Гараж в доме плюсы и минусы: Гараж в доме или отдельно стоящий? Все за и против!

Гараж в доме или отдельно: плюсы и минусы

Для хранения автомобиля на загородном участке нужно надёжное и тёплое место. Узнаем преимущества и недостатки вариантов размещения гаража.

Гараж для частного дома — необходимость, ведь для автомобиля нужно надёжное и тёплое место. Есть два варианта разместить гараж на участке — непосредственно в доме, в качестве пристройки или части цокольного, первого этажа, и как отдельное строение. Рассмотрим плюсы и минусы таких вариантов.

Мы рассматривали преимущества и недостатки расположения бани в доме и в качестве отдельной постройки на участке. С гаражом вопросов не меньше, даже больше. У места постоянной парковки автомобиля есть масса отличий от парилки и предбанника, поэтому данный вопрос требует отдельного внимания.

Давайте подробно разбираться, какие есть преимущества у гаража, который стал частью жилого дома:

• Не нужно выходить на улицу, чтобы сесть в автомобиль и отправиться по делам. Преимущества входа в гараж непосредственно из дома особенно ценишь, когда на улице ветер, мороз, дождь. На все превратности погоды в таком случае можно не обращать внимание. А вернувшись из магазина — спокойно занести покупки из автомашины сразу на кухню, без пробежек по улице с сумками.
• В гараж, примыкающий к дому или являющийся частью первого или цокольного этажа, намного легче провести коммуникации. В том числе отопление, машина всегда будет в тепле.
• В гараже, являющемся частью дома, удобно хранить различный спортивный инвентарь, детские санки и велосипеды, например. Не нужно каждый раз идти по участку, чтобы достать нужную вещь.
• Гараж в доме можно использовать не только по прямому назначению. Можно обустроить здесь мастерскую, котельную, например, и даже прачечную — вариант, который иногда встречается в американских домах.
• Гараж не занимает место на участке.
• Машина всегда под контролем, меньше риска, что кто-то вскроет гараж, воспользовавшись его уединённым расположением.
• Над гаражом в виде пристройки можно обустроить просторный балкон в качестве зоны для отдыха, разместить жилые помещения.

 

Кажется, что гараж в доме — оптимальный вариант. Но это отнюдь не так! Перейдём к минусам такого расположения:

• возрастает, а если гараж в доме — пожар сразу же перебросится на жилые помещения. Пожароопасность нужно обязательно учитывать.Машина — техника, работающая на горючем топливе, с электроникой и проводами. Риск возгорания
• Даже в случае правильного обустройства вентиляции в гараже выхлопные газы может тянуть в дом. Неприятно и вредно.
• Придётся дополнительно потратиться на шумо- и гидроизоляцию, чтобы звуки заводящейся машины не мешали остальным домочадцам. Гидроизоляция необходима, если гараж располагается на цокольном этаже, ведь здесь намного больше риска повышенной влажности, а грунтовые воды могут располагаться высоко.
• Гараж «съест» полезное пространство на первом этаже, сам дом окажется большей площади, то есть будет стоить дороже.
• Зимой и во время дождей в гараже будет грязь, которая с большой долей вероятности попадёт в дом.
• Эксперты утверждают, что из-за наличия постоянного центрального отопления автомобиль подвергается большему риску коррозии. Это вызвано повышенной влажностью и перепадом температур на улице и в помещении.

У отдельно стоящего гаража есть свои преимущества:

• Можно поставить его непосредственно на въезде на участок. Тогда не придётся открывать ворота, чтобы въехать во двор — въезд в гараж прямо на улице.
• На отдельно стоящем гараже можно сэкономить, выбрав недорогие кровельные материалы и облегчённый фундамент.
• Не нужна шумоизоляция.
• Грязь из гаража не будет проникать в дом, как и неприятные запахи.

Минусов у отдельно стоящего гаража достаточно:

• Строение будет занимать место на участке.
• Придётся специально расчищать подъезды к гаражу, отдельно от дома — дополнительные усилия и трата времени в зимнее время после каждого снегопада. Да и дорожек, которые нужно заметать, намного больше.
• Если нужно протянуть коммуникации — возникнут расходы.
• Перебегать в гараж к автомобилю придётся в любую погоду.
• Если планируется гараж как капитальное строение, подходящее по стилю оформления фасада к основному дому, расходы на его возведение будут немаленькими.

Решать, строить ли гараж отдельно или вписать в проект жилого дома, конечно, вам. Мы просто выделили все плюсы и минусы данных вариантов, помогая вам сделать правильный выбор.опубликовано econet.ru  

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.

P.S. И помните, всего лишь изменяя свое потребление — мы вместе изменяем мир! © econet

Гараж в частном доме плюсы и минусы

Загородная жизнь, в большинстве случаев, просто невозможна без собственного автомобиля. Поэтому перед многими людьми, которые начинают возведение собственного загородного жилья, часто встаёт вопрос о строительстве гаража. О том, где его лучше строить – в доме или на улице, каким должен быть гараж в доме, плюсы и минусы его обустройства, какой материал лучше использовать и многое другое мы рассмотрим в этой статье.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Гараж в доме: плюсы и минусы

Гараж на первом этаже дома

Такой способ обустройства позволяет сэкономить количество используемых материалов, так как гараж и дом будут иметь общую стену. Помимо этого, благодаря такому решению без проблем можно подключить гараж к отоплению, так как не придётся тянуть трубы на дальнее расстояние. Дверь, которая ведёт из гаража в дом, добавит ещё больше удобств.

Проект двухэтажного частного дома с гаражом на первом этаже

Естественно, у проектов домов с гаражом на первом этаже имеются некоторые недостатки. Например, он занимает полезное пространство, которое можно было бы отвести под обустройство дополнительной комнаты. Кроме этого, гаражное помещение получается довольно-таки небольшим. Также стоит помнить о том, что гараж является пожароопасным местом, поэтому его размещение в доме сопровождается некоторыми рисками.

Этот вариант не подойдёт, если вы хотите сделать гараж на две машины в своём доме.

Гараж в цокольном этаже дома

В том случае, если площадь вашего земельного участка весьма ограничена, отличным вариантом для размещения гаража станет цокольный этаж. Благодаря его использованию можно не только свести к минимуму площадь под хозяйственными постройками и домом, но и сделать гараж необходимой величины (что позволит использовать помещение не только как гараж, но и как мастерскую или кладовую).

Гараж в цокольном этаже дома

К недостаткам такого варианта относится следующее:

• Обустройство цокольного этажа – довольно-таки затратный вариант.
• Межэтажные перекрытия нуждаются в максимальной герметизации, так как в процессе эксплуатации гаража возможны испарения опасных веществ и проникновение их в жилые помещения.
• Во избежание затопления гаража следует очень тщательно продумывать систему отвода сточных и ливневых вод.

На этом видео можете посмотреть на очень необычный проект гаража в частном доме

Вернуться к оглавлению

Строительство отдельного гаража

Обустройство отдельного гаража станет идеальным вариантом в том случае, если вы беспокоитесь о безопасности ваших близких.  В этой ситуации вы сможете не только создать все необходимые условия для содержания автомобиля, но и свести к минимуму риски возникновения пожара в доме.

Естественно, в этом случае придётся затратить дополнительные денежные средства на проведение коммуникаций.

Вернуться к оглавлению

Что лучше – кирпичный или металлический гараж

Кирпичный гараж

Владелец автомобиля, решивший построить гараж из кирпича, после завершения работ получит полноценное и удобное сооружение. Однако стоит учитывать, что возведение кирпичного строения требует серьёзных временных и финансовых затрат.

Кирпичный гараж

Значительным преимуществом гаража такого типа является его устойчивость к воздействию источников открытого огня. Если в соседнем помещении возникает пожар, то огонь, как правило, попросту не попадает в помещение из кирпича.

Кроме этого, кирпич является материалом, отличающимся высокими показателями надёжности и долговечности. Гараж, при условиях правильной эксплуатации, легко может прослужить своему владельцу несколько десятилетий.

При обустройстве кирпичного гаража следует заранее подумать о его утеплении и вентиляции. Если гараж плохо проветривается, то в нём со временем может повыситься уровень влажности, который будет крайне негативно сказываться на состоянии металлических частей автомобиля.

К основным минусам кирпичного гаража можно отнести стоимость его возведения. Если будут проводиться дополнительные коммуникации, следует заранее учитывать затраты на водоснабжение и электричество. При условиях плохой вентиляции может начаться скапливание выхлопных газов, что приведёт к отравлению.

Металлический гараж

Одним из основных плюсов металлических гаражей является их небольшой вес, благодаря чему такой вариант отлично подходит для людей, вынужденных часто менять место жительства. В этом случае перевозка гаража осуществляется при помощи грузовика с крановой установкой. Конструкция гаража, изготовленная из металлических листов, обладает хорошими показателями долговечности и прочности, если соблюдаются все условия правильной эксплуатации и ухода.

Недостатком металлических гаражей можно считать не слишком хорошую теплоизоляцию помещения. Кроме этого, при быстрых и сильных колебаниях температуры, возможно образование конденсата, что не слишком хорошо сказывается на коррозийной устойчивости конструкции.

Другой проблемой металлических гаражей является низкий уровень пожароустойчивости. В процессе возведения такого гаража следует заранее убедиться в том, что поблизости отсутствуют потенциальные источники возгорания.

Помимо этого, к минусам металлического гаража можно отнести то, что отсутствие отопления и плохое освещение в зимнее время года не позволят произвести качественный осмотр или ремонт автомобиля. Сюда же можно отнести и проблемы с замками, которые из-за мороза порой открыть просто невозможно.

Также стоит отметить низкий уровень устойчивости к взлому металлических гаражей. Подобные конструкции, как правило, оснащаются только лёгкими навесными замками, что представляют собой настоящий соблазн для грабителей.

Теперь вы можете самостоятельно сделать выбор в пользу того или иного гаража. Удачного строительства!

ГАРАЖ В ЧАСТНОМ ДОМЕ – ВСЕ «ЗА» И «ПРОТИВ».

1. Главная
2. Новости
3. ГАРАЖ В ЧАСТНОМ ДОМЕ – ВСЕ «ЗА» И «ПРОТИВ».

22.12.2016

А начнем мы с опроса тех, кто еще только планирует построить дом, какие у них доводы «за» и «против». После мы дадим свою профессиональную оценку, дабы развеять некоторые мифы по данной тематике, подведем итог из всех плюсов и минусов, а закончим мнением наших клиентов, которые прожили в своих домах достаточно длительное время,  и поделимся их  мнением по данному вопросу, которое было сформировано из их личного опыта, с небольшими комментариями наших специалистов.

Итак, для чего же вам нужен гараж?

     1) Удобно,вышел из дома, сел в теплую машину открыл ворота и выехал, вечером заехал в гараж и спокойно разгрузил покупки, вещи из машины, не обращая внимания на дождь, снег, -20 за бортом.

— Гараж со всем, что там обычно находиться это достаточно пожароопасное место, и расположение его внутри здания всегда подразумевает некоторую степень риска.

— Если гараж тёплый, то, как правило, после въезда автомобиля, на полу будет грязь, снег и соответственно повышенная влажность. (Решается монтажом водостока  с грязесборником)

— При прогреве машины выхлопные газы от работающего двигателя будут проникать в дом. (Решается климатической системой прогрева авто и дополнительной системой принудительной вентиляции).

— Шум от работающего двигателя так же будет слышен, особенно если вы отправляетесь по делам, на работу в ранее время, когда ваши домочадцы еще спят. (Решается установкой шумоизоляции стен).

2) Для сохранности машины так лучше.

— Ветер, солнце, дождь, снег – все это конечно не слишком полезно для лакокрасочного покрытия автомобиля, но резкий перепад температур и влажности в помещении и на улице, который возникает в отапливаемом гараже, приводит к постоянному возникновению конденсата на внутренних поверхностях металлических частей кузова, которые значительно меньше защищены от коррозии.

— Постоянный контроль и обеспечение стабильной температуры и влажности в гараже и ежедневная мойка кузова зимой – мероприятия достаточно хлопотные и затратные, поэтому в абсолютном большинстве случаев, хранение машины на открытом воздухе под навесом создает значительно более благоприятные условия для коррозийного долголетия автомобиля, чем любой гараж. Наличие же навеса убережет ЛКП от прямого воздействия солнечных лучей, снега и дождя. Собственно, навес как раз и является в большинстве случаев максимально благоприятным способом хранения автомобиля.

3) Гараж – отличное место для сезонного хранения колес, инструментов и запчастей, а также велосипедов, лыж, санок и садового инвентаря.

— Все, то, что вы планируете хранить и складировать в гараже – требует определенных и часто достаточно жестких условий хранения. В частности, речь идет о температуре, влажности, загрязненности помещения, а также других факторах, вплоть до освещенности. И усилия, которые придется приложить для создания этих условий, напрямую зависят от площади помещения.  А что мы имеем в гараже? Сырость и грязь каждый раз, когда машина заехала туда после дождя, слякоти или снега.

— Даже если предположить, что автомобиль в гараж заезжать каждый день не будет, вам, тем не менее, всю зиму придется отапливать весь гараж и поддерживать там чистоту и определенную влажность только потому, что там хранятся 4 летних колеса и стоит три велосипеда! Согласитесь, небольшой пристрой с отдельным входом выполнит те же функции, но не потребует столько полезной площади, энергозатрат и вашего внимания. Кроме того, вы сэкономите немалые суммы на гаражных воротах, освещении, отделке, стенах, крыше и прочих моментах, связанных со строительством гаража, независимо от того, будет ли гараж отдельным зданием или же частью жилого дома.

Другими словами, если вам нужно помещение для хранения и складирования – стройте помещение для хранения и складирования и не пытайтесь обмануть себя тем, что сможете получить «три в одном».

4) Есть куда сбежать в тапочках и в домашнем халате от домочадцев и заняться любимым делом — от художественной аппликации ;), до работы по металлу.

— Так как все наши специалисты мужчины, ни кого не нашлось аргументов против этих доводов. Такое пространство порой жизненно необходимо.

Теперь немного подытожим:

1.       Гараж, пристроенный или встроенный в дом.

Начнем с минусов:

·         Дополнительные расходы на шумоизоляцию, гидроизоляцию ивентиляцию.

·         Одна стена в доме оказывается без дневного света — окон.

·         Лишняя дверь в дом для нехороших людей, которых потом разыскивает полиция.

Плюсы:

·         Машина находиться под постоянным контролем и все что в гараже соответственно тоже.

·         Не надо тащиться с вещами от гаража к дому, нести себя любимого, уставшего с работы.

·         Котельную и техпомещения можно вынести из дома в гараж.

·         Компактность размещения построек на участке.

·         Со временем можно будет достроить над гаражом второй этаж с жилыми комнатами.

2.       Отдельностоящий гараж.

Из минусов:

·         Дополнительные расходы на подвод коммуникаций, другой вопрос, какие их них вы хотите там иметь.

Плюсы:

·         Требования к фундаментам и материалу стен более низкие, чем у гаража, пристроенного к дому.

·         Нет повышенной снеговой нагрузки, отсюда кровля более простая и дешевая.

·         Не требуются дополнительные системы вентиляции, изоляции и шумоизоляции помещений от основного здания.

·         «Гаражная грязь» не разносится по дому и не складируется перед ним.

·         Поставить поближе к въезду или на самом въезде. Тогда чистить снег зимой нужно меньше.

·         Не нужно открывать сначала ворота во двор, а затем ворота гаража.

·         Пространство от ворот забора до ворот гаража можно использовать с большей пользой.

·         Со временем можно будет достроить над гаражом второй этаж под мастерскую.

Что значительно понижает общую стоимость.

3.       Навес

Минусы:

·          Берем все плюсы гаража.

Плюсы:

·         Стоимость.

·         Занимает гораздо меньше места.

·         Меньше шансов превратить навес в склад.

·         Легкий демонтаж.

 

А теперь, как и обещали, мы опубликуем мнение людей, которые на себе испытали и плюсы, и минусы:

Сергей Александрович: — Живу в коттедже с пристроенным гаражом уже более пяти лет. Гараж отапливается «теплым полом», никогда ничего не воняет и не мешает. Грязь смываю керхером, установлена водосточная система.

Ольга Владимировна:-  Живем в доме уже почти 6 лет. Гараж с домом строили, как единое архитектурное решение. Мое мнение такое: гараж в доме, это для машин. Приехал, заехал в теплый гараж, вышел из машины и зашел в дом.  В гараже есть маленькая полочка для каких-то мелких вещей. И максимум что в нем делаем это доливаем омывалку в бачек.

А вот для всяких генераторов, косилок, снегоуборок, пару лет назад построили  отдельное здание.

Есть еще один аспект против только навеса. Все-таки, когда часто уезжаешь на пару недель, то хочется, что бы машины стояли в закрытом помещении, а не на улице. Как-то спокойнее.

Геннадий Викторович:- Построили дом десять лет назад. Под машины используем навес с закрывающимися рольставнями для зимы на три машины, внутри которого есть обогреваемый и, соответственно утеплённый «шкафчик», внутри которого круглый год комфортно живёт керхер. Напольное покрытие навеса организованно стоками. Для всяческой садовой техники сделали небольшой пристрой к дому с отдельным входом.

Марат Равильевич:- Живем в этом доме уже семь лет. У нас в доме гараж был на первом этаже. Особо им не пользовались.  Где то лет пять назад решили ворота замуровать и сделать жилые комнаты. Сейчас машина стоит во дворе, сделал навес. Теперь я больше склоняюсь к тому, чтобы строить гараж отдельным строением. Все-таки дом это дом, а гараж это гараж.

Максим Сергеевич:У меня два гаража, один в доме на первом этаже 4Х8, от въездных ворот до домостроения 25 метров. Второй гараж 4Х8 на границе с забором, его фасад выходит на улицу, въезд в него непосредственный. И первый и второй гаражи имеют свои плюсы. Удобнее заезжать и выезжать в гараж, что на границе участка, через вторую внутреннюю дверь гаража вхожу во двор. Во время снегопадов приходится чистить снег на дороге от ворот забора до гаража, оборудованного в доме. Зато в этом гараже вход из дома по ступеням из жилого подвала, никогда никаких запахов в доме. Замыкается гараж в доме изнутри, поэтому его ворота невозможно вскрыть снаружи. Сегодня бы строил гараж только на границе участка, с дороги сразу в гараж, и не нужно открывать сначала ворота во двор, а затем ворота гаража, да и пространство от ворот забора до ворот гаража можно использовать с большей пользой, чем под банальную дорогу.

Наверное главное что следует из всего выше сказанного в доме категорически не нужен НЕПРАВИЛЬНО сделанный гараж. А ПРАВИЛЬНЫЙ очень даже не помешает.

Материал подготовлен специалистами компании «Премиумстрой-Екб»

Гараж в доме или отдельно? За и против — СибПоселки

Задача, которую решает каждый владелец загородного участка при проектировании, — выбор типа гаража. Встроенные и пристроенные, отдельно стоящие или навесы — все они имеют свои достоинства, и каждый —возможность стать правильным решением для конкретного участка. Будем разбираться.

1. Виды гаражей

Самый простой и понятный вариант — навес — упрощенная версия отдельно стоящего гаража. Он самый экономичный по стоимости, мобилен, смотрится на любом участке и защищает от солнца и осадков.
Встроенный = Гараж в доме

Плюсы: экономит полезную площадь участка, не требует дополнительных средств на возведение «коробки» и проведение коммуникаций. Водоснабжение, освещение и отопление во встроенных гаражах осуществляются за счет инженерных сетей, имеющихся в доме.

Минусы: устройство встроенного в дом гаража всегда ведет к потере площади первого этажа. Нужны грамотные планировочные решения, чтобы эффективно распределить помещения по уровням. Над гаражом предпочтительнее размещение нежилых комнат: тренажерного зала, бильярдной, мастерской или кабинета.

ПРИМЕР планировки, проект «Нарцисс»
Гараж на 2 машиноместа расположен ниже уровня пола первого этажа, к нему примыкает котельная и хозкомната. Над гаражом размещена бильярдная.
Пристроенный гараж

Плюсы: комфортный вход из гаража в дом; выше пожарная безопасность, чем у полностью встроенного. Экономия ресурсов — как минимум, одна стена общая с домом, плюс инженерные сети можно продлить от «центральной» системы.

Минусы: пристроенный гараж занимает полезную площадь участка. Планировочные решения дома будут зависеть от того, нужен ли вход в дом из гаража или нет. Если вход в дом нужен, то основные помещения дома по возможности отделяются от гаража вентилируемым тамбуром. А сам гараж размещают в технической зоне дома смежно с котельной, кладовой или гостевыми санузлами.

ПРИМЕР планировки
Одноэтажный пристроенный гараж на 1 машиноместо расположен на уровне пола первого этажа (на уровне земли), совмещен с котельной и отделен от основных помещений двойной дверью.
Отдельностоящий вариант гаража (независимая постройка)

Плюсы: не загрязняет дом автомобильными выхлопами, лидирует по пожаробезопасности. При расположении на линии застройки (в случае, если гараж стоит в 1 м от забора со стороны дороги) позволяет автомобилю попадать в гараж, не заезжая на участок. Из преимуществ — отдельно стоящий гараж, если он строится на полноценном фундаменте, что чаще всего и бывает, можно потом дополнить вторым полноценным или мансардным этажом.

Минусы: занимает полезную площадь участка; самый дорогостоящий вариант, требует собственную систему отопления, инженерных коммуникаций и так далее.

2. Стоимость строительства гаража

Гараж — нежилое помещение, но стоимость строительства 1 кв. метра гаража практически равна стоимости строительства 1 кв. метра дома! Поэтому из соображений минимальных затрат на строительство лидирует встроенный гараж, затем пристроенный, и замыкает рейтинг — отдельностоящий, он обойдется дороже всего.

3. Геометрия и габариты участка

Участки с южным и западным фасадом диктуют центральное расположение или смещение пятна застройки дома к дальней границе участка. В таких случаях разместить отдельно стоящий гараж (или навес) логично у ближней границы участка (см. схему).
И наоборот, при смещении дома к ближней границе участка ( северный или восточный фасад участка) предпочтительнее встроенный или пристроенный тип гаража.

Расположенный по этим правилам гараж не занимает лучшую – самую солнечную — часть участка, а подъездные пути, места разворота и парковки не пересекают газон.

4. Планировочные решения гаража

Гараж для 1-ой машины

Минимальный размер гаража — 3 х 5,5 м, однако для более комфортного содержания автомобиля чаще используется размер 4,5 *6 (7) м с высотой 3 м.

Гараж для 2-х машин

Наиболее комфортные габариты с точки зрения открывания дверей и дополнительного пространства для хранения шин и прочих крупногабаритных предметов – 7*8 м.

Особенности проектирования встроенных и пристроенных типов гаражей:

— При использовании пространства над гаражом перекрытие (а во встроенном варианте — и общие с другими помещениями стены) должны обеспечивать герметичность и звукоизоляцию;

— В случае с устройством «холодного» гаража необходимо утепление капитальной стены, разделяющей гараж и основные помещения;

— Рекомендуется устройство гидроизоляции и принудительной приточно-вытяжной вентиляции для снижения риска коррозии автомобиля;

— Гараж, как техническое помещение рекомендуется оснастить системой пожарной безопасности.

Вывод:

Оценивая бюджет строительства, геометрию участка и предполагаемую планировку дома, определиться с типом гаража в каждом конкретном случае несложно. Если нужна помощь специалиста в разработке проекта дома с гаражом — обращайтесь за консультацией к нашему архитектору >>>

 

You have no rights to post comments

Гараж в доме: виды, плюсы и минусы

Имея в собственности загородный дом, просто невозможно обходиться без автомобиля. Каждый человек прекрасно понимает всю надобность транспортного средства. Автомобиль нужен для того, чтобы в любое время можно было посетить свои угодья. Но для того чтобы авто служило долгое время для него необходимо создать подходящие условия. Одним из таких условий содержания машины является гараж. Строить его в доме или на собственном участке каждый волен выбирать самостоятельно. Сейчас попробуем рассмотреть все плюсы и минусы гаража в доме.

Дом с гаражом на первом этаже

Часто используется такой вид строительства гаража, как его расположение на первом этаже частного дома. При этом способе у хозяев появляется отличная возможность сэкономить на строительных материалах. Так как гараж будет пристроен к самому дому, то это окажется практически монолитной постройкой.

У гаража и дома будет одна на двоих общая стена и в этом случае есть возможность отапливать как весь дом, так и помещение гаража. Единственным минусом в этом случае станет то, что помещение, построенное под автомобиль, можно было занять другим и сделать из него жилую комнату. Также оно не будет слишком большим, скорее сказать гараж получится компактным.

Дом с гаражом в цокольном этаже

Этот вариант могут использовать в том случае, если площадь участка небольшая. Построив гараж в доме можно сэкономить достаточно много места под другие застройки. Такой вариант станет удобным и по той причине, что его можно использовать не только под гараж, но и для любых хозяйственных нужд. К примеру, там может расположиться любая мастерская или подсобное помещение под инвентарь. Площадь такого гаража достаточно большая.

Минусы таких видов гаражей в том, что довольно затратно обойдется обустройство цокольного этажа. При строительстве также стоит учитывать, что межэтажные перекрытия необходимо делать с максимальной герметизацией. Еще один недостаток у такой постройки это то, что следует дополнительно сделать отводы от ливневых и сточных вод, дабы не затопить гаражное помещение.

Дом с отдельным гаражом

Это самый замечательный и идеальный вариант постройки. Но он подойдет только тем любителям загородной жизни, которые имею достаточно большую площадь земли. Также беспокоиться о безопасности близких людей не придется. При возгорании в помещении гаража или жилого дома, все обойдется без трагических последствий. Такой гараж можно обустроить с максимальным удобством и комфортом для автомобиля.

Вопрос может встать только таким образом, какой материал использовать при строительстве капитального гаража. Если выбирать постройку из кирпича, то это станет самым удобным и капитальным вариантом. Такое удобное сооружение займет достаточно большое количество времени и потребует больших затрат.

Кирпичный гараж прослужит довольно длительное время, к тому же он пожаробезопасен и в случае возгорания дома, не пострадает. Если правильно его эксплуатировать и прилагать максимальные усилия по его облагораживанию, то можно быть уверенным, что он будет служить ни одно десятилетие.

Для того чтобы приступить к его возведению, хозяину необходимо позаботиться о некоторых нюансах. Так, к примеру, нужно рассмотреть несколько проектов по дизайну, далее обязательно уделить внимание созданию вентиляции и утеплении. При отсутствии всех этих моментов, может пострадать не только автомобиль, но и хозяин машины.

Плохая вентиляция приведет к скоплению выхлопных газов, а высокая влажность к порче некоторых частей любимого авто. Для того чтобы этого не случилось и соблюдаются необходимые моменты при строительстве. Минус у такого гаража только один он обойдется своему хозяину достаточно дорого.

Преимущества и недостатки гаража в доме

Плюсы гаража в доме:

• К главным преимуществам гаража в доме можно отнести то, что хозяину в любое время года, не нужно будет выходить на улицу, для того чтобы попасть в гараж.
• Также при строительстве не понадобятся дополнительные затраты на его возведение. Практически строя свой дом, можно получить функциональное помещение под автомобиль.
• Любой вид коммуникаций достаточно просто подвести к гаражу. Здесь также не понадобятся дополнительные траты, это можно сделать, обустраивая свой дом.
• На загородном участке при таком варианте гаража, остается достаточное количество места под другие постройки или посадку деревьев.
• Такой вид постройки часто рассчитывается не на одну машину, а на две. Это делает его удобным в том случае, если вдруг остаются гости или в собственности есть два автомобиля.

Минусы гаража в доме

• Недостатки у этого гаража заключаются в том, что он расположен под жилым помещением, где находятся люди, это имеет свои риски.
• В период зимнего времени в нем может быть недостаточно теплая температура и потребуется подключать дополнительный обогрев.
• Гараж займет дополнительную площадь, которую можно будет занять как под жилое помещение, так и под бытовые нужды.
• Много затратить понадобится хозяину такого гаража на следующие системы, без которых не обойтись это вентиляций, шум изоляция и гидроизоляция.
• Во время плохой погоды на улице, постоянно будет скапливаться грязь и пыль. Что также является минусом такой постройки.

Мы рассмотрели практически все варианты гаражных построек, сравнили преимущества и недостатки, теперь каждый автовладелец сможет самостоятельно принять решение в выборе гаража для своего авто. Каждый гараж в частном доме имеет свои особенности, и только его хозяин сможет выбрать и создать самый удобный и комфортный вариант для автомобиля.

Похожие записи

нормы и требования, плюсы и минусы, отзывы

Люди, у которых есть свой автомобиль, строят на частном участке гараж или приобретают его. Гараж в частном доме может располагаться на прилегающей территории или быть встроенным в дом. Но перед тем как принять решение, что лучше, этот вопрос изучается всесторонне.

Каждый этап строительства имеет положительные и отрицательные стороны. Люди с опытом говорят одно, на практике иногда выходит по-другому. Можно ли обойтись без гаража? Каким образом сделать его удобным и комфортным? Ответы на эти вопросы помогают принять верное решение и возвести правильную конструкцию.

Нужно ли это строение?

Каждый задается вопросом: для чего делать такое строение? Есть несколько причин:

1. Когда на улице холодно, можно выйти из дома и сразу же сесть в машину. Удобство — один из первых моментов, на которые обращают внимание граждане. Но при этом выделяют некие минусы (в частности, это касается встроенного гаража). Сюда относится шум, который будет происходить, когда машина заводится. Проблема решаема – достаточно создать шумоизоляцию. Второй нюанс – это поступление выхлопных газов. Без принудительной системы вентиляции не обойтись. В гараже часто хранятся воспламеняемые предметы, что несет опасность для дома.
2. Хранение автомобиля в гараже благоприятно сказывается на его состоянии. Лакокрасочные покрытия имеют вероятность выгорания и трескаются. Резкие перепады температур приводят к образованию конденсата на металлических конструкциях, что чревато образованием ржавчины. В гараже машина находится в полной безопасности.
3. Гараж может стать прекрасным местом для хранения сопутствующих инструментов. Это мнение многих, часто ошибочное. Потому что для инструментов, колес и прочих составляющих требуется создавать необходимый микроклимат. Автомобиль заезжает, выезжает, попадает под дождь и снег. Все это повышает уровень влажности. Для хранения дополнительных вещей придется задуматься об отдельном помещении.
4. Каждый мужчина хочет, чтобы у него на участке был гараж, потому что в нем можно чем-то заняться.

Из представленной выше информации можно сделать некоторые выводы и отметить преимущества строения отдельного, совмещенного гаража. Об этом задумываются люди на стадии планирования дома, они продумывают каждый момент, чтобы после не пришлось ничего менять.

Встроенный

Гараж в частном доме — необходимое помещение, хотя его назначение обширное. Встроенный в дом гараж имеет минусы:

1. Придется создавать дополнительную защиту от шума, выхода тепла.
2. Стена, смежная с этим строением, будет без окна.
3. Нужен дополнительный вход в дом.

Положительные стороны:

1. Машина и весь арсенал находятся под замком.
2. Сокращение пути от дома до машины.
3. В гараже может расположиться котельное и техническое помещение, освободив полезные квадраты в доме.
4. Не нужна дополнительная площадь на участке.

Отдельный

Минусом отдельного гаража считается то, что придется возводить всю конструкцию с нуля, подводить требуемые коммуникации, а это расходы.

Положительные стороны:

1. Не потребуется монтаж принудительной вентиляции и шумоизоляции.
2. Грязь не попадет в дом.
3. Очистка снега незначительная.
4. Если ворота выходят на улицу, то открывать его проще.
5. Над гаражом можно построить второй этаж под мастерскую.

И еще один вариант — это простой навес. Стоимость его незначительная, а защитная функция полноценная.

Отзывы людей самые различные: каждый учитывает личные потребности, габариты своего автомобиля и их количество в семье. Если гараж встроенный, и в нем находится два автомобиля, нагрузка на вентиляцию большая. Другим важно сразу же из дома попадать в теплую машину, не выходя на улицу. Мнений много, и каждый сам решает, какой возводить гараж в частном доме.

Изучая преимущества и отрицательные стороны, нельзя забывать о правилах, прописанных в СНиП. Только после этого строение будет соответствовать требованиям и прослужит долгие годы. В них имеются правила о пожаробезопасности и расположении всего необходимого.

Важные моменты

Чтобы человеку было удобно пользоваться стоянкой своего автомобиля, она должна расположиться в пределах 500 метров. Выбирая размер гаража или любого другого строения, стоит помнить, что в личном автопарке могут появляться мопеды, мотоциклы, велосипеды, им также требуется помещение. Для возведения одноэтажного строения берется расчет — 30 метров на одну единицу техники.

Есть нормы для гаража в частном доме, которые отвечают всем позициям безопасности. Одна из них — возгорание, так как это происходит чаще всего. В документах СНиП прописаны несколько классов, в зависимости от месторасположения сооружения:

1. Первая категория — это строения, которые расположены на частных участках. Но не всегда их относят к классификатору по взрывоопасности.
2. Вторая категория, к которой относят частные строения кооперативного владения. Для них стоит выполнять распределение по уровню взрывоопасности и возгорания. Потому что такие гаражи приравниваются к складам.
3. Третья группа — паркинги. Все зависит от количества находящихся внутри машин. Они могут быть самыми различными по размеру и месторасположению. Внутри устанавливается техника для создания пожаробезопасных условий.
4. Гаражные боксы. Тут стоит обратить внимание на используемые вещества внутри – бензин, смазочные и дезинфицирующие составы. Помимо этого, назначается ответственный человек за технику безопасности. Устанавливаются защитные устройства и пожаробезопасные сооружения.

Обязательно ли?

В СНиП есть максимальный перечень требований для возведения гаража в частном доме. Хотя в управлении регионами есть свои дополнения правил и норм. Нарушать требования допускается, потому что нет наказания, а нормы носят рекомендательный характер для владельцев конструкций.

Обратите внимание

По советам специалистов, стоит всегда придерживаться законности возведения любых строений даже на своем участке. Потому что соседи могут иметь претензии, в этот момент соблюдение правил будет на первом месте. Соседи подают в суд, который может заставить снести застройку при загазованности и вреде здоровью. СНиП разработаны и пользуются спросом на протяжении многих лет, в них учтены все нюансы.

Показатели дистанции по правилам

Чтобы не возникало проблем с соседями, выполняя индивидуальные застройки на своем участке, нужно придерживаться простых правил:

1. Расстояние от окон жилого строения по соседству составляет не менее шести метров. При возгорании этого достаточно, чтобы огонь не перекинулся на дом.
2. Не менее одного метра от любых расположенных поблизости сооружений. Машина не должна никому мешать.
3. Если на участке есть дом, расстояние от него до гаража должно быть не менее трех метров. Основная часть таких решений принимается из-за пожаробезопасности. Машина пожарных должна проезжать к очагу возгорания беспрепятственно.
4. Ограждение участка не на последнем месте, потому что за ним может располагаться строение соседей. Актуальное и рекомендуемое расстояние — один метр.

Иногда при получении разрешения на строение архитекторы учитывают эти расстояния и могут не дать добро. Поэтому перед тем, как начать возводить гараж, рассчитывают все параметры.

Особенности современного строения

Высота гаража в частном доме может достигать двух этажей. Для этого есть свои ограничения:

1. Расстояние на участке между хозяйственными постройками не менее одного метра.
2. К жилому сектору подводят электричество и коммуникации, поэтому есть красная линия — до нее пять метров. Случаются поломки, и службы ремонта должны иметь свободный доступ. Согласно нормам, высота гаража в частном доме должна быть от 1,8 до 3 метров.
3. Ворота в гараж монтируются с учетом трехметрового расстояния до дороги.

С учетом норм СНиП, создается проект частного дома с гаражом. Такие условия позволят исключить любые недоразумения со службами и соседями. Что считается отправной частью строения? Специалисты считают, что это цоколь при условии, что крыша не имеет удлиненный карниз. В противном случае отмеряют, создав проекцию на грунт от карниза. Рекомендации относятся к гаражам, стоящим на фундаменте. К временным постройкам относят:

1. Навесы.
2. Железные конструкции.
3. Каркасные.

Потому что они в любой момент могут быть перемещены. Существуют правила в СНиП, от которых отходить нельзя. Выше приведены фото гаражей в частных домах, которые возведены с учетом правил.

Бывают ситуации, разрешающие строительство с нарушениями. Например, когда размеры гаража в частном доме больше нормы. Каждый момент нужно согласовать с соседями, потому что люди имеют право жить в удобстве.

Заключение

Итак, в статье рассмотрены особенности возведения постройки. Положительных моментов в строительстве гаража много при условии соблюдения правил и рекомендаций.

Что лучше – гараж в доме или отдельно: плюсы и минусы

Гараж для частного дома — необходимость, ведь, для автомобиля нужно надёжное и тёплое место. Есть два варианта разместить гараж на участке — непосредственно в доме, в качестве пристройки или части цокольного, первого этажа, и как отдельное строение. У каждого из вариантов есть свои достоинства и недостатки. 

Место постоянной парковки автомобиля обязательно требует внимательного отношения и тщательного изучения

Преимущества расположения гаража в доме

• Не нужно выходить на улицу, чтобы сесть в автомобиль и отправиться по делам. Преимущества входа в гараж непосредственно из дома особенно ценишь, когда на улице ветер, мороз, дождь. На все превратности погоды в таком случае можно не обращать внимание. А вернувшись из магазина — спокойно занести покупки из автомашины сразу на кухню, без пробежек по улице с сумками.
• В гараж, примыкающий к дому или являющийся частью первого или цокольного этажа, намного легче провести коммуникации. В том числе отопление, машина всегда будет в тепле.
• В гараже, являющемся частью дома, удобно хранить различный спортивный инвентарь, детские санки и велосипеды, например. Не нужно каждый раз идти по участку, чтобы достать нужную вещь.
• Гараж в доме можно использовать не только по прямому назначению. Можно обустроить здесь мастерскую, котельную, например, и даже прачечную — вариант, который иногда встречается в американских домах.
• Гараж не занимает место на участке.
• Машина всегда под контролем, меньше риска, что кто-то вскроет гараж, воспользовавшись его уединённым расположением.
• Над гаражом в виде пристройки можно обустроить просторный балкон в качестве зоны для отдыха, разместить жилые помещения.

С одной стороны, кажется, что гараж в доме — оптимальный вариант. Но, это отнюдь не так!

Недостатки гаража в доме

• Машина — техника, работающая на горючем топливе, с электроникой и проводами. Риск возгорания возрастает, а если гараж в доме — пожар сразу же перебросится на жилые помещения. Пожароопасность нужно обязательно учитывать.
• Даже в случае правильного обустройства вентиляции в гараже выхлопные газы может тянуть в дом. Неприятно и вредно.
• Придётся дополнительно потратиться на шумо- и гидроизоляцию, чтобы звуки заводящейся машины не мешали остальным домочадцам. Гидроизоляция необходима, если гараж располагается на цокольном этаже, ведь здесь намного больше риска повышенной влажности, а грунтовые воды могут располагаться высоко.
• Гараж «съест» полезное пространство на первом этаже, сам дом окажется большей площади, то есть будет стоить дороже.
• Зимой и во время дождей в гараже будет грязь, которая с большой долей вероятности попадёт в дом.
• Эксперты утверждают, что из-за наличия постоянного центрального отопления автомобиль подвергается большему риску коррозии. Это вызвано повышенной влажностью и перепадом температур на улице и в помещении.

Преимущества отдельно стоящего гаража

• Можно поставить его непосредственно на въезде на участок. Тогда не придётся открывать ворота, чтобы въехать во двор — въезд в гараж прямо на улице.
• На отдельно стоящем гараже можно сэкономить, выбрав недорогие кровельные материалы и облегчённый фундамент.
• Не нужна шумоизоляция.
• Грязь из гаража не будет проникать в дом, как и неприятные запахи.

Недостатки отдельно стоящего гаража

• Строение будет занимать место на участке.
• Придётся специально расчищать подъезды к гаражу, отдельно от дома — дополнительные усилия и трата времени в зимнее время после каждого снегопада. Да и дорожек, которые нужно заметать, намного больше.
• Если нужно протянуть коммуникации — возникнут расходы.
• Перебегать в гараж к автомобилю придётся в любую погоду.
• Если планируется гараж как капитальное строение, подходящее по стилю оформления фасада к основному дому, расходы на его возведение будут немаленькими.

Решать, строить ли гараж отдельно или вписать в проект жилого дома, конечно, вам. Мы просто выделили все плюсы и минусы данных вариантов, помогая вам сделать правильный выбор.

Плюсы и минусы гаражных подвалов

В настоящее время гараж есть в большинстве домов — неудивительно, поскольку эти места отлично защищают ваш автомобиль от непогоды и предоставляют столь необходимое место для хранения вещей, инструментов и всего остального для вашего дома. Подвалы похожи на это — эти области часто используются для хранения бытовой техники и переполнения хранилищ, но у них есть много возможностей для преобразования во все, что пожелает домовладелец.

Гаражные подвалы — это третий тип конструкции, сочетающий в себе все преимущества гаражей и цокольных этажей.Если вы думаете о том, чтобы построить подвал в гараже или купить дом с ним, то сначала вам нужно знать несколько вещей.

Понимание того, что это за конструкции на самом деле, как их спланировать, преимущества и недостатки этих участков и как они сочетаются с более традиционными гаражами. Чтобы сделать выбор, хотите ли вы подвал в гараже, нужно просто знать все плюсы и минусы этих сооружений.

Что такое подвал гаража и как его спланировать?

Как следует из названия, это подвал и гараж.Эти конструкции позволяют домовладельцам держать свои автомобили под землей. Естественно, все, что идет в подвалы, идет на строительство подвала гаража.

В зависимости от типа почвы вам понадобятся разные типы фундаментов. Во-первых, вам также необходимо будет обследовать свой участок — это может помочь определить, где будут фактические углы фундамента и где установить опоры.

С точки зрения того, какой фундамент вам понадобится, и конструкции стен, вы можете рассчитывать на один из четырех материалов: заливной бетон, бетонный блок, сборные панели и каменные стены.Завершающие штрихи в подвале гаража очень похожи на любую другую комнату — это сильно зависит от того, что вы хотите с ней делать.

Для стен и потолка рекомендуется использовать гипсокартон и изоляционный материал. Самое большое отличие гаражного цокольного этажа от традиционного варианта в том, что у этих типов гаражные ворота. Эта дверь может быть расположена под землей в конце нисходящего склона.

Если ваш дом находится на склоне холма, горы или какой-либо другой неровной поверхности, дверь гаража может быть расположена в месте, обеспечивающем прямой подъезд.

Гараж Подвал Преимущества

Одно из самых больших преимуществ гаражного цокольного этажа состоит в том, что он находится под землей и не учитывается в общей площади вашего дома в квадратных футах. Это важно по двум простым причинам, первая из которых заключается в том, что это значительно упрощает его строительство — без каких-либо проблем с зонированием, подвал гаража может потребовать меньше бюрократии, чем традиционный гараж.

Второе преимущество этого заключается в том, что этот квадратный метр не мешает остальной части вашей собственности — можно построить двор большего размера или даже еще одну пристройку.У этого подземного гаража также есть психологический бонус — четкое отделение от остальной части дома обеспечивает уровень изоляции, который не часто встречается где-либо еще.

В зависимости от того, как вы решите обставить этот тип гаража, эта территория может даже считаться домом. Это жилое пространство также можно использовать для устранения проблем с вертикальным зазором в потенциальном новом доме. Если вам нужно построить искусственную конструкцию, вы можете сделать из нее что-нибудь полезное.

Наконец, в конце дня подвал гаража — это гараж — это означает, что он обеспечивает защиту вашего автомобиля от непогоды, а также является универсальным помещением для всего, что вам нужно.Полный спектр того, чем может быть гараж, почти безграничен — от тренировочной зоны до прачечной или просто для хранения вещей.

Благодаря такому расширению пространства ваш дом может оказаться в гораздо лучшем месте, чем это было до гаража — наличие гаража дает так много непосредственных и очевидных преимуществ, что он мгновенно увеличивает стоимость вашего дома.

Недостатки подвала гаража

Как и предполагалось, гаражные подвалы не лишены недостатков. Самая большая из них — это количество трудовых и технических работ, которые затрачиваются на создание одной из этих структур.Для самого гаража требуется всего четыре стены — три, если он пристроен. Создание традиционного гаража — довольно простой процесс — подвальный гараж требует самых разных специализаций.

Будучи хотя бы частично погруженными в землю, строители должны работать с почвой, одновременно создавая что-то, что способно удерживать дом наверху. Также есть такие вещи, как дополнительная изоляция, дренаж и сама яма. Подъездная дорога также является частью этого и, в зависимости от необходимого уклона, может потребовать большой площади.

В совокупности все это приводит к конструкции, строительство которой занимает значительно больше времени и требует дополнительных затрат по сравнению с традиционными напольными гаражами.

Гараж подвал против пола гаража

Как более распространенный напольный гараж конкурирует с подвальным гаражом? Преимущества, которые имеет напольный гараж перед конкурентами, очевидны сразу, поскольку они противоположны подземному варианту. Во-первых, традиционный гараж конструктивно намного проще.

Будучи построенным, как и любое другое сооружение, эти гаражи нуждаются только в определенной площади в квадратных футах, которая находится на достаточном удалении от границы собственности. В то время как цокольный гараж требует серьезных земляных работ и специальных работ, традиционная модель требует только заливки фундамента у возведенных стен.

Нахождение над землей также означает, что для самой проезжей части требуется меньше места — естественный результат отсутствия крутой нисходящей траектории, по которой она должна двигаться. Все это превращается в проект, который может быть реализован достаточно опытным домовладельцем — подвиг, невозможный с гаражными подвалами.

Это не означает, что подвальные гаражи имеют свои преимущества перед традиционными гаражами. Подвал гаража может находиться в отдаленном месте, которое не занимает почти такую ​​же площадь собственности, как напольные гаражи — это помогает, если вы живете в районе, ограниченном по площади. кадры у вас есть.

Эта особенность может также работать в сочетании с эстетикой — если не является частью оригинального дома, напольный гараж может нарушить внешний вид вашего дома.

Последние мысли

Подвальный гараж — это именно то, что подразумевается — соединение гаража и подвала в одно строение. Позволяя вам сохранить свой автомобиль в безопасности, не нарушая максимальный квадратный метр вашего участка земли, они часто встречаются на чрезвычайно неровных участках.

Подземное или частично подземное сооружение означает, что построить новое непросто — для правильной реализации требуется серьезное планирование и настройка. По сравнению с обычными напольными гаражами они имеют тенденцию стоить дороже, но компенсируют это тем, что они представляют собой более уединенное пространство, которое не нарушает внешний вид вашего дома, а также повышает его ценность.

Гаражные подвалы — отличное место, но не обязательно для всех.

Таможенные гаражи

Danley’s — самый надежный строитель гаражей в Чикаго. С 1959 года построено более 100 000 гаражей Chicagoland. Взгляните на наши индивидуальные стили и размеры гаражей. Получите бесплатное предложение и поговорите со специалистом по продукту сегодня!

.

Думаете о модернизации гаража? Вам лучше сначала прочитать это

Вы любите свой дом, но в плане пространства у вас трещит по швам. Строительство пристройки кажется сложной задачей, но переехать из вашего сказочного района не стоит. Хм … у вас от до есть гараж на две машины; возможно, вам стоит превратить его в детскую игровую комнату, офис или тренажерный зал для вас или даже комнату для свекрови.

Недавнее исследование жилищного строительства в США показало, что у 80% американцев есть гараж или навес, но лишь небольшая часть использует его для парковки.Давайте будем честными: в большинстве гаражей от пола до потолка есть спортивное оборудование, садовые инструменты, детские игрушки и многое другое.

Но прежде чем преобразовывать эту местность, подумайте, как это Reno повлияет на перепродажу в будущем. Согласно недавнему опросу realtor.com®, почти 30% покупателей оценивают гараж как одну из самых важных функций дома, сразу же после обновленной кухни и открытой планировки.

Не отчаивайтесь — мы здесь, чтобы помочь вам определить, когда переоборудование гаража имеет смысл, а когда — категорически запрещено.

Переоборудование гаража зачастую более доступно, чем пристройка

Переоборудование гаража в Сан-Франциско, BMF Construction

Michael O’Callahan Photography

Если вы прибавите к дому, вы понесете серьезные расходы. Подумайте обо всех деньгах, которые вы вложите в новый фундамент, или о том, сколько вы заплатите, чтобы переоборудовать второй этаж на крыше вашего дома.

«Обычно более рентабельно переоборудовать гараж или складское помещение», — говорит Деральд Нортон , президент BMF Construction в Сан-Бруно, Калифорния.

Действительно, в зависимости от того, где вы живете, строительство пристройки может стоить вам от 20 000 до более 65 000 долларов. С другой стороны, ремонт гаража стоит в среднем 11000 долларов.

Одно предостережение: если вы хотите выйти за рамки простого и добавить кухню или ванную комнату, ваши затраты будут расти в геометрической прогрессии, предупреждает Алекс Цалагас , президент A D Construction в Бостоне.

«Большинство гаражей сделаны из бетона или шлакоблоков, поэтому вам придется просверлить трубы, чтобы пропустить трубы, а затем изолировать их, чтобы защитить эти трубы от замерзания», — говорит он.

Переоборудование гаража может повысить стоимость вашей собственности …

Переоборудование гаража в Сан-Франциско, BMF Construction

Фотография Майкла О’Каллахана

Когда приходит время выставить свой дом на продажу, покупатели не хотят чтобы увидеть, как ваши вещи втиснуты на каждый дюйм. Так что, если переоборудование гаража означает дополнительное психологическое пространство для расширения, это победа, говорит Нортон.

«В каждом случае, который я могу придумать, преобразование парковки в жилую площадь оказало очень значительное положительное влияние на стоимость недвижимости», — говорит Нортон (чей бизнес находится на растущем рынке в районе залива Сан-Франциско, где пространство в цене. ).

Но чтобы пожинать плоды, вам нужно конвертировать с умом. Фактически, «хорошо сделанное» преобразование гаража в жилое пространство может дать вам до 80% рентабельности инвестиций, сообщает HomeAdvisor.

«Наибольшее повышение ценности и удовлетворенности принесет хороший дизайн: создание пространства, которое естественно вытекает из верхнего этажа и выглядит так, как будто оно является частью дома», — говорит Нортон.

Это означает, что кирпичная кладка, окна, полы и т.д. и освещение соответствуют остальной части дома

… но покупатели могут предпочесть парковочное место

Переоборудование гаража в Сан-Франциско, BMF Construction

Michael O’Callahan Photography

Однако, когда парковка в большом количестве, например, в городских районах, вы можете фактически на снизить стоимость вашего дома, если вы поменяете свой гараж. Цалагас говорит.

В некоторых частях Бостона «парковка стоит намного больше, чем квадратные метры жилой площади, если только это не роскошь», — говорит он.Например, гараж на одну машину можно легко продать за 300–400 тысяч долларов, говорит он, «так что переходить на новую версию, если у вас есть парковочное место, которое принесет вам такую ​​большую прибыль, определенно неразумное решение».

В сельской местности покупатели отдают предпочтение гаражам

И имейте в виду, что в сельской местности или местах, где стекаются любители активного отдыха, гаражи являются священными местами, которые трудно заменить, предупреждает Дэйв Кимбро , риэлтор® и руководитель группы команда Kimbrough Team Re / Max в Гранд-Джанкшен, Колорадо.

«В таких местах, как западный Колорадо, жизнь на свежем воздухе является королем, поэтому гараж чрезвычайно важен, — говорит Кимбро. — Катаетесь ли вы на байдарке, байдарке, речном плоту, горном велосипеде, на лыжах, путешествуете пешком, охотитесь или ловите рыбу — все это идет с оборудованием и всем нужно куда-то его поставить. Гараж на нашем рынке — это ожидание ».

Переоборудование гаража может быть длительным процессом

В некоторых районах местные отделы зонирования могут замедлить процесс переоборудования вашего гаража — на получение надлежащего ремонта может уйти до года. разрешения.Если вы являетесь участником местной ассоциации или у вас есть исторический объект, это может занять еще больше времени.

И это еще до того, как вы начнете строить! Помните: если работа сложная и обширная (например, вам нужно поднять дом, чтобы переоборудовать гараж), вы можете рассчитывать на строительство в течение нескольких месяцев или более.

Ваш гараж может не подойти для переоборудования

В зависимости от того, как был построен ваш гараж, он может не подходить для использования в качестве жилого помещения.

Вы захотите проверить, находится ли ваш гараж ниже, на уровне или выше соседнего уровня, говорит Нортон.

«Если гараж находится ниже уровня земли, он становится более сложным и дорогостоящим, потому что у вас могут быть требования к дренажу и гидроизоляции, а также может потребоваться более сложная изоляционная система», — говорит он.

Также убедитесь, что у вас высота потолка не менее 8 футов, необходимая для жилой комнаты. А если вам нужно выкопать пол гаража, чтобы соблюсти ограничения по высоте, вам придется потратить немало денег.

Хотите двигаться вперед? Кимбро советует, чтобы это пространство можно было легко превратить обратно в гараж, сохранив как можно больше оригинальной конструкции.

.

16 Saniflo за и против — Зеленый гараж

Унитазы

Saniflo имеют дизайн, позволяющий установить их практически в любом месте вашего дома. Это избавляет от необходимости пробивать полы или устанавливать сложные водопроводные системы. Этот инновационный дизайн создает систему мацерации с восходящим потоком, которая существует с 1950-х годов.

Конструкция довольно простая. Вместо того, чтобы подсоединять новый туалет к существующей дренажной трубе, система Saniflo может отправлять отходы на расстояние до 150 футов.Он также имеет возможность смывать отходы на высоту до 18 футов для подключения к домашней системе. Сегодня на рынке нет другой туалетной системы с водяным насосом, которая предлагала бы такой набор функций.

Функция мацерации измельчает отходы после смыва туалета. Затем отходы перекачиваются в септик или канализацию (или в главную канализационную трубу) на расстояние до 150 футов. После завершения процесса унитаз наполняется водой, а резервуар чист.

Если вы думаете об установке нового туалета в своем доме, то вот плюсы и минусы Saniflo, которые стоит рассмотреть.

Список преимуществ Saniflo

1. Унитаз Saniflo можно установить практически в любом месте дома.
Туалеты Saniflo можно установить практически в любом месте дома, независимо от того, какая у вас система канализации или сантехника. Поскольку это система с восходящим потоком, эти туалеты являются отличным дополнением к ванной в подвале, где необходимо перемещение отходов вверх. Вы даже можете установить их в местах, изначально не предназначенных для туалета, например, в уличной мастерской, в укромном уголке под лестницей или в подобном месте.Отходы попадают прямо в наружную канализацию или в вашу септическую систему.

2. Имеет отдельно стоящую систему выброса.
Некоторые туалеты Saniflo подключаются к дренажным системам, что иногда требует прокладки водопровода под полом и земляных работ под и за агрегатом. Чтобы избежать этой проблемы, рассмотрите возможность использования одной из отдельно стоящих систем сброса сточных вод. Эти системы устанавливаются ниже уровня поступающих отходов на приподнятых платформах. Отдельный насос используется для обработки отходов, чтобы отправить их туда, где они должны быть.Вы обнаружите, что стоимость установки этого унитаза может составлять 50% от стоимости по сравнению с традиционным вариантом унитаза.

3. Многие туалеты Saniflo очень портативны.
Туалеты с мацерацией очень портативны, особенно если система построена как единое целое. Есть модели, для которых необходимо открутить четыре винта, чтобы перенести его на новое место. Вот почему продукты Saniflo полезны для домов, где есть пожилые люди или люди с особыми потребностями. Большинство систем не требуют копания или поломки, и даже когда это необходимо, воздействие на дом минимально.

4. Они служат столько же, сколько и любой другой унитаз, представленный сегодня на рынке.
Туалеты Saniflo протестированы на 50 000 смывов в рамках гарантии на их продукцию. Срок службы большинства продуктов составляет от 10 до 15 лет для средней семьи. Некоторые модели служат намного дольше при надлежащем обслуживании и быстром ремонте при необходимости. Это означает, что вы можете бороться с тяжестью отходов, отправляя их в вертикальном или горизонтальном направлении, чтобы добраться до системы, не увеличивая риск блокировки ваших сливных труб, как это может предложить традиционный туалет.

5. Унитазы Saniflo потребляют меньше энергии по сравнению со стандартным унитазом.
Поскольку давление воды не приводит к выбросу отходов во всей их форме в унитазе Saniflo, с этой технологией процесс смыва становится более плавным. Импеллерные технологии также потребляют меньше воды, чем традиционный унитаз, что означает экономию на каждом смывании. Некоторые модели, такие как Sanicompact, подходят для полов с ванной со встроенной системой мацерации и дополнительной экономией воды за счет системы двойного смыва.Даже компактные модели имеют вертикальные смывы до 9 футов, чтобы удовлетворить особые потребности вашего дома.

6. Эта технология исключительно водосберегающая.
Туалеты Saniflo соответствуют требованиям по водопользованию в США или превосходят их, в том числе в районах, где действуют ограничения. Стандартный смыв на большинстве моделей использует 1,28 галлона, в то время как модель с двойным смывом предлагает 1 галлон на смыв. По сравнению с традиционным дизайном унитаза вы можете сэкономить до 70%, если замените старый унитаз с помощью этой технологии.Это также может помочь вам достичь определенных показателей энергоэффективности в вашем доме, которые могут иметь право на страховые скидки.

7. К резервуару Saniflow можно подключить дополнительную сантехнику.
Saniflo сообщает, что душ можно установить на большинство их продуктов в дополнение к туалетам, которые находятся в доме. Ваш душевой поддон должен быть поднят как минимум на 6 дюймов, чтобы соответствовать конструкции системы, с подъемом на 8 дюймов, рекомендованным производителем. Насосы для серой воды, оснащенные системой, могут обрабатывать стоки из раковины, стиральной машины, посудомоечной машины и кухонной раковины, но не для унитаза, поэтому не пытайтесь подключить Sanivite, Saniswift или Sanishower к унитазу Saniflo, который вы покупаете .

8. Позволяет иметь туалет даже при отсутствии подземных водостоков.
Благодаря уникальному дизайну системы Saniflo вы можете установить этот унитаз практически в любом месте. Другим туалетам для правильной работы требуется подземная дренажная линия определенного типа. Это означает, что время установки у вас по-прежнему быстрое, хотя и не такое быстрое, как у стандартного унитаза, и оно отвечает временным потребностям, когда в вашем доме может не потребоваться постоянный дополнительный туалет. По прошествии десяти лет, несмотря на дополнительные капитальные затраты, унитаз Saniflo стоит примерно по той же цене, что и стандартный комплект среднего класса.

Список минусов Saniflo

1. В большинстве существующих домов эта технология не используется.
В существующих домах уже установлена ​​вспомогательная водопроводная система. Попытка подключить унитаз Saniflo к существующей системе может оказаться больше проблем, чем того стоит. Если у вас нет отдельного резервуара или системы за пределами уже имеющихся труб и стоков, стоимость подключения унитаза к основной канализационной трубе или выходному отверстию септика сопоставима с тем, что будет стоить установка традиционного унитаза.Единственным преимуществом будет отсутствие необходимости в установке пола, так как большинство систем проходят через стену.

2. Унитазы Saniflo намного шумнее, чем традиционные.
В стандартном туалете проблема шума связана с смывом, сливом и повторным наполнением устройства после использования. Туалеты Saniflo предлагают еще один шаг вперед. Как только происходит промывка, мацерационный бак начинает работать. Измельчение отходов, отправляемых через систему, становится довольно громким, так как с конструкцией связаны независимые насосы и системы.В зависимости от уровня изоляции, обеспечиваемой между унитазом и баком в стене позади, обстановка в ванной может стать невыносимой.

3. Унитазы с мацерацией чаще забиваются.
Туалеты с функцией Upflush требуют особого режима использования, чтобы избежать засорения. Мало того, что отходы движутся вверх, существует также проблема неправильной мацерации отходов в резервуаре. Вы должны быть осторожны с тем, что вы смываете при использовании этого типа системы в любом доме.Если засор все же происходит, вы ограничены в доступных продуктах, чтобы восстановить правильную работу системы. Многие владельцы унитазов Saniflo считают, что их затраты на ремонт или техническое обслуживание выше при использовании этого варианта системы по сравнению с традиционными.

4. Унитаз Saniflo стоит намного дороже, чем другие модели.
Если вы покупаете унитаз Glacier Bay объемом 1,28 галлона на сливной унитаз и бак в таком магазине, как The Home Depot, то вы можете заплатить 89 долларов за все устройство.Переход на унитаз Kohler обойдется вам в цене от 119 до 244 долларов, в зависимости от предпочитаемой модели. Стоимость базовой установки составляет около 115 долларов. Даже с непредвиденными расходами, включая замену колец и другие проблемы, общая стоимость замены унитаза составляет 800 долларов или меньше. Если бы вы купили унитаз Sanicompact, минимальная рекомендованная производителем розничная цена — 1034 доллара, без мацерации.

Если вам нужен стандартный блок с линейкой продуктов SaniBEST Pro, то рекомендуемая розничная цена унитаза выше 1400 долларов.Даже если вы получите скидку на унитаз у дилера, рассчитывайте заплатить не менее 1200 долларов до вычета налогов за всю систему.

5. Унитаз Saniflo необходимо смывать не реже одного раза в день.
Даже если вы уезжаете только на выходные, перед отъездом необходимо промыть унитаз Saniflo несколько раз. Лучше всего смывать унитаз не реже одного раза в день. Без ежедневной промывки бак может выйти из строя, что затруднит восстановление работы системы после того, как вы вернетесь домой.Если вас не будет дома на длительное время и у вас нет никого, кто бы присматривал за домом, поговорите со своим установщиком о том, как уберечь туалет от поломки.

6. Saniflo предлагает минимальную гарантию на свой продукт по сравнению с другими туалетами.
Если вы покупаете унитаз Saniflo для своего дома, то вы получаете 2-летнюю гарантию на помпы вашей модели, а также 1-летнюю гарантию на бачок и унитаз. Ваша гарантия начинается с даты покупки, а это означает, что отсроченная дата установки снижает стоимость гарантии.Для сравнения: интеллектуальные унитазы бренда Kohler предлагают ограниченную гарантию сроком на три года. Saniflo также аннулирует гарантию, если в мацерационной установке обнаруживаются посторонние предметы или жидкости.

7. Вы не можете пользоваться туалетом, если электричество вообще отключено.
В отличие от традиционных унитазов, которые могут быть подвергнуты принудительному смыву при длительном отключении электроэнергии, дополнительная ступенька с унитазом Saniflo препятствует этому. Насос не будет работать без питания.Это означает, что нельзя использовать любое сантехническое оборудование, подключенное к насосу, включая душ. Из-за этого недостатка дома, оборудованные только туалетами Saniflo, могут пожелать рассмотреть возможность подключения своего туалета к генератору, чтобы избежать проблем. Имейте в виду, что портативные генераторы следует использовать только на улице, так как они выделяют дым и выхлоп.

8. Перед установкой туалета с мацерацией необходимо уточнить местные строительные нормы и правила.
Несмотря на то, что мацерация туалетов разрешена в соответствии с национальными и международными строительными нормами, есть несколько сообществ, где местные жилищные нормы запрещают их использование.Хотя сантехники и установщики должны быть знакомы с местными постановлениями, вы не можете полагаться только на их слова. Перед покупкой или установкой унитаза Saniflo изучите все местные строительные нормы и правила, чтобы определить, допустима ли эта технология в вашем доме. Вы можете сделать это, нанеся визит в ратушу своего города или деревни и спросив у продавца, каковы местные ожидания.

Плюсы и минусы системы Saniflo необходимо изучить, если вы используете или устанавливаете нетрадиционную водопроводную систему.Вы получаете доступ к новому унитазу с минимальной установочной площадью без необходимости подсоединять этот предмет к основной дренажной трубе. Однако, если у вас уже есть установленная водопроводная система, затраты на подключение этого варианта туалета могут быть не такими полезными. Из-за простоты использования и портативности эту технологию стоит рассмотреть, если в вашем доме требуется новый туалет.

Об авторе

Брэндон Миллер имеет степень бакалавра искусств. из Техасского университета в Остине.Он опытный писатель, написавший более ста статей, которые прочитали более 500 000 человек. Если у вас есть какие-либо комментарии или сомнения по поводу этого сообщения в блоге, свяжитесь с командой Green Garage здесь.

.

Плюсы и минусы постройки дома своей мечты на угловом участке

Двойная экспозиция: для вас жизнь на углу — или нет?

Домовладельцы и покупатели часто твердо придерживаются мнения о угловых участках. Некоторые клянутся, что это лучшее место для отдыха, особенно если вы планируете построить дом своей мечты, в то время как другие не могут перестать говорить обо всех транспортных потоках — пешеходных и моторных — которые проходят каждый день.

От уникальных видов до проектов домов мечты, на планах домов на угловых участках можно отметить несколько квадратов в списке желаний большинства людей. Но подходит ли участок под застройку на углу для дома вашей мечты? Вот плюсы и минусы строительства дома своей мечты на угловом участке.

Наверх: Этот переходный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами имеет гараж с боковой загрузкой, что делает его кандидатом для размещения на угловом участке. Внизу: План этажа показывает, где будет находиться угол, хотя, если перевернуть план, можно разместить его на противоположном углу (План № 104-1064).

Плюсы

Есть много веских причин, по которым угловые участки являются желательными, и нам нравится подчеркивать положительные моменты, поэтому мы рассмотрим их в первую очередь — такие преимущества, как свобода дизайна, больше места и большая парковка.

Но есть многие, кто верит в то, что сначала нужно получать плохие новости, чтобы заставить свой разум работать над решением проблем, а затем посмотреть, как они могут извлечь хорошие новости из обоих. Если вы один из них, переходите к минусам и возвращайтесь к плюсам.Вы не будете разочарованы.

Предупреждаем: в этом списке довольно много минусов, хотя большинство из них зависит от области, которую вы выбираете для строительства. Некоторых можно полностью избежать, а с другими вам, возможно, придется смириться.

Но мы начнем с самого интересного. . .

Вверху: Этот дом в загородном стиле с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами с гаражом, прикрепленным под углом 45 градусов, естественен для углового участка, но его также можно легко разместить на обычном фасаде. подъездной участок под застройку (план 106-1275). Внизу: Этот красивый дом на Кейп-Код выглядит так, как если бы он был спроектирован именно для этого угла (план № 187-1006).

Дизайны, которые представляют лучшее лицо

Угловые участки обычно предлагают больше собственности и лучший вид, и с этим дополнительным пространством появляется потенциал для некоторых красивых проектов угловых домов. Как правило, дома с угловым участком имеют гараж с боковым входом. Это означает, что передняя часть дома не закрыта большой парадной дверью гаража, а вместо этого представляет собой выход на улицу, которая выглядит как естественное продолжение дома.Вы даже можете спроектировать балкон на втором этаже с видом на переднюю часть дома, как в доме внизу. Такой дизайн дома не имеет смысла на обычном участке, но на участке в углу он сияет.

Top: Этот дом в загородном стиле с 3 спальнями и 2 ванными комнатами представляет собой стильный красивый фасад, который выглядит как весь дом. Внизу: Но правая передняя сторона, как вы можете видеть на плане этажа, на самом деле является гаражом.Гараж с боковой загрузкой позволяет, но не требует, чтобы дом был построен на угловом участке, при этом посетители заходят через передний боковой вход в дом, а автомобили въезжают и выезжают сбоку или пересекают улицу углового участка (План № 142-1191).

Если план дома с боковым входом в гараж не для вас, есть красивые дома с гаражами во дворе, подъездными путями с круговым движением и дверями, выходящими под углом. Из-за возможностей дизайна на угловом участке — при этом площадь дома часто принимает L-образную форму — в доме может быть главная спальня на втором этаже с видом на двор, не занимая слишком много территории.Еще один превосходный дизайн углового дома — это роскошный дом в средиземноморском стиле внизу, с гаражами, выходящими на фасад, и кольцевой дорогой, по которой можно выехать из дома справа на угловом участке.

Вверху: Этот роскошный дом в средиземноморском стиле с 4 спальнями и 4,5 ванными комнатами с фронтальным гаражом на 3 машины имеет круговую подъездную дорогу, по которой можно свернуть направо на угловом участке или выйти вперед на обычном участке. (План № 175-1090). Внизу: Еще один отличный — и универсальный — дизайн углового дома — это роскошный дом в загородном стиле с 5 спальнями, 5 ванными комнатами и 3 полуванными комнатами (внизу), с гаражами, выходящими на фасад, и боковыми входами, а также комнатами наверху. каждый гараж (план 161-1054).

Больше двора, больше творчества

Многие домовладельцы считают, что больше двора — это хорошо! Больше места для бассейна или водного сооружения, для бега детей и собаки, а также для тех садов, которые вы всегда хотели спроектировать. Вы можете создать индивидуальный ландшафтный дизайн с дизайном, который вы просто не видите на обычных участках.

Например: Владельцы углового участка могут воспользоваться возможностью, предоставляемой пересекающимися тротуарами, для создания привлекательных насаждений с кустарниками, мульчей и освещением в ландшафте в углу пересечения участка.Угловое озеленение также может обеспечить безопасность пешеходов в ночное время в полусельском сообществе, в котором нет уличных фонарей, с включением освещения в ландшафтный дизайн.

Номер с видом

Не многие жалуются на то, что угловые участки могут обеспечить обзор. В то время как многие дома выходят из боковых окон на соседние лужайки, стороны домов или деревянный забор, с углового участка можно любоваться горами вдалеке или парком через дорогу, потому что у вас есть только одна сторона дома. соседи, а не двое.

Средство от головной боли при парковке

Если вы находитесь в зоне, где стоянка ограничена, угловой участок — отличный выбор! Парковка расположена с двух сторон, а не с одной, что делает его местом для проведения вечеринок, летних барбекю и игровых вечеров. Если вы выберете план дома с угловым участком, у которого есть круговой подъезд, варианты парковки станут еще лучше!

Вверху: С гаражом на 3 машины (два боковых входа и одна передняя сторона) эта квартира с 5 спальнями, 3.Роскошный дом с 5 ванными комнатами в загородном стиле позволяет много места для машин (помимо двух соседних улиц на угловом участке). Внизу: На плане этажа показано, что вы можете вести подъездную дорожку в одном из двух направлений или в обоих, если хотите (план № 153-1021)!

Некоторое время в одиночестве

Вы когда-нибудь были на заднем дворе, наслаждаясь погодой, когда слышали, как соседи громко спорят с одной стороны от вас, а дети кричат ​​на батуте с другой? Не на угловом участке.У вас будет один сосед, но поскольку ваш участок не имеет прилегающих участков с другой стороны, вы будете иметь удовольствие читать эту книгу в своем шезлонге и ловить несколько лучей — и все это в тишине на той стороне дома. Вам просто нужно позаботиться о том, чтобы на краю территории у вас было ограждение для уединения или другой барьер, который защитит вас от тротуара и улицы с этой стороны.

Минусы

Сложная функция двора

Да, дизайн двора был отмечен как «профи», но у него есть и обратная сторона.Распространенная жалоба жителей угловых участков — дизайн двора. На угловом участке передний двор обычно больше, а задний двор меньше. Если у вас есть дом, где входная дверь обращена в угол, в нем может быть неудобная угловая секция, с которой будет сложно что-либо сделать. Вы можете попробовать посадить в нем цветочный холм или сделать красивый водоем, но расстояние от этого конца двора до дома может быть немного неудобным. Если вы решите построить дом с круговым подъездом, обычно есть отдельный участок ландшафта, который полностью отделен от остальной части дома.

Наверх: Этот дом с 4 спальнями, 3 ванными комнатами и 2 половинными ванными комнатами оформлен в стиле гонта. Входная дверь выходит в угол, а ворота гаража выходят на фасад дома. Решение состояло в том, чтобы построить круговое переднее крыльцо, чтобы «облегчить» вход в дом и создать своего рода двор перед гаражом, а затем проложить подъездную дорожку с левой стороны углового участка (план № 161-1038). Внизу: Этот дом в юго-западном стиле с 3 спальнями и 3 ванными комнатами (внизу) имеет круговую подъездную дорогу, которая соединяется с боковым гаражом в задней левой части дома.Благоустроенный фонтан в поворотной части подъездной дороги отделен от остальной части озеленения дома (план 136-1031).

Больше двора, больше обслуживания

Это идет рука об руку с дизайном двора. Многие субботние косилки имеют право выбирать угловые участки. Есть более непригодный для использования двор, что означает все усилия по уходу, такие как скашивание и прополка, но меньше возможностей фактически наслаждаться двором. В конце концов, было бы непросто поставить кабину на угловой лужайке перед домом.В результате остается в основном неиспользуемое, но пригодное для кошения пространство, что не оправдывает покупку газонокосилки. Конечно, вы можете просто нанять службу ландшафтного дизайна, которая приедет и позаботится об этом за вас, но вы, скорее всего, в конечном итоге заплатите им больше, чем ваши соседи.

Больше тротуаров, больше работы

В дополнение к обслуживанию участка, если у вас есть тротуар, это в два раза больше, чем объем обслуживания тротуара, который вам теперь нужно выполнить.Это означает, что каждую зиму нужно сгребать вдвое больше снега, вдвое больше сгребать листьев и вдвое больше обрабатывать кромки и опрыскивать сорняки. Это может быть вдвое слишком много для вас.

Автомобили, движение и шум

Теперь мы переходим к самой сути многих жалоб — трафику. На обычном участке вам придется столкнуться с пробками только на одной стороне дома. На угловом участке движение транспорта идет с двух сторон, что может привести к большему шуму, освещению в ночное время и меньшей уединенности.Если участок находится в тихом районе, это может не иметь большого значения. Но если дом построен на оживленном перекрестке, у вас будет гораздо больше шума и света.

Световое загрязнение приходит домой

Мы немного рассмотрели это с пробками, но помимо света, который вам «понравится» от проезжающих машин, вам, скорее всего, подарит фонарный столб на углу. В этом нет ничего личного, но довольно часто, особенно в больших и больших городах.В зависимости от того, в каких комнатах виден свет, он может нарушить сон жильцов. Лучше всего построить дом, в котором спальни будут в основном сзади и / или подальше от места, где будет свет — на всякий случай.

Этот скромный дом в стиле ранчо с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами отлично подходит для углового участка (вверху). Интерьер идеально спланирован для защиты от бликов, которые могут исходить от расположенного в углу фонарного столба, который светит всю ночь (внизу). Спальни находятся в задней и правой части дома, вдали от источника света, который в противном случае мог бы нарушить сон или требовал внимательного отношения к затемнению окон в комнате (план № 200-1030).

Пешие боевые действия

На углу, вероятно, будет больше пешеходов у вашего дома. Это может быть в виде детей, которых высаживают из школьного автобуса (который может сопровождаться мусором, а дети сокращают путь через ваш двор), или ежедневных бегунов и их собак. Дома на углу также имеют более высокую вероятность быть ограбленными, и их заметит меньшее количество соседей. Хотя вы можете установить забор с нескольких сторон своего двора, чтобы снизить риск нежелательных гостей на лужайке и повысить конфиденциальность, во многих городах есть постановления, ограничивающие ограды на угловых участках.

Подходит ли вам участок на углу — это личный выбор, но многие, кто предпочитает строить на нем, говорят, что иначе у них не было бы дома своей мечты. Где бы вы ни решили построить, максимально используйте участок с планом дома , который ему подходит.

.