЭЛЕКТРОЦИКЛИЧЕСКИЕ РЕАКЦИИ

    ЧМ 616

    ХИМИЯ МЕТАЛЛООРГАНИЧЕСКИХ СОЕДИНЕНИЙ

    ЧМ 621

    ХИМИЧЕСКОЕ СВЯЗАНИЕ

    ЧМ 622

    ХИМИЧЕСКАЯ КИНЕТИКА

    ЧМ 623

    ХИМИЧЕСКАЯ ТЕРМОДИНАМИКА

    ЧМ 624

    ВАЛЕНТНАЯ СВЯЗЬ И МОЛЕКУЛЯРНАЯ ОРБИТАЛЬНАЯ ТЕОРИЯ

    ЧМ 625

    ХИМИЯ ИОНИЗОВАННЫХ ГАЗОВ

    ЧМ 626

    ХИМИЯ ТВЕРДОГО ТЕЛА

    ЧМ 628

    КВАНТОВАЯ ХИМИЯ — 1

    ЧМ 630

    ТЕОРИЯ ПОЛЯ ЛИГАНДОВ

    ЧМ 631

    ПРИМЕНЕНИЕ СОВРЕМЕННЫХ ИНСТРУМЕНТАЛЬНЫХ МЕТОДОВ

    ЧМ 632

    МЕХАНИЗМЫ ФЕРМЕНТНЫХ РЕАКЦИЙ И КИНЕТИКА ФЕРМЕНТОВ

    ЧМ 634

    СИММЕТРИЯ И МОЛЕКУЛЯРНАЯ СТРУКТУРА

    ЧМ 636

    ФИЗИЧЕСКАЯ ФОТОХИМИЯ

    ЧМ 637

    МОЛЕКУЛЯРНАЯ СПЕКТРОСКОПИЯ

    ЧМ 641

    ПЕРЕДОВАЯ НЕОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ — 1

    ЧМ 642

    ПЕРЕДОВАЯ НЕОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ — 2

    ЧМ 646

    БИОИНОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ

    ЧМ 647

    МАКРОЦИКЛЫ КОЛЬЦА И ПОЛИМЕРЫ

    ЧМ 648

    ХИМИЯ СВЯЗИ МЕТАЛЛ-УГЛЕРОД: СТРУКТУРА, РЕАКТИВНОСТЬ И ПРИМЕНЕНИЕ

    ЧМ 650

    СТАТИСТИЧЕСКАЯ МЕХАНИКА И ЕЕ ПРИЛОЖЕНИЯ В ХИМИИ

    ЧМ 651

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРИСТАЛЛИЧЕСКОЙ И МОЛЕКУЛЯРНОЙ СТРУКТУРЫ

    ЧМ 654

    НАДМОЛЕКУЛЯРНАЯ ХИМИЯ

    ЧМ 662

    ХИМИЯ ПРИРОДНЫХ ПРОДУКТОВ

    ЧМ 664

    СОВРЕМЕННЫЕ ФИЗИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ В ХИМИИ

    ЧМ 668

    ПРОДВИНУТАЯ ОСНОВНАЯ ГРУППА ХИМИИ

    ЧМ 670

    НАУЧНЫЕ ПРИБОРЫ

    ЧМ 679

    ДИНАМИКА МОЛЕКУЛЯРНЫХ РЕАКЦИЙ

    ЧМ 681

    ОСНОВНЫЕ БИОЛОГИЧЕСКИЕ ХИМИИ

    ЧМ 682

    МОЛЕКУЛЯРНАЯ НЕЙРОБИОЛОГИЯ

    ЧМ 683

    ХАОС И ФРАКТАЛЫ В ХИМИИ

    ЧМ 684

    КОМПЬЮТЕРНОЕ ПРОГРАММИРОВАНИЕ ДЛЯ ХИМИИ И ФИЗИКИ

    ЧМ 685

    МОЛЕКУЛЯРНОЕ ИЗЛУЧЕНИЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ

    ЧМ 686

    ФИЗИКО-ХИМИЯ С ИОНОВЫМИ ЛОВУШКАМИ

    ЧМ 687

    ХИМИЯ ПОЛИЭДРИЧЕСКИХ КЛАСТЕРОВ И МНОГОСВЯЗАННЫХ СОЕДИНЕНИЙ МЕТАЛЛ-МЕТАЛЛ

    ЧМ 689

    ЯДЕРНЫЙ МАГНИТНЫЙ РЕЗОНАНС

    ЧМ 695

    МОЛЕКУЛЯРНОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ В ХИМИИ

    ЧМ 696

    КВАНТОВЫЕ ВЫЧИСЛЕНИЯ

    ЧМ 698

    ХИМИЯ ЛЕКАРСТВЕННОГО КОНСТРУКЦИИ И МЕТАБОЛИЗМ

    ЧМ 699

    ЛАЗЕРЫ В ХИМИИ И БИОЛОГИИ

    Монолитное строительство многоэтажных домов: технология, требования

    За последние несколько десятков лет монолитное строительство многоэтажных домов стало настоящим прорывом для всей строительной отрасли. Конструкции таких сооружений содержат минимальное количество несущих элементов в виде колонн, капитальных стен и пилонов, что открывает возможности для более рационального практического использования сэкономленной жилплощади.

    Причины роста популярности монолитного строительства

    В настоящее время появление широкого спектра новых материалов и развитие инновационных строительных технологий значительно упрощают процесс возведения монолитных конструкций, делая его более экономичным и быстрым.

    Выполняя строительство монолитного дома своими руками, будущий владелец жилья понимает, что при обустройстве помещения его фантазия будет ограничена только внешними стенами здания. Именно при строительстве частного дома по монолитной технологии можно выделить достаточно места для организации уютного и в то же время достаточно широкого кухонного пространства, создания просторных гостиных, гардеробных, оформления интерьера в виде студии.

    Преимущества реализации монолитных проектов хорошо известны строительным компаниям, а также профессиональным риелторам, так как из года в год количество желающих жить в квартире или доме из железобетона только увеличивается.

    Строительство монолитных домов: технология и основные этапы

    Процесс строительства жилья по технологии монолитного строительства включает следующие этапы работ:

    • укладка монолитного фундамента;
    • установка каркаса на основе арматуры;
    • укладка бетона;
    • установка опалубки;
    • Опалубка или демонтаж опалубки (в случае применения съемной технологии кладки).

    На строительных площадках для возведения монолитной опалубки дома заливают бетонной смесью с помощью мощных бетононасосов. Если говорить о конструктивной схеме таких конструкций, то основное внимание здесь уделяется прочным диафрагмам и ядрам жесткости, которые обычно образуются в районе лифтовой и лестничной зон. Эти элементы отвечают за устойчивость монолитного здания.

    Строительство монолитных домов предполагает разделение межквартирного и внутриквартирного пространства за счет устройства кирпичных стен.В последние годы в качестве альтернативы кирпичу для этой цели все чаще используют перегородки из перлита и гипсокартона. Такой подход к разделению пространства сокращает время ввода жилья в эксплуатацию с момента закладки фундамента более чем в 5 раз. Кроме того, разделение жилой площади таким способом не требует затрат особых сил на отделку поверхности, ведь на гипсокартон можно сразу наклеить обои или покрасить.

    Материалы

    При возведении капитальных сооружений по монолитной технологии помимо применения таких обязательных компонентов, как бетон и металлическая арматура, большинство крупных компаний ориентируются на применение несъемной опалубки из пенополистирола.Такие конструктивные элементы будущего монолитного здания выполняются в виде полого внутри пенополистирольного блока, составными частями которого являются две панели, соединенные перемычками. Панели и перемычки изготавливаются из того же материала или из прочного пластика. Пенополистирол отличается действительно незначительным весом, поэтому способствует легкой, быстрой установке.

    Особенности строительства монолитных конструкций

    Что такое монолитное строительство многоэтажных домов? Технология достаточно проста, но в то же время имеет свои отличительные особенности. Основные работы, как и в случае с любой другой строительной технологией, начинаются с закладки фундамента. От того, насколько качественным и выверенным будет основание монолитной конструкции, будет зависеть качество всего здания.

    По завершении всех организационных мероприятий, после выполнения необходимых земляных работ, производится установка специально подготовленных арматурных каркасов, а также закладных элементов монолитного фундамента. Далее, при наличии готового фундамента и каркасных элементов конструкции, включая устройство дренажных коммуникаций и систем гидроизоляции, начинается процесс возведения перекрытий с применением монолитного железобетона.

    Строительство домов из монолитного пенобетона Возведение колонн, стен, лифтовых шахт и пилонов требует применения щитовой опалубки, входящей в состав монолитных перекрытий. При организации перекрытий в первую очередь монтируется опалубка, куда впоследствии монтируется каркас из арматуры.

    Одним из важнейших этапов строительства капитально-монолитного строительства является разработка точного проекта выбора положения опалубки. Этот вопрос решается за счет применения опыта квалифицированных специалистов и привлечения персонала геодезических служб.

    Процесс бетонирования монолитных конструкций

    Бетонирование конструкций, возводимых с применением технологии монолитного строительства, производимой плотным равномерным распределением предварительно приготовленной бетонной смеси в опалубке. Для уплотнения залитого в опалубку бетона с помощью мощных насосов, способных подавать его на значительную высоту, применяют специальные вибрационные механизмы.

    Строительство монолитно-каркасного дома в зимнее время года имеет свои исключительные особенности. Чтобы уложенный бетон набирал прочность и вовремя затвердевал согласно разработанному проекту, формируется «зимняя» бетонная смесь с использованием антифризных добавок. В этом случае арматурные каркасы будущей монолитной конструкции оборудуются специальными нагревательными кабелями. Выполнение таких мероприятий при работе в сильные морозы значительно упрощает строительство монолитно-кирпичного дома.

    Уровень надежности

    Строительство каркасно-монолитного дома заключается, прежде всего, в передаче несущих нагрузок на железобетонные колонны, а также армированные перекрытия на монолитный бетон, стойкий к значительным нагрузкам. Применение этого принципа на практике способствует возведению действительно устойчивого и чрезвычайно надежного каркаса многоэтажного строения.

    Что касается перегородок, то в монолитных зданиях они носят чисто формальный характер и не фиксируют никаких нагрузок.Приобретая жилье в монолитном доме, вы легко сможете отказаться от всевозможных перегородок, оформив собственную квартиру в виде просторной студии с максимально открытым пространством.

    От чего зависит качество строительства монолитного дома?

    Качество строительных работ Монолитные здания зависят, прежде всего, от наличия гладких, полированных конструкций, а также от жесткого контроля за ходом всех без исключения мероприятий. Результаты такого контроля должны быть зафиксированы в специальном журнале. В частности, при строительстве монолитно-кирпичного дома необходима тщательная проверка качества вязки арматурных каркасов, определение точности положения опалубки, контроль надежности бетона, начиная с момента его приема и заканчивая с приобретением прочности бетонной массой, залитой в опалубку.

    Цена вопроса

    В настоящее время строительство монолитных домов, технология строительства которых была описана выше, позволяет значительно снизить стоимость готового к заселению жилья.Происходит это за счет высокой скорости строительства, что обусловлено возможностью использования рабочих процессов с высокой адаптивностью. Если сравнивать цены на жилую площадь в монолитных домах с аналогичной стоимостью в домах сборного типа, то здесь показатель ниже на 10-15%.

    Преимущества монолитного строительства

    Почему сегодня предпочтительнее монолитное строительство многоэтажных домов? Технология строительства таких зданий имеет следующие преимущества:

    • длительный срок эксплуатации;
    • неограниченные возможности планировки и оформления интерьера помещений;
    • высочайшая скорость строительных работ;
    • наличие улучшенных звуко- и теплоизоляционных характеристик за счет отсутствия стыков, швов и пустот поверхностей;
    • уменьшенный расход материала.

    Недостатки монолитного строительства

    Несмотря на внушительный ряд очевидных достоинств, монолитное строительство многоэтажных домов имеет ряд минусов. Технология не лишена недостатков, но они касаются в первую очередь хода строительства и не касаются качества готовых конструкций. К основным недостаткам монолитного строительства относятся:

    • вероятность серьезных задержек срочного выполнения плана в случае ухудшения погодных условий, затрудняющих заливку опалубки бетоном;
    • необходимость выполнения всех строительных работ на открытом пространстве, что создает определенные трудности и неудобства для специалистов строительных отрядов.

    Заключение

    В статье мы подробно рассмотрели монолитное строительство многоэтажных домов. Технология их возведения позволяет в кратчайшие сроки вводить многоэтажные жилые дома в эксплуатацию. Это, в свою очередь, является очевидным преимуществом не только для строительных компаний, нуждающихся в точном выполнении плана, но и для будущих собственников жилья, приобретающих жилплощадь задолго до начала работ по строительству многоквартирного дома.

    Используя в качестве основы сплошную опалубку и сплошную металлическую арматуру, гораздо сложнее допустить критическую конструктивную ошибку или дефект конструкции конструкции. Конструкция монолитных многоэтажных домов, построенных по последним стандартам, такова, что они обладают высочайшей сейсмостойкостью. Стены, пол и потолок максимально ровные, поверхности лишены всевозможных швов и пустот.

    Только при возведении монолитных конструкций жилого назначения открываются огромные возможности для реализации разнообразных объемно-пространственных решений, что само по себе повышает эксплуатационные характеристики здания.

    Что касается уровня экологических монолитных зданий, которые по своей сути представляют собой лишь бетонные коробки оригинальной конструкции, то строительные организации предусматривают возможность создания облицовок и перегородок из кирпича. Именно кирпич, наряду с гипсокартоном и другими распространенными перегородками, имеет самый высокий уровень экологической безопасности.

    Строится панельный многоэтажный дом. Монолитный жилой дом. Строительство кирпичных домов

    Строительство многоэтажных домов предполагает выполнение работ с соблюдением ряда требований.При этом она должна быть выполнена максимально профессионально и грамотно. Многоэтажные дома имеют очень сложную конструкцию, и главная задача при их строительстве – обеспечение безопасности жильцов.

    С чего начать строительство?

    Первый шаг – это выбор земельного участка, и это должно быть сделано в соответствии с градостроительным планом. Проще всего получить участок в районах, где застройка минимальна. После получения разрешения необходимо будет провести геологическое обследование территории.На этом этапе важно выяснить, каково состояние почвы. На основании полученных данных выбираются материалы, определяется технология, по которой будут возводиться многоэтажные дома. Чтобы получить участок под строительные работы, нужно провести ряд согласований в вышестоящих инстанциях. Вместе с выделением участка необходимо будет решить вопросы, связанные с прокладкой коммуникаций.

    Процесс строительства

    Вся полученная информация будет отображена на схеме многоэтажного дома.Кстати, именно на основе грамотного и продуманного проекта можно построить жилье с минимальными затратами и потерями. При этом в процессе проектирования должно быть учтено все, в том числе и климатические условия региона, в котором будет возводиться дом. В проекте будет отображено объемно-планировочное решение помещения, то есть расположение комнат, санузлов, потолков. Все это необходимо делать в строгом соответствии с существующими нормами проектирования и строительства.

    Многоэтажные здания — это жилые дома, имеющие более 2-3 этажей. Для возведения такого объекта потребуется четкая несущая конструкция, так как именно на эти составляющие будет приходиться вся нагрузка. Кроме того, здание должно хорошо вписываться в окружающий ландшафт.

    Из чего строят многоэтажные дома?

    Современные технологии открывают широкие возможности для использования различных строительных материалов. В результате здание может быть кирпичным, монолитным и панельным.Кирпичное строительство сегодня встречается все реже из-за больших затрат как денег, так и времени. Соответственно, цена такого жилья будет довольно высокой.

    Широко распространено строительство; это быстро, удобно и экономично. Однако о сохранении тепла в них мечтать не приходится, так как швы между панелями негерметичны.

    Важно, что проект многоэтажного жилого дома, построенного на основе панелей, будет иметь стандартную планировку, а это понравится не каждому покупателю.Именно поэтому все больше будущих жильцов предпочитают выбирать монолитные жилые дома: такие дома возводятся быстро, при этом форма помещений и планировочное решение могут быть выбраны любыми.

    Какой бы многоэтажный дом ни был выбран, важно, чтобы любой процесс основывался на строгом соблюдении правил. Как правило, первые этажи в современных многоэтажках отдаются под магазины и прочую инфраструктуру, а остальные помещения являются жилыми. Такой подход позволяет покупателям приобретать жилье, которое сразу же будет обеспечено самыми необходимыми учреждениями.

    В строительстве многоэтажных домов есть много нюансов, которые необходимо учитывать застройщику и другим участникам процесса – составление сметы и проекта, получение разрешения на строительство жилого дома, сбор документов , и так далее. Технологии, которые используются при строительстве зданий, играют большую роль.Не лишним будет знать этапы, на которых происходят строительные работы. В общем, обо всем поподробнее.

    Построить дом не так сложно, как оформить документы. Разрешения на строительство домов, составление сметы, получение разрешения на въезд в многоэтажное строение – все эти вопросы занимают много времени и создают серьезные трудности для застройщиков.

    На самом деле здесь нет никаких проблем. Главное знать нюансы оформления и подготовки проекта, а также заранее собрать необходимые бумаги.Процесс строительства домов в Москве (с точки зрения оформления) состоит из следующих этапов:

    • Готовятся документы на строительство жилых домов — ИЖК, многоэтажных (панельных, монолитных) и других. Перед началом проекта рекомендуется подготовить полный пакет ИРД и представить их на утверждение в соответствующие органы.

    Здесь должны быть учтены следующие моменты – смета, вопросы составления проекта, разработка инженерных сооружений, подключение коммуникаций и так далее.Где бы ни велось строительство (в Москве или другом городе), отношение к этим вопросам должно быть очень внимательным. История знает не один пример, когда из-за невнимательности к подготовке проекта строительство многоэтажных домов затягивалось или вовсе останавливалось.

    При оформлении бумаг необходимо учитывать нормы и требования, прописанные в ГК РФ, а также законы и акты, действующие в строительной сфере.Для упрощения работы можно взять за пример проекты уже построенных домов в Москве.

    • Подача бумаг в госучреждение для получения разрешения на начало работ. Здесь потребуется разрешение уполномоченных органов на строительство многоэтажного дома. В Москве и другом городе документы подаются в отдел, занимающийся строительством и архитектурой. На этом этапе все документы должны быть представлены своевременно, без отклонений от требований.Пример заполнения тех или иных бумаг можно изучить заранее (образцы есть в интернете).
    • Защита проекта и внесение корректировок. Бывает, что после получения документов на строительство многоэтажного дома проверяющие органы находят в бумагах массу несоответствий. В таких ситуациях проект и/или смета возвращаются на доработку. Здесь важно быстро внести исправления и вернуть бумаги на повторную проверку.
    • Положительное заключение государственной экспертизы на строительство многоэтажного дома.Все коррективы в проект относительно строительства дома в Москве или другом населенном пункте РФ должны быть согласованы с заказчиком, а также внесены с учетом нормативных документов. Чтобы не тратить время на перепланировку или доработку проекта, стоит заранее уточнять требования и интересоваться изменениями в строительной отрасли.
    • Утверждение бумаг на местном уровне. В конце концов, остается согласовать документацию на строительство дома в многочисленных учреждениях – МЧС, НИИПИ и других. Как только все работы будут завершены, можно переходить к самому главному – строительству жилых домов (многоэтажных домов и других объектов) в Москве и других городах.

    Какие технологии популярны?

    Прежде чем разбирать последовательность действий при возведении дома, стоит рассмотреть наиболее востребованные на сегодняшний день технологии возведения жилых домов:

    • Монолитное строительство.Особенность технологии заключается в том, что несущие элементы конструкции выполняются из бетона (примерами бетонных элементов здания являются стены, перекрытия и др.). Использование этого варианта строительства дома позволяет решить сразу несколько задач – сократить расходы по смете, добиться большей надежности конструкции, возвести строение нестандартной формы. Весь процесс приготовления раствора осуществляется непосредственно на строительной площадке, что упрощает процесс.Примерами таких зданий в Москве являются многочисленные новостройки, бизнес-центры. Здания, перестроенные таким образом, сложно не узнать.
    • Строительство панельных домов. Особенностью технологии является большой опыт, который восходит к середине 20 века. Здесь при строительстве жилого дома (в том числе и многоэтажного) используют уже готовые конструкции (плиты). Такие изделия заранее готовятся на заводе, после чего транспортируются на строительную площадку.Преимуществом панельных домов этого метода является высокая скорость возведения. Недостатки — низкая надежность и небольшой срок службы. Примеры панельных домов в Москве можно найти в большом количестве в старых районах.
    • Кирпичное строительство — еще один пример популярной технологии, предусматривающей возведение конструкции из кирпича. Преимуществом такого способа строительства объекта является надежность. Минусом, в отличие от панельных домов, являются значительные трудозатраты.

    Этапы строительства дома

    Для полноты приводим последовательность этапов строительства жилого дома.Алгоритм следующий:

    • Выбор земельного участка. При выполнении этой работы необходимо учитывать множество факторов – инфраструктура, близость к центру, транспортное сообщение, влияние на окончательный размер сметы и так далее. Кроме того, стоит предусмотреть различные технические точки – водо-, тепло- и электроснабжение. Например, близость линий электропередач или теплотрасс к будущему объекту — это только плюс, ведь это снизит затраты и сделает смету более выгодной для заказчика.Если ЛЭП находится далеко, то это может привести к удорожанию строительства дома. Сразу стоит отметить, что важную роль играет заказчик. Если городские власти действуют в его качестве, то получить разрешение и другие бумаги на строительство жилых домов проще.
    • Геологическая экспертиза и топологическая съемка. Эти работы обязательны для расчета точного местоположения объекта. Здесь оценивают, насколько глубоко проходят грунтовые воды, есть ли риски просадок жилого дома (особенно актуально для панельных и кирпичных строений).Также специалисты учитывают особенности рельефа, свойства земли и многие другие факторы. Чем детальнее будет проведено исследование, тем меньше «сюрпризов» возникнет после завершения строительства жилого дома. Например, при невнимательном анализе грунта после завершения объекта здание может просесть, что приведет к появлению трещин в стенах и невозможности дальнейшей эксплуатации.
    • Дизайн. На этом этапе выполняется самая сложная и ответственная работа – составляется проект и составляется смета.При этом важно, чтобы документы были составлены с учетом санитарных требований и действующих норм в строительной отрасли.
    • Корпус. Как только получены разрешительные бумаги на строительство жилого дома, застройщик приступает к строительству объекта. При этом строительные работы также делятся на несколько этапов. Например, все начинается с подготовки строительной площадки, затем ставится ось объекта, а затем проводятся земляные работы.Как только проведены подготовительные мероприятия, закладывается фундамент, возводятся стены, подводятся коммуникации и укладывается кровля. После этого застройщик устанавливает внутренние перегородки, устанавливает металлопластиковые окна и прокладывает коммуникации. Но это не все. Завершающие этапы строительства жилых домов – стяжка полов, внутренняя и наружная отделка.
    • Обустройство территории. Строительная смета обязательно учитывает расходы на обустройство участка возле дома – посадку деревьев, устройство детских площадок, посадку клумб и так далее.

    Это всего лишь пример плана строительства. Но он точно отражает, насколько важную роль играет каждый этап строительства объекта. Именно поэтому от разработчика требуется максимальное внимание и концентрация при выполнении работ.

    Сегодня мы поговорим о преимуществах и недостатках материалов, из которых строятся современные многоэтажные дома. Если вы не знаете, с чего начать выбор квартиры, начните с этой классификации.


    Дома монолитно-каркасные

    На сегодняшний день это самый распространенный тип многоэтажного жилья: около 70% всех новостроек в России строится по этой технологии. Суть его заключается в том, что несущие стены и перекрытия в будущем доме создаются путем установки каркаса из арматуры с последующей заливкой этого каркаса бетоном. Наружные стены и ненесущие стены внутри дома возводят, чаще всего, из пеноблоков. Поверх пеноблоков в наружных стенах укладывают утеплитель, а затем все это штукатурят и красят, чтобы придать дому законченный вид.

    Плюсы: Низкая стоимость строительства, высокая скорость строительства, возможность создания красивых архитектурных сооружений и необычных планировочных решений

    Минусы: Низкий уровень шумоизоляции: весь дом как единая конструкция.В некоторых монолитно-каркасных новостройках застройщики прилагают усилия для минимизации уровня шума, но таких новостроек меньшинство и квартиры в таких новостройках недешевы. Также к минусам можно отнести «засоренность» квартир в монолитно-каркасных новостройках.

    Дома панельно-каркасные

    Сегодня эта технология уже не самая дешевая — в том числе и по этой причине панельных домов строится все меньше.

    Плюсы: Высокая скорость строительства дома, относительно невысокая стоимость.Особенностью панельного домостроения является еще и то, что стены в таких домах дышат, что является весьма весомым преимуществом. Также по звукоизоляции такие дома выигрывают у монолитно-каркасных, хотя шумоизоляцию в них сложно назвать идеальной.

    Минусы: Иногда такие дома стоят на первичном рынке дороже монолитно-каркасных, хотя бывают и исключения. Еще одна опасность заключается в том, что если стык панелей в таком доме выполнен некачественно, в квартире будет прохладно.

    Кирпичные дома

    Данный вид домостроения одновременно проверен временем и потребительским спросом. Важно не путать облицовочный кирпич, который используют застройщики дорогих «монолитных» домов, и собственно кирпичные стены. Это легко определить по толщине подоконника и толщине несущих стен – они могут достигать 70 см.

    Плюсы: Уровень шума будет значительно ниже, вас не будет слышно на весь дом. Кирпичные стены «дышат», в таких квартирах тепло.По прочности они обходят панельные и стоят на одном уровне с монолитными.

    Минусы: Дольше соки строительства и стоимость квартир в таких домах. Кирпичные дома можно строить до 3 лет, т.е. в два раза дольше, чем их монолитные аналоги. А это почти всегда чревато увеличением трудозатрат строителей, а кирпич, сам по себе, материал недешевый. Поэтому в наши дни из кирпича строят в основном элитные новостройки. Но на вторичном рынке можно найти много кирпичных домов постройки 1940-2000 годов, которые по цене как современные монолитные новостройки, а по качеству строительства превосходят их во много раз.Именно поэтому такие объекты пользуются постоянным спросом у покупателей среднего возраста.

    Монолитный многоэтажный дом – это серьезный объект, в котором системы отопления, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения и канализации соединены в единое целое.

    Процесс строительства разбит на несколько этапов, что в конечном итоге влияет на время. Несмотря на это, многоэтажные дома все чаще строятся по монолитной технологии.

    Основные этапы строительства многоэтажных домов по монолитной технологии

    Любое строительство многоэтажного дома по монолитной технологии – это долгая и кропотливая процедура.Причем это касается не только самих строительных работ, но и согласования проекта и другой бумажной документации.

    Рассмотрим основные этапы строительства монолитного многоэтажного дома:

    • 1.
      Пожалуй, самый сложный этап не связан со строительством. Для начала вам нужно получить разрешение на строительство и выбрать подходящий участок.
      Затем наступает сложный период согласования спорных вопросов с местной администрацией (учитывая сложность сферы градостроительного строительства, этот этап займет огромное количество времени и нервов).
    • 2.
      На выделенном земельном участке Геолого-топологические исследования
      … Необходимо правильно определить тип грунта и его состав, глубину залегания грунтовых вод, уровень промерзания грунта и другие важные показатели.

    Котлован для строительства жилого дома
    Свайное поле для монолитного дома

    Опалубка съемная
    Опалубка стеновая съемная

    • 3. Крайне ответственный шаг разработка проекта многоэтажного дома
      … Включает в себя всю необходимую строительную документацию: расчет материалов, инженерные системы, разрезы, поэтажные планы, итоговую смету. Проект является последним бумажным документом и после него начинаются этапы строительных работ.
    • 4.
      Производится разбивка площадки и начинаются подготовительные работы по подготовке фундамента. Необходимо выкопать котлован и забить сваи под фундамент.
      После этого начинается монтаж каркаса из арматуры (используйте прут прямоугольного или круглого сечения). При строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии важную роль играет каркас – он придает конструкции необходимую жесткость.
    • 5.
      Выполнено Монтаж съемной опалубки
      из деревянных досок, пенополистирола или пластика. Можно использовать готовую опалубку. По окончании сборки произвести заливку бетонного раствора
      с последующей трамбовкой (при помощи глубинных вибраторов).Теперь осталось дождаться полного высыхания и затвердевания смеси, после чего демонтируется опалубка. Для ускорения процесса можно использовать различные добавки. По такому принципу строят этаж за этажом.
    • 6. Утепление и отделка фасада
      производится после полного высыхания последнего слоя бетона. На это уходит не менее 28 дней, а в сырую и холодную погоду и того больше.
    • 7.
      На завершающем этапе к дому подключаются все необходимые коммуникации
      …После этого облагораживается прилегающая к дому территория.

    Несъемная опалубка (пример)
    Строительство многоэтажного дома по монолитной технологии

    Преимущества монолитных многоэтажных домов

    Монолитные многоэтажки имеют очевидные преимущества перед кирпичными и панельными аналогами.

    • В первую очередь стоит выделить их надежность и компактность.
    • Важная составляющая – внешняя привлекательность.
    • Утепленная и оштукатуренная монолитная многоэтажка выглядит намного лучше, чем панельная или кирпичная.
    • Кроме того, очень часто при строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии используются дополнительные архитектурные приемы и элементы: выступы, эркеры, криволинейные стены, оконные проемы с оригинальной геометрией.
    • Долговечность является одним из ключевых преимуществ. Благодаря особой технологии строительства монолитная конструкция имеет меньше стыков, что позволяет значительно увеличить срок службы.Такие здания можно строить в сейсмически активных районах.
    • Монолитные многоэтажки идеально подходят в качестве объектов с развитой инфраструктурой. В цокольном и первом этажах есть возможность размещения торговых точек, спортивных сооружений, автостоянок и других заведений.

    Недостатки монолитных высоток

    К недостаткам относятся причины, не связанные с эксплуатационными характеристиками зданий. Главный негативный момент – вероятность смещения сроков сдачи объекта.Происходит это из-за просчета или ухудшения погодных условий. Сюда же можно отнести и сложность работы, ведь не каждая компания может осилить монолитную конструкцию.

    Цена вопроса

    Может показаться, что с учетом вышеперечисленных характеристик стоимость такого дома в разы превышает бюджет аналогичных построек из панелей и кирпича. На самом деле их стоимость примерно равна, а при грамотно разработанном проекте может быть и ниже.Анализ рынка недвижимости показывает, что цены на жилье в монолитных многоэтажках ниже на 10-15%. Таким образом, эту недвижимость можно считать отличной инвестицией.

    Определим недостатки и преимущества материалов, из которых строятся многоэтажные дома. Любое строительство – это долгий и просчитанный процесс, занимает много времени и проектируется заранее.

    Строительство панельных домов.

    При строительстве панельных домов экономится время, это самый быстрый способ возведения зданий.

    Преимущества строительства в экономии времени. На заводах изготавливаются специальные панели по заданным форматам, а на стройке эти панели собираются как пазл в дом.

    Недостатком таких домов является низкая звукоизоляция, железобетон плохо изолирует, а в холодное время года в них может быть прохладно. Когда швы стареют и осыпаются, требуется ремонт, иначе в доме будет холодно.

    Строительство монолитных домов.

    В строительстве монолитных домов все качественно отличается от панельного, здесь дом строится постоянно, без перерыва, представляя собой высокую единую конструкцию из железобетона, между конструктивными балками зазоры закладываются кирпичом или блоками. Времени на строительство монолитного дома уходит в разы больше, но и качество выше. Дом требует принудительной вентиляции, как и все постройки из железобетона, он не дышит.Все углубления, специальные полости для инженерных коммуникаций проектируют и рассчитывают заранее, ведь пробить железобетонную стену очень сложно.

    Недостатками монолитных домов являются сроки строительства, низкая звукоизоляция, со временем, если не были должным образом соблюдены все правила строительства, зданию потребуется теплоизоляция.

    Плюсы — несущая конструкция только, а места внутри больше, можно создать объект любой архитектуры.

    Строительство кирпичных домов.

    Кирпич – достаточно древний материал, и всегда выигрывал в сравнении с другими видами строительства. Кирпич прочен и прочен, конечно уступает по прочности железобетону, но обладает звуко- и теплоизоляционными свойствами. Кирпичные дома возводятся долго, но соблюдение правил строительства делает будущий дом прочным и надежным. Кирпич для строительства изготавливают из разных материалов, исходя из климатической зоны, можно подобрать подходящие по погодным условиям и сезонным атмосферным явлениям.

    Любой дом хорош, когда он свой и уютный. При строительстве каждого дома создается проект и план, в котором инженеры проводят расчеты и прописывают будущую планировку пространства внутри и снаружи дома, архитекторы обеспечивают будущий вид жилого дома. После стадии планирования и проектирования совместные работы переходят в стадию исполнения, копают котлован и закладывают фундамент, цоколь, а затем строят полы. Внешний вид дома намеренно смоделирован, а квартиры можно покупать еще на этапе строительства.Расчеты позволяют планировать не только здание, но и время завершения работ и сдачи объекта в эксплуатацию.

    Материалы, из которых строятся жилые дома, различаются по своим достоинствам, и выбор делает только будущий владелец.

    Новые технологии сокращают время строительства квартир до менее чем года

    НЬЮ-ДЕЛИ: почти 66% из 6368 доступных домов строятся в рамках проектов Light House Projects (LHP) с использованием новых технологий, о которых говорил премьер-министр Нарендра Моди в своей книге «Манн ки баат» Воскресенье, пусть их фабрики находятся далеко от их фактического местоположения.
    Большая часть проектов выполняется в контролируемых фабричных условиях, что обеспечивает хорошую отделку и завершение этих зданий менее чем за год. Эти готовые детали доставляются на места для сборки.
    В общей сложности в Агартале, Лакхнау и Раджкоте строится 3284 многоэтажных дома, заводы которых находятся в Индоре, Бхопале, Бхилаи и Пуне. Точно так же еще 1024 квартиры строятся в Индоре, работы идут полным ходом на фабриках в Нагпуре, Пуне, Хайдарабаде и Бхилаи.
    Правительство впервые запустило шесть пилотных жилищных проектов с использованием новых технологий для строительства многоэтажных квартир до 13 этажей в шести городах всего за один год, уделяя основное внимание технологиям быстровозводимого строительства. Компании, выполняющие проекты, недавно заверили премьер-министра, что завершат их в установленные сроки.
    Моди в воскресенье сказал, что он просматривал ход этих проектов в режиме реального времени с помощью прямой трансляции с дронов, развернутых на заводах и объектах.Пилотные проекты были запущены премьер-министром 1 января для содействия широкому внедрению новых технологий для более быстрого строительства
    «Эти технологии обеспечат решение многих проблем, включая техническое обслуживание, покраску квартир и загрязнение на проектных площадках, поскольку большая часть работ выполняется в заводская контролируемая среда. Строительство является одним из основных источников загрязнения воздуха», — сказал чиновник.
    В Раджкоте используется французская технология строительства из монолитного бетона, чтобы сделать дома достаточно прочными, чтобы противостоять стихийным бедствиям.Точно так же в Лакхнау используется канадская технология, которая не требует штукатурки и покраски.
    В Ченнаи технология сборных железобетонных конструкций из США и Финляндии используется для более быстрого и дешевого строительства домов. В Ранчи квартиры строятся с использованием немецкой системы трехмерного строительства, как и игрушки Lego. Каждая комната будет построена отдельно перед созданием всей конструкции.
    В Агартале строятся дома со стальным каркасом с использованием новозеландской технологии защиты от землетрясений.Эта технология лучше всего подходит для районов с повышенным риском землетрясений. Из-за плохого состояния грунта на площадке для обеспечения безопасности конструкции производится забивка свай глубиной до 30 метров.
    Подчеркнув, как новые технологии могут ускорить строительство домов, Моди сказал: «Было время, когда на завершение даже небольшого строительства уходили годы. Но сегодня благодаря технологиям ситуация в Индии меняется.

    Быстрая монолитная аварийно-устойчивая технология для массового строительства

    G Шриниваса, Генеральный менеджер по развитию бизнеса, UltraTech Cement Limited, Бангалор

    Введение

    Помимо пищи и одежды, жилье является основной потребностью человека.Индии удалось удовлетворить потребности своего огромного населения в еде и одежде; однако проблема обеспечения убежищем для всех не поддается решению. «Несмотря на впечатляющий рост общего жилищного фонда с 65 миллионов в 1947 году до 187,05 миллиона в 2001 году и, по оценкам, к 2012 году потребуется 26 миллионов домов, для покрытия все еще существует большой разрыв между спросом и предложением жилья. Нехватка жилья остро ощущается в городах, особенно в 35 индийских городах, население которых, по данным переписи 2001 года, превышает миллион». ….. (Кэрол., 2005).

    Тенденции в жилищном секторе

    С улучшением экономики, ростом ИТ / BT, розничного бизнеса, который привлекает большую часть неквалифицированной, безработной молодежи, меньше всего интересуют строительные работы, где нужно очень сильно попотеть, чтобы заработать свою заработную плату. При этом огромный дефицит квалифицированной/неквалифицированной рабочей силы затрудняет строительство качественных домов, приводит к ненормальным задержкам завершения проектов с перерасходом средств. Традиционный метод строительства в жилищном строительстве, доступность рабочей силы и стоимость рабочей силы будут очень важными и сложными для жилищной отрасли в ближайшие дни, учитывая схемы социального обеспечения, объявленные государственными / центральными правительствами для улучшения качества жизни бедных людей в Индии.

    Следовательно, для проведения массовых жилищных работ необходимо иметь меньшую зависимость от рабочей силы, инновационные технологии с механизацией, которые способны обеспечить быстрое строительство и обеспечить качественное и долговечное строительство экономически эффективным способом

    Технология РМД

    Практика быстрого монолитного строительства с защитой от стихийных бедствий является одним из вариантов, позволяющих решить прежде всего проблемы и, таким образом, снизить зависимость от рабочей силы, улучшить качество строительства, досрочную реализацию проекта с запланированной стоимостью.

    Быстрое монолитное строительство с защитой от стихийных бедствий с использованием алюминиевой опалубки — это новая технология, которая вдохновила и мотивировала проекты массового строительства во всем мире. В этой статье обсуждается практический подход этой технологии с преимуществом скорости, качества, метода строительства и финансовых аспектов, необходимых для успешного завершения проекта массового жилищного строительства. Также включает сборку элементов опалубки, нагрузки, которые необходимо учитывать при проектировании, этапы строительства и сравнение RMDC с традиционной системой

    Конструкция RMD работает по следующим принципам:

    • Быстрое и качественное строительство
    • Предложение непревзойденного удовлетворения клиентов
    • Конкурентоспособная цена
    • Обеспечивает большую степень контроля
    • Изменение уровня доверия между сообществом Владельца и Подрядчика за счет качества, своевременности выполнения и той же стоимости
    • с девизом» «Стоимость давно забыта, а качество помнят навсегда» и «Дом для всех. »

    Что такое технология RMD?

    Конструкция, в которой все элементы отлиты вместе из железобетона с использованием алюминиевой опалубки/аналогичной опалубки, которая поддерживает стену, балку, колонну, плиту крыши и другие элементы вместе для бетонирования за один раз. Это обеспечивает абсолютное отсутствие стыков (монолитных) между элементами с отличной обработкой поверхности, что делает их очень прочными и устойчивыми к землетрясениям. Это не что иное, как крепкий бетонный дом.

    Процесс строительства, который включает в себя минимальное количество действий, которые могут быть выполнены одновременно с меньшими затратами времени, демонстрирует высочайшее качество и позволяет создавать наиболее прочные, устойчивые к стихийным бедствиям и экономичные здания.

    Раньше практика монолитного строительства ограничивалась только купольными конструкциями, огромными каркасными конструкциями крыш, специальными архитектурными постройками, большими основаниями под фундамент и т. д., где конструкции не имеют стыков, эксплуатационные качества и долговечность были крайне важны. Подобные методы никогда не применялись в жилищном строительстве, а никогда не указывались проектировщиками для монолитного домостроения, возможно, из-за меньшего прогресса в технологии опалубки и технологии бетона.

    Выбор опалубки

    Выбирая алюминиевые формы, вы инвестируете в опалубку самого высокого качества и долговечности (более 100 повторений), изготовленную по индивидуальному заказу на самых современных заводах.Это обеспечивает точность строительных размеров, отделки и качества работы. Без стыков, без переделки работ, без ремонта. Полностью исключена конструкция блочной кладки стен, штукатурка стен (наружная/внутренняя). В традиционной практике электромонтажные работы не только требуют времени, но и повреждают блоки (стены) перед оштукатуриванием. Время, труд, материалы, необходимые для этих работ, огромны и исключаются при монолитном строительстве.

    Преимущества алюминиевой опалубки

    1. В отличие от большинства современных строительных систем, которые ориентированы на машины и оборудование, опалубка не зависит от тяжелого подъемного оборудования и может обслуживаться неквалифицированными рабочими.
    2. Непревзойденная скорость строительства может быть достигнута благодаря легкому весу опалубки и меньшим трудозатратам на перенос опалубки.
    3. Строительство, выполненное с помощью этой системы, имеет исключительно хорошее качество с точными размерами всех проемов для установки окон и дверей, прямыми углами в точках пересечения стены со стеной, стеной с полом, стеной с потолком и т. д., бетонная поверхность хорошо воспринимается. покраска сразу без штукатурки.
    4. Цельная и гладкая отделка стен и перекрытий алюминиевой опалубкой отчетливо видна на стенах.
    5. Компоненты опалубки

    6. долговечны и могут использоваться несколько раз без ущерба для качества или правильности размеров и поверхности.

    Достоинства монолитного строительства:

    1. Более высокая площадь коврового покрытия благодаря более тонкой конструкции поперечной стенки и упрощенной конструкции фундамента для равномерного/непрерывного распределения нагрузки.
    2. Монолитная конструкция несущих стен и плит обеспечивает превосходное качество конструкции с очень небольшим количеством строительных швов, обеспечивает большую сейсмостойкость конструкции и высокую долговечность, чем у обычных конструкций из колонн и балочных плит в сочетании с кирпичной или блочной кладкой, впоследствии покрытой штукатуркой.
    3. На стенах не будет штукатурки, устранены проблемы, связанные с трещинами штукатурки и т.д.
    4. Однородное качество будет достигнуто за счет использования однородного сорта бетона для стен и колонн и естественной плотности бетонной стены, что приведет к лучшему коэффициенту звукопередачи. Стоимость обслуживания таких конструкций будет незначительной.
    5. Ввиду 7-дневного цикла заливки пола вместе со всеми плитами, в отличие от 40-50-дневного цикла в традиционном методе, готовая железобетонная конструкция доступна для последующей отделки, можно планировать непрерывный процесс, непрерывность сохраняется в каждой операции , тем самым предоставляя возможности для использования увеличенной рабочей силы при сокращении количества отделочных изделий.Таким образом, можно сократить 2/3 времени строительства в общем сроке проекта.
    6. Поскольку система устанавливает своего рода «конвейерное производство», можно запланировать поэтапное завершение в желаемых группах зданий, чтобы добиться скорейшего использования зданий.

    Конструктивные элементы алюминиевой опалубки

    1) Компоненты стены

    • Стеновые панели, рокеры, кикеры, заглушки

    2) Компоненты балки

    • Боковые панели балки, Головка стойки для балки потолочного перекрытия, Панели потолочной балки, Переборка потолочной балки

    3) Компоненты палубы

    • Панели настила, опоры настила, длины стоек настила, средние балки настила, стержни балок настила, длины софитов, углы софитов и т. д..

    Детали настенного монтажа

    Нагрузки, действующие на алюминиевую опалубку

    В строительстве опалубка должна выдерживать, помимо собственного веса, вес сырого бетона, постоянную нагрузку труда и удары, связанные с заливкой бетона и рабочими. Следует также учитывать вибрацию, вызванную вибраторами, используемыми для уплотнения бетона. Таким образом, проектирование опалубки является неотъемлемой частью при возведении здания.

    Для расчета досок и соединений на изгиб и сдвиг динамическая нагрузка, включая удар, может быть принята равной 370 кг/м 2 . Однако при проектировании опалубки обычно используют небольшой запас прочности.

    При проектировании опалубки для колонн или стен следует учитывать гидростатическое давление бетона. Это давление зависит от количества воды в бетоне, скорости заливки и температуры.

    Гидростатическое давление бетона увеличивается в следующих случаях:

    • Увеличение количества воды в смеси
    • Меньший размер агрегата
    • Нижняя температура
    • Высшая скорость заливки бетона
    • Если бетон заливается слоями с таким интервалом, чтобы бетон успевал схватиться, вероятность вздутия будет очень мала.

    Этапы строительства

    Качество бетона является наиболее важным, он должен быть связным и хорошего качества, специально предназначен для текучести, в формы без сегрегации и кровотечения (осадка 140-160 мм). Бетон должен перекачиваться бетононасосами (предпочтительно стреловыми насосами или другими насосами). Этот тип бетона можно получить от известных поставщиков RMC.

    Строительные работы подразделяются на работы по сбору бетона, при бетонировании и после бетонирования.Они следующие:

    Сборный железобетон Виды деятельности:

    • Получение опалубки/опалубки на месте по заказу
    • Измерение уровня. Проверка уровня выполняется для поддержания горизонтального уровня.
    • Разметка — установка опалубки выполнена
    • Контроль/Коррекция отклонения — Выполняется отклонение или любая коррекция
    • Монтажная опалубка — опалубка возводится на месте
    • Монтажная опалубка для настила — настил возводится для работы
    • Установка кикеров — кикеры устанавливаются над балкой.

    На что обратить внимание при бетонировании:

    На фотографиях (технология RPD) показаны детали армирования, алюминиевой опалубки и отделки зданий G+3 (любезно предоставлено PG Shetty’s Project Mysore)
    • Смещение штифтов/клиньев из-за вибрации.
    • Стойки балки/палубы, прилегающие к зонам сброса, соскальзывают из-за вибрации.
    • Убедитесь, что все крепления в особых местах проскальзывают из-за вибрации.
    • Пролитие бетона на оконный проем и т. д.

    Работы по бетонированию включают:

    • Поражающий
    • Очистка
    • Транспортировка

    Период цикла алюминиевой опалубки

    Система обычно следует 4-х дневному циклу:

    • День 1 — Первое действие состоит из возведения вертикальных арматурных стержней и одной стороны вертикальной опалубки для всего этажа или части одного этажа.
    • День 2 — Второе мероприятие включает монтаж второй стороны вертикальной опалубки и опалубки для пола (плиты крыши)
    • День 3 — Крепление арматурных стержней к плитам перекрытий и заливка стен и плит
    • День 4 — Снятие вертикальных рабочих панелей опалубки через 24 часа, оставление стоек на месте на 7 дней и опалубка перекрытий на месте на 2,5 дня.

    RMDC в 3,5 раза быстрее по сравнению с обычной кирпичной/блочной кладкой.Это может происходить до 5 раз в течение 4-дневного цикла. Если сделать опалубку на этаж доступной (однократной), то скорость увеличится до 8-9 раз.

    Сравнение скорости строительства (для типового плана):
    Сл № Описание деятельности Обычный РДЦ Замечания
    1 Фонд 30 16 Исключая земляные работы 4 повторения
    2 Плинтус 10 0  
    3 Столбцы 15 0 Включает отверждение
    4 Балки 10 0  
    5 Плита 15 0 Включает отверждение
    6 Стены 30 24 6-дневный цикл-4 повторения
    7 Штукатурка 30 0  
      Итого 140 дней 40 дней 3. 5 раз (1/3 от обычного)
    Примечание: В приведенном выше случае опалубка закуплена только на ¼ площади плана (4 повторения на площадь пола)

    Приведенный выше расчет не включает дополнительные затраты и выгоды, такие как увеличение стоимости коврового покрытия (5-8%), затраты на досрочное освоение (4-5 месяцев) и экономию на процентных ставках, расходы на хранение ресурсов (4 -5 месяцев) и т.д.. как при обычном строительстве. Неучтенный расход материалов на объекте (3-5%).Также не учитывается стоимость брака алюминиевых форм после 100 повторений (обычно стоимость брака выше по сравнению со сталью). Учитывая вышеизложенное, экономия составит около 15-20% от общей стоимости.

    Ограничения

    • Обычно используется в проектах массового строительства с одинаковой планировкой и в многоэтажных строениях с одинаковой площадью планировки на всех этажах.
    • Огромные первоначальные инвестиции в закупку опалубки — клиенты могут инвестировать и передать подрядчику
    • Большое количество повторений делает эту технологию экономически выгодной.
    • Около 70-80% элементов опалубки должны использоваться для нового проекта (нового плана) после первого проекта, остальные должны быть соответствующим образом спроектированы и закуплены для следующих проектов
    • Первоначальная установка опалубки на месте (как демонстрация), в соответствии с размерами чертежа, может занять больше времени
    • Обучение рабочих обращению с проектируемой опалубкой на строительной площадке, однако это можно преодолеть при поддержке поставщиков опалубки
    • Все инженерные коммуникации должны быть проложены и встроены в бетонные стены/перекрытия, поэтому их перемещение, ремонт будет очень затруднен.
    • Поскольку конструкция монолитная, а толщина стен меньше, в летние/солнечные дни в этих домах немного теплее, чем в обычных. Тем не менее, эту проблему можно решить, используя подходящую теплоизоляционную краску для наружных стен, применяя простые методы теплоизоляции или выращивая лианы и растения вокруг наружных стен.

    кв.м.

    кв.м.

    кв.м.

    кв.м.

    кв.м.

    Сл № Описание позиции Обычный РДЦ Замечания
    1 Первоначальные инвестиции в алюминиевую опалубку нет 300 рупий / 10000 рупий за кв.м — срок службы 100 повторений
    2 Плата за обработку нет 100 рупий /  
    3 Цельный блок для стены (толщина 8 дюймов) 850 рупий / нет Рыночная цена
    4 Штукатурка для стен(Двусторонняя) 175 рупий / нет Рыночная цена
    5 Марка М25- Товарный бетон нет 500 рупий /кв. м рупий 3800/кум
    6 Сталь для стен жесткости нет 200 рупий/кв.м 40000 рупий/MT
    7 Разное 100 рупий /кв.м 100 рупий /  
    Итого 1125 рупий/кв.м 1200 рупий/кв.м  

    Заключение

    Демографический взрыв всегда был узким местом для развития индийского общества, особенно обеспечение жильем экономически более слабых слоев населения (EWS) и групп с низким доходом является гигантской и сложной проблемой.Индия отчаянно нуждается во множестве единиц быстрого жилья. Проекты массового жилищного строительства с использованием техники RMDC — одно из решений проблемы зарастания. Скорость и качество строительства движет этой технологией;

    1. Экономичность – в среднем 15% экономии затрат на несущие стены по сравнению с обычными деревянными/фанерными опалубками
    2. Увеличенная площадь коврового покрытия/полезной площади на (5–8%) по сравнению с обычным дизайном
    3. Ускоренное строительство — 1/5-1/6 времени, необходимого для завершения строительства по сравнению с обычным
    4. Простота использования благодаря упрощенной конструкции
    5. Конструкции монолитно-коробчатые прочные с минимальными/отсутствующими швами
    6. Конструкции более устойчивы к землетрясениям и ветрам
    7. Высокопрочные конструкции — требуют минимального обслуживания
    8. Гладкая отделка стен/крыши/пола, готовая к покраске
    9. Блочная/кирпичная кладка исключена, поэтому внутренняя и внешняя штукатурка исключена
    10. Экологичность – не используется древесина/древесина
    11. Опалубка — используется легкая секция, поэтому ее легко поднимать и использовать
    12. Для монтажа требуется только молоток – соединение с помощью простых штифтов и клиньев и горизонтальных связей
    13. Алюминиевый опалубочный материал имеет более высокую стоимость лома по сравнению с фанерой/сталью

    .

    Want to say something? Post a comment

    Ваш адрес email не будет опубликован.